Продам будинок новобуд після будівельників с.Обухівка вул. Садова Трохи емоцій : Собновий бір, запах шашликів від мангала, дитячий сміх, дзвін пивних келихів і обовязково багато фото напамять. А тепер про головне Вул. Садова район Срібного бору. Будівництво закінчено у 2022 р. 10 соток Загальна площа 125 кв.м. 3 спальні, кухня їдальня, передпокій, топкова, комора, 2 санвузли, коридор Тераса зі сходами і входом з одного боку будинку і тераса з другим виходом з будинку з іншого боку. + тераса, прибудована до одного з виходів 32 м.кв. (з можливістю скління за принципом "зимовий сад" або в інший спосіб) + тераса з входом з іншого боку 6,5 м.кв. Все підготовлено під чистове оздоблення Є підготовлене місце під камін, з виведеним димоходом і вентиляцією. Вулиця повністю з будинками - новобуд. Місце тихе, зі зручним заїздом і виїздом з 2-х сторін. (1 через сосновий бір, 2 через коляду біля зупинки і магазинів 300м). Про тепер подробиці Стіни: несучий каркас з армованого залізобетону зі стінами з газобетону UDK та Каховка D 400, розміром 400x600x200 мм + утеплення + поштукатурений сіткою з оздобленням "короїд", пофарбований акриловими висоякісними фарбами з коричневим та бежевим кольорами. Частково у фасаді використані вставки з термодерева з ґрунтовкою та обробкою поверхні. Внутрішні несучі стіни з червоної цегли . ,Утеплення: Будинок утеплений мінватою RACKWOL 100 мм, знизу від цоколя 100 мм встановлений екструдований пінополістирол (щоб не насичувалася вологою) Дах: Експлуатований багатошаровий. Несуча з/б конструкція з тропеція-подібними вставками з пінополістиролбетону + бетонна заливка перекриття + зверху утеплювач + бітумна покрівля). За бажання, зверху можна розмістити зимовий сад або ще один поверх зі скла, обладнати відкриту зону відпочинку або розмістити сонячні панелі. Організовано систему зливу води з даху та приховано в товщі стін для не промерзання та кращої естетики. Фундамент: по периметру - стрічковий армований, в середині армована з/б плита на палях , Цоколь із червоної цегли, несучий каркас з/б, Вікна: 7 камерний профіль REHAU (Німеччина). Фурнітура ROTO (Німеччина). Вода - свердловина на ділянці 12 м., насос, введення води в будинок, Каналізація:- каналізація 3х рівнева "ЛОС" (локальне очищення стічних вод), зливна яма-септик, переливна яма, дренажне поле. Усе нове, зроблено з якісних матеріалів, при правильній експлуатації термін служби не обмежений. Електроенергія 220В, є можливість підключити 380В (не робили через те, що невідомо, який тип опалення вибере власник. Можливі варіанти: сонячні батареї. 0675657154 або 0932345672. Масленнікова Ольга АН Квадратний метр

Продам капитальный 2-х этажный дом расположенный в центре п. Обуховка, ул. Виноградная. Отличное месторасположение: в пешей доступности вся инфраструктура поселка, к реке и лесу ориентировочно до 5 км. Дом строился для своей семьи, известковый шлакоблок, обложен силикатным кирпичом, утеплен пенопластом (50)+ короед, перекрытия железобетонные, окна МПО, отопление- газовый двух контурный котел (работает при отключении електроенергии) две скважины- одна в доме, вторая во дворе, сливная яма (септик с переливом). Дом 140+40кв.м в двух уровнях. На первом этаже расположены спальня, гостиная, кухня, с-уз, коридор, подвал и подсобные помещения. Второй этаж 2 спальни, холл. Дом очень теплый, светлый, уютный, в отличном жилом состоянии! Зайти и жить! Два входа: главный и на хоз.двор. На территория есть гараж, летняя кухня с удобствами и отоплением, погреб, с-уз, душ, Ухоженный двор, молодой сад. Капитальный забор со шлакоблока, 2 заезда (автоматические ворота) Земли 15+12соток. Документы в полном порядке, готовы к сделке. Задать дополнительные вопросы, а так же согласовать время просмотра, можно по телефону указанному в объявлении. Звоните и поехали смотреть! С уважением Ваш риэлтор Алпеев Алексей Могу помочь Вам по всем нюансам купли, продажи, аренды и оформления недвижимости В т.ч. по всем Гос. Программы, Постановления №206, №214, №280, №719, Сертификаты на покупку жилья «Є-Відновлення»

