Приміщення з Орендарем Готовий пасивний Дохід з першого дня. ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ 68 м² Рівне, Ювілейний – новий центр ділової активності Локація: ЖК Синергія Glass, поруч ЖК Лавровий та ЖК Шоколад Великий сучасний спальний район новобудов із активним пішохідним трафіком. ✅ Переваги приміщення: 68 м² – функціональне та зручне планування Фасадне розташування – відмінна видимість для бізнесу Панорамні вікна – максимум світла та простору Високі стелі – відчуття масштабу та комфорту Підходить під різні формати діяльності Ідеально для: ✔ Б’юті-сфери (салон, косметологія, барбершоп) ✔ Медичних та освітніх послуг ✔ Офісу компанії ✔ Кафе, кав’ярні, громадського харчування ✔ Доставки, сервісного бізнесу ✔ Будь-якого бізнесу у сфері послуг Комунікації: Опалення — індивідуальне Приміщення універсальне — легко адаптується під різні напрямки діяльності. Мотивований та лояльний власник — відкритий до конструктивного діалогу. Телефонуйте для перегляду та детальної інформації. Таких локацій у новому густонаселеному районі небагато.

Ділянка в районі Текстильника, вул. Козацька Ціна: 350 000 $ Площа: 12.34 сот Комунікації: газ, вода, каналізація - централізовані Доїзд: асфальтований Право власності: приватизована Цільове призначення: землі житлової забудови (для розміщення житлової забудови) Локація: Ділянка розташована в затишному районі Текстильник. Тиха, комфортна вулиця - ідеальне місце для сімейного життя. Поруч - лише приватні житлові будинки, спокійне сусідство та відсутність зайвого руху транспорту. ⚙️ Комунікації: • Газ - централізований • Вода - централізована • Каналізація - централізована • Електрика поруч Ділянка правильної форми. На території — будинок, гараж та господарські споруди. ✨ Переваги: ✅ Ідеально підходить для будівництва приватного будинку або котеджів ✅ Може бути вигідною інвестицією ✅ Район з розвиненою інфраструктурою — поруч школа, садок, магазини, музична школа, ПК «Текстильник», парк відпочинку, ТРЦ, зупинки громадського транспорту Контакт: Юлія - АН «Рівненська Оселя» 097 786 09 18

Одноповерховий будинок | новобудова | автономне газове опалення | Ювілейний Опис: Продається сучасний одноповерховий будинок у масиві Зоряний (Ювілейний) — хороший варіант для комфортного життя без зайвих поверхів. Будинок новий, з продуманим плануванням та якісними матеріалами. ✔ Площа будинку — 113 м² ✔ Ділянка — 4.5 сотки (приватизована) ✔ До будинку асфальтований доїзд ✔ Автономне газове опалення По будівництву: – утеплення пінопласт 150 мм – якісні німецькі вікна KÖMMERLING – дах — металочерепиця Планування: – простора кухня-вітальня – 2 окремі кімнати + гардероб – спальня з гардеробом і санвузлом – дитяча зона – ще один санвузол – котельня, кладова – зона прихожої та технічних приміщень Будинок світлий, з гарною логікою простору — підійде як для сім’ї, так і для тих, хто цінує комфорт і практичність. ⚠️ Без паркану — можна зробити під свій смак. Ціна: 94 000$ (вигідна пропозиція) Контакти: Юлія АН «Рівненська Оселя» 📞 097 786 09 18

🔥 ОСТАННЯ 2-кімнатна квартира без ремонту + можливість придбати гараж 📍 Щасливе, вул. Миколи Боголюбова 💰 81 620 $ 📐 58.3 м² 🏢 3/4 поверх Опис: У продажу остання квартира без ремонту в цьому будинку — ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити все під себе 👌 Квартира в новобудові 2024 року з продуманим роздільним плануванням та вікнами на дві сторони, що забезпечує багато природного світла протягом дня ☀️ Стан після забудовника: • стяжка • штукатурка • розведені всі комунікації • встановлений газовий котел • радіатори • лічильники (світло, вода, газ) ✔ автономне газове опалення ✔ квартира всередині будинку (тепла та економна) ✔ комфортний середній поверх Додатково: 🚗 є можливість придбати гараж 19,5 м² 💰 вартість гаража: 30 000 $ (за окрему плату) Територія: 🌿 озеленений двір 🧸 зони відпочинку 🚗 достатньо паркомісць 💬 Ідеальний варіант як для життя, так і під інвестицію — без переплати за чужий ремонт 📲 Телефонуйте / пишіть — організую перегляд Юлія | АН «Рівненська Оселя» 📞 097 786 09 18

