ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ У ЛЬВІВСЬКУ НЕРУХОМІСТЬ. ❗️Майновий комплекс з залізничною колією, склад, рампа. У Львові. ✅Пропонується виробничо-складські приміщення які розташовані на земельній ділянці 2.5 га. ✅На якій пролягає нова залізнична вітка, що влаштована на залізобетонній шпалі та рейці Р65. ✅На території наявні усі комунікації та трансформатор на 630 Ква. Потужність електроенергії 400кв. ✅На території розміщині виробничо-складське приміщення площею 3 500 кв. м, офісна будівля площею - 2 700 кв. м. ✅Виробничі приміщення облаштовані підкрановими балками 3 т, 5 т=2 шт та рампою загальною площею 750м2. ✅Під рампу підходить залізнична вітка для розвантаження та завнтаження вагонів та з підїздом автотранспорту. ✅Площадка огорожена по периметру залізобетоною огорожою з встановленим відеонаглядом, освітленням території також облаштована 2-ма вїзними воротами для автотранспорту. ✅Вартість вказана з ПДВ Послуги рієлтора оплачує власник. Більше ексклюзивних об'єктів на сайті ан "Магнат":
Продаж офісного приміщення по вул. Городоцька Площа: 719,6 кв. м Окремий вхід Опалення та кондицонування - система VRF C&Н CHV5 Сигналізація та відеонагляд Дизель-генератор 40 кВт Наявність парковки Ціна: 589 000 у.о. Більше ексклюзивних об'єктів на сайті ан "Магнат":
Продається торгове-офісне приміщення по вул. Зелена (пл. Петрушевича) 1 поверх, фасад 128.4 кв. м дизайнерський ремонт, кондиціонери, індивідуальне опалення, сигналізація, тепла підлога, 25 кВт, 4 санвузла, інтернет, своя парковка. Більше ексклюзивних об'єктів на сайті ан "Магнат":
Продаж будинку в Рясне (вул.Резедова).Перший поверх з ремонтом.Комунікації центральні. На першому поверсі зроблений ремнт.Другий нульовий цикл. Зроблено два окремих входи тому будинок підходить для проживання окрем дві сімії. Площа будинку 290кв.м. Площа земельної ділянки 5 сот. Більше ексклюзивних об'єктів на сайті ан "Магнат": детальніше за номером: 068+972+08+17 Віра
Продаж вілли! Елітний р-н Чупринки. Площа 340 кв. м., земельної ділянки 2 сотих. Пам'ятка архітектури. Ціна - 850 000 у.о. Більше ексклюзивних об"єктів на сайті ан "Магнат": 068+972+07+19 Андріана
Продаться будинок пр. Ч. Калини (Сихів) Приватизований цегляний будинок 4 кімнати, загальна площа 96 м2, з них житлова 56. Новий, в ідеальному стані, меблі та техніка залишаються. Двоповерховий утеплений гараж. Будинок збудовано в 2013 році. Ділянка 4 сот з благоустроєм, бруківка, газони, тераса, мангал, вольєр. Центральне водопостачання, індивідуальне опалення газовий двохконтурний котел. Весь перший поверх, тепла підлога. Швидкісний вайфай, відеонагляд, горище.
Продається просторий котедж по вул. Орлика бічна Мазепи біля ринку Балатон. Нове будівництво. Сучасний проект. Площа 177 м2, 2 поверхи + цоколь + горище. Побудований з цегли, сучасний фасад та планування. Цокольний поверх- гараж(автобрама),дві комірки , на першому поверсі - гостьовий санвузол, кухня та вітальня, на другому поверсі - три спальні з балконами та просторий санвузол. Є повноцінне горище. Перекриття монолітне, сходи бетонні, котеджі утеплені. Якісні вікна та двері, поштукатурені в середині. Всі комунікації центральні (вода, каналізація, світло, газ), До кожного котеджу 2.5 сот землі( приватна власність).Можна робити ремонт. Дуже гарна, спокійна локація. Поруч парк. Тиха, заселена вулиця. Поруч школи та садочки, ринок Балатон, лікарня, поліклініка, магазини та супермаркети, ТЦ Спартак. Більше фото та відео в приват. 096+336+87+93 Наталія Василівна Більше ексклюзивних об'єктів на сайті ан "Магнат".