Продам дом 1995 года постройки с бассейном и личным озером в садовом товариществе Ранет, рядом с Обуховкой. Капитальный кирпичный дом с террасой, кирпичный гостевой дом. Ровный участок 21 сотка. Звоните для детальной информации и записи на просмотр. Дом 108 м2, спланирован в 2 этажа + чердак: 3 спальни, гостиная с камином, кухня 10 м2 и санузел. На 1 и 2 этаже есть террасы. Дом без ремонта. Крыша из шифера, не протекает. 
Гостевой дом спланирован в 2 этажа: кухня, спальня, санузел, подсобные помещения. ⁃ удобное расположение комнат и окон, возможно грамотно перепланировать ⁃ электроэнергия, скважина, комбинированное отопление - ровный земельный участок 21 сотка, приватизирован - на участке растут ели, есть бассейн, фруктовый сад, свое озеро правильной формы - по всему периметру участок огорожен капитальным забором из бутового камня и красного кирпича - участок граничит с посадкой заповедника, что гарантирует чистый воздух Ровная улица, до реки Орель 7 минут пешком, до остановки транспорта и магазина 7-10 минут пешком. Стоимость 53 000$. Рассмотрим Ваши предложения. Звоните

Продається новий, сучасний, одноповерховий будинок у смт. Обухівка по вулиці Незалежності. Будинок 155 м/кв. розташований на 15 сотках приватизованої землі. Ділянку огороджено по периметру парканом, покладено тротуарну плитку навколо будинку, на парковці, викладено доріжки, змонтовано септик. Виконано полив, посаджено траву, висаджено чагарники і туї. Попереду ділянки гарний паркан з автоматичними воротами. Будинок побудовано з газобетону й утеплено, стоять якісні вікна, грамотно зроблено дах і утеплено стелю, зроблено чорнову стяжку. На даному етапі будівництва можливо доопрацювати планування будинку під себе і використовувати матеріали і кольори оздоблювальних матеріалів на свій смак і колір. У пішій доступності є магазини, зупинка трансорту, садки, школа, ліс і річка Оріль. Прекрасне місце для життя в екологічно чистому районі поблизу міста.

Продам просторий двоповерховий будинок з лазнею, великою альтанкою та басейном. Початок Обухівки. Спокійне тихе місце поруч з лісом. Основні характеристики: Площа: 202 кв.м Стіни: ракушняк з утепленням ззовні Покрівля: бітумна черепиця Вікна: якісні деревʼяні Опалення: двоконтурний газовий котел Комунікації: вода (насосна станція), електрика 380 В, каналізація (септік з переливом та дренажем). Генератор 10кВт. Стан будинку: Виконано більшість чорнових робіт (стяжка, оздоблення стін, розведення електрики та сантехніки). Готовий до чистових робіт — можна одразу розпочинати декоративні роботи на свій смак. Ділянка: Площа ділянки 15 соток (приватизація, кадастр). Ширина по фасаду 25 метрів. Територія огороджена, автоматичні ворота, місце для паркування пари авто. Багато місця для облаштування зони відпочинку або втілення інших ідей для комфортного життя. Переваги: Тиха та зелена локація, поруч сосновий ліс, зручний під’їзд з новою асфальтованою дорогою. Поруч магазини, школа, транспортна зупинка, нова пошта. Можливість завершити ремонт за власним проєктом без додаткових витрат на демонтаж. Дах підготовлений для монтажу сонячних панелей. Будинок обладнаний великим сухим льохом, до якого є зручний доступ безпосередньо з приміщення будинку. На впорядкованій земельній ділянці багато фруктових дерев та хвойних. Територія облаштована доріжками, викладена тротуарна плитка, навколо будинку та інших будівель зроблена відмостка, що захищає фундамент від вологи та надає завершеного вигляду прибудинковій території. Запрошую на перегляд.

Обуховка, вул. Чарівна. Ровный, правильный участок 7, 5 соток, в коттеджном городке "Чарівний". Рядом с участком, планируется системная застройка. На улице есть газ. Установлен забор, подведено 12квт элекроэн, 3 фазы, день/ночь(в стоимость участка входит забор и электрика). Вода на глубине 6 метров. Лес 5 мин ходьбы, река 15 мин ходьбы, центр и атб 5 мин на машине. Очень тихое место. Хорошие соседи. Продажа от хозяина, без комисий. Готов сотрудничать с посредниками.

