Продається земельна ділянка з стареньким будиночком. Ділянка 15 сот. в с. Лебедівка Вишгородського р-ну. На ділянці старенький будиночок ( зруб) 65 кв.м. В будинок заведено електроенергію 20кВт. Підведено водопостачання. Каналізація - септик. Ділянка рівна, прямокутної форми. Загороджена, з в'їздними розпашними воротами. Вулиця асфальтована. Газ проходить по вулиці поруч з ділянкою. Ділянка розміщена на одній із центральних вулиць. Поруч: дитячий садок, школа, магазини, зупинка транспорту. Чудове транспортне сполучення з Вишгородом та Києвом.

Земельна ділянка 22сот.в затишному місці. на околиці села Лебедівка. Ділянка рівна, прямокутної форми. Цільове призначення - під будівництво житлових та господарських споруд. Поруч є газ і електрика, за 600 метрів обвідний канал. Поблизу немає військових обʼєктів і критичної інфраструктури. Сусіди будуються.

Продається земельна ділянка 25 сот. під житлову забудову. Розташована в с. Лебедівка Вишгородського р-ну. В межах села, біля КМ Лебединий. Поруч проходить газопровід ( можлива газифікація) та лінія електропередачі. Ділянка прямокутної форми. Грунт піщаний. Розташована на початку лісу ( сосни можна використати як будівельний матеріал). Спокійне та затишне місце.

Сучасний будинок у сосновому лісі на березі каналу Дніпра — для тих, хто шукає тишу, природу та рівень життя premium. Лебедівка | Riviera Village | прямий вихід до води. Будинок розташований серед сосен, з панорамними видами на воду та власним спуском на променад Дніпра. Є можливість облаштувати персональний причал для човна або гідроцикла. Архітектура та конструктив: • утеплена залізобетонна плита • монолітно-каркасна конструкція • заповнення — червона цегла • утеплення — мінеральна вата • вентильований фасад: керамограніт + натуральне дерево • декоративне фасадне освітлення • панорамні вікна Reynaers (Бельгія) Комунікації: • свердловина • газове опалення • електрика 25 кВт • індивідуальна каналізація У вартість входить: • благоустрій фасадної частини ділянки • озеленення • автоматичний полив газону • облаштовані сходи до набережної Дніпра Планування будинку: 1 поверх: • простора кухня-вітальня з панорамним виходом на терасу та воду • гостьова кімната • топкова / кладова • гостьовий санвузол 2 поверх: • дві світлі master-спальні • власні гардеробні та просторі санвузли • вид на сосновий ліс та воду • окрема пральна кімната Це будинок, де поєднуються сучасна архітектура, природа та атмосфера заміського курорту лише за декілька хвилин від Києва.

мальовнича місцевість з мішаними лісами поблизу Київського водосховища. Для престижної забудови продається ділянка землі 3,5га. Можливий продаж частинами/ділянками по 21-25 соток для індивідуальної забудови. Цільове призначення: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування житлового будинку. Ділянка територіально біля котеджного містечка Лебедівка і неподалік Київського моря. Поруч престижне котеджне містечко Riviera Village, котеджне містечко Gold Fish, заміський комплекс відпочинку Shelest. 18км до Вишгорода і 30 км до Києва. Вартість 1500$/сотку Без % Телефонуйте, а краще пишіть в месенджери на лайф - можу бути маленький час поза межами

Нове комфортне котеджне містечко в Лебедівці від 95 000 $ площею 170м2 • Площа будинків : від 170 м² • Ділянка: 10 соток • Розташування: село Лебедівка (Вишгородський р-н) • Ціна готового будинку: 125 000 $ • Ціна будинку без фасаду : 95 000 $ Сучасні двоповерхові будинки з продуманою архітектурою. Фундамент монолітно-стрічковий Стіни з керамічної цегли М100, зовніші - 380 мм, внутрішні - 250мм Міжповерхове перекриття монолітне Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders" Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм, фурнітура Siegenia Favorit склопакет 500 мм, газ аргон Електрика 24 кВт (3 фази) Каналізація септик 9 м3 Заведено швидкісний інтернет Зроблений навіс під два авто Дизайнерські проекти у подарунок Біля будинку: Ділянка 10,76 сотки Паркан Зроблено благоустрій території Крита тераса 40 м² Автоматичні ворота Технічна скважина Відеонагляд

соток у мальовничому місці, біля Київського водосховища в селищі Лебедівка. 24 км від КП Києва. Сусідня лінія, будинки, в яких підведено газ, електрику. 500 м — канал, водосховище — 1 км. Біля ділянки триває забудова.

