ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ: Житлово-майновий комплекс 552 м² біля озера (20 км від Києва) с. Крушинка, Одеський напрямок. Ціна: 260 000 $ Партнерська винагорода - 1.5% Унікальний об'єкт, що поєднує капітальний триповерховий цегляний будинок, готові виробничо-складські площі та 38 соток приватної землі в 20 метрах від великого зарибненого озера. ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА КАПІТАЛЬНИХ БУДІВЕЛЬ — 552 м²: • 202 м² — житловий будинок (3 поверхи, цегла). Готовий до експлуатації під житло, представництво або просторий офіс. • 200 м² — виробничо-складське приміщення (високі стелі, капітальна споруда). • 150 м² — допоміжні споруди (під майстерні, склади, побутові або фасувальні зони). ЛОКАЦІЯ ТА СУСІДСТВО (Готовий ринок збуту!): Об'єкт розташований в оточенні елітних та сучасних коттеджних містечок: КМ «Green Town», «Сім Озер», «Крушинка Парк», «Sunrise Village», «на Щасливій», «Lagom Village», «Golden City». Мешканці цих містечок — ваша пряма платоспроможна аудиторія. ТРИ СЦЕНАРІЇ ВИГІДНОГО ВИКОРИСТАННЯ ОБ'ЄКТА: 1. ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЙ (Комерційна садиба): Ідеальна інфраструктура та логістика (зручний заїзд для фур, 20 км до Києва по швидкісній трасі) під: • СТО, автосервіс, логістичний або складський хаб; • Легке виробництво (меблі, швейний цех, металоконструкції); • Крафтове виробництво (сироварня, пекарня, пивоварня) — поруч велике озеро; • Приватний дитячий садок, початкову школу, медичний чи логістичний центр (величезний попит з боку сусідніх КМ). 2. ДЛЯ СУЧАСНОГО ФЕРМЕРСТВА ТА ЕКО-ПРОЄКТІВ: • 38 соток рівної землі з капітальним залізобетонним парканом; • Можливість організації тепличного господарства або розведення свійських тварин/птиці/риби (озеро в 20 метрах — безкоштовний ресурс води). 3. ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ ТА ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ: Для тих, хто шукає масштаб. Велика територія дозволяє облаштувати власний парк, спортивні та дитячі майданчики, тримати домашніх улюбленців та жити у повній тиші та уособленні, маючи під рукою капітальний будинок та автономні споруди для будь-яких хобі (колекціонування авто, майстерні, лаунж-зони). КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • Газ підключений та заведений; • Електрика: 380 В (три фази), потужність до 30 кВт; • Власна глибока свердловина; • Потужний промисловий септик. Об'єкт повністю готовий до швидкої угоди. Прямий продаж від власника.

ділянок | Green Town, Крушинка Закрите котеджне містечко. Пропонуються ділянки площею 6 та 12 соток під індивідуальне житлове будівництво. Переваги: • підведені комунікації: газ, вода • контрольований в’їзд та приватність • спокійна локація в передмісті Києва Формат ідеально підходить для будівництва заміського будинку. A29714

ПРОДАЖ! Компактний будинок 43 м2 з власною ділянкою 4 сот. у с. Зелений бір: Котеджне містечко "LAGOM VILLAGE" знаходиться за 20 км від метро "Теремки" Одеською трасою в с. Зелений Бір Фастівського району. У першій черзі будівництва можемо запропонувати вам кілька будинків різного метражу (65 м2 -2 будинки). Пропонуємо вам будинок (альтернатива євро -2 кімнатній квартирі): Загальна площа будинку 42,4 м2 + відкрита тераса 10 м2 на 4,2 сотках ділянки рівної форми: • кухня-вітальня 13 м2 з виходом на терасу. • Санвузол з вікном 5 м2 • 2 невеличкі спальні 11 м2 та 9 м2. Висота приміщень 3 м2. Будинок готовий під чистові оздоблювальні роботи: зроблена водяна тепла підлога та залита стяжка. Наразі розпочато продовження ремонтних робіт- вже є плитка у санвузлі та на підлозі. • Несучий каркас будинку посилений, деревяний, оброблений антисептиком. • Опалення: електрокотел. Бойлер 80 л. (Буде встановлюватись). • Каналізація: у кожному будинку свій септик. Заведено 15 кВт та можливо збільшити за потреби. • “Є – оселя” Ощадбанк.Введений в експлуатацію. Повний пакет документів. Швидка угода. Юр. Особа. • Ціна 54 000 у. о. (Котел, бойлер, забор, автополив, газон, туі). Можна зробити ремонт. Сусідні 2 будинки вже заселені. Ціна з ремонтом та необхідними меблями -74 000 у. о. без комісіїї для покупця.

