Продам дом 245 кв.м. в Пересыпском районе Одессы. В пешей доступности лиман Куяльник. Земельный участок 8 соток, не приватизирован. Дом 2 этажа и высокая крыша из металлочерепицы. В доме туалет, душ. Электричество, скоростной интернет. Печь Балерьян. Газ по улице. Дом требует отделочных работ. Цена 58 000 у.е. (2-1518-2)
В продаже 3х комн квартира на Паустовского Три раздельные комнаты Металлопластиковые окна, остекление балкона Установлены приборы учета Рядом школа, магазин, остановка
Продажа фасадного офисного помещения 162 м² — нежилой фонд, 1-й этаж Продаётся просторное и функциональное офисное помещение, расположенное на первом этаже нежилого здания. Отлично подойдёт для размещения офиса, сервисного центра, представительства компании или шоурума. Характеристики объекта — Общая площадь: 162 м² — Расположение: фасад первого этажа — Статус: нежилой фонд Планировка и преимущества — 2 изолированных кабинета — удобно для работы с клиентами и организации внутреннего процесса — 2 оборудованных санузла — Фасадный вход — презентабельный вид для клиентов и партнёров — 3 больших фасадных окна — отличная видимость, много естественного света — Отдельный выход во двор — удобно для сотрудников, технического обслуживания или разгрузки — Сухое подвальное помещение — дополнительно для хранения или хоз. нужд Дополнительно — Помещение в хорошем состоянии — Все коммуникации подключены — Удобная транспортная доступность, активный пешеходный и автомобильный трафик Идеальное предложение для бизнеса, ценящего локацию, функциональность и презентабельность. Звоните — ответим на вопросы и организуем просмотр.
От хозяина. Продам фасадное помещение с крытой площадкой. Расположено на Ак. Филатова, в 100 м от пл. Деревянко. Имеет два фасадных входа и один из парадной. Общая площадь- 210 кв м. Само помещение- 160 кв м и крытая площадка- 50 кв м, которая внесена в тех паспорт. Два зала, два сан узла, большая кухня, кабинет директора. Все коммуникации, 15 ква, вентиляция. Активно сдается в аренду. Возможно использовать под любой бизнес.
Стан приміщення від забудовника! БК Гефест, ЖК *Аполон*Офіс 73 м Карантінная 22 офіс 2.5, 2 поверх 160 тис у е
Продается готовый бизнес или помещение под ваш проект на Ильфа и Петрова с красивым фасадным входом На фасаде — яркий дизайн и своя лестница с парадной частью. Отлично заметно с дороги, легко найти клиентам. Внутри — полностью готовый салон красоты: • Уютная зона ресепшен и ожидания • Несколько кабинетов для мастеров (маникюр, косметология, парикмахерский зал) • Отдельный санузел, бойлер • Современный ремонт, кондиционеры, вся мебель и оборудование • Есть раковины для мытья головы, зеркала, тумбы, рабочие места Подойдет под: • Салон красоты • Нотариус / оценочная компания • Медицинские или лабораторные услуги • Офис / шоу-рум • Центр маникюра и косметологии Улица Ильфа и Петрова — густонаселённый спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Вариант как для арендного бизнеса, так и для собственного использования. Помещение можно использовать раздельно — три отдельных входа позволяют выделить блоки.
Предлагается к продаже от собственника большой готовый офис 1022 кв.м. с собственной парковкой в центре Одессы-ул Мечникова. 2 и 3 этажи 4-х этажного здания, офис имеет отдельный собственный вход-охрана, видеонаблюдение. Вход на каждый этаж чипирован. Кабинетная система- на этаже 15-17 кабинетов, площади кабинетов от 17 до 53 метров. Все кабинеты кондиционированы. Современный офисный ремонт, на каждом этаже оборудована кухня-столовая со всей необходимой мебелью,современные санузлы. .помещения для технического персонала. Мощность 40 квт- 20 на каждый этаж. Под зданием подвал - убежище, есть техническая возможность установки генератора на 2 этажа. Большая прилегающая территория с отдельным вьездом- парковка на 16 машин.. Возможна продажа поэтажно -510 кв.м. . Цена обсуждается.
