Продаж елітного будинку з басейном у сосновому лісі 🌲 Київська область, Вишгородський напрямок, с. Лебедівка (Riviera Village) Ексклюзивна резиденція преміум-класу для тих, хто цінує приватність, елегантність і абсолютний комфорт. Будинок розташований серед вікових сосен у тихій локації, лише за кілька хвилин від Києва. Основні параметри: ▫️ Загальна площа: 437 м² ▫️ Площа ділянки: 25 соток ▫️ Основний будинок: 317 м² ▫️ Гостьовий будинок: 110 м² ▫️ Будинок з лазнею: 110 м² ▫️ Поверховість: 2 ▫️ Кількість кімнат: 4 ▫️ Стан: авторський дизайнерський ремонт Планування: ▫️ Простора вітальня з каміном і виходом на терасу ▫️ 4 спальні, кожна з власною гардеробною та ванною кімнатою ▫️ Сучасна кухня-вітальня з обідньою зоною ▫️ Гостьовий будинок із повним облаштуванням ▫️ Будинок-СПА з лазнею та кімнатою відпочинку Оснащення: ▫️ Система “Розумний дім” ▫️ Мультирум — аудіосистема по всьому будинку ▫️ Броньовані склопакети, автоматичні вікна та двері ▫️ Відеоспостереження та охорона ▫️ Тепловий насос + дизельний генератор ▫️ Басейн із підігрівом і протитечією ▫️ Тераса, мангал, тандир, зона барбекю Територія: ▫️ Професійний ландшафтний дизайн з автоматичним поливом ▫️ Фруктовий сад, хвойні дерева, дитячий майданчик ▫️ Лаундж-зона біля басейну ▫️ Повністю огороджена територія з електричними воротами Комфорт і автономність: ▫️ Дизельний генератор забезпечує безперебійне живлення ▫️ Свердловина + система фільтрації води ▫️ Високошвидкісний інтернет ▫️ Опалення — тепловий насос із можливістю дистанційного керування 📍 Локація: с. Лебедівка, Riviera Village Ця вілла — ідеальне поєднання архітектури, природи та технологічності. Вона створена для тих, хто цінує приватність, естетику та комфорт світового рівня.

Лебедівка, КМ «Dream Village», 13 км вздовж дамби Київського водосховища. Прямокутна ділянка, вільна від забудови з власною береговою лінією 40 метрів. Ділянка виходить на суднохідний Дніпровський канал, нещодавно почищений, глибина 7 метрів, багато риби. По каналу яхтою можна вийти до гирла р. Десна, а далі у Дніпро. До Поштової площі катером 30 хвилин. Загальна площа ділянки 40 соток: - 25 соток у власності - 15 соток прибережна зона оформлена в оренду на 49 років. На прибережній зоні чинним законодавством дозволено будувати не капітальні споруди – альтанки, елінги, лазні, причали, то що. Як бонус 10 соток, перед ділянкою між проїздом та початком ділянки. Комунікації: Електрика 25 квт – власний трансформатор на 4 ділянки з можливістю збільшення, газ вздовж ділянки. КМ «Dream Village» складається з 22 домогосподарств, всі заселені, доброзичливі мешканці, надійна охорона, в’їзд через КП, вивіз сміття, асфальтовані дороги, вздовж ділянок суспільна лісова зона відпочинку для мешканців містечка. Містечко тихе, межує з КМ "Riviera Villas, де розвинена розважальна інфраструктура. За питаннями телефонуйте з повагою Іван.

АКТУАЛЬНО! ВИГІДНО! Вишгородський, Лебедівка. 13 км по греблі Київського моря. Ділянка у закритому котеджному містечку «Dream village», що межує з КМ "Riviera Villas". Фактична площа ділянки 71 сотка з виходом на берег Дніпровського каналу. 50 соток у власності, 21 сотка прибережна зона, оформлена в оренду. Берегова лінія шириною 48,5 метрів, частина ділянки покрита сосновим лісом. Комунікації: газ вздовж ділянки, електрика 30 кВт (із можливістю збільшення) заведена на ділянку, скважина 70 м. Надійна охорона, асфальтована дорога, лісова зона відпочинку навпроти ділянки. Містечко заселене, сусіди, постійно живуть, праворуч-ліворуч. Як бонус, на ділянці збудований 1й поверх дво-поверхового будинку проектною площею 266 м2. Є проектна документація, дозвіл на будівництво. За питаннями телефонуйте з повагою Іван.

