Будинок дозволяє комфортно та економно жити з мінімальними витратами на утримання, що базується на правильній геометрії, енергоефективних, екологічних матеріалах та простих комунікаціях. Немає проблемних трендів як: дах складної форми, гвинтові сходи, зсувні двері, вікна- портал, еркери, додаткові кути та виступи -місця утворення можливих містків холоду . Для будівництва вибрано ділянку з ухилом в 10 град,, що дало можливість побудувати геотермальну систему вентиляції, використовуючи стабільну температуру грунту для попереднього підігріву та охолодження повітря без кондиционера. В кімнатах оптимальна вологість 50-60%, зайвий конденсат відводиться. Решітку вхідного колектора повітря та зливу конденсату видно на фото під сходами фасаду.
Побудований будинок з газобетону YTONG Energo Ultra бренду німецького концерну Xella, відомий високою енергоефективністью та екологічністью, оскільки виготовлено з натуральної сировини (пісок,цемент, вапно та вода). Не використовуються хімічні пластифікатори та прискорювачі твердіння. Кожний 4-й ряд армирований, пояс та краї плит перекриття утеплені.
Опалення комбіноване: газовий двухконтурний конденсаційний Vaillant (такий же в резерві), твердопаливний економічний котел "KALVIS" з Литви з електроТЕНом як аварійного чи підтримувального джерела тепла та бойлер непрямого нагріву на 210 літрів з ТЕНом. Утеплення базальтовою ватою та використання всіх можливих будівельних засобів дали відчутний результат, що засвідчують приведені на фото платіжки за газ та світло. Установка на газовий котел термостату в лютому дала економію газу на 30% відносно січня, що видно в платіжці.
Три санвузла, двухконтурний герметичний септик 7 м. куб. з полем підземної фільтрації дозволяє при забеспеченні екології навколишнього середовища надовго забути про відкачку.
Гараж, балкон, тераса, гардеробна, погріб, літня кухня. Ділянка 16 соток доглянуті, город, родючий сад: волоські горіхи, фундук, яблуні, груші, черешня, вишні, сливи, персіки, облепіха, чорноплодна горобина (аронія), калина, смородина, порічка, малина, полуниці, виноград, лохіна. Оптоволоконний інтернет. До міста 1,75 км. , до зупинки транспорту 150 м. Монолітний залізобетонний колодязь глибиною 22 метрів , є герметичним (не має доступу верховодка, бруд та червяки)), чистий та довговічний порівняльно з збірними кільцями( на фото видно процес будівництва, фото зверху та з дна), не потребує чистки (дно з мореного дуба). Аварійне світло від сонячної батареї, Якісна гідротеплоізоляція цокольного приміщення дозволила використовувати його як пральню ,сушку, бойлерну, котельну, гараж, погріб, санвузол та влаштувати комфортну звукоізольовану кімнату відпочинку. Витрати на будівництво були більше ніж для стандартного будинку, але з лишком окупяться при експлуатації
Передбачені зони та комунікації для будівництва в перспективі великого відкритого навісу для машини та басейну. Закрита територія при відстані до сусіднього помешкання біля 100 метрів забеспечує приватність та тишу. Передбачений перелік інших потенційних можливостей, які обговорюються особисто.
Додатково:
Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Грати на вікнах, Сигналізація, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина
