Продаж ділянки в живописному місці, під житлову забудову, прямий вихід до озера. Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Крюківщина. На ділянці, розташований модульний будинок, який можна використовувати на перший час для життя. Ділянка, має 2 акти на землю. Запрошуємо до перегляду! #A21004

Паркомісце від забудовника БЕЗ % Торг 5 хв до Києва Пропонується до продажу паркомісце в сучасному ЖК у Крюківщині — всього 5 хвилин до Києва та 10 хвилин до метро Теремки. Площа: від 12 до 15 м² Опалення: індивідуальне (газовий котел встановлюється) Умови покупки: Без комісії Можливий торг Розтермінування до 2 років при першому внеску від 50% Дистанційна покупка (онлайн супровід) Про житловий комплекс: Сучасна архітектура та дизайн Просторі лобі та зони загального користування Підземний паркінг під кожним будинком Обладнане бомбосховище Закрита територія Інфраструктура: У пішій доступності: супермаркети та ТРЦ школи та дитячі садки аптеки, кав’ярні, фітнес-клуби та McDonalds Зручна транспортна розв’язка — швидкий виїзд до Києва. Юридична частина: Прозора документація Власна земля Нотаріальне оформлення або інвестдоговір Повний юридичний супровід Введення в експлуатацію: IV квартал 2026 року Ідеально як для життя, так і як інвестиція — хороший потенціал зростання вартості. Єдиний в даній локації з підземним паркінгом та облаштованим укриттям (с/у, душові, зони перебування, дитячі зони та багато іншого). Закрита територія з відеонаглядом 24/7. Концепція «Двір без машин» — безпечний простір для дітей і затишні зони відпочинку для дорослих. Комплекс складається з трьох 9-поверхових будинків із сучасними енергоефективними фасадами. Запрошую на перегляд у зручний час A29211

Продається інвестиційний проєкт — 5 недобудованих таунхаусів у Крюківщині, у перспективній локації активної забудови поруч із КМ Beverly Hills. Район активно розвивається та формується як повноцінний сучасний житловий квартал, що створює високий потенціал для зростання вартості нерухомості найближчими роками. Об’єкт чудово підходить як для добудови з подальшим продажем, так і для створення орендного бізнесу. На сьогодні це одна з найпривабливіших цін на ринку для такого формату та стадії готовності. Площа кожного - 198м2. Загальна ділянка 10 соток. Вже поділена на кожен таун. Призначення 02.01. Кожен з них введений в експлуатацію. Всім присвоєна адреса. Технічні характеристики: - Стіни — газоблок 400 мм та 300 мм - Стрічковий фундамент глибиною 1100 мм - Монолітна фундаментна плита на всі тауни — 275 мм - Перекриття між поверхами — монолітні плити 220 мм - Дах — металочерепиця Переваги для інвестора: - Можливість змінювати планування під власну концепцію - Підготовлені виводи під каналізацію для кожного тауна (септики ще не зроблені) - Підготовлені стандартні віконні пройоми - Підведено 10 кВт електроенергії на будівництво (поруч підстанція ДТЕК з можливістю збільшення потужності до 30+ кВт на кожен таун) - Розробляється документація на підведення газу Додатково надаємо всю необхідну документацію, генплан, візуалізації. Перспективна локація, готові документи та висока ліквідність роблять цей об’єкт сильним варіантом для інвестицій у заміську нерухомість перед завершенням формування району. A 3 0 6 6 3

A33241 Фундаменти: - монолітні стакани, фундаментна балка по периметру. Колони: - монолітні колони. Покрівельний каркас: - Металеві ферми. Стіни, покрівля: - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги: - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Інше: - Ворота секційні Ryterna, вікна металопластикові. Ділянка в 2 рази більша, ніж займає будівля. Електрика в коефіцієнті 0.05 від площі забудови (1000 м2 - 50 кВт), з можливістю збільшення. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Вся документація готується нами. Черги 1-3 - 950 у.о./м2 по підлозі. Черги 4-6 - 750 у.о./м2 по підлозі. Черги 7-18 - 700 у.о./м2 по підлозі. Перекриття 300 у.о./м2. Обслуговування території: • Освітлення території. • Цілодобова охорона. • Обслуговування шлагбауму. • Дрібний ремонт дороги. • Вивіз сміття. • Викачка вигрібних ям. • Прибирання території (в зимовий період – прибирання снігу, посипання сумішшю). A33241

