Продаж ліквідного комерційного приміщення 76.96 м² у ЖК Paradise Avenue, с. Крюківщина Пропонується до продажу нежитлове комерційне приміщення площею 76.96 м² у сучасному житловому комплексі бізнес-класу PARADISE AVENUE за адресою: с. Крюківщина, вул. Панорамна, 2, Бучанський район. Це приміщення — вдалий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Об’єкт має високу ліквідність завдяки розташуванню на 1-му поверсі, фасадним вікнам, двом окремим входам, потужній електриці та великому житловому масиву навколо. Головні переваги об’єкта 1-й поверх — найкращий формат для комерції. Фасадні вікна — хороша видимість, природне освітлення та можливість ефективної реклами. Два окремі входи — важлива перевага, яка дозволяє використовувати приміщення як один бізнес або поділити навпіл на два окремі приміщення. Відкрита парковка біля основного входу — зручно для клієнтів, персоналу та доставки. Висота стелі — 3,6 м — простір виглядає презентабельно, легко реалізувати сучасний дизайн. Електрична потужність — 25 кВт, 3 фази — підходить для більшості комерційних напрямків: кафе, салон, клініка, аптека, офіс, сервіс. Окремий вентиляційний канал — суттєва перевага для кафе, медицини, салону краси, стоматології або іншого бізнесу з технічними вимогами. Підведені всі комунікації. Стан без ремонту — покупець не переплачує за чужий ремонт і може одразу зробити планування під свій формат бізнесу або під вимоги майбутнього орендаря. Чому це ліквідна інвестиція Як рієлтор з великим досвідом, можу сказати: у комерційній нерухомості найважливіше — це локація, трафік, перший поверх, входи, можливість поділу та потенційний попит на оренду. У цьому приміщенні всі ці фактори присутні. ЖК PARADISE AVENUE — великий житловий комплекс бізнес-класу, розрахований на 4222 квартири. На території вже побудовано декілька будинків, комплекс активно розвивається, передбачена повноцінна інфраструктура: прогулянкові зони, паркова зона, кафе, ресторани, зони відпочинку. Поруч формується щільний житловий масив, а це означає стабільний попит на повсякденні послуги: аптеку, кав’ярню, салон краси, стоматологію, дитячі послуги, медицину, магазини, сервісні формати. Додатковий плюс — поруч відкривається дитячий садочок, що збільшує щоденний потік мешканців і відвідувачів. Ідеально підійде для • салону краси; • стоматології; • медичного кабінету або клініки; • ветеринарної клініки; • аптеки; • кав’ярні або кафе; • магазину; • дитячого центру; • офісу; • шоуруму; • сервісного центру; • бізнесу у сфері послуг. Попередньо вже був інтерес щодо оренди з боку аптеки та кафе, що додатково підтверджує комерційну привабливість об’єкта. Локація ЖК PARADISE AVENUE розташований у с. Крюківщина — всього приблизно 5 хвилин від Києва. Зручна транспортна доступність: м. Іподром — близько 10 хвилин транспортом. м. Теремки — близько 10 хвилин транспортом. Комплекс має зручну транспортну розв’язку, перспективне оточення та активний розвиток інфраструктури. Важлива перевага по ціні Ціна нижча, ніж у відділі продажів, що робить цю пропозицію особливо цікавою для інвестора або покупця, який шукає комерційне приміщення з потенціалом росту вартості. Висновок Це не просто комерційне приміщення — це ліквідний актив у великому житловому комплексі, де вже формується стабільний попит на послуги та оренду. Перший поверх, два входи, фасадні вікна, 25 кВт електрики, окрема вентиляція, можливість поділу та велика кількість квартир у ЖК — усе це створює сильний потенціал як для власного бізнесу, так і для орендного доходу. Рекомендую до перегляду покупцям, які шукають якісний комерційний об’єкт з реальною перспективою ліквідності та прибутковості.