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Well Home , вул. Щирецька Сучасна 1-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших житлових комплексів району. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Характеристики: • Загальна площа — 40,3 м² • Кухня — 13,5 м² • Поверх — 7/7(+ технічний поверх зверху) • Індивідуальне газове опалення • Будинок введений в експлуатацію Переваги ЖК: • Закрита територія • Підземний паркінг із доступом ліфтом • Дитячі та спортивні майданчики • Зони відпочинку та місця загального користування У пішій доступності Victoria Gardens, Ашан, ТВК «Південний», магазини, школи, дитячі садки, парки та зручна транспортна розв’язка, що забезпечує швидке сполучення з будь-якою частиною міста.
Код об'єкта: 502659. АН "Атланта". До продажу пропонується 2-кімнатна квартира з функціональним плануванням, повним меблюванням та необхідною побутовою технікою. Простір квартири організований максимально практично: дві ізольовані кімнати, світла кухня з виходом на балкон, просторий санвузол із ванною та душовою зоною, окрема гардеробна. Квартира дуже тепла. Додатковий комфорт забезпечує система теплої підлоги. Інфраструктура будинку: -закрита територія -консьєрж - відеоспостереження У будинку передбачено: -власну котельню; -укриття; -закріплене за квартирою паркомісце; -підвал площею 3 м². Локація Поруч знаходиться вся необхідна міська інфраструктура: супермаркети, освітні заклади, дитячі садочки, кав'ярні, паркові зони. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до основних частин міста. Функціональне планування, готовність до проживання, власне паркомісце, закрита територія та необхідна інфраструктура поруч — усе, що формує комфортне сучасне житло, вже зібрано в одному просторі. Деталі квартири та домовленість про перегляд — за телефоном. Код 502659
Код об'єкта: 394907. АН "Атланта". Продаж фасадного приміщення | ближній центр Львова. Пропонується просторе фасадне приміщення у напівцоколі в австрійському будинку — ідеальне рішення для бізнесу або інвестиції. Основні переваги: Велика площа — зручно для офісу, студії, салону, клініки, шоуруму Фасадний вхід + другий вхід — комфорт для клієнтів і персоналу Індивідуальне опалення (газовий котел) Ближній центр: до центру міста — 15 хв пішки, до залізничного вокзалу — 10 хв. Історичний австрійський будинок з характером і статусом. Приміщення добре проглядається з вулиці, має зручний доступ та високий потенціал під комерційне використання. Деталі та перегляд — за телефоном. код 394907
Продається простора та світла 3-кімнатна квартира загальною площею 64,4 кв.м, розташована у спокійному, зеленому та водночас надзвичайно розвиненому Франківському районі Львова (вул. Наукова). Це ідеальне житло для сім'ї, яка шукає комфорт, безпеку та формат «заїжджай і живи» 📐 Продумане та функціональне планування: • Безпека понад усе: Встановлено нові надійні броньовані двері у спільний тамбур (всього на дві квартири) та такі ж якісні броньовані двері безпосередньо у квартиру. • Простір: дві ізольовані житлові кімнати (планування — «чешка»). • Комфорт: Величезний коридор із надзвичайно місткою шафою-купе, яка замінить повноцінну гардеробну. • Зони відпочинку: Два великі балкони-лоджії із повністю новими сучасними вікнами та чудовим краєвидом на зелену зону. • Зручність: Роздільний санвузол (окрема ванна кімната та окремий туалет). 🍳 Повністю укомплектована кухня та побут: Кухня облаштована всією необхідною технікою преміум-рівня для вашого комфорту: • Вбудована посудомийна машина, газова плита з духовою шафою. • Холодильник та пральна машина. • Дрібна техніка: кавомашина, тостер, електрочайник. • Великий обідній стіл-трансформер (розсувний) для затишних сімейних вечорів. 🌐 Сучасні комунікації та мультимедіа: • Квартира повністю готова для віддаленої роботи: проведено високошвидкісний інтернет, якісний Wi-Fi, а також розведено інтернет-розетки через Ethernet-кабель у кімнатах для максимальної стабільності сигналу. • Наявний сучасний телевізор. 🏢 Характеристики будинку: • Тип будинку: Чешка, панельний (доглянутий під'їзд, працює ліфт). • Опалення: Централізоване. • Комунікації: Газ, електрика, центральний водопровід та каналізація. • Меблювання: Квартира продається з меблями та технікою — готовий варіант без додаткових вкладень. • Над квартирою є технічний поверх- це ще одна величезна кладова з металопластиковими вікнами, яка закривається на ключ. 🌳 Інфраструктура (все в радіусі до 500 метрів): Будинок розташований у тихому спальному районі, де все необхідне для життя є під рукою: ✨ Квартира чекає на своїх нових господарів! 📞 Телефонуйте вже зараз, відповім на всі запитання та домовимось про показ у зручний для вас час!
