Терміново! Продам трикімнатну квартиру Аркадія біля моря! Гагарінське Плато 5/2, біля ресторану “Арарат”. Вид на безпечну зону — “Єврейська, 3-й поверх, нешахедна сторона”. Дизайнерська квартира LOFT PREMIUM — не плутайте з «від забудовника за $1200/м²». Все зроблено під ключ: дорогі матеріали, елітна сантехніка, готова до життя або бізнесу. Планування і можливості: • 2 окремі спальні + простора кухня-вітальня; • У кожній спальні — свій санвузол і гардеробна; • Можна перепланувати в 2 окремі квартири або в 3 однокімнатні — гнучкість для інвестора. Інвест-фішка (важливо!): За вашими розрахунками, після перепланування у 3 однокімнатні — пряма прибуток ~70 000 (валюта за вашими даними) — це приблизно +30% чистої рентабельності. Тобто квартира не просто житло — це швидкоокупний бізнес-актив. Орендна перспектива: Оренда подібних апартаментів в Аркадії — від 120 € за добу, що робить вкладення ще кращим для короткострокової оренди (Airbnb/посуточно). Переваги ЖК: • Консьєрж 24/7 і надійна охорона; • Закрита територія; • Зручний заїзд з боку Аркадії або Плато; • Локація біля ресторанів і ключових точок міста. Ця квартира для тих, хто не просто живе — а керує своїми грошима. Вигода, статус і швидка монетизація в одному пакеті. Дзвоніть зараз — терміновий продаж! https://ah-era.rem.ua/ua

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ‼️статусна локація МОРЕ Продається двоповерховий будинок на ділянці 6 соток в закритому кооперативі на Французському бульварі. Морська сторона! Поруч море! Загальна площа – 120 кв.м. Мансардний поверх. Індивідуальне опалення. Міська каналізація. Будинок розташований на ділянці – 6 соток. Ділянка правильної форми з власним вихідом на Французський бульвар. Є гараж. Ідельаний варіант для тих, для кого місце має значення! Для комфортного та гідного життя. Можна розглянути під комерцію. Телефонуйте!

Продається двоповерховий сучасний будинок на вулиці Недєліна. 7 станція Фонтану. Ділянка — 6.5 соток Загальна площа будинку - 316 кв.м. Всі міські комунікації: газ/каналізація/вода/світло. Затишне та функціональне планування – все продумано для максимального комфорту! Перший поверх: простора кімната вітальня 40 кв.м., кухня-їдальня 33,5 кв.м. з виходом у затишний сад, коридор та санвузол. Другий поверх: дві спальні кімнати, кабінет, два санвузли. Зі спальні - вихід на терасу. Підвал: два великі приміщення з вікнами. Кімната з технічним обладнанням (бойлер, дві ємності з додатковим запасом води на 2 тонни, фільтри, ДВОКОНТУРНИЙ газовий котел «Viessmann» Меблі «Італія» Вся техніка «Bosch» На першому поверсі та у підвалі на підлозі – італійська плитка Другий поверх – дубовий паркет Сходи - мармурові сходи Перед будинком тераса. Зона барбекю. Ландшафтне озеленення. Автоматичні ролетні ворота. Місця для автомобілів. Повний пакет документів! Держ акт. Звертайтесь!

‼️УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ‼️ ТЕРМІНОВО ПРОДАМ — дизайнерський пентхаус у найкращому комплексі на 12 станції Великого Фонтану. ТОП ЛОКАЦІЯ міста ОДЕСИ Кілька хвилин від моря! Перший поверх: величезна вітальня, обідня зона, кухня, спальна кімната, велика гардеробна та санвузол. ‼️Встановлено неймовірний КАМІН (Франція) Другий поверх: спальна кімната, вишукана ванна кімната. ТЕРАСА з неперевершеним видом на море — це насолодження морським повітрям та дивовижними світанками з власної квартири. Дизайнерський ремонт продумано до дрібниць! Якість, Статус та Комфорт - саме тут! Звертайтесь за додатковою інформацією та скоріш побачте її власними очима!

ТЕРМIНОВО ПРОДАМ 3-кімнатну квартиру на вулиці Семена Палия ‼️ГОТОВI на ДЕРЖ.ПРОГРАМИ (сертифікати) Роздiльне планування: три великi окремі кімнати, кухня, містка комора, роздільний санвузол та ДВI ЛОДЖІЇ ‼️БУДИНОК З ГАЗОМ Квартира чиста, світла та дуже затишна! Виконано якісний ремонт. Мебльована. Зручне розташування! Поруч: супермаркет «Сільпо», ТЦ, школи та дитячі садочки, аптеки та все-все інше Ідеально для комфортного сімейного життя‼️ Звертайтесь для перегляду!

