Комерційна пропозиція Продаж фасадного приміщення 20 м² вул. Корольова / кут Вільямса Основні характеристики: Площа: 20 м² Кутове розташування Високий фасад Активний пішохідний та автомобільний трафік Добре проглядається з дороги Щільна житлова забудова Фінансові умови Оренда: 15 у.е./м² 20 м² × 15 = 300 у.е./місяць Продаж: 35 000 у.е. Вартість за м²: 35 000 / 20 = 1 750 у.е./м² Інвестиційна привабливість — Інвестиція під оренду Можлива орендна ставка: 300 у.е./міс 300 × 12 = 3 600 у.е./рік Річна дохідність ≈ 10,3% Окупність ≈ 9–10 років

КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ НА ПРОДАЖ Вул. Раскидайловська, 59 — 3 поверхи для масштабного бізнесу Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення площею 300 м² у вигідній локації — поруч із Центральним автовокзалом. Кутова будівля з максимальною оглядовістю, високим пішохідним та автомобільним трафіком — відмінний варіант для бізнесу або інвестицій. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ: ✔ Вільне планування — легко адаптується під будь-який формат ✔ 3 повноцінні поверхи ✔ Сучасні інженерні системи: тепла підлога кондиціонування пожежна сигналізація відеоспостереження 24/7 ✔ Комфорт та функціональність: санвузол з душем на кожному поверсі 3 входи: 2 фасадні + службовий рампа для розвантаження пандус для маломобільних груп ✔ Електропотужність — 50 кВт ✔ Міська каналізація ✔ Парковка для клієнтів та персоналу ✔ Фасад, що ідеально підходить для реклами ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ: • виробництва (пекарня, швейний або складальний цех) • логістичного центру або складу з офісом • торгового простору, шоуруму, маркета • медичного центру, SPA, фітнес-клубу • навчального закладу, приватної школи, IT-офісу ЦІНА: 500 000 $ Об’єкти такого рівня та локації — велика рідкість Відмінне рішення для бізнесу та надійна інвестиція з перспективою зростання Телефонуйте — організуємо оперативний показ у зручний час

Інвестиційна пропозиція, яку складно ігнорувати Готовий комерційний об’єкт в Одесі з потенціалом масштабування вул. Глушка, 11/4 Це не просто ресторан — це універсальний простір для прибуткового бізнесу у локації з постійним потоком клієнтів: поруч школи, садки, житлові будинки, активний трафік та фасад на проїжджу частину. ПІДІЙДЕ ПІД РІЗНІ ФОРМАТИ: ✔️ ресторан / кафе ✔️ пекарня або кондитерська ✔️ fast food / street food ✔️ гастромаркет / м’ясна лавка ✔️ сімейний заклад із дитячою зоною СИЛЬНА ПЕРЕВАГА — МОЖЛИВІСТЬ РОЗВИТКУ: ✔️ 4,7 сотки землі в оренді ✔️ можливість добудови до 2 поверхів ✔️ ідеально під розширення: общепіт або торгові площі ГОТОВИЙ СТАРТ БЕЗ ЗАЙВИХ ВИТРАТ: ✔️ 246 м² продуманого простору ✔️ 3 зали + літня тераса ✔️ обладнана кухня ✔️ дитячий майданчик ✔️ всі комунікації підключені Ціна: 250 000 $ Це об’єкт, який вже працює на вас і водночас дає можливість масштабувати до повноцінного комерційного комплексу. Напишіть у приват — надам деталі та організую перегляд.

38924 Продається готовий бізнес, ресторан/кафе, окрема будівля 76 м.кв., своя тераса, Великий Фонтан, проїзне/прохідне місце, біля площі, поруч магазини, навчальні заклади. Кафе продається з меблями, торговельним та промисловим обладнанням: духові шафи, холодильники, вітрини, столи, крісла. Ремонт зроблений за власним дизайн-проектом. Є освітлення, охоронна система, відеоспостереження. Бойлер, очищення води. Суміжний санвузол із двома окремими компактами. Приміщення підсобне з мийками, стелажами. Ще є приміщення для генератора, бак запасу води. Додатковий бічний вихід/підїзд. Вигідне розташування у престижному районі міста.