Продаж великої заміської резиденції у Крюківщині, Київська область, вул. Зоряна. Будинок площею близько 400 м² розташований на ділянці 36 соток, яка фактично об’єднує три окремі ділянки в одну простору приватну територію. Ділянка повністю благоустроєна: виконаний ландшафтний дизайн, доріжки, освітлення, висаджений сад, яблуні, розарій, є декоративний ставок із рибами та фонтан. На території окремо розташовані: — дров’яна баня з дорогим оснащенням, якісною піччю, хорошим камінням та японськими бочками; — спортзал; — будинок для охорони або персоналу; — басейн; — альтанка; — гараж на два автомобілі. Будинок будувався не “під продаж”, а для комфортного життя — з використанням якісних матеріалів та дорогого оснащення. В інтер’єрі — красивий камін ручної роботи, дорогий більярдний стіл, продумані зони для відпочинку та прийому гостей. Планування будинку: — 4 повноцінні спальні (одна на першому поверсі та три на другому); — кабінет; — велика вітальня; — більярдна; — окрема котельня; — пральня; — 4 санвузли, включно з master-санвузлом із джакузі. Будинок розташований у хорошому охоронюваному котеджному містечку з гідним оточенням та сучасною приватною забудовою. Поруч — великі приватні будинки та спокійна атмосфера для комфортного заміського життя. Це не просто будинок із ділянкою, а повноцінна приватна резиденція для життя, відпочинку та прийому гостей. #3 9 3 4 9

Продаж дуплексу 130м2 Земельна ділянка 3 сотки! Будинок з окремим подвірʼям та заїздом. Технічні характеристики: - Побудовано з керамоблоку, червона цегла. - Утеплено пінопластом 100 мм - Перекриття монолітне (монолітні сходи) - Газ (опалення газове)!! - Електрика 10 кВт. - Власна скважина - Каналізація скептик На першому поверсі прихожа, гостьовий санвузол, окрема кімната, простора кухня вітальня площею з виходом на власну терасу! 2 поверх: 3 окремі кімнати, одну з яких можна використовувати як гардеробу або кабінет. Простоа ванна кімната!

Будинок 165 м² | Ділянка 6 соток 📍Крюківщина 🏡 Просторий двоповерховий будинок для комфортного життя ✅ Керамоблок + червона цегла ✅ Утеплення 150мм ✅ Монолітні перекриття та сходи ✅ Газове опалення ✅ Власна свердловина та септик 📍 1 поверх: кімната, санвузол, кухня-вітальня з виходом на терасу 📍 2 поверх: 3 кімнати, санвузол (гардеробна або кабінет) 📩 Зацікавив цей будинок? Телефонуйте

Від власника. Без комісії. Без держпрограм. Поверх 7/10, буд. 1В Затишна квартира, сучасний ремонт, якісні меблі та техніка. Квартира по периметру в капітальних стінах з білої цегли (без газоблоку). Двохконтурний газовий котел для підігріву води та опалення. Тепла підлога у ванній кімнаті та частково у кухні. Економна зимою. Самопромивний фільтр на вході води в квартиру для довшого строку служби сантехніки. Якісно розведено електрику в т.ч. на окремих автоматах кондиціонер, холодильник, духова шафа. При проектуванні меблів кухні було передбачено окреме місце для встановлення посудомийної машинки. Великий місткий П-подібний гардероб. Зручний диван як двоспальне ліжко 160х200. Прямий договір на електроенергію з тарифом для фіз.осіб. Документам більше 3х років. (Мінімальні податки, переоформлення сплачує покупець). Зручна інфраструктура поряд зупинка громадського транспорту, супермаркети АТБ, Фора, Сільпо, МакДональдз.

