Сучасний будинок преміум-класу в сосновому лісі, Плюти Пропонується унікальний будинок у закритому котеджному містечку серед соснового лісу — ідеальне поєднання архітектури, приватності та природи. Загальна інформація: • Площа будинку — 366 м² • Ділянка — 14.55 соток • Потужність — 40 кВт • Газ — підключення протягом року • Без комісії Ціна: • На етапі фундаменту — 685 000 $ (2500 $/м²) • На етапі готової коробки (фасад, вікна, покрівля) — 820 000 $ (3000 $/м²) Локація: Плюти — одна з найбільш затребуваних заміських локацій, оточена сосновим лісом, зручний доїзд та повна тиша і приватність переглянути на карті Переваги: • Закрите котеджне містечко з контролем доступу • Архітектура в сучасному стилі, що вигідно виділяється серед типових будинків • Простора ділянка з потенціалом для ландшафтного дизайну • Ідеально для тих, хто цінує стиль, комфорт і природу Будівництво та матеріали: • Монолітно-каркасна технологія • Стіни — цегла • Преміальні віконні системи Schuco • Сучасна покрівельна мембрана • Вентильований фасад: лабрадорит, термоясінь, композит Комунікації: • Електрика — 40 кВт • Газ — підключення заплановано • Свердловина • Септик Із задоволенням покажемо вам цю красу . Якість вражає Альтернатив в лісі ви не знайдете ! #3537

Розкішний таунхаус 250 м² біля трьох річьок: Дніпро, Козинка, Стугна! Серце природи з комфортом еліти — спокій, гармонія та розкіш у кожній деталі!Унікальна локація: Закрита територія з охороною 24/7, дизайнерський ландшафт, асфальтований підїзд. Атмосфера повного релаксу біля води!Преміум-комфорт на 250 м² (3 поверхи):Централізоване водопостачання/каналізація, автономне опалення, тепла підлога в усьому домі;Електрика 7 кВт, газ, вивіз сміття, відеоспостереження;Кухня-вітальня з каміном + вихід на затишну терасу (ідеально для сімейних вечорів!);Усе з меблями та технікою: посудомийка, мікрохвильовка, кондиціонер;Санвузол на кожному поверсі.Зручності для життя:Великий підвал 60 м² (зберігання, хобі);Двомісний гараж + додатковий паркінг — забудьте про проблеми з авто!Ідеальна інфраструктура (1-3 км): Супермаркети, школи, садки, лікарні, ринок. Заможні сусіди — престижне співтовариство!Готовий до переїзду з усім начинням — вїжджайте та насолоджуйтесь!Ціна: домовленість (торг для перевірених покупців!) Зателефонуйте СЬОГОДНІ — ваш рай чекає!

Вашій увазі пропонується ділянка по індивідуальному будівництву площею 1 гектар. Усі комунікації на сусідній лінії. 1-я лінія від дороги. Ціна 600 000 $ Зручне місце розташування, в 100а метрах від траси, знаходиться в сосновому лісі, на мальовничій місцевості ділянки знаходяться старовинні сосни До центру Києва їхати 30 хвилин. Документи права власності на руках Власник на угоду приїде. #3 1 5 9 1 7 3 4 1 8 4 2

ПРОДАЖ від власника ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 20 СОТОК | ПЛЮТИ / КОЗИН Київська область, Обухівський район, м. Українка, вул. Малишка 8/1 20 хв до Києва, зручний заїзд по найменш завантаженій трасі ✅ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ТА ВІДПОЧИНКУ Пропонується до продажу земельна ділянка в одному з найпрестижніших передмість Києва с. Плюти, в оточенні природи та котеджної забудови. Загальна площа: 20 соток ▪️ 15 соток - під забудову, кадастровий номер: 3223151001:02:010:0018 ▪️ 5 соток - ОСГ, кадастровий номер: 3223151001:02:010:0019 ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ: • Присвоєна адреса: вул. Малишка 8/1 • Електрика заведена - 5 кВт (можливість збільшення) • Асфальтований під’їзд, зручний в’їзд з дороги • Рівна територія з хвойними деревами • Поруч проходять всі основні комунікації • Тиха вулиця, свіже повітря, поряд ліс і канал річки Козинка ЛОКАЦІЯ: • Плюти / Козин, це елітна зелена зона, популярна серед киян • Усього 20–25 хв до Києва на авто • Розвинена інфраструктура: школа, магазини, зупинки транспорту, аптеки • Екологічно чистий район, ідеальний для життя чи заміської резиденції Без комісії для покупця

