Острів Водників | 488 м² | Дизайн — Сергій Махно Будинок спроєктований Сергієм Махно — одним із топових дизайнерів України, відомим своїми унікальними авторськими проєктами та поєднанням хай-тек і мінімалізму. Друге світло, панорамні вікна, продумана атмосфера стилю та витонченості. Будинок оснащений повним комплексом інженерних комунікацій: приточно-витяжна вентиляція, два котли (твердопаливний + електро) — постійне автономне опалення. Планування: 1 поверх — вітальня з кухнею та виходом на терасу, кабінет, пральня, сауна з критим басейном. 2 поверх — master-спальня з гардеробною та с/в, 2 дитячі з власними с/в, окрема кімната для кінотеатру. Переваги: два басейни (критий + відкритий з підігрівом) моноліт, свердловина 90 м 2 лінії електрики тепла підлога генератор Ділянка 10 соток: ландшафт, барбекю-зона, паркомісця Телефонуйте або пишіть у приват — організую перегляд та повну презентацію. #34151

#30625 Оренда розкішного будинку 700 м² у престижному районі - с. Козин, лише 15–20 хвилин від Києва. Пропонується унікальний триповерховий будинок на приватній ділянці 17 соток, створений для комфортного сімейного життя та відпочинку на рівні преміум. Козин - один із найбільш статусних районів поряд зі столицею: тиша, природа, безпека та швидке сполучення з містом. Планування та організація простору 1-й поверх - зона гостинності та релаксу: • Вітальня з каміном • Повністю обладнана кухня • Обідня зона • Басейн, джакузі та сауна - SPA-зона прямо в будинку • Вихід до тераси та ділянки 2-й поверх - приватна сімейна зона: • Майстер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробною • Дитяча спальня також з власним санвузлом та гардеробною • Гостьова спальня • Домашній кінотеатр для затишних вечорів 3-й поверх - простір відпочинку: • Лаунж-зона з більярдом • Настільні ігри • Кімната відпочинку / зона релаксу Ділянка 17 соток • Доглянута територія з ландшафтним дизайном • Тераси та зони відпочинку на свіжому повітрі • Приватність та гармонія з природою Повна автономність • Генератор • Газ + електрика • Завжди є світло, тепло та гаряча вода • 2 гаража ⸻ Будинок для тих, хто цінує простір, комфорт та якість життя. Готовий до переглядів та заселення.

Будинок VIP-рівня, 3-х поверховий елітний особняк. Висота стелі 8 м. У будинку 5 спалень, кабінет, кімната покоївки, кухня покоївки та хазяйська кухня, 4 санвузли. Будинок після ремонту, повністю мебльований новими меблями, в кожній кімнаті кондиціонер. Підключене резервне живлення (генератор 30 кВт) для автономності при блекауті. Є вода, газ, опалення. Будинок повністю мебльований новими меблями. В кожній кімнаті кондиціонер. В санвузлах імпортна сантехніка, є джакузі. Оренда без комісії. Оренда на місяць. Елітний особняк у ЖК «Золоті ворота» Конча-Заспа. Один із найбільших будинків, що має свій вихід на річку Козинка. На території розташований будинок охорони (130 кв.м.), альтанка (101 м.кв.), сад, що плодоносить, доглянута територія, свій пляж. Огорожа, гараж, охорона території. Вихід до води (річка Козинка). Будинок має свій вихід на річку. У будинку сауна, басейн, камінний зал 140 м.кв., висота стелі 8 м. Автомісце в гаражі. Комфорт: Цоколь, підвал.

Будинок триповерховий з цокольним поверхом та житловою мансардою. Планування включає 4 спальні, залу з каміном, кухню, їдальню, кімнату для відпочинку, кабінет, гардеробну, парну. На кожному поверсі є санвузол з душем чи ванною. Будинок повністю мебльований та облаштований. Будинок обладнаний усіма необхідними інженерними комунікаціями, включаючи генератор на випадок відключення світла. Будинок повністю мебльований, облаштований усіма необхідними предметами інтерєру та побутовою технікою. Щомісячна орендна плата становить 125 000 грн. Додатково сплачуються комунальні послуги. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1014 га, облаштованій бруківкою та газонами з декоративними деревами і рослинами. На ділянці є крита стоянка для автомобілів. Будинок має власний вихід до річки Козинки. Будинок знаходиться в зручній доступності до м. Києва, біля церкви та магазину 3 кілометр.