Продам сучасний 2-поверховий будинок на Довгій / 16 станція Великого Фонтану Одна з найпрестижніших та найзатишніших локацій Одеси — поруч море, тиша, гарні сусіди та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Будинок просторий та продуманий до дрібниць. 1 поверх — 76,4 м²: — простора прихожа 16 м² — кухня-вітальня 34 м² — спальня — санвузол-пральня — гардеробна 2 поверх — 81 м²: — хол — 3 окремі кімнати — кабінет — 2 санвузли — гардеробна - Ділянка — 4 сотки Підвал — 33 м²: можна облаштувати спортзал, майстерню, технічне приміщення або зону зберігання. У будинку вже виконані основні ремонтні роботи: — розведене опалення — електрика — сантехніка — тепла підлога — частково підготовлені стіни — укладена плитка Залишились фінальні оздоблювальні роботи — чудова можливість завершити інтер’єр під власний стиль. У дворі: — місце для 2 автомобілів — простір для тераси, барбекю та зони відпочинку Будинок не введений в експлуатацію. Є держакт на землю. Можливий торг. Чудовий варіант для життя біля моря або вигідної інвестиції в ліквідну нерухомість. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд.

У продажу сучасний будинок у престижній частині Фонтана, на березі моря, у тихому та затишному районі! Будинок зведений надійним забудовником із дотриманням високих стандартів будівництва та ретельною увагою до кожної деталі. Загальна площа 320 кв.м. 2 поверхи, 4 рівня Продумане планування для комфортного життя: - 4 спальні - кабінет - простора кухня - вітальня з панорамними вікнами - тераси першого та другого поверху з виходом до басейну - мансардний поверх 60 м - повноцінний мінус перший поверх 65 м з висотою стелі 3 м - по всьому першому поверху встановлена система водяної підлоги з підігрівом Будинок під чистову обробку - ідеальна основа для дизайнерського інтерєру.

Хаджибейский (Малиновский) район. Ключевые характеристики объекта: Пятно застройки на 1230 кв метров. • Общая площадь земельного участка — 32 сотки • Функциональное назначение: производственно-складское • Участок расположен в пределах города, что обеспечивает удобство эксплуатации и кадровую доступность Транспортная и логистическая доступность: • Прямой выезд на Киевское шоссе • Удобный заезд с ул. М. Боровского

Новий бутік-готель на Дерибасівській — інвестиція в престиж та стабільний дохід . Самий центр Одеси, атмосфера старого міста та одна з найвідоміших вулиць України Пропонується до продажу бутік-готель площею 140 кв.м 5 автономних номерів reception балкони у кожному номері ексклюзивний дворівневий номер з власною терасою стильний формат для комфортного відпочинку гостей міста Локація, яка завжди користується попитом — поруч визначні пам’ятки, ресторани, море та вся туристична інфраструктура. Готовий готельний бізнес у серці Одеси — рідкісна пропозиція для тих, хто цінує статус та перспективу.

Фасад Люстдорфська дорога. Будинок та земельна ділянка Під приватну забудову або бізнес! •ділянка 7.8 соток •житловий будинок з господарськими будівлями •всі комунікації, опалення АГВ •загальна площа 79.6 квадратних метрів

Продам готовий бізнес- нерухомість в Аркадії. Міні готель на 8 окремих апартаментів. 410 м2 загальної площі 26-60 м2 площі номерів, Окрема вбудована кухня, санвузол, Тераса з видом моря! $905 000 Нотаріальна угода 068-106-04-03 Продаж без комісії для покупця.

