Квартира знаходиться в цегляній новобудові за кільцевим маршрутом транспорту Опалення - Індивідуальне, також сам будинок додатково утеплений Хороше планування на - 41м² з просторою кухнею на - 10м², в планування також входить простора гардеробна зона в коридорі. Щойно зроблений свіжий ремонт, з технікою та частиною меблів. Панорамний балкон з видом на місто. Детальніше за телефоном або при огляді.

Олександра Оксанченка вул. (Степового Фронту), (Будинок)

Продається стильна 2-кімнатна квартира-студія на 3 поверсі 5-поверхового будинку в районі Алмазний. Загальна площа – 46 м². Квартира після якісного ремонту, готова до заселення. ✔ Відкрите сучасне планування. ✔ Централізоване опалення та гаряча вода, бойлер. ✔ Індивідуальні лічильники на всі комунікації. ✔ Балкон, інтернет. ✔ З 2024 року будинок не потрапляв під відключення електроенергії. Тихий двір, дитячий майданчик, поруч магазини, школа, дитячий садок та зупинка громадського транспорту. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд – квартира готова зустріти нових власників!

Ігоря Дорошенка вул. (Ціолковського), 41
Апартаменти за донат 300 грн
Збираємо 150 млн на «Дронопад» і розігруємо апартаменти від Креатор-Буд

Продається затишна 2-кімнатна квартира в цегляному будинку на 3 поверсі з 9. Загальна площа – 42,3 м², кухня – 7 м². ✔ Дві окремі кімнати. ✔ Житловий стан – можна заїхати та поступово оновлювати під свій смак. ✔ Роздільний санвузол. ✔ Балкон. ✔ Централізоване опалення. ✔ Комфортний середній поверх і теплий цегляний будинок. Ціна – 38 000 $. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Зіньківська вул., 36

Продається світла трикімнатна квартира — мікрорайон Браїлки. Розташована на ідеальному 3-му поверсі 5-ти поверхового цегляного будинку. Загальною площею 65 м2 Не кутова! Всі кімнати окремі Основні переваги: • Повністю зроблено капітальний ремонт — від підлоги до стелі. • Замінено все: проводка, труби, стояк, батареї. • Додатково утеплена ззовні. • Продається з меблями та побутовою технікою — можна одразу заїжджати й жити! Район з відмінною інфраструктурою: поруч школа, садочок, магазини, транспорт, зупинка, зелена зона для прогулянок. Телефонуйте — квартира варта вашої уваги! Розглядається продаж по державним програмам, Є-відновлення!

Кучеренка вул., 15

Продаж затишної 2-кімнатної квартири в центральній частині міста! Район Старої автостанції Квартира простора та повністю готова до проживання, розташована на 2 поверсі 2-поверхового цегляного будинку. Основні характеристики: Загальна площа – 49 м² Простора кухня – майже 9 м² Окремі світлі кімнати правильної квадратної форми Висота стелі – 2,9 м Балкон Індивідуальне опалення У квартирі виконано капітальний ремонт: повністю замінена електропроводка; вирівняні стіни; Покриття підлоги – кахель та ламінат; встановлені місткі вбудовані шафи. Найприємніше – квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою. Вам потрібно лише перевезти особисті речі та насолоджуватися новим житлом без додаткових витрат. Вдале розташування – центральна частина міста, поруч магазини, транспорт, навчальні заклади, заклади сфери послуг та вся необхідна інфраструктура. Розглядається продаж за державними програмами. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Ця квартира чудово підійде як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Шевченка вул., 67

Центр міста. Продаж БЕЗ ДОДАТКОВИХ ВИТРАТ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Новобудова. 1-кімнатна реальна квартира в новому будинку. Зручний 3-й поверх Загальна площа — 45 м² Квартира не кутова, дуже тепла та світла. Виконаний сучасний ремонт у світлих тонах Індивідуальне газове опалення. Тепла підлога Продаж з усім, що є в квартирі — меблі та техніка залишаються. Будинок має закриту територію, що забезпечує безпеку та комфорт проживання. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. ВСІ ПОСЛУГИ ОПЛАЧУЄ ПРОДАВЕЦЬ (Нотаріальні і ріелторські) Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Монастирська вул., 11

