Без %. Пропоную вашій увазі шикарний заміський будинок, у сосновому закритому котеджному містечку Gold Fish (с.Лебедівка, Вишгородський напрямок). На березі річки Дніпро. Загальна площа будинку 150 м-коду, на ділянці 5 соток землі. Перший поверх: велика кунхя-вітальня, вбиральня, з/в з душ кабіною, пральня та котельня. На другому поверсі знаходиться 3 просторі спальні, 2 с/в, величезна тераса з видом на заміський комплекс Shelest з ресторанами та басейном (де влітку відпочиває 95% киян та гостей міста). На території комплексу є свій пляж та причал, де можна паркувати водний мотоцикл або катер. Ті хто любить природу та чисте повітря це місце саме для вас! Є проєкт готового дизайнерського ремонту! Можливий обмін на ваше авто з нашою чи вашою доплатою!

ПРОДАЖ сучасного 2-х поверхового будинку 200 кв.м на ділянці 12 соток с выходом на реку на набережну в котеджному містечку преміум-класу «Riviera Village», с. Лебедівка, р-н Riviera Villas. Планування: кухня-вітальня 3 спальні 3 санвузли У будинку зроблено опалення, тепла підлога, стяжка, стіни під чистове оздоблення. Встановлено всі котли. Проведено електрику. КОРОБКА будинку: Фундамент монолітна плита з утепленням вимощення по периметру Утеплення фундаментів ЄПС Основний несучий каркас будинку залізобетонний каркас Перекриття залізобетонна монолітна плита Перекриття над горищем залізобетонна монолітна плита Зовнішні стіни цегляні М100 Вікна алюмінієві конструкції Внутрішні стіни та перегородки (цегла) Зовнішнє утеплення стін будинку фасадна базальтова вата, пінополістирол. Зовнішнє оздоблення стін керамогранітілі натуральний камінь, дерев'яне фасадна дошка планкен модрина/модрина Підшива звісу покрівлі дерев'яна дошка планкен модрина/модрина Покрівля дерев'яна кроквяна система, покриття оцинкована бляха з полімерним покриттям, пофарбована за кольором RAL Прибудинкові мережі: Біопроцесор Дренажний колодязь Зовнішня електрика (силова частина + заземлення) Зовнішнє освітлення Каналізація нульового циклу + зливка Газофікація будинку (ТУ, проект, монтаж) Водопровід до будинку Благоустрій: Вимощення - ФЕМ, графіт 200х100х80 безфасковий озеленення (трава, грунт, планування). Автоматичний полив Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: приватний дитячий садок та початкова школа; затишні лаунж-зони; два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; розкішна набережна; ресторан з терасою біля води та літній бар два відкриті басейни з підігрівом; дитячі майданчики; тенісні корти; два волейбольні майданчики; причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; паркові ЗОНИ Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша,

Продаж будинку 140м2 Лебедівка Вишгородський район Київської області Цей котедж, розташований всього в 15 км від м. Вишгорода і 20 км від Києва, являє собою ідеальне поєднання комфорту, якісного будівництва і прекрасного розташування в природному середовищі. Ось деякі особливості та переваги цього будинку: Планування будинку: -3 просторі спальні; -Велика кухня-студія; -Великий санвузол; -Зручна велика комора; Зручності: Водяне підігрів підлоги по всьому периметру будинку. Бойлер на 100 літрів та електричний контурний котел для забезпечення теплом. Панорамні двокамерні ламіновані вікна зі склом Solaris+. Іспанська плитка кольору білий мармур і декоративна штукатурка на стінах. Енергопостачання: Електропостачання 3 фази 16 кВт, що забезпечує достатньо потужності для всіх побутових потреб. Матеріали та обладнання: Німецька металочерепиця на даху. Меблі, включаючи кухонний куток, диван і ліжко. Якісні електроприлади: холодильник Samsung, плита з духовкою Samsung, мікрохвильова піч Samsung, посудомийна машина Gorenje на 80 см, пральна машина TCL на 10 кг. Безпека та комфорт: Німецький металевий паркан та відкатні ворота з пультом управління. Камера відеоспостереження для додаткової безпеки. Середовище: Селище знаходиться в оточенні лісу, поруч з обвідним каналом та київським водосховищем. Тихе селище з пристойними та тихими сусідами, що забезпечують спокійну обстановку. Свіже повітря та природне оточення створюють унікальну атмосферу. Додаткові зручності: Скважина на 65 метрів з італійським глибинним насосом. Фільтри для води. Територія навколо будинку: Плитка на терасі та ґанку, тротуарна плитка (Старе місто) навколо будинку та у дворі. Фундамент з урахуванням промерзання на глибину 1.20 метра. Судячи з усього, цей котедж являє собою ідеальне житло для тих, хто цінує комфорт, безпеку та природну красу. З питань перегляду звертайтеся! Тимонович Олександр +38********36