Компактний, функціональний і максимально продуманий — для людей, яким важливий баланс: свій будинок, власний двір і максимум комфорту без “зайвих метрів” та клопоту на величезній ділянці. — — — Продаж двоповерхового окремого будинку в Київському районі на Таїрова. МОРЕ - 10 хвилин на авто Загальна площа 105 м² Розташований на ділянці 1,6 соток Є всі комунікації: світло/газ/вода/міська каналізація Опалення — встановлений газовий котел, радіатори і тепла підлога Планування: 1-й поверх (передпокій, кабінет, санвузол, кухня-вітальня 26 м² з виходом на терасу) 2-й поверх (дві спальні кімнати з гардеробними та санвузол) Стан - під ремонт ‼️Вже зроблено (розведення електрики з підрозетниками, проводка під інтернет, розведення сантехніки, встановлені інсталяції під унітази, вбудовані змішувачі для душу та гігієнічного душу, лінійний трап, залитий піддон душу) • Стіни - оштукатурені з армуючою сіткою • Підлога - чистова стяжка • Фасад - декоративна штукатурка • Якісні панорамні вікна Широка прибудинкова територія Автоматичні в’їзні ролети (на пульті) Місце для паркування авто За будинком є невеличка зона відпочинку/барбекю ‼️Пакет документів - в наявності • будинок введений в експлуатацію • держ.акт на землю/кадастр Звертайтесь для перегляду! Відмінна пропозиція!

Продаж універсального комерційного приміщення Розташоване в повністю заселеному житловому масиві — відкритий активний трафік Орієнтир : проспект Маршала Жукова Підійде під: • салон краси / бьюті студія • фотостудія • дрібні магазини • груминг • офіс • пекарня/кофейня та будь що інше Площа 46.8 м² Є кондиціонер Санвузол Приміщення в гарному стані - можна заносити меблі та працювати! Телефонуйте для перегляду

ПРОПОЗИЦІЯ‼️ Продам земельну ділянку під житлову забудову на Толбухіна. ЧУБАЇВКА Площа — 5.2 соток Правильна рівна форма Широкий фасад Є комунікації ‼️Документи на землю - в наявності Призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд Телефонуйте для перегляду!

ПРОДАЖ земельної ділянки 11 соток в Малиновському районі/Черемушки. Вулиця Туристська На ділянці розташовані два будинка під реконструкцію/знос — з документами Ділянка без державного акту Загальна площа будинків 84,9 кв.м. (62,9 + 22) Земельна ділянка 11 соток (кутовий фасад) — ПІД БУДІВНИЦТВО ПРИВАТНОГО БУДИНКУ (під комерцію і поділ - не підходить) Комунікації: світло і вода заведені Все інше теж можна завести Звертайтесь для перегляду!

ділянки під житлову забудову в Київському районі міста — Великий Фонтан Район вулиці Довга ‼️Всього 15 хвилин — пішки до МОРЯ Площа 6 соток Правильна прямокутна форма Широкий фасад Всі міські комунікації (вода/світло - на ділянці; газ/каналізація - по фасаду) Асфальтований підʼїзд Ідеально для життя: затишно, безпечно, без шуму та міської метушні — саме те місце, де хочеться будувати свій дім. Тут не їздить потік машин — спокій, тиша та комфорт кожного дня і водночас все поруч! Документи - в наявності Кадастровий номер - присвоєно Супер пропозиція для життя або інвестиції ТОП локація — поєднання розвиненої інфраструктури та приватності Звертайтесь!

ПРОДАМ комфортний для сімейного життя приватний будинок в Київському районі міста. ЧУБАЇВКА Будинок загальною площею 237 кв.м. Два поверхи (три великі спальні кімнати, санвузли, просторі холи, кухня-вітальня з каміном). Є сауна. Гарний житловий стан, меблі/техніка. Індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел). Комунікації міські: вода/світло/каналізація. Ділянка - 3,5 сотки. Багато зелених насаджень: сосни/туї/квіти. Зона для відпочинку та барбекю, альтанка. Тихий затишний район міста. Поряд все, що необхідно для життя МОРЕ - 20 хвилин пішки. Повний пакет документів - в наявності Телефонуйте вже зараз! ТОРГ — ДОРЕЧНИЙ

ЛОКАЦІЯ‼️ Продаж ділянки на 7 станції Фонтану Поруч Аркадія/Море Підійде: — для власного приватного будинку — під будівництво таунхаусів на продаж Правильна квадрата форма Комунікації проведені Площа ділянки 4.5 соток Є можливість ЗБІЛЬШЕННЯ ще на + аналогічні 4.5 соток Кадастровий номер на землю - в наявності‼️ Телефонуйте для перегляду!