Продаж 2-кімнатної квартири в центрі Полтави. Розташована на 2-му поверсі 2-х поверхового цегляного будинку. Не кутова Загальна площа — 43 м² Окремі кімнати Окремий санвузол Індивідуальне опалення Замінені металопластикові вікна Закритий двір. Квартира має зручне планування. Чудово підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки вигідному розташуванню. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися на перегляд

Монастирська вул., 24

Пропонується до продажу трикімнатна квартира у добротному цегляному будинку з індивідуальним опаленням. У квартирі зроблений якісний ремонт. Велика площа 96 кв.м. дозволяє комфортно проживати цілою родиною. Простора кухня-їдальня (17,4 кв.м.) вдало поєднує функціональність та комфорт. Є балкон та лоджія. Санвузол роздільний, передбачена зручна кладова. Планування квартири включає дві окремі кімнати та одну загальну. Встановлений котел, сучасні комунікації. Є система резервного живлення, встановлений інвертор - 5 кВт. Кухня укомплектована вбудованою технікою: варильна поверхня, духова шафа, посудомийна машина. Продаж з меблями, техніка обговорюється. Район з розвиненою інфраструктурою, охайне подвір’я та привітні сусіди. Заходь та живи! Телефонуйте, щоб встигнути на перегляд.

Геннадія Біліченка вул. (Петровського), 29Б

Продаж однокімнатної квартири в новому, сучасному будинку на ЖК Пелюстковий Квартира РЕАЛЬНА знаходиться на комфортному 4-му поверсі Планування на - 38м² Вже зроблено всі чорнові роботи: Стяжка, штукатурка стін, розведено труби та електрику, панорамно засклений балкон. Опалення - Автономне за індивідуальним тепловим лічильником. Територія ЖК буде закритого типу з власним паркінгом, зонами відпочинку для дітей та дорослих. Ціна актуальна, кого зацікавить звертайтесь за номером телефону.

Марії Башкірцевої вул., (Будинок 3)

Продаж просторої трикімнатної квартири з ремонтом, технікою та меблями! Квартира НЕ КУТОВА!. Знаходиться на першому поверсі цегляного будинку, має три просторі кімнати в хорошому житловому стані. Замінено всі вікна, включно з балконною рамою, встановлено грати на вікнах, також замінено труби та проводку! Додатково на балконі зроблено підвальне приміщення з освітленням. В будинку НЕ ВИМИКАЮТЬ СВІТЛО!! Балкон узаконений та внесений в документи! В залі зроблений хороший світлий ремонт, підлога - ламінат. Відразу навпроти будинку школа, поруч є садочок, магазини та супермаркети в 100м від будинку, до зупинки кільцевого менше 3-х хв пішки. Квартира готова до продажу, Документи - ідеальні! Детальніше за номером телефону або при перегляді!

Київське вул., 50

У продажу ЖК «Пелюстковий», 1-кімнатна квартира - 45м² Зроблені всі внутрішні чорнові роботи, встановлені радіатори, зроблено розводку труб та елекрики, якісна стяжка. Панорамні вікна додають простору та світла. Планування зручне та зрозуміле. На території ЖК є дитячі та спортивні майданчики, буде облаштована зона відпочинку біля озера. Телефонуйте, щоб дізнатись більше!

Марії Башкірцевої вул., 20 к2

Простора 1-кімнатна квартира 45 м² у сучасному ЖК. Зроблено стяжку, штукатурку, встановлені батареї, проведена електрика та труби. Ідеальна основа для вашого дизайну! Запишіться на перегляд — телефонуйте!