Продається ексклюзивний маєток преміум-класу з власним виходом до великої води. Елітна резиденція розташована в закритому котеджному містечку всього на 12 будинків, на 1-му кілометрі дамби Київського водосховища, лише за 20 хвилин від Києва. На земельній ділянці площею 50 соток розташовані два будинки: основний 1080 м²; гостьовий 380 м². Також передбачений теплий критий гараж на 3 автомобілі. Для безперебійного енергозабезпечення встановлена власна генераторна підстанція потужністю 160 кВт. Будинок 2014 року побудови. Зведений для власного проживання з використанням високоякісних матеріалів. Висота стель 3, 4 м. Монолітні перекриття, тепла підлога по всьому будинку, сучасна система опалення та енергоефективності, система «Розумний будинок», трифазне електропостачання з мідною проводкою, теплові насоси, мультиспліт-система кондиціонування, якісна гідроізоляція та власна свердловина глибиною 60 метрів. Ділянка виконана з професійним ландшафтним дизайном, має власний фруктовий сад та приватний вихід до каналу, який веде до великої води. Маєток знаходиться на території закритого комплексу площею 32 гектари. Тут облаштовані прогулянкові доріжки серед соснового та дубового лісу, у вільному вигулі мешкає близько 20 оленів. На території є озеро з рибою та лебедями, а також фруктові сади й насадження лохини, малини, полуниці, смородини та суниці. Для комфортного відпочинку мешканців облаштована простора альтанка на 40 осіб із кухнею та мангальною зоною, велика дитяча ігрова зона, тенісний корт, баскетбольний майданчик та поле для мініфутболу. Територія комплексу перебуває під цілодобовою охороною, а за кожним будинком закріплений особистий охоронець #A32010

#40810 Продаж сучасного двоповерхового котеджу без ремонту в закритому КМ "Goodlife Park" на ~50 будинків Розташування: Вишгородський р-н, с.Лебедівка, 12 км від КПП, є вихід до води. Ділянка 12 соток, (газон з автополивом). Загальна площа котеджу 320 м2 Планування: 6 кімнат (4 окремі спальні, кабінет, кухня вітальня) Будинок без ремонту Виконані роботи по встановленню приточно-витяжноі системи ️ Goodlife Park ваш формат життя: Закрита територія, всього ~50 будинків Басейн, лазня, тенісні корти, дитячий садок, майданчики Ресторан, складське приміщення Вихід до води, Київське море, канал, хвойний ліс Безпека, комфорт і якість усе для того, щоб жити в задоволення, а не просто існувати.

ПРОДАЖ сучасного 2-х поверхового будинку 200 кв.м на ділянці 10 соток з виходом на реку на набережну в котеджному містечку преміум-класу «Riviera Village», с. Лебедівка, р-н Riviera Villas. Планування: кухня-вітальня 3 спальні 3 санвузли У будинку зроблено опалення, тепла підлога, стяжка, стіни під чистове оздоблення. Встановлено всі котли. Проведено електрику. КОРОБКА будинку: Фундамент монолітна плита з утепленням вимощення по периметру Утеплення фундаментів ЄПС Основний несучий каркас будинку залізобетонний каркас Перекриття залізобетонна монолітна плита Перекриття над горищем залізобетонна монолітна плита Зовнішні стіни цегляні М100 Вікна алюмінієві конструкції Внутрішні стіни та перегородки (цегла) Зовнішнє утеплення стін будинку фасадна базальтова вата, пінополістирол. Зовнішнє оздоблення стін керамогранітілі натуральний камінь, дерев'яне фасадна дошка планкен модрина/модрина Підшива звісу покрівлі дерев'яна дошка планкен модрина/модрина Покрівля дерев'яна кроквяна система, покриття оцинкована бляха з полімерним покриттям, пофарбована за кольором RAL Прибудинкові мережі: Біопроцесор Дренажний колодязь Зовнішня електрика (силова частина + заземлення) Зовнішнє освітлення Каналізація нульового циклу + зливка Газофікація будинку (ТУ, проект, монтаж) Водопровід до будинку Благоустрій: Вимощення - ФЕМ, графіт 200х100х80 безфасковий озеленення (трава, грунт, планування). Автоматичний полив Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: приватний дитячий садок та початкова школа; затишні лаунж-зони; два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; розкішна набережна; ресторан з терасою біля води та літній бар два відкриті басейни з підігрівом; дитячі майданчики; тенісні корти; два волейбольні майданчики; причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; паркові

