БУДИНОК БІЛЯ ВОДИ В КМ «ГАВАНЬ» | 173 м² | 12 СОТОК | $280 000 | БЕЗ КОМІСІЇ
Є будинки, які купують просто для життя за містом.
А є місця, куди приїжджаєш — і розумієш, що звідси вже не хочеться їхати.
Саме такий будинок у котеджному містечку «Гавань», с. Новосілки, Київська область.
Закрите камерне містечко всього на 25 будинків, цілодобова охорона та відеоспостереження. Навколо — ліс, свіже повітря і вода. До Києва, КПП «Оболонь», близько 14 км асфальтованою дорогою.
А головна особливість цієї пропозиції — власний прямий вихід до води.
БУДИНОК
173 м² продуманого простору + окрема крита BBQ-тераса.
Будинок має два повноцінні поверхи та мансарду. Побудований з ракушняка, зовні утеплений мінеральною ватою, всередині багато натурального дерева — вагонка та брус.
На першому поверсі — велика кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. Простір, у якому легко уявити довгі сімейні вечері, ранкову каву та зимові вечори біля каміна.
Також на першому поверсі є гостьова спальня, санвузол з душем, гардеробна та бойлерна.
Другий поверх — приватна зона з трьома окремими кімнатами та санвузлом з ванною.
Мансарда — великий open space. Кабінет, домашній кінотеатр, дитяча зона, бібліотека або додаткова спальня — майбутній власник сам визначить її призначення.
МІСЦЕ ДЛЯ ВЕЧОРІВ, ЯКІ НЕ ХОЧЕТЬСЯ ЗАКІНЧУВАТИ
Окрема крита BBQ-тераса — фактично ще одна повноцінна зона життя.
Піч, тандир, коптильня, підведена вода та обідня зона. Терасу можна повністю закрити, тому сезон тут значно довший за звичайну літню альтанку.
Приготувати вечерю на вогні, зібрати друзів за великим столом, відкрити пляшку вина і залишитися тут до пізнього вечора.
А за кілька кроків — вода.
12 СОТОК, ЯКІ ВЖЕ МАЮТЬ СВОЮ ІСТОРІЮ
Тут не потрібно роками створювати сад з нуля.
На ділянці вже сформований зелений простір: фруктовий сад, квітники, декоративні кущі, альпійська гірка, рідкісні хвойні та декоративні рослини.
Це територія, яка змінюється протягом року — цвіте навесні, стає особливо зеленою влітку і набуває свого настрою восени.
І в кінці саду — власний вихід до води, на притоку річки Десна.
Можна вийти з будинку з чашкою ранкової кави, провести день біля води, порибалити або просто посидіти ввечері біля берега.
БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ЗАЛЕЖИТЬ ВІД ОДНОГО ДЖЕРЕЛА ЕНЕРГІЇ
Для заміського будинку автономність — це не просто додаткова опція.
Тут вона вже організована.
Встановлена система резервного живлення:
— інвертор Deye SUN-8K;
— акумулятори Deye — 10 кВт·год (2 × 5 кВт·год);
— 9 сонячних панелей по 620 Вт;
— генератор Matari MX7000EA — 5,5 кВт.
Опалення — газовий двоконтурний котел. Додатково є електричний котел як резервний.
На першому поверсі — водяна тепла підлога.
Вода — власна свердловина глибиною 48 метрів, продуктивність до 3 м³/год. Вода питна, є лабораторний аналіз.
Каналізація — переливний септик.
ВСЕ ВЖЕ ГОТОВО
На території — навіс на два автомобілі та автоматичні ворота.
Будинок продається з меблями та технікою.
Тобто не потрібно починати з ремонту, облаштування, закупівлі меблів чи створення саду.
Ви просто приїжджаєте зі своїми речами — і починаєте жити.
Котеджне містечко «Гавань»
с. Новосілки, Київська область
173 м² будинок + BBQ-тераса
12 соток
власний вихід до води
закрита територія, охорона та відеоспостереження
близько 14 км до КПП «Оболонь»
$280 000
Без комісії для покупця.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Сад, город, Охорона території, Душова кабіна, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина
