Продаж 9,9 га під СЕС до 9 МВт, Обухівський район, цільове 14.01 Продається інвестиційний земельний масив 9,9 га під будівництво сонячної електростанції в Київській області, Обухівський район. Ділянки сформовані в один масив та мають цільове призначення 14.01 — для розміщення, будівництва та експлуатації об’єктів енергогенеруючих підприємств. Кадастрові номери: 3223182500:06:005:0074 3223182500:06:005:0075 3223182500:06:005:0076 Основні переваги: -загальна площа: 9,9 га -цільове призначення: 14.01, енергогенерація -підходить під будівництво сонячної електростанції / СЕС -орієнтовний потенціал проєкту — до 9 МВт -потенційна точка приєднання — близько 3,8 км -поруч проходить повітряна ЛЕП — орієнтовно 400–500 м -рівний рельєф, середній ухил близько 0,6° -відкрита місцевість без суттєвого затінення -є під’їзд польовими дорогами -поруч населений пункт та електромережева інфраструктура -є можливість докупити ще 8 га поруч для розширення проєкту Ділянка цікава для девелоперів СЕС, енергетичних компаній, інвесторів у відновлювану енергетику або бізнесу під власну генерацію. Ціна за основний масив 9,9 га. Додаткові 8 га — обговорюються окремо. Документи, координати та деталі — за запитом. Остаточні технічні параметри підключення та потужність потребують підтвердження технічними умовами оператора системи розподілу.

пропозиція: 1,25 га з асфальтованим підїздом (Ходосівка / Іванковичі) Готовий майданчик для заміського бізнес-проєкту в преміальній локації Пропонується до продажу рівна земельна ділянка площею 1,25 га на межі с. Ходосівка та с. Іванковичі. Обєкт розташований в епіцентрі заміської забудови, безпосередньо поруч із престижним котеджним містечком VISION. Технічні та фінансові параметри: Площа: 1,25 га (рівний рельєф, без перепадів висот). Підїзд: Асфальтована дорога прямо до ділянки. Цільове призначення: С/г (ведення особистого селянського господарства). Ціна: 260 000 $ (без комісії для покупця). Головні переваги для інвестора: Ідеальний рельєф: Абсолютно рівна ділянка. Це виключає витрати на вирівнювання ґрунту, підпірні стіни та складні земляні роботи. Досконала логістика: Наявність асфальтованої дороги гарантує легкий доїзд будь-якої техніки під час облаштування та комфортний доступ для майбутніх клієнтів у будь-яку пору року. Комерційне використання: Оптимальний простір під приватно-родинну резиденцію, еко-курорт, преміальний глемпінг-парк, спортивно-оздоровчий комплекс, заміський клуб або ландшафтний бізнес. Елітні сусіди: Безпосередня близькість до КМ VISION забезпечує високий статус локації та постійний потік платоспроможної аудиторії поруч. Виїзд до Києва: Швидкий і зручний маршрут до столиці (всього 15-20 хвилин у дорозі). Вигідне вкладення капіталу в ліквідну землю з готовою інфраструктурою підїзду.

Ходосівка КМ Нова Ходосівка. Загальна площа 10 соток З обох боків побудовані сусіди. На територію підведено електроенергію потужністю 30 кВт, зроблено фундамент, є готовий проект будинку. Ціна: 170 000 USD, 17 000/сот