Продаж торгового приміщення в ЖК Auroom Spark Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 15 м², розташоване на першому поверсі житлового комплексу. Зручний окремий вхід та активний пішохідний трафік роблять приміщення хорошим варіантом для **кав’ярні, магазину, салону, офісу або іншого виду комерційної діяльності**. Приміщення обладнане панорамними вікнами, має власну котельню, підведені вода, електроенергія та центральна каналізація. Передбачені сигналізація та пожежна система, територія ЖК охороняється. Для зручності є гостьовий паркінг, асфальтований під’їзд та додаткове господарське приміщення/комора. Локація: ЖК Auroom Spark.
Продаж 3х кім квартири вул. Кругла, тихий затишний район, розвинена інфраструктура, все поряд, будинок зданий та заселений, індивідуальне опалення, правельне планування та середній поверх!
Пропонується до продажу сучасний преміальний таунхаус у престижному районі Львова, на вул. Сеньковича, поруч із Замарстинівською. Локація поєднує спокій малоповерхової забудови та повноцінну міську інфраструктуру. Сучасна архітектура, панорамні алюмінієві вікна, власний гараж та експлуатований дах, який можна облаштувати як приватну лаунж-зону або використати під встановлення сонячних панелей. У пішій доступності — Spartak Shopping Mall, житловий квартал Greenville Park, супермаркети, ресторани, спортивні клуби та громадський транспорт. До центру Львова — близько 10 хвилин автомобілем. Основні характеристики: - загальна площа: 244,9 м² - підвальний рівень — 38,26 м² - власний гараж — 18,31 м² - 3 повноцінні поверхи - простора кухня-вітальня - мастер-спальня з гардеробом та власним санвузлом - додаткові спальні - кілька санвузлів - гардеробні та технічні приміщення Планування: 1-й рівень — кухня-вітальня та санвузол 2-й рівень — мастер-спальня з гардеробом і санвузлом + дві окремі кімнати та санвузол 3-й рівень — можливість облаштування 1 або 2 кімнат + вихід на терасу Експлуатований плаский дах виконаний за преміальною технологією: бетон + утеплення + мембрана, як у пентхаусах. Це дозволяє: - облаштувати повноцінну терасу з панорамними видами - створити приватну лаунж-зону - встановити сонячні панелі Комунікації: - підведений газ - електрика - централізовані міські мережі - індивідуальні лічильники Переваги: - преміальний формат житла - сучасна архітектура - багато природного світла - продумане планування - власний гараж - якісний рівень життя поруч із містом Можливе розтермінування: - перший внесок — 40% - індивідуальний графік платежів до завершення будівництва Деталі за телефоном Огляд у зручний час АН Ера Нерухомості
Продається БІЗНЕС (не приміщення) готовий високоестетичний бізнес-простір площею 141 м², реалізований за найвищими стандартами якості. Об’єкт створювався як флагманський проект із загальним обсягом інвестицій понад $190 000. Ідеально підходить під: Центр естетичної медицини / Стоматологію (враховані всі технічні норми). Є ліцензія на стоматологію та дерматохірургію. Преміальний б’юті-коворкінг (готовий пасивний дохід). Навчальний центр / Академію краси. КЛЮЧОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа: 141 м² (кабінетна система + open space). Потужність: 11 повністю обладнаних робочих місць преміум-класу. Інженерія: Професійна припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання (вартість системи > $15k), розгалужена система мокрих точок (вода/калізація до кожного місця). Ремонт: Дизайнерський проект, зносостійкі матеріали преміум-сегменту, професійне освітлення з правильним індексом передачі кольору. Локація: піша доступність до