Продаю приміщення з працюючим бізнесом,всі питання по тел. Додатково: Ремонт: Євроремонт

власник
Квартира від власника

Продам будинок із великою земельною ділянкою в с. Тростянець Продається затишний будинок площею 125 м² у селі Тростянець, у зручному місці неподалік від центру села. Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для заміського будинку. Будинок розташований на великій земельній ділянці. На території є окремо збудований гараж, а також декілька господарських споруд, які можна використовувати для зберігання речей, ведення господарства або облаштувати відповідно до власних потреб. У будинку є 3 спальні, обідня зона, ванна кімната та веранда. Будинок утеплений зовні. Проведені електрика, газ та вода, встановлені лічильники. Водопостачання — з криниці, гаряча вода — бойлер. Для опалення передбачено два варіанти: газове та пічне, тому можна обирати найбільш зручний та економний спосіб обігріву. Переваги розташування: • приблизно 30 метрів до автобусної зупинки та магазинів • школа та дитячий садочок — близько 7 хвилин пішки • до Вороновиці — 8 км • до Вінниці — близько 30 км • хороший асфальтований під'їзд до будинку • зручне автобусне сполучення з центром Вороновиці та залізничним вокзалом Вінниці Велика територія біля будинку дає багато можливостей: можна облаштувати сад, город, зону відпочинку, дитячий майданчик або місце для барбекю. Будинок підійде для сім'ї, яка шукає власний простір, велику ділянку та спокійне життя неподалік від Вінниці. До ремонту. Усі деталі, та інформація — за телефоном. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Побутова техніка: Духова шафа, Плита. Комфорт: Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ

власник
Продам будинок з ділянкою Село Тростянець Тиврів

Продається будинок по вул. Верхній Вокзальній! Будинок загальною площею 74 м², складається з трьох кімнат та просторої веранди. У будинку проведена вода, встановлене газове опалення, а також є пічне опалення. Є гараж з оглядовою ямою та виходом безпосередньо всередину будинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 10 соток, на території є погріб та господарські прибудови. Будинок знаходиться у спокійному районі міста, а до центру можна дістатися всього за 5 хвилин автомобілем. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається будинок по вул. Верхній Вокзальній

Продається будинок у с. Немія по вул. Луговій (в напрямку Вінниці, за містком направо), всього 5 хвилин автомобілем до ЖД вокзалу. Загальна площа — 80 кв.м. Будинок складається з чотирьох кімнат, кухні та веранди. На території є різноманітні господарські прибудови. У будинку підведений газ, встановлено конвектор. Є пічне опалення. Тихе, спокійне місце для життя та ведення господарства. Додатково: Тип будинку: Будинок. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Сад, город. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик

Продається будинок у с. Немія

Продається будинок в с. Немія по вул. Річковій (напрямок Вінниці, за мостом праворуч), загальною площею 75 м², розташований на земельній ділянці 10 соток. Будинок «на башці», складається з двох кімнат і просторої веранди. Кухня знаходиться в цокольній частині будинку, також там є два невеликих приміщеня. Опалення газове по всьому будинку, також є пічне опалення. Води немає. На території є глибокий погріб, різноманітні господарські прибудови . Земельна ділянка приватизована, має вихід до річки Немійка. Тихе та затишне місце для життя, та ведення господарства. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Електрика, Газ

