земельної ділянки площею 25 соток із власним виходом до великої води — річки Дніпро. Ділянка розташована в Козині, по вулиці Старокиївська. Цільове призначення — під індивідуальне житлове будівництво. Усі необхідні комунікації підведені. Власна берегова лінія — 7,5 метрів, що забезпечує прямий доступ до води та чудові умови для заміського відпочинку й проживання.

Оренда преміального триповерхового дуплексу 220 м у Козині КМ Кантрі| Новий будинок 2024 року Якщо ви шукаєте сучасний будинок, де поєднуються комфорт, приватність і близькість до природи, ця пропозиція саме для вас. Пропонується в оренду новий триповерховий дуплекс площею 220 м, збудований у 2024 році. Будинок виконаний у сучасному стилі з якісним дизайнерським ремонтом та продуманим плануванням, де кожен квадратний метр створений для комфортного життя. На доглянутій ділянці площею 6 соток облаштовано простору терасу та затишну лаунж-зону — чудове місце для ранкової кави, сімейних вечерь або відпочинку після насиченого дня. Планування: * простора кухня-вітальня з виходом на терасу; * 3 окремі спальні; * 2 гардеробні кімнати; * 3 сучасні санвузли; * балкон із видом на ділянку. Технічне оснащення: * тепла підлога по всьому будинку; * індивідуальне газове опалення; * власна свердловина (100 м); * бойлер; * швидкісний оптоволоконний інтернет; * інвертор Deye для резервного живлення; * 4 кондиціонери; * автоматичний полив газону; * паркомісця для двох автомобілів. Будинок розташований у престижному Козині — місці, яке давно стало символом комфортного заміського життя. Тут панують тиша, чисте повітря та мальовнича природа, водночас поруч є вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани, навчальні заклади та сервіси. До Києва — лише близько 30 хвилин автомобілем. Цей будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує якість, комфорт, приватність та сучасний рівень життя. RR18785

Оренда триповерхового дуплексу 220м² в Козині на ділянці 6 соток. Побудований в 2024 році. Планування: - простора кухня-вітальня з виходом на терасу; - 3 окремі спальні; - 2 вбиральні кімнати; - 3 санвузли; - балкон з видом на ділянку; - тераса з лаунж-зоною. Будинок з дизайнерським ремонтом, повністю мебльований та оснащений технікою. Технічне оснащення: тепла підлога по всьому будинку, індивідуальне газове опалення, власна свердловина 100м, бойлер, швидкісний оптоволоконний інтернет, інвертор Deye 6кВт для резервного живлення, 4 кондиціонери, автополив газону, 2 паркомісця. Вартість оренди: 4500 $ / місяць Козин прямо межує з Києвом на півночі, тож до кордону міста буквально кілька хвилин їзди. Поруч розташовані Конча-Заспа, Плюти та Українка. #28401 Додатково: Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює опалення, Працює інтернет, Працює водопопостачання. Домашні улюбленці: Так, великий песик 🐶, Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Посудомийна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Балкон, Ванна, Огорожа, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Пропонується унікальна приватна резиденція загальною площею до 680 м² (разом із усіма спорудами), де сучасна архітектура, натуральні матеріали та передові інженерні рішення створюють простір абсолютного комфорту. На території: * основний житловий будинок; * будинок для охорони або персоналу; * BBQ-зона з альтанкою; * приватний SPA-комплекс; * підземний гараж; * навіс для автомобілів; * професійний ландшафтний дизайн. Планування: * 5 спалень, включаючи майстер-блоки; * кабінет; * простора кухня-їдальня; * панорамна вітальня з камінною зоною; * кілька гардеробних; * автономні гостьові апартаменти на третьому поверсі. SPA-зона: * джакузі з гідромасажем; * хамам; * інфрачервона сауна; * масажна кімната; * кімната відпочинку; * домашній кінотеатр; * винна кімната. Оздоблення: Інтер’єр виконаний із використанням натурального мармуру, оніксу, американського горіха, дуба, модрини, травертину, латуні та інших преміальних матеріалів. Встановлено дерев’яні багатокамерні вікна, дизайнерське освітлення, меблі та оздоблення від провідних світових брендів. Інженерія: * геотермальне опалення з газовим резервом; * теплі підлоги, фанкойли, конвектори; * центральна вентиляція; * дві свердловини; * система водопідготовки; * автономна каналізація; * електропостачання 75 кВт; * центральний пилосос. Це резиденція для тих, хто цінує приватність, бездоганну якість, сучасну архітектуру та найвищий рівень комфорту. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про персональний перегляд.