центру, ЖК преміум-класу, високий трафік, фасадний вхід. ЕКОНОМІКА ДЛЯ ІНВЕСТОРА: Вартість об'єкта: $190000 (дисконт від собівартості — економія вашого часу та нервів на ремонті тривалістю 1 рік). Оренда приміщення: $1800/міс (дуже лояльна ставка для такої площі та локації). Потенціал: При форматі коворкінгу (оренда місць) чистий прибуток складає від $2000-2500/міс на пасиві. ПЕРЕВАГИ: Ви купуєте не просто меблі, а час. Об’єкт готовий до запуску за 1 день. Переуступка прав оренди на вигідних умовах. Продаж у зв'язку з реструктуризацією основного капіталу власника. Ціна: $190 000 (Обговорення деталей при зустрічі).
Продаж котеджу у Львові, вул. Варшавська Пропонується до продажу просторий та повністю укомплектований 4-поверховий котедж у Львові по вул. Варшавська.Будинок 2012 року будівництва, продається з усіма меблями та технікою — ідеальний варіант «заїхати і жити» без додаткових витрат. Основні характеристики: • Загальна площа — 280 м² • Земельна ділянка — 2 сотки • Гараж на 2 автомобілі • Власна сауна • Облаштована зона барбекю Зручне та продумане планування: 1 поверх:Коридор, гараж, санвузол, сауна — окрема зона для відпочинку та релаксу. 2 поверх:Простора світла вітальня для прийому гостей, кухня, гардеробна та пральна зона. 3 поверх:Три ізольовані спальні, ванна кімната та окремий санвузол — комфорт для всієї родини. 4 поверх:Робочий кабінет — ідеально для віддаленої роботи або власного простору. Будинок розташований у хорошому районі міста з зручною транспортною розв’язкою та розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, школа, садочок. Чудовий варіант для сім’ї, яка цінує простір, комфорт і приватність, залишаючись у межах міста.
Продаж комерційного приміщення, вул. Очеретян (Шевченківський район). Площа: 2450 м2 Поверх: 1 Клас: комфорт. Стан: без ремонту. Переваги: – перший поверх — максимальна видимість та доступність – розташування в житловому комплексі – можливий поділ на 2 частини меншими площами – потенційно високий пішохідний трафік – можливість адаптації під різні види бізнесу Підійде: – під магазин, офіс, салон, медичний центр – для інвесторів під оренду Телефонуйте — надамо більше інформації та організуємо перегляд! Без комісії! Ціна: 3 675 000 $ Код #12821
Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира з сучасним ремонтом на Сихові. Переваги квартири: сучасний євроремонт; простора кухня з великим балконом; сонячна сторона — квартира світла та тепла протягом дня; індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел Ariston); натяжні стелі; ламінат на підлозі; декоративна штукатурка та якісне оздоблення стін; квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою: вбудована кухня, холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна машина, телевізор, диван та інше; встановлені всі необхідні лічильники; під час відключень електроенергії залишається доступ до інтернету. Будинок: закрита територія з в’їздом через шлагбаум; затишний внутрішній двір; біля будинку розташовані поштомати та місця для паркування. Локація: Сихів — один із районів Львова, який найактивніше розвивається та постійно поповнюється новою інфраструктурою. Практично все необхідне для комфортного життя знаходиться в пішій доступності. Навпроти будинку розташований спортивний клуб «Колізей». Поруч — дитячий садок, школа, ліцей, продуктові магазини, аптеки та інші необхідні заклади. До ТЦ «Іскра» — близько 17 хвилин пішки або 4 хвилини автомобілем. Район має хороше транспортне сполучення з іншими частинами міста. Квартира повністю готова до проживання та не потребує додаткових вкладень. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Код:492333