Продається будинок в с. Немія

Продаються дві двоповерхові квартири у будинку формату таунхаус по вул. Дністровській у Могилеві-Подільському. Будинок розташований у тихому затишному куточку міста, в оточенні природи, з чудовими краєвидами та поруч із річкою Дністер. Є зручний під’їзд до будинку, дістатися сюди можна за будь-якої погоди та пори року. Загальна площа кожної квартири — 104 м², земельна ділянка загальною площею 5 соток, по 2,5 сотки на кожну квартиру. Кожна з квартир має власну окрему територію, де можна облаштувати подвір’я на свій смак. Передбачено достатньо місця для паркування кількох автомобілів, а також є можливість облаштувати зону відпочинку, мангал і т.д. Обидві квартири мають однакове, максимально продумане та зручне планування. На першому поверсі передбачена велика кухня-вітальня, гардеробна, ванна кімната із санвузлом та підсобне приміщення, кімната для гостей. На другий поверх ведуть надійні металеві сходи. Тут розташовані дві просторі кімнати, при цьому планування дозволяє за потреби облаштувати три окремі кімнати, також є ванна кімната та великий балкон розміром 6 × 1,2 м, звідки відкривається чудовий краєвид. Встановлені якісні сучасні склопакети, що забезпечують хорошу тепло- та шумоізоляцію. Будинок утеплений. Будинок будувався для себе, з особливою увагою до якості, надійності та довговічності. Це цегляна будівля, зведена з дотриманням всіх будівельних норм та значним запасом міцності. Фундамент має глибину 2 метри, залито три армопояси. Дах накритий якісною італійською металочерепицею, утеплений мінеральною ватою товщиною 20 см. Будинок підключений до електромережі, виконаний трифазний ввід, доступна потужність 16 кВт. Встановлено лічильник та передбачена можливість підключення сонячних батарей, що дозволить у перспективі забезпечити часткову або повну енергетичну автономність. Для водопостачання є власна свердловина з притоком близько 5 тонн води на годину, вода вже заведена в будинок. Це чудовий варіант для тих, хто шукає просторе, надійне та комфортне житло у тихому місці, де можна насолоджуватися природою та близькістю Дністра, мати власну територію, паркування кількох автомобілів і облаштувати затишну зону відпочинку, не відмовляючись від переваг проживання в місті. Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продаються  два таунхауси, вул. Дністровська

Продається будинок по вул. Полтавській (біля кав’ярні «Смаколики»), загальною площею 94 м² у зручному районі міста. Будинок має окремий вхід та власне подвір’я. Будівля поділена між двома власниками, при цьому об’єкт, що продається, є окремо облаштованою житловою площею зі своїм входом та територією. Складається з 6 кімнат: з центрального входу розташовані 4 кімнати, кухня та санвузол, з іншого входу — ще 2 кімнати в нежитловому стані, які можна облаштувати на власний розсуд. Будинок утеплений ззовні, встановлені пластикові вікна. Газове опалення, також встановлений твердопаливний котел. У будинку є міське водопостачання та каналізація. Є власне подвір’я, город, сарай. Є горище. Зручне розташування — поруч магазин, школа, лікарня, зупинка. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Ванна, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продається будинок по вул. Полтавській

Продається просторий житловий будинок загальною площею 83,3 м², розташований по вулиці Покровській (Селянина) — у центральній частині міста. Будинок розміщений на приватизованій земельній ділянці площею 3 сотки. Має вигідне планування: складається з чотирьох окремих кімнат, кухні, суміщеного санвузла з душовою. Складається з двох житлових частин із окремими входами, що ідеально підходить для великої родини. У будинку проведено централізоване водопостачання, є газ, встановлений газовий конвектор для опалення. Також є підвальне приміщення та господарські прибудови. Будинок розташований у тихому місці, з гарним краєвидом, при цьому — у кроковій доступності до магазинів, транспорту та інших об'єктів інфраструктури. Це гарний варіант для тих, хто шукає житло в центрі міста з великою площею та потенціалом для розвитку. Додатково: Тип будинку: Будинок. Побутова техніка: Холодильник, Плита. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продаєтся будинок

Продається будинок по вул. Верхня Карпівська. Загальна площа будинку — 52,4 м², земельна ділянка — 12 соток. Будинок має дві кімнати, кухню, ванну кімнату та приміщення котельні. Газ та вода заведені в будинок. Потребує внутрішніх та зовнішніх ремонтних робіт, що дозволяє облаштувати його на свій смак. На території є ще один будинок, який можна використовувати для господарських потреб. З ділянки відкривається чудовий краєвид. Тихе, затишне місце для життя, подалі від міської метушні. Додатково: Тип будинку: Будинок. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається будинок по вул. Верхня Карпівська