Продаж будинок у Вишгородському районі — 30 хв до Києва, природа та комфорт поруч Пропонується до продажу якісний сучасний будинок у мальовничій локації — поруч ліси, «Київське море», канал Дніпра з пляжами, яхт-клуби та котеджні містечка. Ідеальне поєднання природи та близькості до столиці. Про будинок: - Простора тераса — 40 м²: - Продумане будівництво з якісних матеріалів; - Надійна конструкція та утеплення; Стіни: - газоблок 375 мм (Стоунлайт); - утеплення 50 мм; - фасад — система Ceresit; Цоколь: клінкерна цегла Керамейя; Дах: -дерев’яна конструкція (сосна); -утеплення 200 мм (мінеральна вата); - покриття — бітумна черепиця Aquaizol; Вікна та двері: -WDS, двокамерні, профіль 76 мм; -калене скло; -вхідні двері 105 мм (термобар’єр, 3 контури ущільнення); Комунікації: - Електрика — 16 кВт, 3 фази (380 В); - Тариф день/ніч, офіційний договір; - Свердловина 54 м (насос «Водолій», є паспорт); - Переливний септик (2 відсіки); - Розведена каналізація; - Є можливість підключення газу; Територія: - Двір викладений плиткою Брукленд; -Паркомісце з армобетонною основою; -Паркан: бетонний цоколь двосторонній профлист (Корея); -Фасад — євроблок Брукленд; -Відкатні ворота. Локація: - до Києва — менше 30 хв; - поруч ліс; - Київське море та пляжі; -канал Дніпра; - яхт-клуби та зони відпочинку; Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в тиші та природі, не втрачаючи доступу до міста. Телефонуйте для організації перегляду! Є відеоогляд — відправлю за запитом! #447 код