РІЄЛТОРАМ НЕ ТУРБУВАТИ, Оголошення забороняю дублювати!) 1 поверх з 9 1к квартира з власним приватним великим двориком з огорожею, шторами, гойдалкою та дахом, вихід з кухні. Фактично площа квартири 40 м2, площа дворика 15 м2. Висока стеля. В квартирі газовий котел, який працює на нагрів води та опалення квартири. В додатку виставляєте комфортну температуру в квартирі і цілий рік котел її підтримує, що також економить розхід (за відсутності електроенергії, можна заживити найменшою екофло). Газова плита. Встановлена кабінетна система очистки води (сіль+2 великих фільтра) та зворотній осмос для питної води від Екософт. На кухні встановлений бризер, який дає очищене повітря з вулиці (з можливістю нагріву) для провітрювання і регуляції вологості в межах норми. В кімнаті є кондиціонер, який працює на охолодження і на обігрів за потреби. Величезна шафа, в яку поміститься усе. Одним словом - є все для комфортного життя. Щодо ЖК - закрита територія, вхід на територію з ключем або паролем. Шлагбауми на вʼїзд. Вхід в підʼїзд по faceid. Домофон в телефоні - є можливість дивитись камеру і відчиняти двері в підʼїзд. Зовнішній двір з парковкою. Внутрішній двір закритий і без авто, з гарними дитячими площадками, лавочками і тд. Є окрема площадка для вигулу тварин. Барбекю зона. На території - кавʼярні, ресторани, магазини, канцелярія, приватний дитячий садок. Через дорогу фора, копійочка, нова пошта, аптеки. В пішій доступності АТБ, Новус, ринок, Єва, Аврора і тд. Через дорогу поле і ліс для спокійних відновлюючих прогулянок. Можна дійти до Характер парку з рестораном, басейнами, озером, сапами і тд. Пишіть в телеграм або Вайбер Не зажди на звʼязку (маленька дитина)

Квартира комфорт-класу за 5 км від Києва. Побудова Монолітно-каркасна з газоблоку. ЖК має закриту територію, власну інфраструктуру (садок, магазини), двори без машин, паркінг та панорамні вікна. Індивідуальне газове опалення. Всі комунікації заведені в квартиру. Зроблений демонтаж кухні, елкектрична проводка, каналізація, та чистова штукатурка під фарбування чи шпалери. Куплена плитка в санвузол. Є газовий котел на кухні. Від станції метро "Теремки" 20 хвилин. Будинок зданий.

Будинок на фінальному етапі будівництва, продаж за переуступкою

Будинок розташований у тихому передмісті з розвиненою інфраструктурою Крюківщини. Поблизу є магазини, заклади сфери послуг та зручний транспортний зв'язок у бік Києва. 5 хв від будинку знаходиться комплекс відпочинку Характер Парк.) Формат клубного будинку передбачає затишну прибудинкову територію та невелику кількість мешканців порівняно з великими житловими комплексами. 3 -й поверх - 4-х поверхового будинку!!! Є цокольний етаж в якому планується спорт зал та укриття. 8 хв до зупинки транспорту. Будинок зданий, переоформлення на вас 25000 грн. Можна розглядати продаж через, Житлові сертифікати , єВідновлення та ваучери. Якщо так то комісія від суми по зняттю коштів 7%

сучасний будинок із ремонтом, меблями та технікою — с. Крюківщина, Київська область ✅ Основна інформація: 🔹 Площа земельної ділянки: 4.74 сотки (474 м²) 🔹 Категорія земель: землі житлової та громадської забудови 🔹 Форма власності: приватна 🔹 Документи готові до укладання договору купівлі-продажу ✅ Будинок: ▪ Загальна площа ~121,5 м² (2 поверхи) ▪ Сучасний свіжий ремонт ▪ Повністю облаштований меблями та побутовою технікою ▪ Рік будівництва та введення в експлуатацію: 2020 ▪ Система кондиціювання ▪ Затишний камін ▪ Газове опалення ▪ Генератор ▪ Навіс для авто ✅ Комунікації та переваги: ▪ Власна свердловина ~45 м ▪ Переливний септик на 12 м³ ▪ Автоматичний полив насаджень ▪ 3 паркомісця ▪ Автоматичні ворота ▪ Газовий котел ▪ Зарядка для електромобіля ▪ Генератор ▪ Система електроживлення ✅ Інфраструктура: Зручне розташування — вулиця Садова, с. Крюківщина. Поряд магазини, школа, громадський транспорт. Швидкий виїзд до Києва. 💬 Деталі, додаткові фото та організацію перегляду уточнюйте за телефоном або у повідомленнях.