ДІЛЯНКИ Локація: Київська область, Обухівський район, Старообухівська сільська рада. с. Нові Безрадичі Загальна площа: 22 сотки. Ділянка сскладаеться з 2-х прямокутних ділянок: 15 соток — з тенісними кортами 7 соток — з будинком Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку Форма власності: приватна Існуюча забудова та комунікації: Будинок площею 56 м² в якому розташована сауна. Підведені вода, електроенергія, каналізація Унікальна перевага ділянки Приватний вихід до озера та власний піщаний пляж — рідкісна пропозиція для цього регіону. Характеристики: Рівна ділянка правильної форми Престижне оточення, елітна забудова Тиха локація, природа, чисте штучне озеро Ідеально підходить для будівництва будинку преміум-класу або як інвестиційний проєкт. Є можливість придбати разом із суміжною ділянкою площею 24 сотки з озером. (Фото з карти додано) Без % комісії для покупців. Пошук покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору та за ціною, погодженою з власником.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ФАСАД: Бізнес-локація в серці «Обухівського напрямку» Продаж ділянки з унікальним комерційним призначенням (03.07) Локація: Обухівський р-н, с. Нещерів (район Таценки), СТ «Українська земля». Кадастрові номери додаються . ЧОМУ ЦЕЙ ОБЄКТ? Цільове призначення «Top-Tier»: На відміну від сусідніх ділянок «для садівництва», тут вже встановлено призначення 03.07 — для будівництва будівель ринкової інфраструктури. Ви заощаджуєте від 1 року часу та десятки тисяч доларів на зміні цільового призначення. Будуйте офіси, ТЦ або сервісний центр легально вже завтра! Стратегічний фасад: Ділянка розташована прямо на фасаді в районі Таценки. Це постійний потік платоспроможного трафіку, що прямує з Києва до елітних котеджних містечок. Ваш бізнес буде помітним без реклами. Еко-престиж: З одного боку — інтенсивний трафік, з іншого — безпосереднє сусідство з лісовим масивом та річкою Стугна. Це ідеальний баланс для будівництва заміського ресторанного комплексу, SPA-готелю або елітного медичного центру. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (Best Use Analysis): Retail/Service: Продуктовий маркет преміум-класу або салонний комплекс. HoReCa: Заміський ресторан з терасою на ліс (High-end сегмент). Office/Medical: Представництво компанії або приватна клініка. ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБЄКТА: Власність: Приватна (повний пакет документів). Комунікації: Газ та електрика проходять по межі ділянки. Ландшафт: Рівний рельєф, готовий до освоєння. Логістика: 20 хвилин до Києва по ідеальній трасі. #A28337

Продається будинок у мальовничому та затишному селі Кременище поряд з Хотовом, Кругликом, Лісниками та Ходосівкою Обухівського району. Ідеальне місце як для постійного проживання, так і для дачі. Підходить під програму єВідновлення. Лише 11 км від Києва. Будинок розташований на центральній вулиці. Прямо біля дому зупинка транспорту та магазин. Асфальтований підїзд. Через дорогу — сосновий ліс. Свіже повітря та тиша гарантовані! Про будинок та ділянку: У будинку 3 кімнати, кухня та комірка (яку можна переобладнати під санвузол. Площа 46м2. Стан житловий, потребує косметичного ремонту (можна заїхати і жити відразу, та робити ремонт під себе). Комунікації: газ, вода, проведений інтернет. Є можливість облаштувати санвузол всередині. На території: господарські споруди, сараї, погріб Особливість ділянки: 16 соток. Ділянка рівна, правильної вузької довгої прямокутної форми. Має два заїзди з паралельних вулиць, що дуже зручно. Призначення під забудову. Земля: Родючий чорнозем, ідеально для саду чи городу (врожай картоплі вас вразить!).

Витачів, вул. Наддніпрянська площа 0,2221 га кадастровий номер 3223181501:01:031:0086 цільове призначення 2.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Є старий фундамент, площею 90 кв.м. Проведено світло та встановлено щиток. Підведенне світло, три фази, 30 кВт. Лічильник двозонний: день/ніч. Лічильник двосторонній: під зелений тариф. Свердловина загальною глибиною 130 м, насос встановлений на глибині 109 м Септик Встановлено 2 (два) барнхауси, площею 42 кв.м кожен Зроблені закладні** під 4 (чотири) барнхауси, площею 42 кв.м кожен, на території земельної ділянки. На ділянці є криниця. *За зелений тариф домовлено, без обладнання не можливо оформити документи. **Під закладними мається на увазі - розведено електропроводи та каналізацію. A24430