Продається новий будинок по вул. Вишнева (район Островки), житловою площею 84 м² з панорамним вікном та виходом на простору терасу. Планування: — 3 окремі кімнати — кухня-студія — прихожа — санвузол Окремою перевагою є велика накрита тераса площею 30 м² — ідеальне місце для відпочинку. Ділянка ~12 соток: (7,5 соток по документах + 4,5 сотки додатково переходять у користування новому власнику). Будинок новий, побудований якісно та з дотриманням технологій: — утеплений по периметру (пінопласт 10 см), армований сіткою та перетягнутий клеєм у 2 шари — дах накритий якісною металочерепицею, підшитий Комунікації: — електрика (заведена та підключена) — центральний водогін — великий септик / вигрібна яма Будинок спроєктований з урахуванням можливості встановлення сонячних панелей як на даху, так і на ділянці. Тихе, спокійне місце — чудовий варіант для комфортного сімейного проживання. Додатково: Тип будинку: Будинок. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Огорожа, Сад, город, Тераса. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається новий будинок

Продається частина будинку по вул. Коцюбинського (біля міського парку) загальною площею 39,2 м². Будинок складається з кухні та двох кімнат, обладнаний газовим і пічним опаленням, є централізоване водопостачання (рукомийник в кухні). Ванна кімната та санвузол відсутні, проте є можливість добудови. До будинку належить своя частина подвір’я, а також два сараї. Будинок знаходиться біля міського парку — закрита територія у тихому та спокійному місці. Усе необхідне поруч, до АТБ лише 5 хвилин пішки через парк. Гарний варіант для тих, хто шукає житло з власним подвір’ям та можливістю облаштувати його на свій смак Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Побутова техніка: Плита. Комфорт: Підсобні приміщення. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продається частина будинку по вул. Коцюбинського

Продам будинок з ділянкою. Вул. Гірна,54. Три кімнати. Площа будинку, 73м.кв. Площа ділянки близько 10 соток. Є світло, вода, газ, проект на встановлення газового котла а також встановлений твердопаливний котел, криниця. Добре місце, але вимагає капіталовкладень. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан. Побутова техніка: Холодильник, Плита, Пральна машина. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продам будинок. Вул.Гірна,54.

Продам будинок. Вул. Старицького,32. Три кімнати, дві між собою суміжні та одна роздільна, кухня, майстерня- погреб. Є маленька душова та туалет. Загальна площа 60м.кв. І стільки ж по підвалу, там знаходиться кухня. Є гараж та підсобне приміщення під ним. Ділянка 6 соток. Комунікації всі заведені в будинок-газ, світло, вода та каналізація-яма. Опалення та подача води гарячої, організовано на двоконтурному газовому котлі. Великий город. До АТБ та центру пішки 10хв, на авто 3хв. Не затоплювана зона. 3 школа недалеко. Автобусна зупинка та магазин поруч. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продам будинок. Вул.Старицького,32.

Продам 2-кімнатну квартиру під ремонт. Танк. Вул.Грецька,1. Загальна площа 45м.кв. 3 поверх. Кімнати суміжні. Кутова. Будинок чотириповерховий, цегляний. Вид на Дністер та Молдову. Комунікації усі є. Додатково: Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Суміжний. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам 2-кімнатну квартиру. Вул.Грецька,1.

Улица Привокзальная 5/14 , квартира по ремонт . Хорошая локация ,рядом рынок, магазины, 60000торг Додатково: Планування: Роздільна. Система опалення: Централізоване

Продажа квартиры

Продається квартира в с.Юрківці Могилів-Подільського району, загальною площею 96,0 кв.м. З гаражем, кладовкою, погребом, подвір'ям, присадибною ділянкою. Централізоване водопостачання та каналізація. Додатково: Планування: Багаторівнева. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Твердопаливне. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита. Комфорт: Ванна, Гараж, Меблі на кухні, Паркувальне місце, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