Продаж ексклюзивної резиденції преміум-класу | 900 м² | SPA-комплекс | Басейн | Панорамні краєвиди на затоку Дніпра Архітектура. Статус. Приватність. Є будинки, а є резиденції, які створюються без компромісів. Саме таким є цей унікальний маєток — сучасний простір для життя, де бездоганна архітектура, інженерні рішення світового рівня та винятковий комфорт поєднані в єдину концепцію. Основний будинок площею 900 м² доповнюють 105 м² панорамних балконів, окремий SPA-комплекс площею 125 м², дві просторі тераси та приватний басейн із підігрівом площею 114 м² із затишною лаунж-зоною для відпочинку. Фасад резиденції виконаний із натурального каменю та декоративної штукатурки з архітектурним підсвічуванням, а кожен конструктивний елемент реалізований із використанням матеріалів найкращих європейських виробників. Покрівля VMZINC із титано-цинку, алюмінієві віконні системи Reynaers, гаражні ворота Hörmann — усе створено з розрахунком на довговічність, енергоефективність та бездоганний зовнішній вигляд. Простір, продуманий до дрібниць: Перший поверх — місце для життя, прийому гостей та сімейного відпочинку: * велична вітальня з панорамним вікнами; * кухня-столова; * засклена тераса; * кабінет; * дитяча ігрова кімната; * домашній кінотеатр; * гараж на три автомобілі; * окремий блок для персоналу; * пральня; * технічні приміщення та котельня. Другий поверх — приватна територія власників: * дві розкішні **Master Bedroom** із власними гардеробними та ванними кімнатами; * дві дитячі спальні з індивідуальними санвузлами; * усі кімнати мають вихід на просторі балкони з панорамними краєвидами на затоку Дніпра. Інтер'єр без компромісів: У кожній деталі відчувається виняткова якість та увага до дрібниць. Натуральний мармур, масивний паркет, авторські дерев'яні панелі, великоформатна кераміка MDI створюють атмосферу елегантної розкоші. Будинок оснащений сантехнікою Gessiта Antonio Lupi, кухонною технікою V-ZUG, Gaggenauі Liebherr, дизайнерським освітленням Panzeri, Vibia та Flos. Інтелектуальний будинок: Резиденція обладнана сучасною системою Smart Home Siemens, що дозволяє керувати освітленням, кліматом, опаленням, шторами та сценаріями комфорту одним дотиком. Безпеку забезпечує система контролю доступу R-Key з електронними замками та біометричними сканерами відбитків пальців. Повна енергонезалежність: Будинок підключений до природного газу, централізованого електропостачання потужністю 30 кВт та водопостачання, водночас має повністю автономну систему життєзабезпечення: - дизельний генератор Kohler 24 кВт; - інверторна система 30 кВт; - акумуляторний блок 20 кВт·год; - сонячна електростанція 10 кВт; - власна артезіанська свердловина з багаторівневою системою очищення води. Навіть за повної відсутності зовнішніх комунікацій резиденція продовжує працювати автономно. Максимальний комфорт у будь-яку пору року: За ідеальний мікроклімат відповідають: -два газові котли Vaillant із резервним електрокотлом; - водяна тепла підлога; - внутрішньопідлогові конвектори Jaga; - теплоізоляція BASF товщиною 150 мм; - система кондиціонування Daikin VRV; - сучасна вентиляція, що забезпечує постійне надходження свіжого очищеного повітря. Будинок повністю готовий до проживання та комплектується вбудованими меблями, дизайнерською кухнею й повністю облаштованими санвузлами. Ця резиденція — не просто елітна нерухомість. Це унікальний простір для життя, який поєднує престиж, приватність, сучасні технології та безкомпромісний комфорт, створений для тих, хто звик обирати найкраще. Стосовно перегляду телефонуйте ! #461 код

Шукаєте гарну ділянку під забудову? Маємо ідеальну пропозицію! Продається земельна ділянка в містечку Лебедівка, на вулиці Петра Сагайдачного. Площа — 150 соток (1,5 га), правильна прямокутна форма. Населений пункт дуже швидко розвивається та має чудові перспективи. За останніх кілька років тут постійно відбувається забудова котеджних містечок, розвивається внутрішня інфраструктура. Неподалік зупинка маршрутного таксі. Оточення з усіх боків хвойним лісом — одна з суттєвих переваг цього місця. Водний канал з виходом до Київського моря, чисте повітря, чарівна природа навкруги — це далеко не все, заради чого варто придбати цю ділянку під забудову. Власний будинок за межами міста — мрія багатьох людей. На території можна облаштувати зону барбекю, побудувати альтанку, вирощувати квіти, екологічні овочі, фрукти, ягоди. А якщо поставити басейн на подвір’ї, то місце для розкішного відпочинку в спекотні дні буде знаходитися прямо біля вашого дому. Усі подробиці про ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж складського приміщення площею 1000 м2, що розташований у с. Лебедівка. Бетонний заїзд. Чотири рампи. Двір бетонна площадка 1600квадратів Встановлений відеонагляд, автоматичні ворота на тереторію, охорона пультова. В складі є окреме приміщення кабінет. Нові євро ролетні ворота. Сухий склад, підлога бетонна. Окремий кабінет із мокрою точкою та санвузлом. Ворота 4*3.8м повнорозмірні під фуру. Стеля висотою 5 м по стіні, в коньку 7м. Заведено 40 кВт електроенергії. Освітлення є. Генератор на 30 кВт. Відео нагляд. Охорона 24/7 пультова, сигналізація. #A18166