Продається енергонезалежний котедж 160 м² на ділянці 6 соток в закритому клубному містечку Херсонес із тепловим насосом та рекуперацією — у с Крюківщина. Лише 10 хвилин до Києва — і ви в абсолютному спокої та тиші. Головна перевага — преміальна інженерна автономність будинку, де все продумано до дрібниць й найважча частина ремонту вже позаду. У будинку встановлено та проведено: • Опалення та ГВП: Інверторний тепловий насос Innergas (повітря-вода, 12 кВт). По всій площі 1-го та 2-го поверхів розведено водяну теплу підлогу. • Ідеальний мікроклімат: Припливно-витяжна вентиляція з німецьким рекуператором Prana (працює на нагрів та охолодження від теплового насоса). • Електрика: Введено 15 кВт, встановлено щит Hager Volta на 48 модулів, автоматику Hager та реле напруги ZUBR на кожну фазу. По будинку розведено 120 точок під розетки та освітлення негорючим кабелем ГОСТ. • Вода та каналізація: Власна свердловина, розведення води через систему гребінок (без перепадів тиску), безшумна каналізація Ostendorf та індивідуальний закритий септик. Якість будівництва (будували для себе, без компромісів): • Стіни — міцний керамоблок + преміальне утеплення неопором/пінополістиролом 150 мм. • Фасад — вентильований, оздоблений натуральним травертином та штукатуркою-короїдом. • Дах — натуральна керамічна черепиця. • Енергозберігаючі 5-камерні вікна з профілем Veko. Стан будинку — «Під чистове оздоблення»: Вам не доведеться витрачати 6 міс на брудні роботи. У будинку вже виконано чистову напівсуху стяжку (утеплена неопором), машинну штукатурку та машинну шпаклівку під фарбування. Встановлено чорнові бетонні сходи. Будинок повністю готовий до нанесення ваших улюблених кольорів та укладання плитки! Територія та благоустрій: На ділянці виконано фасадне озеленення з автополивом, облаштовано криту терасу та навіс на два автомобілі. Містечко закрите, під охороною та відеоспостереженням. Є дитячий майданчик та сучасний спортмайданчик. Більшість сусідів (12 сімей) уже проживають постійно — це спокійне та однорідне соціальне середовище. Інфрастуктура поруч: 18 хв до м Теремки, поруч школа, садочки, магазини, ТРЦ Документи готові. Продаж від представника власників без комісії! Телефонуйте, чекаємо Вас на перегляди! Планування будинку (2022 р будівництво): • Площа: 160 м кв/2 поверхи, ділянка - 6 соток • 1 поверх: кухня-вітальня (35 м кв), 1 спальня, санвузол, котельня • 2 поверх: 3 спальні, балкон, гардероб, ванна кімната Екстер'єр: Крита тераса 18 м², навіс на 2 авто, газон перед будинком з деревами та декоратичними кущами із автополивом.

Продаж стильного коттеджу біля озера в Крюківщині! 🌲🌊 Всього 3 км до Києва (4 зручні виїзди). Тиша, свіже повітря, власний вихід до води та повна автономія. 📍 Локація та природа: Поруч мальовниче озеро Крючок (зариблена водойма площею 17 Га) та сосновий заповідник. Свій власний пляж і вихід до води! Риболовля, прогулянки лісом та облаштовані пляжні зони неподалік. Поряд вся розвинена інфраструктура, тихі порядні сусіди. Надійкраща охорона для вашої безпеки. 🏡 Про будинок та комфорт: Площа та простір: 2 поверхи, 4 кімнати (3 затишні спальні), простора веранда та балкон. Дизайн і матеріали: Авторський ремонт, виключно натуральні матеріали (дерево, мармур), стильні дизайнерські меблі. Техніка та сантехніка: Встановлена побутова техніка та сантехніка преміумкласу. 2 розкішні ванні кімнати (у кожній є і душ, і ванна з аеромасажем). Тепло та автономія (Газ + Генератор): Індивідуальне газове опалення + резервний електрокотел. Бойлер на 200 л. Тепла підлога по всьому будинку. Будинок дуже теплий та економічний (середньорічні витрати всього ~2500 грн/місяць за газ + електрика). Є генератор — повна незалежність. 🌿 Ділянка: Виконано ландшафтний дизайн. Плодові дерева та ягідні кущі. Система автополиву та автоматичне освітлення території. Тип будинку: Котедж Кількість кімнат: 4 (3 спальні) Санвузли: 2 і більше Опалення: Індивідуальне газове (+ електрокотел) Ремонт: Авторський проєкт Меблювання: Так (повністю укомплектований) Відстань до Києва: 3 км (до 5 км)

Продаж сучасного таунхауса в Beverly Hills Residence, Крюківщина Будинок, у якому продумано значно більше, ніж просто гарний ремонт. Пропонується до продажу сучасний, повністю облаштований таунхаус у котеджному містечку Beverly Hills Residence у Крюківщині. Простір створювався для власного проживання, тому особливу увагу приділили як дизайну, так і технічному оснащенню, автономності та комфорту для всієї родини. Будинок повністю готовий до проживання — можна заїжджати без додаткових ремонтів та значних вкладень. Інтер’єр виконаний у сучасному стриманому стилі: простора кухня-вітальня з вбудованою технікою, продумані системи зберігання, гардеробна, облаштовані санвузли, кондиціонери, якісне освітлення та багато вбудованих меблів. Окремою перевагою є третій поверх, який власники облаштували самостійно. Зараз це великий додатковий простір, який чудово підходить під дитячу ігрову кімнату. За бажанням його можна використовувати як домашній кінотеатр, кабінет, спортзал, гостьову кімнату або окрему зону відпочинку. Особлива увага приділена автономності будинку. Підключено 15 кВт електроенергії, 3 фази, встановлений генератор, а також три інвертори по 6 кВт з акумуляторними батареями. Система дозволяє будинку до 24 годин повноцінно працювати без зовнішнього електропостачання. Також у будинку є газ. Водопостачання та каналізація — централізовані. Є власний затишний задній двір, який уже повністю облаштований та озеленений. Висаджені декоративні рослини, сформована приватна зона відпочинку та встановлена система автоматичного поливу. Це готовий простір, яким можна користуватися одразу після переїзду. Ще одна важлива перевага — у вартість таунхауса входять два паркомісця. Будинок підійде тим, хто шукає не просто нерухомість після ремонту, а готовий сімейний дім із власним подвір’ям, автономністю, паркуванням та продуманим простором. Є детальний відеоогляд — надішлемо за запитом. Ключі на руках, тому перегляд можливий у будь-який зручний для вас час. Також розглядаємо всі можливі державні програми та варіанти придбання. Умови та деталі готові обговорювати індивідуально. Beverly Hills Residence, Крюківщина. Будинок краще один раз побачити наживо — телефонуйте або пишіть, домовимося про перегляд.