Здам/продам комерційне приміщення в центрі Одеси: Канатна/ Троїцька- Карантинна. Введено в експлуатацію. Пропоную площі: 70 м2 170-190 м2 210 м2 310 м2 500 м2 Будь-який варіант. 100 кВатт загальна потужність на 500 м2. Вітрина, Окремий вхід. Вартість оренди 15-30$/м2 в залежності від площі. Канікули на ремонт є. 500 м2 за 15$/м2 $7500/місяць Продаж $980 000 Нотаріальна угода. 068-106-04-03 Запис на просмотр. Ідеальний варіант для стоматології, ресторану, Офісу, банку.

Срочная продажа - низкая цена! 3 комнатная квартира на Добровольского - Бочарова! Общая площадь 63 кв.м, жилая 38 кв.м, кухня 10 кв.м. Отличная планировка, чешский проект. Комнаты раздельные, балкон и лоджия. Сверху есть тех.этаж. Квартира под ремонт. Прекрасный район. В пешей доступности две школы, супермаркет «Таврия», банки, рынок «Северный». Звоните, организуем просмотр!

ЭКС‼️Вид на море‼️ Продам просторную двухкомнатную квартиру возле моря в ЖК Гольфстрим в Аркадии на улице Генуэзская / Тенистая (Приморский район). ‼️Подходит под Є-Оселя ВПО, Госпрограммы, Сертификат, Є-Відновлення, Ваучер УБД, Ваучер ВПО, Постанови 1176, 600, 280 и 719‼️ Этаж 6 (24) Общая площадь 68 м² Две раздельные спальни (30 м²) и просторная кухня-гостинная 18 м². Из окна одной спальни-вид на море‼️ Светлая юго-западная сторона. Стильный современный ремонт в стиле Лофт. Квартира полностью готова к заселению, оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, двухуровневый подземный паркинг, гостевая парковка у дома, генератор. Комплекс очень удачно расположен и имеет два автономных выезда/выхода — на улицу Тенистую и улицу Генуэзскую. Все необходимое находится в шаговой доступности. Рядом находятся ТЦ Kadorr City Mall с деликатес-маркетом Le Silpo, ТРЦ Gagarin Plazaс кинотеатром, фитнес-клубы, школы, детские сады, отделения банков и почты. До Французского бульвара, Парка Победы, моря и лучших пляжей Аркадии — всего 10-15 минут пешком. Оформлено право собствености ( более 3 лет). ‼️Подходит под Є-Оселя ВПО, Госпрограммы, Сертификат, Є-Відновлення, Ваучер УБД, Ваучер ВПО, Постанови 1176, 600, 280 и 719‼️ Звоните или пишите, квартира ждет своего нового хозяина. ЕКС‼️Вид на море‼️ Продам простору двокімнатну квартиру біля моря в ЖК Гольфстрім в Аркадії на вулиці Генуезька / Тіниста (Приморський район). ‼️Підходить під Є-Оселя ВПО, Держпрограми, Сертифікат, Є-Відновлення, Ваучер УБД, Ваучер ВПО, Постанови 1176, 600, 280 та 719‼️ Поверх 6 (24) Загальна площа 68 м² Дві окремі спальні (30 м²) та простора кухня-вітальня 18 м². З вікна однієї спальні-вид на море! Світла південно-західна сторона. Стильний сучасний ремонт у стилі Лофт. Квартира повністю готова до заселення, обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Закрита територія, відеоспостереження, дворівневий підземний паркінг, гостьова парковка біля будинку, генератор. Комплекс дуже вдало розташований і має два автономні виїзди/виходи - на вулицю Тінисту та вулицю Генуезьку. Все необхідне знаходиться у кроковій доступності. Поруч знаходяться ТЦ Kadorr City Mall з делікатес-маркетом Le Silpo, ТРЦ Gagarin Plaza з кінотеатром, фітнес-клуби, школи, дитячі садки, відділення банків та пошти. До Французького бульвару, Парку Перемоги, моря та найкращих пляжів Аркадії – всього 10-15 хвилин пішки. Оформлено право власності (більше 3 років). ‼️Підходить під Є-Оселя ВПО, Держпрограми, Сертифікат, Є-Відновлення, Ваучер УБД, Ваучер ВПО, Постанови 1176, 600, 280 та 719‼️ Телефонуйте чи пишіть, квартира чекає на свого нового власника.

