рівної форми з виходом на річку Козинка, Козин, Конча-Заспа, дамба, Обухівський район. 10 соток під забудову приватного будинку. Ідеальне розташування, напроти заповідна зона, сусіди обжиті, широке русло Козинки. На ділянці є газ, поруч світло. Ідеальне місце для будівництва заміського будинку біля води. Навпроти заповідна зона, перед ділянкою відкривається мальовничий природний краєвид. SP-034-977

Продаж будинку у престижній локації, с. Козин, Конча-Заспа, Обухівський район. Закрита територія. Будинок із виходом до озера. Двоповерховий котедж загальною площею 260 м кв. із виходом до озера, ділянка 8.5 соток. Стан готовності — під чистове оздоблення, комунікації розведені. Планувальне рішення: кухня-вітальня, котельня, гостьовий санвузол, гардероб, гараж на два авто — на першому поверсі. Другий поверх: три спальні, два санвузли, тераса. Будинок із керамоблоку, утеплювач — мінвата. Свердловина, септик, газ на ділянці, власний трансформатор, відеоспостереження, автополив. Ділянка 8.5 соток. Рулонний газон та система автополиву. Закрита територія, центр села Козин. Розвинена інфраструктура, престижні сусіди. За 100 м від будинку — річка Козинка. БЕЗ КОМІСІЇ GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-214-906

Будинок — 840 м² (без урахування площі терас і цілорічної теплиці), 2018 р. побудови. Новий ремонт, повністю мебльований та обладнаний. Власний причал, можливість виходу на Козинку. 3 житлові поверхи, камінна зала (під підлогою законсервований басейн), гараж на 3 авто. Висота стелі 3,5–7 м. Чудове, практичне планування, багато «світла та повітря, правильний будинок високої якості». Кожна спальня має власний санвузол і гардеробну. Меблі, сантехніка, побутова техніка, елементи оздоблення та декор — ТОП-рівня (виробництва Італії, Іспанії, Німеччини, США). На підлозі — масив дуба, кухонна робоча поверхня — рожевий граніт (Італія). Кілька LED TV 80″, система домашнього кінотеатру. Система охорони ДСО (пост — 0,1 км), відеоспостереження по периметру, HAB + «хмара», автоматичні протизламні ролети. Ландшафтний дизайн, «комп'ютерний» полив річковою водою, ідеальний газон (робот-газонокосарка Gardena). Добірний чорнозем, величезна кількість дерев і чагарників цінних сортів, плодоносних і декоративних. Сусіди побудувалися і проживають. SH-212-518

Продажа будинка в елітному селищі Козин Конча-Заспа вул. Лугова. Повністю АВТОНОМНИЙ СВІТЛО завжди Є! Газовий генератор при повній відсутності світла ВМИКАЄТЬСЯ раз на 10 годин. Батареї тримають весь дім. Відсутність світла в мережі ви не помітете. Гарний будинок на самій гарній і зручній і безпечній вулиці Козина. Лугова. Прибирання вулиці від сніга і листя виконується цілий рік селищною радою. Широка асфальтованна дорога. 11 соток. Будинок 395 м.кв. по документах. Збільшили площу за рахунок мансарди + скляна тераса (500 м.кв) Комфортний і зручний для проживання. Ремонт в стилі класики з елементами Арт-Деко. Перший поверх вітальня з високою стелею 6м. Обідня зона, кухня, спальня, с/у вихід на терасу з панорамними скляними розсувними дверима + вихід в гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні+ кабінет+ с/у Мансарда. Ігрова зона з мансардним вікном Цокольний поверх: сауна+хамам+кімната відпочинку з тв-зоною. Комірка, котельна, кімната для вина або можна зробити спортзал. Дім оснащений : своя скважина + система очистки води. Центральна каналізація. 30кВт електроенергії 2х зонний лічильник.Центральний газ.Тепловий насос Vaillant+газовий котел Vaillant (розумний дім). Централізована система рекуперації повітря. Стабілізатори напруги + акамуляторні батареїї на 10 годин які підключені до газового генератора тобто працює будинок автономно світло є завжди. Камери відеонагляда. Будинок легкий в обслуговувані. Січень місяць за опалення (газ+вся електроенергія) 10тис.грн Догляд за ділянкою, автоматичний полив + 1 раз на тиждень догляд садівника. Прибирання будинка SH-203-638

