Найкраща пропозиція 🔥 Продаж готового будинку з ремонтом🏡 🔺Ділянка 5 соток 🔺Площа будинку 105 метрів 🔺дизайнерський ремонт 🔺ідеальне планування: ▪️кухня-вітальня ▪️3 окремі кімнати ▪️майстер спальня зі своїм сан-вузлом і гардеробом ▪️хоз приміщення В будинку є система подачі повітря Darco, електричний котел, підлога з підігрівом, автоматичні ворота з модулем WiFi, розведена електрика під сонячні панелі, декоративна штукатурка, вбудована техніка, металопластикові ламіновані вікна з двокамерним склопакетом, трьокамерний септик з аеробною очисткою стоків (дренажне поле), на ділянці є складське приміщення з навісом, крита деревʼяна тераса, також є окрема зона для відпочинку. Будинок автономний, підійде як для пари, так і для великої сімʼї. Все продумано до дрібниць!

Продаж сучасного будинку з авторським ремонтом, с.Ходосівка, Новообухівська траса. Повна комплектація новими меблями та технікою світових виробників преміум рівня. Роздільна планування. 2 поверхи., будиночок для персоналу,гараж. Велика вітальня 83 м кв з обідньою зоною та каміном, кухня-їдальня 38 м кв, всього 9 кімнат, вбиральня, 7 з/в, місце під спортзал, котельня, серверна, комори. Кухня оснащена всією необхідною технікою: 4 холодильники, морозильна камера, варильна панель, духова шафа, пароварка, гриль, пароконвектомат професійний, 2 холодильники для вина, посудомийка та багато іншої необхідної техніки. Мебльована тераса біля басейну. На території є стаціонарний мангал з раковиною, піч, каганчик. автоматичний полив, автоматичні ворота та паркування двох авто. Велика зелена територія 70 соток із затишними локаціями: альтанка, фруктовий сад, чагарники, город. Комунікації – свердловина, септик, опалення електричним котлом, тепла підлога, пелетний котел. Охоронна сигналізація, інтернет. Розвинена інфраструктура, поряд ТЦ МегаМаркет, Сільпо, Фора, 20 хв їзди до центру Києва. #31591731269

Продаж сучасного будинку в елітному передмісті с.Іванковичі, Київської обл., Обухівського р-н.Обєкт розташований у котеджному містечку Тишина, що забезпечує безпеку та однорідне соціальне середовище. Основні характеристики: - Загальна площа: 137,5 кв.м. - Кількість кімнат:3. - Стан: під чистовий ремонт. -Комунікації: електрика 10 кВт. септик, свердловина Переваги локації: 1. Природа: Ділянка межує з лісом (є власний вихід) 2. Безпека: Закрита територія котеджного містечка. 3. Інфраструктура: Зручний виїзд на Київ, асфальтований доїзд. Вартість:130000 дол (Без комісії для покупця). Телефонуйте для запису на перегляд!

🏡 РОЗКІШНИЙ КОТЕДЖ 129 м² | Без % Здорівка, Обухівський (Васильківський) р-н, Київська обл. 💰 Ціна: 129 000 $ 🔑 Планування та особливості: ▪️ 4 кімнати ▪️ 2 санвузли ▪️ Вихід на терасу ▪️Лічильник електроенергії - 10 кВт. ▪️Газифікація будинку ▪️Скважина та септик з переливом 🚪 Закрита територія: ▪️Загальна дорога з бурківки ▪️ Паркомісце ▪️ Дитячий майданчик ▪️ Великий басейн для для мешканців котеджного містечка ▪️ Просторий двір для сімейного відпочинку 📍 Локація: ▪️ Розвинена інфраструктура: школи, садки, супермаркети, аптеки ▪️ 20–30 хв до Києва авто Можливо купити будинок в розтермінування на 1рік з першим внеском 30% Ідеальне місце для сімейного життя, де можна насолоджуватися спокоєм та чистим повітрям. Не втрачайте шансу придбати цей затишний будинок за вигідною ціною!

Продається затишний будинок у мальовничому куточку Київської області, Васильківського району, селище Іванковичі. Будинок розташований за адресою вул. Молодіжна. Площа будинку 215 кв.м, на ділянці площею 9 соток, при бажанні цей будинок можливо придбати на 15 сотках землі. У будинку 4 спальні, 3 санвузла, 2 поверхи. Фундамент монолітно-бетонний з поверхневою плитою. Стіни з газобетону BAUGUT D500 ширина 300мм. Покрівля металочерепиця Утеплення фасаду пінопласт Вікна SALAMANDER, графіт Каналізація з переливом, септик 12 кубів Також на ділянці зелена зона, багаторічні осики, берези та дубки Монолітна тераса з стрічковим фундаментом, повязаним з фундаментом будинку і монолітна подушка тераси-все це дозволяє при бажанні засклити її і збільшити площу будинку на 37 кв.м. Ціна 138000 доларів, без комісії. Чудовий варіант для сімейного проживання або відпочинку. Деталі за телефоном.