Код об'єкта: 502851. АН "Атланта". Преміальний офіс у самому центрі Львова — престижна адреса для успішного бізнесу. Продається просторе офісне приміщення площею 108,7 м² на вул. Івана Франка, у центральній частині міста. Офіс розташований на 2-му поверсі 3-поверхового будинку та має два входи — фасадний з вул. Івана Франка та додатковий із внутрішнього двору. Продуманий простір включає велику представницьку приймальню для гостей, робочі кабінети, кухню, санвузол та окреме технічне приміщення. Офіс повністю облаштований для роботи. Залишаються дорогі італійські дерев'яні меблі, які підкреслюють статус приміщення та дозволяють новому власнику одразу використовувати його без додаткових витрат на облаштування. Ще одна суттєва перевага — паркомісце у внутрішньому дворі. Для центральної частини Львова це особливо цінна зручність як для власника, так і для його клієнтів та партнерів. Підключені всі необхідні комунікації, встановлено автономне газове опалення — двофункційний котел. Вхідні двері — броньовані. Це офіс, який поєднує престиж центральної локації, комфорт, приватність та готовність до роботи — простір, що відповідає рівню компанії, яка його представляє. Телефонуйте,домовимось за показ! КОД: 502851
Пропонуються до продажу просторі апартаменти площею 63 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу U14. Апартамент розташовані на 7 поверсі та має гарний вид на вул. Луганську. Планування передбачає простору кухню-студію, панорамні вікна та роздільний санвузол. Висота стелі — 3,1 м, що створює відчуття простору та забезпечує багато природного світла. Апартаменти продаються без ремонту: виконано чорнову штукатурку стін і стяжку підлоги, усі комунікації заведені до квартири, підключено оптоволоконний інтернет Astra. Зовнішнє утеплення будинку сприяє кращій енергоефективності. Наразі триває процес переведення апартаментів на комерційний тариф. Переваги ЖК U14: будинок бізнес-класу; підземний паркінг; консьєрж-сервіс; автономна дахова котельня; два ліфти Schindler — пасажирський та вантажний; вентильований фасад із сучасними 3D-панелями; приховані місця для встановлення зовнішніх блоків кондиціонерів; комерційні приміщення на першому та другому поверхах; затишний внутрішній двір. Розвинена інфраструктура забезпечує комфортне життя щодня. Поруч розташовані ЖК «Софіївка», Школа вільних та небайдужих («МрійДій»), Український католицький університет, офіси провідних ІТ-компаній, а також численні кафе, ресторани та кав'ярні. У кількох хвилинах ходьби знаходяться магазини SPAR, «Близенько», 23/7, EVA, відділення та поштомати Нової пошти, а також зупинка трамвая «Угорська», що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Апартаменти чудово підійдуть як для комфортного проживання, так і для інвестиції чи подальшої здачі в оренду. Перевага для покупця — продаж без комісії! Код об’єкта: 493408
Фасадна комерція 275 м² на вул. Замарстинівській, 83Б: вітрини, 1 поверх, паркінг, старт продажів, без комісії в ЖК Residence Twenty-Two Продаж фасадної комерції 275 м² у ЖК бізнес-класу Residence Twenty-Two м. Львів, вул. Замарстинівська, 83Б (Шевченківський район, ближній центр) Масштабне комерційне приміщення на старті продажів у новому статусному проєкті від девелопера «Новий Львів». Локація в ближньому центрі зі сформованим сучасним житловим середовищем, активною новою забудовою та високою інтенсивністю автомобільного й пішохідного трафіку. Постійний потік платоспроможної аудиторії району та мешканців комплексу гарантує