Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК "Одеський бульвар", с. Новосілки Простора світла квартира площею 45 м² на 21 поверсі з чудовим краєвидом. Житлова кімната — 16 м² Кухня — 10 м² Переваги: ✔️ Сучасний будинок з утепленням ✔️ Високий поверх — гарний вид і тиша ✔️ Зручне планування, окрема кухня ✔️ Поруч зупинка транспорту, NOVUS, дитсадок ✔️ 15 хв до метро «Теремки» або «Іподром» Ідеально для проживання або інвестиції. Готова до перегляду — телефонуйте!

У котеджному містечку «Гавань» (с. Новосілки, Київська область) продається ділянка 25 соток з двома будинками площею 280 та 120 кв м. Територія закрита та охороняється, всього 25 ділянок, що забезпечує повну приватність та безпеку проживання. Ділянка примикає до обвідного каналу річки Десна – в оточенні мальовничої природи та чистого лісового повітря. До КПП «Оболонь» (Київ) – 14 км асфальтованою дорогою. Будинки: • Основний будинок (280 м²): 2 поверхи, 4 спальні, 3 санвузли, тепла підлога, енергозберігаючі 8-камерні вікна Rehau. Фундамент – 78 залізобетонних паль, стіни – газоблок з цегляним облицюванням, перекриття – монолітні з/б. Будинок-термос! • Гостьовий будинок/лазня (120 м²): фундамент – 34 палі, стіни – газоблок, облицьований цеглою. Призначений для лазні/сауни із зоною відпочинку; може використовуватися як гостьовий будинок Ділянка: • Площа 25 соток землі • Закрита територія (всього 25 ділянок). • Примикає до берега каналу обведення. Десна (мальовнича водойма, чисте повітря) • Асфальтований підїзд до котеджного містечка Комунікації: • Електрика: 15 кВт (на обидва будинки) • Газ: по межі ділянки (не підключено, з можливістю підключення) • Вода: свердловина (треба робити) • Каналізація: септик (треба робити) Переваги: • Приватність: закрита територія, всього 25 будинків – ніхто не заважає відпочивати та жити • Охорона: цілодобова охорона та відеоспостереження • Водойма: власний вихід до Дніпра через обвідний канал. Десна - відмінне місце для відпочинку та риболовлі • Простір: 25 соток землі для саду, городу, зони відпочинку та додаткових споруд • Якість будівництва: надійний фундамент на палях, якісні матеріали (газоблок + цегла, з/б перекриття), енергозберігаючі вікна Rehau та тепла підлога в будинку

Актуально !!! БЕЗ КОМІСІЇ !!! Чудова інвестиційна пропозиція !!! Продаж 1129 м2 фасадної комерції в ЖК Одеський бульвар (Новосілки). Чудова локація на фасаді Одеського шосе та Академіка Глушкова. 1 км до метро Теремки. Поруч Гіпермаркет Епіцентр. Вже є топові орендарі, такі як Нова Пошта/ Фора тощо. Також додатково передбачено укриття 150 м2. Введення в експлуатацію 4 квартал 2025 року. Можливий продаж меншої площі від 200 м2. Дзвоніть, пишіть - чекаємо на перегляді. Продаж Без комісії !!!

Ст.М.Теремки. Продаж половина будинку Новосілки— всього 200 м. Київ. Продається половина цегляного будинку біля Києва — всього 200 метрів до межі міста! Тихе, затишне місце в Новосілках (вул. Академічна), практично Київ: лише 200 м до міської межі та 15 хвилин пішки до метро Теремки! Площа будинку — 180 кв.м, два поверхи: ▪ 4 окремі просторі кімнати ▪ Роздільний санвузол ▪ Стелі висотою 3,2 м — максимум світла та простору Ділянка — 3,41 сотки: ▪ Затишний внутрішній двір із зоною для барбекю — ідеальне місце для відпочинку з сім’єю чи друзями ▪ Просторий гараж — 45,7 кв.м Комунікації: ▪ Центральне газопостачання, економічний котел ▪ Централізоване водопостачання з фільтраційною системою ▪ Електрика — 3 фази, 10 кВт, стабілізатор напруги ▪ Септик Все поруч для комфортного життя: ▪ ТЦ Магелан, магазини, супермаркети ▪ Школи та садочки ▪ Ліс, парк, стадіон для прогулянок і спорту ▪ Метро Теремки — лише 15 хвилин пішки Ідеальне рішення для тих, хто хоче жити у власному просторому будинку поряд зі столицею та всією її інфраструктурою! Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд!

