З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж будинку Пропонується розкішний будинок у закритому кооперативі, розташований в Обухівському районі, неподалік від Козина та Дамби. Розмір ділянки становить 15 соток що надає багато простору для відпочинку та розваг. Загальна площа будинку становить 490 квадратних метрів, розподілених на три рівні. Цей будинок захоплює своїми величезними вікнами та терасами, з яких відкривається чудовий вид на навколишню природу. Планування: - пять спалень - простора вітальня - їдальня з каміном - кухня - бібліотека - зимовий сад - кабінет - чотири ванні кімнати з ванною та джакузі - кілька гардеробних - сауна - пральня та підсобні приміщення. Інтерєр будинку повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою. Для забезпечення комфортної температури в будинку встановлена система кондиціювання. На території ділянки є басейн, гараж, будинок для персоналу, будиночок для садового інвентарю та зона барбекю. Ділянка має ландшафтний дизайн та доглянутий плодовий сад. Комунікації включають газове постачання, свердловину для водопостачання, септик для каналізації та електропостачання. Також у будинку встановлено генератор для резервного живлення. Зручна транспортна доступність Старообухівською трасою робить це місце ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне життя поблизу Києва. Наявність охорони на території містечка гарантує вашу безпеку. Власники переробляють під сучасний ремонт, нові фото пізніше. Запрошуємо на перегляд. A 6 8 9 3

Продається БУДИНОК в с.Іванковичах (село в Обухівському районі Київської області). Загальна площа 140 м2, житлова площа 110 м2 (1,5 поверховий). Ділянка 5 соток Від будинку до ст.м. Теремки 13 км. (20-25 хв. на авто), ст.м. Печерськ 29 км., (30-35 хв. на авто) Комплектація: електрика 10 кВт (три фази); централізоване водопостачання; водовідведення (центральне або септик); мощення двору, відмосток і доріжок декоративним бетоном; тераса, озеленення; забор по всьому периметру, ворота, хвіртка; бетонний сходовий марш на другий поверх; мансардне вікно в даху (Fakro); цегляні стіни з армованим поясом; фундамент стрічковий армований; фальцева покрівля; газ по вулиці, підключимо додатково; викокий паркан; використані фасадні термопанелі «клінкер лонг» (фасадне покриття на основі фібробетону). 100% готовності ззовні. Всередині після будівельників. Оперативний перегляд! Телефонуйте # A 3 3 2 1

Продається будинок 132 м2 без ремонту, після забудовника. Недалеко від КМ "Дніпрова хвиля" (9 км) Будинок №2. KOZYN HOUSE — це те що ви давно шукали за дуже приємну ціну! Продається 2 будинки без ремонту, та один з ремонтом. Деталі уточнюйте. Недалеко від гомінкого міста, а саме на Дамбі, у напрямку Конча-Заспи, в оточенні престижних селищ і розвиненої інфраструктури розташувався новий одноповерховий котедж 132 м2 "Kozyn House". Поблизу дві річки, гольф клуб, SPA та парки Конча-Заспи. До річки Козинка 50 м., до річки Дніпро 300 м. Невелика площа будинку в один рівень, який вмістить все необхідне, проте який легко отопити взимку. Перед будинком достатньо місця для паркування трьох автомобілів. Повна автономність та економічність. Відчуйте переваги життя на ділянці 8 соток між річками Дніпро та Козинка у будинку загальною площею 132 м. кв. в якому є все необхідне завдяки вдалому плануванню. Три затишні спальні кімнати забезпечать приватним простором кожного мешканця котеджу. Площа кухні-вітальні у 40 м.кв. дозволить комфортно розміститися разом сім’ї та гостям. Тераса площею 12 м. кв. надасть можливість для незабутнього відпочинку теплими вечорами. Інфраструктура: - асфальтована дорога до самого будинку. Річка Козинка 50 м. Дах: - покрівля із корейської металочерепиці; Стіни: - з цегли М-11, утеплені мінеральною ватою 10 см Конструкція: - залізобетонний фундамент та монолітні перекриття; Благоустрій: - автоматизована система поливу газону, вигрібна яма, дренажні кільця для відведення дощової води Комфорт: - індивідуальний котел опалення, свердловина глибиною 50 м та камін; Інтернет - бездротовий 1000 Мб/с; Власний заміський будинок — це багато можливостей, які ми втрачаємо живучи в квартирі. Достатня кількість простору для кожного в родині! Навіть якщо до вас приїдуть гості, ви зможете комфортно їх розмістити. Велика прибудинкова ділянка на якій ви зможете облаштувати зону для ігор дітей і зону для відпочинку з альтанкою та грилем. Купити свій будинок за межами міста зовсім не означає, що ви відірвані від цивілізації. Але це гарантує, що у ваше життя увійдуть приємний відпочинок з сім’єю та друзями, свіже повітря, гармонія і комфорт. Приїзджайте на перегляд в KOZYN HOUSE! Ми чекаємо на вас! # 3 1 5 9 1 7 3 3 1 3 7 3

