Конча-Заспи | Сосновий ліс | 25 хв до Печерська Козин • Новообухівська траса Пропонується до продажу унікальний земельний масив площею понад 18 га в одному з найпрестижніших заміських напрямків Києва. Характеристики: • Площа — понад 18 га • Житлова та громадська забудова • Цільове призначення 02.01 • Електропостачання — 200 м • Сосновий ліс та чисте повітря Локація: • Київ — 20 хв • Печерськ — 25 хв • Обухів — 10 хв Масив ідеально підходить для будівництва котеджного містечка преміум або бізнес-класу, клубного поселення, приватної резиденції чи масштабного девелоперського проєкту. Можливий продаж як усього земельного масиву, так і окремих ділянок. Престижна локація, природне оточення зрілого соснового лісу та високий потенціал розвитку роблять цю пропозицію однією з найцікавіших на ринку заміської нерухомості Київського регіону. Локації такого масштабу, з цільовим призначенням під житлову забудову та в безпосередній близькості до Конча-Заспи, на ринку практично не залишилося. 5 тис. $ сотка. Детальна інформація та організація перегляду — 096 00 33 333.

Без %. Пропонується на продаж будінок в с. Рославичі. Васильківський район. Вул. Шевченка 6г. Площа 170/60. 2 поверхи. Будинок збудований з червоної цегли, зовні біла. Утеплення 100мм пінопласт + фасадна облицівка. Дах металочерепиця. Будинок введений в експлуатацію. Електроенергія підключена. 20 квт. Септик, свердловина. Ділянка 8 соток. Ремонт завершено на 70%.

Продається сучасний 3-поверховий будинок (дуплекс) 6 сотих землі у смт Козин по вул. Козацька. Будинок будувався «для себе», що гарантує високу якість матеріалів та надійність конструкції. Чудовий варіант для тих, хто цінує спокій та престижне сусідство. Локація та оточення: Природа: Лише 100 метрів до лісосмуги та 500 метрів до річки Козинка (чудові місця для відпочинку та риболовлі). Інфраструктура: Будинок розташований неподалік від центру селища. У пішій доступності: школи, дитячі садки, медичні заклади, магазини та ресторани. Дорога: Зручний асфальтований підїзд безпосередньо до ділянки. Характеристики обєкта: Площа будинку: 225 м² (3 поверхи). 6 сотих земельної ділянки. Комунікації Електрика: Підведено 16 кВт. Каналізація: Централізована (важлива перевага для приватного сектору). Документи: Наявний повний пакет правовстановлюючих документів на земельну ділянку та будинок. Готовність до швидкої угоди. Чому варто обрати цей будинок? Надійність: Будівництво велося із дотриманням усіх норм, оскільки дім готували для власного проживання. Комфорт: Поєднання переваг заміського життя з близькістю до столиці та розвиненою інфраструктурою Конча-Заспи. Готовність: Основні будівельні роботи завершені, об’єкт готовий до фінального етапу ремонту. Код об‘єкта 17074

Продаж котеджного будинку з виходом на особистий пляж до р. Козинка на закритій території в Рудиках, Обухівський район. Будинок двоповерховий має 4 кімнати і утеплений мінеральною ватою з загальною площею 130 кв.м. 6 соток землі. До будинку підведена електрика, своя свердловина, газове опалення. Код обєкта - 5907

ділянки в Козині, Рудики, Обухівський район. Ділянка площею 15.2 соток, правильної форми. Призначення ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Кадастровий номер: 3223155400:05:010:0107 Код обєкта LS-2788

сумісні земельні ділянки під забудову: 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Загальною площею 21 сотка (0,21 га). Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка знаходиться на розі двох вулиць і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін. Навколо елітна забудова, будуються нові будинки. Поруч водойма, ліс. Комунікації (електрика, газ) вздовж ділянки. Код 17229

ділянки у березовому гаю біля річки Козинка, Козин (Конча-Заспа), Рудики, Плюти, СТ Луговий, Обухівський р-н. Чудова локація, поруч річка Козинка та ліс: відпочинок, гриби, риболовля! Ділянка площею 9,6 соток, правильної форми. Поряд є комунікації: ГАЗ, електроенергія. Асфальтована дорога майже до самої ділянки! На теріторії ділянки є будинок загальною площєю - 40 кв.м. Фундамент - бетон арматура Стіни - бетонні блоки Дах - ондулін Відстань від Києва 22 км. Без комісії. Код обєкта - 14396