Продаж нового сучасного будинку в закритому котеджному містечку на 6 будинків серед соснового лісу Стильний двоповерховий будинок загальною площею 260 м² з великою терасою 100 м² на доглянутій ділянці 11 соток у самому серці Конча-Заспи, містечко повністю закрите, з охороною, власним заїздом зі Старообухівського шосе та великою парковкою. Локація — одна з найзручніших у Козині Планування : - 4 ізольовані спальні - 5 санвузлів - 4 гардеробні - котельня - обладнана барбекю-зона - гараж на 2 автомобілі Комунікації: • електрика • газ • свердловина • септик Цей будинок — ідеальне поєднання приватності, престижної адреси та якісної сучасної архітектури. Підійде для тих, хто шукає комфортний заміський простір у Конча Заспі в оточенні соснового лісу та одночасно з доступністю всієї інфраструктури. SH-217-338

Унікальна пропозиція в елітному містечку біля Козинської дамби — престижна частина Конча-Заспи, «Дніпрова Хвиля». Будинок — 360 м² Ділянка — 12 соток із власним виходом до річки та приватним причалом 1 поверх: – Простора вітальня з зоною відпочинку – Кабінет – Кухня-столова з виходом на терасу – Басейн, сауна – Санвузол (пральна) – Гараж на 2 авто 2 поверх: – 3 спальні – Санвузол на поверсі – Майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробом і окремою терасою! Будинок побудовано з якісних матеріалів: – Керамоблок, монолітні перекриття – Вікна Reynaers – Автономні комунікації: власна свердловина, септик, опалення На території: – Ландшафтний дизайн з автополивом – Дорослі дерева, мощення – Власний причал — ідеально для водного транспорту, риболовлі, спокійного відпочинку Локація — одна з найкращих у передмісті Києва: – 20 хв. до центру. – Поруч гольф-клуб, заповідна зона, елітні сусіди – Тиша, безпека, закрите котеджне містечко SH-218-732

Продаж ділянки з будинком в с. Козин під реконструкцію! вихід на Дніпро Пропонується до продажу великий 2-поверховий будинок площею 540,7 м² + цокольний поверх із бомбосховищем. Основні переваги: • Вихід до річки Дніпро • Ділянка 55 сотка: • 50 соток — під індивідуальне дачне будівництво • 5 спальних кімнат, для кожної свій санвузол • три великі гардеробні • підвальне приміщення, можно облаштувати кінотеатр або зону відпочинку • 5,25 соток — землі водного фонду (договір оренди до 2052 р.) • Гостьовий будинок — 125 м² Комунікації: • Електрика: 380В, 50 кВт (договір з Обленерго) • Газ: договір з Київгаз SH-220-668

Пропонується до продажу ексклюзивний будинок у престижному закритому котеджному містечку Конча-Заспа (початок Дамби) загальною площею **462 м²**. Архітектурна концепція будинку привертає увагу сучасним дизайном: вишуканий фасад, простора тераса, гармонійне поєднання елементів **hi-tech** та панорамного скління з мальовничими краєвидами на річку. Це елегантний двоповерховий будинок із плоским дахом, створений для комфортного життя сучасної родини. Відкрита житлова зона першого поверху включає просторий хол, гостьову спальню з гардеробною та власним санвузлом, світлу вітальню, поєднану зі їдальнею та кухнею загальною площею **78 м²**, з виходом на простору терасу площею **63 м²**. Також на першому поверсі розташовані гараж на два автомобілі, технічна кухня, котельня та пральня. Окремою перевагою будинку є велика тераса, яка стане ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей із близькими. Другий поверх займає приватна спальна зона, що складається з трьох затишних спалень. Кожна спальня має власну гардеробну кімнату, окремий санвузол та вихід на терасу. Будинок розташований на земельній ділянці площею **17 соток**, оточеній доглянутим зеленим садом. Власники матимуть у своєму розпорядженні набережну та причал, що створює унікальні умови для життя біля води.