Просторий будинок 250 м² у закритому котеджному містечку «Вітаград» 9 соток | басейн | геотермальне опалення | 20 хв до метро Печерська Пропонується до продажу сучасний будинок площею 250 м² з дизайнерським ремонтом (без меблів) у престижному котеджному містечку «Вітаград». Комфорт, тиша та безпека всього за 20 хвилин від центру Києва. Особливості будинку: Геотермальне опалення — економічно та екологічно Система «Розумний дім» — керуйте комфортом з телефону Підігрів підлоги по всьому будинку Вбудована стерео-система у стелі Багато денного світла завдяки панорамним вікнам Використані натуральні матеріали — дерево, камінь Планування: 1 поверх: Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу Окрема гардеробна Житлова кімната (кабінет/гостьова) Санвузол з душем Технічна кімната Комора для зберігання шин/інвентарю 2 поверх: 3 спальні, кожна Master bedroom з власною гардеробною та санвузлом Ділянка 9 соток: Басейн з системою фільтрації та підігрівом Професійний ландшафтний дизайн Автоматичний полив Зона барбекю Локація: Закрите котеджне містечко з охороною Поруч ресторан Al Fresco, Мегамаркет, школи та дитячі садки Зручний виїзд до Києва, 20 хв до метро Печерська Цей будинок — ідеальне поєднання сучасних технологій, енергоефективності та затишку в екологічно чистому районі. Готовий до заселення — все зроблено з любов’ю до деталей. Телефонуйте для перегляду або отримання додаткової інформації! # A 2 2 0 0 9

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж одноповерхового будинку в СТ «Підгірці» (Обухівська траса) Пропонуємо на продаж чудовий одноповерховий будинок площею 126 м² та гараж 28 м² (загальна площа 154 м²) на ділянці 10 соток у затишному кооперативі «Підгірці». Побудований у 2023 році, цей будинок ідеально підходить для комфортного проживання та індивідуального ремонту. Основні характеристики: - Розташування: 25 км від Києва, зручний підїзд через Обухівську трасу. У 10 хвилинах пішки від мальовничого Синього озера. - Кооператив: асфальтовані дороги, охорона та відеоспостереження на території. - Інфраструктура: спортклуб Olympic Village з басейном та тенісними кортами, дитячі садки та школи поруч. Будинок оснащений: - Вода та електрика (16 кВт) вже підключені. - Септик 8 м³ і свердловина з насосом. - Є можливість підключення газу. - Структура стін: газоблоки, утеплення пінопластом 100 мм. - Фундамент стрічковий, дах утеплений мінватою (300 мм), металочерепиця. - Висота стель: 3 м, в кухні-вітальні — 4 м. Планування: - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу. - Окрема кімната з гардеробною або майстер-спальня. - 2 спальні кімнати. - 2 санвузли. - Котельня, прихожа та коридор. - Гараж (7х4 м). Переваги: - Просторі кімнати з високими стелями. - Можливість облаштування мансардного приміщення. - Повна готовність до продажу та ремонту. Не проґавте шанс придбати комфортне житло в екологічно чистому районі з чудовою інфраструктурою. Залиште заявку на перегляд вже сьогодні! # A 1 1 2 9