Вілла Zen у Riviera Village Гармонія сучасного комфорту та природи Villa Zen вишуканий заміський будинок, створений для тих, хто цінує простір, естетику та бездоганну якість життя. Вілла розташована на мальовничій ділянці площею 13, 26 соток у затишному містечку Riviera Village. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 195 кв. м. Кількість спалень: 2 затишні кімнати, включаючи розкішну мастер-спальню (25 кв. м). 2 поверхи з продуманю до дрібниць архітектурою. 2 сучасні та функціональні санвузли. Простора тераса площею 22 кв. м та додаткова зона відпочинку (72 кв. м), ідеальні для ранкової кави чи вечірніх посиденьок на свіжому повітрі. Зручний навіс на 2 автомобілі (52 кв. м). Надійний конструктив: Залізобетонний каркас, монолітні перекриття та цегляні зовнішні стіни забезпечують довговічність і безпеку. Преміальне оздоблення: Фасад гармонійно поєднує натуральне дерево (планкен з модрини), керамограніт або натуральний камінь, створюючи неповторний природний еко-стиль. Енергоефективність: Преміальні алюмінієві віконні конструкції та якісне утеплення. Будинок повністю готовий до початку ремонтних робіт та реалізації вашого унікального дизайну інтер'єру. При потребі, є можливість отримати готовий дизайн-проект #A35020

Продаж будинку біля Києва с. Лебедівка, Вишгородський район Загальна інформація: Площа будинку: 62, 3 м² Поверховість: 2 поверхи (2 поверх можна облаштувати велику кімнату) Кількість кімнат: 2 + кухня, веранда, тамбур, топочна Санвузол: в будинку, з душем Опалення: пічне (2 пічки) + електричне Скважина Бойлер для гарячої води Локація: мальовниче село Лебедівка, Вишгородський район (зручний виїзд до Києва) Планування та стан: Будинок доглянутий та готовий для проживання. У 1991 році виконана прибудова з піноблоку (кухня та санвузол). Встановлені металопластикові вікна, що забезпечують тепло та енергоефективність. Додаткові будівлі на ділянці: Цегляний гараж для авто або майстерні Погріб (котлованний фундамент) для зберігання продуктів Альтанка з дерева з підведеною електрикою ідеальна зона відпочинку Господарські будівлі для зберігання інвентарю Ділянка та можливості: Площа ділянки 16 соток Плодовий сад: яблуні, горіхи та інші дерева Город для вирощування овочів Є можливість облаштувати баню, басейн або літню кухню Локація та переваги: Екологічно чистий район, чисте повітря, відсутність промисловості Поруч ліс із грибами та ягодами чудове місце для прогулянок та відпочинку Доброзичливі сусіди Зручний доїзд до Києва чудовий варіант для постійного проживання або дачі Цей будинок ідеальний вибір для тих, хто цінує природу, тишу та комфорт, але хоче залишатися поруч зі столицею! Комісійні АН сплачує покупець. За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SH-211-684-DR.

Без %. Будинок біля моря. Твій комфорт починається саме тут. До продажу пропонується готовий будинок в селі Лебедівка. Загальна площа 129 м2, три великі кімнати, кухня, світла та простора вітальня з виходом на терасу ( мангальну), є місце під камін; два санвузли, також можлива і сауна; котельня з окремим виходом; скважина(50 м)вже в будинку. На будинок відведено 5кВт( можна збільшити), три фази. Площа ділянки 12 соток, є навіс на дві машини. Септик трьохсекційний перелевний. Будинок утеплений: фасад -100 пінопласт; дах-200 мінвата, покриття - бітумна черепиця; фундамент стрічковий залізобетон. Будинок огороджений парканом. Підʼїзд до будинку в основному по асфальтованій дорозі, лише 150 м, поки що - це грунтовка. Приємні сусіди, лісовий аромат та море в 10 хвилинах додасть приємних моментів у Вашу родину. До зустрічі на перегляді.

Будинок на два входи дерев'янний обкладанний цеглою, металопластикові вікна, три кімнати , кухня з коменом, жилий стан .На подвір'ї окремий будиночок з сауною та душем, гараж, погреб.Можливість облаштування мансардного поверху. Двусторонній заїзд на ділянку, асфальтований під'їзд.