Марії Башкірцевої вул., 20 к1

Топова однокімнатна квартира в зданому будинку Загальною площею - 41м² кімнатою на - 16м² та великою кухнею - 10м² Планування також дозволяє зробити гардеробну зону в коридорі. Сам будинок додатково утеплено мінватою - 100мм Опалення - Автономне ( власна котельня + індивідуальний лічильник на кожну квартиру ) В квартирі зроблено всі чорнові роботи: - Стяжка та штукатурка під маяк; - Розведено всі труби, встановлено радіатори на опалення; - Повністю змонтована проводка, виведена під розетки, перемикачі, кондиціонер, освітлення. На території ЖК великий паркінг, дитячі майданчики та зони для відпочинку, в майбутньому буде власне озеро з фонтаном.

Марії Башкірцевої вул., (Будинок 3)

Самий популярний ЖК в місті Полтава - Павленківський. Квартира двокімнатна з найркащим плануванням що є! Комфортний 2-й поверх! Загальна площа - 65м² Кухня - 13м² Будинок цегляний з додатковим утепленням, та індивідуальним опаленням на кожну квартиру ( вже встановлено котел ) Є можливість перепланування під Ваші потреби. Поруч: ТРЦ Київ, супермаркети, школи та садочки, до зупинки Зигіна 2-хв. БІЛЬШЕ 3-х РОКІВ У ВЛАСНОСТІ. Низький податок на оформлення. Запис на перегляд за телефоном!

можливий продаж по єОселя
Павленківська пл., 3-В

Однокімнатна квартира в цегляній новобудові в зручному районі міста Будинок 2025р, має додаткове утеплення та індивідуальне опалення. Знаходиться на вул. Степового Фронту 20 за кільцевим маршрутом транспорту, в будь яку точку міста буквально 15хв. В будинку НЕ ВИМИКАЮТЬ світло! Квартира НЕ КУТОВА - розташована на комфортному 4-му поверсі. Фото повністю відповідають загальному стану, гарний якісний ремонт, меблі та техніка залишаються новому власнику. В квартирі взагалі ніхто не проживав! Можливий продаж за держ. програмами єОселя/єВідновлення-Житловий ваучер Деталі за номером або при перегляді!

можливий продаж по єОселя
Олександра Оксанченка вул. (Степового Фронту), (Будинок)

Давно мрієте жити у центрі, але ціни кусаються, Вашій увазі представляємо двокімнатну квартиру в історичному місці біля Облдержадміністрації. Основні характеристики: - Загальна площа: 55 м2 забезпечує простір для комфортного проживання. - Жилий стан дозволяє жити та робити ремонт, втілювати свої бажання та дизайнерські фантазії. - Площа кухні: 7 м2, ідеально підходить для приготування їжі та спільних сніданків, перестінки дають можливість зробити перепланування. - 4 поверх, дах відремонтований. - Стіни з цегли, а це міцність та довговічність будівлі. - Висока стеля 3,30 м - простір, велич та подих свободи. - Окремі кімнати (18,9+13,5) дарують приватність та комфорт для кожного члена сім'ї. - Розвинута інфраструктура навколо будинку, включаючи дитячий садок, школу, зупинку транспорту, ринок, магазини, супермаркети, ТРЦ, парки, зелені зони, дитячі майданчики, аптеки, ресторани, кафе, кінотеатри, театри, відділення пошти, відділення банків та банкомати. Не втрачайте можливість жити у центрі міста з усією зручністю та комфортом! Зателефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд. код 40527

Соборності вул. (Жовтнева), 46

У продажу однокімнатна квартира з найбільшим плануванням на - 45м² Велика кімнатна на - 19м² яка поміщає відразу ліжко та диван для відпочинку перед телевізором. Простора кухня на - 11м² де можна розмістити все необхідне. - Ремонт завершено на 95%, залишається лише обрати кухню Вашої мрії. - Для комфортну взимку маємо теплу підлогу в санвузлі та на балконі. - Опалення - Автономне, додатково встановлено генератор для безперебійного живлення котельні! - Ліфт в будинку вже працює. Якщо бажаєте прибдати квартиру без непотрібних проблем з ремонтом, цей варіант саме для Вас! Ціна ринкова, готові розглянути продаж під держ програми. Питання та пропозиції за телефоном - 095-192-53-83