В долгосрочную аренду предлагается роскошный дом в элитном посёлке Конча-Заспа, на Большой Дамбе. Новый комфортный дом площадью 400м2. Отличный вариант для большой семьи. Удобная планировка вмещает в себя каминный зал со вторым светом, кухню, столовую с выходом на террасу с барбекю, на участке так же есть бассейн. Пять спален со своими гардеробными и санузлами (одна из спален с отдельным выходом во двор). Постирочную, гостевой с/у, гараж на 2 авто, а так же домик для персонала. ID: 16598

Предлагается в аренду 2-х этажный дом 700м2, Козин, Рудыки. Планировка: - 2 кухни - гостиная - 6 спальных комнат - 5 санузлов - бассейн. Умный дом (все управление дома с телефона или планшета) 2 тепловых насоса, есть генератор. Гараж на 2 машины и возможность парковки 5 машин на фасаде. Звоните и мы покажем вам дом в любое удобное для Вас время. 25636

Аренда дома 400 кв.м с выходом на Днепр в охраняемом коттеджном городке на Большой дамбе. Элитный дом полностью укомплектован дорогой техникой и мебелью. На участке 40 соток — взрослые деревья и многоуровневый ландшафтный дизайн. Планировка дома: Первый этаж: просторная гостевая зона с каминным залом, столовой и профессионально оборудованной кухней от Gaggenau. Роскошная мебель из коллекции Baker Furniture (США) гармонично интегрирована в интерьер. Второй этаж: детская зона из двух спален с гардеробной и ванной комнатой. Главная спальня выделена отдельным блоком, с большой гардеробной, ванной комнатой с джакузи и балконом с видом на Днепр. На территории: Гараж на 2 авто Домик для персонала с кухней и санузлом Баня на дровах с панорамными окнами на берегу Подключены высокоскоростной интернет и охрана дома. ID:25827

Предлагается в аренду стильный одноэтажный дом площадью 280 м², 140м2 с которых это терраса, расположенный в охраняемом коттеджном городке Лесничества Конча-Заспа. Уникальная атмосфера уединения и тишины среди соснового леса на берегу живописного озера. Планировка: Просторная гостиная с панорамными окнами, камином и выходом на открытую террасу Функциональная кухня-столовая с островом и всей необходимой техникой 3 отдельные спальные комнаты Современная ванная комната Особенности дома: - Современный дизайнерский интерьер в скандинавском стиле - Натуральные отделочные материалы, дерево и тёплые тона в интерьере - Укомплектованная кухня с качественной бытовой техникой - Терраса с видом на воду и зелёную зону - Участок с прямым выходом к озеру и зоной отдыха. Дом отлично подойдёт для спокойной семейной жизни или отдыха на природе — всего в 30 минутах от центра Киева. ID объекта: 24421 По всем вопросам и для записи на просмотр — обращайтесь!

Здається в оренду стильний будинок в с. Козин, вул. Козацька. Просторий будинок, підійде для сімї з дітьми та тваринами. Здається з технікою та меблями. Будинок 2 поверхи, 2 спальні нагорі, 1 гостьова кімната внизу. Сан. вузол у господарській спальні + великий гардероб. У дворі басейн з підігрівом та зоною барбекю. Загальна площа будинку – 180 кв.м, ділянка – 7 соток. Відеоогляд: youtu.be/TCA0Vov5AA0 Вартість оренди 5000 $ / за місяць + комунальні послуги.

Пропонується в оренду новий елегантний будинок з розмахом, перша здача. Будинок складається з 2 поверхів та цокольного рівня. У будинку 5 спалень, велика світла кухня-вітальня, робочий кабінет, багатофункціональні гардеробні зони, гостьові та майстер санвузли, власна спа зона з хамамом та зоною для відпочинку. Ремонт авторський проект. Автономне водопостачання забезпечується двома свердловинами з системою водопідготовки з мінералізацією. Автономна каналізація із септиком. Електропостачання здійснюється двома лініями: 40 кВт та 35 кВт. Система опалення побудована на геотермальних насосах із газовим резервом, з розподілом тепла через фанкойлі, теплі підлоги, радіатори, інверторні спліт-системи та підлогові конвектори. Припливно-витяжна установка охоплює всі поверхи. Система опалення індивідуальне газове. Автономність при блекауті забезпечується підключеним резервним живленням, працюючим опаленням, інтернетом та водопостачанням. Будинок мебльований. Побутова техніка включає: кавомашину, пральну машину, сушильну машину, холодильник, варильну панель, мікрохвильову піч, духову шафу, посудомийну машину. Оренда будинку. Можна з дітьми. Велика територія навколо будинку з зоною BBQ та окремим будиночком для охорони чи персоналу, гостьовим паркінгом з навісом. Тиха вулиця. Поруч зупинки громадського транспорту. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок має резервне живлення при блекауті. Власна спа зона з хамамом та зоною для відпочинку.