КОЗИН | ФАСАДНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ 487 м² | ЗЕМЛЯ У ВЛАСНОСТІ | АКТИВ, ЯКИЙ ЗБЕРІГАЄ ТА ПРИМНОЖУЄ КАПІТАЛ 450 000 $ Для інвестора цифри працюють краще за будь-які емоції. Вартість входу Приміщення: 487 м² Ціна: 450 000 $ Вартість м²: ≈ 924 $/м² Для Козина та фасадної комерції це досить конкурентна ціна. Варіант №1. Оренда під ресторан Орендна ставка для якісної фасадної комерції: 10–15 $/м² Дохід: 487 × 10 $ = 4 870 $/міс 487 × 15 $ = 7 305 $/міс На рік: 58 440 – 87 660 $ Окупність: 5–8% річних 7–11 років Варіант №2. Медичний центр або клініка Такі оператори зазвичай заходять надовго. Ставка: 12–18 $/м² Дохід: 5 844 – 8 766 $/міс На рік: 70 000 – 105 000 $ Окупність: 6–9 років Варіант №3. Поділ на кілька приміщень Наприклад: кафе салон краси стоматологія магазин Середня ставка: 15–20 $/м² Дохід: 7 300 – 9 700 $/міс На рік: 87 000 – 116 000 $ Окупність: 5–7 років Потенціал зростання капіталу Якщо об’єкт через 3–5 років буде оцінюватися хоча б у: 1 200 $/м² Тоді вартість: 487 × 1 200 = 584 400 $ Приріст капіталу: +134 400 $ Якщо ринок вийде на: 1 500 $/м² Вартість: 730 500 $ Приріст: +280 500 $ Що найсильніше продає цей об’єкт Фасадна земля у власності Козин — одна з найбагатших локацій України Вартість лише 924 $/м² Поруч ресторан TANDYR та платоспроможна аудиторія Можливість отримувати від 5 000 до 10 000 $ пасивного доходу на місяць Потенціал не лише зберегти, а й примножити капітал за рахунок росту землі та комерційної нерухомості. Фраза для презентації інвестору: 450 000 $ сьогодні можуть перетворитися на актив вартістю 600–750 тис. $ у перспективі, паралельно приносячи 60–100 тис. $ орендного доходу на рік. Козин — найпрестижніший напрямок передмістя Києва, де купують не просто нерухомість, а статус, локацію та майбутнє. Основні характеристики: Приміщення — 487 м² Земельна ділянка — 0,0811 га у власності Фасадне розташування Відмінна видимість з дороги Постійний автомобільний трафік Престижне оточення та платоспроможна аудиторія Поруч розташований популярний ресторан TANDYR — одна з найвідоміших точок тяжіння в Козині. Чому це сильна інвестиція? Фасадна земля в Козині — обмежений ресурс. Щороку таких пропозицій стає все менше, а попит з боку бізнесу лише зростає. Сьогодні ви купуєте об’єкт за 450 000 $, але головна цінність тут — локація та земля. Такі активи: зберігають капітал у доларах мають потенціал зростання вартості легко адаптуються під різні формати бізнесу можуть приносити стабільний орендний дохід Ідеально під: ресторан або гастропростір медичний центр чи клініку преміальний шоурум представництво компанії офісний центр орендний бізнес Головне У Козині майже неможливо створити нову фасадну локацію. Саме тому такі об’єкти купують не на рік чи два, а як довгостроковий актив для збереження та примноження капіталу. Коли локація правильна — нерухомість працює на вас. Телефонуйте. Пропозиції такого рівня на ринку з’являються вкрай рідко.