Крюківщина, ЖК Євромісто, вул. Європейська 2 г. Продам 2к квартиру з якісним ремонтом; Укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою, системою очистки води, кондиціонер; Зручне, функціональне планування; Комфортний 1 поверх; Квартира з автономним опаленням має 2-х контурний економний газовий котел Закритий внутрішній двір; Розвинена інфраструктура району; Гарна транспортна розвязка, 3 км до м.Києва

Власник. Стильна євродвушка 49 м² або велика однокімнатна квартира «під ключ» в ЖК Orange Park (Крюківщина, межа з с. Гатне) • Продаж світлої, повністю укомплектованої квартири з форматом «велика кухня-вітальня + окрема спальня». Робили все якісно та продумано, для власного комфортного життя. Формат «Заїжджай і живи»: у квартирі залишаються абсолютно всі меблі, техніка. Площа: 49 м². • Спальня: затишна кімната 15 м² + 3,5 м² окремий гардероб. Спальня з великим двоспальним ліжком формату King Size (ортопедичний матрац 200×200 см) + місце з дзеркалом в повний зріст з підсвіткою та розетки поруч, аби було зручно збирати свій образ. Вільна зона для робочого місця в облаштуванні роботи з дому. • Кухня-вітальня 21.1м²: простора зона для відпочинку та прийому гостей. Кухня з австрійською фурнітурою Blum із плавними дотягувачами, подрібнювач харчових відходів, підсвітка поверхні, багато закритих шаф для зберігання, в квартирі 50+ розеток, аби жити без подовжувачів, оптоволокно безперебійний швидкісний інтернет. техніка Bosch та Samsung, сантехніка Hansgrohe, інсталяція Geberit + гігієнічний душ. Повна автономність: • Резервне живлення: вже встановлена система на 5 кВт з можливістю розширення (забезпечує роботу газового котла, холодильника, освітлення, розеток та інтернету). • Опалення та гаряча вода: автономний двоконтурний газовий котел (комфортна температура цілий рік і низькі комунальні платежі). • Кухня: газова варильна поверхня (приготування їжі можливе завжди). • Клімат: 2 інверторні кондиціонери Cooper&Hunter, розраховані під площу кожної кімнати. • Вентиляція: окрема індивідуальна вентшахта під квартиру (жодних сторонніх кухонних запахів від сусідів). Кухонна витяжка також розрахована під велику площу кухні. • Вода: система комплексної фільтрації. • ЖК Orange Park: закрита територія під цілодобовою охороною, пропускна система, відеонагляд по периметру та в під’їздах. Південна сторона Крюківщини, ближче до Гатного, поруч немає складів і т.п. Укриття: офіційне, повністю облаштоване бомбосховище на території комплексу. Двір: затишний простір, внутрішній закритий «двір без авто» з ландшафтним дизайном, дитячими зонами та алеями для прогулянок. У дворі є хороший приватний садочок. На території комплексу є закрита площадка для вигулу песиків. Довкілля: поруч заповідний ліс «Озерне» для прогулянок на свіжому повітрі та комплекс відпочинку Характер park (озеро, ресторан, релакс-зони). Юридична чистота та документи: Прямий продаж від власника (без відсотків та комісії агентствам). Будинок зданий, обжитий, діє активне ОСББ, укладено прямі договори з ДТЕК (тариф день/ніч) та газовою службою, центральна каналізація. Право власності понад 3 роки (мінімальні витрати на переоформлення). Усі власники (власник і дружина) виписані, перебувають в Україні. Готові до швидкої угоди у нотаріуса в найкоротші терміни. Покази за попередньою домовленістю. Ціну (торг) обговоримо виключно після перегляду в квартирі, після перегляду. Ціна від забудовника на рекламі від 1460$/м² без ремонту — придбайте квартиру з ремонтом та технікою вже, без очікування та ризиків! Без плати за оренду, без черг на працівників та очікування матеріалів, які ростуть в ціні кожного дня. Телефонуйте або пишіть у месенджери, щоб узгодити зручний час для перегляду, бо фото не передасть реальності!