Оренда затишного будинку в Конча-Заспа, хутір Мгирі, Голосіївський район. Локація розташована в лісництві «Конча-Заспа» — ідеальне місце для тих, хто обирає тишу, приватність і комфорт заміського життя в межах міста. Будинок звільняється після 20 березня! Загальна площа будинку 270 м² Площа ділянки 10 соток У будинку виконано ремонт у світлих тонах із використанням якісних натуральних матеріалів. Великі вікна наповнюють простір світлом і створюють відчуття легкості та простору. Будинок збудований із клеєного бруса. Натуральна деревина формує особливий мікроклімат, є екологічною та довговічною, а благородна текстура дерева підкреслює статус і природну естетику інтер’єру. Планування Перший поверх Майстер-спальня з гардеробом та санвузлом з ванною Кімната вільного призначення Кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу Гостьовий санвузол Коридор Гардероб Пральна кімната Другий поверх Дві майстер-спальні з гардеробами та власними санвузлами з ваннами Кабінет або додаткова гардеробна Оснащення Тепла підлога по всьому будинку Система очищення води Відеоспостереження та сигналізація Датчики руху Електричний котел Камін Генератор 20 кВт, що забезпечує автономність усього будинку Септик 9 м³ Паркет по всьому будинку Два паркомісця під навісом Територія та зона відпочинку Купольний будинок на задньому подвір’ї Ландшафтний дизайн з дорослими соснами BBQ-зона Цей будинок — ідеальний вибір для родини, яка цінує стиль, безпеку, автономність та затишок у престижній зеленій локації Києва. Запрошуємо на перегляд. A21665

Оренда розкішного будинку в КМ "Дніпрова Хвиля" — оазис комфорту та стилю Мріяли про власний простір, де поєднуються розкіш і природа, де кожен день — як свято? Тоді цей будинок — саме для вас! Пропонується в оренду унікальна резиденція в елітному котеджному містечку "Дніпрова Хвиля", що знаходиться у затишній природній зоні з чудовим виходом на воду. Особливості будинку: Приватний вихід до річки для ранкових прогулянок або вечірніх роздумів на воді. Поруч розташовані тенісний корт, басейн, баня та сауна — все для активного відпочинку та повного релаксу. Кожен куточок цього будинку сповнений елегантності та зручностей, що забезпечують комфорт на найвищому рівні. Планування: 1-й поверх: Вітальня з каміном — ідеальне місце для сімейних вечорів або прийому гостей у розкішній атмосфері. Столовая — простора та затишна для смачних обідів у колі родини чи друзів. Кухня — сучасне оснащення для справжніх кулінарних шедеврів. Крилло для персоналу — окрема спальня, санвузол, прачечна, котельня та холодна кладова для вашого зручності та функціональності. Кабінет — місце для продуктивної роботи чи роздумів у комфорті. Спальня зі санвузлом — для максимальної приватності та релаксації. Комната вільного призначення — можливо використовувати для будь-яких потреб. Зона спа — басейн, сауна, санвузол — для відновлення сил і душевної гармонії. 2-й поверх: Спальня зі санвузлом — для вашого особистого відпочинку. 3 дитячі кімнати — просторі та світлі, де діти зможуть грати і вчитися в комфорті. Спортивна кімната — для підтримки фізичної форми та активного способу життя. Санвузол — зручний та сучасний. На території будинку: Домик-баня з гостевою кімнатою та кімнатою відпочинку — для тих, хто хоче по-справжньому розслабитися після важкого дня. Беседка на 50 осіб — чудове місце для великих свят чи вечірок на свіжому повітрі. Тенісний корт — для любителів активного відпочинку та змагань. Домик для охорони — для вашої безпеки та спокою. Навіс на 3 автомобілі — зручний паркінг для ваших автівок. Причал — для тих, хто хоче поєднати розкішне життя з водними розвагами. Цей будинок — справжня перлина, де кожен елемент продуманий до дрібниць для вашого комфорту, затишку та естетичного задоволення. Всі умови для того, щоб відпочити від суєти, насолоджуватись красою природи та сучасними зручностями. Не втрачайте можливості стати частиною цього чудового простору! Для отримання додаткової інформації та запису на перегляд — телефонуйте A 1 2 5 1 1