Инвестиционный лот: историческое здание готовый проект 5★ бутик-отеля в центре Одессы Ключевые параметры сделки Цена продажи здания (памятник архитектуры, ул. Гоголя 23) € 5 600 000 Право собственности на 10 соток городской земли и здание 3 800 м² Дополнительные инвестиции на реконструкцию и запуск € 2 590 000 Проект на 79 номеров, внутренняя отделка, FF&E, IT-инфраструктура Совокупный объём вложений € 8 190 000 100% готовая к эксплуатации 5★ гостиница Прогноз годовой выручки € 1 527 000 Заполняемость 55%, ADR ≈ € 95 Прогноз годовой EBITDA € 535 000 Маржа 35% Расчётная доходность (ROI) 6,5% годовых Возможность роста до > 8% при управлении под международным брендом Срок окупаемости ≈ 15 лет До 12 лет при повышении средней цены до € 115 Инвестиционные аргументы: Абсолютно центральная локация — ул. Гоголя соседствует с Городским садом и Приморским бульваром; востребована круглогодично деловым и культурным туризмом. Памятник архитектуры XIX века — добавляет ценность активу и обеспечивает ценовой премиум 30–40% по сравнению с типовой новостройкой. Дефицит премиальных номеров в Одессе: сегмент 4–5★ занимает лишь 15% рынка, тогда как турпоток в 2024 г. превысил 3,5 млн гостей. Готовая проектно-смётная документация и стадия «коробки» позволяют запустить объект за 24 мес., минимизируя строительные риски. Потенциал ребрендинга: объект соответствует стандартам сетей Autograph Collection, MGallery, Design Hotels — подключение к глобальным CRS поднимает ADR и повышает ROI. Рост капитальной стоимости исторических объектов в центре Одессы сохраняет тренд ≈ 7% годовых — дополнительная защита инвестиций. Структура доходов - 79 дизайнерских номеров - Ресторан (80 посадочных мест) и бар-лобби - Конференц-зал 120 м² для корпоративных мероприятий - SPA-зона и фитнес (350 м²) - Экскурсионные и культурные программы, подчёркивающие историческое наследие здания Этапы реализации - Юридическое завершение сделки — 1 мес. - Реконструкция / реставрация — 18 мес. - FF&E и предпродажи — 4 мес. - Soft-opening и выход на плановую загрузку — 6 мес. Инвестируйте € 8,19 млн и станьте совладельцем флагманского бутик-отеля, который сохранит культурное наследие Одессы и обеспечит стабильный доход на годы вперёд.
Продажа дома в Одессе. Французский бульвар. Закрытый охраняемый кооператив ! Морская сторона! Большая просторная кухня студия, большая комната гардеробная, санузел. На втором этаже две раздельные спальни, большая гардеробная детская и хозяйская гардеробная , два санузла. Большая мансарда Спорт зал, кабинет
Продаж холодильного комплексу – 0,83 га, готовий бізнес, 2113 м Локація: Ідеально розташований об’єкт з необхідною інфраструктурою для зберігання та обробки продукції. Загальна площа: 83 сотки (0,83 га). Призначення: Під розміщення холодильного комплексу. Основні характеристики: Холодильні камери: 6 підземних камер із системою вентиляції та підйомниками. Складські приміщення: 1796 м, обладнані діючим холодильним обладнанням. Виробничий цех: 120 м для виробництва сокової продукції. Офісні та адміністративні приміщення для комфортної роботи персоналу. Інфраструктура та обладнання: Енергозабезпечення: Власна ТП – 250 кВА (дозволена потужність 150 кВт). Дизельний генератор – 50 кВ для автономної роботи. Логістика: Ваговий комплекс на в’їзді (потребує ревізії). Гараж із двома навантажувачами. 2 навантажувачі Термо-вагон для зберігання Безпека та комфорт: Територія освітлюється та охороняється. Центральне водопостачання, септик. Переваги: Готовий до експлуатації комплекс. Ідеально підходить для агропідприємств, логістичних операторів, виробників замороженої продукції. Вигідне розташування для перевезень та швидкої доставки продукції. #ПродажСкладу #ХолодильнийКомплекс #СкладХолодильник #ГотовийБізнес #Логістика #ХолодильніКамери #СкладХарчовихПродуктів #ХарчовеВиробництво #КомерційнаНерухомість #ГотовийОбєкт #СкладОдеса #СкладОдесса #СкладУсатово #СкладЕ95
ул. М. Демченко/район 411 батареи, участок 4 сотки, госакт, кадастровый номер, Тип нерухомості: Земля житлової й суспільної забудови. Участок 4 сотки на тихой улице возле парка. 3-я линия Марии Демченко, с коммуникациями и капитальным гаражом для авто.