Новий будинок у районі Агропереробки | 114 м² | ділянка 4.2 сотки Основна інформація Локація: м. Рівне, район Агропереробки, вул. Євгенія Маланюка Ціна: 90 000 $ Площа будинку: 114 м² Площа ділянки: 4.22 сотки Тип: окремий будинок, новобудова Поверховість: 1 поверх Початок будівництва: березень Доїзд: асфальтований Опис Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у районі Агропереробки на власній земельній ділянці 4.22 сотки. Ділянка правильної форми розміром 26.5 × 16 м, що дозволяє комфортно облаштувати подвір’я, зону відпочинку або терасу. Будинок будується з якісних матеріалів із дотриманням сучасних технологій будівництва. У комплектацію входить: • стрічковий фундамент на сваях та монолітна плита з армуванням • кладка стін у 1.5 цеглини • металочерепиця (товщина 0.5 мм) • якісні вікна Veko • утеплення пінопластом 10 см • відмостка та заїзд із бруківки • паркан по периметру з сітки • електрика 10 кВт • власна свердловина • септик 30 м³ До будинку зручний асфальтований під’їзд. Чудовий варіант для тих, хто хоче власний будинок у межах міста з власною територією. Контакти Юлія АН «Рівненська Оселя» 097 786 09 18

Вдале місцерозташування – центр міста, приватний сектор, вдалині від багатоповерхової забудови Стиль та комфорт Класична архітектура, що завжди актуальна 3 поверхи, 4 спальні, 3 санвузли та простора кухня-вітальня з каміном, 2 тераси та балкон Просторе планування – загальна площа 240 м² Природні матеріали: дерево, камінь – стиль та довговічність Камін, що створює атмосферу затишку Оснащений меблями та технікою, є технічний поверх (укриття) та гараж для авто Енергоефективність та екологічність Сонячні батареї з інвертором – економія та турбота про довкілля Високоякісна теплоізоляція для комфортного мікроклімату, тепла підлога та клімат-контроль Простір для відпочинку та натхнення Земельна ділянка правильної форми понад 5 сотих Тераса з краєвидом на зелений сад – ідеальне місце для ранкової кави Зона барбекю, де можна збиратись із друзями та рідними Продуманий ландшафт, доглянуті насадження створюють атмосферу приватності Цей маєток – більше, ніж просто дім. Це ваша нова історія, сповнена затишку, тепла, натхнення та гармонії. Запрошуємо на перегляд! Відчуйте цю атмосферу особисто.

Остання 2-кімнатна квартира в ЖК “Brugge”, район Південний (Щасливе) 📍 м. Рівне, вул. Березова, 2 🏗️ Здача: 2026 рік 🏠 Площа: 69.630 м² 💰 Ціна: 69 630 $ ( 1000 $/м²) 🔑 Після забудовника Планування: • простора кухня-вітальня, • дві окремі спальні, • гардеробна кімната, • роздільний санвузол. Переваги: ✅ Якісне будівництво від надійного приватного забудовника. ✅ Велике 7-камерне енергозберігаюче скління (2-камерний склопакет). ✅ Енергоефективне утеплення пінополістиролом та мінеральними плитами. ✅ Автономне газове опалення (двоконтурний котел). ✅ Зручне розташування — середній поверх, тихий двір без авто. Двір безпечний та облаштований: зона відпочинку, дитячий та спортивний майданчики. ЖК “Brugge” — це сучасний комплекс із продуманою архітектурою, розташований у спокійному районі Щасливе, поруч із міською інфраструктурою. 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” 📲 097 786 09 18

Двоповерховий будинок у престижному районі — Газовик! 💰 Ціна: 95 000 $ 📍 Район: Масив Малиновий, Рівне 🏡 Площа: 136 м² 🌿 Ділянка: 2,4 сотки 🔥 Опалення: автономне газове ✨ Планування: 1 поверх — гостьова кімната, місце під гардеробну, санвузол та простора кухня-вітальня з виходом на терасу. 2 поверх — дві дитячі кімнати по 14 м², велика ванна кімната та батьківська спальня з гардеробною. 🏠 Будинок збудований із червоної цегли, утеплений мінеральною ватою (20 см). Підведені всі комунікації: світло 5 кВт (3 фази), газ, свердловина, септик. Навколо ділянки зведено паркан. 📌 Якісна новобудова у тихому, затишному місці, поруч із міською інфраструктурою. Чудовий варіант для сімейного життя! 📞 Юлія, АН «Рівненська Оселя» тел. 097 786 09 18