Пропонується в с. Ходосівка на продаж приватний будинок в закритому котеджному містечку, який 10 хвилин їзди авто від Києва. Площа будинку 200 м2 тераса, балкон, ділянка 15 сот під забудову. Планування 1 поверх: прихожа місце під вхідну гардеробну, кухня-вітальня з виходом на терасу, сан вузол, котельня, кімната. 2 поверх: 3 окремі кімнати, 2 сан вузла, гардеробні, балкон. Головна спальня зі своєю великою гардеробною і сан вузлом. Комунікації: каналізація - септик, електрика 15 квт 3 фази; вода - свердловина. Про будинок: - цегла - фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; - міжповерхове перекриття – монолітне; - вікна енергоефективні склопакети, великі вікна. - Монолітні сходи - Дах метало черепиця. На ділянці зроблена тротуарна плитка, газон автополив, озеленення. Паркомісця на 4-5 машин. Добре розвинена інфраструктура. Поруч Мегамаркет, аутлет Мануфактура, клініка приватна, кінотеатр, тренажерний зал, 2 кіний клуба, гольф клуб, 2 озера, великий ліс, школа, садок. Гарна транспортна розвязка. 8км Київ. # A 1 1 2 1 6

Продаж маєтку з особистим виходом на воду і додатковим будинком! Конча-Заспа! Київська область, Обухівський район, с. Козин, вул. Старокиївська • Площа будинку: 520 м² + 100 м² • Ділянка: 35 соток власної землі з виходом до води, власний берег!!! • Поверховість: 3 поверхи + повноцінний цоколь (під укриття, кінотеатр) • Спальні: 4 • Додатковий малий будинок: 100 м² (open space, готувався під SPA-зону) Просторий сучасний будинок у престижному місці на дамбі. Цокольний поверх із якісною гідроізоляцією, сухий, заплановано під кінотеатр та винну кімнату або укриття для Вашої безпеки. Панорамне засклення в обох будинках — теплий алюмінієвий профіль класу «люкс». Функціональне планування: • Цоколь: кінотеатр, винна кімната, укриття. • 1 поверх: спальня з власним санвузлом, кухня, вітальня. • 2 поверх: спальня, кабінет, два санвузли. • Мансарда: дитяча ігрова кімната. Технічні параметри: • Електропостачання: 15 кВт • Каналізація: 2 вигрібні ями з переливними колодязями (чистять раз на кілька років) • Розводка електрики та води виконана • Опалення: газове, встановлені чавунні батареї, система працює Будинок у стані під оздоблення, що дає можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Телефонуйте за більш детальною інформацією)

Пропонується двоповерховий будинок з терасою! Мальовниче, центральне місце в Лісниках. Поруч — Equides Club, супермаркети Сільпо і АТБ, МакДональдс, аптека, Нова Пошта. 20 хвилин від центру Києва. • Простора кухня-вітальня з живим каміном і виходом на криту терасу 60 м² • 5 окремих кімнат, вітальня, кухня, гардеробна, просторий предпокій + Спортзал 60 м², підвал (сховище), мансарда • Газове, електричне та твердопаливне опалення • Генератор, інвертор, власна свердловина та септик • Паркомісця у дворі. • Кухня з островом та вбудованою технікою Bosch і Whirlpool • Будинок після ремонту, готовий до заселення • Можливість завершення оздоблення за запитом покупця. • Бетонований каскадний спуск, облаштована тераса • Якісне оздоблення фасаду цеглою та дерев’яними елементами, утеплення стін і даху. Поруч сосновий ліс, озеро (1,5 км), Мануфактура та Мегамаркет — 5 хвилин на авто. Зручний, прямий асфальтований під’їзд. За більш детальною інформацією телефонуйте)

Елітний будинок у центральній частині Козина з власним озером, SPA-зоною та авторським ремонтом! Якісний будинок з дорогих матеріалів, повністю облаштована територія, поважні сусіди та елітна інфраструктура поруч. Обухівський район, Козин, вул. Вереснева, 5 • Площа будинку: 380 м² • Ділянка: 12 соток • Поверхів: 2 • Спалень: 4 Будинок виконаний за авторським дизайн-проєктом із використанням дорогих натуральних матеріалів. Продумане зонування, великі приватні простори, окрема SPA-зона та власне озеро на ділянці створюють атмосферу повної приватності та комфорту. Планування: 1 поверх • кухня; • їдальня; • окрема вітальня з каміном та виходом на терасу; • SPA-зона: сауна, басейн, кімната відпочинку; • 2 гостьові санвузли. 2 поверх • кабінет; • 2 спальні; • санвузол; • мастер-зона власників — спальня, гардеробна та окремий санвузол. -автонавіс і гараж; -будинок для охорони; -зона барбекю та тераса; -приватний сад; -власне озеро; -система охорони та відеонагляд; -генератор 25 кВт.