земельної ділянки 1,05 ( 80 соток + 25 соток) га в Плютах. кадастровий номер - 3223151000:04:061:0016 локація - https://maps.app.goo.gl/AkkvMmHRJHHmzaxN8 Призначення - індивідуальне будівництво Вартість однієї сотки - 6000 долл. Що є найвигіднішою пропозицією сьогодні на ринку нерухомості для цієї локації! ЖМ "Лісовий" під забудову ,яка знаходиться в престижній та екологічно чистій місцевості, та статусному, зручному місці. В пішій доступності річка Козинка. Напрямок столичного шосе, по старообухівській трасі. В 20 хвилинах їзди, без заторів до центра Київа. Лісова місцевість, дорослі сосни. Поруч магазини, школа, медичний центр. Масив забудований котеджами. На ділянці вже є проведений газ та електрика. Маємо готовий план-проєкт "Заміського комплексу" - загальною площею комплексу 1га. Загальна площа апартаментів по проєкту - 1287м2 + 720м2 комерційна нерухомість. Запрошуємо інвесторів та шанувальників комфортного заміського життя в елітному та безпечному місці, яке розташоване поряд з відмінною транспортною доступністю і вражаючою природою.

Продажа элитного участка 60 соток с выходом на р. Козинка Плюты, Конча-Заспа. Ландшафтный, фасадный участок с широкой береговой линией. На участке растут сосны, коммуникации рядом. Целевое назначение – под строительство. Застроенная улица, удобный асфальтированный подъезд. Цена 10000 у.е. за сотку. Представитель собственника.

7 соток з цільовим призначенням – індивідуальне садівництво. Ділянка має правильну прямокутну форму з широким фасадом та має зручний рельєф для будівництва. Ділянку можна збільшити до 23 соток. Можливість підключення комунікацій, частково асфальтований підїзд. Поруч річка Козинка, заселене котеджне містечко, побудовані та заселені будинки. Найкраще місце для життя у лісі, 25 хвилин до центру Києва. Ціна 45000 у.о.. Перегляд за домовленістю.

Продаж нового будинку 307 м2 з терасою, басейном, домашнім вуличним кінотеатром, на ділянці вікові сосни, Плюти, Конча-Заспа. Будинок збудований в 1 поверх за авторським проектом, навісні панелі HPL - Fundermax (Австрія), гарантія 50 років, безшовна конструкція фасадної плитки, що дихає. Товщина плити 6 мм, термоефективна панель, матеріал фасаду повністю екологічний. Площа скління житлової зони до 70%, безрамкові двокамерні вікна із сонцезахисним покриттям спеціально створені на заводі-виробника Reyners (Бельгія) під даний будинок. Зовнішня висувна система рафштор Manezh дозволяє створити потрібний рівень затемнення. Вітальня: друге світло та висота стелі 6 м, вітальня зєднана з прихованим кабінетом, кухня, господарська майстер-спальня, 2 спальні з санвузлами. Кімната для персоналу + гостьова спальня. Система розумного будинку, система вентиляції з рекуперацією. Тераса: підлога, що підігрівається навколо басейну і на терасі. На ділянці 11 соток виконано ландшафтний дизайн, басейн (12х3, 5м) з підігрівом та протитечією, з лайнерним покриттям (для безпеки дітей). Комунікації: електроенергія – 20 кВт, газ – 10 куб/год, газогенератор – 15 кВт, свердловина, очищення води. Вїзна група: комфортної висоти паркан, безшумні автоматичні ворота, паркінг для 2 машин. Асфальтований підїзд, комфортна транспортна доступність Старообухівською трасою, елітна частина Кончі-Заспи. Ціна 1250000 у.о. Представник власника

власника Правильний розмір ділянки (10 соток) дозволить реалізувати на ньому безліч дизайнерських задумів по будинку та ландшафтному дизайну, ділянка межує з гарною дорогою, є електрика та висновок для будівництва, поруч SPA центр Platinum, сусідня місцевість забудована пристойними сусідами. Тихе спокійне місце для комфортної життя пліч-о-пліч з природою за 20 хвилин їзди від Києва. Земля у власності одного власника, чиста історія. Ідеальне місце для життя та відпочинку Без комісії За потреби вишлю відеоогляд

Продаж без комісії для покупця земельної ділянки на Дамбі між річкою Козинка і Дніпром у Козині Плютах, Конча Заспа. 17 соток З ділянки є прямий вихід до води на річку Козинка в найширшій її частині - ідеальна точка виходу. Знаходиться в тихому місці з чудовою природою. Також в ціну ділянки входить власний трансформатор і підключення електроенергії. Ділянка видовжена - під неї є готовий ідеальний проєкт будинку, який можна використати або взяти за основу власного планування. Зручний під’їзд на авто. До Києва - 20-25 хв. Сама ділянка на Дамбі ближче до її краю з боку с. Плюти. Садове товариство Дружба. Присилаю детальне відео за вашим запитом Більше інформації за телефоном