Затишне місце у 15хв їзди від Києва, яке поєднує у собі мальовничі краєвиди, тиху розкіш маєтків та, водночас, розвинену інфраструктуру, що забезпечує максимальний комфорт. Супермаркет Фора розташований на одній вулиці з будинком. Неподалік є ринок, побутові магазини, школи, лікарні, спортивні центри, ресторани. "Характер Park" на озері Крючок забезпечує незабутнє дозвілля, як дорослим так і дітям. Будинок має 2 поверхи з ремонтом+цоколь без ремонту. Проведена вся необхідна коммунікація (газ, електропостачання, власна свердловина, септик). Введений в експлатацію. Повністю утеплений із середини+цоколь утепленний ззовні. Підвал надає додаткової безпеки. Просторе подвір'я надихає своєю незалежністю, а токож межить із ще однією вільною ділянкою.

ТОРГ. Продається еко-дім лише за 25 хвилин їзди від Хрещатика. Це приватна резиденція, що будувалася виключно для власного проживання, без жодних компромісів на матеріалах і технологіях, із постійним професійним технічним наглядом за кожною деталлю. Лише станом на 2011 рік у будівництво об'єкта було вкладено 600 000 USD (без урахування вартості ландшафтного озеленення). Сьогодні, зважаючи на стрімкі темпи інфляції, подорожчання матеріалів та гострий дефіцит кваліфікованих трудових ресурсів, відтворити об'єкт такого рівня якості за ці гроші просто неможливо, що робить його надзвичайно вигідним інвестиційним об'єктом. Будинок введено в експлуатацію у 2013 році, проте завдяки дбайливому ставленню та постійній підтримці в ідеальному стані, не замортизований. Дерево та оздоблення зберегли свій первісний вигляд, територія доглянута, а в самому домі панує свіжість і абсолютно відсутні будь-яки сторонні запахи вторинного ринку. Об'єкт зведений із високоякісного оциліндрованого брусу діаметром 200 мм на надійному стрічковому фундаменті. Перекриття кам’яновугільне, а автентичний дах виконаний з натурального очерету, що забезпечує унікальний мікроклімат у будь-який сезон. Висота будинку в конику становить 7 метрів, створюючи відчуття колосального простору. Для повної автономності та комфорту за будь-яких умов встановлено комбіноване опалення (газове та електричне), а також сучасний потужний інвертор із системою накопичення енергії. Внутрішнє оздоблення виконане виключно з високоякісних натуральних матеріалів: встановлені преміальні дерев’яні склопакети, поклеєні джутові шпалери, в інтер'єрі використано морений дуб, на підлозі, паркетна дошка та плитка з підігрівом. З просторої тераси відкривається чудовий панорамний краєвид на розкішну ділянку з дорослими хвойними, листяними й плодовими дорослими деревами, акуратним газоном та власним плавальним ставком. На території також розташовано капітальний гараж на два автомобілі з містким і сухим погребом. Домівка знаходиться на тихій, спокійній вулиці з приємними сусідами, і водночас у пішій доступності до всієї необхідної інфраструктури центру міста: поруч розташовані елітна школа, ліцей, магазини та аптека. Готове рішення для комфортного життя.

