Інвестпропозиція: діючий мотельно-ресторанний комплекс «ОКЕЙ», с. Коростів, Сколівський р-н Львівська оьл.
Загальна інформація:
-Земельна ділянка: 1,00 га (3 кадастрові номери):
-0,40 га — для будівництва й обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та громадського харчування;
-0,45 га + 0,15 га — під індивідуальне будівництво.
Будівлі та площі:
-Загальна площа приміщень —2 230 м².
-Готельний фонд — 21 номер.
-Окрема будівля для персоналу на 16 номерів (для постійного проживання).
Інфраструктура та потужності:
-Бістро: на 150 посадкових місць.
-Бенкетний зал: окрема будівля на 250 осіб.
-Парковка для автомобілів та автобусів.
Харчоблок:
- Новий блок добудовано у 2021 р. (ще не запущений у роботу), значно збільшено кількість посадкових місць.
Кухня:
-Роздільні приміщення для обробки продуктів;
-2 пароконвектори;
-1 електрична плита;
-1 духова шафа;
-4 печі на дровах;
-окремі холодильні та морозильні кімнати;
-овочесховище (півниці з роздільними приміщеннями).
Додаткові об’єкти:
-Діюча сауна з басейном для гостей;
-Власний склад для обробки та зберігання дров.
Комунікації та енергетика:
-Котельні: 4 незалежні котельні ( 3 на дрова+1 на тирсу).
Електроенергія:
-Власний трансформатор на 160 кВт;
-Сонячні панелі на 70 кВт;
-Середнє споживання: у сонячний період — ~220 кВт/добу, без сонця — ~400 кВт/добу;
-Потужні стаціонарні дизельні генератори для резервного живлення.
-Водопостачання: свердловина + джерельна вода (насос на 4 атм.), підтверджена висока якість аналізів.
Додаткові можливості:
Комерційний проєкт дитячого табору на території комплексу (стадія проєктування).
Інвестиційна привабливість:
-Вигідне розташування на туристичному та транзитному маршруті.
-Діючий бізнес із широким спектром послуг (готель, харчування, івенти, релакс-зона).
-Розвинена інженерна та енергетична інфраструктура (сонячні панелі, генератори, власне водопостачання).
-Масштабування: запуск нового харчоблоку, розвиток дитячого табору, підвищення завантаження номерного фонду.
-Окреме житло для персоналу спрощує операційну модель.
Локація та трафік:
Комплекс розташований безпосередньо на 660-му км міжнародного коридору М-06 / E50 Київ-Чоп — головної магістралі, що сполучає Київ з кордоном Угорщини через Львів та Ужгород. До пункту пропуску «Чоп» ≈170 км; до гірськолижних курортів «Славське», «Тисовець», «Плай» — близько 20 км. Поруч — НПП «Сколівські Бескиди», популярні піші маршрути та природні атракції. Це стабільний потік транзитних подорожніх, туристичних груп та відпочивальників Карпатського кластера.
Код обєкту 15730