Нове комфортне котеджне містечко в Лебедівці (загальною площею 60 соток на 4 будинки) (Київська область, Вишгородський район). Сучасні двоповерхові будинки з продуманою архітектурою на 170 м2. Планування: Перший поверх: гостьова кімната, гардероб, санвузол, котельна, гостина, кухня-вітальня, Другий поверх: 2 спальні, санвузол, майстер-спальня з гардеробом та окремим санвузлом, Фундамент монолітно-стрічковий Стіни з керамічної цегли М100, зовніші - 380 мм, внутрішні - 250мм Міжповерхове перекриття монолітне Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders" Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм, фурнітура Siegenia Favorit склопакет 500мм, газ аргон Електрика 24 кВт (3 фази) Каналізація септик 9м3 Заведено швидкісний інтернет Зроблений навіс під два авто Дизайнерські проекти у подарунок Біля будинку: Ділянка 10,76 сотки Паркан Зроблено благоустрій території Крита тераса 40 м² Автоматичні ворота Технічна скважина Інфраструктура поруч: Поруч річка, пляж (5 хвилин ходу до обвідного каналу), Київське водосховище, ліс, дитячий садок, школа та магазини, аптека, відділеня Нової пошти, котеджне містечко Zenhouz, Riviera Village, Shelest. Неймовірно живописна і дуже красива місцина. Регулярний транспорт на Київ, дорога - одне задоволення з чудовим краєвидом на Київське водосховище. Гарне місце для постійного проживання та відпочинку. Вартість: 125 000 $ Для запису на перегляд звертайтесь за телефоном

Синергія безпеки та внутрішньої рівноваги. Середовище, що повністю адаптоване саме під ваші уявлення про благополуччя. Підготовлений до продажу одноповерховий заміський будинок в американському стилі на чарівливий вуличці київського котеджного містечка Riviera Village втілює головну цінність елітної нерухомості: висока якість життя в кожному компоненті, від клубної атмосфери статусного житлового комплексу до безкомпромісної реалізації проекту de lux з готовим ремонтом. Чарівність бездоганності заміської вілли в київському КМ Riviera Village огортає з першого погляду. І не відпускає – тут справді хочеться жити. Висока якість життя починається з концептуальної урбанізації від австрійського архітектурного бюро, компетентної керуючої компанії та благополучного ком'юніті: 1. Закритий житловий комплекс преміум-класу між Київським морем та обвідним каналом. 2. Територія 200 га; ідеально чисті вулиці з віллами, сучасні інженерні комунікації, сосновий ліс 100 га, набережна 7,3 км., озеро, два приватні пляжі, клубний басейн, ресторан, дитячий садок. 3. Спортивний комплекс з волейбольними майданчиками та тенісними кортами, причал із обладнанням для зимового зберігання човнів. Бездоганна реалізація заміського будинку під Києвом. Оптимально для сучасної родини – площа 209 кв.м., земельна ділянка із соснами 11,9 соток. Та сама розкіш безпечного простору без сходів – вілла одноповерхова. Віртуозний синтез сучасних стандартів приватності та класики сімейного спілкування. У серці заміського будинку у КМ Рів'єра Віледж під Києвом вітальня 77 кв.м. з біокаміном, вікнами під високою (понад 4 м) стелею та виходом-трансформером на величезну терасу. По периметру: майстер-спальня з гардеробною та санвузлом 43 кв.м.; три спальні 25,2+19,5+18,8 кв.м. із санвузлами; будь-яку кімнату легко трансформувати в домашній офіс, ігрову, міні-музей; окремий гостьовий санвузол, вбиральня, котельня. Покупець заміського будинку в КМ Riviera Village отримує готовий об'єкт із будівельними технологіями нового покоління та матеріалами преміум-класу: монолітний фундамент з утепленням; ж/б каркас та плити перекриття; стіни з енергозберігаючої керамічної цегли; утеплювач – мінеральна вата; будинок підключений до систем електрики, водопостачання, каналізації, газифікації котеджного містечка Riviera Village; використані виключно матеріали та обладнання преміум-класу; система «розумний дім» з клімат-контролем та потужною вентиляцією; за проектом геотермальний тепловий насос; генератор є. житловий простір розчиняється у сосновому лісі – встановлені великоформатні алюмінієві склопакети з УФ-захистом та шумопоглинанням; у спальнях штори блекаут; колекційні матеріали для обробки фасаду та внутрішнього простору, від венеціанської сантехніки Hafro до зроблених вручну американських ортопедичних матраців King Koil. Під час огляду покупці оцінять чарівність бездоганності підготовленого до продажу заміського будинку в Riviera Village: ідеальне планування, майстерність будівельників, елегантні дизайнерські рішення. Висока якість життя – заслуга гідних. Запис на огляд відкритий. #A28215

