Здається затишна, світла та повністю облаштована квартира загальною площею 40 м² на 18-му поверсі 25-поверхового будинку в новому сучасному ЖК «Одеський бульвар» (Київська обл., с. Новосілки, вул. Приміська, 26-Б). Квартира вільна та готова до заселення.
НАДІЙНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ ПРИ БЛЕКАУТАХ:
- Надійний монолітно-каркасний будинок: усі стіни та перекриття виконані з армованого бетону.
- Ліфти та водопостачання: працюють під час відключень світла завдяки альтернативному живленню (безперебійна інверторна система будинку з акумуляторами).
- Опалення: власна котельня будинку, взимку завжди тепло незалежно від вимкнень електроенергії.
- Інтернет: швидкісний.
ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ:
Квартира має зручне та функціональне планування:
- Окрема спальня (зачиняється дверима): велике двоспальне ліжко (1.60×2.00 м), комод, шафа для одягу.
- Простора окрема кухня (16 м²): містить обідню зону та розкладний диван (1.40×2.00 м) як додаткове спальне місце, вихід на засклений балкон.
- Вхідна зона: шафа для верхнього одягу та взуття.
- Суміжний санвузол з повноцінною ванною.
- Побутова техніка та комплектація: якісний бойлер Bosch на 80 літрів, пральна машина, варильна поверхня, холодильник, мікрохвильова піч, електрочайник, сушка для білизни. Наявний базовий комплект посуду (тарілки, ложки, виделки, пательня). Духова шафа та тепла підлога відсутні.
- Вікна виходять у затишний та тихий двір.
БУДИНОК ТА БЕЗПЕКА:
- На території ЖК в першому підвальному поверсі будинку облаштовано надійне укриття (бомбосховище).
- Працює консьєрж, встановлено цілодобове відеоспостереження під'їзду та території.
- Чистий охайний під'їзд, сучасні ліфти, доглянута зелена територія з дитячими та спортивними майданчиками.
ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:
- Транспорт: зупинка громадського транспорту біля ЖК. До метро «Теремки» — 15–20 хвилин пішки або 2–3 хвилини на маршрутці.
- На території ЖК: супермаркет «Фора», невеликі магазини, кав'ярні, суші-бари, аптеки, відділення «Нова Пошта», спортзал, автомат із питною водою.
- Поруч: «АТБ», ринок, ТРЦ «Епіцентр» (5 хвилин пішки, через 4 будинки), Sport Life, ТРЦ «Магелан» та ТРЦ «Республіка».
УМОВИ ОРЕНДИ:
- Вартість: 15 000 грн / місяць.
- Комунальні платежі: обслуговування будинку ~730 грн + лічильники (влітку загальні комунальні на 1-2 осіб складають близько 1 700–1 800 грн, взимку додається опалення близько 1 000 грн).
- Проживання: 1 особа або пара. Можна з дітьми будь-якого віку. Без обмежень за віком орендарів.
- Домашні тварини: БЕЗ тварин.
- Термін оренди: від 6 місяців (бажано від 1 року).
- Оплата: перший місяць + гарантійний платіж + 50% комісія. Підписуємо договір оренди.
Перегляди за попередньою домовленістю. Телефонуйте або пишіть для уточнення деталей!
З повагою, ріелтор, Дар'я!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює ліфт, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Ні 🥺. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід, Скважина. Додатково особливості: Можна студентам, Можна з дітьми
