Продаж будинка з приватним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, 9-й км, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція: будинок преміум-класу на ділянці 14 соток з власною береговою лінією 25 м та двома містками. Перша лінія, тиха зелена локація в серці Кончі-Заспи. Будинок 414 м², 3 поверхи, під чистове оздоблення. Зведений з якісної червоної цегли, стіни 60 см, перекриття — з/б плити. Перший поверх — з фундаментних блоків (60 см) — фактично укриття. Унікальна пласка семишарова покрівля (70 см) з оглядовим майданчиком і панорамою на Козинку, Дніпро, луки та ліс. Планування: Камінна зала 86 м² (друге світло, еркер) Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22–24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном (проєкт) Більярдна / зона відпочинку 50 м² Гараж на 2 авто, тераса з видом на воду 28 тришарових склопакетів, арочні вікна на 3-му поверсі. Ділянка: 14 соток, газон із автополивом Плодовий сад (яблуня, груша, черешні, абрикоси, горіхи, виноград тощо) Два містки по 16 м², вихід 6 м над водою — купання, риболовля, прогулянки човном Асфальтований під’їзд Комунікації: Електрика, вода та каналізація розведені Свердловина 58 м, насосна станція Електробойлер 100 л Газ підведений Оптоволоконний інтернет (GPON, працює без світла) Переваги: Престижне та безпечне місце — 9-й км Великої Дамби Поруч «Дніпрова Хвиля» та Edem Resort Medical Kyiv Власний берег, приватність, природа Ідеально для життя, відпочинку або статусної резиденції Козин, Велика Дамба, вул. Старокиївська # A 2 3 8 9 1

Продаж будинка із власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне») Унікальна пропозиція в самому серці Кончі-Заспи — будинок преміум-класу на мальовничій ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією 25 м та прямим виходом до річки Козинка. Будинок 414 м² (3 поверхи) під чистове оздоблення, зведений для себе з найкращих матеріалів (2006–2012 рр.). Стіни товщиною близько 60 см (червона цегла теплоізоляція повітряний прошарок), перекриття – з/б плити. Перший поверх виконано з фундаментних блоків товщиною 60 см – фактично укриття від ракет і шахедів. Конструкція даху – унікальна: пласка, семишарова система на з/б плитах (товщина 70 см), з оглядовим майданчиком на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на Козинку, Дніпро, луки та ліси. Планування: Простора камінна зала (86 м²) з другим світлом та еркером Кухня 25 м² Кабінет 18 м² 4 спальні (22, 24, 16, 24 м²) 4 санвузли Сауна з басейном Кімната відпочинку / більярдна (50 м²) Гараж на 2 авто Тераса з видом на воду Встановлено 28 тришарових склопакетів з арочними вікнами на третьому поверсі — природне світло та енергоефективність. Ділянка: Площа ~14 соток Доглянутий трав’яний газон (9 соток) з автоматичною системою поливу Сад з плодовими деревами: яблуня, груша, черешня, абрикоси, горіх, кизил, обліпиха, виноград Два містки по 16 м² (вихід на 6 м над водою) — для купання, риболовлі або ранкової кави з краєвидом Перша лінія, асфальтований заїзд Комунікації: Електрика, водопровід, каналізація розведені Свердловина 58 м з насосною станцією Електробойлер 100 л Газ підведено до будинку Оптоволоконний інтернет (GPON, Wi-Fi, працює навіть без світла) Переваги: Локація — 9-й км Великої Дамби, тиха зелена частина Кончі-Заспи Престижне сусідство, безпека, асфальтований під’їзд Унікальна конструкція даху (аналогів у Київській області немає) Будинок зведено для себе, з якісних матеріалів Власна берегова лінія, риболовля, купання, прогулянки човном Ідеально для сімейного життя, заміського відпочинку або резиденції Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне» # A 2 3 8 9 1

Краща ціна Топова локація Земля у власність Земельна ділянка: кадастровий номер: 3223155400:06:012:0016, площею (га): 2,50, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Київська обл., Обухівський р-н, смт Козин Також можна збільшити ділянку до 5 га Всі питання по телефону