Продаж будинку в КМ «Сонячна Долина», Романків Площа будинку: 330 м² Площа ділянки: 18 соток Поверхів: 2 Кількість спалень: 4 Обухівський р-н, Романків (Козинська ОТГ), вул. Лісова Віддаленість від центру Києва: 18 км (20–25 хв. до Печерська, зручна дорога без заторів) Будинок розташований у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина», яке по праву вважається символом статусу та комфорту: • цілодобова охорона та патрулювання поліції; • розвинена та постійно вдосконалювана інфраструктура; • близькість до столиці у поєднанні зі спокоєм і тишею. • Локація з високим рівнем безпеки та престижу; • Престижнее сусідство. Сучасний просторий будинок, зведений із використанням якісних матеріалів та надійних технологій: • фундамент — монолітний; • перекриття — монолітні плити; • стіни — цегла; • покрівля — бітумна черепиця; • фасад — облицювальна цегла. Опалення індивідуальне (газовий котел), електропостачання — 15 кВт (з можливістю збільшення). Вода — централізована свердловина, каналізація — централізована. Ділянка Рівна ділянка площею 18 соток, що відкриває широкі можливості для облаштування ландшафту та реалізації дизайнерських рішень. Терміновий продаж — унікальна нагода придбати домоволодіння такого рівня за вигідною ціною.

Продаж будинку у сосновому лісі! Конча-Заспа, Козин, КГ «Сосновий Бір» Вишукане домоволодіння площею 500 м² на ділянці з віковими соснами у найпрестижнішому котеджному містечку Конча-Заспи. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, статус та гармонію з природою. Основний будинок – 350 м² Побудований за авторським проєктом з натуральних матеріалів. Планування: Перший поверх – простора вітальня з каміном, їдальня, кухня, гостьовий с/в; Другий поверх – 2 спальні, кабінет (може бути третьою спальнею), гардероб, 2 ванні кімнати, кавова зона; Мансарда – вільне планування для облаштування зони відпочинку або кінотеатру. Новий ремонт у класичному стилі. Система кондиціювання. Газове опалення теплі підлоги. Гостьовий будинок зі SPA-зоною – 150 м² 1-й поверх – сауна, купіль, кімната відпочинку, с/в, гараж на 2 авто; 2-й поверх – кухня-студія, спальня, кабінет, ванна кімната. Територія та інфраструктура Ландшафтний дизайн, автоматичний полив. Затишна альтанка з барбекю. Власна свердловина 25 м централізоване водопостачання. Централізована каналізація котеджного містечка. Відеоспостереження на ділянці та по периметру. Про КГ «Сосновий Бір» Приватне містечко з територією 84 га, оточене ландшафтним заказником «Обухівський» та річкою Козинка. Тут створені умови для життя преміум-класу: воєнізована охорона та цілодобове відеоспостереження; прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики, футбольне поле; дитячий садок та початкова школа; ресторан, готель, власна пожежна частина. Цей будинок – унікальне поєднання розкоші, приватності та природи всього у кількох кілометрах від Києва. Запрошуємо на приватний перегляд, щоб відчути справжню атмосферу життя у «Сосновому Бору». КОД # 3 1 5 9 1 7 3 3 6 2 2 7

