Продаж 2-х поверхового автономного розумного будинку, Київ у смт Козин, Обухівського району загальна площа якого складає – 241 м2, житлова – 140 м2. Ділянка – 9 соток. Резервне живлення (батарея 12кВт + інверторDeye Sun 5.5кВт + генератор на 7 кВт) є!! Планування будинку: - простора кухня-студія з вбудованими меблями та побутовою технікою, - 4 спальні кімнати - 2 вбиральні кімнати - 3 санвузли з німецькою сантехнікою, один з яких зєднаний зі спальною зоною, простору вбиральню, коридор з декоративним освітленням. З кухні-студії є вихід на облагороджену терасу із встановленим барбекю. У кожній кімнаті встановлений кондиціонер, загалом 5 кондиціонерів. У спальні та вітальні LEd телевізор 75". Високошвидкісний інтернет забезпечує 3 роутери. По периметру ділянки встановлено 8 камер відеоспостереження. Будинок оснащений системою розумного будинку. Тепла підлога на всьому першому поверсі, і тепла підлога у санвузлах на другому поверсі. По всьому будинку встановлені панорамні вікна, зроблена декоративна штукатурка, використано 3Д панелі, багаторівневе освітлення, водяний підігрів підлоги. Особлива увага приділена опаленню: надекономічний геотермальний насос (і будь-яке подорожчання газу та електроенергії Вам не страшні). Усі комунікації введені до будинку: електрика – 3 фази, артезіанська свердловина, центральна каналізація, пільговий тариф на опалення з метою економії. Для перебійної роботи електрики біля є свій генератор. Ділянка - 9 соток правильної форми, з гарним газоном та автополивом, паркуванням на два автомобілі. Територія будинку огороджена ударостійким скляним парканом з автоматичними воротами. Для додаткової зручності до будинку прибудований гараж, який вміщує один автомобіль, і має вихід прямо в будинок, що особливо комфортно в зимовий період. #A15313

Козин, 3 поверхи, площа: 711 кв.м, ділянка 0,50 га; На 1 поверсі - велика вітальня з камінною зоною, їдальня, кухня, гардеробні, гостьовий с/в, шикарна СПА зона з бассейом і сауною та спорт зал, кінотеатр. На 2-пов.: 3 спальні зі своїми с/в і вбиральнями, кабінет або гостьова спальня, с/в, велика кімната ( ігрова ). В цоколь - гараж на 4 авто, тех.помещенія. Дизайнерські меблі, дорога сантехніка, світильники і люстри-кристали. У 5 хвилинах їзди яхт-клуб.; #3159171147

Дуплекс вашої мрії в серці елітного Козина! 🌿 Ідеальне поєднання стилю, простору та затишку — саме так можна описати цей триповерховий дуплекс площею 220 кв.м з власною ділянкою у престижному та тихому передмісті Києва. Зроблений свіжий ремонт, усі меблі та техніка — нові! Будинок повністю готовий до заселення, тож вам залишиться лише занести валізи. 🔸 Планування: 1-й поверх — простора кухня-вітальня з виходом у двір, ідеальне місце для сімейного відпочинку та прийому гостей. Встановлено теплу підлогу для максимального комфорту. Також, гостьовий сан. вузол та господарська кімната. Газове опалення. 2-й поверх — господарська спальня із гардеробною та кімната, яка може бути як дитяча або робочим кабінетом, продумано для комфортного життя родини. У кожної кімнати є вихід на свій балкон. 3-й поверх — ще одна затишна спальня зі власним санвузлом, яка може слугувати як гостьова або кінозал. Просторий балкон із гарним видом. 🌳 Закрита, доглянута територія, солідне сусідство, спокій і чисте повітря — саме те, чого так не вистачає в місті. 📍 Козин — локація, що давно стала синонімом статусу та якості життя. Цей дуплекс — не просто будинок. Це новий рівень життя.