Продам дом для семьи. Дом был построен в 2014г,со всеми коммуникациями(2 скважины,заведено 16Квт мощности,канализация,2 ямы) напряжение 380Вт. Тип строения:дом из красного кирпича,минеральная вата 10см. Внутри дома 3 комнаты отдельные,2 с/у ванна,бойлерная+котел электро. Ремонт,мебель, техника,терраса. Зона барбекю+беседка,ландшафтный дизайн с автополивом,озеленение(Туи,голубые ели),фруктовый сад. По всему двору плитка с декором. Гараж+навес под авто,во дворе можно ещё до 4 авто поставить.Вьезд автоматические ворота,видеонаблюдение, охрана. Есть видео дома и территории. Документы в порядке,просмотры по договорённости. Готовы к диалогу.

Продам готовый салон красоты с оборудованим +соленная пещера. В помещение все зоны работы отдельные.Парковка своя+заезд для своих авто внутрь,озеленение по всей территории(15сот земли). Скважина,16КВт мощность(день/ночь),3фазы,380Вт,генератор,кондиционер. Тип строения:Газобетон,вата 40см. Плитка по всему двору,бойлерная(электро котел,бойлер 100л,видеонаблюдение,охрана). Документы в порядке. Готовы к диалогу,просмотры по договорённости.

В продаже уютный 4-комнатный дом в самом центре Обуховки (Кировское) ул. Садовая. 15 соток участок дом 2008 года постройки стены шлакобетон 4 комнаты (3 спальни, гостиная, кухня, санузел) терраса 104 м² общая площадь отопление электрическое твердотопливный котел 2 скважины, колодец участок огорожен кирпичным забором капитальный гараж совмещен с летней кухней и для хозяйственных нужд живописный сад, ухоженная территория, дорожки тротуарная плитка подъезд к дому через шлагбаум Документы в порядке. дом продается без мебели, остается только встроенная кухня Вся поруч

Сдам дом с бассейном и баней в Обуховке. Кировское! общая площадь 250 кв.м. участок 15 соток есть баня тераса гараж детская и спортивная площадка отопление газ, электро, дрова рядом лес Приглашаем на показ! Освобождается 1.10, просмотры уже возможны сейчас!

Продам двоповерховий будинок з дорогим якісним ремонтом для дружної та великої родини, майже в самому центрі Обухівки. Площа: загальна – 225 кв.м, житлова – 87 кв.м. Земельна ділянка: 17,5 сот (приватизована). Перший поверх: кімната відпочинку (або кімната для гостей чи батьків), просторий коридор з великою вбудованою шафою, санвузол, вітальня, піч-камін (Франція) та вихід на внутрішню терасу площею 30 кв.м. Тераса облаштована обіднім столом і пічкою-гриль та видом на затишну галявину і басейн (7,5 х 3,5 м з противотоком). Другий поверх: чотири спальні (в середньому по 18 кв.м) в різному стилі, з вбудованими шафами, санвузол. Санвузол на кожному поверху, є ванна, душова кабіна та інфрачервона сауна. В будинку тепла підлога (водяна), два котли – електричний та газовий, дві зливні ями. Товщина стін – 2,5 цеглини (полтавська). Будинок утеплено базальтовою плитою 100 мм. Дах – композитна металочерепиця покрита з обох сторін. На території подвір’я є окремо розташована баня (липа) з душовою, теплиця для вирощування зелені, великий вольєр, накрите місце для паркування на чотири автомобіля, з підключенням для електромобіля. Будинок будували для себе з любов’ю, все виконано дуже якісно та не потребує додаткових витрат. Повністю все залишається в будинку. Весь пакет документів готовий для продажу. Ціна 325 000$

Сдам современный дом Обуховка. 154 кв.м. Спланирован:в кухню - столовую, гостиную с выходом на террасу, 3 спальни , 2 санузла , гардеробная , топочная . Качественный ремонт , мебель , техника.Полная комплектация . Участок 15 соток. Ландшафтный дизайн. Плодоносящий сад. Автоматический полив. Крытая парковка. Есть дизельный генератор. Вода скважина с системой очистки . Цена 1500$ в месяц