Продам 1-комн. квартиру-студию 47м² на Пантелеймоновской / Преображенской, дом 2008 г.п., подземный паркинг-укрытие, своя крышная котельная, закрытая территория. Квартира использовалась для сдачи в аренду. Остаются вся мебель и техника. Работают с программами

Продам 1-комн. квартиру на Черемушках, Космонавтов / 10 Квартал. 5/5 эт., кирпичный дом, балкон, потолки 2.75 (очень редко встречаются в хрущевках). Дом расположен в 3-й линии от дороги, очень тихо и уютно, много зелени. Чистая парадная с ремонтом (остекление м/п окнами). В квартире остаётся мебель: шкаф-купе, кровать с матрасом 140х200, раскладной диван, а также кондиционер. В ванной сделана современная облицовка (сантехника менялись в 2022 году). Очень удобный район для проживания. Рядом есть всё, что необходимо для жизни: парк Горького (Марка Твена), школы, детские садики, спортивные площадки, магазины, супермаркеты, рынок Черемушки. В радиусе 500м проходят порядка 10 маршрутов общественного транспорта, что позволяет добраться в любую точку города. Звоните. Оперативный показ. Ключи на руках

Продам квартиру-студию 28м² с балконом в ЖК АКРОПОЛЬ от застройщика ГЕФЕСТ. 9-й этаж – золотая середина, свежий воздух, нет шума, окна на юго-восток, открытый вид в сторону 5-й станции Фонтана. Великолепная локация, всё рядом: парк Победы, Аркадия, пляжи Фонтана, торговые центры, вся сфера услуг и отдыха. Закрытая, охраняемая территория с ландшафтным дизайном, очень много зелени вокруг. Качественное строительство и продуманная организация пространства. Подземный паркинг-укрытие, 3 лифта в каждой секции (1 грузовой и 2 пассажирских). Своя котельная, резервуары с запасом воды, мощные генераторы. Комплекс максимально подготовлен для автономного жизнеобеспечения. Состояние квартиры – от строителей. Установлены качественные входные двери, металлопластиковые энергосберегающие окна, радиаторы отопления, сделаны стяжка (готовая к укладке напольного покрытия), основная электрическая разводка, выводы для подключения к воде и канализации. Сейчас идут внешние отделочные работы фасадов. Сдача секции запланирована на сентябрь 2026 года. Продажа – по переуступке. Отличная цена …

🏡1 комнатная квартира с ремонтом и мебелью! Площадь: 32 м² (комната 18 м²) 📍 2 этаж из 5 🌿 Сделан капитальный ремонт, установлены МТП окна, балкон застеклен. Санузел облицован, бойлер. Укомплектована мебелью! Окна выходят во двор. Ухоженная придомовая территория. Прекрасний район, рядом школа 44-я, детский сад, супермаркеты, остановки трамвая и маршруток. Идеально для комфортной жизни или сдавать в аренду. Звоните, квартира свободная - организую показ!

В продаже 1 комнатная с капремонтом и мебелью в Лузановке! Средний этаж, газовый дом. Отличное расположение, второй ряд от дороги. Квартира с капитальным ремонтом, установлены МТП окна, на полу ламинат и плитка, балкон застеклен. Санузел облицован, бойлер. Укомплектована мебелью и бытовой техникой! Остается холодильник, стиральная машинка, телевизор, встроенная мебель, большой диван. Чистая парадная, новый лифт. Благоустроенная придомовая территория. Рядом море, супермаркеты "Метро", "АТБ", мини-рынок, остановки трамвая и маршруток. Идеально для жизни или сдавать в аренду. Звоните, организуем показ, квартира свободная!