Продажа дома в КГ Обрий К (Золотые Ворота) Высококачественный Новый ремонт в классическом стиле! Итальянская декоративная штукатурка "Мармарино", паркет экзотических пород дерева, мрамор, Чешские люстры по индивидуальному заказу! Рациональная планировка: 1-этаж: кухня, каминный зал, зимний сад, кабинет, гостевая спальня, с/y, постирочная 2-этаж: 3 спальни, 3 с/у 3-этаж: кинозал, кальяная комната Цокольный этаж: с/y, бильярдная, кинозал, хозяйственная комната, бойлерная, помещение под винный погреб, гараж на 2 авто! На участке расположен гостевой дом -SPA - 220 м2, который включает в себя: ВВQ-зону, комнату отдыха, бассейн, сауну, 2 спальни, 2 с/у. На участке - ландшафтный дизайн, площадки с цветами, автоматический полив. Коттеджный городок расположен в 10 км от Киева, ухоженная парковая территория, есть беседка, рядом река, пляж, лес! Без комиссии! Владою, информацией, о продаже всех, актуальных предложений, данного сегмента, домов Конча-Заспы!

га ( 50 соток ) у Рудиках, асфальтований під’їзд, електрика і газ уздовж ділянки, частина сусідів побудована. До ділянки підʼїзди з 4 сторін, окреме місце для облаштування гостьової парковки, до річки і пляжу 100 метрів. На березі обладнано спуск для човнів. Це єдина ділянка такого розміру у цій місцевості. Червоним виділено місце для гостьової парковки на перехресті доріг. Дуже зручний заїзд. А основна частина ділянки знаходиться подалі від дороги і буде дуже тихою. Також є спеціальний заізд ззаду ділянки для можливості заїзду обслуговуючого транспорту, асинезації, сміттєвоза тощо.

Продаж розкішного маєтку в Конча-Заспі з власним виходом на Дніпро. Пропонується унікальний будинок преміум-класу, розташований у закритому котеджному містечку у Конча-Заспі. Маєток з авторським дизайном у класичному стилі, з прямим виходом до Дніпра та власним причалом Довжиною 30м. ⸻ Основна інформація: • Поверховість: 4 рівні (2 поверхи + мансардний + цокольний) • Загальна площа будинку: 950 м² • Кількість спалень: 7 (у тому числі простора господарська — 55 м² з балконом) • Санвузли: з преміальною сантехнікою Villeroy & Boch, THG (позолота), Koller Планування: • 0 рівень (цоколь): Більярдна, бар, фітнес-зал, мармуровий басейн, купіль, сауна, кімната відпочинку, 2 санвузли — загальна площа 225 м². • 1 рівень: Вітальня з мармуровим каміном декорований бронзовою авторскою ковкою, кухня-столова з вбудованою технікою Miele, дизайнерські італійські меблі - площа 125 м². • 2 рівень: Кабінет, 2 спальні, санвузли • 3 рівень : Майстер-спальня 55 м² з балконом, велика ванна кімната з джакузі , окрема гардеробна кімната. • 4 рівень (мансардний): Дві кімнати під спальні + відкрите планування з вікнами, санвузол. ⸻ Дизайн та оздоблення: • Ексклюзивний авторський проєкт • Натуральні оздоблювальні матеріали: мозаїка з каміння, паркет палісандр, вишня, горіх, тік • Двері з клена, італійська бронзова фурнітура • Сходи з натурального дерева з кованими елементами ручної роботи • Стеля та стіни: фарба Riviera, жакардові тканини • Дизайнерські люстри, індійські килими ⸻ Ділянка: • Площа: 45 соток • Ландшафтний дизайн: 250 туй (7-8 м), блакитні ялинки, сосни, піхти, можжевельники • Сад: яблуні, груші, черешні • Власна берегова лінія 55 м: зона відпочинку, пляж, причал 30 м (шпунти) • Доріжки з кислотостійкої цегли • Альтанка, мангал, дитячий майданчик • Господарський будинок з повним комплектом техніки ⸻ Комунікації та безпека: • 2 артезіанські свердловини з системою очищення • Центральна каналізація (пгт. Козин) • 2 газові котли по 65 кВт (Німеччина) • Система кондиціонування Mitsubishi • Відеонагляд, охорона, закрита територія котеджного містечка з дитячим, футбольним і баскетбольним майданчиками та власним дитячим садочком. ⸻ 📍 Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, приватність і вишукану якість життя. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можлива довгострокова оренда. За детальною інформацією звертайтесь до сучасної агенції нерухомості "Modern Estate Agancy"