Терміново!!!Продаж будівлі в центрі Одеси - ідеальний варіант для молельного будинку, готелю чи приватного бізнесу Продається унікальний триповерховий будинок на вулиці Ніжинська, в самому центрі Одеси. Це рідкісний обєкт на ринку, який можна використовувати поверхово або повністю, а просторий підвал ідеально підійде для облаштування винного льоху, ресторану, лазні або додаткових приміщень. Основні характеристики: ✅ Загальна площа – 1336,6 м² ✅ Цокольний поверх – 236,8 м² (зараз використовується як бомбосховище) ✅ Горищне приміщення – 327,3 м² ✅ Висота стель – 4 метри ✅ Мармурові сходи – дорога “бельгійка” Простора будівля із закритим двором та зручним плануванням ідеально підходить під: • Молельний будинок – можливість обладнати зал для зборів, окремі приміщення для спілкування, класи. • Готель чи апартаменти – з окремими входами на поверхи. • Великий офіс, медичний центр чи бізнес-школу. • Ресторан, лазневий комплекс, SPA – із зручним зонуванням. • Винний льох – завдяки міцному цокольному поверху. Переваги: ✔ Закритий двір – приватність та безпека. ✔ Підвал-бомбопритулок – вже обладнаний, можна адаптувати під будь-які потреби. ✔ Історичне розташування – у центрі Одеси, поряд Міськсад, бізнес-центри, культурні заклади. ✔ Усі міські комунікації – електрика, газ, вода, каналізація. ✔ Є можливість купівлі поверхово – можна інвестувати частинами. Це відмінний варіант як для релігійної громади, так і для бізнесу з високим прибутком. Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці! https://ah-era.rem.ua/ua

Продам земельну ділянку під житлову забудову в Київському районі — ЧУБАЇВКА. ТОП ЛОКАЦІЯ Площа - 6 соток Комунікації - є ГАЗОВЕ ОПЛАЛЕННЯ На території є ЖИТЛОВИЙ будиночок під реконструкцію Пакет документів/ДЕРЖ.АКТ - в наявності Широкий фасад Асфальтована дорога Звертайтесь вже зараз для перегляду!

ПРОДАМ квартиру в ЦЕНТРІ міста у будинку преміум-класу — «Вежа Чкалова». ЦЕНТР міста/парк Шевченка МОРЕ - піша доступність Квартира розпланована на велику кухню-вітальню 32 кв.м. і простору спальню з гардеробною кімнатною. В зоні передпокою - велика вбиральня та санвузол. Квартира продається з меблями, технікою та затишною атмосферою тепла та комфорту! Три панорамних вікна квартири — відкривається чудовий краєвид на місто. Неймовірні заходи сонця! ПОВНА АВТОНОМНІЯ - генератор у будинку, світло завжди Є Для мешканців будинку доступний спортзал, відкрита лаунж-зона та паркова зона. Два панорамні ліфти з видом на атріум Продумана система безпеки: відеоспостереження 24/7, карта доступу на свій поверх. Підземний паркінг з ліфтом. Супер пропозиція для гідного та статусного життя. Телефонуйте вже зараз!

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | СІМЕЙНИЙ БУДИНОК НА ТАЇРОВА | ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ВЕГАНСЬКОЇ РОДИНИ Київський район Одеси Академіка Вавілова / Танфілова Будинок введений в експлуатацію — повністю готові документи. Дизайн-проєкт ремонту — У ПОДАРУНОК. Газ, міська каналізація, світло — всі комунікації підключені. Дах підготовлений під сонячні батареї — автономність без блекаутів. Будинок- це основа для вашого комфортного сімейного життя. 130 м² продуманого простору. 4 окремі спальні + велика кухня-вітальня. Ділянка 3 сотки — держакт під будівництво. Є місце під авто або гараж. Приватний зелений двір з виходом з кухні. Можна зробити: город, теплицю, басейн, барбекю-зону або дитячий майданчик. Без “вікно в вікно”. Без бетонного колодязя. Перший поверх: • кухня - вітальня з виходом у двір; • окрема їдальня; • вітальня з каміном; • спальня або кабінет; • гардеробна; • санвузол. Другий поверх: • 3 окремі спальні; • майстер-санвузол; • балкон з вашої спальні! Опалення — двоконтурний газовий котел + газова плита. Повна автономія. Тихий зелений район поруч з морем та сосновою рощею. Чисте повітря, простір і тиша. В пішій доступності: супермаркети : -Сільпо, Таврія-В, Копійка -ринок Київський, Південний - школи №85, №89 -дитсадок №106 -великий пляж і море! Зручна транспортна розв’язка. Будинок будували для себе — якість та эргономіка в дрібницях , все продумано. Ви не переплачуєте за чужий “смак”. Робите ремонт під себе. Документи готові. Швидка угода. - Телефонуйте зараз — будинок ідеально підходить для сім’ї, що цінує екологію, простір та якість життя.