Ділянка в Плютах (Конча-Заспа) — готова база під будівництво в престижній локації Пропонується до продажу земельна ділянка 12,5 соток у с. Плюти — одному з найзеленіших і найцінніших напрямків передмістя Києва (масив Конча-Заспа). Спокійна атмосфера, чисте повітря та природне оточення — без компромісів із доступом до міста. Основні характеристики: Площа: 12,5 соток Асфальтований під’їзд прямо до ділянки Комунікації проходять уздовж ділянки (електрика, газ) Рівна форма — зручно під забудову Обжита вулиця: сусіди проживають постійно Чому це вигідно: Локація з високою ліквідністю — Конча-Заспа стабільно тримає ціну навіть у нестабільні періоди Швидкий старт будівництва — не потрібно вирішувати питання з під’їздом чи доступом до мереж Тиха, безпечна зона без щільної забудови Можливість розширення: поруч продається сусідня ділянка 30 соток Інфраструктура поруч: Магазини, школа — у швидкому доступі Річка Козинка — для відпочинку та прогулянок Зручний виїзд у напрямку Києва Це місце обирають ті, хто хоче поєднати природу, приватність і швидкий доступ до столиці. (Підключення комунікацій оплачується окремо) Телефонуйте — надам деталі та організую перегляд.

Домоволодіння з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду. Локація: між селами Рудики та Плюти, тихе, закрите місце навпроти острова. Пропонується домоволодіння в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Обєкт розташований безпосередньо на березі затоки річки Козинка, має власний обладнаний пляж та причал, що створює унікальну атмосферу приватного курорту. На території – три автономні будівлі: Основний будинок – 489,1 м² (3 поверхи): 5 спалень 5 гардеробних 5 санвузлів Вітальня, кабінет, бібліотека Спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO) Котельня (Vissman, 84 кВт) В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Вся меблі – італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок – 230 м² (2 поверхи), розташований на самому березі: Камінна зала-їдальня 2 спальні, 2 санвузли Дровяна лазня на дровах Простора тераса Котельня (Vissman, 35 кВт) Будинок персоналу – 221 м² (2 поверхи): Апартаменти для персоналу: 2 спальні, кухня, с/у, гардероб, кондиціонери Приміщення охорони з відеоспостереженням Гостьова кімната, постірочна, санвузол Котельня (Vissman, 35 кВт) Технічні приміщення: котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), майстерня Гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів Ділянка та територія: Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин Професійне укріплення берегової лінії (шпунт) Свердловина глибиною 52 м забезпечує водопостачання Повна енергонезалежність – дизель-генератор Himoinsa (Іспанія, 20 кВт) Юридична інформація: Всі документи на будинки та ділянки в наявності Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає повну приватність, комфорт і розкіш в гармонії з природою, при цьому – лише за 20 хвилин від Києва. Зв’яжіться для детальної інформації та організації приватного перегляду. #A19894 Будинок та двір: Рослин більше 30 видів.

КОМІСІЇ ! Продаж земельної ділянки Плюти, поруч з Козином, Українки ! Напрямок Конче-Заспи Кадастровий номер: 3223151000:04:074:0077 Площа: 0.1005 га (10 соток) Пропонується земельна ділянка у перспективній та екологічно чистій локації Обухівського району, неподалік від Конча-Заспа - одного з найпрестижніших напрямків передмістя Києва. Локація, яка працює на вас: - річка «Козинка» на відстані 50-100 метрів, до якої є вільний доступ - ідеально для відпочинку, природи та тиші; - з іншого боку - зелена зона, без щільної забудови. Cвіже повітря, тиша та відчуття заміського життя, але з доступом до столиці. Перспектива: Ділянка має цільове призначення під садівництво, що відкриває можливість подальшої зміни під житлову забудову (за бажанням нового власника). Район активно розвивається, зростає попит і ціни на землю. Комунікації та облаштування: Є можливість підключення усіх необхідних комунікацій. Це можливість зайти в перспективне місце за нижчим бюджетом і зробити все «під себе». Телефонуйте, відповім на всі додаткові запитання.