Київська область, с. Нові Безрадичі – котеджне містечко “Azimut River Club” Лише 18 км Новообухівською трасою – і ви опиняєтесь у мальовничому місці з власним парком, озером та річкою – через річку Стугна є прямий вихід до Дніпра – можливе облаштування приватного причалу для човна. Будинок зведений для власного проживання з використанням сучасних технологій та матеріалів – зараз перебуває на етапі “занось меблі та живи” – Загальна площа з терасою – 265 м² – Ділянка – 30 соток – Кухня-вітальня з другим світлом – 53 м² – Три спальні (17, 16, 12 м²) – кожна з власною ванною кімнатою – Кабінет – 25 м² – Пральня, гардеробна – Гараж на 2 авто – 58 м² Технічні характеристики та оснащення – Панорамне алюмінієве скління з енергоощадними склопакетами – Басейн 4×12 м – штучна хвиля та протитечія для тренувань – Канальне кондиціонування Haier – вентиляція Daikin – Повний контроль “розумного дому” – теплі підлоги, вентиляція, кондиціонування – Потужна мережа маршрутизаторів – гігабітний інтернет – Starlink на даху для резерву – Охоронна сигналізація Ajax – відеоспостереження по периметру – Сигналізація від затоплення – Автоматичний полив ділянки – Фундамент – стрічковий – утеплення 50 мм – Стіни – газоблок 300 мм – утеплення Неопор 150 мм – Дах – фальцева покрівля – утеплення 350 мм мінеральною ватою – Внутрішнє оздоблення – гіпсокартон – Підлога – стяжка – електропідігрів у всьому будинку – Сантехніка – Hansgrohe – Бойлер – 200 л – Система очищення води – на весь будинок – Інвертор – 12 кВт з акумулятором на 10 кВт – Автоматичні гаражні ворота – алюмінієві, профіль вікон з ПВХ – Чаша басейну – бетон 200 мм – підготовлені всі комунікації під тепловий насос, ролет, водо- та електропостачання – Септик переливний – (3 кільця по 2 м у діаметрі + 2 кільця по 2 м у діаметрі) – Свердловина – глибина 60 м Локація: – Закрита територія – цілодобова охорона – Дуже тихе та екологічно чисте місце – До центру Києва – лише 25 хв автомобілем Поруч “Lake Village”, “Dacha Club”, КМ «DreamLand», Романків, Підгірці, Козин, Ходосівка, Таценки. Ціна – 545 000$ Без комісії для покупців Відправимо відео презентацію та більше фото по запиту.

Продаж будинка преміум класу в с. Підгірці . Без ремонту. Максимально продумане планування , 5 окремих кімнат та велика вітальня/кухня-студія ( залежить від варіанту планування , який ви оберете) . До будинку , на територію участку є 2 заїзди . Площа участку 13.6 соток . Територія засаджена соснами . Комунікації : - Електрика (заведено 16 кВт) - Вода ( вже є технічна скважина , яку можна використовути як для догляду за ландшафтом , в будівельних потребах , так і для вживання , тому що вона чиста. Також є можливість зробити основну скважину до 50 м глибиною за наш рахунок) Буд. матеріали та додаткова інформація про будівництво . Використовувались лише індивідуально підібрані для нашої місцевості матеріали преміум якості , а саме : 1) Перший поверх - фундамент накритий монолітною плитою - Кладка зроблена керамоблоком , обкладеним болгарським сланцем( Товщина стін 40 см , дуже добре тримає температуру) 2) Другий поверх - перекриття на другий поверх - монолітна плита - на 2 поверсі кладка 250мм і утеплена 100 мм мінватою - фасад зашитий деревяними рейками РОМБУС - Вікна - німецький профіль Gealan , на потрійному ущільнювачі із самим теплим склопакетом SOLAR( з товщиною 50мм, закачений аргоном , тип - мультифункціонал , меблі та текстиль не буде вигорати на сонці) 3) Плоска покрівля - монолітна плтита , утеплена 400сотим екструдером Додаткова інформація : частина фасаду обкладена алюмінієм та пофарбована за спеціальною технологією ( фарба не вигорає на сонячному світлі). Є можливість збудувати навіс для машини , сауну та навіть гостьовий будинок на Ваш вибір за проектом Чекаємо на перегляд ! Ціна актуальна на даний момент та буде змінюватись залежно від стадії готовності обєкта та ваших додаткових побажань . #315917343177

Продається будинок в Іванковичах, вул. Аркадівська | 2023 рік Пропонуємо сучасний будинок 2023 року побудови у мальовничому та затишному місці — село Іванковичі, вул. Аркадівська. Ідеальний варіант для постійного проживання або заміського відпочинку! Загальні характеристики: Літня тераса — 14,6 м² 4 кімнати 2 санвузли Простора кухня-вітальня — 31,5 м² Дах — металочерепиця Паркан з профнастилу, відкатні ворота та хвіртка Комунікації: Свердловина глибиною 70–80 м Септик (2 колодязі) Проведено електрику (розетки, освітлення) Розведено труби гарячої та холодної води (8 точок) Розведено опалення з виходами під радіатори (9 точок) Встановлені вентиляційні канали (кухня, санвузли) Є документи на електрику Додатково: Є можливість підключення газу (магістраль проходить прямо біля будинку) Зручний заїзд, тиха вулиця Гарне оточення та природа Запрошуємо на перегляди! Цей будинок чекає на своїх нових господарів. #A15673