Затишний цегляний будинок з газом, дров'яною піччю та просторим подвір'ям у селі Крюківщина! Пропонується до продажу затишний цегляний житловий будинок загальною площею 47,5 м², розташований на мальовничій зеленій ділянці в садовому товаристві «Арсеналець-5» села Крюківщина за адресою: вулиця Тюльпанна, 80. Будинок має практичне планування: три кімнати, суміжний санвузол; підведено газ, водопостачання забезпечено зі свердловини, встановлено септик. Для додаткового затишку та автономії передбачена робоча дров'яна піч. Усередині залишаються деякі меблі, що дозволяє одразу заїхати та жити або поступово оновлювати простір під власні потреби. Наявність готового капітального будинку звільняє від необхідності починати будівництво «з нуля» — це чудова основа для комфортного проживання або подальшої реконструкції та перепланування. На просторому приватному подвір'ї багато зелені, ростуть плодові дерева та розташовані господарські приміщення. Це ідеальне місце для відпочинку на природі та реалізації власних ландшафтних ідей. Локація вдало поєднує переваги заміського спокою та близькість до міської інфраструктури: у безпосередній близькості розташоване популярне озеро Крючок із зонами для відпочинку. Транспортне сполучення зручне: дорога до станції метро «Теремки» займає орієнтовно 20 хвилин на автомобілі або громадським транспортом. Ціна 49 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Затишна квартира з ремонтом у закритому ЖК «Молодіжне містечко»! Пропонується до продажу світла та комфортна 2-кімнатна квартира загальною площею 57 м² у селі Крюківщина в обжитому житловому комплексі «Молодіжне містечко» за адресою: вулиця Заміська, 3. Помешкання розташоване на 5-му поверсі 6-поверхового теплого цегляного будинку, утепленого мінватою, який зданий в експлуатацію у 2019 році. Вікна квартири виходять на прохолодну північно-західну сторону, що захищає від спеки влітку та дарує мальовничі заходи сонця, а зверху розташований мансардний поверх, який за бажанням можна взяти у своє користування. У помешканні виконано якісний ремонт, встановлено автономний двоконтурний газовий котел для ефективного опалення та гарячої води, а також облаштовано три контури водяної теплої підлоги. Квартира повністю укомплектована необхідною побутовою технікою та кондиціонерами, а меблі та решта обстановки залишаються новому власнику за домовленістю. Будинок має гарних і дружніх сусідів. Прибудинкова територія повністю закрита від сторонніх, в'їзд і вхід здійснюються лише через мобільний додаток та за спеціальними кодами. Двір затишний, зелений, із широкими пішохідними зонами та достатньою кількістю місць для паркування автомобілів. Локація поєднує комфорт передмістя та природу: поруч розташовані заказник місцевого значення із зеленим гаєм, мальовниче озеро Крючок та «Характер Парк». У пішій доступності є все необхідне для щоденного життя: супермаркети, аптеки, ресторани, лазні, відділення «Нової пошти», Крюківщинський ліцей та різноманітні дитячі гуртки. Транспортне сполучення зручне: зупинка маршрутного таксі № 723 розміщена всього за 5 хвилин пішки, звідки за 20 хвилин можна дістатися станції метро «Теремки». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Краєвидний, без комісії. Будинок введений в експлуатацію. Площа: 43 кв.м. Планування: кухня-вітальня, спальня, ванна кімната, коридор. Квартира пропонується з меблями та якісною побутовою технікою (Bosch, Whirlpool, Siemens). Є все необхідне: холодильник, кондиціонер, посудомийна машина, вариш на панель, духова шафа, мікрохвильова піч, пральна та сушильна машини. В квартирі багато місць для зберігання речей: велика шафа-купе, шафа при вході, а також є окремий простір для хоз.речей. В будинку є генератор. ЖК Краєвидний - це закрита територія з наземним паркінгом. В комплексі є магазини, кавʼярні, салон краси, спортивний і дитячий майданчик. Поряд є парк, ТРЦ Небо, заміський комплекс Характер-парк. 15 хвилин до м. Теремки. Телефонуйте, домовимось на перегляд!