Продаж трирівневого будинку у селі Козин, Конса заспа вулиця Сонячна. Будинок загальною площею 200 кв метрів, з білої цегли, участок 6 соток. Нова асфальтова дорога, зручне місцерозтошування. Газ і світло в будинку. Зроблено нову свердловину 40м , поставлено новий насос та заведено воду в будинок. Нові 3 септики на 8 куб +-, будинок має цокольний поверх, гараж і терасу. Виконано по всьому будинку розведення сантехніки, на цокольному поверсі і на першому зроблено підлогу з підігрівом, так само було зроблено машинне стягування підлоги. Поруч знаходяться, школа, садок, магазини, пошта, ринок, річка, озера, ліс. Для мешканців Козина безкоштовний спорт зал. Ціна 95000 у.о. коміссія 5 %.

Продаються 3 (три) сумісні земельні ділянки під забудову: 3223155400:05:010:0176 ; 3223155400:05:010:0175 ; 3223155400:05:010:0174 Загальною площею 21 сотка (0,21 га). Адреса земельних ділянок: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вулиця Озерна (на розі провулків Озерний і Межовий). Ділянка знаходиться на розі двох вулиць і є можливість зробити заїзди у двір з двох сторін. Навколо елітна забудова, будуються нові будинки. Поруч водойма, ліс. Комунікації (електрика, газ) вздовж ділянки.

Продається земля під забудову по вул. Старокиївській в Конча-Заспі вздовж дамби. З одного боку Дніпро, з іншого – річка «Козинка». Територія загороджена. Гарні сусіди. 5 км до Києва. Поряд продуктові магазини, супермаркети, тенісний корт, сауна, хамам та інше. Документам більше 3 років.

Продаю танхаус зі свіжим сучасним ремонтом в елітному КМ "Montana Village" в смт Козин (КончаЗаспа). Будинок має гараж і свою особисту територію в 1 сот. і огороджений живоплотом-самшиту. Стильна трьох-поверхова забудова, простора закрита територія з басейном, майданчиком для дітей і зонами барбекю Ландшафтний дизайн Власна цілодобова охорона Планування будинку: - на 1-му поверсі планування кухня - студіо (кухня/обідня зона/диван, телевізор), санвузол, гараж - на другому простора вітальня з диваном, телевізором і санвузлом та спальня з санвузлом и гардеробними шафами (з видом на озеро) - на третьому 2 спальні з санвузлами (одна з видом на озеро), гардеробна За потреби деякі спальні можна облаштувати як кабінет, лаунж зону або за бажанням Ремонт виконаний з якісних материалів і обладнаній побутовою техникою відомих світових виробників Всього 3 спальні, вітальня, 5 санвузлів, кухня-студіо Газове опалення Инвертор на 6 кВт електрики Зарядка для електромобіля Топова система очистки води Дитячий і спортивний майданчик Басейн Поряд з котеджних містечком знаходяться: Queen Сountry Club з басейном та преміум фитнес центром, Супермаркети Фора, Favore, заправка, ресторани Harvest, Queen Cantry, Franco, Тандир Школи і дитачі садочки (державні і приватні) Автомийки, автосервіси, піцерії, кафе та всі послуги для життя Самий безпечний и екологічний район под Києвом Відмінна транспортна розв’язка: • 20км до центру Києва, • 15км до ст.м. “Видубичі” • 10хв до ТРЦ “Атмосфера” з картингом і кінотеатром, • ТЦ “Домосфера” і ТРЦ “Art Mall” Будинкок введено в експлуатацію, всі необхідні документи готові. # A 8 6 5 1

ділянки 2,5га Київська обл., м. Козин, 14км від ТЦ Атмосфера Приватна власність Цільове призначення: 02.01 Для будівництва та обслуг житлового будинку... Категорія земель: Землі житлової та громадської забудови 3223155400:06:012:0016 Ділянка в мальовничому лісі, дуже перспективна Зручний під"їзд, недалеко від траси Ціна: $2000/сот. Вартість : $500000 Без комісії, ТОРГ. 0677200363

