Квартира в історичному центрі Львова — ідеальна інвестиція з високою дохідністю Пропонується автентична 3-кімнатна квартира у самому серці Львова — вул. Дорошенка, Австрійський будинок. Локація, яка гарантовано приносить прибуток: 5 хвилин до Ратуші, 3 хвилини — до парку, Оперного та Органного залу. Тут завжди активний туристичний потік, що робить об’єкт надзвичайно привабливим для інвестора. Переваги для інвестора: Локація №1 для подобової оренди — центр, де попит не падає навіть у низький сезон. Австрійський будинок із високими стелями та атмосферою, яку так цінують туристи. Готова квартира в житловому стані, що дозволяє одразу здавати або зробити косметику під свій стиль. Планування 3 кімнати — рідкість у центрі, можна розділити на 2–3 окремі студії. Індивідуальне газове опалення — мінімальні витрати на комуналку. Бонус: підвальне приміщення 12 м² — чудово під комору, майстерню, або навіть як коворкінг/пральню для гостей. Про квартиру Площа — 71 м², з них 45,1 м² житлових та 13,2 м² кухня. Поверх 2/3 — найзручніший для подобової оренди. Тип стін — цегла, будинок до 1917 року, міцний австрійський фонд. Атмосфера і стиль Квартира дуже затишна та естетична: ✔ дерев’яна підлога ✔ гармонійний інтер’єр ✔ тепле та двоконтурне освітлення ✔ автентичні декоративні елементи ✔ великий балкон з видом на австрійське подвір’я ✔ високі стелі, багато світла Все це створює той “львівський шарм”, який туристи бронюють наперед. Фінансовий потенціал У подібній локації квартири формату 2–3 кімнат приносять: від $1200 до $2000 на місяць у подобовій оренді завантаження 80–95% стабільно можливість перетворити у 2 студії і підняти дохідність ще на 25–40%




