Продаж будинку у Козині Обухівський район, Київська область, Велика Дамба 9-й км, вулиця Старокиївська. Садове товариство "Роздолля". Про будинок: Конструкція: Цегляний будинок загальною площею 223 кв. м. Дах із металочерепиці, вікна — металопластикові. Планування: Велика зала з каміном, 2 спальні, кухня, сауна, суміщений санвузол, мансарда (облаштована під спальню), засклена лоджія з каміном та санвузлом. Особливості: Висота стелі в залі — 4 м, у спальнях — 2,5 м. Комунікації та комфорт: Газ, свердловина, електрична тепла підлога та батареї, груба (піч), автоматичні ворота, захисні ролети на вікнах, домофон, інтернет. Ділянка та територія: Площа: 23.2 сотки, рівна, правильної форми. Ландшафт: На ділянці росте гарний сосновий ліс. Друга лінія від річки Козинка. Сад та город: У дворі ростуть декоративні та плодові дерева, є альтанка, теплиця та високі грядки для городу. Розташування та безпека: Транспорт: На машині можна за 20 хвилин доїхати до великих ТРЦ, ресторанів та комплексів відпочинку. Інфраструктура: У Козині є загальноосвітня школа та дитячий садок. Безпека: Територія містечка закрита, з цілодобовою охороною. Вїзд у селище через шлагбаум. Код обєкта 17110

земельної ділянки в центрі міста Козин, Обухівський район. Ділянка правильної форми 6 соток з двома вїздами в подвіря під забудову. До ділянки заведений газ,електрика, своя свердловина,стоять лічильник день/ніч. Поруч дитячий садочок, школа, маркети, ресторани, річка, ліс для прогулянок. Також продається суміжна ділянка 10.6 соток з триповерховим будинком 370 кв.м не новобудова, вартість 280 тис. дол. (підключений газ, світло, вода). Код обєкта 17316

ділянки в елітному Козині 15 км від Києва Пропонується перспективний обєкт нерухомості в одній із найпрестижніших локацій передмістя — смт Козин (Обухівський район). Ідеальне місце як для побудови заміської дачі, так і для постійного проживання в приватному будинку. Розташована ділянка в смт Козин, Обухівський район, вул. Набережна, 11-б. Лише 1 км від межі Києва (швидкий виїзд на Столичне шосе). Площа ділянки: 0,158 га (15,8 соток). Обєкт рівний, правильної форми. Тихе місце, всього 100 м до річки Козинка та 200 м до селищного пляжу. Характеристики будинку та комунікації: На ділянці знаходиться недобудований двоповерховий цегляний будинок розміром 12,5 м * 8,5 м. Монолітне перекриття, передбачена можливість облаштування мансардного поверху. Електрика: 5 кВт (220 В) вже заведено в будинок. Власна свердловина на ділянці. Газ: Проходить вздовж паркану (державна гілка, не приватна, що значно спрощує підключення). Асфальтована дорога безпосередньо до фасаду ділянки. Інфраструктура (все в пішій доступності) Новий дитячий садок — 5 хв. Школа — 10 хв. Продовольчі магазини та аптеки — 5 хв. Цільове призначення: Для індивідуального будівництва та обслуговування житлового будинку. Форма власності: Держакт на право власності на землю. Код обєкта 17255

ділянки під забудову в Обухівському районі, смт Козин. Площа ділянки 10 сотих (0.10 га) правильної форми знаходиться в елітній зоні м. Києва. Призначення: для будівництва, ведення садівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Поруч побудовані будинки, Обухівська траса, відстань до річки Козинка 200 м. ,де знаходиться дикий пляж та облаштоване місце для спуску човнів. Відстань до Києва 20 км.,до Обухова 15 км. БЕЗ Комісії! Код обєкта 17256

Рудики, пров. Озерний. Ділянка правильної форми 19 м.* 71 м. площа якої 13.73 кв.м. На ділянці побудований будинок без перекриття. Будинок побудований на капітальному фундаменті, за всіма правилами (перед цим були зроблені зразки грунту), будували для себе. До ділянки підведена електрика на 5 кВт, також оплачено збільшення потужності на 25 кВт. Також на ділянці є робоча свердловина, стоїть вагончик для будівельників. На руках всі документи на право власності та дозволи на будівництво. Є також проект будинку, і проект електрики. За детальною інформацією звертайтесь за телефоном. Код обєкта 17374

діляноки 45 соток (3*15 соток) в центрі Козина, кожна за адресою провулок Козацький. Ділянки знаходяться в одній із найбільш закритих та тихих зон Козина. Це територія так званого "Старого Козина" або елітних котеджних містечок поруч із заповідними зонами. Чудове місце в центрі Конча Заспи, асфальтований підїзд з двох сторін. Є прямий виїзд на Столичне шосе під шлагбаум. Навколо розташовані переважно приватні маєтки преміум-класу. Тут немає багатоповерхової забудови, що забезпечує приватність. Місце знаходження ділянок у безпосередній близькості до річки Козинка. На території знаходиться штучне озеро. Ділянки рівні, що ідеально для будівництва без додаткових витрат на терасування. На провулку Козацькому зазвичай доступний повний пакет інженерних мереж: Можливість підключення великих потужностей; Магістральний газ проходить уздовж провулка; Поряд проходить централізована каналізація. Поряд з ділянками є індивідуальний виїзд (500 м) на Столичне шосе. До Києва: 20–25 хвилин на авто по Столичному шосе. Поруч (5–7 хв на авто) знаходяться супермаркети ("Favorite Food", "Silpo"), преміальні спортклуби, ресторани та медичні центри. Локація ділянок — це "тиха розкіш", вона захищена від шуму основної траси, має високий інвестиційний потенціал і ідеально підходить для створення автономного енергоефективного. Код обєкта 17347

Продається земельна ділянка площею 28 соток у місті Кагарлик, призначена під житлову забудову. Це місце, де ранки починаються зі співу птахів, а вечори дарують неймовірні заходи сонця. Ділянка розташована серед мальовничих краєвидів, що створюють особливу атмосферу затишку та спокою. Саме тут можна побудувати будинок, до якого завжди хочеться повертатися. Поруч проходить лінія електропередач, що значно спрощує підключення електроенергії. Зручне розташування поєднує близькість до міста та відчуття життя на природі. Кадастрові номери: 3222210100:01:453:0014 (10 соток) 3222210100:01:453:0015 (18 соток) Якщо ви шукаєте не просто землю, а місце для майбутнього дому, сімейних свят, саду, тиші та власної історії — ця ділянка варта вашої уваги! Ціна: 14 000$ БЕЗ КОМІСІЇ. Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.

земельна ділянка площею 1,5 га у надзвичайно вигідній локації — лише 2,5 км до Хотова чи Лісників. Поруч розташоване котеджне містечко «9 Елементів», що вже підтверджує активний розвиток району та високий попит на житлову забудову. Наразі ділянка має цільове призначення ОСГ, однак можлива зміни призначення під забудову. Земля вже поділена на 15 окремих ділянок із передбаченою дорогою, що значно спрощує реалізацію майбутнього проєкту. Поруч — траса, є виїзд через сусідній житловий комплекс, що забезпечує комфортну логістику. Це пропозиція для тих, хто вміє бачити перспективу: мінімальний поріг входу сьогодні відкриває можливість отримати значно вищу вартість активу в майбутньому. Земля в цій локації стрімко набирає ціну, а її потенціал робить інвестицію по-справжньому вигідною. Ціна: 170 000$ БЕЗ КОМІСІЇ Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами за вказаними контактами.

Без комісії🔥 Дача біля води та лісу | 60 м до пляжу | Топ-локація під Києвом Мрієте про місце, де можна втекти від шуму міста і насолоджуватись тишею, природою та співом пташок? Це саме той варіант, який закохує з першого візиту ❤️ Продам без комісії комфортну дачу в оточенні лісу та річки Стугна 📍 Таценки, м. Українка (Обухівський район) 🚗 Всього 38 км від Києва 🏖 До чистого піщаного пляжу — лише 60 метрів! ✨ Про будинок: Загальна площа: 83 м² Цегляний, теплий. 3 поверхи: Цоколь: гостьова кімната + санвузол (тепла підлога) 1 поверх: веранда, кухня, затишна вітальня 2 поверх: 2 спальні + тераса для ранкової кави ☕ Піч (груба) на дровах 🔌 Комунікації: Електрика Власна свердловина 💧 Септик 🌸 Ділянка: 5 соток доглянутої землі Сад, квіти, зелень 🌿 Місце для авто 🚗 Надійний металевий паркан, відсувні ворота 🌅 Головна перевага — атмосфера: Тут неймовірно тихо, свіже повітря, ліс поруч і річка буквально за кілька кроків. Ідеально для відпочинку, життя або здачі в оренду. 📸 Фото не передають усієї чарівності цього місця…👉 Приїжджайте — і ви не захочете їхати назад! 📞 Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд

ділянки з виходом до річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Земельна ділянка має прибережну зону 18.4 соток. Приватизована земельна ділянка,перша лінія, правильної форми 52.5 соток. Договір оренди прибережної земельної ділянки укладений строком на 49 років з правом на поновлення договору. Площа: 0,1838 га. Форма власності: комунальна. Цільове призначення: 10.08 для культурно-оздоровчих,спортивних і туристичних цілей. Кадастровий: 3223155400:04:003:0173 Приватизована земельна ділянка правильної форми. Площа : 0,5250 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий: 3223155400:04:003:0170 Код обєкта 17773

ділянки поблизу річки Козинка, ж/м "Козинський", смт Козин, Обухівського району. Приватизована земельна ділянка,друга лінія 60 соток. Приватизована земельна ділянка неправильної форми. Площа : 0,600 га. Форма власності: приватна. Цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Кадастровий номер: 3223155400:04:003:0169 Код обєкта 17774

Енергонезалежна Резиденція: Автономність, Простір та Активний Відпочинок Продається унікальний маєток на просторій ділянці 34 сотки, де сучасні технології комфорту поєднуються з атмосферою приватного курорту. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає повну безпеку та незалежність від міських мереж. 💎 Преміальна інфраструктура для відпочинку: Відкритий басейн: центр літнього дозвілля на власному подвірї. Тенісний корт: професійно обладнана зона для спорту та активного життя. Власний пруд: мальовниче місце для релаксації та споглядання природи. Сауна та лаунж-зони: повноцінний комплекс для відновлення сил. 🏡 Продуманий комфорт будинку: Площа 140 кв.м: оптимальне планування, що включає 3 просторі спальні та 2 сучасні санвузли. Гараж: капітальна споруда для вашого авто та техніки. ⚡️ Технологічний шедевр — Повна Автономність: Цей будинок — справжня енергетична фортеця, яка працює на вас: Енергосистема: Інвертор на 50 кВт та акумулятори ємністю 100 кВт. Ви навіть не помітите перебоїв у мережі. Дохід: Оформлено «зелений тариф» — сонячна енергія забезпечує не лише будинок, а й приносить стабільний прибуток. Клімат-контроль: Основне опалення — сучасний тепловий насос. Для максимальної надійності встановлено пелетний котел та систему генераторів.

БЕЗ %%% ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА В С. НОВІ БЕЗРАДИЧІ — МІСЦЕ, ДЕ ВАША МРІЯ СТАЄ РЕАЛЬНІСТЮ! Пропонується до продажу мальовнича земельна ділянка в одному з найкрасивіших сіл Київщини — с. Нові Безрадичі, Обухівський район. Цей клаптик землі площею 16,16 соток стане ідеальним простором для будівництва приватної резиденції або затишного дачного будинку. Параметри ділянки: Форма – правильний прямокутник (фасад – 23 м, глибина – 83 м) Асфальтований під’їзд – легкий доступ до ділянки у будь-яку пору року Газ проведено по вулиці – готове рішення для комфорту та тепла Чому саме ця ділянка? Живописна природа – село оточене лісами, озерами та пагорбами Елітне сусідство – поруч сучасні, доглянуті будинки Тиха та зелена місцевість – свіже повітря, спів пташок і відчуття спокою щодня Всього 25 км до Києва – швидкий і зручний доїзд до столиці Документи готові! Ділянка у приватній власності Повна юридична чистота Можливість швидкого оформлення угоди ✨ Це не просто земля — це шанс побудувати будинок, у якому хочеться жити. Залишилось лише зробити крок до мрії. Ділянка в такій локації — справжній скарб. Не втрачайте можливість! Допоможемо з купівлею, продаж та орендою нерухомості | Повний супровід угод | Державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Житло для ВПО та військових (Постанова 280) Гарантія безпеки, якості та вигоди! Вас зацікавила ця земельна ділянка? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty". #26-151-333