ПРОДАЖ стильний Будинок в КМ «RivieraVillage» с. Лебедівка ПЛОЩА Будинку 195 м.кв. ПЛОЩА Ділянки 13 соток До Вашої уваги пропонується стильний Будинок з ділянкою в закритому комплексі в с. Лебедівка. Це унікальний енергоефективний Будинок, що має 2 поверхи, спроектований згідно сучасних стандартів та побудований з використанням енергозберігаючих матеріалів та технологій. Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт, а також реалізувати будь-яке дизайнерське рішення ПЛАНУВАННЯ: 1-й поверх - Велика кухня-вітальня; - Спальня; - Кабінет; - Пральня, топкова; - Ванна кімната; - Майстер спальня; - Вана кімната; - Навіс на 2 авто; - Ганок; - Тераса 2-й поверх - Кабінет; ТЕХНІЧНІ параметри: Фундамент стрічковий з/б або монолітна плита з утепленням вимощення по периметру; Утеплення фундаментів ЄПС; Основний каркас будинку - залізобетонний каркас; Перекриття залізобетонна монолітна плита; Перекриття над горищем залізобетонна монолітна плита; Зовнішні стіни цегляні М100; Вікна алюмінієві конструкції; Внутрішні стіни та перегородки (цегла); Зовнішнє утеплення стін будинку фасадна базальтова вата, пінополістирол; Зовнішнє оздоблення стін керамограніт або натуральний камінь, дерев'яна фасадна дошка планкен модрина; Підшивка звісу покрівлі дерев'яна дошка планкен модрина; Покрівля плоска, покриття пвх мембрана/ дерев'яна кроквяна система, покриття оцинкована жерсть з полімерним покриттям, пофарбована за кольором RAL ПРИБУДИНКОВІ мережі - Біопроцесор; - Дренажний колодязь; - Зовнішня електрика (силова частина + заземлення); - Зовнішнє освітлення; - Каналізація нульового циклу + дощова; - Газифікація будинку (проект, ТУ, монтаж); - Водопровід до будинку Благоустрій; - Вимощення ФЕМ, графіт 200х100х80 безфасковий; - Озелення (газон посівний, ґрунт, планування), до 500 м2 (залежно від площі ділянки) - Автоматичний полив; #A34982

Велика земельна ділянка з будинком у с.Лебедівка Вишгородського р-ну Київської області. Загальна площа ділянки 31сот. , яка складається з земельної ділянки 0, 0594га під ведення сільського господарства та ділянки під забудову площею 0, 2500га на якій знаходяться: літня кухня, сарай, будинок площею 67кв.м., криниця, сад з фруктовими деревами. У будинку є газове опалення, електопостачання, велика піч, груба та погріб всередині будинку. Територія огороджена забором, з виходом на асфальтовану дорогу, поруч ліс, обвідний канал та Київське водосховище, поруч з будинком знаходиться котеджне містечко "Лебедівка". Чудове транспортне сполучення з м.Вишгород та м.Київ. Більше фото та огляд ділянки телефонуйте або пишіть повідомлення

Будинок 210 кв.м біля каналу з власним виходом до води, Лебедівка Пропонується до продажу комфортний та просторий будинок площею 210 м², розташований на ділянці 8 соток у селі Лебедівка, всього 20 км від Києва. Головна перевага власний вихід до каналу, що дозволяє виходити на воду на власному човні та насолоджуватись природою прямо біля будинку. Будинок побудований у 2012 році, підключено 15 кВт електроенергії. Комунікації та оснащення свердловина 55 м окрема свердловина для автоматичного поливу твердопаливне альтернативне опалення тепла підлога на першому поверсі система кондиціювання відеоспостереження Планування Перший поверх окрема кухня простора вітальня санвузол технічні приміщення Другий поверх дві дитячі кімнати спальня з виходом на балкон великий санвузол пральна та сушильна машини Мансардний (третій) поверх окремий кабінет ідеально для роботи, творчої студії або домашнього офісу Переваги ділянки кутова ділянка з двома заїздами гарний ландшафт із березами власний сад прямий вихід на канал для човна тиха, зелена та приватна локація Будинок ідеально підійде для сімейного проживання, відпочинку біля води або заміського будинку неподалік Києва. Ціна: 197 000 $ Покупцеві надаємо повний юридичний супровід угоди. Деталі та перегляд за номером (XXX) XXX XX XX Дмитро, АН Старгород