Будинок має 5 кімнат, з них 4 спальні. Планування роздільне. Інтерєр виконаний з натуральних матеріалів: червоне та чорне дерево, мармур, венеційська штукатурка, травертин. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, зимовий сад та гардероб. Вітальня обладнана каміном. Кухня повністю укомплектована технікою "Miele". Також є кабінет, акваріум на 300 л та кімната "Relax View" з панорамним видом на ділянку та річку. Будинок оснащений системою "Розумний дім" та сигналізацією "Вен-Бест". Будинок оснащений енергоефективним тепловим насосом потужністю 75 кВт (Німеччина), системою рекуперації та осушення повітря. Вікна мають триплекс-склопакети (Франція). Електропостачання забезпечується трьома джерелами: основна лінія з трансформатором 250 кВт, загальноміська резервна лінія та дизель-генератор "Malcomson" потужністю 58,4 кВт. Будинок продається з меблями. Кухня повністю укомплектована технікою "Miele". У зоні відпочинку SPA є мякі дивани, TV та аудіосистема JBL. Довгострокова оренда без комісії. Унікальний маєток для тих, хто цінує розкіш, безпеку та повну приватність. Житловий комплекс «Дніпрова Хвиля» розташований на березі Дніпра. Будинок має площу 495 м² з власним причалом та SPA-комплексом. На території комплексу є SPA з сауною на 4 особи, масажною кімнатою та басейном 12×5,5 м з системою без хлору. Ділянка площею 78 соток має ландшафтний дизайн, хвойні дерева, систему автополиву та камяний паркан висотою 2,3 м. Є власний причал довжиною 20 м. На території розташовані міні-футбольне поле, критий паркінг на 4 авто, вольєр, будинок для охорони (100 м² з власним блоком безпеки), будинок для персоналу (200 м²) та погріб (200 м²). На ділянці розташовані хвойні дерева. Є приватна частина рукава Дніпра. Також на території є будинок прийомів (250 м²) у стилі альпійське шале з панорамним видом на Дніпро, баром, кальянною та професійною BBQ-зоною. Є теплиця (24 м²) з клімат-контролем. Також є грот-бомбосховище (250 м²) з камінним залом, винним погребом, дегустаційною, більярдною та кухнею. Є лазня з ліствяниці (200 м²) з прямим виходом у Дніпро. Будинок має SPA-комплекс, власний причал, кімнату "Relax View" з панорамним видом на ділянку та річку, систему "Розумний дім", сигналізацію "Вен-Бест", басейн з системою без хлору, професійну BBQ-зону, грот-бомбосховище та лазню з прямим виходом у Дніпро.

Пропонується на оренду будинок в Козині, загальною площею 1500 м2, з великою територією 1.25 Га і зі своїм виходом до води. Будинок виконаний у класичному англійському стилі. Є камінний зал - 70 м2 Більярдний зал із каміном - 70 м2 Басейн, сауна - 70 м2 Кухня - 40 м2 Окремо велика їдальня - 50 м2 4 спальні та 3 великі гостьові кімнати 7 ванних кімнат Кабінет 4 лоджії На території: ландшафтний дизайн, декоративні дерева, фонтан, водоспад, барбекю альтанка 100 м2 Крім цього, є також будинок для охорони площею 300 м2 та великий гараж на два авто, вольєр для собак та ще дві літні альтанки. Особливістю є внутрішнє озеро із виходом на затоку, власний причал. Глибина затоки дозволяє заходити багатопалубним яхтам та катерам! Довжина берегової лінії ділянки становить 130 м2. Є своя котельня, система очистки води, 2 газові котли, бойлер, на першому поверсі і в кожному санвузлі тепла підлога. Дизельний Генератор, свердловина, каналізація септик. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час за попереднім записом! # 3 1 5 9 1 6 8 6 8 6

📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА, GUEEN COUNTRY CLUB. Школа, дитячій садок.