ділянку в Козині Площа = 0,1019 га Ділянка знаходиться в прекрасному міісці між річкою Козинка ( Набережною ) та Гольф клубом, саме по дорозі до гольф клубу . Телефонуйте

Козин, під забудову, червоним позначено ділянку, синім пляж. Пляж нанесений на генплан. Там не буде забудови. Котеджне містечко. Є сусіди, є газ і електрика (сусідніх ділянках) Весь берег забудований. Це дві ділянки 11,53 9,89 Продається разом - 21,42

15 соток у Козині Під забудову, правильна квадратна форма, вирівнена. Власний вихід до води Є сад і будинок під знос Є електрика Асфальтний підїзд Сусіди з обох сторін Огорожено.

Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом. Локація: Київська обл., Обухівський р-н, Козин Планування: 1 поверх: простора вітальня обєднана, кухня та їдальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, кабінет. 2 поверх: майстер спальня з власною терасою, дитяча кімната, гостьова кімната, кімната вільного призначення, санвузол з душовою та ванною. Також на території будинок для персоналу з двоярусним ліжком, кухнею та санвузлом. Гараж на два автомобілі. Технічні характеристики: - Будинок зі зрубу - Площа земельної ділянки: 17,5 соток - Поверховість: 2 - Площа: 254,5 м2 - Спалень: 4 #A 2 4 7 6 Продажа / Дом / Козин

Продаж нового сучасного будинку 320 м2 на ділянці 10 соток в елітному закритому котеджному містечку Канча-Заспи, де ви зможете насолоджуватися спокоєм та приватністю. Побудований з високоякісної керамічної цегли і утеплений базальтовою ватою, він забезпечує чудову теплоізоляцію та довговічність: - площа будинку 320 м2; - площа ділянки 10 соток. Вас зустріне чудовий ландшафтний дизайн, де кожна деталь продумана до найменших нюансів. Численні підсвічування ділянки та самого будинку створюють унікальну атмосферу вечірнього освітлення. А що може бути краще, ніж розслабитися і освіжитися у чудовому басейні з протитечією, оточеною зеленню та квітами. Усередині будинку ви знайдете шедевр авторського ремонту. Кожна кімната будинку уособлює стиль, розкіш та функціональність: - три просторі спальні, кожна з власним санвузлом та вбиральні, дозволять вам насолоджуватися комфортом та усамітненням; - кабінет стане ідеальним місцем для роботи або навчання, а кухня - їдальня стане центром вечірніх посиденьок з сімєю та друзями. - простора вітальня з каміном створює атмосферу затишку та релаксації, де ви зможете проводити теплі вечори у колі близьких; - кожна деталь декору продумана з особливою увагою, і ексклюзивні меблі та люстри надають цьому будинку неповторного шарму та елегантності; - кухня повністю укомплектована всією необхідною побутовою технікою, що дозволить вам легко готувати вишукані страви для вашої родини та гостей. Цей будинок - ідеальне поєднання стилю, комфорту та розкоші. Він запрошує вас поринути у світ елегантності та виняткової якості. Не проґавте можливість стати щасливим власником цього унікального житла в престижному районі Конча-Заспа. #A 2 8 5 Продажа / Дом / Козин

Унікальний будинок в лісі на березі озера. Голосіївський район Києва, Конча-Заспа, хутір Мриги, з двох сторін національний парк. Лебеді, косулі, іноді на ділянці, дуби, сосни - постійно. Комфортний сучасний будинок для активної молодої сімʼї. Великий потенціал для спортивних можливостей. Будинок 280 м з них 140 м трьохстороння тераса. Панорамне остіклення, стерта межа між будинком і природою. Фантастичний краєвид на захід. Сучасне планування, вікна на три сторони світу, три тераси, три спальні, камін, кухня, столова-вітальня, жодного коридору.

Ексклюзивний будинок . Конча заспа, дамба Дніпрова хвиля вихід на Дніпро., власний причал. Добротний стильний будинок якісний ремонт, дорогі меблі ручної роботи від провідних студій США, Італії та України. Техніка Gaggenau/Milie. Фантастичний ландшафтний дизайн, безліч сонячних і затінених терас, патіо. Все відповідає найвищим стандартам проживання. Дуже зручне планування, - окремо дитячий блок, дві спальні санвузол і гардероб, окремо батьківський блок - спальня, санвузол, гардероб-спортзал, окремо житлова зона - величезна кухня зоною для сніданків, столова, в їдальня з каміном та кабінет. Звісно, генератор 25 кВ, гараж, гостьовий будиночок та баня на дровах на Дніпрі.

