Київська область, с. Нижча Дубечня, від м. «Героїв Дніпра» — 26 км, близько 45 хвилин у дорозі.Будівля 300 м² (будівля 10×30 м) з сандвіч-панелей, повністю обладнане висота приміщення 4,5 м+ котельня 30 м², земельна ділянка 20 соток.Об’єкт включає:-Будівля 300 м² (будівля 10×30 м) висота приміщення 4,5 м.- Господарське приміщення 30 м².- Два стаціонарних туалети на вулиці. - Всередині будівлі офіс 12 м² , душ, санвузол.- Твердопаливна котельня Альтеп 50 кВт, VOLCANO.- Закрита тераса з барбекю для навчання та корпоративів.- Ландшафтний дизайн, автополив газону.- Озеро з системою самоочищення та водоспадом.- Два в’їзди, асфальтований під’їзд.- Парковка на 10 авто.- Територія огороджена, ворота з автоматикою.- Приміщення підключене під охорону, відео спостереження всередині та зовні .Комунікації:- Електроенергія 10 кВт можливість ще, окрема лінія від трансформатора, прямий договір з обленерго.- Інвертор + LiFe батарея 10 кВт. можливість сонячних панелей.- Генератор, 8 кВт з автозапуском .

Будинок має дві окремі спальні, дитячу кімнату та гостьову залу. Загальний стан житловий. В будинку встановлено газову плиту та котел опалення. Система опалення індивідуальна газова. Є свердловина для водопостачання. Каналізація - септик. Підключене резервне живлення 220В, що забезпечує автономність при блекауті: працює опалення, інтернет та водопостачання. Кухня обладнана необхідною технікою, включаючи газову плиту, духову шафу, пральну машину, електрочайник, холодильник, праску, мікрохвильову піч та пилосос. Також є супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi по всій території. Будинок здається в оренду. Дозволяється проживання з домашніми улюбленцями: котиком та маленьким песиком (до 10 кг). Особливі умови: тільки для сімей, можна з дітьми. Будинок збудований з карпатської смереки. На території площею 1 га розташовані дерева (ялини, берези, осики, туї), плодові дерева та кущі, газони та ландшафт парку зі стежками з бруківки. Є власне зарибнене озеро з лазнею на березі та катамараном. На території є альтанки, мангали, спортивний та дитячий майданчики, а також накриття для авто та автоматичні ворота. Будинок має огорожу та сад/город. Поруч знаходиться парк. Дорога до будинку асфальтована. Будинок має простору більярдну, кондиціонер, терасу, душову кабіну. На території є літній будинок, сауна, баня. Також є автонавіс.

Будинок двоповерховий. На першому поверсі розташована кімната-студія з кухнею площею 20 м² та санвузлом. Другий поверх містить кімнату площею 15 м². Ремонт в будинку виконано за євростандартом. Система опалення індивідуальна електрична. Є електрика, каналізація (септик) та свердловина. Можливість підключення генератора за необхідності. Будинок повністю мебльований. Наявні холодильник, плита, бойлери, пральна машина, електрочайник та інтернет. Оренда можлива з 12.09.2026. Дозволено проживання з котиком, середнім песиком (до 25 кг) та маленьким песиком (до 10 кг). Будинок розташований на закритій території 5 соток з парканом. Є тераса. Поруч розташовані магазин, аптека та Нова пошта. Навколо ліс, що створює спокійну атмосферу. Будинок має душову кабіну.