Продаж будинку у с Плюти Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок загальною площею 150 кв. м, розташований у селі Плюти, Обухівський район на ділянці 6 соток. 4 кімнати функціонально розташовані, 2 с/у є можливість доробити у вітальні камін. Будинок повністю готовий до початку внутрішніх робіт, що дозволить вам реалізувати всі ваші дизайнерські фантазії та створити інтерєр на свій смак. Побудований з керамоблока та утеплений мінеральною ватою, цей будинок забезпечить комфорт та енергоефективність. Площа ділянки становить 6 соток, де вже встановлена каналізація та дренажна система. На території також є скважина глибиною 53 метри, що забезпечує будинок чистою водою. Будинок обладнаний переливною каналізацією та підключений до електрики з потужністю 15 кВт, що забезпечує надійне електропостачання. Газ проведен прямо біля паркану будинку, що дає можливість без проблем завести газ до будинку. Є простора тераса площею 22 кв. м, де ви зможете відпочивати та насолоджуватися краєвидами. Поруч з будинком протікає річка Козинка, що додає особливого шарму цьому місцю. Інфраструктура району дуже зручна. Поруч знаходяться різноманітні ресторани, дитячі садочки, школи, магазини та супермаркети "Фора" та "Фавор", а також спортзали, стадіон ФК "Динамо" та нова пошта – все це в межах 10-15 хвилин на авто. Також неподалік є шиномонтаж, мийка для машин та заправка. До міста Обухів можна доїхати за 10 хвилин на машині, до міста Українка – за 5 хвилин, а до смт Козин – всього за 3 хвилини. Прекрасне розташування всього за 30 км від Києва, забезпечує швидкий доступ до столиці по президентській трасі, на якій ніколи немає заторів. Тихий та спокійний масив з доброзичливими сусідами та асфальтованою дорогою до будинку створює всі умови для комфортного проживання. Цей будинок ідеально підійде для тих, хто цінує життя на свіжому повітрі, серед природи, лісу та річки. Оперативний показ можливий у будь-який зручний для вас час. Ключі від будинку вже чекають на нових власників. #A5206

Адрес: КГ Днипрова хвыля Дамба 7км Обуховский р-н Площадь участка: 0, 15 га с выходом на канал Днепра. Возможно увеличение участка Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 320 м² Этажность: 2 этажа Статус дома: Не введен в эксплуатацию Описание: Гостиная с зоной столовой и выходом на террасу, кухня, 3 спальни, 3 с/узла, кабинет, бассейн, гараж Состояние дома: Общестрой, сделана наружная отделка На территории: Берегоукрепление в аренде Коммуникации: Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Электроснабжение – 5 Квт, есть возможность увеличения мощности за дополнительную оплату Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе Цена: 1 000 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ! Контактное лицо: Галина +38 (067) 403-80-62 ссылка: https://brg-home.kiev.ua/real-estate/sale/sale_1937.html

Адрес: Козин, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 24 га с выходом на озеро Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 1400 м Этажность: 4 уровня Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: 1-й этаж: гостиная, кухня с выходом на террасу, столовая, кабинет, 2 гардеробные, музыкальная комната, с/у; 2-й этаж: Мастер-спальня с гардеробной и с/узлом, 6 спален с с/узлами, 3-й этаж: гостевая спальня с с/у, гардеробная, тренажерный зал, тех.помещения; Цокольный этаж: гостевая спальня с гардеробной, СПА зона – сауна, душевая, с /узел, джакузи, бассейн 15х5 м, глубина 1, 8м, с выходом на террасу, кинотеатр, комната для глажки с гардеробной, комната для персонала с с/у, постирочная, рабочая кухня, котельная, серверная, 3 кладовые Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой Кондиционирование, вентиляция, подогрев пола под плиткой, Ландшафтный дизайн, плодовые деревья, терраса с зоной барбекю. Гараж на 4 автомобиля, домик охраны Коммуникации: Все подведены Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка, детская площадка, супермаркет, автомойка Подъезд осуществляется по комфортной Старообуховской трассе Цена: 4 500 000 у.е БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина (067) 403-80-62

ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів Приватність. Простір. Престиж. Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ + дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) + система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” + газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. #3. 1. 5. 9. 0. 9. 5. 6. 4