Оренда преміального будинку в Конча-Заспі, Козин (Обухівський район) Пропонується в оренду розкішний будинок площею 400 м² у закритому котеджному містечку в одному з найпрестижніших напрямків передмістя Києва — Конча-Заспа, Козин, Велика Дамба. Планування Перший поверх: * простора вітальня з каміном; * кухня-їдальня; * вихід на криту терасу; * гараж із прямим входом до будинку; * власний SPA-комплекс: сауна, басейн, кімната відпочинку та санвузол. Другий поверх: * три просторі спальні; * великий санвузол; * окремий master-блок, що включає спальню, гардеробну, власний санвузол та балкон із мальовничим видом на річку й ділянку. Територія Ділянка площею 30 соток із професійним ландшафтним дизайном, доглянутим садом та приватною атмосферою. На березі облаштована окрема крита зона патіо на власному причалі з виходом на велику воду — ідеальне місце для відпочинку та зустрічей із близькими. Переваги * закрите котеджне містечко з цілодобовою професійною охороною; * власний басейн і SPA-зона; * прямий вихід до великої води; * максимальна приватність; * у вартість оренди входить повне обслуговування будинку та догляд за ділянкою.

Адреса: КМ Золоті Ворота, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,12 га Площа будинку: 900 м² Поверховість: 3 рівні Опис будинку: 4 спальні з с/в та гардеробними, вітальня із зоною їдальні, кухня, хол, камінна зала, кабінет, тераса. Цокольний поверх: гараж, кімната для водія з с/в, кімната для персоналу з с/в, 2 великі гардеробні, пральня, котельня, сауна. Авторський дизайн, після ремонту Зона котеджної забудови, закрита територія містечка Зручна транспортна доступність комфортною Старообухівською трасою #38258

#30625 Оренда розкішного будинку 700 м² у престижному районі - с. Козин, лише 15–20 хвилин від Києва. Пропонується унікальний триповерховий будинок на приватній ділянці 17 соток, створений для комфортного сімейного життя та відпочинку на рівні преміум. Козин - один із найбільш статусних районів поряд зі столицею: тиша, природа, безпека та швидке сполучення з містом. Планування та організація простору 1-й поверх - зона гостинності та релаксу: • Вітальня з каміном • Повністю обладнана кухня • Обідня зона • Басейн, джакузі та сауна - SPA-зона прямо в будинку • Вихід до тераси та ділянки 2-й поверх - приватна сімейна зона: • Майстер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробною • Дитяча спальня також з власним санвузлом та гардеробною • Гостьова спальня • Домашній кінотеатр для затишних вечорів 3-й поверх - простір відпочинку: • Лаунж-зона з більярдом • Настільні ігри • Кімната відпочинку / зона релаксу Ділянка 17 соток • Доглянута територія з ландшафтним дизайном • Тераси та зони відпочинку на свіжому повітрі • Приватність та гармонія з природою Повна автономність • Генератор • Газ + електрика • Завжди є світло, тепло та гаряча вода • 2 гаража Будинок для тих, хто цінує простір, комфорт та якість життя. Готовий до переглядів та заселення. Запис на перегляд 0973570707