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку з озером, охороною та власною лазнею Пропонуємо до продажу унікальний будинок, який не має аналогів у цьому котеджному містечку! Просторий двоповерховий будинок площею 266 м² із сучасним ремонтом розташований на приватній ділянці 16 соток у мальовничому місці. Про містечко: Цілодобова охорона та відеоспостереження – абсолютна безпека та комфорт. Озеро на території – мальовничі краєвиди та місця для відпочинку. Вимостки для риболовлі та затишні зони релаксу. Територію омиває канал, що додає особливої атмосфери спокою та гармонії. Зручна локація – до Києва лише 35 хвилин на авто! Про будинок: Ексклюзивний проєкт – один із найкращих у містечку. Просторий та світлий – ідеальний для великої родини. Сучасний ремонт – будинок готовий до заселення. Камін у вітальні – створює затишну атмосферу в прохолодні вечори. Балкон із чудовим видом на природу – насолоджуйтеся краєвидами щоранку. Додаткові переваги: Окремо розташована лазня – ідеальне місце для відпочинку та оздоровлення. Велика ділянка – місце для саду, басейну або додаткових зон відпочинку. Цей будинок – справжня знахідка для тих, хто цінує комфорт, безпеку та природу. Запрошуємо на перегляд! A.1.5 1 0.4

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Продаж 2-х поверхового автономного розумного будинку, Київ у смт Козин, Обухівського району загальна площа якого складає – 241 м2, житлова – 140 м2. Ділянка – 9 соток. Резервне живлення (батарея 12кВт інверторDeye Sun 5.5кВт генератор на 7 кВт) є!! Планування будинку: -простора кухня-студія з вбудованими меблями та побутовою технікою, -4 спальні кімнати - 2 вбиральні кімнати - 3 санвузли з німецькою сантехнікою, один з яких зєднаний зі спальною зоною, простору вбиральню, коридор з декоративним освітленням. З кухні-студії є вихід на облагороджену терасу із встановленим барбекю. У кожній кімнаті встановлений кондиціонер, загалом 5 кондиціонерів. У спальні та вітальні LEd телевізор 75". Високошвидкісний інтернет забезпечує 3 роутери. По периметру ділянки встановлено 8 камер відеоспостереження. Будинок оснащений системою розумного будинку. Тепла підлога на всьому першому поверсі, і тепла підлога у сан. вузлах на другому поверсі. По всьому будинку встановлені панорамні вікна, зроблена декоративна штукатурка, використано 3Д панелі, багаторівневе освітлення, водяний підігрів підлоги. Особлива увага приділена опаленню: надекономічний геотермальний насос (і будь-яке подорожчання газу та електроенергії Вам не страшні). Усі комунікації введені до будинку: електрика – 3 фази, артезіанська свердловина, центральна каналізація, пільговий тариф на опалення з метою економії. Для пезперебійної роботи електрики біля є свій генератор. Ділянка - 9 соток правильної форми, з гарним газоном та автополивом, паркуванням на два автомобілі. Територія будинку огороджена ударостійким скляним парканом з автоматичними воротами. Для додаткової зручності до будинку прибудований гараж, який вміщує один автомобіль, і має вихід прямо в будинок, що особливо комфортно в зимовий період. # A 1 5 3 1 3

Продаж будинка із власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція в самому серці Кончі-Заспи — будинок преміум-класу на мальовничій ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією 25 м та прямим виходом до річки Козинка. Будинок 414 м² (3 поверхи) під чистове оздоблення, зведений для себе з найкращих матеріалів (2006–2012 рр.). Стіни товщиною близько 60 см (червона цегла теплоізоляція повітряний прошарок), перекриття – з/б плити. Перший поверх виконано з фундаментних блоків товщиною 60 см – фактично укриття від ракет і шахедів. Конструкція даху – унікальна: пласка, семишарова система на з/б плитах (товщина 70 см), з оглядовим майданчиком на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на Козинку, Дніпро, луки та ліси. Планування: Простора камінна зала (86 м²) з другим світлом та еркером Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22, 24, 16, 24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном Кімната відпочинку / більярдна (50 м²) Гараж на 2 авто Тераса з видом на воду Встановлено 28 тришарових склопакетів з арочними вікнами на третьому поверсі — природне світло та енергоефективність. Ділянка: Площа ~14 соток Доглянутий трав’яний газон (9 соток) з автоматичною системою поливу Сад з плодовими деревами: яблуня, груша, черешня, абрикоси, горіх, кизил, обліпиха, виноград Два містки по 16 м² (вихід на 6 м над водою) — для купання, риболовлі або ранкової кави з краєвидом Перша лінія, асфальтований заїзд Комунікації: Електрика, водопровід, каналізація розведені Свердловина 58 м з насосною станцією Електробойлер 100 л Газ підведено до будинку Оптоволоконний інтернет (GPON, Wi-Fi, працює навіть без світла) Переваги: Локація — 9-й км Великої Дамби, тиха зелена частина Кончі-Заспи Престижне сусідство, безпека, асфальтований під’їзд Унікальна конструкція даху (аналогів у Київській області немає) Будинок зведено для себе, з якісних матеріалів Власна берегова лінія, риболовля, купання, прогулянки човном Ідеально для сімейного життя, заміського відпочинку або резиденції Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне» # A 2 3 8 9 1