Простора 1-кімнатна квартира з якісним ремонтом у селі Крюківщина! Пропонується до продажу сучасна та світла 1-кімнатна квартира загальною площею 39 м², розташована на 4-му поверсі 10-поверхового будинку в селі Крюківщина за адресою: вулиця Бакинська, 1. Будинок новий, охайний та розташований у тихому передмісті Києва. Прибудинкова територія доглянута, має затишний простір для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі, а біля будинку облаштовано зручні паркомісця для автомобілів мешканців. Помешкання перебуває в охайному та доглянутому стані, має гармонійне планування і не потребує значних додаткових фінансових вкладень. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та побутовою технікою для комфортного життя, що дозволяє одразу заїхати після угоди й поступово облаштовувати простір під власні потреби. Локація поєднує спокій заміського життя з максимальною доступністю міської інфраструктури: у кроковій доступності функціонують супермаркети Novus, «АТБ», «Фора», аптеки, кав'ярні, ресторани, різноманітні сервіси, а також ТРЦ «Наше НЕБО» для шопінгу та розваг. Усього за декілька хвилин можна дістатися до ще більшої кількості закладів у сусідньому Вишневому. Транспортне сполучення зі столицею чудово налагоджене: у пішій доступності розташовані зупинки громадського транспорту, звідки курсують регулярні маршрутні таксі до Києва. Для власників автомобілів передбачено швидкий та зручний виїзд на Кільцеву дорогу. Вдале поєднання характеристик робить цей об'єкт чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Сучасна квартира з якісним євроремонтом, меблями та власним озером у ЖК Paradise Avenue! Пропонується до продажу світла, затишна та повністю готова для комфортного проживання 1-кімнатна квартира загальною площею 35,7 м², розташована на видовому 7 поверсі 16-поверхового монолітно-каркасного утепленого будинку 2019 року побудови у престижному житловому комплексі «Paradise Avenue» у селі Крюківщина за адресою: вулиця Панорамна, 2-Г. У квартирі виконано якісний сучасний євроремонт у приємній світлій кольоровій гамі з використанням надійних оздоблювальних матеріалів. Помешкання має продумане та функціональне планування, перебуває у відмінному стані й не потребує жодних додаткових фінансових вкладень. Продаж здійснюється за принципом «заходь і живи»: усі наявні меблі та побутова техніка залишаються новому власнику. Будинок має висоту стелі 2,75 м, автономне опалення, сучасні ліфти, а також наземний та гостьовий паркінги. Комплекс реалізовано за концепцією «місто в місті» на закритій території з цілодобовою охороною та відеонаглядом. У дворі є власне озеро з прогулянковими алеями, ландшафтним озелененням, зонами відпочинку, майданчиками для вигулу домашніх улюбленців, а також спортивними локаціями (воркаут, футбольне поле, тенісний корт, велодоріжки) та дитячими ігровими майданчиками. На території комплексу та поруч розташована масштабна соціальна інфраструктура: власна школа, дитячі садки, медичний центр, аптека, кав'ярні, ресторани, сервісні заклади, а також супермаркети «Фора», NOVUS та «АТБ». Поруч розташована зупинка громадського транспорту з маршрутами до Києва та Вишневого, є зручні виїзди на Одеську трасу й у напрямку Софіївської Борщагівки, а дорога на авто до станції метро «Теремки» займає лише 10–13 хвилин. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продається 2-кімнатна квартира від власника в ЖК"Добре місто", яка знаходиться за адресою с. Крюківщина, вул.Паркова 13. Квартира має 2 спальні з великими вікнами☀️☀️, окрему кухню, де вже встановлений двохконтурний газовий котел Protherm Jaguar Condens 18/24 MKV-AS/1 , зроблені виводи на радіатори.Стеля 3 метра, 5-й поверх, є ліфт. Закрита територія, охорона.🚗👌 В пішій доступності державний садочок, школа, залізничний вокзал 1 км від ЖК, супермаркет Сільпо, зупинка громадського транспорту в 5 хвилинах від дому, до ст.м Теремки 10 км. Оформлено право власності,податки сплачуються 50/50 РОЗРАХУНОК ТІЛЬКИ БЕЗГОТІВКОВИЙ.

Продаж 2х кімнатної квартири у ЖК Краєвидний, Крюківщина, вул. Балукова, 1 Квартира розташована на 7 поверсі та має продумане сучасне планування: дві окремі кімнати простора кухня-вітальня сучасний ремонт у світлих тонах Квартира повністю укомплектована можна заїжджати і жити з першого дня: холодильник вбудована кухня духова шафа двоспальне ліжко розкладний диван телевізор бойлер кондиціонер всі необхідні меблі та техніка Технічні переваги: горизонтальне опалення лічильник на тепло (економія на комунальних) працює управляюча компанія Переваги локації: поруч парк та озеро Ключок чудове місце для відпочинку у пішій доступності: ТРЦ Небо, супермаркети Novus, Сільпо, McDonalds, ринок розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом Житло дуже комфортне для проживання ідеально підійде як для сімї, так і для інвестиції. Ціна: 68500 $ торг Без комісії для покупця ВЕЛЕС НЕРУХОМІСТЬ

Комфортно для життя, вигідно як інвестиція під орендний бізнес Продається 1 кімнатна квартира в сучасному ЖК Добре місце, вул. Паркова, 12. Загальна площа 34 кв.м. 4 поверх із 5 Будинок обладнаний ліфтом. Квартира після будівельників, що дає можливість облаштувати простір повністю на свій смак. індивідуальне газове опалення великі панорамні вікна, завдяки яким квартира світла та затишна комфортне планування сучасний малоповерховий будинок Переваги житлового комплексу: закрита територія під охороною доглянуті двори та затишна атмосфера сучасний житловий комплекс із малоповерховою забудовою Відмінна локація: поруч Сільпо та Макдональс зупинки громадського транспорту в кількох хвилинах ходьби до метро близько 20 хвилин Ціна 44 000 у.о. Без комісії для покупця. ВЕЛЕС НЕРУХОМІСТЬ