Розкішний чотириповерховий дім в оренду в елітному районі Конча-Заспа на березі Дніпра Основні характеристики: Адреса: елітний район Конча-Заспа, всього 5 км від Києва Загальна площа: 520 м - Житлова площа: 400 м - Кухня: 25 м Площа ділянки: 21 сотка Кількість кімнат: 9 Будинок пропонує комфортний та автономний спосіб життя з пятизірковими зручностями. Він включає в себе дві кухні, чотири спальні на другому поверсі з можливістю облаштування додаткових трьох спалень на третьому, три санвузли, камінний зал, простору їдальню та розважальний четвертий поверх зі більярдною та тенісною кімнатою. Основні переваги: - Енергетична автономність: будинок оснащений сонячними панелями, вітряками, тепловими насосами, а також підведено газ. - Вода постачається зі свердловини глибиною 102 м, що забезпечує чистоту і якість. - Парковка: гараж на два авто та додаткова зона на 4-5 автомобілів. - Екологічність та енергоефективність завдяки товстим бетонним стінам та підвальному приміщенню. - Повний комфорт всередині: підлога з підігрівом у всьому будинку, власна лазня та маленький басейн. - Розкішний оточення: фруктовий сад, бесідка з водоспадом, своя пристань і навіть лодка з електромотором! Інфраструктура: Дім знаходиться в безпечному містечку з відеоспостереженням; забезпечено приховану вентиляцію по всьому дому. Наявність окремого будиночка для обслуговуючого персоналу робить проживання ще більш комфортним. Не пропустіть шанс орендувати цю унікальну нерухомість з безліччю можливостей для комфортного та розкішного життя на березі Дніпра! Звяжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і дізнатися більше! RR3700

Аренда Дамба, 3й км, КГ «Срибна затока», Конча-Заспа Обуховский р-н, Старообуховская трасса Площадь участка 50 Площадь дома 900 м 4 уровня – 2 этажа, мансардный и цокольный этажи Введен в эксплуатацию 7 спален, одна из которых хозяйская - 55м, с/у с двойным джакузи- 20 м; - 7 санузлов: с подогревом пола, сантехника VILLEROY & BOCH , THG и Koller; 1 уровень: полностью подогреваемый пол, бильярдная, бар, фитнес зал, бассейн, купель, сауна, комната отдыха, топочная, техническое помещение для приточно-вытяжной вентиляции и оборудования для бассейна - 225 м, 2 санузла; 2 уровень: гостиная с камином с зоной кухни и столовой, - 125 м; спальня, гостевой санузел; 3 уровень: кабинет с камином; гараж: на 2 автомобиля. Авторский дизайн, классический стиль. В отделке дома использовали итальянский и турецкий мрамор, индийский песчаник, болгарский сланец, бразильский и аргентинский гранит, керамическая плитка из Испании и Италии, итальянская краска VIERO, художественный паркета из Австрии, Германии и Голландии. Участок с ландшафтным дизайном выходит на русло Днепра. Береговая часть, которая составляет 55 м, разбита на зону отдыха, пляж и причал длинной 30 м (замытые шпунты). Коммуникации Водоснабжение: 2 артезианские скважины с системой водоочистки на территории городка. Канализация: центральная канализация пгт. Козин. Электроснабжение: 2 газовых 65 кВт котла ( Германия). Газоснабжение: есть. Система индивидуального кондиционирования: сплит-система фирмы Mitsubishi. Транспортная доступность Территория охраняемого коттеджного городка Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт

Оренда будинка Дамба выход на Днепр причал Конча-Заспа Козин .без комиссии Сдам дом Дамба начало, Конча-Заспа, Козин, Обуховский р-н Площадь участка 0, 50 га Площадь дома 1000 м Этажность 2 уровня Описание: 1й этаж – гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, 2 гардеробные, бассейн, сауна, тренажерный зал, 2 санузла, кладовая, подсобные помещения, топочная, зимний сад, гараж; 2й этаж – 5 комнат, 3 санузла, 2 гардеробные, подсобное помещение (антресоль). Мансарда – кинотеатр 80 м. Цоколь – техническое помещение 103 м.. Дизайнерский ремонт, дом укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой. Ландшафтный дизайн. Гостевой дом с гаражом на 3 автомобиля. Беседка на берегу, причал для яхт, выход на р.Днепр Коммуникации централизованные Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, начало Дамбы (Конфиденциальность гарантируем) АН "Ваш Успех".Приглашаем к сотрудничеству собственников.