Продаж нового сучасного двоперхового будинку в с. Новосілки (поруч с. Хотянівка). Будинок розміщений на ділянці 12 соток, на березі Десни. Грамотне функціональне планування: 1 поверх: кухня, вітальня, спальня, 2 санвузли, спортзал/госп блок; 2 поверх: майстер-спальня з санвузлом та гардеробною та власним виходом на терасу, 2 гостьові спальні та санвузол. В будинку проведено централізоване водопостачання, додатково зроблена скважина, є бойлер. Опалення газове, електрокотел, також є альтернативне твердопаливне опалення. Побудований септик на 3 кільця з системою переливу. Будинок знаходиться на фінальній стадії ремонту, всі меблі та техніка залишаються. Додатково придбаний генератор (на дизелі). В будинок заведено електропостачання потужністю 10 кВт, з можливістю збільшення до 20 кВт. Встановлено 12 сонятних панелей. В наявності двозонний лічильник для обліку електроенергії за "зеленим тарифом". Стіни з газоблоку, внутрішня кладка стіни - половина червоної цегли, ззовні стіни утеплені з фасадним оздобленням. В будинку є надійне просторе бомбосховище з правильною системою вентиляції. На ділянці грамотно розведена система поливу.

Києво-Святошинський район, с.Новосілки, Виноградна долина Площа будинку 212 м; Земельна ділянка 6 соток. 1-й поверх: вітальня з кухнею, санвузол, гардеробна, підсобне приміщення, місце для робочого кабінету. -1 поверх: одна спальня із санвузлом, 2 спальні, окремий санвузол, пральна, топкова, майстерня, санвузол на терасі. З кожної спальні вихід на терасу (газон). Вбудовані меблі, освітлення, сантехніка, кухонна техніка. Висота стелі - 3 метра; Вікна енергозберігаючі, двері міжкімнатні деревяні. По периметру будинку є камери відеоспостереження, будинок під охороною. Вхідні двері: сенсорний електронний замок. Є два гаража, автоматичні ворота, відчиняються з пульта. Автополив. Будинок: матеріал стін газоблок, перекриття залізобетон, утеплення: мінеральна вата, дах: черепиця, утеплення мінеральна вата гідро-паробарєр. Комунікації: Вода свердловина 53 метри; Каналізація септик переливний. Електрика 20 кВт; 3 фази; автономний дизельний генератор. Опалення: теплонасос, електрокотел, твердопаливний котел, тепла підлога та стіни. Система очищення води на весь будинок, система фільтрації питної води. У вітальні є двосторонній дровяний камін. Особливість будинку: незвичайне архітектурне конструктивне і планувальне рішення будинку. Вхід в будинок на 1 поверсі, спальні на -1 поверсі з виходом на терасу (газон). Інфраструктура: 5,7 км від ст. метро Теремки, 500 м до найближчого магазину, НП, аптеки, кафе, салон краси тощо. Поряд яблуневий сад та ліс для прогулянок, озеро для купання та пляж – 1,5 км. A 3 2 7 6

Пропонується до продажу дві прилеглі ділянки - 10 та 5 соток. С. Новосілки, Вишгородський район. Ділянка ідеально підійде під забудову. Поряд з ділянкою житлові будинки,асвальтована дорога, багато зелені, ліс, та озеро . Від ділянки 3 хвилини та до магазину та транспорту у напрямку до Киева. На діляні розташований житловий вагончик, який з легкістю демонтується. Заведена електрика (житлові тарифи). По вулиці проведений газ, інтернет. До Киева 20 хв їзди Кадастрові номери ділянок: 3221886401:36:114:0107 (10 соток) 3221886401:36:114:0106 (5 соток)