ділянки з панорамним видом на озеро Ходосівка під індивідуальне будівництво, вул. Набережна, Новообухівський напрямок. Поруч знаходяться: озеро, ліс, КМ Obriy Family Club, Хутір Ясний, елітний заміський кінний клуб Equides Club, а також ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Підгірці, Романків. Ділянка площею 14,65 соток, майже правильної форми. На ділянку заведено електроенергію, а також поряд є ГАЗ та централізоване водопостачання! Асфальтована дорога до ділянки. 20 хв до Печерська! Без комісії. Код обєкта - 16201

земельна ділянка з видом на Київські Карпати, поруч із озером в мальовничому місці Підгірці під індивідуальне будівництво, Новообухівська траса, вул. Сонячна, Піщана. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків. Регулярне маршрутне сполучення (310) з Києвом! Ділянка площею 45 сотки, правильної форми 2*46/48м. Всі комунікації є вздовж ділянки: газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Асфальтована дорога та заїзд з обох сторін. Ділянка ухожена і обробляється! Фасад шириною 48 метрів ідеально підходить для забудови 2-4-х окремих будинків, або ж таунхаусів у стилі High-tech(Хай-тек). Чудова пропозиція для зведення міні-котеджного містечка із чотирьох будинків! Тихе, затишне місце і 20 хв на авто до Метро Видубичі! Без комісії. Код обєкта - 13287

ділянки з панорамним видом біля Чернечого лісу та озера Безодня в Лісниках, поруч Equides Club, Новообухівський напрямок. Розташована у серці мальовничих пагорбів Лісників, ділянка відкриває захопливі краєвиди та дарує абсолютну тишу, чисте повітря й атмосферу заміського комфорту. Всього за 7 хвилин пішки — Чернечий ліс та озеро Безодня, елітним заміським кінним клубом Equides Club, а також ресторан Al Fresco, ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», комплекс «Olympic Village», Блакитне озеро, села Ходосівка, Підгірці, Романків та Нові Безрадичі. Ділянка площею 14 соток, правильної форми. Поряд є електроенергія. Асфальтований доїзд майже до ділянки. Відстань від Києва 6 км. Без комісії. Код обєкта - 15240

Продаж сучасного двоповерхового будинку (таунхауса) в Романкові, Новообухівський напрямок. Закрите котеджне містечко розташовано поруч із елітним КМ «Сонячна долина», ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, кінний клуб Equides Club, стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф-клуб, комплекс "Olympic Village", Блакитне озеро, а також сусідні села Лісники, Ходосівка та Підгірці. Сучасна архітектура, якісні матеріали! Загальна площа будинку 92 кв.м. Планування включає: I поверх - тамбур, передпокій, гостьова спальня, санвузол гостьовий, кухня-вітальня з виходом на зону відпочинку заднього двору. II поверх - передпокій, санвузол основний, 2 спальні з балконом. Таунхаус побудований з екологічного керамоблоку, утеплений мінватою. Внутрішнє оздоблення: залізобетонне перекриття, якісний склопакет з активним енергозбереженням, бетонні сходи. Підключені коммунікації: електрика, свердловина, септик. Додатково встановлено генератор, що забезпечує автономне живлення у разі відключення електрики! Ділянка 1 сотка зі своїм паркуванням. Гармонійно розміщується на території заднього двору зона відпочинку. Охорона 24/7. Відстань від Києва 15 км, свіже повітря, гарний краєвид. Чудова альтернатива квартирі! Без комісії. Код обєкта - 13217