Продаж сучасного будинку з власним виходом до води у КМ Good Life Park, с. Лебедівка. До м. Оболонь — близько 20 хвилин на авто Пропонується новий будинок із стильним сучасним ремонтом, розташований у закритому котеджному містечку на березі води. Загальна площа — 240,73 м Ділянка — 10 соток Будинок поєднує сучасну архітектуру, простір та продумане планування для комфортного життя. Планування Перший поверх: - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Дві спальні - Гостьовий санвузол - Пральня - Котельня - Серверна Другий поверх: - Три спальні - Майстер-спальня з власною гардеробною, кабінетом, ванною кімнатою та терасою з видом на воду - Друга ванна кімната - Гардеробна Переваги будинку: Власний вихід до води Панорамні вікна в кожній кімнаті Простора тераса Камін Тепла підлога Сучасний дизайнерський ремонт Інженерія Тепловий насос Газовий котел Будинок створений для тих, хто цінує простір, комфорт та життя біля води в одному з найкращих котеджних містечок передмістя Києва. Телефонуйте для швидкої організації перегляду

ПРОДАЖ | Будинок на 1-й лінії з виходом до затоки Дніпра КМ “Gold Fish” | Лебедівка | 10 хв від Києва Площа будинку: 360 м² Ділянка: 16 соток Унікальний будинок на першій лінії біля води з прямим виходом у затоку Дніпра та власною береговою зоною. Тиха локація в оточенні хвойного лісу та сучасної преміальної забудови. ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • 3 кімнати (можна зробити додаткові спальні) • сауна • котельня • санвузол • вихід на ділянку 2 поверх: • кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу • 3 спальні • 2 санвузли ПЕРЕВАГИ • Перша лінія біля води • Власний вихід до затоки • Панорамні вікна та багато світла • Високі стелі • Раціональне планування • Простір під терасу та зону BBQ ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Тепловий насос (земля–повітря) • Тепла підлога (розведена) • Свердловина — 120 м • Навіс на 2 авто • Комунікації заведені Стан: 1 поверх — чистове оздоблення 2 поверх — чорнове КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО “GOLD FISH” • Закрита територія • Охорона 24/7 • Спортивні корти, стадіон • Дитячі майданчики • Парк та зони відпочинку ЛОКАЦІЯ Поруч: • ресторан Shelest • Good Life Park • Riviera Village • Sobi Club • Київське море Ідеально підходить: ✔ для постійного проживання ✔ для заміського будинку ✔ як інвестиція під преміум-сегмент Можлива розстрочка Оплата криптовалютою #A9250 Пишіть / телефонуйте — організую перегляд Popovsky_TheCapital

лісі , зразу за КМ Riviera Village 1,74 га Приватна власність, всі документи оформлені Категорія - Земля сільськогосподарського призначення Призначення 01.03.- Для ведення особистого сільського господарства