Продається затишний заміський будинок у котеджному містечку Alpen Park серед соснового лісу! Характеристики будинку: Локація: смт Козин, Обухівський район Площа будинку: 153 м на ділянці 4 сотки Поверховість: 2 поверхи Кімнати: 3 спальні, вітальня, кухня, 3 санвузли, 2 гардеробні, балкон та літня тераса Будинок виконаний у класичному стилі, серед просторих приміщень на першому поверсі: простора вітальня (34,5 м), кухня (8,5 м), гостьова кімната та інші зручності. На другому поверсі розташовані 3 затишні спальні, гардеробні та великий санвузол. Основні переваги: - Екологічне розташування: будинок оточений сосновим лісом, що створює здоровий мікроклімат і неймовірні краєвиди. - Безпека та комфорт: закрите котеджне містечко з охороною та відеонаглядом, забезпечено всі необхідні комунікації електрика, газ, септик. - Інфраструктура: поруч із містечком протікає річка, є магазини та ресторани, що робить проживання ще зручнішим та приємнішим. Не пропустіть можливість придбати свій ідеальний заміський будинок у мальовничому місці! Запрошуємо на перегляд і чекаємо на ваш дзвінок для додаткової інформації! RR7181

Ексклюзивний будинок у серці соснового лісу Козина — ваш острів спокою і вишуканості! Характеристики нерухомості: Локація: Обухівський район, котеджне містечко "Сосновий Бір" Загальна площа: 700 м² Житлова площа: 480 м² ️ Площа кухні: 25 м² Площа ділянки: 60 соток Будинок на два поверхи, з підземним рівнем, який функціонує як укриття. На підземному рівні розташовані чотири кімнати, сауна, джакузі та підсобні приміщення. Перший поверх включає кухню-їдальню, вітальню з панорамними вікнами, кабінет, гостьову кімнату і два санвузли. Другий поверх має майстер-спальню з особистим санвузлом, дві дитячі кімнати, ще один санвузол і хол з виходом на терасу. Основні переваги: - Будинок збудований з екологічних матеріалів, відзначається надійністю та ефективністю. - Тераса з чудовим видом на ліс. - Гараж на два автомобілі з підсобним приміщенням та окремою банею з фінського дерева. - Будинок виконаний у класичному англійському стилі з використанням натурального мармуру і вікового дерева. ️ Інфраструктура: Розташований серед вікових соснових лісів, де збережений природний ландшафт. Поруч немає міської метушні, що створює ідеальне середовище для комфортного життя. Найближче метро — Теремки. Не втратьте шанс стати власником справжнього витвору мистецтва в одному з найексклюзивніших місць! Телефонуйте зараз, щоб особисто оцінити цю неперевершену пропозицію. Компанія Royal завжди працює для вашого щастя та комфорту. RR13577

ділянки 5га Київська обл., м. Козин, 14км від ТЦ Атмосфера Приватна власність Цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуг житлового будинку... Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови 3223155400:06:012:0016 та 3223155400:06:012:0017 Ділянка в мальовничому лісі, дуже перспективна Зручний під"їзд, недалеко від траси Ціна: $4500/сот. Вартість : $2250000 Без комісії, ТОРГ. 0677200363

Пропонується розкішний, просторий будинок із басейном в котеджному містечку під цілодобовою охороною "Montana Village" (Монтана Вілладж), смт Козин, Конча-Заспа. Будинок загальною площею 530 м кв, 3 поверхи. Планувальним рішенням передбачено 5 спалень, 5 с/в, простору вітальню з каміном, кухню-їдальню, гараж на два авто, хамам, велику гардеробну. Будинок укомплектований меблями та технікою. Меблі з натурального дерева, вишуканий інтер'єр у класичному стилі. Підведено всі комунікації, опалення газовим котлом, встановлено генератор, сигналізацію, відеоспостереження. Ділянка 14 соток із ландшафтним дизайном та озелененням. На території альтанка барбекю, басейн, висаджені туї, хвойні дерева. Закрите котеджне містечко, що охороняється, пропускний режим. У доступності р. Козинка та озера, піщаний пляж, дитячий майданчик. SH-190-322

Ексклюзивна резиденція в Конча-Заспі (2-й км Дамби) Будинок площею 1000 м² на ділянці 1,2 га з власною береговою лінією 120 м. Будинок введено в експлуатацію, підготовлено під чистове оздоблення, встановлено ліфт, системи вентиляції, кондиціонування, опалення, усі комунікації підключено. Планування включає простору вітальню з каміном, їдальню, кухню, кінозал, музичну кімнату, 4 спальні з власними санвузлами та гардеробними, кабінет, винний льох, спортзал і технічні приміщення. На території розташований повністю мебльований гостьовий SPA-будинок із басейном, джакузі, сауною та зоною відпочинку. Закрите котеджне містечко, що охороняється, зручний виїзд на Старообухівську трасу. SH-222-372