Земельна ділянка площею 0,1000 га ,що розташована за адресою: Київська обл. Обухівській р-н, м.Обухів вул. Малишка Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Продаж добротного двоповерхового будинку загальною площею 600 кв.м. Рівна ділянка 12 соток, на якій знаходяться будівлі, розташована в селі Таценкі, Обухівський район, садове товаритство «Дачна поляна». Капітальний будинок, із сухим підвалом по всій площі, та великою монсардою чекає на нових господарів. Також на території знаходяться: майстерня, та старий будиночок. Будинок з керамоблоку, монолытне перекриття, обкладений клінкерною цеглою, покрівля скатна черепична, встановлені металопластикові вікна. У будівництві використовувалася технологія (термодім). Підвал залитий з бетону, цільною конструкцією. Будинок з чистовим оздобленням, заведено 20 кВт та виконано розведення електрики на двух поверхах, цокольному ті мансардному то що. Також є можливість газифікації будинку (по вулиці прокладено газову трубу). Є свердловина 15 метрів та місце під септік. На першому поверсі монолітне перекриття, два виходи, закладні під басейн, велика зала з каміном, подвійне освітлення. Основна частина робіт зроблена грамотно і з розрахунком на майбутнє. Це чудовий витвір свого творця. На сьогоднішній день будинку потрібні добрі вмілі руки, які з любовю можуть завершити розпочате і вдихнути нове життя в це тихе і гарне місце. Неподалік від будинку знаходиться озеро та доглянута зона відпочинку. Вартість 145 000 у.о. Комісія 5%

котеджне містечко «Хутір Ясний» розташоване на території 60 га серед соснового лісу, на березі озера, вздовж Новообухівської траси між селами Лісники та Ходосівка. Пропонується земельна ділянка площею 12,7 соток під житлову забудову. На ділянку заведено 10 кВт електроенергії та газ. Територія огороджена парканом, передбачений асфальтований під’їзд, виконане озеленення вздовж паркану. Ідеальне місце для будівництва заміського будинку в оточенні природи та комфортної інфраструктури.

земельної ділянки площею 25 соток із власним виходом до великої води — річки Дніпро. Ділянка розташована в Козині, по вулиці Старокиївська. Цільове призначення — під індивідуальне житлове будівництво. Усі необхідні комунікації підведені. Власна берегова лінія — 7,5 метрів, що забезпечує прямий доступ до води та чудові умови для заміського відпочинку й проживання.

Васильківський район, с. Кодаки, вул. Набережна Пропонується до продажу земельна ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку, розташована в сформованій житловій частині населеного пункту. Характеристики: Площа: 19 соток Цільове призначення: під будівництво та обслуговування житлового будинку Форма власності: приватна Переваги: Локація в центральній частині села Вулиця повністю забудована, стабільне житлове оточення Основні комунікації (газ, електроенергія, вода, каналізація) проходять поруч — підключення можливе без значних витрат Зручний під’їзд та логістика Інфраструктура: У безпосередній близькості розташовані школа, стадіон, продуктові магазини та інші об’єкти повсякденного користування. Ділянка ідеально підходить для будівництва приватного будинку в комфортному та обжитому середовищі, а також розглядається як інвестиційний актив із потенціалом зростання вартості. # A 3 0 1 7 1

ділянки 25 соток під забудову в Ходосівці

продажу земельна ділянка: - Локація: село Креничі, Обухівський район, Київська область - Площа: 27 соток (є можливість продажу частинами) - Вартість: 48 000 доларів США - Цільове призначення: під житлову забудову - Кадастровий номер: 3223186802:10:004:0175 Основні переваги ділянки: 1. Комунікації: - Поруч проходять лінії електропередач, газопровід та водопостачання. 2. Зручний під’їзд: - Ділянка розташована біля асфальтованої дороги, що забезпечує легкий доступ у будь-яку пору року. 3. Інфраструктура: - Поруч є сусіди, що створює комфортні умови для забудови і проживання. 4. Характеристики ділянки: - Ділянка рівна, правильної прямокутної форми, що ідеально підходить для будівництва приватного будинку. Прекрасна можливість для тих, хто шукає місце для будівництва власного житла в тихій місцевості поблизу Києва.