Навіщо їхати до Швейцарії, щоб жити в Альпах? Чисте повітря, мальовниче озеро, ідеально підстрижені газони і будиночки в стилі шале. Ця казка розташована лише в 8-ми кілометрах від столиці. Поруч - зручна транспортна розвязка, що дозволяє швидко дістатися до основних обєктів інфраструктури: супермаркетів, ТРЦ, шкіл, дитячих садків і лікарень. А головна перевага котеджного містечка в тому, що всі будинки вже побудовані, можна заселятися одразу після придбання. Якщо ви цінуєте свою репутацію і дорожите часом - ласкаво просимо в «Альпійку». Про будинок: Відмінний варіант для великої родини, будинок 500 м2 з гаражем на 10 авто розміром 200м2, над гаражем є ще будиночок для охорони. Ділянка 13 соток землі, велика крита тераса, госп.блок. Будинок повністю огороджений з усіх боків. Комунікації: світло , свердловина, септик, генератор газовий. Будинок дуже теплий. Опалення газове. Про котеджне містечко: Котеджне містечко «Альпийка» займає площу 11 га і складається з 56 готових будинків. Розмір ділянки під котедж становить 25-32 соток, а самі площі будівель варіюються від 365 до 415 кв. м. Забудовником виступила компанія ZV Development, яка на ринку України з 1989 року. Розташування Побудоване містечко в с. Підгірці, що в Обухівському районі. До станції метро «Видубичі» можна доїхати на авто за 15 хвилин, а до центру Києва - за 20. У 200 м знаходиться зупинка громадського транспорту. У центрі КГ «Альпийка» розташувалося мальовниче джерельне озеро. Інфраструктура Територія котеджного містечка закритого типу, під охороною цілодобово. Забудовник облаштував набережну -теперь це улюблене місце відпочинку і прогулянок жителів містечка. Також своє дозвілля можна провести на дитячому майданчику, полі для міні-футболу або тенісному корті. До шкіл і дитячих садків можна дістатися за 20-25 хвилин їзди на авто, а в 5-10 хвилинах їзди розташовані кінотеатр Butterfly, «Мегамаркет», аутлет «Мануфактура», спортивні клуби «Дельтаплан» і Olympic Village, ТЦ «Атмосфера», «Домосфера », ArtMall. В радіусі 500 м є аптека, а до найближчої поліклініки 10 км. Обслуговує містечко своя сервісна служба. Чекаємо Вас на прегляд! #315917337238

Продається шикарний 3 поверховий будинок в Іванковичах, по вулиці Авіаторів, в КМ де закрита територія та повна приватність. Вїзд тільки по заявкам та патрулювання кожен день ввечері. Поряд є озеро та ліс, чисте повітря, та гарна природа. Будинок автономний, при відключенні світла, автоматично запускається газовий генератор 14кВт потужності, який працює від природнього газу, додатково заправляти не потрібно. Інтернет - оптоволокно, також є генератор, автономна газова електростанція. Газовий котел Buderos, є електрокотел окремо, які між собою синхронізовані. Очистка води, тепла підлога всюди на першому поверсі, другий - тільки в сан вузлах де кафель, деревяна дошка. Вода питна дуже смачна, стоять редуктори, які впливають на тиск води. Додатково вода очищуюється та окисляється за допомогою гранул dufilters. В будинок заведено 25-30кВт світла, 3 фази, газовий АВР Збудований з подвійної червоної цегли, між якими пінопласт (як утеплення), дах з металочерепиці Ремонту 10 років, який виконаний з дуже високоякісних матеріалів Кондиціонування в кожній кімнаті. 400м2 з кабінетом 1 поверх - вхідна зона, коридор, вихід в гараж, зона вітальні вихід на террасу з зала, кухня-столова, гостьовий сан-вузол з душевою кабіною та хоз приміщення з пральною машиною і сушкою для речей. 2 напів-поверх - закрита гардеробна кімната, кінотеатр 2 поверх - основний сан.вузол, майстер-спальня з власним виходом на терасу гардеробною та сан-вузлом, дитяча спальня, та гостьова кімната 3 поверх - кабінет з міні-бібліотекою та двома розкладними диванами Додатково на території є: - басейн з підігрівом на 62 куба та системою фільтрації. - гостьовий будинок, в якому можна окремо проживати. - є теплиця з крапельним поливом, та зливка з 2 ємностями, 1 у воріт інший біля гостьового будинку, вода йде не у грунт, а в ємність - фонтан та автоматичні ворота - каналізація септик. #A13010