Терміново! ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІСТОРИЧНИЙ ОСОБНЯК У ЦЕНТРІ ОДЕСИ Нежинська, 51 | Приморський район | Центр Одеси Просторий триповерховий особняк на Нежинській, 51 — чудовий варіант для великої родини або кількох поколінь. Будинок має загальну площу 1336,6 м², з високими стелями у 4 метри, масивними мармуровими сходами та великим цокольним поверхом площею 236,8 м², який зараз використовується як бомбосховище, але легко може стати спортзалом, кінотеатром чи ігровою зоною. Кожен поверх — по 327,3 м², що дає багато можливостей для комфортного планування. Переваги для сім’ї: - Закритий двір — безпечний простір для дітей - Можна облаштувати багато спалень, дитячі, кабінети - Окремі входи на поверхи — ідеально для кількох родин - Тихий центр — поруч школи, садочки, Горсад, театри - Підвал-бомбосховище вже готовий до використання Будинок дозволяє створити справжній сімейний маєток із власними зонами відпочинку, роботи та творчості. Телефонуйте для деталей та перегляду! https://ah-era.rem.ua/ua

ГОТОВИЙ БІЗНЕС 10% ДОХІДНІСТЬ. Левітана / Корольова. Окрема будівля + орендар Продам окремо розташовану комерційну будівлю на перехресті Левітана / Корольова, м. Одеса. Це не просто квадратні метри. Це готовий інвестиційний актив, який вже приносить 10% річних. Характеристики: – Загальна площа 672,4 м² – 3 поверхи – 29 кабінетів (зручне кабінетне планування) – Ділянка 4 сотки у власності – Охоронювана парковка на 30 авто – Потужність 30 кВт + сонячні батареї – Повна автономія (під час блекаутів бізнес працює) Будівля обладнана: – пультом охорони – відеоспостереженням – системою пожежогасіння Підходить під: медичний центр, клініку, дитячий центр, офісний центр, навчальний простір. Додатково: На першому поверсі працює кафе 150 м² з виробничими цехами (пекарня). Французький бренд, обладнання та технології залишаються. Висока рентабельність. Об’єкт продається з орендарем. Грошовий потік вже налагоджений. Окремо стоячі будівлі на своїй землі у цій локації — велика рідкість. Якщо ви шукаєте стабільний актив, який не залежить від ситуації в місті — це він. Ціна — 672.000у.о. Телефонуйте для деталей.

Продам двухкімнатну квартиру в Бельгійському проєкті в самому Центрі по вул Університетська будинок 13 кут вул. Софіївської Ти заходиш і одразу відчуваєш простір Висота стелі 3.75 м, багато світла, багато повітря! Загальна площа квартири 52 м² 2 роздільні кімнати Бельєтаж Встановлені кондиціонери, паркет . Локація, яку люблять Одесити! Центр міста, все поруч і реально пішки Горсад, Дерибасівська, Оперний театр стають частиною твого щоденного життя! В пішій доступності Рішельєвський ліцей та школа №37,університет ім. Мечникова, економічний університет, дитячі садки 63 «Пінокіо» і 99 Чому це вигідно? Центр завжди в попиті Підходить як для життя, так і під орендний бізнес! Високі стелі дають можливість зробити стильний інтер’єр. Зручно під офіс, салон або кабінет Тиха вулиця в самому центрі. Такі варіанти довго не чекають Телефонуй і домовляйся про перегляд! Транспорт трамвай 7 маршрутки 220, 121, 145, 146, 242