Без комісії для покупця Будинок можна оглянути дистанційно — доступний віртуальний тур. Запитуйте, із задоволенням надішлю. Продаж сучасного будинку з авторським ремонтом від студії S. Makhno Riviera Village, перша лінія з виходом на воду Площа будинку — 219 м² Ділянка — 14 соток (8,61 сотки у приватній власності) Перша лінія, прямий вихід до води. Планування Перший поверх: - Передпокій - Технічне приміщення - Пральня - Гостьова спальня - Гостьовий санвузол - Простора кухня-вітальня з обідньою зоною та каміном, проектор для домашнього кінотеатру. Вихід на терасу Тераса та ділянка: - Літня кухня та зона барбекю - Басейн з підігрівом до 30° - Бесідка з зоною костровища Другий поверх: - Головна спальня з власною гардеробною - Простора ванна кімната master-bedroom - Дитяча кімната - Ігрова або друга спальня з панорамними вікнами та видом на воду - Друга ванна кімната Технічне оснащення: - Тепловий насос Vaillant «грунт-вода» (6 свердловин) - Газовий котел Vaillant - Накопичувач води 800 л (500 л гарячої) - Вентиляція та охолодження Fujitsu - Газовий генератор Generac 16 кВт - Система очищення води Ecosoft (питна вода у всіх кранах) - «Розумний дім» на базі KNX Оздоблення та обладнання - Басейн Compass Ceramic Pools FUN 74 з ролетним накриттям - Кахель та сантехніка: Catalano, Newform - Паркетна дошка FB Hout (Нідерланди) - Кухонна техніка Miele - Камін Spartherm - Домашній кінотеатр: проектор Epson, ресивер Marantz, акустика Bowers & Wilkins Фасад та територія - Клінкер і ліственниця - Скляні навіси Ландшафтний дизайн: чорнозем, сформовані пагорби, туї та ялинки Автоматичні ворота Навіс для авто Riviera Village — преміальне закрите містечко на березі Дніпра 25 хвилин від Києва Закрита територія з охороною 24/7 Приватна набережна та причал Пляж, ресторан, літній бар Басейни, тенісні корти, футбольне поле Дитячі майданчики Престижне сусідство Організую особистий або дистанційний перегляд у зручний для вас час.

До вашої уваги пропонується на продаж будинок у котеджному містечку Good Life Park, Вишгородський напрямок. Загальна площа будинку — 176,2 м² Земельна ділянка — 6,5 соток Рік будівництва — 2023 Планування: - Перший поверх: - Хол — 9,8 м² - Санвузол — 2,9 м² - Кухня-їдальня — 30,6 м² - Вітальня — 22,4 м² - Гардеробна — 5,0 м² - Генераторна / пральня — 6,9 м² Другий поверх: - Хол — 9,6 м² - Кімната — 13,9 м² - Санвузол — 6,4 м² - Кімната — 20,9 м² - Кімната — 30,5 м² - Санвузол — 5,6 м² Інженерія Водопостачання Каналізація та водовідведення Газопостачання Електропостачання та освітлення Будівельні характеристики Фундамент — бетон Стіни — цегла Перекриття — залізобетонні плити Підлога — цементна стяжка Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує простір, функціональне планування та проживання в закритому котеджному містечку. Звертайтесь — організую перегляд у зручний для вас час.

Продаж сучасного котеджу в КМ Goodlife Park. Відео за запитом. Локація: Вишгородський р-н, с. Лебедівка 12 км від КПП. Закрита територія, ліс та вихід до води. Площа будинку: 368 м² Ділянка: 10 сот у власності + 40 сот парк довготривала оренда. Планування 1-й поверх: • Кухня-вітальня з каміном, вихід на терасу з BBQ • Спальня з власною ванною та гардеробною • Друга спальня + додаткова кімната • Гостьовий санвузол • Технічна кімната, пральня, простора гардеробна 2-й поверх: • Master bedroom з власною ванною та гардеробною • Кабінет • Дитяча спальня з власним с/в та гардеробом Інженерія та оснащення • Газовий і електричний котли • Очисна система води • Приточно-витяжна вентиляція, клімат-контроль, очищення повітря • Тепла підлога • Вся побутова техніка Територія та інфраструктура • Хвойний ліс і вода з двох сторін • Басейн • Банний комплекс на воді • Альтанка • Тенісні корти • Дитячий садок • Дитячі майданчики • Ресторан • Конференц-зал • Спортивний комплекс • Обладнання для водних видів відпочинку • Складське приміщення • Ангар для техніки (гелікоптери, човни, баггі, водні мотоцикли) Без комісії для покупця Ілона Захаренко, агенція нерухомості Revolution Телефон / Telegram: Ilona_Zakharenko