Пропонується в оренду ексклюзивний будинок площею 650 м², розташований у закритому котеджному містечку «Французьке містечко» в престижній локації Конча-Заспи. Резиденція знаходиться серед соснового лісу на приватній ділянці 30 соток із власним озером, що створює атмосферу абсолютної тиші, приватності та заміського комфорту. Планування простора кухня-вітальня з обідньою зоною; 3 просторі спальні; 5 санвузлів; 2 великі гардеробні; пральня; окрема арабська кімната для прийому гостей із власною кухнею та традиційною піччю; SPA-зона; критий басейн. Переваги будинку авторський інтер'єр; великі панорамні простори; преміальні матеріали оздоблення; повністю мебльований та готовий до проживання; автономне електроживлення; генератор на випадок відключень електроенергії. Територія ділянка — 30 соток; власне озеро; сосновий ліс; ландшафтний дизайн; закрита територія; цілодобове відеоспостереження; професійна охорона. Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, високий рівень безпеки та комфорт заміського життя всього за кілька хвилин від Києва. #3070

№44224 Пропонується в оренду будинок площею 320 квадратних метрів в котеджом містечку Романово , яке знаходиться посеред соснового бору в селищі міського типу Козин, Конча Заспа. 17-ий кілометр Старообухівського шосе з відмінною двосмуговою дорогою. В містечку , на закритій території із цілодобовою охороною та відеоспостереженням розташовані 10 будинків по 4 квартири в кожному. Є гостьовий паркінг, свої тенісні корти, біля будинку – 5 соток зеленого газону, літня альтанка, та передбачене місце для барбекю. Поруч з містечком разташований СПА – центр «Сезони» з літнім басейном, бьюті салоном, сауною та зоною відпочинку. А також Ресторан "Giardino" та супермаркет "Wine Time". Безпосередньо на території, біля будівлі ЖЕКу, який обслуговує містечко, є поштомат Нової пошти. Пропонований цегляний будинок має два поверхи, мансарду, та великий підвал. Перший поверх – гардеробна з великою шафою для одягу, - значний передпокій , - кухня-столова, - вітальня із справжнім каміном на дровах, - гостьовий санвузол. Підвал будівлі оснащений опаленням та системою примусової вентиляції, тому його можна використовувати як бомбосховище Тут розташовані три кімнати для господарських потреб (дві з них – із стелажами), велика кімната для ігрової або більярдної, котельня з величезним бойлером та газовим котлом. Будинок має центральне водопостачання, каналізацію, індивідуальне газове опалення. Гаряча вода підігрівається як електричним бойлером, так і за допомогою газового котла. Другий поверх –друга, або дитяча спальня, -велика хазяйська спальня з гардеробною кімнатою, -2 великі санвузли – кожен з окремою ванною. Третій поверх – мансарда- приміщення для відпочинку -гостьова спальня, -санвузол з душовою кабіною. Будинок мебльований, є вся необхідна побутова техніка – посудомийна та пральна машини, холодильник, газова плита з духовкою, кондиціонери в кожній кімнаті. Інтернет, телебачення. Дизель генератор Паркування на 2 авто

До продажу представлено дуже затишний і стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, преміальною побутовою технікою та повним комплектом інженерних систем. Він розташований у мальовничому та спокійному місці — Хутір Мриги в Голосіївському районі Києва, на південній околиці міста, серед вікових соснових і дубових масивів. Невеликий хутір відокремлений від міста Конча-Заспівським лісництвом, що забезпечує відчуття цілковитої приватності, водночас усього кілька хвилин — і ви на Старообухівському шосе та біля необхідної інфраструктури. Будинок збудований із високоякісного клеєного брусу за сучасною технологією — це екологічно чистий матеріал, що надійно утримує тепло взимку й прохолоду влітку. Ділянка площею 10 соток (з можливістю збільшення до 20) має ландшафтний дизайн, міцну огорожу, викладені бруківкою доріжки, автоматичні ворота, будиночок охорони з відеоспостереженням, підсобне приміщення для садового інвентарю, навіс на два авто з потенціалом переобладнання в закритий гараж, барбекю-зону з грилем, тандиром та електрогрилем, а також дві відкриті тераси — усе зроблено для максимального комфорту та відпочинку. Планування дуже продумане: 1 поверх: • простора кухня-вітальня 85 м² з другим світлом і двома виходами на терасу; • головна спальня з окремим санвузлом і гардеробом; • дитяча спальня з власною ванною та гардеробною; • гостьовий санвузол; • передпокій із вбудованими шафами; • пральня з окремим входом і санвузлом для персоналу. 2 поверх: • дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. У будинку підключені всі необхідні комунікації: електрика, великий септик, власна свердловина з фільтрами очищення. Опалення — електричне, тепла водяна підлога по всій будівлі, додатково встановлені радіатори та вбудовані в підлогу конвектори прихованого монтажу. Є потужний дизельний генератор, що забезпечує повну автономність, центральний бойлер, система кондиціонування зі сучасною технологією зволоження повітря (спліт-система) — повна енергонезалежність. Меблі та оздоблення — італійського виробництва, дизайнерське освітлення, якісні матеріали, світлі сучасні інтер’єрні рішення. Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря та оточення мальовничого лісу створюють ідеальні умови для сімейного життя або заміського проживання цілий рік. Цей будинок — справжній оазис поблизу Києва, де кожен день приносить задоволення. Запрошуємо на перегляд — атмосфера затишку, якості та гармонії з природою приємно вас здивує. #A 2 4 9 7 8 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Ванна, Сад, город, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина

Будинок в чудовій локації і в близкості до Києва в с. Козин. В будинку два поверхи та мансардний. На 1му поверсі тех кімната, санвузол, кухня та простора вітальня. На 2 му поверсі 4 кімнати, с/в та вихід на балкон. Також є цокольний поверх, де є кімната, сауна та хоз приміщення. Перший та другий поверхи в житловому стані. Під кришою повноцінний поверх, можна втілити любі фантазії з приводу що там розмістити. Фасад поштукатурений під покраску. Опалення електричний котел. Газ проходит перед будинком. Територія площею 10 соток правильної форми! Висапджені плодоностні дерева та кущі. Вулиця під охороною, асфальтована дорога. Полруч гарно розвинена інфраструктура, магазини, зупинка транспорту тощо. Додатково: Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Цоколь, підвал, Охорона території. Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Свердловина

ПРОДАЖ БУДИНКА З РЕМОНТОМ В ЛЕСУ. Продажа классического дома в Рудыках Обуховский р-н, Конча Заспа, Рудыки 80 СОТОК Акт на право собственности Строительство и обслуживание жилого дома 700м из них 570м – основной дом 2 уровня мансарда цоколь Введен в эксплуатацию Гостиная, каминный зал, кухня-столовая, кабинет, 4 спальни с гардеробными и с/у, гардеробные, хоз.помещения, хамам, помещение для тренажеров, котельная, постирочная, гараж на 2 автомобиля АВТОРСКИЙ дизайн в английском стиле, дом укомплектован мебелью и техникой Ландшафтный дизайн с многолетними соснами на территории, гостевой дом, дом охраны и персонала Газ – есть; Электричество – есть; Вода - есть; Канализация - есть ; Зона коттеджной застройки УДОБНАЯ транспортная развязка. Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект

ПРОДАЖА! Конча -Заспа, особняк в закрытом КГ»Днiпрова хвиля»премиум-класса с выходом к р. Днепр. Общая площадь дома 600 кв.м, жилая площадь 177 кв.м. В доме 8 спален, 7 санузлов, гардеробные, винный погреб, библиотека, бильярдная, зона СПА с бассейном. Дизайн интерьера оформлен в ближневосточном стиле. Высота потолка в каминной зоне центральной части дома 7 метров. Площадь участка 32 сотки с газоном, садом, огородом. На берегу Днепра находится причал, зона барбекю. Гостевой дом 158 м2 примыкает к зоне отдыха и органично вписывается красивый в ландшафт участка. В гостевом доме есть английский камин в кальянной комнате с террасой, 2 спальни,2 санузла, комната охраны. На въезде находится гаражно-охранный комплекс площадью91 кв.м, котором расположены гараж на 3 автомобиля, комнаты видеонаблюдения, отдыха, кухня, санузел. В котеджном городке вся территория и водная часть постоянно под видеонаблюдением Додатково: Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Сауна, баня, Автоматичні ворота, Балкон, Душова кабіна, Ванна, Басейн, Камін, Спортзал, Тераса, Підігрів підлоги, Відеоспостереження, Гостьовий, літній будинок, Кондиціонер, Охорона території. Комунікації: Газ, Каналізація септик, Асфальтована дорога, Центральний водопровід, Електрика, Свердловина, Вивіз відходів