Без комісії! с. Крушинка Фастівського (раніше Васильківського) району, 16км по Одеській трасі (4 смуги в одному напрямку, ви будете їхати, а не тягнутися в пробках як на інших приміських напрямках). Тип будинку дуплекс, ділянки розділені парканом, повна автономність. Житловий поверх 120кв.м: зал з кухнею 70 кв.м з високою стелею і великими вікнами (можливо розділити на додаткові кімнати), дві спальні по 19кв.м, санвузол. Тераса 17 кв.м. На цокольному поверсі гараж 80 кв.м на 2 автомобілі, санвузол, багато місця для зберігання велосипедів, газонокосарок та іншого інвентарю, є окреме приміщення в якому можна зробити тренажерний зал або майстерню. В будинку комунікації: вода - свердловина, автономна каналізація, електрика частково розведена, газ заведений на ділянку, сходи бетон, дах металочерепиця, зовнішнє утеплення та оздоблення будинку. Невелике затишне котеджне містечко Sunrise Village для проживання 7 сімей, передбачені охорона, вивіз сміття, зовнішнє огородження і забори між ділянками. Ділянка 6 соток. Котеджне містечко знаходиться в новій частині Крушинки, навколо все нові будинки, недалеко озеро, березовий гай 10 хвилин пішки, ціна від забудовника 120000у.о. Без комісії для Покупця.

Крушинка (Одеський напрямок ) 15 хв Києва . Світло є, допоможемо з персональним підведенням на ділянку Ділянки від 5соток які можна зʼєднувати Ціна 2500$ сотка. #4345

Кадастровий номер: 3221484001:02:013:0022 Чудова пропозиція. Продаж ділянки в селі Крушинка оточена дуже мальовничою природою. Біля села Крушинка знаходиться ландшафтні заказники місцевого значення: Ковалівський яр та Васильківські Карпати. Відносно цієї ділянки, зроблена, зроблена, можна сказати, що саме проблематичне питання. Ділянку з 25 соток поділили на 4 ділянки і у кожної е підключене світло. Підїзд повністю асвальтований. Також біля села є сади, ставки та ліси — хвойні та різноманітні широколистяні. Чудове розташування, гарне транспортне сполучення.

Кадастровий номер: 3221484001:02:013:0010 Чудова пропозиція. Продаж ділянки площею 18,75 соток в селі Крушинка оточена дуже мальовничою природою. Біля села Крушинка знаходиться ландшафтні заказники місцевого значення: Ковалівський яр та Васильківські Карпати. Відносно цієї ділянки, підведена електрика, ( можна сказати, що саме проблематичне питанн. Ділянку з 25 соток поділили на 4 ділянки і у кожної е підключене світло. Підїзд повністю асвальтований. Ділянки правильної, рівної форми. Також біля села є сади, ставки та ліси — хвойні та різноманітні широколистяні. Чудове розташування, гарне транспортне сполучення.

ділянки 30 соток під забудову в с. Крушинка Пропонується до продажу земельна ділянка площею 30 соток під будівництво житлового будинку, розташована в мальовничому селі Крушинка (вул. Кібенка). Переваги: • площа — 30 соток; • цільове призначення — під забудову; • електрика проходить поруч із ділянкою; • зручний під'їзд. Чудова локація для життя та відпочинку: • поруч два зариблені ставки; • сосновий ліс та мальовнича природа; • неподалік розташоване котеджне містечко «Сім Озер»; • до Василькова — лише 6 км. Це ідеальне місце для будівництва заміського будинку, де можна насолоджуватися тишею, чистим повітрям та природою, залишаючись неподалік від міської інфраструктури. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Продаж земельної ділянки с. Крушинка (Одеський напрямок ) 15 хв Києва . Світло є, допоможемо з персональним підведенням на ділянку Ділянки від 5соток Ціна 2500$ сотка . З колегами співпрацюю #4957