Пропонуємо просторий та сучасний індивідуальний будинок у престижному передмісті Києва, в н.п. Плюти. Ідеальний вибір для тих, хто цінує високий рівень комфорту, якісні матеріали та бездоганне виконання будівництва. Будинок готовий до внутрішнього оздоблення та оснащений усіма необхідними інженерними комунікаціями. Земельна ділянка: 12,55 соток (1255 м²) додатково може бути збільшена. Професійно розроблений та реалізований ландшафтний дизайн. Площа будинку: 200 м². Високі стелі та вітальня, спальня і санвузли з «другим світлом» (висота 6 метрів) забезпечують відчуття простору. ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: - Елітні вхідні двері та вікна з алюмінієвого профілю. - Вїзні ворота з автоматикою. ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ: - Електрика: потужність 15кВт. - Водопостачання: власна свердловина з чистою водою (Синоманський горизонт). - Є можливість підключення газу. - Септик: станція біологічної очистки. - Автоматичний полив газону. - Освітлення: декоративне підсвічування будинку та ділянки, встановлені світильники преміальних брендів . - Стан будинку: внутрішнє оздоблення у чорновому стані, всі інженерні системи підготовлені для подальшого монтажу обладнання за дизайн-проєктом. Готовий дизайн проект. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішну нерухомість у передмісті Києва з екологічно чистою природою, сучасною архітектурою та інженерними рішеннями. Пропозиція для клієнтів, які цінують приватність, комфорт та високий рівень життя. Звертайтеся для отримання додаткової інформації або організації перегляду.

земельних ділянок між Козином та Плютами, Обухівський район, Київська область. Є можливість придбати як разом, так і окремо. Також поруч доступні ще 4 земельні ділянки по 10 соток, що дає можливість збільшити загальну площу до 60 соток. Вартість 1 сотки — 5 000$. Площа ділянок: — 0,0989 га — 0,0992 га Цільове призначення — для садівництва. Ділянки у приватній власності, розташовані в перспективному та тихому місці неподалік Києва. Кадастрові номери: 3223151000:04:016:0013 3223151000:04:016:0046 Категорія земель — землі сільськогосподарського призначення. Підійдуть для індивідуального будівництва, будівництво таунів/дуплексів. A30754

область, Обухівський район, Українська міська рада (Козин, Плюти) Власність: Приватна власність Використання: будівництва та обслуговування житлового будинку, госп. будівель і споруд Категорія: під будівництво житлового будинку Площа: 100 соток. Кадастровий номер: 3223151000: 04: 055: 0005 Асфальтований під"зїд, до ділянки. Комунікації – поруч проходе нова лінія електропередачі, є можливість підключення. Поруч є вже побудовані котеджі. Достойні сусіди. Старообухівська траса-вільна дорога відмінної якості. Ціна: 600 000 у. о. Без комісії.

Продажа от застройщика. Коттедж в Плютах, Козин, Конча-Заспа Предлагается на продажу новый двухэтажный современный коттедж, в современном европейском стиле. В элитном пригороде Киева Плюти. Площадь участок 6 соток, общая площадь дома 164 кв.м. Продуманная планировка, на первом этаже коридор, спальная комната, кухня-студия, котельная, сан.узел, терасса. На втором этаже коридор, три раздельные комнаты, гардеробная комната, два сан.узла, балкон. Дом готовый, построен из высококачественных строительных материалов: стены из керамоблока, утепление минеральная вата 100-200 мм, фасад из керамогранита, местами декоративная штукатурка «барашек», крыша плоская, ПВХ мембрана, утепление минеральная вата 200мм. Плоская крыша – это большое преимущество, на ней, возможно, сделать террасу, летом, возможно, разместить зону отдыха, гостиную или игровую комнату с бассейном, посадить сад на крыше, устроить кинотеатр или смотровую площадку. Коммуникации: собственная скважина, электроэнергия ввод 10 кВт, электрическое отопление или есть возможность подключения газа, свой септик на 8 кубов, интернет. Территория облагорожена, есть места для парковки. Рядом чудесная природа, 30 метров пешая доступность к реке Козинка, чистый воздух, лес. Развитая вся инфраструктура, в близи села Плюты находятся школы, детские садики, магазины, рынки, кафе и рестораны, спортивные и медицинские учреждения. Отличная транспортная развязка до Киева ехать 20 минут на машине, по Старообуховской трассе без пробок.