унікальна земельна ділянка в оточенні соснового лісу, ідеальне поєднання природи, приватності та престижної локації. Панорамний вид на сосни, жодних забудов в майбутньому, крайня ділянка від лісу, тиша та чисте повітря. Київське море - поруч. До каналу - 1,4 км. Формат забудови: таунхауси, дуплекси, котеджі або приватна резиденція. Особливістю ділянки є природний рельєф із заглибленням, що дозволяє реалізувати двосторонній фасад з окремими виходами під гараж чи бомбосховище на -1 рівні - архітектурне рішення преміум-класу. Лебедівка - один із найпрестижніших напрямків під Києвом. Поруч розташовані відомі котеджні містечка: Riviera Village, Good Life Park, Shelest Home, KyivSea, Shepit Villas, GoldFish та заплановані будівництва інших. Електрика близько 100 м. У радіусі 1 км активна забудова. Цільове призначення - під будівництво та обслуговування житлових будинків 02.01 (не ОСГ). Рідкісна пропозиція для тих, хто цінує простір, природу преміальність та статус. Ділянка ідеально підходить під девелоперський проєкт. • до 9 таунхаусів • дуплексів • котеджного містечка • малоповерхової житлової забудови Перевага рельєфу: природне заглиблення дозволяє оптимізувати котлован та реалізувати двосторонні таунхауси з різною поверховістю (2/3 поверхи) - збільшення корисної площі та кінцевої вартості продажу. Фінансова логіка. У готових котеджних містечках в межах населеного пункту Лебедівка ціна досягає 180,000 $ за 10 соток землі, що забезпечує високий потенціал зростання вартості та маржинальності проєкту та інвестицій на майбутнє. Надам можливі сценарії забудови та документи.

Продаж будинку біля Київського водосховища. Територіально знаходиться за Гес, в 5км від села Лебедівка, кооператив "Київське море." Площа будинку 100м2. На першому поверсі розташовані : кухня-вітальня з каміном, с/в, душ і баня на дровах. На другому поверсі 3 спальні і вмістка кладова . Дім мебльований, з комунікаціями. Опалення електричне, тепла підлога на першому поверсі. Тариф день/ніч. Каналізація-септик. Скважина -85м. Оптоволокно. Фундамент-моноліт. Стіни - брус 220мм . Покрівля - бітумна черепиця. Утеплення -200мм мінвата. Підлога утеплена 100мм пінополістирол. Автополив ділянки. Зовнішнє освітлення. На території бесідка з барбекю ( матеріал конструкції - дерево, перекрита бітумною черепицею), штучний водоєм, парковка на 2машини. Дорога до водосховища проходить через ліс, займає 10хв.