унікальну можливість придбати земельну ділянку площею 92 сотки в селі Крушинка, що ідеально підходить для будівництва котеджного містечка. Ця ділянка має правильну прямокутну форму і рівний рельєф без перепадів висот, що значно полегшує процес забудови та дозволяє оптимально розпланувати територію. Земля забезпечена усіма необхідними комунікаціями: газ та електрика проходять по фасаду, що дозволяє значно скоротити час на підключення. До ділянки веде асфальтована дорога, що гарантує зручний та безпечний під'їзд протягом усього року. Крушинка — це село, яке активно розвивається і забудовується сучасними котеджними містечками, що створює комфортне середовище для проживання. Окрім того, в селі є кілька живописних ставків, що додають неповторної атмосферності та спокою в цій місцевості. Це чудова можливість не лише для будівництва власного житла, але й для реалізації комерційного проекту, такого як котеджне селище чи відпочинковий комплекс. Запрошуємо вас на огляд цієї чудової ділянки! Не втрачайте шанс стати частиною цього прекрасного та перспективного місця для життя та інвестицій!

Продаж земельної ділянки с. Крушинка (Одеський напрямок ) 15 хв Києва . Світло є, допоможемо з персональним підведенням на ділянку Ділянки від 5-20 соток Ціна 2500$ сотка . #4345

3221484000:06:036:0003 Гарна рівна ділянка з родючим чорноземом та зручним асфальтованим під’їздом. Ідеально підходить для ведення сільського господарства, садівництва, фермерства або інвестиційного проєкту. Ділянка правильної форми, розташована поза межами населеного пункту в спокійному та перспективному місці. Характеристики ділянки: • рівнинний рельєф • родючий чорнозем • площа з хорошими пропорціями — 50 м × 240 м • зручний асфальтований доїзд у будь-яку пору року • відсутність забудови та зайвих об’єктів на території Комунікації та облаштування: • без будівель та споруд • персональна водойма відсутня • ділянка готова до використання за вашим призначенням Тиха місцевість із чистим повітрям та гарним потенціалом для розвитку. Код Об'єкта: RR17642

🏡 Енергонезалежна садиба в Крушинці: Живіть вільно, незалежно від зовнішніх обставин УВАГА газ поряд , можна завезти до будинку. Але є вже електро /твердопаливний котел , детальніше читайте в описі. Шукаєте будинок, де комфорт не залежить від графіків відключень? Це не просто нерухомість — це готове рішення для автономного та щасливого життя за 20 км від Києва. Чому цей будинок — найкраща інвестиція у ваш спокій? Ми будували його для себе, з увагою до кожної дрібниці, і за останній рік інвестували понад $10,000 у повну автономність. ⚡️ Ваша енергонезалежність: 1. Гібридний інвертор Solax 6кВт, акумулятори 48 v pylontech 5000, 100 Aч, ємність 9,6 кВт, сонячні панелі на південь сумарно 4 кВт потужність, із можливістю розширення до 8 кВт, на захід підготовка під 4 кВт; 2. Газобензиновий генератор Könner&Söhnen KS 5000E G поєднаний із інвертором через gen порт; Інфраструктура: 1. Повна автономність. Власна свердловина. Система очистки і помʼякшення води; 2. Опалення - тепловий насос повітря-вода, пелетний котел із запасом пелет на сезон 2026-2027 рік, камінь піч (чавун) і запас висушених дров. Є можливість підключення газа. Безкоштовне паливо: Власна зарядна станція для електрокара прямо у дворі. Заправляйтеся від сонця! Що ви отримуєте: Основний дім (126 м²): Стильний, сучасний, готовий до заселення. 3 спальні, простора вітальня, високі стелі (3 м) та продумане планування для великої родини. Гостьовий будинок (36 м²): Повноцінний простір для батьків, гостей або домашнього офісу — з власною кухнею та всіма зручностями. Ваша територія (11 соток): Ландшафтний дизайн, зона BBQ, тераси з термодерева та власна SPA-купальня. Тут ви відпочиваєте, а автоматика (полив + робот-косарка) дбає про газон за вас. Технічна досконалість: Ми подбали, щоб ви забули про рахунки та турботи: тепловий насос, пелетний котел, 3 фази, оптоволоконний інтернет та власна свердловина з професійною очисткою води. 📍 Локація: Крушинка — це ідеальний баланс тиші та близькості до столиці. Всього 20 км до метро «Теремки» кількома альтернативними шляхами. Поруч — розвинена інфраструктура (магазини, школи, садочки). 🎥 Маємо детальний відеоогляд — напишіть мені, і я надішлю його в особисті! Будували для себе, тому готові показати фото кожного етапу будівництва. Це дім, у якому хочеться жити. 📞 Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