#32743 Фундаменти: - монолітні стакани, фундаментна балка по периметру. Колони: - монолітні колони. Покрівельний каркас: - Металеві ферми. Стіни, покрівля: - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги: - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Інше: - Ворота секційні Ryterna, вікна металопластикові. Ділянка в 2 рази більша, ніж займає будівля. Електрика в коефіцієнті 0.05 від площі забудови (1000 м2 - 50 кВт), з можливістю збільшення. Вода - свердловина. Каналізація - септик. Вся документація готується нами. Перекриття 200 у.о./м2.

Головна особливість будинку — повноцінне бетонне укриття, яке також можна використовувати, як технічне приміщення, комору, майстерню або пральню. Це додатковий простір, який не забирає площу житлових кімнат і робить будинок значно функціональнішим. У будинку: простора кухня-вітальня; дві спальні, два санвузли; багато місця для зберігання; власний дворик для відпочинку, тераси чи дитячої зони; паркомісце біля будинку. Комунікації: електроенергія; вода, каналізація; газова магістраль вже заведена у двір — залишається лише підключити. Крюківщина - це село, яке по інфраструктурі не поступається Києву, тому всі побутові та життєві процеси можна організувати тут. Але якщо треба — близько 10–15 хвилин автомобілем і ви в Києві. Поруч зупинка громадського транспорту, супермаркети, торгові центри, школи, дитячі садки, спортивні клуби, медичні центри та все необхідне для комфортного життя сім'ї. Код обʼєкта:17800

код оголошення SH-224-586. Продаж 1 поверхового будинку в Крюківщині. Загальна площа 110 м2, будинок без ремонту, має 4 кімнати, знаходиться в центрі. Септик 4 кола по 1.5, свердловина 40 метрів, будинок підключений до будинку, все поряд. Гарна розвинута інфраструктура, поруч садочок, школа, магазини, зупинка, поряд наступні транспортні розвязки: м. Боярка (Залізнична станція Боярка з боку Старої Боярки – вул. Вокзальна – вул. Михайла Грушевського – вул. Київська – вул. Тараса Шевченка – вул. Тарасівська) – сел. Нове – с. Тарасівка (вул. Київська) – с. Крюківщина (вул. Балукова - вул. Жулянська) - м. Вишневе (вул. Стуса - вул. Чорновола) - м. Киів (Жулянський шляхопровід - Кільцева дорога - пл. Одеська - просп. Акад. Глушкова (М "Іподром", М) "Виставковий центр") - вул.Васильківська (М "Васильківська") - майдан Голосіївська (метро "Голосіївська") - просп. Лесі Українки - Метро "Дружби народів").

увазі земельну ділянку та вишуканий будинок у Крюківщині біля села Гатне, введений в експлуатацію та побудований з використанням високоякісних будівельних матеріалів. Особливості будинку: 1 поверх: Прихожа Гостьова кімната Спальня/кабінет Санвузол Простора кухня-студія з виходом на терасу Котельня Гараж 2 поверх: 3 спальні 1 санвузол Балкон Будинок має розташування, продумане до дрібниць, з врахуванням зручностей повноцінного другого поверху. Зовнішнє оздоблення включає в себе використання якісного газоблоку Aeroc товщиною 300 мм та утеплення пенопластом товщиною 100 мм. Криша покрита чеською бітумною черепицею та утеплена мінеральною ватою товщиною 15 см. Внутрішні простінки та вентиляційні канали викладені червоною цеглою, а фасад оброблений короїдом Feidal з декоративною клінкерною плиткою. Всередині будинку вже зроблено гільзу під камін у залі. Інші важливі характеристики включають введення 15 кВт електроенергії, два септика об'ємом по 6 м³ кожен, скважину глибиною 54 метри. Територія ділянки огороджена забором, ворота оснащені автоматикою, а сама ділянка рівна і забезпечена бетонною відмосткою. Зручне розташування - всього 8 хвилин від метро Теремки, з наявністю зупинки транспорту. Поруч Білогородка, Музичі, Бобриця, Шевченкове, Святопетровське, Вишневе, Крюківщина, Тарасівка, Юрівка, Боярка, Віта-Поштова, Новосілки, Чабани, Хотів. код оголошення SH-185-557