Продаж елітного дизайнерського будинку! Новосілки Фастівський район Площа будинку: 300 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 2 Кількість кімнат: 4 Ідеальний будинок для комфортного життя: Якісний дизайнерський ремонт – стильний інтер’єр, продумані деталі та преміальні матеріали. Перша заселення – все нове, чисте та готове до проживання. Повна комплектація – меблі під замовлення, сучасна побутова техніка, кондиціонери у кожній кімнаті. Продумане освітлення – різні варіації освітлення для комфорту та затишку. Енергоефективність – тепла підлога по всьому будинку (з програматорами в кожній кімнаті), газовий двоконтурний котел. Чиста питна вода – система очищення з мінералізацією. Функціональне планування: 1-й поверх: просторий хол, котельня, санвузол із пральною, комора під сходами, велика вітальня з каміном, кухня-студія з обідньою зоною, додаткова комора для зберігання. 2-й поверх: кабінет, санвузол із ванною, дві окремі спальні, головна спальня з власним санвузлом та гардеробною. Тераса: обладнана зона відпочинку з літньою кухнею та барбекю. Ландшафтний дизайн та преміальна територія: Паркінг на 2 авто Озеленений газон із автополивом (8 зон) Басейн із підігрівом від теплового насоса Простора лаунж-зона з вуличними меблями Комунікації: Електрика – 20 кВт Газ підключено Власна свердловина Септик – 12 м³ Локація: Престижний район у передмісті Києва – асфальтований під’їзд, швидкий доступ до міста без заторів. Розвинена інфраструктура в радіусі 2-2,5 км: супермаркети, кафе, ресторани, школи, садочки, спортклуби, клініки, парки, озера та ліс. A 1 6 1 3 4

Продаж будинку під Києвом, с. Новосілки, Фастівський район Пропонується до продажу просторий будинок площею 133 м² на великій земельній ділянці 25 соток правильної форми – ідеальний варіант для комфортного заміського життя. Основні характеристики: • Будинок з якісних матеріалів: фундамент бутовий, стіни силікатна цегла + повітряна прослойка 15 см + газоблок; • Дах – металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 15 см + паробар’єр; • Електрика підключена (лічильник 5 кВт), зроблено розводку по всьому будинку з автоматами; • Каналізація та вода заведені у будинок для підключення; • Газ є можливість підключення; • Гараж 3×5 м та бетонований заїзд; • Погріб близько 4 м² – зручно для зберігання. Переваги: • Велика, рівна ділянка 25 соток – вистачить місця для саду, городу або ландшафтного дизайну; • Зручний під’їзд та спокійне село з гарною екологією; • Будинок готовий до фінального оздоблення на ваш смак. Ціна 105000$ без комісії для покупця Цей будинок – чудовий варіант для тих, хто шукає тишу та простір поблизу Києва.

Продаються два унікальні будинки! Ідеальне місце для життя та бізнесу! Локація: с. Новосілки, Вишгородський район Пропонуємо вам неймовірну можливість стати власником двох будиночків на мальовничій території, які поєднують сучасний комфорт і автентичну українську атмосферу. Основний будинок — 140 м²: 1 поверх: - простора кухня-вітальня з каміном і виходом на затишну терасу - зручна вбиральня - стильний передпокій 2 поверх: - три затишні спальні - простора ванна кімната Другий будинок — справжня перлина! Відреставрований у традиційному українському стилі, з піччю та лежанкою 1890 року. Атмосфера справжнього ХІХ століття! Ідеально підходить для бізнесу — зараз використовується як об’єкт подобової оренди з постійним попитом серед іноземних гостей. Для малечі — власний дерев’яний двоповерховий ігровий будиночок — особистий простір для щоденних пригод і відпочинку. Територія: - двір — 14 соток - загальна площа землі — 45 соток (можна придбати окремо чи разом) Не втрачайте шанс! Така нерухомість — рідкість на ринку! Хочете переглянути — телефонуйте вже сьогодні!