Будинок у Конча-Заспі, Велика дамба, що охороняється котеджне містечко «Клим» Пропонується просторий мебльований будинок площею 540 м², 3 поверхи, із сауною. Це гармонійне поєднання природи, приватності та сучасної архітектури. Ділянка 50 соток із власним озером, виходом до затоки Дніпра та можливістю облаштування додаткової зони відпочинку. Планування: 4 спальні, 4 санвузли, кухня-вітальня, кабінет, сауна, понад 10 кімнат, що дозволяє адаптувати простір під будь-які завдання. Технічні переваги: газове опалення (котел), великий цокольний поверх, який може використовуватися як укриття або додатковий функціональний простір. Будинок розташований у престижному котеджному містечку і чудово підійде для комфортного проживання. Преміальний котедж біля Дніпра з виходом до води — рідкісна пропозиція в одній із найкращих локацій передмістя Києва. SH-211-320

В елітному котеджному містечку під охороною «Монтана-Віліч» продається триповерховий будинок з екологічно чистих матеріалів з повним оздобленням загальною площею 653 м², будинком охорони загальною площею 90 м² та впорядкованою територією. Площа ділянки — 14,3 сотки. До будинку підведені всі міські комунікації. Будинок введений в експлуатацію у 2010 році. У будинку: 6 спалень, 5 санвузлів, вітальня-камінна, кухня-їдальня, кінозал, басейн 12х6 м, сауна, кімната відпочинку, тренажерний зал. Гараж на одну машину та одне паркомісце на подвір'ї. Адреса: Київська обл., Обухівський район, смт Козин. БЕЗ КОМІСІЇ Більше пропозицій на сайті — gracehouse.estate GRACE HOUSE — надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс — час. Запрошуємо до співпраці! Номер оголошення на сайті компанії: SH-208-486

Котеджне містечко, Дамба, Конча-Заспа, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,50 га з виходом на Дніпро Статус ділянки: У власності Площа будинку: 586 м² Поверховість: 2 поверхи Опис: 1-й поверх: Вітальня-їдальня з виходом на терасу, зимовий сад, кухня, басейн із зоною СПА, 2 санвузли, гараж на 2 авто, гардеробна, зона зберігання 2-й поверх: Майстер-спальня із санвузлом та гардеробною, 2 спальні, кабінет, санвузол Авторський дизайн, будинок укомплектований меблями та технікою Газовий котел, кондиціювання, підігрів підлоги, оптоволокно, очищення води SH-225-630

Продається будинок у с. Рудики, Обухівський район, Козин. Загальна площа будинку 670 кв.м, гостьовий будиночок 300 кв.м, велика вітальня 61 кв.м, кухня-їдальня 35 кв.м, 5 спалень, 5 санвузлів, кабінет із бібліотекою, мансарда 106 кв.м, ділянка 20 соток, ландшафтний дизайн, альтанка, гаражі. Дорогий ремонт та меблі. Теплі мармурові підлоги з підігрівом. SH-217-463

BIG BOSS VILLA 💎 Резиденції такого рівня з’являються у продажу вкрай рідко. 📍 Козин | перша лінія річки Козинки — 690 м² сучасної архітектури — 5 спалень — панорамні вікна з видами на воду та сосни — власний SPA-комплекс із басейном, хамамом і сауною — 20 соток із приватним виходом до річки — простора тераса для відпочинку просто над водою — закрите преміальне котеджне містечко Особливість цієї резиденції — перша лінія до води та відчуття власного приватного парку. Територія містечка настільки простора, що тут можна годинами гуляти мальовничими алеями, вздовж річки та серед дорослих сосен, насолоджуючись природою без необхідності залишати комплекс. У містечку всього 11 резиденцій, а велика територія з парком і зонами відпочинку створює відчуття простору та приватності. (DOM.RIA.com) BIG BOSS VILLA — резиденція для тих, хто обирає не просто будинок, а стиль життя.