Продаж будинку Козин! Дуже солодка вартість! Продаж трьохповерхового будинку в смт Козині Конча Заспа вул. Соловяненка. Основні характеристики: Споруда: 2008 року. Загальна площа будинку: 643м. Житлова 111м2 Площа ділянки: 13 соток. Планування: Кухня вітальня з каміном. 6 спален та 5 санвузлів. Підвал: Сауна, котельня, гараж на 2 авто. Комунікаціі: Опалення: Газове та електричне. Септик, свердловина. Асфальтована дорога. Зручне розташування: Природне навколишнє середовище: Річка Козинка поруч! Інфраструктура: Близькість до магазинів, ресторанів та приватної клініки. Не упустіть цю чудову можливість насолоджуватись чистим, гарним повітрям ! Для додаткової інформації та організації перегляду зателефонуйте нам! Дуже багато ялинок, квітів, дерев! Екологічно чистий зелений куточок! Статусні сусіди!

Продається Унікальний будинок в Козині - Хутір Мригі Місце де люди обєднуються з природою на березі озера. Тиша, затишок та рівновага ось девіз цього Будунку Локація: Голосіївський район Києва, Конча-Заспа, хутір Мриги, з двох сторін національний парк, на ділянці, дуби, сосни - постійно. Комфортний сучасний будинок для МЕДИТАЦІЇ та Рівноваги молодої сімʼї. Великий потенціал для спортивних можливостей. Про Будинок: Загальна площа 280м2 Кімнат 4 Електрика Скважина 120метрів та очистка води Септик Ділянка 10 соток Екологічні матеріали з Фінського бруса та Англійських матеріалів утеплення Терасса по всьому периметру з барбекью зоной 140м2 Чисте повітря, Свіжі думки та справжній затишок - Цей будинок саме для вас! Перегляд у зручний для вас час! код: #A18608

Конча-Заспа. Козин. КГ «Золотые Ворота» Продажа дома с выходом на воду! Площадь дома: 450 м2 Современный классический ремонт. Рациональная планировка: Гостиная с камином, кухня, 3 спальни, 5 с/узлов, бассейн, сауна Укомплектован брендовой мебелью и бытовой техникой Техническая оснащенность дома: Центральное кондиционирование, подогрев пола под плиткой Площадь участка: 0,18 га с выходом на Козинку! На территории: Ландшафтный дизайн, барбекю Коммуникации: Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Без комиссии! Владею информацией, о продаже всех, актуальных предложений домов Конча-Заспы и Новообуховского направления!

Козин. В.Дамба-2 км. КМ Конча-Озерна. ————————————————————— Резиденція з виходом на р.Козинку. Авторський дизайн - класика. Загальна площа будівель – 1380 м² Основний будинок – 1000 м² Гостьовий будинок із лазнею - 180 м² Гараж на 3 авто з приміщеннями охорони – 200 м² Планування: Вітальня, кухня з зоною їдальні, кабінет, 3 спальні з санвузлами та вбиральнями, більярдна, басейн, кухня, пральна, зони зберігання Площа ділянки: 1Га з виходим на р.Козинка. На території Ландшафтний дизайн, автополив, освітлення, СПА-комплекс, лазня, відкритий басейн, будиночок для гостей, будинок охорони —————————————————————— Без комісії. Володію інформацією про продаж та оренду, усіх, актуальних будинків Конча-Заспи та Новообухівського напрямку.