с. Новоселки, Фр-н. Кирпичный, двухэтажный дом с черепичной крышей и стеклопакетами готов под чистовые работы. Ждет Вас, чтобы Вы его украсили красивыми обоями, положили пол, включили свет и разожгли камин. А в остальном, дом будет служить Вам надежным убежищем от непогоды, невзгоды и разочарований. Коммуникации проложены, разводка для электричества есть. 68 соток, которые хотят радовать Вас не только прелестными цветами, но еще ягодами в роскошном саду, который Вы посадите САМИ, расположены на возвышенности с красивыми видами. Очаровательное место для комфортной жизни. Дом строился не на продажу и работы проводили качественно с хороших материалов. Торг. ЕХАТЬ по Житомирской трассе через Гореничи, Музичи на Новоселки. Просмотр в удобное время, ключи с собой.

🌿 Заміський будинок мрії всього в 20 хвилинах від Києва! 📍 с. Новосілки, Вишгородський район | 20 хв від м. Героїв Дніпра Пропонується до продажу затишний цегляний будинок 68 м² з утепленням на ділянці 9 соток. 🏡 Ідеальний варіант для відпочинку або постійного проживання! 🔥 Переваги будинку: ✅ Газ підведений, опалення — конвектори, піч на дровах + затишний камін для вечірніх посиденьок. ✅ Власна сауна — для максимального релаксу. ✅ Сонячні панелі на 5 кВт — електрика майже безкоштовна! З січня по травень за світло всього 1000 грн. ✅ Асфальтований під’їзд, гарні сусіди, тихо й безпечно. 🌳 На ділянці: 🏊 басейн для літнього відпочинку 🍏 сад і город 🔥 зона барбекю 🚗 навіс для авто 💧 2 свердловини, каналізація — септик (без потреби відкачки за всі роки). 🌲 Поруч ліс та озеро — свіже повітря й мальовничі краєвиди щодня. 📑 Документи в порядку (більше 3 років), 1 власник. Продається без комісії! 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд — будинок чекає саме на вас! ⠀ А якщо вам потрібно вигідно продати або здати нерухомість — пишіть мені у месенджер або в Instagram 👉 @vitaliy_shokal. Ваш спокій — моя робота! Асфальтований підїзд, поруч ліс, озеро. Асфальтований підїзд, поруч ліс, озеро. На ділянці є басейн, сад, город, зона барбекю, навіс для авто. 2 свердловини, каналізація - септик (за всі роки не було потреби викачувати яму). Цегляний будинок 68 кв.м з утепленням на ділянці 9 соток

Вышгородский район, с. Новоселки, ул. Вышгородская. Дом 190 кв.м. на 12 сотках! Строился для себя из лучших экологических материалов по индивидуальному проекту. Отличный жилой двухэтажный дом с открытой террасой включает в себя: четыре отдельных спальни, большая кухня-столовая-гостиная, две гардеробные комнаты, два сан. узла с душевой и ванной . Котельная с электрокотлом (обогрев по первому этажу-теплый пол, второй этаж-радиаторы), бойлером, очистительной системой воды. Заведено 25 кВт электрики. Сигнализация установлена по всему дому. Чердак можно переделать под третий этаж, комнату отдыха или игровую. Также имеется вместительный гараж и навес на два автомобиля.. Предусмотрена разводка на включение генератора. Ухоженный, спланированный , засаженный фруктовыми и декоративными деревьями, кустарниками и цветами, участок с автополивом, есть теплица и небольшой огород. Также есть зона барбекю с хранением дров. Своя скважина 62 метра с питьевой водой, септик. Участок огражден забором из профнастила с откатными воротами и калиткой. Широкая улица с хорошим покрытием. В пешей доступности школа, центр, магазины, ресторан Боровик, лес, река Десна. Киев, метро Почайна или героев Днепра в 20 минутах на авто! Рядом автобусная остановка. 249000 у.е.

Продам чудовий будинок в с.Новосілки Вишгородського району , вул. друга Садова .Площа ділянки 6 сот по факту 8.Будинок біля Озера , чудова мальовнича локація. Будинок цегляний , утеплений , на території також є сауна та літня кухня з господарськими приміщеннями , навіс для автомобіля . 2 септика (будинок та сауна ) . Проведений газ , конвектори , піч та камін . Є тераса , сад , зона барбекю .Хороші сусіди. По запиту відправлю відео огляд.