В продажа 1 комнатная квартира в ЖК "Золотые Столбы". Этот жилой комплекс отличается современным дизайном и высоким уровнем комфорта, что делает его отличным местом для жизни или инвестиций. 2-й этаж 4-этажного дома. Удачная планировка. Общая площадь 36 кв. м, просторная комната 21 кв. м. Качественный евроремонт в светлых тонах, металлопластиковые окна, на полу ламинат. Санузел украшен современной плиткой. Остаются встроенная кухня, зеркальные шкафы-купе, кондиционер, бойлер. В доме есть капитальное бомбоубежище. Рядом парковка для автомобилей. Идеальная квартира для комфортной жизни или сдавать в аренду. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит удобство и доступность инфраструктуры. Рядом с жилым комплексом есть магазины, школы, детские сады, кафе. Также в нескольких минутах ходьбы от дома находится парк, где вы сможете проводить время на свежем воздухе. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

🏙 ЖК Кандинский • Французский бульвар #3к ДОМ 3 СДАННЫЙ 📐 143 м² (~2 448 $/м²) 🏢 14/21 этаж 💰 350 000 $ — без комиссии 3 комнаты, кухня, санузел, лоджия. Вид на море. Редкий формат большой площади в новом сданном доме. Закрытая территория, бассейн, фитнес, паркинг. 5 минут до моря. 📞 +380930060093 ✈️ @anton_bilyi

Двокімнатна квартира в ЖК «Родос», Аркадія. Поверх 8 з 26. Загальна площа — 75 м2. Планування: дві окремі спальні, кухня-вітальня, гардеробна, два санвузли. Продуманий сімейний формат із чітким зонуванням. Стан — якісний сучасний ремонт, теплі підлоги, квартира повністю готова до проживання. Переваги: комфортний поверх, ліквідний метраж, функціональне планування, підходить як для життя, так і для орендного бізнесу. Будинок із підземним паркінгом та сучасною інфраструктурою. Локація — Аркадія: одна з найзатребуваніших у місті, до моря близько 5 хвилин, поруч ТРЦ, ресторани, транспорт. Сильний варіант із стабільним попитом і перспективою збереження вартості. ID 213-327-191

🏙 ЖК Кандинский • Французский бульвар #1к ДОМ 3 СДАННЫЙ 📐 54 м² (~2 463 $/м²) 🏢 13/21 этаж 💰 133 000 $ — без комиссии Кухня, спальня, санузел, лоджия. Вид на море. Новый премиум-комплекс. Закрытая территория, бассейн, фитнес, паркинг. Французский бульвар — 5 минут до моря и Трассы Здоровья. 📞 +380930060093 ✈️ @anton_bilyi

🏙 ЖК Кандинский • Французский бульвар #3к ДОМ 3 СДАННЫЙ 📐 145 м² (~2 300 $/м²) 🏢 21/22 этаж 💰 333 500 $ — без комиссии Свободная планировка, потолки 3.6 м, панорамные окна с видом на море и город. Редкий формат большой площади на высоком этаже. Закрытая территория, бассейн, фитнес, подземный паркинг. Французский бульвар — 5 минут до моря и Трассы Здоровья. 📞 +380930060093 ✈️ @anton_bilyi

🏙 ЖК Кандинский • Французский бульвар #1к ДОМ 3 СДАННЫЙ 📐 75 м² (~2 400 $/м²) 🏢 9/21 этаж 💰 180 000 $ — без комиссии Кухня, спальня, санузел, лоджия. Вид на море. Новый премиум-комплекс. Закрытая территория, бассейн, фитнес, паркинг. Французский бульвар — 5 минут до моря и Трассы Здоровья. 📞 +380930060093 ✈️ @anton_bilyi