Продається будинок в с.Козин,Київська область,Обухівський район, Миронівська громада.В районі 1 кілометра знаходяться школа,дитячий садок,амбулаторія, магазини, відділення нової та укр пошти.Хороша транспортна розвязка,зупинка поруч. Телефонувати на вайбер. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Ванна, Гараж, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж будинку в с. Козин. Велика Дамба. Загальна площа 459м2. У самому серці престижного передмістя Києва представлено статусний маєток площею 459 м², розташований на розкішній ділянці 40 соток із власним виходом до води. Закрита територія, респектабельне оточення та абсолютна приватність формують рівень життя, який неможливо порівнювати зі звичайною заміською нерухомістю. Архітектура будинку — стримана, благородна та позачасова. Інтер’єр створювався не для продажу — будинок будували для себе, з акцентом на якість, простір і бездоганний комфорт щоденного життя. У резиденції продумано кожен сценарій життя: — простора парадна вітальня з великою кількістю природного світла — елегантна кухня та столова зона — приватний кабінет — декілька гардеробних кімнат — спальні з атмосферою п’ятизіркового відпочинку — власний спортзал — господарські та технічні приміщення — гараж — повноцінний цокольний рівень Особлива цінність маєтку — територія. Ландшафтний простір із дорослими деревами, панорамними видами, літньою альтанкою та відкритим басейном 11×5 створює атмосферу приватного resort-простору прямо біля Києва. Будинок повністю автономний та оснащений усіма сучасними системами комфорту: • газове опалення • власна свердловина • септик • генератор 25 кВт • інверторна система з акумуляторами • клімат-контроль • високошвидкісний інтернет Локація — одна з найбільш статусних і закритих на Великій Дамбі. Поруч — вода, ліс, преміальна інфраструктура, ресторани та заміські комплекси, при цьому зберігається абсолютне відчуття тиші, безпеки та приватності. Ця резиденція — не просто квадратні метри. Це стиль життя, у якому поєднуються статус, естетика, свобода простору та справжня цінність заміського комфорту. КОД: A 3 0 5 9 5 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так

# Оренда ексклюзивної заміської резиденції в Козині Пропонується в оренду розкішний двоповерховий будинок **площею 498 м²**, розташований на приватній доглянутій ділянці **20 соток** у одному з найпрестижніших передмість Києва — **Козині**. Це резиденція, де поєднані вишукана архітектура, бездоганна якість будівництва, функціональне планування та повна автономність. Ідеальний вибір для родини, яка цінує комфорт, приватність і високий рівень життя. ### Планування будинку **Перший поверх:** * простора кухня, оснащена сучасною побутовою технікою; * світла вітальня з панорамним склінням та видом на сад; * оранжерея з виходом на прибудинкову територію; * гостьовий санвузол; * гараж на два автомобілі. **Другий поверх:** * майстер-спальня з власним санвузлом; * дві дитячі кімнати; * кабінет; * тренажерна кімната; * гардеробна; * додаткові санвузли; * простора тераса з панорамним видом на ділянку. **Цокольний поверх:** * котельня; * кладова; * велика господарська кімната, яка обладнана як повноцінне бомбосховище та відповідає сучасним вимогам безпеки. ### Комунікації та автономність Будинок оснащений усіма необхідними інженерними системами для комфортного проживання в будь-який час року: * газове опалення; * власна свердловина із системою глибинного очищення води; * септик; * ультратихий дизельний генератор потужністю **15 кВт**, що забезпечує повну енергетичну незалежність. ### SPA-комплекс та територія Окремою перевагою резиденції є власний **SPA-комплекс площею 147 м²**, який стане місцем повноцінного відпочинку та відновлення. До його складу входять: * сауна; * басейн; * масажна кімната; * санвузол; * простора зона відпочинку. На території також облаштована професійна барбекю-зона, що чудово підійде для сімейних вечерь, прийому гостей та відпочинку на свіжому повітрі. ### Якість будівництва Будинок зведений із використанням преміальних німецьких та італійських матеріалів. Усі інженерні рішення, оздоблення та конструктивні елементи виконані з акцентом на довговічність, енергоефективність, безпеку та високий рівень комфорту. Ця резиденція — поєднання престижної локації, приватності та безкомпромісної якості. Будинок повністю готовий до проживання та стане ідеальним вибором для тих, хто шукає справді виняткову заміську нерухомість. A 2 4 6 2 9