можливий продаж по єОселя
генератор
Марії Башкірцевої вул., 20 к1

Двокімнатна квартира в самому центрі міста! р-н Березового скверу Квартира знаходиться на комфортному 3-му поверсі в цегляному будинку. Цікаве планування на - 58м² з роздільними кімнатами, роздільним санвузлом та комфортною кухнею на - 8.5м² Плюсом буде окрема гардеробна зона. НЕ КУТОВА! Стан квартири - як на фото. Документи готові до продажу. У власності більше 3-х років І все це БЕЗ КОМІСІЇ АН 0%%% Це ідеальний варіант інвестиції в нерухомість, в самому центрі міста!

Міщенка вул., 7

Дворівнева квартира в ЖК `Європейський` - це формат життя рівня будинку, але з усіма перевагами сучасного житлового комплексу: простір, світло, статус і абсолютна унікальність планування. Пропонуємо до продажу дворівневу квартиру в ЖК `Європейський` по вартості нижче ніж у забудовника! Загальна площа - 170 кв.м., 5 повноцінних кімнат, 2 санвузли 10 і 11 видові поверхи Це не просто велика квартира - це окремий житловий простір з логікою приватного будинку. Основні характеристики * автономне опалення * чистове оздоблення - готова база для вашого дизайну * панорамні вікна та балкони - максимум світла і простору * цегляний будинок - тепло і надійність * планування, яке не повторюється в жодному іншому ЖК Унікальність дворівневого формату Простір і зонування Два рівні дозволяють чітко розділити життя * перший рівень - кухня, вітальня, зона гостей, ванна кімната та санвузол * другий рівень - спальні, кабінет, приватний простір, ванна кімната та санвузол Це ідеальне рішення для сім’ї, де кожен має свою територію. Відчуття будинку в квартирі * більше повітря * більше світла * більше свободи * менше відчуття сусідів Дворівнева квартира завжди сприймається як житло вищого класу - це статус і комфорт одночасно. Панорамні види 10 і 11 поверхи відкривають красиві краєвиди, а панорамні вікна роблять квартиру світлою протягом усього дня. Про житловий комплекс * закритий двір * сучасний дитячий майданчик * зона відпочинку * паркування для мешканців * продумана інфраструктура комплексу Безпечно, затишно і комфортно для життя з дітьми. Для кого ця квартира * для великої родини * для тих, хто працює з дому і цінує простір * для людей, які хочуть не як у всіх * для поціновувачів нестандартних і статусних рішень Ця квартира не має аналогів. Вона не схожа ні на одну типову пропозицію на ринку. Якщо ви шукаєте простір, світло і унікальність - ви її знайшли. Пропозиція дешевша за вартість від забудовника! Телефонуйте, відповім на додаткові питання та організую показ! Код 43284 Умови співпраці: Послуги АН від 2-6%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АНДворівнева квартира в ЖК `Європейський` - це формат життя рівня будинку, але з усіма перевагами сучасного житлового комплексу: простір, світло, статус і абсолютна унікальність планування. Пропонуємо до продажу дворівневу квартиру в ЖК `Європейський` по вартості нижче ніж у забудовника! Загальна площа - 170 кв.м., 5 повноцінних кімнат, 2 санвузли 10 і 11 видові поверхи Це не просто велика квартира - це окремий житловий простір з логікою приватного будинку. Основні характеристики * автономне опалення * чистове оздоблення - готова база для вашого дизайну * панорамні вікна та балкони - максимум світла і простору * цегляний будинок - тепло і надійність * планування, яке не повторюється в жодному іншому ЖК Унікальність дворівневого формату Простір і зонування Два рівні дозволяють чітко розділити життя * перший рівень - кухня, вітальня, зона гостей, ванна кімната та санвузол * другий рівень - спальні, кабінет, приватний простір, ванна кімната та санвузол Це ідеальне рішення для сім’ї, де кожен має свою територію. Відчуття будинку в квартирі * більше повітря * більше світла * більше свободи * менше відчуття сусідів Дворівнева квартира завжди сприймається як житло вищого класу - це статус і комфорт одночасно. Панорамні види 10 і 11 поверхи відкривають красиві краєвиди, а панорамні вікна роблять квартиру світлою протягом усього дня. Про житловий комплекс * закритий двір * сучасний дитячий майданчик * зона відпочинку * паркування для мешканців * продумана інфраструктура комплексу Безпечно, затишно і комфортно для життя з дітьми. Для кого ця квартира * для великої родини * для тих, хто працює з дому і цінує простір * для людей, які хочуть не як у всіх * для поціновувачів нестандартних і статусних рішень Ця квартира не має аналогів. Вона не схожа ні на одну типову пропозицію на ринку. Якщо ви шукаєте простір, світло і унікальність - ви її знайшли. Пропозиція дешевша за вартість від забудовника! Телефонуйте, відповім на додаткові питання та організую показ! Код 43284 Умови співпраці: Послуги АН від 2-6%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН

Європейська вул. (Фрунзе), 183

ЖК "Стандарт", секція ЗДАНА, переуступка! * Однокімнатна квартира загальною площею 52 м2 * Зручний 3-й поверх в дев'ятиповерхівці * Велика кухня 9 м2 - простір для зустрічі з друзями * Два виходи на лоджію * Встановлений 2-х контурний котел - економія ваших коштів на опаленні * Матеріал побудови - цегла з внутрішнім утепленням стін мінеральною ватою Найкращий варіант в цій чудовій новобудові! код 42861

Великотирнівська вул., 9-А

Двокімнатна квартира в Щербанях - зробіть свій ідеальний ремонт! До вашої уваги квартира загальною площею 41 кв.м у двоповерховому цегляному будинку. Розташована на 2 поверсі, що робить її теплою, затишною та зручнішою у повсякденному житті. Планування: • дві кімнати, одна з них прохідна - можна залишити так, а можна перепланувати під власні потреби; • кухня площею 6 кв.м - компактна, але функціональна; • санвузол з новою сантехнікою, що вже знімає питання великих витрат на перший час. Переваги: • автономне опалення - контроль витрат і комфорту у будь-який сезон; • цегляний будинок - надійність, хороша теплоізоляція та звукоізоляція; • квартира потребує ремонту, але саме це відкриває можливість облаштувати житло за власним смаком і без переплати за чужий дизайн. Локація: Щербані — тихе та спокійне місце, де поєднується затишок передмістя і зручність швидкого доїзду до Полтави. Тут є все необхідне для життя — магазини, транспортне сполучення, близькість міста, закритий двір Цей варіант підійде: • для молодої сім”ї, яка хоче свій стартовий дім; • для тих, хто шукає бюджетну квартиру з можливістю самостійного ремонту; • для інвестора, що бажає купити й облаштувати житло для подальшої оренди. код 42492

Центральна, 1

Трикімнатна квартира 92 кв.м у ЖК “Європейський” - це поєднання видової панорами на місто та спокійного тихого двору. Баланс динаміки і затишку в одному просторі. Пропонуємо до продажу трикімнатну квартиру дешевшу за вартість від забудовника! Загальна площа - 92 кв.м Три окремих кімнати Автономне опалення 6 поверх 11 поверхового цегляного будинку ЖК “Європейський” Зі спальні відкривається панорама на місто - жива, світла, особливо красива у вечірній час. Вітальня та дитяча чи кабінет виходить у тихий двір - без шуму дороги, без зайвої метушні. Лише спокій і відчуття дому. Це квартира, де можна жити активно і відпочивати по-справжньому. Планування, яке працює на комфорт 92 кв.м дають можливість створити: * простору кухню-вітальню для зустрічей і сімейних вечорів * окрему спальню в тихій частині квартири * дитячу або кабінет * достатньо місця для зберігання без перевантаження простору * наявність двох санвузлів підкреслює клас житла. Це деталь, яка відрізняє простору квартиру від по-справжньому комфортної 6 поверх - оптимальна висота для красивих краєвидів і щоденного комфорту. Про ЖК «Європейський» • закритий двір • сучасний дитячий майданчик • зона відпочинку для мешканців • парковка • доглянута територія Комплекс створений для безпечного та спокійного життя сім’ї. Тут легко жити. Тут комфортно повертатися додому. Телефонуйте, відповім на додаткові питання та організую показ!