Продам квартиру в заміському комплексі закритого типу "ЖК Євромісто". Будинок зданий та заселений! Квартира зі зручним плануванням Концепція ЖК "Євромісто" - місто в місті - закрита територія з урахуванням щоденних потреб мешканців. Усередині комплексу: - кав'ярні - піцерія - Ресторан - пивні магазини - ковбасний магазин - магазин Коло - Еко-крамниця - зоомагазин - аптека - автомати питної води - офіси інтернет-провайдерів - Універсальний магазин (виготовлення ключів, ремонт моб телефонів, поклейка скла, фотодрук, упаковка подарунків, заміна елементів живлення) - магазин "1000 дрібниць" - курси англійської для дорослих та дітей - приватна музична школа - приватний садок - парк із шикарним дитячим майданчиком - алея для відпочинку За межами комплексу в пішій доступності шикарний парк, під будинком супермаркет Новус та магазин Trash, через дорогу від Жк Атб, Dominos pizza, Jysk, ресторан Дід Мадрид та Новий Тц Nebo. А також є доставка їжі з супермаркетів та суші-барів. На Крюківщині є 2 державні дитсадки та 2 державні школи. Також є приватні! Місто дуже швидко облаштовується, будуються ЖК, відкривається все більше супермаркетів. Поряд з будинком зупинка на маршрутки до метро Теремки, Іподром, Виставковий центр, Академмістечко, Лук'янівська, Контрактова площа, Дружби народів. За додатковою інформацією звертайтесь за контактним номером телефону

Продам квартиру в заміському комплексі закритого типу "ЖК Євромісто". Будинок зданий та заселений! Квартира зі зручним плануванням Концепція ЖК "Євромісто" - місто в місті - закрита територія з урахуванням щоденних потреб мешканців. Усередині комплексу: - кав'ярні - піцерія - Ресторан - пивні магазини - ковбасний магазин - магазин Коло - Еко-крамниця - зоомагазин - аптека - автомати питної води - офіси інтернет-провайдерів - Універсальний магазин (виготовлення ключів, ремонт моб телефонів, поклейка скла, фотодрук, упаковка подарунків, заміна елементів живлення) - магазин "1000 дрібниць" - курси англійської для дорослих та дітей - приватна музична школа - приватний садок - парк із шикарним дитячим майданчиком - алея для відпочинку За межами комплексу в пішій доступності шикарний парк, під будинком супермаркет Новус та магазин Trash, через дорогу від Жк Атб, Dominos pizza, Jysk, ресторан Дід Мадрид та Новий Тц Nebo. А також є доставка їжі з супермаркетів та суші-барів. На Крюківщині є 2 державні дитсадки та 2 державні школи. Також є приватні! Місто дуже швидко облаштовується, будуються ЖК, відкривається все більше супермаркетів. Поряд з будинком зупинка на маршрутки до метро Теремки, Іподром, Виставковий центр, Академмістечко, Лук'янівська, Контрактова площа, Дружби народів. За додатковою інформацією звертайтесь за контактним номером телефону

До продажу пропонується 2к квартира з новим ремонтом у найближчому передмісті - Крюківщина, ЖК Парадайз Авеню. Комплекс розташований в 1,7 км від Жулянської розвʼязки, 7-10 хвилин їзди до ТРЦ Республіка, поруч продуктові супермаркети Фора, АТБ, Новус, Сільпо, ТРЦ Небо, МакДональдз, ресторани на будь-який смак, приватні та державні садочки та школи, фітнес клуби. В ЖК повна автономність - опалення від власнох котельні, є два генератори, тому при відключенні світла Є ТЕПЛО, ВОДА та ПРАЦЮЮТЬ ЛІФТИ! На території є своє озеро, ресторан та велика парковка. Квартира знаходиться на 12-му поверсі. Загальна площа 63,3 м.кв. Планування двостороннє: окрема кімната із шумоізоляцією та виходом на засклену лоджію та видом у двір; простора кухня-вітальня, укомплектована усією необхідною технікою: варочна поверхня, витяжка, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч. Санвузол з душовою, є пральна та сушильна машини, також тут встановлено бойлер на 120 літрів та система очистки води кабінетного типу (для двох ступенів очистки і плюс сольове пом'якшення води). У квартирі встановлено 2 кондиціонери з виводом у каналізацію, є підігрів підлоги в санвузлі та на лоджії, окремо встановлений фільтр на питну воду. Ремонт робився виключно для себе, тому все продумано до найменших деталей. Вся техніка та меблі залишаються. Є можливість придбати ще кладове приміщення прямо на цьому ж поверсі за окрему плату. По квартирі є відеоогляд, надішлю по запиту. Ціна 124 000 $.

Без комісії! - Цегляний будинок! Жодних панельних карткових будинків! ЖК Краєвидний (Айхоум): вул. Балукова 1. Будинок – 3. - Вільне планування 44 м2: тільки Ви самі вибираєте де Вам буде зручніше розмістити кухню, а де спальну кімнату. - Зручний поверх: 6 із 11; - Немає необхідності у 15-хвилинній ходьбі до зупинки транспорту, адже вона за 50 метрів від Вашого майбутнього будинку. – Метро? Червона та синя гілка: ст.м. Теремки та ст.м. Житомирська/Академмістечко 15 хвилин транспортом! – Парк? Супермаркет чи Салон краси прямо в будинку? Є! Комплекс закритого типу з дитячими майданчиками, зонами відпочинку, парковка для мешканців та парковка гостьова. На території комплексу буде школа та дитячий садок за підтримки місцевої влади, фітнес клуб. Поруч гарний парк, озеро 10 хв пішки, будується торговельно-розважальний комплекс. Ціна: 35 000 у.о. Продаж по переуступці. Квартира продається від імені власника, не від забудовника чи відділу продажу.