Домоволодіння в Конча-Заспі з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду маленьким човником. Локація: між селами Рудики та Плюти, тихе, закрите місце навпроти острова. Пропонується розкішне домоволодіння в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Обєкт розташований безпосередньо на березі затоки річки Козинка, має власний обладнаний пляж та причал, що створює унікальну атмосферу приватного курорту. На території – три автономні будівлі: Основний будинок – 490 м² (3 поверхи): 5 спалень 5 гардеробних 5 санвузлів Вітальня, кабінет, бібліотека Спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO) Котельня (Vissman, 84 кВт) В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Вся меблі – італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Гостьовий будинок – 230 м² (2 поверхи), розташований на самому березі: Камінна зала-їдальня 2 спальні, 2 санвузли Дровяна лазня на дровах Простора тераса Котельня (Vissman, 35 кВт) Будинок персоналу – 221 м² (2 поверхи): Апартаменти для персоналу: 2 спальні, кухня, с/у, гардероб, кондиціонери Приміщення охорони з відеоспостереженням Гостьова кімната, постірочна, санвузол Технічні приміщення: котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), майстерня Гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів Ділянка та територія: Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин Професійне укріплення берегової лінії (шпунт) Свердловина глибиною 52 м забезпечує водопостачання Повна енергонезалежність – дизель-генератор Himoinsa (Іспанія, 20 кВт) Юридична інформація: Всі документи на будинки та ділянки в наявності Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає повну приватність, комфорт і розкіш в гармонії з природою, при цьому – лише за 20 хвилин від Києва. Зв’яжіться для детальної інформації та організації приватного перегляду. # A 1 9 8 9 4

Двоповерховий будинок з цегли в мальовничій локації біля озера та лісу. Тихе та спокійне місце. На вибір є шість буднків поруч з різною площею і плануванням. A 2 2 9 4 2

Терміновий продаж по надзвичайно привабливій ціні! 1242$/m2. Великий та затишнй будинок у КМ «Сонячна долина» в Романкові. У будинку підведені централізоване водопостачання, електрика, газ, каналізація. Відмінна технологія удівництва, наявність великих панорамних вікон. У будинку є простора вітальня, кухня, кілька спалень. Планування функціональне й сучасне. Гараж для 2 автомобілів. КМ «Сонячна долина» оснащене власною інфраструктурою: приватним дитячим садком Wonderland; спортивним майданчиком з покриттям для гри у волейбол, футбол, баскетбол і теніс; ігровими майданчиками для дітей різного віку; лісопарковою зоною з освітленими доріжками для прогулянок; рестораном та банною студією; озером з місцями для рибної ловлі; стежкою здоров’я у сосновому лісі. Доїхати на власному авто до ділового центру столиці по Новообухівській трасі можна за 15-20 хвилин. У селищі створена багаторівнева система безпеки: дві професійні служби охорони; контроль доступу на територію – в’їзд і виїзд через КПП; цілодобове патрулювання; охоронна сигналізація; огородження території селища; відеоспостереження по периметру; додатково працює ДСО. # A 2 3 3 0 0

Продаж одноповерхового будинку в Іванковичах Київська область | 65 м² будинок + 7.5 соток ділянка 100 000 $ | Торг можливий Пропонується енергоефективний, комфортний будинок для цілорічного проживання: • Площа будинку: 65 м² • Ділянка: 7.5 соток • Тепла підлога по всьому периметру • Електрика: 10 кВт • Частковий ремонт, житловий стан • Встановлена техніка • Молодий сад на ділянці • Документи готові до продажу Детальніше — за телефоном або на перегляді. Розвинена інфраструктура, зручний доїзд до Києва.