Продається виробничо-складський комплекс біля центру Одеси – фасад на вул. Атамана Головатого Ідеальне рішення для інвесторів, виробничих, логістичних або комерційних компаній. Пропонується до продажу багатоповерхова будівля колишнього заводу, що розташована лише за 5 хвилин від центру міста Одеса, поруч з морським портом та залізничною гілкою (відстань – приблизно 1500 м). Основна інформація: Фасад на вул. Атамана Головатого У зручному пішому доступі — зупинка громадського транспорту (з усіх районів міста) Зручні під’їзди для вантажного транспорту та фур (довгомірів) Характеристики будівлі: Загальна поверховість – 7,5 поверхів Продаються: 1 поверх – 275 м² 2 поверх – 275 м² 3 поверх – 1 550 м² 4 поверх – 1 550 м² 5 поверх – 1 550 м² 6 поверх – 1 600 м² 7 та частина 8 поверху – інший власник Можливий продаж окремих поверхів за погодженням Комунікації та технічні умови: Електропостачання: підключено 250 кВт Є можливість збільшення потужності до 250 кВт на кожен поверх Водопостачання та водовідведення: підключено до міських мереж Частково встановлено вентиляційні системи та кондиціювання Стан приміщень: робочий, підходить для використання без додаткових витрат Функціональне використання: Виробничі цехи Склади та логістика Офісні простори Лабораторії, майстерні Можлива реконструкція під хостел, коворкінг, шоурум, освітній центр Інвестиційна привабливість: Частина приміщень вже в оренді — обєкт генерує прибуток Інша частина активно здається: гнучкий формат — поетапне наповнення або власне використання Можливість купівлі поверхів окремо — з оформленням кожного як окремого об’єкта Переваги локації: 5 хв до центру Одеси 15 хв до порту 10 хв до залізничного вокзалу Легка логістика для доставки та транспортування Високий попит на оренду складів і виробничих площ у цьому районі Ціна та деталі продажу – за запитом. Готові надати плани поверхів, орендні контракти, технічну документацію. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати консультацію. Можливе розміщення в розстрочку або з поетапною купівлею поверхів. Розглядаються пропозиції від забудовників, логістичних компаній, девелоперів.
Мечникова 55 ( рядом кинотеатр Родина ) Привоз Парк Преображенский Дом находить внутри двора 75.6 кв.м 2/2 этаж Агв По планировке -2 спальни + гостиная + кухня + прихожая + ванна Крышу делали 3 года назад, ничего не течет Квартиру делали для себя , под ремонт Внутренний двор с железной лестницей Окна пластиковые Право собственности 45000$
Двоповерховий будинок біля моря. На першому поверсі дві окремі кімнати (12 м² та 15 м²), затишна кухня (11 м²) та санвузол (5 м²) На другому поверсі три кімнати (22 м², 23 м² та 15 м²) Усі необхідні комунікації вже підключені, що дозволяє вам відразу ж розпочати нове життя. Частково залишаються меблі Окремо є гостиний будинок площею 50 м² з двома кімнатами та мансардою без внутрішніх робіт Є ділянка для саду-городу, гараж та затишна зона для відпочинку Тільки уявіть: всього за 5-7 хвилин прогулянки від будинку — красиве море та піщаний пляж! Чудова транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися до будь-якої точки.
5650 Будинок в Одесі на селищі Котовського. Затребуваний "Золотий трикутник". Новий, комфортний для сімї. 2 поверхи, 3 підвали (під гаражем у будинку, під кухнею - їдальні та під гаражем на вулиці). 5 соток землі. Барбекю зони. Капітально збудований будинок з керамоблоку. Висота стелі 3 метри. Межетажні залізобетонні перекриття. Заведені нові комунікації. Підключено до міської каналізації, що є не у всіх сусідів. В основному у всіх вигрібні ями. Залишилося зайти та зробити ремонт під свій смак. Поряд із будинком знаходиться відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка. Дитячий садки та школи, 7 Гімназія, парк, зелена зона.
Отличное помещение в нежилом фонде, подойдет для офиса, кабинета, студии или небольшого шоурума. Удобная планировка. Кирпичный дом. Закрытая территория. Рядом транспорт, магазины, банки, кафе. Идеальный вариант для комфортной работы.
Лучшее предложение в этом доме! Просторная, светлая квартира в ЖК Олимпийский. Общая площадь 122 метра. По планировке - 2-3 комнаты и просторная куя гостиная, 2 санузла, место под гардеробную. Состояние - под отделочные работы. ВИД НА МОРЕ СО ВСЕХ ОКОН. Дом из красного кирпича. Закрытая придомовая территория, охрана, консьерж. Есть паркинг. Пароли в парк Победы, Ботанический сад, МОРЕ - в шаговой доступности. Это лучшее предложение в этом доме.
Мясоїдівська/ Єврейська лікарня, місце з дуже гарним трафіком. Приміщення з двома фасадними вікнами та дверима. Два рівня, 5 кабінетів, санвузел. Кондиціонери на кожному рівні. Стан під косметичний ремонт. Вигідна пропозиція на ринку комерційної нерухомості.