Будинок має авторський еко-дизайн, відзначений європейськими нагородами. Основний будинок включає 5 спалень, 2 санвузли та гардеробну кімнату, а також простору кухню-вітальню ресторанного формату з обідньою зоною під навісом. Гостьова інфраструктура представлена 4 окремими гостьовими бунгало та окремим гостьовим будинком з 3 спальнями, санвузлом та кухнею. Господарські приміщення включають господарський блок, кімнати для проживання персоналу та підвальне приміщення/бункер. Ремонт виконано за авторським проектом. Будинок обладнаний власною свердловиною з питною водою високої якості. Система опалення комбінована, включає електричний котел, дровяне опалення та систему теплих підлог. Наявні каміни. Автономність при блекауті забезпечується резервним живленням, працюючим опаленням, інтернетом та водопостачанням. Комунікації включають електрику, вивіз відходів, газ, каналізацію (септик) та центральний водопровід. Будинок здається з меблями. Побутова техніка включає кавомашину, пральну машину, сушильну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту та посудомийну машину. Мультимедіа представлені швидкісним інтернетом, телевізором та Wi-Fi. Можна іноземцям, можна студентам, можна з дітьми. Дозволено утримання домашніх улюбленців: котика, іншої тваринки, маленького песика (до 10 кг). Територія має власний берег з причалом, волейбольний майданчик та яблуневий сад. Забезпечено охорону території. Є відеоспостереження, автонавіс, огорожа, сад/город, гостьовий/літній будинок, сигналізація та автономний електрогенератор. Також є альтанка та мангал. До центру міста 14 км. Є кілька варіантів проїзду: Полтавське шосе, вул. Моторна – Передова, Широка – Вознесенська – Солідарності з виїздом на Донецьке шосе. Житловий масив Фрунзенський знаходиться за 5 км, а торговий центр Караван – за 7 км. Район розташований біля лісу та озера. Обєкт ідеально підійде для приватної резиденції, преміального заміського комплексу або еко-готелю з максимальним рівнем приватності, комфорту та статусу. Будинок має авторський еко-дизайн, відзначений європейськими нагородами. Наявні каміни, ванна, душова кабіна та кондиціонер.

Будинок має 2 поверхи. Планування включає простору кухню, зал з диваном, дві спальні з двоспальним ліжком та ще одну спальню з розкладним диваном. Санвузол суміжний. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням з підігрівом підлоги. Річний розхід газу в холодну зиму становить 3000 м. Також є центральний водопровід, центральна каналізація, газ та електрика. При блекауті працює опалення, інтернет та водопостачання. Будинок здається з меблями. Наявна побутова техніка: пральна машина, електрочайник, холодильник, фен, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пилосос, посудомийна машина. Також є телевізор та Wi-Fi. Можлива оренда будинку. Дозволяється проживання з домашніми улюбленцями (котик, інша тваринка, маленький песик до 10 кг). Можна з дітьми та іноземцями. Будинок розташований на 15 сотках землі. Територія має сад та город, альтанку з мангалом, підсобні приміщення, автонавіс та автоматичні ворота. Огорожа забезпечує приватність. Є тепла підлога. Поруч з будинком знаходиться ліс. Асфальтована дорога веде до міста. До центру міста (ТРЦ Мост Сіті) – 20 км. Також є зручні шляхи проїзду до житлових масивів Фрунзенський, Лівобережний та до ТЦ Караван. Будинок затишний, з індивідуальним газовим опаленням та підігрівом підлоги. Є кондиціонер, душова кабіна та ванна. Тераса додає комфорту. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення, інтернету та водопостачання.

Квартира має суміжний санвузол. Виконано косметичний ремонт. Квартира оснащена всіма комунікаціями: газом, електрикою, каналізацією (септик), вивіз відходів організовано. Опалення індивідуальне газове, забезпечується двоконтурним котлом. Також є газова піч. В наявності скважина. Квартира мебльована. Встановлено телевізор. Квартира приватизована. Будинок цегляний, утеплений, з декоративною штукатуркою. Покрівля з металочерепиці. Встановлені металопластикові вікна. На ділянці прокладена тротуарна плитка. Квартира розташована поруч з листяним лісом, який переходить у сосновий. Квартира має власну ділянку площею 15-19 соток. На ділянці є сад і город. Будинок огорожений. Доступний Wi-Fi та супутникове телебачення. Є ванна кімната. Дорога до будинку асфальтована.