земельної ділянки в селі Креничі, Обухівський район - Локація: село Креничі, Обухівський район - Площа: 12 соток - Ціна: 20 000$ - Цільове призначення: під житлову забудову - Кадастровий номер: 3223186802:10:001:0089 Конкурентні переваги 1. Зручна локація: - Село Креничі розташоване в екологічно чистому районі неподалік від міста. - Спокійна атмосфера для комфортного життя та відпочинку. 2. Підключення до комунікацій: - Поруч проходять лінії електропостачання, газопостачання та водопостачання, що значно спрощує забудову. 3. Інфраструктура та сусідство: - Є сусіди, що гарантує безпеку та комфорт. - Наявність під’їзду з ґрунтової дороги забезпечує доступність у будь-який час року. 4. Вигідні параметри ділянки: - Рівна та правильної прямокутної форми, що ідеально підходить для будівництва житлового будинку. 5. Цінова пропозиція: - Одна з найкращих пропозицій у регіоні — усього 20 000$ за 12 соток! --- Додаткова інформація - Ділянка чудово підійде для будівництва сучасного приватного будинку - Вигідне поєднання ціни, локації та зручностей робить цю пропозицію унікальною. Ця ділянка може стати ідеальним місцем для вашого майбутнього будинку!

Рославичах 25 соток (можливий поділ на 2 рівні ділянки по 12,5 соток) кадастровий номер: 3221487301:01:042:0109 коммунікації підведені: газ, електрика ділянка сама рівна, 50*50, але може бути поділена на дві рівні ділянки 50*25 (по 12.5 соток) Звертайтесь якщо є додаткові питання, і задля опертивного перегляду # A 2 1 5 6 9

Рославичах 12,5 соток (можлива купівля двох половин ділянки, сумарно 25 соток) кадастровий номер: 3221487301:01:042:0109 коммунікації підведені: газ, електрика ділянка сама рівна, 50*25 може бути також поєднано дві рівні ділянки (по 12.5 соток, 50*50) Звертайтесь якщо є додаткові питання, і задля оперативного перегляду # A 2 3 2 7 8

Продається будинок у місті Ржищів, Київська область Пропонується до продажу цегляний житловий будинок загальною площею 81,6 м², житлова — 50 м². Зручне розташування у місті Ржищів, поруч річка Дніпро та асфальтований під’їзд. Основні характеристики: Загальна площа — 81,6 м² Житлова площа — 50 м² 4 житлові кімнати, кухня Високі стелі, просторе планування Підвал Замінені вікна Нова огорожа Стан — житловий, потребує ремонту Комунікації: Газ підведений Вода — колодязь (потрібно провести у будинок) Світло підключене Каналізація — потрібно підводити Земельна ділянка: 9 соток приватизованої землі Асфальтований під’їзд Будинок розташований у затишному районі неподалік Дніпра. Гарний варіант для постійного проживання або дачі. Тиха вулиця, зручний заїзд, гарне сусідство. Торг є. Ціна договірна.

Продається земельна ділянка, 27 соток. 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Ділянка рівна, зручне розташування. По вулиці є світло і газ.

Без %! Чудова ділянка 23 – 25 - 48 соток Лісова Романків Підгірці! Обухівський р-он, с. Романків ( Підгірці ), вул. Лісова Чудова ділянка в елітній локації в Романкові! Фасад на 2 вулиці, можливість 2 заїздів. Рівна ділянка прямокутної форми. Загальна площа 48 соток – 2 Акти на 25 соток і 23 сотки. Можливий продаж окремо кожної ділянки. Цільове призначення: житлової та громадської забудови та садівництво. Комунікації: електрика 20 кВт, газ поруч. Асфальтований під’їзд. Респектабельне оточення. Поруч КМ та парк Сонячна долина, ресторан, баня. Чудовий варіант для проживання чи успішного бізнес проекту! Ціна 7 000 у.е за сотку. Без комісії!