Продається будинок у с. Романків Сучасне архітектурне рішення дизайну будівлі Самий зручний виїзд на Новообухівьку трасу Площа будинку: 156,82 м² Ділянка: 7 соток (для житлового будівництва), сосни на ділянці Кількість спалень: 3 (з можливістю зробити 4-ту) Санвузли : 3 Кухня- вітальня з виходом на терасу Висота стель: 3,15 м Матеріал стін: Газоблок Аерок D300 Зовнішнє утеплення: Базальтова вата (50 мм) Фасад: Декоративна плитка та текстурна штукатурка Дах: Бітумна черепиця Утеплення даху: Ізовер 250 мм Вікна: Металопластикові Електрика: Підключено (15 кВт, три фази) Вода: Свердловина 60 м + центральний водопровід (є можливість підключення) Каналізація: Септик 5 м³ Газ: Є можливість підключення (газопровід проходить уздовж ділянки) Парковка: місця на 2 авто Сходи: Бетонні Огорожа: Паркан з автоматичними воротами Додаткові переваги: -Готовність: Під чистове оздоблення (стіни оштукатурені) - Можливість: Завершення будівництва "під ключ" - Підїзд: Асфальтований, вулиця заселена - Найкращий та швидкий виїзд на трасу - 6 км Мегамаркет та Мануфактура - 13 км до Київа Використано надійні матеріали та сучасні технології. Затишок та комфорт Високі стелі, просторі кімнати, можливість розширення. Зручне розташування Близькість до інфраструктури. Можливість завершити оздоблення на ваш смак. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового будинку , який будувався для себе #3159166479

Пропонується на продаж будинок 230 м2 в котеджному містечку Ariel Village Романків Клубне котеджне містечко «Ariel Village» розташоване в затишному передмісті столиці – селі Романків Обухівського району. На загальній площі 10 га розміщено 28 окремих будинків в оточенні природи на березі однієї з найчистіших водойм області. Будинки першої лінії мають власний вихід до води, для будинків другої лінії облаштовані пляжні зони на початку і всередині проєкту. Між лініями — широкий і вільний від автомобілів променад з ландшафтним дизайном. Всі будинки «Ariel Village» витримані в єдиному архітектурному стилі й колірній гамі. Стримані форми, натуральні матеріали, розсувні панорамні вікна від підлоги та великі тераси занурюють котеджі в навколишній ландшафт і відкривають їх природі. Кожен будинок має окремий під’їзд до просторого теплого гаража на два автомобілі. Для гостей містечка проєктом передбачено окрему стоянку. Для комфортного проживання мешканців на території облаштована мультифункційна спортивна зона, бігова доріжка протяжністю 950 м вздовж всього містечка. А для дітей є можливість пограти на сучасному дитячому майданчику та поласувати плодами фруктового саду. Закрита територія, цілодобова охорона, сучасні системи відеоспостереження гарантують, що на території клубного КМ «Ariel Village» кожна сімя перебуває під надійною опікою. #A25085

Будинок з панорамним видом на воду | Перша лінія | 440 м² | Басейн | Лазня | 9 соток Продаж будинку в одному з найкращих місць Обухівського району — місто Українка, перша лінія Дамби, з неймовірним видом. Тихе, затишне місце, де можна прокидатися під шум води й засинати з видом на захід сонця Площа будинку — 440 м², стіни з ракушняка, фундамент і перекриття — посилені плити. Будинок з частковим ремонтом, виконана якісна чорнова підготовка: стіни під штукатурку чи обої, утеплена стеля (целюлоза), встановлені пластикові вікна WDS. Планування: Перший поверх: передпокій, кухня вітальня, спальня, гостьовий сан вузол, кімната вільного призначення (сушка наразі) Другий поверх: можливо зробити три окремі кімнати, за необхідністю, сан вузол, великий панорамний балкон. Повноцінний цокольний поверх (висота стелі 3 м): Басейн 3×2 м Лазня з натурального дерева: ольха, кедр, самшит Гараж в будинку. Еллінг на території (може слугувати як додатковий гараж) Комунікації: газ, електрика, свердловина 18 м (Полтавський шар), септик Тепла водяна підлога (труби через кожні 15 см) Опалення: електро котел., газовий котел., піч Кузнецова 3×1×H3м вага 24 тони. Встановлений бойлер 500 л Ділянка 9 соток — доглянута, з плодовими деревами. З будинку відкривається вид на воду, до берега — кілька кроків. Перша лінія, вулиця має вихід на Дамбу. Це унікальна локація: тиша, природа, свіже повітря і водночас повна автономія. #12422