🌿 Резиденція у серці заповідника з приватним озером — 809 м² гармонії з природою Обухівський район | 36 соток | 6 спалень | приватне озеро | закритий продаж Пропонується до продажу унікальний приватний будинок у лісовій заповідній зоні неподалік річки Стугна. Ідеальне поєднання природи, комфорту та приватності — справжня резиденція для поціновувачів тиші та якості життя. 🏡 Основні характеристики: Загальна площа будинку: 809 м² Ділянка: 36 соток ландшафтного дизайну Поверхів: 3 Кімнати: 6 спалень, 3 гардеробні, 6 санвузлів Додаткові зони: велика ігрова кімната 70 м², бар з виходом на водойму, дров’яна сауна, камінна зона 🌳 Особливості та переваги: 🌲 Унікальне розташування: будинок знаходиться в глибині заповідного лісу — абсолютна приватність, чисте повітря, можливість прогулянок і збирання грибів прямо за порогом. 🌊 Власне озеро з декоративним фонтаном та зоною барбекю для вечірніх посиденьок біля води. 🔒 Безпека: окремий будиночок охорони 138 м² з кухнею, коморами та вольєром для собак; система відеонагляду охоплює всю територію. 🚘 Паркування: критий навіс на 2 авто + окремий гараж. 💎 Якісний сучасний ремонт: інтер’єри з натуральних матеріалів, продумане планування, зона релаксу та розваг. 📍 Ідеальна локація для життя за містом: Всього 30 хвилин до Києва Зручний заїзд, тиха зелена зона без зайвих очей Повна автономність і безпека Цей будинок — це виняткова пропозиція для тих, хто цінує простір, тишу, безпеку і близькість до природи, не втрачаючи комфорту сучасного життя. 📞 Зв’яжіться з нами, щоб дізнатись деталі і домовитися про перегляд в закритому форматі. RR5749

🌲 Ексклюзивна резиденція в КМ «GREEN WOOD» — Ваш особистий оазис неподалік Києва Пропонується до продажу розкішний будинок у форматі "заїжджай і живи" — з дизайнерським оздобленням, власним SPA-блоком, басейном і гостьовим домом. Локація — елітне котеджне містечко GREEN WOOD в с. Козин, серед соснового лісу, всього за 20 хвилин від Києва. 🏡 ПРО БУДИНОК: Загальна площа: 476 м² Площа ділянки: 17 соток Поверховість: 2 поверхи + цоколь Кількість спалень: 4 (в т.ч. майстер-спальня) Санвузлів: 5 Балкони/тераси: 2 Кабінет із терасою — ідеальний для віддаленої роботи Паркування: навіс на 2 авто + 1–2 гостьові місця 🔻 ЦОКОЛЬНИЙ РІВЕНЬ: Винний льох Спортзал Кімната для персоналу Технічні приміщення (бойлерна, комора) Простора кімната для дозвілля чи кінотеатру 💎 ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ: Авторський ландшафтний дизайн із декоративними деревами Басейн з автоматичним накриттям Гостьовий будинок + лазня + зона BBQ Генератор 30 кВт, електропостачання до 45 кВт Газопостачання з лічильником Закрита, доглянута територія котеджного містечка 📍ЛОКАЦІЯ: Козин, КМ "Green Wood" — престижне, охоронюване містечко з швидким виїздом на Новообухівську трасу. Тихе, зелене оточення та добросусідство преміум-рівня. 📞 Записуйтесь на перегляд вже сьогодні — цей будинок заслуговує, щоб побачити його на власні очі. Нерухомість, яка поєднує статус, якість і затишок. RR4939