Продається Без Комісії земельна ділянка під забудову в селі Новосілки, за адресою вул. Ірпінська 21, загальною площею 28,5 сотих, що знаходиться за 30 км від міста Київ. Ділянка гарної прямокутної форми, розміром 40х70 метрів. На ділянку заведена електрика 25кВт, централізоване водопостачання, газ проходить по вулиці. Привітні і порядні сусіди. В пішій доступності знаходиться річка Ірпінь. Якщо Ви любите чути спів соловя з вікна будинку то ця ділянка ідеально підійде для Вашого будинку. Є відеоогляд ділянки. Телефонуйте домовимось за перегляд в зручний для Вас час!!!

Продається земельна ділянка під забудову, площею 10 сотих, розташовану у Фастівському районі, село Новосілки. Основні переваги: Призначення – під житлову забудову.Електрика проходить по вулиці.Асфальтований дорога поруч. Тиха, затишна локація, ідеальна для відпочинку та життя. Поблизу річка Ірпінь – свіже повітря, природа та гармонія. Ідеальне місце, щоб щоранку прокидатися під спів солов’я на власному подвір’ї Телефонуйте вже сьогодні – ділянка варта Вашої уваги!

Продам дачу 70м 2м , 2 поверхи на 6 сотих в СТ Шляховик. 3 км від с. Новосілки.Бувший Макаровський район. Дуже зелене тихе мальовниче місце. 3 кімнати( 1 прохідна) Дача 1998року. Периметр першого поверху 5х9м Перший поверх-кухня-гостинна, камін сан.вузол. і окрема кімната 9м, 2-й периметр 5х6м -2 спальні і тераса із ліжком також, залізобетонні перекриття. можна піднімати і збільшувати площу. Будинок зроблений в 1.5 цегли , 3 кімнати, сан.вузол, камін робочий , батареї по всьому дому, електрокотел.Є сведловина 56м , септик- 3 кільця по 1.5м. Сусіди живуть з квітня по грудень Поряд пуста ділянка, яку в перспективі можна докупити. Будинок з терасою.Ціна з оформленням .Без комісії для покупця На території є альтанка, 33 км від Києва, доїхати зручно як по Житомирській так і з Окружної. Пишіть\телефонуйте вайбер-050, телеграм\вацап-093 В середині чисто, охайно. Одна кімната окрема, інші суміжні.

#8348 Продаж 4 кім, 1 поверх. будиночка з ремонтом общ. площ. 120кв. 9сот. Вишгородский р-н,с. Новоселки Пропонуємо чудовий будинок з ремонтом «під ключ», біля лісу з власними соснами на ділянці. Зведено 17квт електроенергії. Площа ділянки 9 соток. Площа будинку 120м2 4 кімнати Санвузол Котельня Просторий коридор Кухня-вітальня з видом на ліс Величезний навіс під декілька авто, тераса. Своя свердловина 60м Септик з переливом Встановлений електрокотел. Є газ на вулиці. Будинок дуже теплий! Тепла підлога по всьому будинку + радіатори.

Продається чудова земельна ділянка – 7 соток в с. Новосілки (Макарівський район, Київщина)! Прямий продаж від власника – без комісії для покупця! Локація Село Новосілки, Макарівський район, Київська область – мальовниче місце на березі річки Ірпінь, поруч з лісами та озерами Орієнтовно 25–30 км до Києва – легко дістатися маршруткою до метро Житомирська чи Нивки Розвинена сільська інфраструктура: школа, дитсадок, магазин, аптека, зупинка громадського транспорту ⚡ Переваги ділянки 7 соток, правильна форма – зручно для будівництва дому та облаштування саду/городу Розташована в обжитому масиві, де живуть поряд доброзичливі та привітні сусіди, які мешкають цілий рік Асфальтований під’їзд до вулиці, далі — грунтова дорога — комфортний доступ у будь‑яку погоду Комунікації поруч: можливе підведення світла та газу, у масиві вже підключені інші ділянки Оточення природною красою: поруч протікає річка Ірпінь, за ділянкою — лісові дуби, зелена зона, яка оберігає приватність та забезпечує вид на природу Для кого це ідеальний варіант? Для тих, хто мріє побудувати затишний заміський будинок з садом Для родини, яка цінує тиху природу, чисте повітря та близькість до Києва Для інвестора, який шукає земельну ділянку з потенціалом у перспективному масиві ✅ Умови продажу Прямий продаж від власника, жодних посередників Без комісії для покупця – економите відразу при угоді Ділянка приватизована, документи в порядку, готові до угоди Контакт Власник Марина 063 714 51 20 Хочете дізнатись більше, подивитись місцерозташування або домовитись про перегляд? Звʼяжіться зі мною зручним способом — відповім на всі питання оперативно! Не втрачайте свій шанс — така ділянка за актуальною ціною та без переплат швидко знаходить нового власника!