Будинок міцний, побудований в 1978 році із шлакобетону. Має 4 кімнати та суміжний санвузол в будинку. Житловий стан. Є можливість перепланувати і зробити перехід з хати в літню кухню. Встановлені металопластикові вікна. Система опалення: твердопаливне та газове (в літній кухні). Також є діюча піч з грубою. Водопостачання: вода-скважина. Є газ. Меблювання: Так. Готові до торгу! На ділянці 14 соток є купа господарських будівель. Є літня кухня, яку можна використовувати під окремий житловий будинок, тут дві кімнати і коридор. Заїзд у двір на авто. До центру 10 хвилин пішки. Тиха вулиця, центр поруч, транспортна розвязка хороша, школа, садочок і магазини в шаговій доступності.

Будинок має сучасний, дорогий ремонт 2025 року з якісних та дорогих матеріалів. У будинку розташовано 3 кімнати, кухню-студію з меблями та технікою, 2 санвузли, гардеробну, опалювальну-постирочну, коридор з шафою. Є басейн, дитяча площадка та зона барбекю. Будинок з газобетону (40). Фасад виконаний з декоративної штукатурки. Установлено якісний ламінований склопакет та безшумну кровлю. По всьому будинку електро опалювання та теплі підлоги. Можливий торг. Участок 8 соток з можливістю придбання ще 7 соток. Будинок має автополів, рулонний газон та автоматичні ворота. Від центра міста 20 хвилин на авто. Поруч ліс, річка та чисте повітря. Будинок побудований за авторським проектом.

Будинок має 4 кімнати та косметичний ремонт. Вікна металопластикові. Опалення індивідуальне газове. В будинку є газ, електрика, каналізація (септик) та свердловина. Вивіз відходів також присутній. Асфальтована дорога веде до будинку. На ділянці 15 соток розташовані господарські будівлі, сарай, гараж та літня кухня. Вся інфраструктура знаходиться в кроковій доступності: АТБ (300 м), базар, аптека, магазини, лікарня, школа та зупинка маршруток.

Будинок цегляний, стіни завтовшки 1,5 цегли. Утеплений дах. В гарному стані. Придатний для проживання напротязі всього року. Газове та пічне опалення з грубою на 2 поверсі. Будинок розташований у закритому садовому товаристві. До річки 100 метрів. Хороші сусіди. Доглянута земельна ділянка з великою кількістю молодих дерев та кущів.

Будинок має монолітне будівництво з червоної цегли. Перший поверх з дорогим ремонтом, другий поверх після будівельників. На першому поверсі розташовані 2 спальні, вітальня, простора кухня, дві гардеробні та санвузол. На другому поверсі знаходиться камінна зала, 3 спальні, санвузол та два балкони. У будинку встановлено водяну теплу підлогу. Можливі три види опалення: електричне, газовий котел та твердотопливний котел. Будинок розташований на ділянці площею 14 соток з ландшафтним дизайном. Додатково надається 10 соток для розширення території. На ділянці є гараж з автоматичними воротами. Є можливість розмістити декілька машин перед будинком. Будинок розташований у престижному районі Обухівки. У 2 хвилинах ходьби знаходиться гостерія-ресторан Хата Подопригора. У 5 хвилинах розташована річка Дніпро, а у 10 хвилинах - хвойний ліс.

Унікальний новий будинок з сучасним дорогим ремонтом 2025 року. Ремонт виконано з якісних та дорогих матеріалів. У будинку розташовано кухню-студію, 2 санвузли, гардеробну, опалювально-постирочну, коридор з шафою. Будинок з газобетону (40), фасад - декоративна штукатурка, якісний ламінований склопакет, безшумна кровля. У будинку електро опалення, теплі поли. Кухня-студія обладнана меблями та технікою. На ділянці 8 соток з можливістю придбання ще 7 соток розташовані будинок, басейн, дитяча площадка, зона барбекю. На території є автополів, рулонний газон та автоматичні ворота. Від центра міста 20 хвилин на авто. Поруч ліс, річка. Будинок побудований з якісних та дорогих матеріалів.

Будинок побудований з цегли та має два поверхи. На першому поверсі розташовані коридор, кухня, кімната з каміном. На другому поверсі знаходяться дві кімнати, комора та терраса. Туалет та душова на ділянці в окремій забудові. Будинок розташований у живописному місці біля річки, яка протікає з двох сторін. Вулиця чиста, дорога рівна, а краєвид гарний. Сусіди привітні, деякі проживають постійно. До ТЦ "Караван" 15 хвилин їзди. З терраси другого поверху відкривається чудовий краєвид. На ділянці ростуть плодовиті дерева, квіти, виноград. У річці багато риби.