Здається ексклюзивний будинок у Козині, орієнтир — Queen Country Club, лише 15 км від межі Києва. Унікальне розташування в тихому лісі, повна приватність і відчуття заміського курорту. Характеристики об’єкта: - Площа будинку: 400 м² - Земельна ділянка: 0,5 га - Три окремі входи - Окремо розташована бесідка з мангалом та погребом ПЛАНУВАННЯ Перший поверх - просторий хол з місткою гардеробною - велика кухня - зимовий сад - простора їдальня 40 м² з каміном - кімната відпочинку - санвузол з душовою - котельня (газовий котел), посудомийна та пральна машини - окреме приміщення для прасування - кімната для обслуговуючого персоналу (з виходом на другий поверх) Другий поверх - 2 санвузли - 2 гостьові спальні - господарська спальня з окремим входом та додатковою кімнатою відпочинку Додаткові переваги - Є ГЕНЕРАТОР - закритий гараж на 2 автомобілі - навіс ще на 2 авто - окремо розташована сауна з кімнатою відпочинку (може використовуватись як будинок для охорони) - великий вольєр для домашнього улюбленця Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, тишу, безпеку та преміальний рівень життя поруч зі столицею. Підійде для сімейного проживання, дипломатів, топ-менеджменту або орендарів, які шукають справжню приватну резиденцію. # A 2 6 4 1 5

Продам дачний будиноку у Козині . Продаж будинку з ділянкою 32 сотки в Обухівському районі Київської області. Пропонується до продажу будинок у затишному селі Козин Миронівської міської громади Обухівського району Київської області (до адміністративної реформи — Миронівський район). Село розташоване в мальовничій долині річки Росава, лише 7 км від Миронівки та приблизно 110 км від Києва.Населення: За останніми офіційними даними в ньому проживає трохи більше ніж 500 осіб Це чудове місце для тих, хто мріє про життя на природі, власний сад, город або затишну заміську оселю. Тип нерухомості — житловий будинок Загальна площа за технічним паспортом — 46,1 м² Житлова площа за техпаспортом — 28,8 м² За технічним паспортом — 2 житлові кімнати Поверховість — 1 поверх Висота приміщень — 2,8 м Будівельний обєм — 129 м³ Тип будинку — традиційна українська мазанка, обшита деревом Стан — косметичний ремонт Санвузол — роздільний Опалення — індивідуальне електричне Земельна ділянка Загальна площа — 32 сотки 25 соток — для будівництва та обслуговування житлового будинку.7 соток — для ведення особистого селянського господарства Рівна простора ділянка Підходить для саду, городу, теплиць або будівництва господарських споруд. Комунікації . електропостачання; власна свердловина; індивідуальне електричне опалення; асфальтований підїзд; організований вивіз побутових відходів

На оренду пропонується будинок площею 950 м2, 40 соток землі в КМ "Срібна затока" Козин, 2-й км дамби, власний вихід на воду. Басейн / сауна / гараж на 2 авто / бесідка на воді / власний причал для яхти 26м Газове опалення / генератор 16кВт / 2 котла / Автономний будинок 5 спальні / кабінет / 6 санвузлів / камін Планування Цокольний поверх: Басейн, сауна, два санвузла, ігрова кімната, котельня, велика кімната вільного призначення. Перший поверх: кухня-вітальня, велика зала, гостьова спальня(ліжко з дубу паркет з натурального горіху меблі всі італійські), санвузол, прихожа, камін, вихід до гаражу(який опалюється). Другий поверх: дитяча спальня, кабінет(натуральне дерево, підлога тік, камін, крісла іспанія та італія, індійський ковер, стіл з дерева кльону), санвузол, спальня з власним санвузлом, майстер спальня з власним санвузлом, гардеробом(підлога з мореного дубу, оздоблення з голландії) та балконом з видом на зелень та воду. Третій поверх: спальня, кімната вільного призначення, санвузол, зона вільного призначення(можливо під більярд). Сам будинок розташовано у закритому КМ в Козині, з якого можна доїхати до центру міста за 13 хв. Маєток має 4 поверхи(3 та цоколь), 950 м2, 40 соток землі з озелененням. На території є окремий будинок для садовника. Є 2 каміни, басейн з протитечією, електрична сауна, купель для сауни. З будинку є 3 виходи, в кожному приміщенні є власний кондиціонер, всі коври в будинку індійські, всі сходи зроблені з натурального дерева та ковка. Сантехніка "VILLEROY&BOCH" та крани "Swarovski", а в основній спальні сантехніка з золота 24 карата(комплект 12-15 т$). Вся техніка на кухні - "Miele". На мінус першому поверсі є припливно-витяжна система вентиляції. В котельні є система очистки води "Ecosoft", 2 газові котли, бойлер на 500л, на кожному поверсі в кожному санвузлі тепла підлога, а на цокольному поверсі - усюди тепла підлога. Басейн оздоблено картиною з мармуру та травертином. Озелення на території будинку зроблено на 1 млн. $ Комунікації: генератор на будинку стоїть потужністю 16 кВт Японський, свердловина спільна на містечко, тому вода централізована, каналізація також. Система поливу води, дві охорони на містечко. Є кімната для особистої охорони. Комунальні: $300-$500 - охорона, вода, каналізація, вивіз сміття від КМ. Газ, електрика - по лічильнику. Є відео огляд, звертайтесь # A 6 5 9 6

Оренда ексклюзивної резиденції на березі Дніпра | Конча-Заспа, Козин Пропонується в оренду розкішна заміська резиденція в одному з найпрестижніших котеджних містечок Конча-Заспи — КМ «Дніпрова Хвиля». Власний вихід до Дніпра, доглянута територія 40 соток та бездоганний рівень комфорту створюють ідеальний простір для життя за містом. Будинок площею 520 м² після якісного ремонту, повністю готовий до проживання. Інтер'єр виконаний із використанням меблів ручної роботи від провідних студій США, Італії та України, а кухня обладнана преміальною технікою Gaggenau та Miele. Планування простора вітальня з каміном; кухня з островом та зоною для сніданків; окрема їдальня; кабінет; майстер-блок зі спальнею, гардеробною, санвузлом та спортзалом; дитячий блок із двома спальнями, гардеробною та санвузлом. На території власний вихід до Дніпра; окремий гостьовий будинок; будинок охорони; лазня на дровах на березі річки; гараж; резервний генератор 25 кВт; професійний ландшафтний дизайн; кілька терас, патіо та затишні зони відпочинку. Закрите котеджне містечко забезпечує цілодобову охорону, відеоспостереження та високий рівень приватності. Основні характеристики Локація: Конча-Заспа, Козин, Обухівський район Площа будинку: 520 м² Площа ділянки: 40 соток Власний вихід до Дніпра Гостьовий будинок Лазня на березі Гараж Генератор 25 кВт Закрита територія з охороною 24/7 Вартість оренди — 8 500 $/місяць Ця резиденція стане чудовим вибором для тих, хто шукає поєднання престижної локації, приватності, високого рівня безпеки та життя на першій лінії Дніпра. Тут продумано кожну деталь для комфортного проживання всієї родини та прийому гостей. Перегляд у зручний для Вас час. #24750

**Пропонується в оренду простора квартира площею 200 м² у таунхаусі, розташованому в закритому котеджному містечку «Альбатрос» у Козині (Дамба).** Квартира займає **другий поверх** та має функціональне планування, що ідеально підійде для комфортного проживання сім'ї. ### Планування: * простора кухня; * світла вітальня; * дві затишні спальні; * окремий кабінет, який можна використовувати як домашній офіс або додаткову кімнату; * два санвузли; * кілька балконів. Квартира повністю готова до заселення та забезпечує все необхідне для комфортного життя. **У вартість оренди вже включені всі комунальні платежі**, що робить проживання максимально зручним та прогнозованим за витратами. ### Про котеджне містечко: Котеджне містечко **«Альбатрос»** розташоване у престижній локації **Козин (Дамба), вул. Старокиївська**. Закрита територія з цілодобовою охороною забезпечує високий рівень безпеки, приватності та комфорту для мешканців. Це чудовий вибір для тих, хто прагне жити в екологічно чистому передмісті, насолоджуючись тишею та природою, водночас маючи швидкий доступ до Києва. **Перегляди можливі у будь-який зручний для вас час. Запрошуємо на знайомство з цією чудовою пропозицією!** 3 1 5 9 1 7 3 3 5 4 4 5