ділянка 9,16 сотки Новосілки Траса Новосілки - Чабани Кадастровий номер 3222457400:04:002:5063 Біля нових ЖК Заведено 100 кВт електроенергії Є проект побудови на ділянці 12 магазинів по 30 м2 з металоконструкцій. За рахунок фасаду і нових житлових комплексів – гарний попит на оренду таких магазинів в цій локації Орендна ставка по одному магазину 800 $/місяць Дохід від оренди 12 магазинів - 9600 $/місяць Ремонт магазину за рахунок орендаря Окупність такого проекту при повній реалізації менше 5 років Дохідність близько 20% Або як варіант перепродаж готових магазинів з діючим орендарем Є приклад реалізації такого кейсу власником земельної ділянки в Крюківщині на фасаді біля NOVUS Орендарі діючі в готовому проекті в Крюківщині - Хлібна кава, Каміни-Печі, два магазини квітів, цирюльня, магазин одягу, Двері, турецька кухня, магазин алкоголю і тютюну, 2 магазини вейп шоп, магазин косметики, шаурма, кав`ярня, магазин Кондиціонери і вентиляція. Є відео земельної ділянки і відео приклад готового проекту магазинів в Крюківщині Ціна 295 000 $. Без комісії

10 соток під індивідуальну забудову. Всі комунікації поруч. Поруч побудовані сусіди. Розвинута інфраструктура (магазини, перекурня, маркет, лікарня, школа, дитячий садок). Поруч ліс та озера. Котеджне містечко Блакитна лагуна. В презентації вказано кадастровий номер по якому модливо подивитись детельне місцезнаходження ділянки. Перегляди в любий час.Торг #315917340891

10 соток на масиві в оточені соснового лісу, поряд з річкою Ірпінь. Масив ділянок підійде для коттеджного містечка, бази відпочинку, конюшні, ферми, ретріт центру і таке інше. Дуже мальовнича та затишна локація. Продаж ділянок оптом та в роздріб від 10-12 соток, торг, звертайтесь.

Продам 14,2 сотки с.Новосілки Макарівський р-н вул. Дружби, 15 з невеликим 2-поверховим будинком 48м2 (6 х 4 м). Земельна ділянка розташована в с.Новосілки Фастівського р-ну (раніше Макарівський) Київської області. Рівне місце, розміри: 34 х 42 м. Кадастровий номер: 32222786101:01:006:0109. Цільове призначення: будівництво та обслуговування житлового будинку. Зручний заїзд до столиці якісною трасою - Софіївська Борщагівка 20 км (25-30 хвилин до Києва). Зупинка громадського транспорту - 200 м, йде до м.Житомирська, Нивки № 768. Навколо активна нова забудова. Сусіди поруч живуть постійно. Електрика і газ - уздовж ділянки, стандартне підключення. Від асфальту до ділянки приблизно 150 м гарною ґрунтовкою. Навколо йде активна забудова. Магазин, школа, дитсадок. Екологічно чисте місце! Поруч озеро, де влітку можна купатися, ліс. Будинок побудований із газобетону на забетонованому майданчику з фундаментом. Встановлено якісні склопакети. У ньому 2 поверхи. У фундаменті закладено закладні під каналізацію і введення води та електрики. Дах із металопрофілю. Задуманий як гостьовий/господарський будинок. Без комісійних! Перегляди за домовленістю.

земельної ділянки в селі Новосілки, Макарівського району, до асфальту 50 метрів.