Ваш затишний дім у «Лебедівці» чекає на вас Уявіть: лише 30 хвилин від Києва — і ви вже у місці, де життя спокійне й гармонійне. Котеджне містечко «Лебедівка» — це тиша, свіже повітря та відчуття безпеки (охорона 24/7), а поруч — Київське море для прогулянок і відпочинку. Пропонується двоповерховий дуплекс площею 127 м² на ділянці 4 сотки. Будинок з дизайнерським ремонтом і меблями — усе робилося для себе, з найкращих матеріалів, тому тут продумана кожна деталь. Заїжджайте відразу, без додаткових витрат і турбот. Що всередині: Простора вітальня з каміном і виходом на затишну терасу. Авторська кухня з італійською технікою — готувати тут саме задоволення. Тепла підлога з італійського керамограніту для комфорту взимку. Сучасний санвузол з європейською сантехнікою. Котельня-пральня та передпокій для зручності. На другому поверсі: Світла спальня для відпочинку. Кабінет — ідеальне місце для роботи чи творчості. Велика гардеробна з дзеркальними шафами та сучасною системою зберігання. А ще тут є простора накрита тераса для літніх вечерь, доглянута ділянка і найважливіше — дружні, спокійні сусіди, з якими приємно жити поруч. Телефонуйте вже сьогодні — домовимося про перегляд, щоб ви відчули цю атмосферу особисто

✅ ➡️ Продаж видової ділянки в котеджному містечку преміального рівня Riviera Village, р-н Riviera Wellnes. Площа - 37 соток. У власності - 34 соток. Ширина - 30 м, довжина - 123 м Призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва будинку в сучасному стилі. На ділянці дорослі сосни. Всі комунікації. Riviera Wellness — це новий концептуальний район Riviera в сосновому лісі на каналі Дніпра. Серце району — громадський простір Riviera Plaza c піщаними пляжами, басейнами, причалом для яхт і катерів. Тут же знаходиться Клубний дім з рестораном, SPA, фітнес-залом, йога-студією і магазинами. Riviera Village-клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - Розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Першоздана природа — річка та сосновий ліс — разом із зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей.

Елітна ділянка в екологічній зоні! Продається елітна земельна ділянка площею 15,43 сотки в престижному закритому котеджному містечку «Riviera Village», що розташоване серед соснового лісу на березі Дніпра, за адресою: село Лебедівка, вулиця Сагайдачного, 50. Це чудова пропозиція для тих, хто мріє про комфортне життя на природі, в оточенні зелені та води, всього за 20 км від Києва. Ділянка має прямий вихід на озеро, що дає можливість насолоджуватися особистим пляжем і водними розвагами. На території можна звести будинок до 2 поверхів, що забезпечить вам достатньо простору для реалізації своїх архітектурних ідей. Зручний підїзд забезпечується асфальтованою дорогою, що дозволяє безперешкодно дістатися до вашої майбутньої оселі в будь-яку пору року. Територія котеджного містечка закрита — гарантія спокою та безпеки завдяки цілодобовій охороні. Всі необхідні комунікації вже підведені: електроенергія, газ, централізоване водопостачання та каналізація (септик), що дозволяє одразу розпочати будівництво та облаштування території без зайвих затримок. «Riviera Village» — це клубний комплекс преміумкласу, який поєднує розвинену інфраструктуру та можливості для активного відпочинку. Тут є дитячий садок, школа, ресторани, спортивні та дитячі майданчики, два піщані пляжі, відкриті басейни, тенісні корти, футбольне поле та волейбольні майданчики. Для любителів водних видів спорту є яхтинг, вейксерфінг та причали для катерів. Це ідеальне місце для відпочинку та активного способу життя. Містечко знаходиться за 20 хвилин від Києва та за 12 хвилин від Вишгорода, що дає можливість легко добиратися до столиці. Чисте повітря, хвойний ліс, тиша та комфорт — це місце для тих, хто прагне знайти баланс між життям у мегаполісі та природою. Ціна 209 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість — вигідна пропозиція, яка дозволяє наблизити мрію ще швидше! Усі подробиці ви можете дізнатися прямо зараз. Телефонуйте у будь-який час або пишіть у месенджери! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід у супроводі придбання квартир за державними програмами. 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (Постанова КМУ №280, №719) 3) Сертифікати на зруйноване житло (Постанова КМУ №600) 4) Програма «Держмолодь» З нами безпечно, якісно, вигідно! Обирайте комфорт та впевненість у кожному кроці угоди!