Ексклюзивний будинок · КМ Riviera Village 1 081 м² · 42 сотки Будинок преміум-класу з приватним виходом до води, створена без компромісів у масштабі, якості та технічному оснащенні. Будівлі на ділянці: Основний будинок 905 м² + тераса 100 м² Гараж 140 м² (на 7 автомобілів) Гостьовий будинок 76 м² + тераса 61 м² Ділянка 42 сотки: 25 соток у приватній власності 17 соток прибережної зони в оренді Прямий приватний вихід до води Основний будинок Двоповерховий, 5 спалень, 7 санвузлів. Вітальня з висотою стелі 6, 2 м. Дві кухні основна та окрема для приготування. Дизайнерський ремонт із преміальних матеріалів: люстри Makhno, техніка Franke. Повністю автономний власна котельня та система очищення води. Інвертор на 25 кВт. Гостьовий будинок 76 м² + тераса 61 м². Спальня, кухня-студія, сауна, санвузол. Територія 14-метровий басейн, ландшафтний дизайн, приватність і тиша. #A30990

Продаж будинку у стилі хай-тек, в затишному та стильному котеджному містечку "SHELEST" біля Київського моря, з набережною та лісом навколо. КМ вже повністю здано в експлуатацію. Розмір ділянки - 20 соток Площа будинку - 330 м2 Планування: - 3 окремі спальні - кухня-вітальня - 4 санвузли - гардеробна - щитова Що отримує клієнт: 1. Земельна ділянка та будинок у власність. 2. Будинок з чорновим оздобленням. 3. Підключення комунікацій. 4. Благоустрій території. 5. Дизайн проект будинку (ремонт не входить у вартість будинку). Як побудований будинок? - Монолітно-каркасна система - Утеплення зовнішнє 150мм - Керамоблок 380мм - Червона цегла - Стіни будинку завширшки біля півметру - Фасад будинку із натурального мармуру - Фасад вентильований - Високоякісні вікна преміум сегменту - Reynaers Alumimium - Висота від підлоги до стелі - 3, 5м - Можливість будування повноцінного бомбосховища, с генераторною кімнатою на 20кВт у вигляді повноцінної квартири під землею Є ГОТОВИЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ БУДИНКУ ІНФРАСТРУКТУРА МІСТЕЧКА: - Дитячий майданчик - Спортивний майданчик - WI-FI - Пляж та шезлонги - Стоянка для катерів - Причал - Паркінг - Магазин TakeGoShop - Ресторан ПРО КОМПЛЕКС ЦЕ ЗАТИШНЕ КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО БІЛЯ КИЇВСЬКОГО МОРЯ З НАБЕРЖНОЮ ТА ЛІСОМ НАВКОЛО. Заповідна зона відпочинку. Місце, де слід відпочивати не поспішаючи. І все, більше тут робити нічого не потрібно. У нашому розумінні, відпочинок це не про вечірки та гучні розваги. Це міцний сон, смачна їжа, улюблена книжка в руках і душевна розмова про щось важливе, або про якісь дурощі як захочете. А ще, обовязково, природа, яку ми залишили дикою рівно настільки, щоб містянину було комфортно. Просто, спокійно і тихо. У той же час це сучасний і стильний архітектурний феномен, основна концепція якого не порушувати природу! Запрошую Вас на перегляд!

Пропонуємо на продаж затишний будинок біля Київського моря в мальовничому місці біля каналу ! - Загальна площа будинку: 214 м² - Ділянка: 27 соток - Відстань від Києва: всього 25 км по дамбі будинок має два поверхи , п'ять кімнат дуже теплий , вдале планування обігрівається газом Додатково є система фільтрації води зі свердловини глибиною 55-60 метрів. Технічні характеристики: - Стіни: цегляні, утеплені - Вікна: металопластикові - Електрика: 3 фази, 15 кВт - Двері: металеві, вхідні газове опалення , скважина Велика ділянка, з молодим родючим садом на подвір'ї критий басейн є все для комфортного проживання Поруч ліс , Київське море . Розглядаємо державні програми , безготівковий розрахунок

Продаж сучасного двоповерхового котеджу з новим ремонтом в закритому КМ "Goodlife Park" Вишгородський р-н, с.Лебедівка, 12 км від КПП. В містечку Ліс та Вихід до Води. Три паркомісця Зарядка для електромобіля Ділянка 50 соток Площа котеджу 368 м2 1-й поверх * простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу с зоною барбекю (гриль звичайний, гриль газовий) * гостьовакімна/кабінет * гардероб в кожній кімнаті і один великий центральний на першому поверсі * гостьовий с/в * технічна кімната з комунікаціями, пральна кімната 2-й поверх * Master bedroom з виходом на власну терасу * хозяйська гардеробна сан вузол з джакузі * дитяча спальня з власним с/в та гардеробом В будинку встановлені дорогі інженерні мережі: - абсолютно вся пуботова техніка Miele - котел газовий - котел електричний - водопідготовка - резервні баки з водою на 2 куба - приточно-витяжна вентиляція - система кондиціонування для кожного приміщення (Daikin) - тепла підлога - музичні колонки вбудовані в стелю по всьому будинку На території: - хвойний ліс поряд з Києвським морем з одного боку та обводний канал з іншого - басейн - банний комплекс на воді - тенісні корти - дит. садок - дит. майданчики - ресторан - конференц зал - спортивний комплекс - все для водного відпочинку - складське приміщення для зберігання особистих речей -ангар для паркування техніки : гелікоптерів, човнів , водних мотоциклів, баггі , та інш. Мій телеграм Svitlana_primes, деталі і організація перегляду.