Продаж ділянки площею 42 сотки у с. Крушинка, під забудову. Ця земельна ділянка розташована всього в 20 хвилинах їзди від Києва. Вартість - 22 000 USD Без комісії ! Більш детальна інформація на перегляді або за телефоном 097-897-49-29 Ольга

Просторий будинок з басейном, який будували для себе,у котеджному містечку «На Щасливій» Ваш затишний куточок щастя! Пропонуємо на продаж стильний та сучасний будинок, розташований у затишному котеджному містечку Крушинка. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, спокій та безпеку, з чудовою інфраструктурою для сімейного відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 140м² • Кількість поверхів: 2 • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 • Гардеробні: 2 • Пральна кімната • Система очистки води для забезпечення чистоти та безпеки водопостачання. Італійська мебель. Газ Скважина Автополив • Підігрів підлоги на першому та другому поверхах для максимального комфорту в будь-яку пору року • Тераса з панорамним видом для відпочинку на свіжому повітрі • Басейн для літніх розваг та релаксації Переваги проживання в котеджному містечку: • Охорона території та безпека 24/7 • Тенісні корти для активного відпочинку • Дитячий майданчик для маленьких мешканців • Зручний доступ до основних шляхів та транспортних зупинок •3 хв до дитячого садочку •5 хв до школи •10 хв до McDonald’s Ділянка землі площею 8 соток забезпечує достатньо простору для комфортного життя, а зелена зона навколо дозволяє насолоджуватися природою. Ідеально підходить для сімей, що шукають поєднання комфорту, безпеки та активного відпочинку #35788

Крушинка, 6.65 соток. Рівна, огороджена з трьох боків парканом сусідів, розташована в кінці тупикової вулиці. Сусіди проживають цілий рік. На ділянці зведено фундамент під будинок площею 110 кв.м. Фундамент утеплений пінополістиролом, стрічковий, 1.2 м. Залита плита, встановлені вигрібні колодязі. Залито основу під відкатні ворота. Проєкт у подарунок. Придбано електроенергію на будинок — 10 кВт. Ціна 24999 $. Земля під забудову приватного будинку (не сільськогосподарського призначення). На другому фото заїзд на ділянку зліва від стовпа. Можливий продаж за USDT. кадастровий номер: 3221484000:06:018:0336 RR15139

продажу земельна ділянка, масив земельних ділянок загальною площею 2Га промислового призначення. Розташований по одеському шосе в 1 км від селища Глеваха. Фасад асфальтованої траси в напрямку Крушинка, Зелений Бір, Рославичі, Гвоздів, Підгірці, Ходосівка. Поруч ЛЕП, до газопроводу 700м. Юридична адреса: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада. Цільове призначення: Категорія земель Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Форма власності: Приватна Складається з двох ділянок по 1,0035Га ПН 41814

продажу земельна ділянка, масив земельних ділянок загальною площею 2Га промислового призначення. Розташований по одеському шосе в 1 км від селища Глеваха. Фасад асфальтованої траси в напрямку Крушинка, Зелений Бір, Рославичі, Гвоздів, Підгірці, Ходосівка. Поруч ЛЕП, до газопроводу 700м. Юридична адреса: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада. Цільове призначення: Категорія земель Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Форма власності: Приватна Складається з двох ділянок по 1,0035Га ПН 41814

Продаж земельної ділянки 40 сот складається з двох ділянок , кадастрові номери : 3221484001:06:022:0020 / 3221484001:06:006:0080 Ділянка розташована на фасаді дороги, поряд є єлектрика, газ , сусіди Крушинка проспект Бугаївський 6 Артикул: #A19782

