Квартира має ідеальне планування, що дозволяє зробити 2 кімнати або робочий кабінет з алькову. Стан жилий, але потребує сучасного ремонту, що робить її відмінною базою для облаштування на власний смак. Вікна виходять у закритий, затишний, тихий та озеленений двір. Встановлена сучасна газова турбо-колонка (офіційно по проекту), автономне електричне опалення (офіційно), двотарифний лічильник електроенергії. Лічильники на воду та газ. Труби водопостачання замінено на металопластикові. Планується заміна каналізаційних труб та сантехніки частково. Планується заміна вікон. Документи в порядку, без боргів. Можлива суттєва знижка, якщо покупець самостійно встановлює вікна та деяку сантехніку. Будинок має відремонтований фасад підїзду, підїзд та територію біля будинку викладено антислизькою плиткою. Встановлено двері у підїзд з домофоном та додаткові металопластикові двері. Ліфт було відремонтовано у 2025 році. Забезпечено якісне та сучасне освітлення місць загального користування. У дворі є сучасний дитячий майданчик. Є можливість паркування авто. Вирішується питання про загорожу прибудинкової території. Розташована у найпрестижнішій преміум-локації міста, в самому центрі Кропивницького, поруч з Набережною, річкою, парком, сквером, Макдональдзом, аптеками 24/7, ЦНАПом, міською радою, ринком, Сільпо, школами та дитсадками. Транспортна розвязка найкраща у місті, до зупинок транспорту 2-5 хвилин. Квартира простора, світла, крупногабаритна, суха (немає вологості). Є тамбур. Чудові, спокійні сусіди. Вікна виходять у закритий, затишний, тихий та озеленений двір. Враховуючи відключення світла, автономне опалення та другий поверх є дуже актуальними перевагами.