# Оренда сучасного будинку в закритому котеджному містечку | Лебедівка Пропонується в оренду **абсолютно новий сучасний будинок у закритому котеджному містечку в с. Лебедівка**. Перша здача після якісного ремонту. Ідеальний варіант для тих, хто цінує **природу, тишу та приватність**, але не хоче відмовлятися від міського рівня комфорту. ### Будинок * простора кухня-вітальня з кондиціонером; * якісний розкладний диван — додаткове спальне місце; * окрема затишна спальня; * сучасний санвузол із душовою кабіною; * тепла підлога по всій площі будинку; * кондиціонери для комфортного проживання влітку; * будинок повністю готовий до заселення. ### Комунікації Будинок обладнаний усіма необхідними комунікаціями: * централізоване водопостачання; * централізована каналізація; * повна автономність; * у котеджному містечку **відсутні відключення електроенергії**. ### Територія Ділянка **3 сотки**, розташована безпосередньо серед вікових сосен. Чисте лісове повітря, тиша та відчуття заміського відпочинку щодня. На території: * облаштована зона BBQ; * система автополиву; * приватна територія; * закрите котеджне містечко; * цілодобова охорона та контроль доступу. ### Локація **с. Лебедівка** — чудове поєднання заміського життя, природи та комфортного доступу до Києва. Будинок чудово підійде для пари або невеликої сім’ї, яка шукає **нове, комфортне та безпечне житло в мальовничому місці**. **Перша здача. Будинок повністю готовий до заселення.** **ID: A 3 3 1 1 1**

Простора та світла резиденція в Riviera Village — стиль життя біля води Вишгородський район, с. Лебедівка, вул. Лісова. Поруч із Київським морем. Цей будинок — не просто нерухомість. Це простір для життя, відпочинку й натхнення в оточенні природи, тиші та спокою. Про будинок: • 3 поверхи, 498 м² • 7 кімнат, 4 санвузли • Дві тераси (1 та 2 поверх) • Сауна, ігрова, більярдна, кабінет, пральня, технічні приміщення • Гараж на 2 авто • Ділянка 16.7 соток з ландшафтним дизайном • Альтанка, мангал, джакузі на вулиці Інтер’єр виконаний за авторським проєктом у класичному стилі: італійські меблі, преміальна техніка та декор, діючий камін із запасом дров. Будинок світлий, просторий і дуже функціональний. Технології комфорту та автономність: + Індивідуальне газове опалення + резервне електричне + Інвертор 8 кВт + батарея 20 кВт, сонячні панелі + Відеоспостереження, сигналізація, охорона території + Автоматичні ворота Будинок повністю автономний і готовий до будь-яких сценаріїв. Riviera Village — це закрите котеджне містечко з власною інфраструктурою: Ресторани, SPA, дитячі майданчики, прогулянкові зони Доступ до Rivera Wellness Club з відкритим басейном (за сезонною абонплатою, травень–вересень) Елітне сусідство, безпека та сервіс високого рівня Атмосфера Ранкова кава на терасі, тиша, свіже повітря, зелень навколо. І при цьому — близькість до міста. Ідеально для сім’ї, творчих людей, підприємців і всіх, хто хоче жити в гармонії з природою, не відмовляючись від міського комфорту. Можна з домашніми улюбленцями. Запрошуємо на перегляд — тут потрібно побувати, щоб відчути цю атмосферу. КОД ОБ'ЄКТА: #A29767