Участок под индивидуальную застройку 15,2 с. в пгт.Козин, Конча-Заспа 7000 $/сотка (торг возможен). Участок ровный, прямоугольной формы. Живописное, престижное место. Район активно застраивается недвижимостью премиум-класса. Рядом в 100 метрах выход к реке Козинка (с возможностью подъезда), пляж общего пользования и небольшое зарыбленное озеро. Участок приватизирован (акт на право собственности). Удаленность от Киева 18 км. по Старообуховской трассе. Кадастровый номер 3223155400:05:010:0107

Козин, Обухівський р-н, Дамба, 8-й км відмінна ділянка 24 сотки (20 соток під з цільовим призначенням: під будівництво житлового будинку, 4 сотки - Садівництво), правильної форми, прямокутний 28м фасад, 84 м довжина, огороджений парканом. Навколо все забудовано, комунікації у доступності. Вїзд на ділянку зі Старокиївської та з внутрішньої на паралельній дорозі. 2 вїзди. Відмінне місце для будівництва одного або двох будинків, маючи два вїзди. Поруч річка Козинка, дитячий майданчик. Добиратися найкращою трасою без пробок до Печерська 20 хв.Пошук Покупців здійснюється представником агентства нерухомості ARCHiDEA-Group на підставі ексклюзивного договору та за ціною, погодженою із власником. Без комісії для покупця!

ділянок у Козині Обухівського району. Усі ділянки знаходяться у гарному сосновому лісі на фасаді Обухівської траси. Хороша транспортна розвязка та комунікації біля ділянки (каналізація, світло, газ) Усі ділянки правильної форми. Асфальтований підїзд. До Києва 5 км. Усі документи готові до зміни призначення та продажу. 315917347953

Адрес: Рудыки, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0, 80 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание садового дома Площадь дома: 700м, основной дом- 570м Этажность: 2 этажа + мансарда + цоколь Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание: Гостиная, каминный зал, кухня-столовая, кабинет, 4 спальни с гардеробными и с/у, гардеробные, хоз.помещения, хамам, помещение для тренажеров, котельная, постирочная, гараж на 2 автомобиля Состояние дома: Авторский дизайн в английском стиле На территории: Ландшафтный дизайн с многолетними соснами, гостевой дом, дом охраны и пресонала Окружение: Зона коттеджной застройки Транспортная доступность: Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе. Цена: 4 300 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ Контактное лицо: Галина Моб.: +38 (067) 403-80-62

участки под коммерческую деятельность по направлению Старообуховской трассы на повороте пгт Козин. В продаже 2 участка по 1га (размер 1га - фасад 100 /100 метров). Рядом коммуникации газ, свет и т.д. Идеально подходит под авто салон, супермаркет и други направления бизнеса. Стоимость 4000 у.е за сотку. Возможна продажа от 1 га

Продаж нового двоповерхового котеджу в Козині Мрієте про власний будинок біля води? Цей котедж – саме те, що ви шукали. Локація: тиха вулиця Набережна, Козин Площа: 263 м² Матеріал: цегла Покрівля з руберойду Площа ділянки: 8 соток Кількість кімнат: 5 Відстань до річки: всього 450 метрів кілька хвилин пішки Переваги будинку: Сучасне планування з просторими кімнатами Майстер-спальня для вашого комфорту індивідуальному дизайн-проекту Комунікації: Газ та газовий котел Власна свердловина Електрика 16 кВт Подвійний септик Це ідеальне місце для життя в гармонії з природою - в тиші, але поряд з усією необхідною інфраструктурою. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд. 2 8 3 4 2

Продам дом в Конча-Заспе, S =445 м2, участок 24 сот., 2 этажа, 3 спальни, гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет, 3 санузла, 3 гардеробные, котельная, гараж, дизайнерский ремонт, полностью укомплектован мебелью и оснащен бытовой техникой, кондиционеры, коммуникации: скважина, септик. Ландшафтный дизайн, автополив, освещение, дом для охраны, выход на р.Днепр. Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, 7й км Дамбы. Цена: 1 500 000 дол, без комиссии (067)4038062 Галина