Будинок вашої мрії — 440 м² з басейном, лісом та каналом просто за порогом! Продаж ексклюзивного двоповерхового будинку з авторським дизайном, власним басейном і прямим виходом до лісу— всього 100 метрів до мальовничого обвідного каналу! Ідеальне місце для життя в гармонії з природою: Розташований у тихому, елітному передмісті Києва — с. Лебедівка, Вишгородський район, цей будинок створений для тих, хто цінує простір, тишу, приватність і комфорт. Основні характеристики: -Загальна площа будинку — 440 м² - Ділянка — 42 сотки, з ландшафтним дизайном -Простора вітальня з панорамними вікнами -Кілька спалень і санвузлів, продумане планування -Велика тераса для відпочинку, басейн -Сучасна кухня, зони відпочинку та домашній кабінет -Високоякісні матеріали оздоблення та сучасні інженерні системи Прямий вихід у ліс, прогулянки вздовж води, спів птахів і абсолютна тиша — все це робить цей будинок унікальним. Зручний доїзд, 30 хвилин до Києва — і ви вже в оазисі природи. Це не просто будинок — це місце сили, спокою та натхнення. код #210

#27404 Продаж заміського будинку в котеджному містечку Gold Fish, с. Лебедівка (Вишгородський напрямок) Пропонується сучасний заміський будинок у закритому котеджному містечку Gold Fish, розташованому серед соснового лісу, безпосередньо на березі Дніпра. Будинок введений в експлуатацію та готовий до оформлення угоди. Характеристики будинку: - Загальна площа — 150 м² - Площа ділянки — 5 соток Планування: 1 поверх: простора кухня-вітальня, гостьовий санвузол, ванна кімната з душовою кабіною, пральня, котельня 2 поверх: три просторі спальні, два санвузли, велика тераса з панорамним видом на заміський комплекс Shelest (ресторани, басейни, зона відпочинку) Переваги локації: - Закрита територія з охороною - Власний пляж і причал з можливістю швартування катера або гідроцикла - Сосновий ліс, чисте повітря, тиха і престижна локація - Розвинена інфраструктура поруч (Shelest, ресторани, відпочинкові комплекси) Додатково: Є готовий проєкт дизайнерського ремонту. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, природу і заміський спосіб життя в безпосередній близькості до Києва. Телефонуйте або пишіть — з радістю відповім на усі запитання та домовимось про перегляд!

Пропонується на продаж сучасний двоповерховий будинок з продуманою архітектурою на 170 м2. Фундамент монолітно-стрічковий Стіни з керамічної цегли М100, зовніші - 380 мм, внутрішні - 250мм Міжповерхове перекриття монолітне Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders" Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм, фурнітура Siegenia Favorit склопакет 500 мм, газ аргон Електрика 17 кВт (3 фази) Каналізація септик 9 м3 Заведено швидкісний інтернет Зроблений навіс під два авто Дизайнерські проекти у подарунок Біля будинку: Ділянка 10,76 сотки Паркан Зроблено благоустрій території Крита тераса 40 м² Автоматичні ворота Технічна скважина Дорога - асфальт В селі новий садочок і школа. Магазини, регулярний транспорт на Київ. Будинок побудований за проектом Будівельний паспорт у наявності. Запрошуємо на перегляд. Код A14. 393

Продається будинок біля лісу. Стан після будівельників. Стіни в чорновій штукатурці. Майже в усіх кімнатах підбитий гіпсокартон Село велике, до Києва 20км. Поруч ліс, Київське море, канал! В селі є школа, дитячий садок, магазини, аптека. Село велике. До будинку проведений газ, електрика поруч.

Пропонується ділянка 14.73 сотки на березі Дніпра у преміальному котеджному містечку Riviera Village, с. Лебедівка, Вишгородський район. Прямий вихід на озеро. (!) Є можливість купити сусідню землю. Інфраструктура Riviera Village: Басейни, тенісні корти, спортивні майданчики Дитячі зони, приватні лаунж-альтанки Дворівневі пляжі, ресторан Причали для катерів (стаціонарний + гостьовий) Комунікації: Асфальтований під’їзд Електрика, газ, септик, центральний водопровід Закрите містечко з охороною, сервісною компанією та відеоспостереженням 24/7.