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Козин Котеджне містечко "Montana Village" 11,65 соток На подвірї місце для 3 автомобілів, у гаражі на 1 авто. Доглянуті газони із системою автополиву, по периметру висаджені туї. Встановлено бассен, чан. У будинку зроблений дорогий дизайнерський ремонт. У ремонті використовувалися дорогі бренди Італії, Німеччини, Англії та деякі бренди України. будинок - 465.2 м2 1 поверх - кімната, велика кухня, величезна вітальня з виходом на терасу, вбиральня, санвузол, хозприміщення (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву, опалення). 2 поверх - 3 кімнати (одна з них дитяча, друга майстер спальня з виходом на балкон) 3 вбиральні, 2 великі ванні кімнати, пральна. 3 поверх - 2 кімнати для персоналу, санвузол, Open Space, де можна було займатися спортом, є масажний стіл. Гостьовий будинок - 75.7 м2 Встановлено STARLINK. Зона мангалу, засклена тераса, кухня вітальня, санвузол, сауна, комора для інструментів, комора для продуктів.

с. Козин Закрите котеджне містечко "Montana Village" Ділянка 30 соток Основний будинок 700 м2, будинок для персоналу 100 м2 Зроблено новий сучасний ремонт в англійському стилі. Два поверхи: На першому поверсі - гараж на 2 авто, простора кухня вітальня, столова, кабинет, критий басейн, сауна , джакузи, технічна кімната (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву опалення, бойлери) На другому- 4 спальні зі своїми гардеробними та санвузлами, більярдна, кінотеатр, тераса з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка преміум рівня, система центрального кондиціювання, розумний будинок, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю, літній банкетний зал з усіма комунікаціями. В будинку ніхто не жив, все робилось для себе. Перегляди за домовленістю!

земельної ділянки! Сама престижна локація. Козин, Конче-Заспа, Обухівський район. Загальна площа ділянки: 5,75 сотки 5 соток- під житлову забудову, 0,75 соток- у користуванні. Кадастровий номер: 3223155400:04:016:0011 Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Форма правильна,рівний рельєф, комунікації біля межі ділянки. Поряд зведено сучасні, приватні будинки. Тиха вулиця. Переваги локації — смт. Козин • Елітне житлове середовище, закриті квартали, контрольований доступ • Відмінна екологія: соснові масиви, вода, природні ландшафти • Приватність, безпека та низька щільність забудови • Усього 15 км до Києва, швидкий виїзд без заторів • Поруч: ресторани, спортклуби, гольф-поля, преміум-магазини • Престижний район, який стабільно зростає у вартості! Ділянка без забудови, чиста та готова до початку проєктування. Підходить для будинку сучасної архітектури з терасами, закритою зеленою територією та вільним плануванням ділянки. Телефонуйте)

Продаж будинку! Самий кращий напрямок! Конча-Заспа, Козин (2-га Дамба) Друга лінія від річки Козинка, поряд заповідник! Загальна площа будинку: 350 м2; (вільне планування) Загальна площа ділянки: 11 соток (зі змогою докупити ще 4 сотки); Статус ділянки: у власності; Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку. Дизайн проєкт у подарунок. Тераса, панорамні вікна, висота стелі ~4м., огорожа та автоматичні ворота, Оточення: Зона котеджної забудови. На території: Рівний ландшафт, дорослі сосни. Комунікації: Водопостачання – є (скважина) Каналізація – є (септик) Електрика: 20 кВт. Газопостачання – є; (опалення газове); За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Продаж резиденції на березі Дніпра с. Козин, кооператив «Альянс» Пропонується до продажу просторий дизайнерський будинок на першій лінії річки Дніпро — унікальна резиденція для тих, хто цінує тишу, приватність і життя біля води. Будинок розташований у невеликому закритому кооперативі всього на 8 будинків, що створює атмосферу камерності та спокою. Простора територія, власна набережна та панорамні краєвиди на воду роблять цю нерухомість по-справжньому особливою. Планування та особливості будинку: - Будинок має три рівні — два житлових поверхи та функціональний цоколь. - Площа основного будинку: 650 м² велика кухня-вітальня з виходом до басейну та на терасу 5 спалень, кожна зі своїм санвузлом 2 кабінети для роботи або особистого простору - У цокольному поверсі розташована повноцінна зона відпочинку: бомбосховище сауна кімната відпочинку більярдна - Гостьовий будинок: 125,7 м² 1 поверх - кімната охорони та гараж на 2 автомобілі 2 поверх - кухня, кімната відпочинку з каміном, гардероб, С/В Будинок побудований з керамічної цегли, фасад оздоблений натуральним каменем, що надає архітектурі солідності та довговічності. Двір і доріжки викладені тротуарною плиткою по бетонній основі з гідроізоляцією. Будинок обладнаний сучасними інженерними комунікаціями: - електропостачання 380 В, 50 кВт (договір Обленерго) - газовий котел Buderus 70 кВт - резервний електрокотел Bosch 36 кВт - генератор 70 кВт - бойлер гарячої води 500 л - власна свердловина 62 м - водяна тепла підлога по всьому будинку - каналізація — біостанція на 5–7 осіб - припливно-витяжна вентиляція VENTS - 12 інверторних кондиціонерів Daikin - камін із димоходом - натуральна дубова підлога - гранітні підвіконня Територія 61 сотка створена для комфортного заміського життя: відкритий басейн (система очищення — кварцовий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору) підігрів басейну тепловим насосом На території облаштована залізобетонна набережна та гідротехнічна споруда, що забезпечує комфортний вихід до води. Затишні зони для відпочинку біля річки Тут можна насолоджуватися тишею природи, проводити час із родиною або приймати гостей у по-справжньому атмосферному місці. Ця резиденція поєднує простір, приватність і життя біля води, залишаючись у зручній близькості до Києва. Ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний заміський будинок із власним виходом до Дніпра. A3316