ділянки з коробкою на Великій дамбі в КМ «Дніпрова Хвиля» Основні характеристики Площа ділянки: 26,69 сотки (0,2669 га) Перша лінія біля води Виконано берегоукріплення Закрите та охоронюване котеджне містечко Комунікації Газ середнього тиску (на ділянці) Електроенергія — 20 кВт Власна свердловина Септик Будинок Загальна площа: 536,36 м² 1 поверх — 334,14 м² 2 поверх — 202,22 м² Технологія будівництва — монолітно-каркасна Будинок зведений відповідно до сучасних стандартів та має продумане функціональне планування. Додаткові переваги Проведена первинна та вторинна геодезія Глибина фундаменту — 1750 мм Закуплено алюмінієвий профіль Reynaers для всіх вікон Оплачені проєкти інженерних систем від IQ Engineering / Intelcity: зовнішні мережі; внутрішні мережі; слабкострумові системи. Розроблено дизайн-проєкт ландшафтного благоустрою.

Продаж земельної ділянки 30 соток в смт. Козин, вулиця Київська, Обухівський район Кадастровий номер: 3223155400:05:047:0038 3223155400:05:047:0039 Вид цільового призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Геолокація: 50.2238807, 30.6478456 Ділянка правильної форми, асфальтований під"їзд, огорожена парканом.

Продаж земельної ділянки 40 соток в смт. Козин, вулиця Старокиївська, Обухівський район Кадастровий номер: 3223155400:03:038:0131 Вид цільового призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Геолокація: 50.2199469, 30.6966541 Три ділянки по 8 соток і одна ділянка 14 соток. Орієнтир, дамба, 7 кілометер. Заведено на ділянку 35 КВТ електроенергії, сонячні панелі на 17 КВТ, заведено газ газ на ділянку, ділянка правильної форми, асфальтований під"їзд, закрита територія, огорожена парканом, підпорна стіна.

Пропонується будинок під коммерційну діяльність, під будь-який вид діяльності. Будівля 980м2 розміщена на ділянці 25 сотки. Поруч ліс, вихід на Козинку. Якісний ремонт. Обладнаний під дитячу школу. Є ліфт. Газове опалення. Свердловина. Септик. Дуже гарна пропозиція для медичного центру, офісу, заміської резиденції та інше. Можливо приїхати і подивитися - в будь-який для Вас зручний час. A685

розташована в закритому котеджному містечку, що охороняється, в Козині, Конча-Заспа, одразу за дитячим садком «Розумка», на 2-му км Дамби КМ «Стейк». Площа ділянки — 41,75 сотки. Вихід на Дніпро, вода з двох боків, дуже солідні сусіди, власний тенісний корт. Готовий нульовий цикл зі спуском до води, чаша басейну та фундамент під новий будинок, усе в моноліті. Свердловина 186 м, електрика 50 кВт, резервний дизель-генератор. Газ. Берегоукріплення. Проєкт включає простору головну житлову споруду загальною площею 1023,53 м², окремий гостьовий будинок, будинок для охорони та гараж, господарську споруду площею 109,21 м². Також розроблено проєкт тенісного корту, який стане чудовим доповненням для активного відпочинку. На цей момент виконано роботи до нульового рівня першого поверху, а також пробурено індивідуальну свердловину глибиною 186 метрів, що забезпечує чисту воду з найкращого горизонту. Покупцю передається повний комплект документації: архітектурний проєкт, дизайн-проєкт, інженерні мережі та ландшафтні рішення. Додатково вже придбано профілі для вікон на весь будинок, що значно спрощує процес завершення будівництва. Електропостачання забезпечується трансформаторною підстанцією на трьох абонентів із виділеною потужністю 150 кВт, а також передбачено дизельну електростанцію для резервного живлення кількох абонентів. Це чудова можливість для тих, хто хоче швидко завершити будівництво будинку своєї мрії, маючи вже готові всі необхідні рішення та комунікації. SP-033-295

#25567 Продаж окремостоячої будівлі, центр Козина, 182 м² Пропонується до продажу окремостояча комерційна будівля у самому центрі Козина, напроти супермаркету «Фора». Площа: 182 м² Кількість поверхів: 2 Локація: майже фасадне розташування, активний пішохідний та автомобільний трафік Будівля має зручне планування, окремий вхід, підведені всі комунікації. Ідеально підійде для магазину, офісу, шоуруму, клініки чи закладу послуг. Центральне розташування забезпечує високу прохідність та впізнаваність вашого бізнесу. Поруч – житлова забудова, магазини, зупинки громадського транспорту. Готова до використання. Право власності – фізична особа.