Ексклюзивний будинок у котеджному містечку Riviera Village · с. Лебедівка 1 081 м² · 42 сотки Резиденція преміум-класу з приватним виходом до води, створена без компромісів у масштабі, якості та технічному оснащенні. Будівлі на ділянці Основний будинок — 905 м² + тераса 100 м² Гараж — 140 м² (на 7 автомобілів) Гостьовий будинок — 76 м² + тераса 61 м² Ділянка — 42 сотки 25 соток у приватній власності 17 соток прибережної зони в оренді Прямий приватний вихід до води Основний будинок Два поверхи 5 спалень 8 санвузлів Простора вітальня з висотою стелі 6,2 м Дві кухні — основна та окрема професійна кухня для приготування Інтер'єр та оздоблення Будинок реалізований за індивідуальним авторським дизайн-проєктом. В оздобленні використані виключно якісні матеріали та обладнання провідних європейських виробників. Сантехніка — Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch Керамограніт та плитка — Porcelanosa, Almeria Ceramica Освітлення — Nowodvorski, Nordlux, Eglo Авторські меблі індивідуального виготовлення з натурального дерева, шпону та австрійських матеріалів Фурнітура Blum Робочі поверхні кухонь та меблі у санвузлах виконані зі штучного каменю та HPL Побутова техніка Franke, Samsung М'які меблі Frankof та Interia Сходи з натурального дерева Турецький текстиль преміального рівня Вуличні меблі для терас Pradex Авторські світильники від Makhno Конструктив Цегла 1,5 цеглини та монолітний бетон Утеплення фасаду — базальтова вата 100 мм Утеплення покрівлі — 200 мм Фінська м'яка покрівля зі скатним дахом Інженерія та автономність Два газові котли Бойлер 300 л (газ/електрика) Інвертор 25 кВт Власна свердловина Насос 1,5 кВт Три переливні септики Багаторівнева система очищення води Прихована зливова каналізація Автоматичний полив території Системи опалення, кондиціювання, ворота, хвіртка та вхідні двері інтегровані в систему «розумний будинок» та керуються зі смартфона. Гостьовий будинок 76 м² житлової площі + тераса 61 м² Спальня Кухня-вітальня Сауна Санвузол Територія Басейн довжиною 14 метрів Професійний ландшафтний дизайн Простора тераса біля води Власна берегова лінія Максимальна приватність та тиша Ландшафт території виконаний за індивідуальним дизайн проєктом Будинок створювався для власного проживання та не є девелоперським проєктом. Кожне рішення — від конструктиву до інженерії та оздоблення — реалізоване з акцентом на довговічність, комфорт та безкомпромісну якість. #A30989

№40943 Riviera Village. Будинок, де архітектура зустрічається з природою. Є простори, які просто красиві. А є ті, в яких відчуваєш рівень життя. Цей будинок — саме про друге. Розташований у закритому котеджному містечку Riviera Village, з власним виходом до води та повною приватністю серед сосен. 488 м² продуманого простору на ділянці 35 соток, де кожна зона має своє призначення і настрій. Архітектура та стиль Сучасний contemporary з елементами rustic та industrial. Натуральне дерево, камінь, метал, великі панорамні вікна. Високі стелі з балками, м’які текстури, тепле світло — інтер’єр створює відчуття заміського спокою, але з рівнем преміум. Це не глянець. Це стиль, який живе. Перший поверх Простір для життя і прийому гостей: кухня-вітальня з каміном окрема обідня зона комора три спальні кімнати ванні кімнати окрема ванна зона для догляду за домашніми улюбленцями окрема зона для персоналу Ідеально продуманий баланс між відкритістю і приватністю. Другий поверх — master level Повністю присвячений власникам: простора master-спальня з каміном гардеробна кімната master-ванна з каміном кабінет з виходом на терасу зимовий сад із живою зеленою стіною (мох) Окремої уваги заслуговує спальня: м’які стіни, текстиль, атмосфера тиші та захищеності. Територія власний вихід до води зона відкритого вогню для вечорів з родиною або друзями ландшафт серед сосен Це місце, де природність стає частиною щоденного життя. Цей будинок не про квадратні метри. Він про відчуття — спокою, простору і правильного ритму життя.

#31624 Ексклюзивний маєток у котеджному містечку Riviera Village (Вишгород) 1200 м² загальної площі • Ділянка 67 соток • Власний вихід до води Пропонується розкішний та повністю автономний маєток преміум-класу у престижному котеджному містечку Riviera Village. Об’єкт створений для себе, з дорогими матеріалами, дизайнерським ремонтом і технікою топрівня. Загальна площа становить 1200 м², з яких основний будинок займає 900 м², гараж — 200 м², а гостьовий будинок — 100 м². Ділянка 67 соток, 47 соток приватизовано, ще 20 соток прибережної зони перебувають в оренді. Маєток має прямий приватний вихід до води. Основний будинок двоповерховий, без підвалу. Усередині розміщено сім спалень, сім санвузлів, величну вітальню з висотою стелі 6.2 м, а також дві окремі кухні: головну та додаткову кухню для приготування. Виконано дорогий сучасний ремонт, встановлено люстри бренду Makhno, техніку Franke, реалізовано систему «Розумний будинок». Будинок повністю автономний, має власну котельню та систему очищення води, побудований з цегли. На території розташований гостьовий будинок площею 100 м² із спальнею, кухнею, студійною зоною, сауною та санвузлами. Додатковою перевагою є 14-метровий басейн. Просторий гараж на сім автомобілів забезпечує максимальний комфорт і зручність. Територія доглянута, з ландшафтним дизайном, приватна та тиха. Маєток — ідеальна пропозиція для тих, хто цінує простір, безпеку та преміальну якість життя. Для додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся у приватні повідомлення.