Продається домогосподарство у мальовничому котеджному містечку «Берегиня», Козин Найкраща пропозиція для такого чудового місця Пропонуємо до продажу домогосподарство у престижному котеджному містечку «Берегиня» у Козині, всього за 7 км від Києва. Зручне розташування на президентській трасі без заторів забезпечує швидкий доступ до столиці. Містечко відоме своєю затишною атмосферою, гарними сусідами та безпекою — територія охороняється 24/7. Особливості об’єкта: - Площа будинку: 451 м2 з частковим ремонтом. - Додатковий будинок з ремонтом 315 м2 з якісним ремонтом - Загальна площа ділянки: 24 сотки. - Асфальтовані під’їзди до будинків. - Критий паркінг - Фонтан на озеро на ділянці - В будинках чаші зі всіма комунікаціями під 2 басейна та для сауни - Скважина - Газ дві окремих лініі до кожного будинку - Кондиціонери - Підлога з підігрівом на кожному поверсі - Генератор 33 кВт - Септик Тут ви зможете насолоджуватися тишею, зустрічати ранки та проводжати захід сонця, кататися на велосипеді, не виходячи за межі вашого власного простору. Поруч Гольф клуб . Це ідеальне місце для сімейного життя у спокої та комфорті. Запрошуємо на перегляд та знайомство з вашим майбутнім домом! Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! #A 8 4 7 9 Продаж / Будинок / Козин

У продажу гарний та затишний будинок у сосновому лісі. Рік побудови: початок - 2022, закінчено - 2023 Розмір: 332 кв.м. Земля: 11,5 соток із можливістю докупити ще 4. Розташування: Козин, дамба, 2й кілометр. Друга лінія від р. Козинка, поряд заповідник Електрика: 20 кв. Вода: Свердловина Каналізація: Централізована Опалення: будь-який вид, є можливість підключення газу Планування на фото. Повний пакет дозвільних документів, ТУ та документів на власність. #3 1 5 9 1 7 3 4 6 6 7 4 Продажа / Дом / Козин

Продаж якісного та сучасного, енергозберігаючого будинку у стилі шале. Обухівський р-н, Дамба +-10км (між р.Козинкою та р.Дніпро) Площа будинку – 408 м2+терраса 42м з розпашними дверима Ділянка 15 соток з соснами та відкритим басейном Екологічний будинок у створенні якого використані переважно натуральні матеріали. А також новаторські технології, що дозволяють досягати максимального енергозбереження та комфорту. Будинок з незакінченим ремонтом. Всі комунікації розведені та підключені. У вітальні встановлений вишуканий камін, стіни оздоблені піщаником (натуральний камінь) У підвалі приточно-витяжна вентиляція, гараж на 2 авто, пральня, кладова (господарчий блок) Ворота автоматичні, кований паркан (2 сторони під дерево), відеоспостереження Двір – бруківка лабрадориту, є проект для ландшафтного дизайну Технологія будівництва: керамічний блок Porotherm, 480 мм (чудові термоізолюючі та термозберігаючі властивості за рахунок своєї структури) утеплювач по фасаду «Rockwool» 100 мм з суцільним нанесенням клею під гребінку (має високу звукопоглинаючу здатність, стійкий до мікроорганізмів, має найкращі показники пожежної безпеки). Дах – керамочерепиця, утеплювач «Knauf Insulation» 300 мм Передбачено два типи опалення Vaillant: газове та електро Електрика – власна трансформаторна підстанція 30 кВт (3 фази) Каналізація – септик, вода - скважина міжкімнатні двері – масив ольхи 40 мм+італійська фурнітура склопакет Скандинавський дерев’яний (доставлений з Фінляндії) 170 мм з нанесенням іонів срібла для кращої термоізоляції будинку підлога – масивна підлогова дошка ясен 40 мм з біо покриттям «OSMO» на основі натуральних рослинних масел сходи виконані з Травелтину (довговічний натуральний камінь) Код обєкта 3.1.5.9.1.7.3.5.3.1.0.4 Продажа / Дом / Козин

Продаж сучасного будинку в Козині | 380 м² | 6,7 соток Пропонується до продажу просторий та стильний будинок 2016 року побудови в престижному передмісті — Козин. Загальна площа — 380 м², земельна ділянка — 6,7 соток з можливістю розширення. Планування та зручності: 2 повноцінні поверхи + велика мансарда Кухня з виходом на терасу Простора вітальня-столова 4 спальні, 3 санвузли Котельня з окремим виходом на задній двір Стелі — 3,2 м, якісний дизайнерський ремонт Технічне оснащення та благоустрій: Будинок повністю мебльований і обладнаний технікою Опалення, кондиціювання, відеонагляд по периметру Свердловина — 75 м, каналізація — септик Баня на дровах, навіс на 4 авто Простора тераса для відпочинку Поруч — ліс і річка з пляжем, тиха і зелена вулиця, елітне оточення. A 1 1 7 3 0 Продаж / Будинок / Козин