Європейська вул. (Фрунзе), 183

Квартира з панорамним та просторовим настроєм! Ціни нижчі ніж у забудовника! Пропонуємо до продажу трикімнатну квартиру двостороннього планування Загальна площа – 101 кв.м 5 поверх 11 поверхового цегляного будинку Автономне опалення Чистове оздоблення Панорамні вікна та балкони Вид на карпатські сосни Переваги розташування: * Краєвид на сосни створює відчуття заміського комфорту та карпатського настрою * Свіже повітря та природна тиша * Видові вікна додають світла і простору Це саме той варіант, де вікно стає живою картиною за вашим бажанням. Простір, який працює на вас 101 кв.м - це: * Простора кухня-вітальня для сімейної вечері і гостей * Велика спальня для відпочинку * Додаткова кімната для дитячої, кабінету чи хобі * Продумане планування без зайвих коридорів * Наявність двох санвузлів підкреслює клас житла. Це деталь, яка відрізняє простору квартиру від по-справжньому комфортної. * Двостороннє планування дає відчуття різноманітності простору Ви отримуєте не просто житло, а комфортну структуру для життя щодня. Чому це вигідно? Життя в “Європейському”це: * Безпека і затишок закритого двору * Дитячий майданчик і місця для прогулянок поруч * Парковка та просторі під’їзди з двома ліфтами * Сучасна архітектура та якісні будівельні матеріали Для кого ця квартира * Сім’я з дітьми * Люди, які працюють з дому * Ті, хто цінує світло, простір і природу * Шанувальники житла з індивідуальністю Трикімнатна квартира 101 кв.м на 5-му поверсі з видом на карпатські сосни у ЖК “Європейський” - це поєднання продуманого простору, природи за вікном і комфорту, який створює відчуття дому з першого дня. Телефонуйте, відповім на додаткові питання та організую показ! Код 43281

Європейська вул. (Фрунзе), 183

Дворівнева квартира 149 кв.м - це розумний баланс між простором, функціональністю та відчуттям власного будинку у сучасному ЖК. Пропонуємо до продажу дворівневу чотирикімнатну квартиру, яка створена для комфортного життя Загальна площа - 149 кв.м 4 окремі кімнати 2 рівні - логічне та зручне зонування Це формат для тих, хто виріс із стандартних планувань і хоче більше свободи. Переваги планування * два повноцінні рівні * можливість розділити денну та нічну зони * простір для сім”ї, роботи і відпочинку * відчуття приватності навіть у багатоквартирному будинку На першому рівні ідеально розміщується кухня-вітальня та гостьова зона. Другий рівень - спальні, кабінет або дитячі кімнати. Чому дворівнева квартира - це інший рівень життя. Більше простору без зайвих коридорів 149 кв.м використовуються максимально ефективно. Немає відчуття тісноти, кожен метр працює на комфорт. Атмосфера приватного будинку * менше шуму * більше тиші * відчуття власного простору * мінімум випадкових поглядів Світло і повітря Великі вікна наповнюють квартиру природним світлом, а висота і відкритість дворівневого простору створюють відчуття легкості. Для кого ця квартира * для сім’ї з дітьми * для тих, хто цінує особистий простір * для роботи з дому * для людей, які не хочуть типових рішень Дворівнева квартира - це завжди про статус, комфорт і унікальність. 149 кв.м, 4 кімнати і два рівні - формат, який рідко з’являється у продажу і швидко знаходить свого власника. Ціна км.м нижча ніж у забудовника. Майнові права, вам не доведеться переплачувати відсотки! Телефонуйте, відповім на додаткові питання та організую показ! Код 43283 Умови співпраці: Послуги АН від 2-6%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН

Європейська вул. (Фрунзе), 183
49 - 72 з 3 761 результатів

Полтавський район