4792 Оренда будинку в елітному котеджному містечку Riviera Village До вашої уваги пропонується стильний будинок площею 324 м² у преміальному котеджному містечку Riviera Village, розташованому всього за 20 км від Києва. Будинок розташований на ділянці 13 соток із професійним ландшафтним дизайном, автоматичною системою поливу та окремою затишною барбекю-зоною, створеною для комфортного відпочинку в колі родини та друзів. Інтер'єр виконаний у сучасному вишуканому стилі. Меблі виготовлені на індивідуальне замовлення з натуральних матеріалів, встановлена система теплої підлоги, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Планування: простора кухня-вітальня; 4 спальні; кабінет; 3 санвузли; власна сауна; гараж на 2 автомобілі. Будинок повністю готовий до проживання та обладнаний автоматичним газовим генератором, що забезпечує автономність навіть під час відключень електроенергії. Riviera Village — життя рівня resort Riviera Village — одне з найпрестижніших клубних котеджних містечок України, розташоване серед соснового лісу на березі Дніпра. Комплекс займає понад 200 гектарів, має власну закриту інфраструктуру та цілодобову охорону. Для резидентів доступні: приватний дитячий садок і школа; ресторан із панорамною терасою; дорослий та дитячий басейни; власні піщані пляжі; тенісні корти, футбольне та волейбольні поля; прогулянкова набережна; лаунж-зони та дитячі майданчики. Це ідеальна пропозиція для тих, хто прагне поєднати приватність заміського життя, високий рівень сервісу та швидкий доступ до Києва.

#43321 | ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ У RIVIERA VILLAGE 498 м² • 16,7 сотки • сосновий ліс • повна автономність Резиденція, де кожен день нагадує заміський відпочинок. Є будинки, які вражають із першого погляду. А є ті, в яких одразу відчуваєш: тут хочеться жити. Пропонується до продажу простора приватна резиденція у престижному котеджному містечку Riviera Village, с. Лебедівка, поруч із Київським морем. Будинок площею 498 м², розташований на доглянутій ділянці 16,7 сотки серед сосен. Авторський інтер'єр у класичному стилі, натуральні матеріали, італійські меблі, преміальна техніка, вишуканий декор та діючий камін створюють атмосферу справжнього родинного маєтку. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ ТА ВІДПОЧИНКУ • 3 поверхи • 7 кімнат • 4 санвузли • 2 просторі тераси • кабінет • ігрова кімната • більярдна • сауна • пральня • технічні приміщенн • гараж на 2 автомобілі ТЕРИТОРІЯ — ОКРЕМИЙ СВІТ 16,7 сотки приватної території з професійним ландшафтним дизайном та дорослими соснами. Для відпочинку просто неба облаштовані: • затишна альтанка • зона BBQ • вуличне джакузі Тут легко уявити літні вечори з родиною, ранкову каву на терасі та тихі вихідні далеко від міського шуму. ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Будинок продуманий для комфортного проживання незалежно від зовнішніх обставин: • індивідуальне газове опалення • резервне електричне опалення • інвертор 8 кВт • акумуляторна система 20 кВт • сонячні панелі • відеоспостереження • сигналізація • автоматичні ворота Будинок повністю готовий до проживання та забезпечує високий рівень автономності й комфорту. RIVIERA VILLAGE Закрите котеджне містечко преміального рівня, де приватність заміського життя поєднується з комфортом курортної інфраструктури. До послуг мешканців: • ресторани та SPA • прогулянкові алеї • дитячі майданчики • Riviera Wellness Club із відкритим басейном — за сезонною абонентською платою Сосновий ліс, свіже повітря, тиша, простір і вода поруч створюють відчуття справжнього заміського курорту. І водночас — Київ зовсім поруч. Це не просто будинок за містом. Це приватна резиденція для тих, хто цінує простір, якість, приватність і особливий стиль життя.