Продается дом 350 м2 с бассейном в пгт.Козин (Конча-Заспа) большая Дамба (ул.Старокиевская). Закрытый коттеджный городок, охрана, рядом с домом река "Днепр". Участок 13 соток. Дом после ремонта. Полная комплектация мебелью и техникой для комфортного проживания. О доме: - две спальни; - рабочий кабинет; - детская спальня; - комната отдыха с сауной; - стиральная комната; - просторная кухня – гостиння с камином; - 3 с/у. Бассейн 4*8 с автоматическим накрытием. Бассейн полностью готов и обслужен. Территория имеет ландшафт из высоких деревьем, что создает уютную тень на территории дома и одновременно закрывает дом от прозрачности. Ждем Вас на просмотре. Ключи! #3 1 5 9 1 7 3 4 2 3 6 2 Продажа / Дом / старокиевская, Козин

Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва. Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла. Коротко про будинок: - газ; - газове і електро опалення; - 325 м2; - 12 соток; - 4 спальні; - 4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5); - басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м; - літня кухня (барбекю) 34 м2; - вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою); - електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь; - спортзал (цоколь) Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація): - з червоної цегли; - дах утеплений скло ватою; - цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.; - цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році; - прекриття - бетонні плити; - тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли; - будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою; - автоматичний автополив із власної скважини; - є вихід на кришу; - ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні; - електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт; Техніка: - телевізори - 9 шт.; - холодильник - 2 шт.; - посудомина машина - 1 шт.; - пральна машина - 2 шт.; - бойлер - 3 шт.; - духовочна піч - 1 шт.; - мікрохвильовка - 2 шт.; - газова плита - 1 шт.; - газовий котел - 1 шт; - електрокотел - 1 шт.; - обладнання для басейна. Ландшафт: - яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+ У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону. Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку. Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою. Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас! #3 1 5 9 1 7 3 4 9 9 0 0 Продажа / Дом / Козин

Унікальна пропозиція! Якщо Ви шукали добротний будинок, побудований виключно з екологічно-чистих матеріалів, в гарній локації, подалі від автомагістралей, але в 30 км зоні від Києва, тоді це саме те місце. Вашій увазі пропонується 2-поверховий будинок, загальною площею 153 м2 на ділянці 25 соток. Побудований в 2021 і введений в експлуатацію в 2022р. Фундамент: монолітна плита. Стіни: арболітові блоки з костри коноплі - пожежно-безпечні, сейсмічно-стійкі, шумоізолюючі, теплозберігаючі. 30-см блок заміщає по теплопровідності 100см цегляної кладки. Додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Дах бітумна черепиця, паро-, гідробар’єр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки – арболітові блоки та червона цегла. Перекриття дерев’яне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері. Перший поверх: кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу, кімната, котельня, гардероб, с/вузел. Другий (мансардний поверх): вільного планування – без перегородок. Комунікації: електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Також окремо у дворі на відстані 15 метрів від будинку зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена власником фахівцем-енергетиком дуже якісно «як для себе», на проводці не економили. Свердловина 86м, Бучацький водоносний горизонт. Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення. Опалення електро котел Vaillant 9кВт, та окремо дровяний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води – бойлер. Високошвидкісний GPON Інтернет. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Фільтр грубої очистки. Встановлено інсталяцію в с/в. Тепла підлога на першому поверсі. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби, вода та електрика вже заведені. На ділянці є оздоблені паркомісця для двох автомобілів. Відеонагляд. Зроблене водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка. Село відноситься до Ірпінської громади. В селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Ще дві державні школи є неподалік в с. Немішаєво (6км). До зупинки маршрутки 500м, регулярне автобусне сполучення з Києвом. Зручний виїзд на житомирську та варшавську траси. В межах села знаходиться декілька мальовничих ставків. Західна частина села межує з величезним лісом, який простягається на 10 км. Запрошую Вас на перегляд. Торг можливий. Продаж по держпрограмам – також (сертифікат, єОселя 3%, 7%).