Пропонується ексклюзивна ділянка 14,94 сотки на березі Дніпра у преміальному котеджному містечку Riviera Village, с. Лебедівка, Вишгородський район. (!) Прямий вихід на канал річки попереду та зліва від ділянки. Додатково з покупкою підписується договір оренди прибережної зони на 14 соток (можливо зробити причал). (!) Також є можливість викупити сусідню ділянку. Інфраструктура Riviera Village: - Басейни, тенісні корти, спортивні майданчики - Дитячі зони, приватні лаунж-альтанки - Дворівневі пляжі, ресторан - Причали для катерів (стаціонарний + гостьовий) Комунікації: - Асфальтований під’їзд - Електрика, газ, септик, центральний водопровід Закрите містечко з охороною, сервісною компанією та відеоспостереженням 24/7.

КМ SHELEST 202м2 10 соток(найбільша ділянка для даного типу будинку) Найкраще розміщення котеджа в містечку. Інфраструктура комплекса Шелест (Бачейни, пляжі, ресторан, паб, готель, бари, футбольне поле). Будинок збудовано.

Продам ділянку 12 соток у дуже красивому, мальовничому місці-село Лебедівка, Вишгородського району. Підїзд до ділянки з вулиці Соборна – асфальтований. Цільове призначення-під будівництво. Село Лебедівка оточене лісом та Київським водосховищем. Кадастровий номер: 3221884001:32:005:0105 У пішій доступності (5 хвилин) від ділянки магазин, пошта, зупинка громадського транспорту ( маршрутка №351 та №399). Телефонуйте, домовимося про перегляд. Ціна за ділянку 12000 у.о.

Продажа без % видового участка в коттеджном городке премиального уровня Riviera Village, р-н Riviera Wellnes. Площадь – 37 соток. В собственности – 34 соток. Назначение: 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) Для постройки дома в современном стиле. На участке взрослые сосны. Все коммуникации. Основная стоимость включает: • электричество 25 кВт • центральное водоснабжение • дорожный проезд к участку • доступ к общей инфраструктуре поселка Коттеджный городок Riviera Village – клубный поселок, состоящий из роскошных домов в современном и классическом стиле. Владельцам коттеджей доступны высококлассный сервис и уникальная собственная инфраструктура. Проект реализует застройщик DUPD (Dragon-Ukrainian Properties & Development), являющийся крупным британским фондом. Среди известных объектов компании – ЖК «Obolon Residences» и КМ «Green Hills». Расположение коттеджного поселка КМ «Riviera Village» в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, расположен в 15 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному поселку ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Коттеджный поселок расположен прямо на берегу Днепра. Благодаря уникальному микроклимату, хвойным лесам и близости реки здесь чистый воздух и благоприятная экология. Поселиться в этой местности – оптимальный вариант для семьи с детьми. В КМ "Riviera Village" хорошо продумана инфраструктура: частный детский сад и начальная школа; уютные лаунж-зоны; два пляжа с шезлонгами, душевыми и комнатами для переодевания; роскошная набережная; ресторан с террасой у воды и летний бар; два открытых бассейна с подогревом; детские площадки; теннисные корты; две волейбольные площадки; причал для катеров и гидроциклов с зимней парковкой; парковые зоны. Благодаря уникальному расположению клубного поселка жители получают возможность заниматься водными видами спорта – от вейксерфинга до яхтинга. Территория города закрыта, охрана работает круглосуточно.

яка знаходиться поруч з лісом Проведено ЛЕП. Прекрасне місце для будівництва вашого будинку

соток в живописном месте , возле Киевского водохранилища в посёлке Лебедёвка . 24км от КП Киева Соседняя линия , дома , в которых подведен газ , электричество . 500м - канал , водохранилище - 1км Возле участка идёт застройка .

эксклюзивного VIP-участка 164 сот для частного владения или бизнеса в экологически чистом месте на 1-й линии у канала Днепра, среди соснового леса и всего в 15 минутах езды от Киева! Участок находится в центре элитных коттеджных городков, VIP - клубов по интересам, в Вышгородском р-не возле Киевского моря на 3 км обводного канала: 5 минут транспортом до Вышгорода и 15 минут езды на авто по ровной асфальтированной дороге — до Киева. Назначение участка: • (1,24 Га - в собственности): 01.06 Для коллективного садоводства. • (0,40 Га - в аренде на 49 лет): 09.01 Для ведения лесного хозяйства и связанных с ним услуг. Коммуникации рядом с участком (газ, электроэнергия). Рядом: - Загородный комплекс Sobi Club - Парк развлечений Dream Park - Яхт-клуб VKyachting - Виндсерфинг-клуб Fun Surf - Порт отдыха NAVY - Ресторан SHELEST - КГ SHELEST.Home - КГ Gold Fish - КГ Бобры; - КГ Goodlife Park; - КГ Riviera Village. Живописное и тихое место! Стоимость за сотку – 6700 у.е.!