🏡 Продам новозбудований будинок у масиві Макарова 💰 Ціна: 75 000 $ 📐 Площа: 110/78.9/7.6 м² | Ділянка: 2.4 сотки 🛏️ 3 окремі кімнати + кухня-вітальня 🌡 Автономне газове опалення 📍 Асфальтований під’їзд, приватизована ділянка ✅ 1 поверх: простора кухня-вітальня, гардеробна, санвузол ✅ 2 поверх: 3 кімнати та ще один санвузол 🔌 Світло 15 кВт | Свердловина | Переливний септик 🏗 Збудовано з цегли 1.5, утеплення 15 см, дах утеплено 📞 АН “Рівненська Оселя”, Юлія 📲 097 786 09 18

Простора 1-кімнатна квартира в новому житловому комплексі “Брюгге” на Щасливому. Сучасна архітектура з європейським настроєм, продумане планування і якість у кожній деталі. 📏 Площа: 41,26 м² 🏠 Поверх: 2/6 💰 Ціна: 52500$ 🔥 Опалення: автономне газове 🗓 Введення в експлуатацію: 2026 рік Планування: простора кухня, затишна спальня з гардеробом та балкон. Переваги: – великі енергоощадні вікна (6-камерний профіль, 2-камерний склопакет) – утеплення мінеральними плитами – двоконтурний газовий котел – під будинком – укриття з виходом до паркінгу – власна територія з дитячим і спортивним майданчиком Локація: Поруч школа, дитячий садок, ТЦ “Happy Mall”, хороша транспортна розв’язка. Ідеальний варіант для життя або оренди. 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” 097 786 09 18

🏡 Новий котедж біля Автовокзалу з мансардою у подарунок! Ціна: $90,000 Площа: 100 м² + 40 м² мансарда (у подарунок!) Ділянка: 0,5 сотки Шукаєш дім у межах міста? Цей варіант - про комфорт, простір і продумані деталі. Планування: 🔹 1 поверх: кухня, вітальня, коридор, санвузол 🔹 2 поверх: дві окремі кімнати, коридор, санвузол 🔹 Мансарда: вільного планування - ідеально під дитячу, кабінет чи зону відпочинку Переваги: ✅ Автономне газове опалення ✅ Тепла підлога на першому поверсі ✅ Стяжка, розведена електрика ✅ Металопластикові вікна, лічильники ✅ Міські комунікації! ✅ Асфальтований під’їзд ✅ Паркомісце Об’єкт зданий в експлуатацію та підходить під програму «єОселя». 📍 Зручне місце - район Автовокзалу: поруч школа, магазини, транспорт, усе під рукою. 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” Телефон: 097 786 09 18

🏡 Будинок у престижному районі Агропереробка 📍 вул. Свободи, 22 💰 380 000 $ 📐 Площа: 200 м² | Ділянка: 10 сотих 🧱 Будинок цегляний, з якісним ремонтом 🚗 З гаражем ✨ Опис: Просторий, комфортний і продуманий до дрібниць - цей дім стане ідеальним місцем для вашої родини. 🏠 Планування: • 4 затишні спальні • 2 сучасні санвузли • Простора кухня • Вітальня з каміном • Котельня • Гараж • Балкон і велика тераса для ранкової кави 🌿 На подвір’ї: • Облаштована зона барбекю - чудове місце для відпочинку з друзями та родиною • Автоматичні ворота для зручності та безпеки • Відеодомофон, що забезпечує додатковий комфорт і контроль 🔥 Опалення: Двоконтурний котел (газове + електричне + повітряне), є генератор - тепло й безпека за будь-яких умов. 🪑 Всередині: Будинок повністю укомплектований якісними італійськими меблями та технікою - заходь і живи! 📍 Локація: Тиха, престижна, з відмінною інфраструктурою - район Агропереробка. Асфальтований під’їзд, поруч усе необхідне для комфортного життя. 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” ☎️ 097 786 09 18

Продаж видової 1-кімнатної квартири в ЖК «Синергія Color» | Без комісії Продається сучасна видова квартира площею 40,1 м² у житловому комплексі «Синергія Color». Ремонт виконували для себе, використовуючи якісні матеріали. Характеристики * Площа — 40,1 м² * 9 поверх із 10 (над квартирою технічний поверх) * Відкритий балкон із гарним краєвидом * Простора гардеробна Переваги квартири * Тепла підлога у передпокої, кухні та санвузлі * Склохолст на стінах — захист від появи тріщин * Ламінат 10 мм * Якісна сантехніка Bröer * Дорогі міжкімнатні двері та преміальна фурнітура * Кондиціонер * Якісні меблі та побутова техніка, які залишаються новому власнику * Продумане освітлення та сучасний інтер’єр Ціна — 73 000 $. Продаж без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Продаж окремого двоповерхового будинку в центрі міста, вул. Валерія Опанасюка (Пирогова). Загальна площа — 260 м². Будинок з ремонтом, автономним газовим опаленням та зручним плануванням. На першому поверсі розташовані вітальня з каміном, столова, кухня з виходом на терасу, кабінет, спальні, ванна кімната, котельня та комірка. На другому поверсі — спальні, кабінет, душова, санвузол, технічна кімната та балкон. Земельна ділянка — 10 соток, приватизована. Є гараж на два автомобілі з автоматичними воротами, сад, альтанка та тераса. Асфальтований доїзд. Ціна: 245 000 $ (1 000 $/м²). 0938954994 Євгеній