Терміново! Продам 1-кімнатну квартиру біля моря на 9 Фонтана , пер. Кордонний, поблизу Аркадії,Приморський район, Одеса! В подарунок дизайн проєкт для розташування мебелі! Квартиру можуть під Вас зробити ремонт, в термін 2 місяці! Просто замов меблі — і живи у своїй новій квартирі біля моря! Переваги, які вирішують: • Будинок з червоної клінкерної цегли — теплий, надійний, з товщиною стін 58 см • розводка під автономний безперебійник при БлекАуті! • 3-й поверх — комфорт, світло, тиша • Загальна 49м² , та корисна 38метрів все продумано для затишного життя. .окремо спальня та кухня- вітальня! • Високі стелі 3 ,2 м — простір і свіжість • Автономне газове опалення — свій котел+ газ - можете поставити газ плиту! Локація мрії: 5 хвилин пішки до моря і пляжу «Чайка», поруч Аркадія, парк «Юність» і Траса Здоров’я. Поблизу все необхідне: • «Таврія В», «Обжора», «Сільпо» • школи, гімназії, садочки, поліклініки • фітнес-клуби, ресторани, кафе • транспорт — трамвай №18, маршрутки №127, 185, 191, 215 Ідеально підходить: для тих, хто хоче море, комфорт і свободу — без компромісів і очікувань. Звони зараз! Такі квартири на Фонтані не чекають вони стають квартирою мрії вже сьогодні. Пляжі поруч: Чайка, Рів’єра, Курортний, Золотий Берег https://ah-era.rem.ua/ua

Терміново!!! Совіньйон-3 — сучасний будинок під Одесою в Зеленому Гаю! Продам комфортний одноповерховий сучасний будинок площею 116,5 м² на ділянці 6 соток з ГОСАктом на землю та э підземне бомбосховище- сучасне по новим технологіям! Оптимальний варіант для сімʼї, яка цінує тишу, якість і безпечний простір. Будинок має продумане планування: – три просторі спальні – кухня-студія 35,9 м² з якісними італійськими меблями – два санвузли на одному поверсі – окрема ванна кімната з преміальним оздобленням – Під землею окреме бомбосховищем – власний гараж та альтанка. Будинок збудований з увагою до деталей: сучасні матеріали, декоративна штукатурка, світлі натуральні відтінки, продуманий інтер’єр. Локація поєднує спокій передмістя та близькість до міста. До Одеси лише 10 хвилин. Магазини та сервіси поруч усе, що потрібно для зручного життя: супермаркет Таврія В, аптеки, АЗС, ринок Совіньйон, кафе, відділення Нової пошти. Навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland. Транспорт: зручно добиратися до різних районів Одеси та центру міста маршрутка 220А та трамвай №27. Телефонуйте, щоб дізнатися всі деталі та домовитися про перегляд.

Продам будинок в Совіньйоні 450 м² чистого простору від Архітектора Садовського на ділянці 10 соток. Без компромісів. Просто заїхати та жити. У будинку: - 4 майстер-спальні (кожен зі своїм простором та гардеробними кімнатами) - кухня-вітальня - велика, світла, з виходом у двір - окремий гостьовий будинок ~100 м² (ідеально під гостей / оренду / персонал) - гараж на 3 авто - відкритий басейн з зоною відпочинку Це не будинок – це рівень. Мінімалізм, геометрія, дорога архітектура, все в одному стилі. Двір – як у європейських віллах: зелень, приватність, чиста естетика. Басейн - з мозаїкою та зоною релаксу. Лежаки, газон – все вже готове з ландшафтом. Локація: закрита, тиха та безпечна територія з власною атмосферою. Поруч знаходяться коплекс відпочинку Йолки-Палки, ресторани Berlys, AATMA NAMASTE, NAVI Sushi Bar, фітнес клуби, спа та салони краси. Школи — Fayna Centre та ліцей Ерудит. Зручна транспортна розв’язка — маршрутка №220 і трамвай №27. До моря — кілька хвилин, до міста — близько 15 хвилин. Совіньйон – це вже бренд. Тихо, закрито, безпечно. І при цьому до міста рукою подати.

Узвіз Марінеско / Ольгіївська. Центр Одеси Однокімнатна загальнею площею 35 кв.м. Будинок ГАЗифікованний. Газова плита, газова колонка Є великий балкон – веранда. Під квартирою підвал – гараж 40 кв.м. Історичний центр, магазини, кавярні, транспортна доступність

ЖК "Магнит" - клубный дом на Фонтане. Первая линия Моря! Идеальный вариант для бизнеса.⠀ Две студийные квартиры с ремонтом на 80 % Стены под покраску, новая проводка, электричество, сантехника. На полу плитка. Рядом ресторан Рыба, Кораблик. Море в 50-ти шагах от дома⠀ Собственный спуск к пляжу⠀