продажу видова ділянка 10 соток + 5 соток прибережної зони (20 x 50 м, цільове призначення – колективне садівництво) з виходом на воду у котеджному містечку на 9 будинків на 3 км обвідного каналу Київського моря та в оточенні соснового лісу. Містечко має вихід до води з двох сторін, загальну прибережну зону для відпочинку та інфраструктури - у проекті пляж, дитячий та спортивний майданчики, альтанки, причал для човнів/яхт. КГ розташований за 3 км від Вишгорода та 10 км від Києва. Асфальтована дорога, освітлення дороги, закрита і територія, що охороняється, всі комунікації (електрика - 5 кВт на будинок, газ - лінія середнього тиску, оптоволоконний інтернет). Поруч елітні будинки та респектабельні сусіди, Київське море, густий сосновий ліс, велосипедна доріжка, заміський клуб Sobi Club та ін. Місцевість та сама ділянка пропонують неймовірну атмосферу єднання з природою та спокою!

БЕЗ КОМИССИИ! Недостроенный дом, S - 550 кв. м, расположен на земельном участке, 0,262 га в сосновом лесу на берегу реки Днепр. Материалы конструкций дома: бетонный фундамент глубиной 4 м, стены - кирпич. Вспомогательный дом с гаражами и подвалом. Построен фундамент бассейна. С участка открывается великолепный вид на канал. Соседние дома построены. Для жителей «Riviera Village» созданы идеальные условия для проживания дома, на курорте.Закрытая, круглосуточно охраняемая территория комплекса гарантирует высокий уровень безопасности и комфорта. Инфраструктура: 2 песочных пляжа, 2 бассейна с подогревом, ресторан у реки с террасой, 700 кв. м, лаунж зоны и беседки, 2 профессиональных волейбольных поля, футбольное поле, 2 теннисных корта (акриловый и синтетический), вейксерфинг, каякинг, яхтинг, детский садик «Clever Kids», детский игровые площадки, вербовочный парк. В комплексе: собственная марина для водного транспорта, причал с двумя террасами и баром, зимний паркинг для водного транспорта, слип для спуска для подъемов плавсредств, стеллаж для хранения байдарок и каяков, гараж для ремонта и обслуживания судов, аренда лодок, понтонный причал.

Продаж складського приміщення площею 1000 м2, що розташований у с. Лебедівка. Бетонний заїзд. Чотири рампи. Двір бетонна площадка 1600квадратів Встановлений відеонагляд, автоматичні ворота на тереторію, охорона пультова. В складі є окреме приміщення кабінет. Нові євро ролетні ворота. Сухий склад, підлога бетонна. Окремий кабінет із мокрою точкою та санвузлом. Ворота 4*3.8м повнорозмірні під фуру. Стеля висотою 5 м по стіні, в коньку 7м. Заведено 40 кВт електроенергії. Освітлення є. Генератор на 30 кВт. Відео нагляд. Охорона 24/7 пультова, сигналізація. #A18166

✅ ➡️ Продаж ділянки 12 соток серед сосен в котеджному містечку преміального рівня Riviera Village, р-н Riviera Forest. Площа - 12 соток. Призначення: 01.06 Для колективного садівництва. Для будівництва будинку в сучасному стилі. На ділянці молоді сосни. Всі комунікації. Riviera Forest — новий район в оточенні сосен. Найзеленіший район містечка: територія 10 га прямо в сосновому лісі. Forest — це 35 сучасних котеджів і шале площею від 185 до 450 кв.м. Особливість району — можливість усамітнитись і створити свій особистий простір на природі, і при цьому бути інтегрованим у ком’юніті завдяки близькості до набережної і всієї основної інфраструктури містечка. Riviera Village - клубне містечко, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - Розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village – це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Першоздана природа — річка та сосновий ліс — разом із зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей.

мальовнича місцевість з мішаними лісами поблизу Київського водосховища. Для престижної забудови продається ділянка землі 3,5га. Можливий продаж частинами/ділянками по 21-25 соток для індивідуальної забудови. Цільове призначення: 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування житлового будинку. Ділянка територіально біля котеджного містечка Лебедівка і неподалік Київського моря. Поруч престижне котеджне містечко Riviera Village, котеджне містечко Gold Fish, заміський комплекс відпочинку Shelest. 18км до Вишгорода і 30 км до Києва. Вартість 1500$/сотку Без % Телефонуйте, а краще пишіть в месенджери на лайф - можу бути маленький час поза межами