Предлагаем Вашему вниманию просторный дом возле реки в п.Козин, Конча - Заспа, Обуховский р-он. Общая площадь 272 м кв, два этажа. Планировочное решение - 4 спальни, 3 с/у, рабочий кабинет, кухня - столовая, гостиная с выходом на террасу, сауна. Полностью оборудован для комфортного проживания. Отделка в классическом стиле. В доме теплые полы, скоростной интернет, установлена охранная сигнализация. Участок 10 соток, с ландшафтным дизайном и озеленением, много деревьев. На территории - навес для авто, дом для охраны/персонала, зона барбекю, через калитку выход на набережную р.Козинка. БЕЗ КОМИССИИ GRACE HOUSE - надёжный партнёр в выборе премиальной недвижимости. Обращаясь к нам, Вы сбережёте главный ресурс - время. Приглашаем к сотрудничеству! Номер оголошення на сайті компанії: SH-206-994

Пропонується земельна ділянка площею 10 соток у смт Козин, Обухівський район, Київська область. Ділянка розташована в межах населеного пункту, у сформованому кварталі приватної житлової забудови поблизу річки Козинка. Район активно розвивається: навколо зводяться приватні житлові будинки, формується малоповерхове житлове середовище зі стабільною внутрішньою інфраструктурою. Відсутність багатоповерхової забудови та близькість природних зон забезпечують комфортні умови для проживання у заміському форматі. Ділянка має зручну форму та розташована всередині кварталу, що забезпечує приватність і мінімізує транзитний рух. Формат ділянки підходить для будівництва індивідуального житлового будинку. Цільове призначення земельної ділянки для ведення садівництва. У межах даного масиву сформована приватна житлова забудова; земельні ділянки використовуються для будівництва та експлуатації житлових будинків відповідно до чинного законодавства. Інженерні мережі проходять поруч з ділянкою, є можливість підключення. Ділянка перебуває у приватній власності. За потреби можливий розгляд придбання додаткової площі ще 10 соток. У разі обʼєднання ділянок формується більша за розміром територія (орієнтовно 25 × 40 м) з можливістю організації заїздів з двох сторін відповідно до планувальної структури масиву. Є інші варіанти - дзвоніть, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні – купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів. З повагою Агентство нерухомості "LubiyDom".

Місце, де народиться ДІМ Вашої МРІЇ. Продається ділянка 25 соток в екологічно чистій та престижній локації — Конча-Заспа, Козин. Спокійне та приємне сусідство. Кадастровий номер 3223155400:05:010.0094 Правильна форма, підсипана й підготовлена до будівництва. На ділянці вже зведено фундамент, є висновок геодезиста та подане повідомлення про початок будівельних робіт. Проєкт будинку — у ПОДАРУНОК! Комунікації: електрика 15 кВт (власний стовп), газ поруч. Тиха зелена вулиця з гарним сусідством. У пішій доступності: школа, магазини, котеджне містечко «Плеяда», спортзал, басейн і ресторан у спа-готелі «Платіум». До річки Козинка — 500 м пішки. Зручний асфальтований заїзд. Прекрасне місце для тих, хто хоче жити близько до природи й усього необхідного — всього 15 км до Києва. Телефонуйте, із задоволенням організую перегляд.

загальною площею 65 соток , що находиться в масиві Конча-Заспа, в житловому котеджному містечку Краєвид Київ поруч Цільове призначення земельних ділянок під будівництво. Комунікації: заведено 150 кВт електроенергії Котеджне містечко забудоване, обжите, тиха місцевість. Охороняється, в’їзд суворо за перепустками. Ексклюзивна ділянка в цій місцевості Запрошую на перегляд!

область, Столичное шоссе Целевое назначение: «Для строительства и обслуживания жилого дома, общественных зданий и сооружений» При продаже возможно внести изменения целевого назначения в ДЗК – по классификатору 02.10, для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово- развлекательной и рыночной инфраструктуры, категория земель – «жилищная и общественная • ст. м. Выдубичи 15 мин; • Супермаркет, спорт клуб, школа, детский сад, салон красоты, рестораны, спа – 5 мин; #A12211