Продаж одноповерхового будинку в Козині! Старообухівський напрямок. Площа - 280 м, площа забудови - 396 м Н = 3.5 м Ділянка - 0,5 ГА на три будинки (по 14 соток на кожен будинок, решта - загальна територія). Акт на право власності, призначення - для індивідуального будівництва. Будинок введений в експлуатацію. Планування: - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. Стан будинку: з новим ремонтом Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет На території: Ландшафтний дизайн, барбекю-зона, басейн, набережна з дубовою терасою, спуск для човнів, є вихід на велику воду. Газ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Оточення: Закрита територія котеджного містечка під охороною. Доступність транспорту: 2 км від траси вглиб заповідника, берег Козинки. #315917347199

АВТОНОМНИЙ БУДИНОК ПРЕМІУМ-КЛАСУ В КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ AZIMUT DIAMOND CLUB Ваш простір комфорту та статусу — всього за 18 км від Києва! Пропонується на продаж елітний автономний будинок у закритому котеджному містечку Azimut Diamond Club (с. Нові Безрадичі, Обухівський район, Ново-Обухівська траса). Ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, природу, приватність та високу якість життя — всього 30 хвилин до столиці. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ: Повна автономність: свердловина, септик, тепловий насос, електричний котел, генератор — комфорт за будь-яких умов; Будинок введений в експлуатацію, земля у приватній власності — усе готово для життя; Дизайнерський ремонт з використанням преміальних матеріалів; Вбудована техніка провідних світових брендів; Підігрів підлоги по всьому будинку; Ландшафтний дизайн ділянки з озелененням та освітленням; Власний басейн з підігрівом — комфорт у будь-яку пору року! ПЛАНУВАННЯ: Майстер-спальня з власною ванною кімнатою; Дві дитячі кімнати з окремим санвузлом між ними; Гостьовий санвузол; Простора гардеробна при вході; Кухня, обладнана сучасною технікою; Дві великі вітальні зони — для сімейного затишку та прийому гостей; Гараж; Котельня з сучасним енергоефективним обладнанням. ПРИРОДА ТА ЛОКАЦІЯ: Поруч — озера, ліс та річка; Закрита територія, охорона, престижне сусідство; Зручний доїзд, швидкий виїзд на Ново-Обухівську трасу — до Києва менше ніж за 30 хвилин. #3 1 5 9 1 7 3 3 6 1 9 1

Чудова пропозиція для для тих хто шукає будинок в тихому місці і любить плавати чи просто любить воду. Будинок з власним пірсом на річці Стугна в СТ Надія чи як цю місцевість ще називають Обухівська Венеція. Обєднані між собою декілька озер та каналів через річку мають вихід для яхт, лодок чи катерів прямо у Дніпро. Будинок має 3 поверхи та площу 387 квм. Два житлові та третій для відпочинку Будинок побудований за власним дизайн проектом в класичному стилі та підкорить Вас своєю красою та затишком. Планування: 1поверх: Гардеробна, с/у, бойлерна. Велика зала з "зимовим садом" та каміном, робоча зона. Сауна та зона відпочинку, кухня з виходом у двір, де облаштована затишна бесідка в якій в теплу пору року чудово проводити сімейні вечері чи посиденьки з друзями. На другому поверсі спортивна зона біля тераси та 4 спальні. Дві тераси на обидві сторони будинку: одна-на вулицю, інша на річку. На третьому поверсі зараз облаштована більярдна та місця для зберігання речей. На ділянці розташована зона бербекю, гараж та навіс для трьох авто, є пірс. Відеонагляд, автополив, котельня з газовим двухконтурним котлом та тепловим насосом. Скважина глибиною більше 50м Писати довго, але краще побачити все на власні очі, тому телефонуйте та приїзджайте! код обєкта 3 1 5 9 1 7 3 5 4 7 8 6

Розкішний будинок у закритому котеджному містечку с Ходосівка— 250 м² на ділянці 8 соток Сучасний енергоефективний будинок класу А з автономною системою опалення та охолодження на базі ґрунтового теплового насосу. Для максимального комфорту передбачена система «розумний будинок», яка дозволяє керувати всіма функціями оселі. Будинок виконаний з дизайнерським ремонтом, встановлена якісна сантехніка та облаштований басейн з підігрівом. Планування: 1 поверх • простора кухня-вітальня з каміном • кабінет • гостьова кімната • велика гардеробна • тераса • гараж • котельня та пральня 2 поверх • майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом • 2 дитячі кімнати, кожна зі своїм гардеробом та санвузлом Ділянка з ландшафтним дизайном, дорослими деревами, рулонним газоном та автоматичним поливом Вартість — 850 000 $ Це ідеальний будинок для тих, хто цінує простір, технології та комфорт заміського життя. Звертайтесь — із задоволенням розповім більше та організую перегляд. #3223