БЕЗ %. На продаж пропонується затишна 1-кімнатна квартира у ЖК «Молодіжне містечко» за адресою: вул. Подільська, 4, с. Крюківщина. Це місце, де поєднуються комфорт сучасного життя та атмосфера спокою передмістя! Загальна площа помешкання, що розташоване на п'ятому поверсі п'ятиповерхового цегляного будинку — 41,6 м². Світла кухня площею 14,8 м² стане улюбленим місцем для сімейних вечорів та ранкової кави. Оселя — готова до проживання: є газова плита, мікрохвильова піч, холодильник, телевізор, пральна машина, бойлер і всі необхідні меблі. Санвузол — суміжний, із ванною. Житловий комплекс має закриту територію, що створює атмосферу безпеки та затишку. Тихий двір, доглянута територія та привітне сусідство роблять це місце ідеальним як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції. Поруч є все необхідне для комфортного життя: дитячий садок, школа, магазини «Novus», «Мегамаркет», «Фора», ринок, парк для прогулянок та відпочинку, а також кінотеатр неподалік. Зручна транспортна розв’язка та зупинка громадського транспорту біля будинку дозволяють швидко дістатися до Києва. Ця квартира — чудова можливість жити у спокійному та комфортному місці, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури! Ціна: 53 000$ БЕЗ КОМІСІЇ. Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

Дворівнева квартира у житловому комплексі «Краєвидний» у с. Крюківщина — це простір, де комфорт поєднується з продуманістю кожної деталі. Загальна площа 106 квадратних метрів розгортається на двох рівнях, створюючи відчуття власного будинку всередині сучасного житлового комплексу. На першому рівні розташована світла та відкрита зона для життя — місце, де приємно проводити час із родиною чи приймати гостей. Тут же знаходиться санвузол і зручне підсобне приміщення, яке допомагає зберігати порядок і звільняє житловий простір від зайвих речей. Другий рівень відведений під приватну зону: затишна спальня та дитяча кімната дарують спокій і тишу, а окремий санвузол додає ще більше зручності. Інтер’єр квартири створений із турботою про якість життя. Вбудована техніка залишається новим власникам, дозволяючи одразу насолоджуватися комфортом без додаткових витрат. Тут уже є все необхідне: холодильник і окрема морозильна камера, посудомийна машина, пральна та сушильна машини, телевізори, кондиціонер, сучасна кухня з плитою, духовкою та мікрохвильовою піччю. Тепла підлога створює особливий затишок у холодну пору року, а меблі, виготовлені на замовлення, гармонійно доповнюють простір і підкреслюють його індивідуальність. Окрему увагу варто приділити автономності: квартира обладнана системою живлення потужністю 5 кВт, що забезпечує незалежність і спокій у будь-яких умовах. Сам будинок також має власний генератор, який підтримує водопостачання, опалення та роботу ліфтів. Розташування комплексу — ще одна перевага. У самому центрі Крюківщини, поруч із супермаркетами, торговими центрами та затишними ресторанами, квартира дарує відчуття життя в розвиненій інфраструктурі. Зручний виїзд на Кільцеву дорогу та Одеську трасу дозволяє швидко дістатися до Києва, а дорога до станції метро «Теремки» займає близько п’ятнадцяти хвилин на авто. Зупинки громадського транспорту знаходяться буквально поруч із будинком. Будинок введений в експлуатацію у 2025 році, а продаж здійснюється по переуступці. Це можливість отримати сучасне житло, де вже все продумано для комфортного життя, і водночас створити власну історію в новому просторі! Ціна: 130 000$ + 3 % комісія Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