Продаж нового домоволодіння в котеджному містечку преміумкласу «Riviera Village» з цілодобовою охороною. За запитом надішлемо відеоогляд. - Площа будинку 246 м² - Крита тераса 100 м² - Окремий хамам 42 м² - Крита тераса біля сауни 40 м² - Площа ділянки 12 соток + 30 соток прилеглого лісу в користуванні. Розташований серед соснового лісу. Висота стелі: мінімальна 3 м / максимальна 5,5 м Будинок побудований за німецькою технологією незнімної опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплювача NEOPOR 30 Перегородки з червоної цегли Побудований за сучасними енергоефективними технологіями. Підлога — натуральний мармур (246 м²), основний санвузол — стіни (46 м²) Фарбування стін VAGNER, декоративні молдинги, шпоновані стінові панелі, керамогранітні декоративні панелі Ландшафт: По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажну систему. Викладена бруківка по периметру будинку та фасадної групи. Виведені комунікації під барбекю, зроблено бетонну основу. Тераса 100 м² — натуральна модрина «Токіо». Двері: Розсувні RIMADESIO, міжкімнатні двері — ясен. Висота 2400 мм. Фурнітура — Італія. Планування: У будинку просторий хол, панорамні вікна, дві гардеробні, 5 санвузлів, кухня відокремлена від їдальні-вітальні розсувними системами, гостьовий санвузол, чотири спальні з власними санвузлами, кімната вільного призначення з виходом на простору терасу. На вхідній групі будинку з боку вулиці плитка з регульованим підігрівом. У майстер-спальні ліжко італійського бренду B&B (7000 євро). Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) — найкращу у своєму класі за енергоефективністю та рівнем шуму, що належить до преміального сегмента. Ця вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Уся система повітророзподілу побудована з антибактеріальних повітроводів із покриттям Cleanside, які легко чистяться від пилу, бруду та бактерій. Як систему опалення, кондиціонування та підготовки гарячої води встановлено тепловий насос «повітря-вода» Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28 °C. Автоматична система управління теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлоги. Опалення реалізовано через теплі підлоги з управлінням температурою в кожній кімнаті. Кондиціонування через канальні фанкойли прихованого монтажу з індивідуальним управлінням температурою в кожній кімнаті. Гаряча вода готується в баку DRAZICE (Чехія) обємом 300 л. Центральна аудіосистема з управлінням по всьому будинку. Будинок оточений соснами, поруч канал Дніпра. КМ «Riviera Village» розташований у Лебедівці, Вишгородський район, Київська область, на відстані 20 км від Вишгорода та меж Києва. Дорога до клубного містечка веде від дамби Київської ГЕС уздовж Київського моря. Riviera Village оточене водою та лісом. Територія охороняється за допомогою дрона та наземної охорони. На іншому боці каналу комплекс розширюється — будується просторий клубний будинок з численними видами послуг і спортзалами, набережна з пляжем і багато іншого. Інфраструктура: - приватний дитячий садок і початкова школа Clever Kids; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для переодягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар; - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів і гідроциклів із зимовою парковкою; - паркові зони. Riviera Village — це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму, а тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Первозданна природа — річка та сосновий ліс — разом із зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей. #315.16.72.86 Пишіть або телефонуйте, із задоволенням організую перегляд: Popovsky_thecapital

Продаж сучасного будинку в КМ «Європейський», Лебедівка, Вишгородський район Пропонується стильний та сучасний будинок у закритому котеджному містечку «Європейський», поруч із Київським морем та каналом з виходом до Десни і Дніпра. Будинок введений в експлуатацію та має всі необхідні документи. Наразі будинок знаходиться на стадії завершення ремонту, що дає можливість новому власнику частково адаптувати простір під власні побажання. Основні характеристики: • Площа будинку — 295 м² • Просторі тераси — 200 м² • Гостьовий будинок — 70 м² • Власна земельна ділянка — 18 соток + додатково 20 соток у користуванні Будинок побудований з цегли — надійний, теплий та довговічний. На території ростуть сосни, що створюють атмосферу приватності та справжнього заміського відпочинку. На власній ділянці розташований приватний басейн розміром 12 × 3,6 м — ідеальне місце для відпочинку та комфортного проведення часу в теплу пору року. Комунікації та технічне оснащення: • Газ заведений • Потужність електроенергії — 35 кВт • Власна свердловина • Каналізація — септик • Опалення — тепловий насос (повітря-повітря), спліт-система • Генератор 28 кВт • Інвертори 5,5 кВт на кожну фазу • Акумуляторна система 16,5 кВт • Зарядка для електромобіля • Господарське приміщення — 12 м² Переваги локації: • Закрите та охоронюване котеджне містечко • Асфальтований під’їзд • Поруч проживають сусіди • Через дорогу — Київське море • Озеро для риболовлі на території містечка • Вихід через канал до Десни та Дніпра Ідеальний варіант для комфортного життя, відпочинку або заміської резиденції преміум-класу неподалік від Києва. #A30614

Офіційний представник власника. Без комісій для покупця Продаж будинку в КМ Goodlife Park на березі Київського моря. В містечку реалізована концепція без парканів, ресторан, баня, тенісний корт, площадка для гелікоптера та лодок, дитячий клуб, цілодобовий консьержсервіс та охорона Будинок 312м2 , на 12сот землі, перша лінія від води. Побудований в один рівень з червоною цегли. На фасаді термодерево, керамограніт, Алюмінієві панорамні вікна в підлогу. Висота стелі 4м Перша лінія від води. Можливість поставити свій пантон