ділянки біля річки | Обухівський район Пропонується до продажу земельна ділянка площею 11,4 сотки у мальовничій локації Київської області, Обухівський район Кадастровий номер: 3223151000:04:063:0053 Цільове призначення: Для індивідуального садівництва. Переваги ділянки: — мальовнича природа та панорамні краєвиди; — поруч річка та зелена зона; — зручний під’їзд; — тиха та перспективна локація; — чудово підходить для дачі, заміського будинку або інвестиції. Площа: 0,114 га (11,4 сотки) Форма власності: Приватна власність. Категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення. Комунікації: власна електропідстанція, газ На ділянці фундамент Локація має швидке сполучення з Києвом та знаходиться поруч із сучасною заміською забудовою. A30694

ділянки біля Козина та Конча-Заспи Продається земельна ділянка у перспективному напрямку Обухівського району, поруч із Козином та Конча-Заспою. Локація: Київська область, м. Українка Координати: 50.19933, 30.69693 Площа: 0,1134 га (11,34 сотки) по факту в користуванні 0,15 га (15сотки) Кадастровий номер: 3223151000:04:022:0017 Цільове призначення: Для індивідуального садівництва. Переваги ділянки: — мальовнича природа; — поруч річка та ліс; — перспективний напрямок забудови; — зручний під’їзд; — тиха локація недалеко від Києва; — підходить для дачі, будинку або інвестиції. Категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення. Поруч: Козин, Конча-Заспа, Нові Безрадичі, Українка. Комунікації: підключена електрика, газ по вулиці Чудовий варіант для заміського життя або інвестиції в землю в одному з найпопулярніших напрямків Київської області. A30696

ділянок у сосновому лісі Локація — екологічно чиста зона, сосновий масив Параметри об’єктів: • земельна ділянка ~10 га, розташована ближче до залізничної колії • земельна ділянка ~15 га, вже поділена на наділи орієнтовно по 10 соток Обидві ділянки — сосновий ліс Розглядаємо формати продажу: • продаж єдиним лотом — 25 га • продаж окремо: 10 га або 15 га ❌ Продаж окремих ділянок по 10 соток не розглядається Пріоритетний варіант — продаж ділянки ~15 га, яка вже структурована на менші наділи Без комісії для покупця

Продаж будинок під внутрішнє оздоблення, земельна ділянка 10 стоток. Основні характеристики: Площа будинку — 159,6 м²; Стіни — червона цегла; Дах — металочерепиця; Фундамент — стрічковий з плитою; Дерев’яне перекриття, оброблене антисептикомВелика відкрита тераса вздовж фасаду.Стан будівництва: Будинок під внутрішнє оздоблення — зведені стіни, накрито дах, зроблено перекриття. Є можливість підключення всіх комунікацій: світло ( заведено на данний час 5кВт), вода, каналізація. Ділянка:9,7соток, зручний під’їзд, поруч нові будинки. Ідеально підходить для постійного проживання або дачі біля Києва. Переваги:Будинок у Плютах біля Києва — мальовниче, безпечне місце. Новобудова — можливість зробити ремонт «під себе». Локація: село Плюти, Обухівський район, 10 км від Києва (Новообухівська траса). Інфраструктура: За 5 хвилин на авто доступні всі необхідні обєкти інфраструктури: школи, дитячі садочки, спортивні заклади, супермаркети та ресторани. Ціна 150000 у.о. КОД 2211799

25 сотів призначення - садівництво (можливе переведення під забудову) Зручний розмір ділянки дозволить реалізувати на ньому безліч дизайнерських задумів по будинку та території! Ділянка межує з гарною дорогою Немає проблем із підключенням електрики! Сусідня місцевість забудована пристойними сусідами. Тихе спокійне місце для комфортної життя пліч-о-пліч з природою за 20 хвилин їзди від Києва! Земля у власності одного власника, чиста історія, документи готові до продажу. Якщо для Вас важливе місце для життя, це саме те, що Ви шукаєте! Звоніть! #A834

ділянка в сосновому лісі в с.Плюти Земельна ділянка 62 сотки знаходиться в престижному, екологічному, географічно зручному місці. В 20 хвилинах до центра Києва. Лісова місцевість, вікові сосни. Клініка LISOD Готельний комплекс Медок Ділянка поруч до дороги Київ-Українка. Ідеально підійде як для бізнес-проекту, так і під будівництво житлового будинку Ідеальне місце для постійного проживання, або для комерції, Також будівництва будинків з подальшою продажею. Цільове призначення «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». #A15792

Продаж двох земельних ділянок розміром 0,24га цільове: 01.05. та 0,74га цільове: 01.06. Ділянка кутова з прямим виходом на воду, асфальтована дорога, вхідна потужність електроенергії на 25 кВт. Поруч майже все забудовано. Навколо сосновий ліс. Старообухівське направлення. Зручне розташування.