Продається 2-кімнатна квартира площею 53 м² на 1 поверсі цегляного будинку 2000-року побудови по вул. Олексинській. Квартира підготовлена до ремонту, що дає можливість облаштувати житло на власний смак без витрат на демонтаж. Характеристики: * Площа — 53 м² * 1 поверх * 2 окремі кімнати * Автономне газове опалення * 2 відкриті балкони * Замінені вікна та вхідні двері * Цегляний будинок Переваги: * тихий район серед приватної забудови; * достатньо місця для паркування; * спокійна локація для комфортного проживання; * без комісії для покупця. Ціна — 42 000 $. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.

Локація: вул. Відінська, 33 Площа: 51 кв.м Потужність електроенергії: 10 кВт Діючий орендар: Галя Балувана Готовий орендний бізнес з першого дня Пропонується до продажу комерційне приміщення на зупинці з надійним орендарем. Об’єкт уже генерує стабільний дохід — вам не потрібно шукати клієнтів чи вкладати додаткові кошти. 51 кв м— оптимальна площа для стріт-ритейлу 10 кВт — достатня потужність для більшості комерційних потреб Активний трафік та сформована клієнтська база Діючий договір оренди Ідеальний варіант для інвестора, який шукає: • стабільний щомісячний дохід • швидку окупність • ліквідний актив у місті Продаж без комісії

Продаж ліквідного приміщення Директорії, 4 45 кв.м центр міста широкий фасад зручне планування панорамні вікна тераса вже з орендарями Сталий дохід з першого дня.

Продаж комерційного приміщення | Здолбунівська, 7 Інвестиція, яка вже працює та приносить стабільний дохід Пропонується до продажу приміщення площею 73 кв.м у двох рівнях — з продуманим зонуванням та ефективним використанням простору. Потужність електроенергії — 20 кВт Опалення — електрокотел Формат — 2 рівні (зручно для поділу на зони або окремі напрямки діяльності) Є діючі орендарі Готовий орендний бізнес — без простоїв та пошуку клієнтів. Ідеальний варіант для інвестора, який хоче отримувати стабільний дохід з першого дня після покупки.

Локація: вулиця з відмінним трафіком Площа: 48 кв.м Потужність: 8 кВт Опалення: автономне газове Орендар: діючий – Укрпошта Переваги об’єкта: Широкий фасад – відмінна видимість з дороги Вулиця з активним автомобільним та пішохідним трафіком Стабільний орендар Автономне опалення – контроль витрат Компактна та ліквідна площа Паркомісце Інвестиційна привабливість: Окупність – близько 11 років Орієнтовна дохідність – ~9% річних (без урахування зростання вартості) Готовий орендний бізнес без простою та додаткових вкладень. Продаж без комісії

1-кімнатна квартира в районі Ювілейний. Затишна, світла, з якісним ремонтом. Замінені проводка та сантехніка, нові вхідні двері та металопластикові вікна. Сучасна кухня, бойлер, кладова, яку можна використовувати як гардеробну. Квартира всередині будинку, вікна у двір. Будинок з ОСББ, новий ліфт на чіпах, доглянутий під’їзд. Поруч парк «Хімік», школа, садочок, магазини, зупинка транспорту, аптеки та кафе.

Продаж комерційного приміщення Вербова, 44 Фасадне приміщення у спальному районі поруч із зупинкою громадського транспорту — стабільний пішохідний трафік щодня. Широкий фасад — хороша видимість та можливість розміщення великої вивіски Зручне, практичне планування — легко адаптувати під магазин, салон, офіс чи студію Характеристики: • Площа — 56 м² • Потужність — 10 кВт • Опалення — відрізане (можливість встановлення альтернативного) Хороший варіант як для власного бізнесу, так і для інвестора з перспективою стабільного доходу

Продається комерційне приміщення — Проспект Миру, 4 • Площа: 58 м² • Потужність: 8 кВт • Опалення: централізоване • Планування: відкрите, без зайвих перегородок • Вікна: вітринні • Стеля: висока • Фасад: широкий, в центрі міста • Ціна продажу: 156 000 $ Ідеальний варіант для магазину, шоуруму, кафе чи офісу з високою прохідністю та видимістю.