Продажа квартиры с ремонтом и своим двором в лучшем расположении города! В продаже квартира на земле с ремонтом и своим огражденным , крытым двором. Большая,сетлая, теплая 3к квартира(75 кв.м), с большой кухней-гостинной-34 кв.м, с двумя отдельными спальнями, с большим С/У (с выходом в кладовую), есть гардеробная, топочная и с большим двором (огражденный и крытый).Высокие потолки в квартире визуально увеличивает пространство. В квартире установлено АГВ отопление + колонка, что позволяет оплачивать минимальные ком-ые платежи. Выполнен качественный капитальный ремонт в светлых тонах. Везде есть окна-МПО. В двух спальнях установлены зенитные окна. Они гармонично смотрятся в кровле и создают чувство увеличенного пространства благодаря дополнительному свету. Установлена сигнализация, заведен интернет, дворовое освещение. Возле ворот - световые датчики движения. Расположение квартиры никого не оставит равнодушным. Уютный двор с детскими площадками и сквером Шикарная транспортная развязка. Есть вся развитая инфроструктура города. Квартира готова к быстрой продаже. Есть доп. фото и видео.Звоните!
Редчайшее предложение! В этом доме соединилось все самое лучшее! - 390 кв.м. в ОДНОМ ЭТАЖЕ! Забудьте о надоевших лестницах! - Участок 13 соток! -гараж на 2 а\м -4 спальни, 4 санузла, гостиная 60 кв.м. с пятиметровыми потолками. - Бассейн -И это Аркадия, но при этом ни дом , ни участок не просматриваются. -закрытый кооператив! - Отличная цена! Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в престижном районе Аркадии, расположенный в спокойном закрытом кооперативе. Дом правильно расположен на участке 13 соток, имеющемправильную форму, что добавляет удобства в использовании и оформлении территории. Особенности дома: • Конструктив: В доме есть просторная гостиная площадью 60 кв.м с высокими потолками, которая идеально подходит для приема гостей и семейных вечеров. • Кухня и столовая: Современная кухня 23 кв.м соединена с уютной столовой площадью 28 кв.м. • Спальные помещения: Включают три детские комнаты и мастер-спальню с личным санузлом и гардеробной. • Санузлы: Три функциональных санузла, а также удобные подсобные помещения. • Материалы: Дом построен из красного кирпича с утепленным фасадом и покрыт натуральной черепицей. • Освещение и виды: Благодаря большим панорамным окнам из каждой комнаты можно выйти во внутренний двор, что обеспечивает прекрасное естественное освещение комнат и удобство • Гараж: К дому примыкает гараж на 2 автомобиля. • Безопасность: Под домом оборудован подвал с техническими помещениями и -убежище для дополнительной безопасности. Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет комфорт и безопасность в одном из самых престижных районов города.
В продаже дом в Королевских садах - кооператив в 1-й линии на Французском бульваре. Дом под отделочные работы - 542 кв.м, 2 этажа, 4 уровня. Гараж на 2 авто. Участок 5,6 соток (правильная прямоугольная форма). Коттеджный поселок «Королевские сады» расположился в самой уютной части Французского бульвара. Чистейший воздух, аромат соленого моря и огромные кроны массивных деревьев, растущих вдоль всей Тропы Здоровья. Это не просто красивые и уютные дома, это образ жизни, новый формат, новый стиль, который дарит свободу. Здесь есть все, для комфортного отдыха и прекрасной жизни. Оздоровительный SPA-центр, с большим выбором лечебных и косметических процедур, два бассейна с современной многоступенчатой очисткой воды, свой собственный фитнес-клуб, где установлено оборудование от мирового лидера спортивного оснащения TechnoGym. Именно на территории поселка расположен один из лучших ресторанов города, в традиционном классическом стиле с изысканной высокой кухней и покоряющей панорамой на морской залив. Нотариальная сделка. Ключи у риэлтора - просмотр в удобное время.
Комфорт та якість життя у новому будинку! Пропоную Вам чудову квартиру у зданому та заселеному будинку з власним ОСББ і доглянутою територією. Зручний 4-й поверх (також доступні аналогічні квартири на 2 та 3-му поверсі). Світла та простора кімната і кухня – ідеальний простір для комфортного життя. Можливість перепланування в євродвушку. Великий балкон, який можна засклити для створення додаткового затишку. Встановлені якісні металопластикові вікна та сучасні радіатори. Житловий комплекс з власною інфраструктурою: Закрита, охоронювана територія. Велика дитяча площадка для маленьких мешканців. Зручний заїзд із трьох вулиць: Корольова, Інглезі, Люстдорфська дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності – магазини, школи, дитячі садки, зупинки транспорту. Одеська прописка. Не зволікайте – телефонуйте вже сьогодні, і я з радістю покажемо Вам цю чудову квартиру!