ВИХІД НА ВЕЛИКУ ВОДУ. Вдале розташування: фактично біля межі м.Києва, напроти острів "Ласта" 3 сотки землі Будинок 2 поверхи 160 кв.м 10 кіловат електроенергія. Унікальна пропозиція: Шикарний краєвид з вікна на Дніпро (1-а лінія). Капітальний будинок з виходом до Дніпра. 10км від Києва сучасною асфальтованою дорогою. Підійде для постійного проживання та відпочинку. Автономний, скважина, септик, генератор бензин/газ, ландшафтний дизайн на ділянці. 160 000 у.е

До продажу представлено дуже затишний і стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, преміальною побутовою технікою та повним комплектом інженерних систем. Він розташований у мальовничому та спокійному місці — Хутір Мриги в Голосіївському районі Києва, на південній околиці міста, серед вікових соснових і дубових масивів. Невеликий хутір відокремлений від міста Конча-Заспівським лісництвом, що забезпечує відчуття цілковитої приватності, водночас усього кілька хвилин — і ви на Старообухівському шосе та біля необхідної інфраструктури. Будинок збудований із високоякісного клеєного брусу за сучасною технологією — це екологічно чистий матеріал, що надійно утримує тепло взимку й прохолоду влітку. Ділянка площею 10 соток (з можливістю збільшення до 20) має ландшафтний дизайн, міцну огорожу, викладені бруківкою доріжки, автоматичні ворота, будиночок охорони з відеоспостереженням, підсобне приміщення для садового інвентарю, навіс на два авто з потенціалом переобладнання в закритий гараж, барбекю-зону з грилем, тандиром та електрогрилем, а також дві відкриті тераси — усе зроблено для максимального комфорту та відпочинку. Планування дуже продумане: 1 поверх: • простора кухня-вітальня 85 м² з другим світлом і двома виходами на терасу; • головна спальня з окремим санвузлом і гардеробом; • дитяча спальня з власною ванною та гардеробною; • гостьовий санвузол; • передпокій із вбудованими шафами; • пральня з окремим входом і санвузлом для персоналу. 2 поверх: • дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. У будинку підключені всі необхідні комунікації: електрика, великий септик, власна свердловина з фільтрами очищення. Опалення — електричне, тепла водяна підлога по всій будівлі, додатково встановлені радіатори та вбудовані в підлогу конвектори прихованого монтажу. Є потужний дизельний генератор, що забезпечує повну автономність, центральний бойлер, система кондиціонування зі сучасною технологією зволоження повітря (спліт-система) — повна енергонезалежність. Меблі та оздоблення — італійського виробництва, дизайнерське освітлення, якісні матеріали, світлі сучасні інтер’єрні рішення. Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря та оточення мальовничого лісу створюють ідеальні умови для сімейного життя або заміського проживання цілий рік. Цей будинок — справжній оазис поблизу Києва, де кожен день приносить задоволення. Запрошуємо на перегляд — атмосфера затишку, якості та гармонії з природою приємно вас здивує. #A24978