Продается качественный, энергоэффективный и полностью обустроенный двухэтажный дом в живописном и экологически чистом уголке города — заповедной зоне «Скели МОПРа», рядом с рекой!
Это идеальное жилье для семьи, которая ценит тишину, комфорт, надежность и автономность.
Основные характеристики:
Общая площадь: 227,7 м² (жилая — 100,6 м²).
Формат: 4 просторные жилые комнаты, 2 узла удобств/санузла (на первом и втором этажах).
Участок: 9,7 соток (приватизирован, присвоен кадастровый номер). Документы полностью готовы к сделке!
Конструктив и материалы:
Kровля: финская оцинкованная металлочерепица, которая не теряет цвет со временем.
Входная группа: светлая веранда из качественного турецкого алюминиевого профиля.
Эстетика: кровля и веранда выполнены в едином стильном терракотовом цвете.
Утепление и теплоизоляция: дом капитально утеплен снаружи плотным пенопластом. Дополнительно утеплен пол первого этажа, а также перекрытие крыши (пенопласт + граншлак), что делает дом очень теплым зимой и прохладным летом.
Интерьер и оснащение:
Отделка: в комнатах, на кухне и в коридоре выполнена изысканная венецианская штукатурка.
Уют: в просторной гостиной расположен настоящий действующий камин для теплых семейных вечеров.
Климат: установлено 2 кондиционера (в 2026 году прошли полную техническую ревизию и обслуживание).
Хранение вещей: предусмотрены 2 удобные кладовые комнаты.
Комфорт, автономность и инженерия:
Полная автономность отопления: установлены ДВА котла — современный газовый и надежный твердотопливный, что гарантирует тепло при любых обстоятельствах.
Коммуникации: подключен скоростной Интернет и спутниковое телевидение.
Территория и хозяйственные постройки:
Встроенный теплый гараж площадью 40,3 м² на цокольном/первом уровне.
Собственная баня на территории, под которой обустроен добротный сухой погреб для хранения продуктов.
Капитальный подвал под домом.
Ухоженный двор, мощение, капитальный забор.
Локация:
Уникальное расположение в Центрально-Городском районе. Рядом река, чистый воздух, заповедные скалы для прогулок и отдыха. При этом удобный выезд к инфраструктуре города.
Дом строился для себя, обслуживался качественно и с любовью. Приходите на просмотр — этот объект стоит увидеть вживую!
Детали и запись на просмотр по телефону.
###
Пропонується до продажу якісний, енергоефективний та повністю облаштований двоповерховий будинок у мальовничому та екологічному куточку міста — заповідній зоні «Скелі МОПРа», поруч із річкою!
Це ідеальне житло для родини, яка цінує тишу, комфорт, надійність та автономність.
Основні характеристики:
Загальна площа: 227,7 м² (житлова — 100,6 м²).
Формат: 4 просторі житлові кімнати, 2 санвузли (на першому та другому поверхах).
Ділянка: 9,7 соток (приватизована, є кадастровий номер). Документи повністю готові до угоди!
Конструктив та матеріали:
Покрівля: фінська оцинкована металочерепиця, яка зберігає свій колір на десятиліття.
Вхідна група: світла веранда з якісного турецького алюмінієвого профілю.
Естетика: покрівля та веранда виконані в єдиному стильному теракотовому кольорі.
Утеплення та теплоізоляція: будинок капітально утеплений зовні щільним пінопластом. Додатково утеплено підлогу першого поверху, а також перекриття даху (пінопласт + граншлак), що робить будинок Дуже теплим взимку та прохолодним влітку.
Інтер'єр та оснащення:
Оздоблення: у кімнатах, на кухні та в коридорі виконана вишукана венеціанська штукатурка.
Затишок: у просторій вітальні розташований справжній працюючий камін для теплих сімейних вечорів.
Клімат: встановлено 2 кондиціонери (у 2026 році пройшли повну технічну ревізію та обслуговування).
Збереження речей: передбачено 2 зручні кладові кімнати.
Комфорт, автономність та інженерія:
Абсолютна автономність опалення: встановлено ДВА котли — сучасний газовий та надійний твердопаливний, що гарантує тепло за будь-яких обставин.
Комунікації: підключено швидкісний Інтернет та супутникове телебачення.
Територія та господарські будівлі:
Вбудований теплий гараж площею 40,3 м² у цокольному/першому рівні.
Власна лазня (баня) на території, під якою облаштовано добротний сухий погріб для зберігання продуктів.
Капітальний підвал під будинком.
Доглянуте подвір'я, замощення, капітальний паркан.
Локація:
Унікальне розташування в Центрально-Міському районі. Поруч річка, чисте повітря, заповідні скелі для прогулянок та відпочинку. При цьому зручний виїзд до інфраструктури міста.
Будинок будувався для себе, обслуговувався якісно та з любов'ю. Приходьте на перегляд — цей об'єкт варто побачити наживо!
Деталі та запис на перегляд за телефоном.
Додатково:
Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так