стабільну ліквідність і високу окупність об'єкта. Приміщення розташоване на 1 поверсі — формат фасадного open-space простору з прямим входом та великим вітринним заскленням, що забезпечує максимальну оглядовість із вулиці та рекламний потенціал. Загальна площа — 275 м² (універсальний великий метраж, який вільно ділиться на кабінети, процедурні, торгові чи сервісні зони). Ідеальний вибір під запуск флагманського бізнесу: медичний або стоматологічний центр повного циклу клініка косметології чи естетичної медицини преміальний багатопрофільний салон краси чи SPA просторий представницький офіс або філія компанії концептуальний флагманський шоурум чи дизайнерський бутик студія пілатесу, йоги або персональний фітнес-простір Переваги комплексу Residence Twenty-Two: сучасна європейська архітектура та дизайнерські громадські простори камерність і високий статус резидентів комплексу закрита прибудинкова територія із системою контролю доступу місткий підземний паркінг для комфорту співробітників і відвідувачів (також є надійним укриттям) Ціна на старті: 520 000 $ (~1 891$/м²) Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Продаж паркомісця в підземному паркінгу — ЖК на вул. Лисиницькій вул. Лисиницька (Личаківський район / верхня Личаківська) Площа: 18,37 м² | -1 поверх (№ п/м 120) Будинок 1, секція 8 Забудовник: MONO Estate Development Здача: 2 квартал 2027 року БЕЗ КОМІСІЇ для покупця Дуже просторе місце: площа 18,37 м² (габарити 5,10 м х 3,60 м) — легко поміститься великий позашляховик або бус, є запас для відкривання дверей Зручний прямий заїзд та виїзд без зайвих маневрів Безпека авто 24/7: захист від опадів, сонця та морозів Підземний паркінг також виконує роль надійного укриття Ліфт спускається безпосередньо на -1 поверх Ціна — 15 000$ (БЕЗ КОМІСІЇ) Чудовий варіант як для власного авто, так і для перепродажу чи стабільного доходу від оренди.
Продаж комерційного приміщення 149,61 м² у новобудові без комісії, здача 2027 рік, 4 квартал м. Львів, вул. Слобідська, 4 (бічна вул. Зеленої, Сихівський район, Будинок 1) Площа: 149,61 м² | 1 поверх (приміщення №105) БЕЗ КОМІСІЇ для покупця Окремий фасадний вхід з нульового рівня (безбар'єрний простір без сходинок — зручно для клієнтів, людей з візочками та розвантаження товару) Наскрізне планування: фасадний вхід із великими панорамними вікнами та додаткові вікна з тильного боку будівлі, що забезпечує чудове природне освітлення та повітрообмін Формат Open Space: просторе приміщення з мінімальною кількістю несучих колон, яке можна легко розділити на торговий зал, кабінети або зони обслуговування Усі комунікації комерційного призначення: достатня потужність електроенергії, централізоване водопостачання, каналізація, передбачені вентиляційні канали Фасад чудово проглядається, є місце для помітної зовнішньої вивіски Зручний заїзд із вул. Зеленої, передбачені місця для паркування авто поруч Ідеально підійде під: Продуктовий супермаркет / крамницю формату «біля дому» Медичний центр, діагностичну лабораторію або стоматологію Аптеку Спортивну студію, йога-центр, фітнес-простір Дитячий заклад розвитку чи приватний садок Салон краси, барбершоп, спа-студію Представницький офіс компанії, клієнтський простір або шоурум Локація та переваги: Розвинений район вул. Зеленої — активна артерія міста зі швидким сполученням як із центром Львова (10 хв на авто), так і з виїздом на Кільцеву. Поруч супермаркет «Арсен», офісні центри, розвинена транспортна інфраструктура та щільний житловий масив, який забезпечує потік клієнтів. Ціна — 217 000$ (БЕЗ КОМІСІЇ) — ~1 450$/м²