За 33 000 доларів у Києві складно купити навіть однокімнатну квартиру. А тут окремий будинок із власною ділянкою всього за 10-15 хвилин від міста. Підгірці, садове товариство «Будівельник-5». Якщо ви шукаєте не квадратні метри в багатоповерхівці, а простір для життя, цей варіант варто подивитися. Будинок розташований на ділянці 6 соток та стоїть на височині. З другого поверху відкривається красивий вид, без відчуття, що сусіди заглядають у ваші вікна. У будинку два повноцінних поверхи, мансарда та цокольний поверх із гаражем і господарськими приміщеннями. Мансарду можна облаштувати під більярдну, домашній кінотеатр, майстерню, кабінет або дитячу ігрову кімнату. У квартирі такого простору просто не буває. Є можливість підключити газ Будинок потребує внутрішнього облаштування, але саме тому ви не переплачуєте за чужий ремонт і можете зробити все так, як вважаєте за потрібне. Це хороший варіант для людей, які хочуть жити поруч із Києвом у власному будинку та мають можливість поступово довести його до свого ідеалу. Ціна 33 000 доларів. Без комісії для покупця. Телефонуйте 066-001-69-63 та приїжджайте на перегляд

Будинок розташований в мальовничому передмісті с. Козин, поряд з коттеджним містечком "Золоті Ворота". Розташований на земельній ділянці 12. 5 соток . До ділянки підведені газ, електроенергія та централізована каналізація. Будинок проектувався та будувавася для власного проживання. Запроектований за принципом інерційного будинку. Фундамент-залізобетонна плита 300мм. , утеплена відмостка шириною 1 метр. Зовнішні стіни з газобетону D400 400мм. , внутрішні стіни з повнотілої керамічної цегли.

Продаж компактного будинку на ділянці 35 соток з соснами, в Ходосівці. Це чудовий варіант тихого, спокійного (наскільки це можливо в наш час) життя в лісовій частині Ходосівки, без тісного контакту з сусідами. Навколо тільки ліс, і не віриться що усе це в 20 хвилинах від центру Києва. Загальна площа будинку 127м2, 150м2 - тераси. Будинок побудований із дерева і сіп панелей, має свайний фундамент, опалення електричний котел та камін, водяний підігрів підлоги по всій площі будинку. Будинок має наступне планування: - Тамбур - Хол - Кухня-вітальня - С/в - Сауна - Дитяча - Спальна кімната - Гардеробна - Ванна кімната - Котельня До будинку прилягає облагороджена мальовнича лісова ділянка 35 соток, ландшафт має природний ухил. З тераси відкривається вид на озеро. Площу ділянки можно збільшити до 150соток Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, розкажу деталі A5.743

Козин. В.Дамба. КМ Дніпрова Хвиля. Будинок з виходом на Дніпро! ————————————————————— Площа: 445 м2 Високоякісний дизайнерський ремонт: сучасна класика. Раціональне планування: 1й поверх - хол, вітальня, кухня, їдальня з виходом на терасу, кабінет, санвузол, котельня, гараж; 2й поверх - 4 спальні, 3 санвузли, вбиральня. Будинок повністю укомплектований брендовими меблями та оснащений побутової технікою. Площа ділянки: 24 сотки Ландшафтний дизайн. Автополив, освітлення. Будинок для охорони. Вихід до р.Дніпро Будинок має свій причал для катера або яхти (100м вихід в Дніпро) ———————————————————————— Володію інформацією, про продаж та оренду, всіх, актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи та Новообухівського напряму.