власник
Квартира з гаражем, подвір'ям та присадибною ділянкою

Від власника Продається житловий 4 кімнатний будинок З великою територію Знаходиться в самому центрі села село Бабчинці, Могилів-Подільський район, Вінницька обл. Поряд магазини парк і школа, сімейна медицина Знаходиться в чудову житлову стані, продається з меблями. Велика хата, 4 кімнати + віранда і великий погріб під вірандою. Також на подвірʼї ще є сарай і справа гараж на фото не видно. Біля будинку великий город, також ще є ще додатково до будинку земля. І великий город, на подвірʼї є багато фруктових дерев, черешні виноград, груші, яблука, сливи. персики. З городу відкривається гарний краєвид на все село. Реальному покупцю є торг, після перегляду . Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика

власник
Продам будинок село Бабчинці Вінницька обл

Продам 2-кімнатну квартиру на першому поверсі, 80м.кв з повним ремонтом, газовим двоконтурним котлом та розведенням теплої водяної підлоги по всій квартирі. Ремонт повний зі шторами та гардинами, выключателями та світильниками, але без меблів та побутової техніки. Квартира йде із двома сотками землі своєї за документами. Своє паркування під два авто, розсувними воротами на радіопульті. Все повністю збудовано із землі. Складається квартира з двох окремих кімнат з гардеробною, коридором, передпокою, кухні-їдальнею та суміщеним санвузлом з ванною, раковиною та ін. Здача будинку запланована на весну 2027 року. Будинок складається з трьох однокімнатних квартир та двох двокімнатних. Тиша та спокій навколо. Дністер за 10 хвилин не поспішаючи пішки. На авто до центру міста 5 хвилин від комплексу. Загалом дзвоніть, все розповім. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Ванна, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Паркувальне місце, Охорона території. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продам 2-кімнатну квартиру. 80м.кв. Новобудова! ЖК Дністровський. ЖК Дністровський

Продається 2-х кімнатна квартира-студія. Квартира знаходиться в центрі міста , неподалік НП №2 , ринок , продуктові магазини,дитячий садок ,школа ,все знаходиться в 3 хв ходьби,також вся інфраструктура міста поруч.Квартира 49 кВ.м .Перший поверх, має свій відокремлений дах ,який можна використовувати , сарай, підвал 16кв.м, камʼяний гараж, все вписано в право власності.Техніка вся нова, бойлер, пральна машина , кондиціонер . Є нова грубка що додасть тепла в зимку при необхідності.Все що на фото залишається.Є можливість облаштувати інвертор з батареями для безперебійного електроживлення.Є своє закрите подвірʼя з обох сторін квартири .Є можливість розділити кухню -студію на кухню з ще однією окремою кімнатою. Додатково: Планування: Студія. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Євроремонт. Побутова техніка: Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Гараж, Душова кабіна, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід

власник
Продам 2 кімнатну квартиру від власника

Продам будинок. Вул.Шевченка,43. Загальна площа будинку 141м.кв. Площа ділянки – 9 соток. Є газ, світло, вода, каналізація яма. Ремонту у будинку немає. Є поряд гараж із сараєм. Землю скрізь приватизовано. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Комбіноване. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продам будинок. Вул.Шевченка,43.

Продам будинок із землею загальна площа 30 соток.село Северинівка, 5 км від Жмеринка.На території два будинки для двух сімей.А також сарай ,2 кухні,2 гаража ,теплиця,колодязь.Проведена вода,газ.За городом знаходиться долина із колодязем,і цілющий джерело ,неподалік став. у селі є заправка,автомийки,санаторійвідпочинку,школа ,дитячий садок,магазини,нова пошта ,пекарня,хліб завод.До транспортної зупинки 15хв,від залізничної станції 20 хв,пів години до міста Жмеринка.Првцює програма для переселенців.За детальною інформацією телефонуйте 09******54 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Плита. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Телевізор. Комфорт: Підсобні приміщення, Автонавіс, Цоколь, підвал, Огорожа, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Центральний водопровід, Свердловина

власник
Продам будинок з землею терміново!!!