Без % Пропонується до продажу стильна дворівнева квартира в сучасному житловому комплексі «Євромісто» за адресою: вул. Жулянська, 1Г. Оселя розташована на 10–11 поверхах та має загальну площу 86,9 м², із яких 48,8 м² — житлова площа, 15,9 м² — простора кухня-вітальня, є два балкони. Це квартира, в яку вкладали не лише кошти, а й душу. Ремонт виконаний для себе — з якісних матеріалів, продуманий до деталей та розрахований на комфортне життя без жодних компромісів. Особливого характеру простору надають панорамні вікна з гарним краєвидом та монолітні сходи, оздоблені натуральним деревом, які органічно поєднують два рівні і стають однією з головних прикрас помешкання. Планування чудово підійде для великої родини. Тут є дві окремі спальні та простора кухня-вітальня, де приємно збиратися всією родиною або проводити вечори з друзями, а також два санвузли — один обладнаний ванною, інший — тропічним душем. Кожен рівень має своє функціональне призначення, завдяки чому квартира дарує відчуття справжнього будинку, а не просто міського помешкання. Квартира повністю готова до вашого комфортного проживання та укомплектована необхідними меблями й технікою, зокрема варильною поверхнею, витяжкою, духовою шафою, холодильником, мікрохвильовою піччю, двома телевізорами, кондиціонером, електрокаміном. Новим власникам залишиться лише привезти особисті речі та наповнити цей простір власними історіями. Опалення на першому поверсі водяне від газового котла. Окремої уваги заслуговує сам житловий комплекс. «Євромісто» — це місце, де комфорт починається ще до того, як ви відчиняєте двері власної квартири. Закрита територія, цілодобова охорона та система відеоспостереження з понад 400 камерами створюють відчуття безпеки й спокою. Доглянуті алеї, зелені двори та сучасний благоустрій формують атмосферу затишного європейського кварталу, де приємно гуляти, відпочивати та проводити час із близькими. Усе необхідне для щоденного життя знаходиться поруч. Безпосередньо на території комплексу працюють кав'ярні, ресторани, салони краси, супермаркет «Фора», магазини, спортивний клуб «Eurogym», стоматологія, лабораторія «Сінево», аптека, хімчистка, грумінг-салон, нотаріус, обмін валют та відділення «Нової пошти». Поруч — дитячі садки, школи, амбулаторія, парк та лісові зони для прогулянок. У пішій доступності також розташовані супермаркети «АТБ» та «Novus», торговельний центр «Наше Небо», «KFC», «Sinsay, «JYSK», дитячий парк розваг, ресторани, банкомати, автомийка, «Укрпошта» та інші сервіси, які роблять повсякденне життя максимально зручним. І водночас до Києва — лише близько 4 кілометрів. Це той рідкісний формат життя, коли можна щодня користуватися перевагами столиці, але повертатися додому туди, де значно більше простору, зелені та спокою. Ця квартира — не просто 86,9 квадратних метрів. Це два рівні особистого простору, тепла атмосфера, якісний ремонт і продумане планування, у якому легко уявити ранкову каву на кухні, сімейні вечері, затишні вечори у вітальні та життя, наповнене власними маленькими традиціями. Оселя, яка не потребує гучних слів — достатньо одного візиту, щоб відчути, наскільки комфортним може бути ваш майбутній дім. Ціна: 125 000$ БЕЗ КОМІСІЇ Для додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, зв'яжіться з нами за вказаними контактами.

Продаж євродвушки 58 м² у ЖК Paradise Avenue | Крюківщина вул. Панорамна, 2Б 13/15 поверх Пропонується до продажу євродвушка площею 58 м² у ЖК Paradise Avenue. Квартира має продумане планування з окремою спальнею та просторою кухнею-вітальнею. Планування: • велика кухня-вітальня • окрема спальня з панорамними вікнами • ванна кімната з ванною • лоджія • місткі шафи для зберігання речей Техніка та оснащення: • кондиціонер • пральна машина • посудомийна машина • духова шафа • електрична варильна поверхня Опалення — власна котельня. При відключенні електроенергії працює ліфт, є вода та опалення. ЖК Paradise Avenue Закрита територія з охороною, власним озером та прогулянковими зонами. Поруч магазини, кафе, аптеки, дитячі та спортивні майданчики, салони та інша необхідна інфраструктура. Зручний виїзд у напрямку Києва. Квартира повністю готова до проживання. Ціна: 91 000 $ без комісії для покупця.

Квартира з упаковки! Ремонт травень 2026 року. Без комісії у продажу 1 кімнатна квартира 41кв.м. в ЖК Агам Крюківщина. Вишневе Борщагівка Гатне Теремки Республіка. Солом'янський Святошинский Голосіївський райони. Поряд ЖК Евромісто ЖК Акварелі ЖК Піонерський квартал ( Добре місто) ЖК Сакура. Будинок введено в експлуатацію 2021 року, всі прямі договори з комунальними службами. ГАЗ. Поверх 9/10. Ліфт. Власне опалення - двоконтурний газовий котел. Повноцінна квартира з окремою кухнею, простора лоджія, велика гардеробна чи зона робочого місця. Простора вітальня. Функціональний санвузол. Вікна виходять на південь, у внутрішній закритий двір. Одностороння. Квартира розташована в середині будинку, не торцева. Лічильники на воду, газ, лічильник на світло день/ніч. Пастельний відтінок квартири дає вам можливість додати акценту улюбленного кольору або навіть зухвалого рішення у доповненнях аксесуарів та меблів. Чудова інфраструктура, все в доступності 5 хвилин ходу McDonalds, АТБ, Сільпо, Фора, NOVUS, спортклуби, салони та кав'ярні. Поряд садочки та школи як приватні так і державні. На виході з ЖК зупинка транспорту в любий напрямок. Метро Теремки Житомирська Вокзальна Контрактова площа. До ЖД Вишневе 10 хвилин пішки, або 5 хвилин автобусом. Три зупинки ( 15 хвилин) і ви в М. Вокзальна ЖД Київ- Пасажирський. Прекрасна пропозиція для покращення житлового питання та інвестицій. Домовляйтесь на перегляд в зручний для вас час та день. Ключі на руках. Без%.