Вілла Гранде В смт. Козин Елітна вілла в Козіні, представницькому класі в сучасному стилі. Площа будинку 766 кв. м. Ділянка 16 соток. Поверхів 3 + цокольний + обсерваторія. Кількість кімнат 20, спалень 5, санвузлів 8, джакузі 2. Парадні сходи, Зимовий сад. Басейн. Літній будиночок. Кімнати (всього 20): ➢ Вітальня ➢ 5 спалень зі своїми санвузлами ➢ 2 робочі кабінети ➢ 2 гардеробні ➢ Кухня ➢ Бібліотека ➢ Ігротека ➢ Обсерваторія ➢ Більярдна. ➢ Сауна та кімната відпочинку ➢ Винний льох ➢ Гараж (два паркомісця) ➢ Топкова ➢ Генератор 30 кВт ➢ 3 комори ➢ 8 санвузлів, у двох – джакузі ➢ 5 веранд, терас і балконів. ➢ Зимовий сад з витонченими сходами зі спальні у вітальню. ➢ Басейн з підігрівом ➢ Відеоспостереження з можливістю віддаленого доступу ➢ Літній будинок, зони барбекю, ландшафтний дизайн. Сосни, білки. Повна інфраструктура для комфортного життя: Будинок повністю мебльований фірмовими меблями, укомплектований всією необхідною побутовою технікою: холодильником і морозильною камерою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною, телевізорами, пральною машиною, кондиціонерами. Комунікації: дизельний генератор, 2 автономні газові котли, електрощитові, Електрика, Газ, Каналізація, Артезіанська свердловина з глибиною горизонту 80 м, встановлена система сигналізації та відеоспостереження, цілодобова охорона, автоматичні ворота. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Оптико-волокно, Телевізори, Wi-Fi. Оформлення: Скульптури, на стінах раритетні картини (з каталогу). Комфорт: підсобні приміщення, кондиціонери, автоматичні ворота, цоколь, підвал, ванни-джакузі, огорожі, камін, літній будинок, охорона території, сауна, душові кабіни, сигналізація, тераси. Фасад: Зовнішнє утеплення стін – мінеральна вата. Висота стелі 4 м, висота стелі біля просторої вітальні 10 метрів (модне «друге світло»). У будинку виконано ексклюзивний авторський дизайн від відомого архітектора. Концептуальне планування, вітальня з каміном і виходом на терасу створюють обєм і простір, кухня з обідньою зоною і окремим виходом на терасу, 5 спалень, 8 санвузлів, з кімнат вихід на тераси або балкони. На ділянці 16 соток ландшафтний дизайн, вимощені доріжки, висаджені декоративні кущі та дерева, ростуть вікові сосни, автоматичний полив, освітлення, будиночок охорони, басейн. Ділянка обгороджена парканом з автоматичними воротами для вїзду. У будинку є гараж на два автомобілі, з якого є внутрішній вхід до основного будинку. На першому поверсі «двоповерхова вітальня» (друга світло) з каміном, кухня, їдальня. На іншому поверсі спальня зі своїм с/в та кабінетом. І ще дві спальні зі своїми санвузлами. На третьому поверсі — великий просторий кабінет з виходом на веранду до лісу, бібліотека, санвузол, ігрова та обсерваторія, з якої видно всі околиці та є телескоп. Рік побудови: 2003. Будинок гарний зовні і всередині. Зручна транспортна доступність: смт. Козин, Конча-Заспа, комфортною Старо-Обухівською трасою, 29 км., поворот ліворуч від ресторану Жардін, вулиця Козацька. Будинок дуже зручний, в ньому комфортно жити з відчуттям простору, продуманої функціональності і запаху соснового лісу. Особливо душевно, коли білки стрибають по гілках прямо перед тобою. Вілла Гранде В аурі вілли Гранде архітектурні фарби грають з природним ландшафтом, створюючи відчуття добра і благополуччя. Тут і аромат душевної рівноваги, і прекрасне свіже лісове повітря в найпрестижнішому місці приміського Києва. Жити тут — одне задоволення. Тут дуже комфортно жити самому, та й гості будуть ахати і охати, заздрячи вам і розуміючи, що означає жити в унікальному і красивому будинку. Величний фасад органічно доповнюється віковими соснами, кипарисами і запахом святкових барбекю. Тут смачно і весело, і все наповнює душу піднесеними почуттями, особливо почуттям гордості за володіння цією віллою. У парку радує око каскадний ландшафт і вигадливі корабельні сходи, які ведуть на... «палубу» літнього будиночка, в якому, розкинувшись на подушках, можна спостерігати, як білки грайливо стрибають з гілки на гілку. Головне — вчасно підгодовувати їх волоськими горіхами.Альтанки обвиті виноградом і трояндами. Скрізь — пишна зелень, квіткові аромати, чарівні обриси ялинових шишок, кипарисів і гладко підстрижених кущів самшиту і ялівцю. Навколо атмосфера спокою і затишку. Час тут тече в гармонії з навколишнім світом, що благотворно впливає на людей, які тут живуть. Мармурові парадні сходи ведуть до величезного залу з колонами та зимовим садом, гламурними сходами та каміном. Так і хочеться сказати: це і є мрія — жити в такій чарівній віллі. Спальня розташована так, що вона дає спокійний і здоровий сон. А цокольний поверх забезпечує повну безпеку і комфорт. Вінець будинку — це розкішний кабінет, в якому народжуються неймовірні думки, правильні рішення та круті проекти. Обсерваторія викликає особливий шарм. Там, дивлячись у телескоп, відкриваються небесні горизонти, зірки, місячні та сонячні затемнення. Тут немає химерної провінційності або строкатої розкоші. Навпаки, все зручно, функціонально, комфортно і вишукано. Вранці співають пташки, задаючи тон новому дню і удачі. Вілла «Гранде» — це амулет удачі в житті.