код оголошення SH-211-475.. Продається приватна садиба в центрі Крюківщини До продажу пропонується земельна ділянка площею 10 соток разом із житловим будинком площею 95 м². Характеристики будинку: 4 окремі кімнати кухня санвузол гараж Переваги розташування: центр Крюківщини поруч школа, дитячий садок ТРЦ, супермаркети, зони відпочинку та інша розвинена інфраструктура Цей варіант ідеально підійде для сімейного проживання або як інвестиція.

Продам останню незабудовану ділянку на комфортній вулиці Зоряна в Крюковщіні Ділянка прямокутної форми по внутрішній межі - лісополоса. По фасаду асфальт, навколо гані побудовані будинки. можливість підключення до електрики та газу. У власності 14 соток та рішення на 2 ще - загальна площа 16 соток.

ділянка 12,75 соток у Крюківщині (на межі з Вишневим) в обжитій частині села. Ділянка кутова, має два фасади на дві вулиці. Зручний заїзд з обох сторін. Гарне рішення як для приватного будинку, так і для бізнесу. Комунікації по вулиці: — газ — електроенергія — центральна каналізація Рівна, без перепадів. Асфальтований під’їзд. Поруч забудова, постійно проживають сусіди. Документи в порядку. Готова до продажу. Без комісії. Код об'єкту 16664.

ділянки та 1 поверхового будинку в Крюківщині. Загальна площа 120 м2, будинок без ремонту, має 4 кімнати, знаходиться в центрі. Гарна розвинута інфраструктура, поруч садочок, школа, магазини, зупинка, усе у пішій доступності, 15 хв до метро Теремки. поряд наступні транспортні розвязки: м. Боярка (Залізнична станція Боярка з боку Старої Боярки – вул. Вокзальна – вул. Михайла Грушевського – вул. Київська – вул. Тараса Шевченка – вул. Тарасівська) – сел. Нове – с. Тарасівка (вул. Київська) – с. Крюківщина (вул. Балукова - вул. Жулянська) - м. Вишневе (вул. Стуса - вул. Чорновола) - м. Киів (Жулянський шляхопровід - Кільцева дорога - пл. Одеська - просп. Акад. Глушкова (М "Іподром", М) "Виставковий центр") - вул.Васильківська (М "Васильківська") - майдан Голосіївська (метро "Голосіївська") - просп. Лесі Українки - Метро "Дружби народів"). код оголошення SH-185-051

уваги земельну ділянку та будинок площею 300 кв.м у чудовому стані в селі Крюківщина. Будинок повністю мебльований та обладнаний усіма зручностями. У ньому є 4 спальні, камінний зал і два окремі туалети. Будинок забезпечений усіма необхідними комунікаціями, такими як центральна каналізація, електрика та власна свердловина. Інфраструктура навколо будинку розвинена та зручна. У безпосередній близькості є відділення банку, банкомат, аптека, лікарня, поліклініка, дитячий садок, ринок, зелена зона парку та дитячий майданчик. Також поряд є відділення пошти, бювет, ресторани та кафе. Для вашої зручності на перегляд будинку можна дістатися автобусом №368 від станції метро "Контрактова площа" до села Крюківщина через різні зупинки: вул. Нижній Вал (автостанція "Поділ"),вул. Глибочицька , проїзд Глибочицький ,вул. В'ячеслава Чорновола , пр. Повітрофлотський , пл. Солом'янська , пр. Повітрофлотський , пл. Севастопольська , пр. Повітрофлотський (аеропорт "Київ", залізнична ст. Київ-Волинський) ,м. Вишневе (вул. Чорновола - вул. Стуса), с. Крюківщина (вул. Жулянська , вул. Балукова),с. Тарасівка (вул. Київська ,вул. Шевченка ,залізнична пл. Тарасівка) , м. Боярка (вул. Молодіжна , вул. Білогородська , вул. Гоголя ,вул. Волошкова , вул. Соборності , вул. Білогородська, залізнична станція Боярка). код оголошення SH-118-649