вашої мрії: земельна ділянка 3,88 га для індивідуального будівництва в Обухівському районі! Пропонується унікальна та простора земельна ділянка, яка об’єднує 14 окремих частин у єдине цілісне місце — ідеальне для будівництва власного житлового комплексу, котеджного містечка або приватного маєтку. Локація забезпечує повний баланс між природою та зручністю доступу до столиці. Характеристики ділянки Розташування: Обухівський район, Васильківський напрямок Площа: 3,88 га Відстань до Києва: 21 км (20–25 хвилин на авто) ⭐ Основні переваги Природа та історія поруч: знамениті Земляні вали гірськолижний комплекс у с. Гвоздів культурні та розважальні локації Потенціал розвитку: можливість самостійного планування комунікацій електрика, вода з колодязів, індивідуальні системи каналізації Зручна транспортна доступність: поруч Новообухівська траса близькість зупинок громадського транспорту Інфраструктура Район активно розвивається На базі гірськолижного комплексу є готель, ресторан, каток Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку Не втратьте можливість створити свій унікальний простір поблизу столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал ділянки особисто. ID: RR3774

вашої мрії: земельна ділянка 3,88 га для індивідуального будівництва в Обухівському районі! Пропонується унікальна та простора земельна ділянка, яка об’єднує 14 окремих частин у єдине цілісне місце — ідеальне для будівництва власного житлового комплексу, котеджного містечка або приватного маєтку. Локація забезпечує повний баланс між природою та зручністю доступу до столиці. Характеристики ділянки Розташування: Обухівський район, Васильківський напрямок Площа: 3,88 га Відстань до Києва: 21 км (20–25 хвилин на авто) ⭐ Основні переваги Природа та історія поруч: знамениті Земляні вали гірськолижний комплекс у с. Гвоздів культурні та розважальні локації Потенціал розвитку: можливість самостійного планування комунікацій електрика, вода з колодязів, індивідуальні системи каналізації Зручна транспортна доступність: поруч Новообухівська траса близькість зупинок громадського транспорту Інфраструктура Район активно розвивається На базі гірськолижного комплексу є готель, ресторан, каток Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку Не втратьте можливість створити свій унікальний простір поблизу столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал ділянки особисто. ID: RR3774

вашої мрії: земельна ділянка 3,88 га для індивідуального будівництва в Обухівському районі! Пропонується унікальна та простора земельна ділянка, яка об’єднує 14 окремих частин у єдине цілісне місце — ідеальне для будівництва власного житлового комплексу, котеджного містечка або приватного маєтку. Локація забезпечує повний баланс між природою та зручністю доступу до столиці. Характеристики ділянки Розташування: Обухівський район, Васильківський напрямок Площа: 3,88 га Відстань до Києва: 21 км (20–25 хвилин на авто) ⭐ Основні переваги Природа та історія поруч: знамениті Земляні вали гірськолижний комплекс у с. Гвоздів культурні та розважальні локації Потенціал розвитку: можливість самостійного планування комунікацій електрика, вода з колодязів, індивідуальні системи каналізації Зручна транспортна доступність: поруч Новообухівська траса близькість зупинок громадського транспорту Інфраструктура Район активно розвивається На базі гірськолижного комплексу є готель, ресторан, каток Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку Не втратьте можливість створити свій унікальний простір поблизу столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал ділянки особисто. ID: RR3774

вашої мрії: земельна ділянка 3,88 га для індивідуального будівництва в Обухівському районі! Пропонується унікальна та простора земельна ділянка, яка об’єднує 14 окремих частин у єдине цілісне місце — ідеальне для будівництва власного житлового комплексу, котеджного містечка або приватного маєтку. Локація забезпечує повний баланс між природою та зручністю доступу до столиці. Характеристики ділянки Розташування: Обухівський район, Васильківський напрямок Площа: 3,88 га Відстань до Києва: 21 км (20–25 хвилин на авто) ⭐ Основні переваги Природа та історія поруч: знамениті Земляні вали гірськолижний комплекс у с. Гвоздів культурні та розважальні локації Потенціал розвитку: можливість самостійного планування комунікацій електрика, вода з колодязів, індивідуальні системи каналізації Зручна транспортна доступність: поруч Новообухівська траса близькість зупинок громадського транспорту Інфраструктура Район активно розвивається На базі гірськолижного комплексу є готель, ресторан, каток Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку Не втратьте можливість створити свій унікальний простір поблизу столиці! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити потенціал ділянки особисто. ID: RR3774