Продається будинок за містом (до зупинки автобусної – 3хв пішки). До центру міста Могилів-Подільський – 5-7хв їзди. Поряд з будинком школа та дитячий садок. Хороший заїзд з центральної асфальтної дороги. Будинок має 2 поверхи. Повний ремонт є на 1 поверсі. Можна для життя або для бізнесу, можна розділити будинок на квартири і здавати в оренду. Місце чудове, за будинком є вихід до Дністра. 2-3хв пішки до продуктового магазину. Є сонячні панелі. На подвір'ї є скважина зі смачною водою, альтанка та гойдалка + садок з яблуками, черешнею, вишнями, грушами, горіхом. Є город, земля для вирощування їжі. Велике підвальне приміщення для зберігання. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Альтанка, мангал, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Сонячні електропанелі

власник
Могилів-Подільський, великий будинок з землею та садом

Продам двоповерховий будинок з винним подвальным приміщенням. Вул.Вишнева,8. Дуже гарне місце та видове. Зі зручним, вільним проїздом до нього з головної дорожньої артерії, що йде у бік Бронниці. До центру міста 5,5 км. На авто проїхати не більше ніж 10 хвилин. Поруч є зупинка громадського транспорту, пройти 5 хвилин пішки. Загальна площа будинку із підвальним приміщенням складає 215м.кв. Площа ділянки 8 соток. Територія обгороджена капітальним кам'яним парканом. У будинок заведені всі комунікації та встановлені відповідні лічильники, а саме міська вода, газ, світло та каналізація – свої дві ями. На опалення та гарячу воду встановлено дорогий газовий двоконтурний котел. На першому поверсі розведена тепла водяна підлога зі своїм розподільчим колектором. На другому поверсі на опалення встановлені бімітальні радіатори в кожній кімнаті та коридорі. Вікна пластикові. Є упаковані в обрешетку масивні дерев'яні лаковані двері в кількості 5шт, на всі кімнати. Зроблено на замовлення. Сам будинок капітальний, бетонні в арматурі наливні стіни в комбінації з газоблоком, стельове перекриття і підлоги наливні, по фото побачите їх масивність і якість. Стелі високі. Готовий каркас металевих вільних сходів, що з'єднує два поверхи, буде окрасою цього житла. Є вивод для димаря під камінну топку. Будинок має два входи, один на терасу інший основний, а також два в'їзди у двір з підготовленими місцями для воріт та хвіртки. Перший поверх: просторий передпокій, великий санвузол, велика вітальня, яка складається з кухні-їдальні (права сторона від сходів) і камінної зали (ліва частина від сходів), ну і сами сходи, а так само вихід на терасу. Другий поверх: коридор, кімната 1 з виходом на великий балкон, кімната 2 з виходом на балкон, вбиральня, санвузол, кімната 3 і кімната 4. Всі кімнати роздільні щодо коридору. Розведення електрики та освітлення, сантехприладів та опалення скрізь зроблено під ключ. Все оштукатурене, утеплене, стеля даху другого поверху має повністю закінчений вигляд. У підвалі зроблений повний ремон під винний погреб і не тільки, дуже красиво все з різаного каменю, на підлозі плитка. Заведено опалення та вода. У дворі залиті бетонні майданчики та сходи. Приходьте на перегляд. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продам будинок. Вул.Вишнева,8.

Продаю домік у Кукавці, прекрасна природа, пташечки і сонечко подарують Вам незабутні враження від проживання) Є город, завдяки якому можна забезпечити себе і худобу харчами, хлів для свиней/корів, курятник для курей/гусей, багацько горіхів із високою врожайністю, що допоможе Вам швиденько відбити кошти за купівлю цього чудового помешкання. На території є великий дім на 3 просторі кімнатки + прибудова, в якій кухонька і кімнатка для проживання, також є гараж, сарай, на території можна запаркувати більш ніж 3 автомобілі, біля території скільки завгодно. Залишилися питання - телефонуйте. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так

власник
Продам будинок Могилів-Подільський район
1...345...10
73 - 96 з 224 результатів

Могилів-Подільський район