Продам будинок в с. Крушинка Терміновий продаж! Потребує косметичного ремонту. Просторий будинок біля Києва — лише 18 км від КП по Одеській трасі. Пропонується до продажу сучасний 3-поверховий котедж, розташований у мальовничому селі Крушинка, що має багату історію та зручне розташування — всього 15 км до Києва, 4 км до залізничної станції Глеваха. Загальна площа: 229 м² Кількість кімнат: 5 Санвузли: 3 Поверховість: 3 поверхи .Ділянка: 8,34 сотки.Тип будинку: Котедж. Категорія земель: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Форма власності: Приватна .Меблювання: Немає (можна облаштувати за власним смаком) Планування: 1 поверх: Простора кухня Камінна зала Гардеробна або кабінет Господарське приміщення Санвузол 2 поверх: Три окремі спальні Два санвузли Гардеробні кімнати 3 поверх: Затишна кімната відпочинку Великий гараж Автоматичні ворота. Асфальтований під'їзд Тиха вулиця, хороші сусіди. Житловий масив, до зупинки — 5–7 хв пішки. Локація — с. Крушинка, Фастівський район: Засноване ще у 1600 році Поруч — ліси, озера, зелена зона Чисте повітря, мальовничі краєвиди Густота населення — лише ~160 осіб/км² До Києва — 15 км До Василькова — 5 км Найближча станція — Глеваха (4 км)

Продам землю село Крушинка. Фастівський район. 40 Соток по 2 акти - 25 соток і 15 соток. Для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Сусіди - 1 котедж. Комунікації: газ і електроенергія по вулиці. Адреса: провулок Бугаївський 6А. Кадастровий номер: 3221484001:06:022:0020 - 15 соток. 3221484001:06:006:0080 - 25 соток. Ціна 83000 у.е. Без комісії.

Продаж земельної ділянки з недобудованим складським приміщенням під виробництво, логістику або склад с. Крушинка (зручний виїзд на основні транспортні магістралі. Характеристики об’єкта: • Загальна площа земельної ділянки — 1,5 га • Цільове призначення зараз — для ведення особистого селянського господарства (категорія — землі сільськогосподарського призначення) • До укладення угоди власник змінить цільове призначення під потреби покупця • Всі дозвільні документи в наявності Будівля: • Недобудоване складське/виробниче приміщення (готовність 60%) • Проектна документація під виробничий цех • Висота в конику — 6 м, загальна — 5,5 м • Площа приміщення — 3 000 м² Електропостачання: • До укладення основної угоди — 50 кВт • Можливе збільшення потужності: +50 кВт та ще +50 кВт (ціни відомі) Вартість: 370 000 USD

Зручне місце розташування, 20 хвилин до метро Теремки. Вулиця без старого фонду, тільки сучасна забудова. Одноповерховий котедж, площа 140 м2. Має три окремі кімнати, два санвузли, гардеробну, котельню, кухню-студію, терасу площею 16 м.кв. Будувався не на продаж. Товщина стін 30см. + 10 см. утеплення, армопояс також утеплений. Вікна WDS в максимальній комплектації. Зроблені закладні у фундаменті під водопостачання та каналізацію. Розведена електрика, встановлена електрощитова. Підключена електроенергія потужністю 9 кВт, встановлений лічильник. Ділянка 7 соток, має паркан з трьох сторін. Вздовж правої та лівої сторін ділянки висаджені молоді хвойні дерева. Ціна 69 000 у.о. Комісія агентства 3%.

Капітальний двоповерховий будинок у мальовничому передмісті Києва. Унікальний проект. Котеджне містечко "Гетьманський 3". Ділянка 12 соток Площа будинку 337 м.кв. • 4 спальних кімнати • 3 санвузли • велика камінна зала • кабінет або гостьова кімната • теплий гараж на два автомобілі з прямим входом в будинок Під час будівництва використовувалися виключно якісні і дорогі матеріали. Фото та відео фіксація всіх етапів будівництва. В будинок заведено 9 кВт електроенергії з можливістю збільшення. Великий переливний септик. 15 хв від Києва. Навколо озера, ліс. Дуже тиха та безпечна місцевість. Артикул: #A26817