літний триповерховий будинок із преміальними зручностями в Обухівському районі Ідеальна нерухомість для тих, хто шукає приватність, стиль та сучасні технології у власному просторі! 📍 Локація: Обухівський район 🏡 Площа будинку: 679 м² 🌿 Площа ділянки: 20 соток 🛏 Кількість кімнат: 4 🏗 Поверхів: 3 Про будинок: Цегляний будинок з авторським ремонтом поєднує естетику сучасного дизайну та функціональність. Завдяки якісним матеріалам, автономним системам і ретельно продуманому зонуванню, цей дім ідеально підходить як для щоденного життя, так і для відпочинку. Комфорт і безпека: ✅ Автономне опалення ✅ Клімат-контроль у всіх приміщеннях ✅ Відеоспостереження ззовні та всередині ✅ Система пожежної сигналізації ✅ Два охоронювані контрольно-пропускні пункти ✅ Огороджена територія з професійним ландшафтним дизайном Зони для відпочинку та дозвілля: 🧖 ♀️ СПА-зона з сауною та критим басейном 🔥 Зона барбекю для прийому гостей 🏋️ ♂️ Домашній спортзал 🎬 Кінозал з якісною акустикою 🔥 Затишна вітальня з каміном 🚗 Гараж на 2 авто Переваги обєкта: Ексклюзивний інтер’єр і використання преміальних матеріалів Сучасні системи комфорту та безпеки Повна готовність до проживання Престижна локація з розвиненою інфраструктурою та зручною логістикою Інфраструктура: Тихий і зелений район, водночас — легкий доступ до основних трас і всієї міської інфраструктури: школи, садки, супермаркети, заклади відпочинку — все поруч. 📞 Запрошуємо вас на перегляд! Оцініть простір, комфорт і приватність особисто — цей будинок може стати вашим новим рівнем життя. RR3529

🏡 Продаж елітного будинку в котеджному містечку “Сонячна Долина” — ваш шлях до втілення мрії 📍 Локація: Обухівський район, с. Романків, преміальне котеджне містечко “Сонячна Долина” 📐 Площа будинку: 550 м² 🌳 Ділянка: 24 сотки 🏠 Планування Перший поверх: простора кухня 🍽, вітальня з виходом на терасу 🌅, гостьова спальня 🛏, сауна 🧖 ♂, санвузол 🚿, пральня 🧺, топкова, гараж на 2 авто 🚗🚗. Другий поверх: 4 спальні 🛏, 2 санвузли 🚿, вбиральня 👗. 🌟 Особливості та переваги 🔒 Закрита територія з пунктами пропуску, охороною та відеоспостереженням 🌿 Ландшафтний дизайн з освітленням, автополивом та хвойними деревами 🏞 Мальовничі прогулянкові зони, парк, дитячі майданчики 🛝, озера 🏫 Дитячий садок Wonderland, лазневий комплекс 🛁, власна служба експлуатації 🍷 Поруч ресторани та вся необхідна інфраструктура ⚙ Технічні переваги Встановлені склопакети Автоматичні гаражні ворота Проведене зовнішнє освітлення та автополив 📞 Запрошуємо на перегляд — елітний будинок, який можна адаптувати під ваші смаки та стиль життя. Не втратьте шанс реалізувати свою мрію про ідеальне житло! RR9249

Продаж будинку: 104 м² з автонавісом та ландшафтним дизайном Власна ділянка: 5 соток Висота стель в будинку 3,15 м ✨ Фасад: натуральний камінь — травертин, сланець, колотий травертин 🌿 Висіяний газон 🌳 Ландшафтний озеленення по території. 💡 Освітлення території 🏠 Дах: металевий фальц ручної роботи. Алюмінієві двері. + авонавіс🚘.На подвірї бетоні відмощення по американському стилі, сертифікований бетон від Ковальської. 🔌 Комунікації: газ, центральні, електрика 10 кВт Містечно під закритою територією. З шлагбаумом. 📍 Інфраструктура: • Фора (нова), амбулаторія, центр – 100 м • Нова пошта • Будинок культури • Школа, садочок – до 1 км 📌 Планування: • 3 кімнати • Кухня-вітальня • 2 санвузли • Технічне приміщення та тераса

Продам двоповерховий дачний будинок на комісаровій горі. У м. Васильків. Частково мебльований. 1. Цокольний поверх - гараж. 2. На першому поверсі кімната , кухня, санвузол суміжний з теплою підлогою. 3. Другий поверх велика кімната без ремонту. В будинок заведено 3 фази , нова проводка. Скважина 65 м. Вода заведена в будинок. Є вигрібна яма. На присадибній ділянці є яблука , груші, черешня, виноград, смородина , малина. Ділянка доглянута. Клумби з квітами. Біля будинку копанка. Тихе місце з гарними сусідами та чистим повітрям. Послуги АН сплачує покупець код оголошення SH-160-389