Продаж і оренда нерухомості у Обухівському районі

Продаж будинку в мальовничому с. Ходосівка, Обухівський район, Київська область. Закрите котеджне містечко на березі озера, затишне та тихе місце, що межує з Голосіївським заповідником, сосновим лісом. Основні технічні характеристики будинку: -фундамент (армована стрічка); -гідроізоляція, утеплення фундаменту XPS 50 мм; -несучі стіни 380 мм, перегородки 120 мм; бетонні перекриття; -експлуатована плоска покрівля (утеплена мінеральною ватою 250 мм); -віконні блоки (алюмінієвий профіль); -металеві вхідні двері зі скляною вставкою; -утеплення фасаду будинку (базальтова вата 100 мм); -декоративне комбіноване оздоблення фасаду «Вентильований фасад з керамограніту, термодерева»; -3D паркан. Будинок 250 м2, ділянка 12 соток. В комплектацію та ціну будинку також входить автонавіс ( гараж) площею 24 кв.м., та чаша басейну 11 × 3.5 м з технічним приямком. Комунікації : електроенергія 10 кВ, централізована каналізація та водопостачання ( 2 свердловини -полив, питна). Проектом передбачено на першому поверсі три спальні з власними санвузлами, кабінет, кухня вітальня с виходом на терасу 53 кв.м., загальний санвузол, технічне приміщення. При бажані, кабінет і спальню можна об’єднати в майстер - спальню площею понад 30 кв. м. з власним санвузлом і гардеробною. Другий поверх – гостьова кімната (кімната охорони/ персоналу) з власним санвузлом. Окремий вхід. Тераса 125 кв. м. На разі завершуються фасадні роботи, заливка залізобетонної плити під автонавіс ( гараж), встановлення 3D паркану. Вся інфраструктура знаходиться поряд: МегаМаркет, лікарня, кінотеатр, дитячий садок, школа, заклади харчування. 15 хв. до центра Києва.

Цей розкішний будинок площею 504 м² розташований на ділянці 15 соток лише за 15 км від міста. Поруч мальовничі природні зони: річка, озеро і ліс, а також зупинки транспорту та супермаркети Особливості: На ділянку заведено 40 кВат та є власна трансформаторна. - **Спальні та санвузли**: 4 просторі спальні та 4 окремих санвузли. - **Підігрів підлоги**: на першому поверсі для вашого комфорту. - **Безпека**: охорона, 9 камер відеоспостереження, броньовані двері. - **Інтернет**: високошвидкісний оптоволоконний звязок. - **Автономність**: генератор на 7 кВт, свердловина з фільтрацією води, септик. - **Кухня-їдальня**: сучасно обладнана, з каміном у вітальні. - **Територія**: охороняється, є стоянка на 5 автівок під навісом, город, прибудова та підвал для зберігання. - **Басейн з підігрівом**: для відпочинку в будь-яку пору року Цей будинок ідеально підходить для комфортного життя з усіма сучасними зручностями в оточенні природи. Торг можливий!

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж дворівневої 3-кімнатної квартири за адресою: с. Ходосівка, вул. у ЖК Нова Конча-Заспа. Квартира розташована на 6 поверсі шести поверхового цегляного будинку. Загальна площа: 114 м², житлова — 70 м², площа кухні — 40 м². Вікна виходять на озера і Голосіівський заповідник. Планування: 1 поверх: велика простора вітальня, кухня-їдальня, балкон, санвузол; 2 поверх: 3 спальні, 2 санвузли, гардеробна. Зроблено сучасне, ергономічне та функціональне планування, що робить квартиру дуже затишною. Також зроблений гарний ремонт (гарна шумоізоляція). Квартира обладнана меблями та всією необхідною технікою (все залишається). ЖК Нова Конча-Заспа це - ідеальний житловий комплекс з індивідуальним газовим опаленням; - Чудова інфраструктура та локація; - Будинок з червоного цегли утеплений мінеральною ватою; - На території двору є парковка, дитячий майданчик, міні-маркет, аптека, кафе, спортивний зал, салони краси; - В пішій доступності 3 школи, дитячі садки, 3 супермаркети; -Окружна дорога: 5 хвилин; - Метро "Видубичі" 15 хвилин, зупинки громадського транспорту поруч; - До Хрещатика 20 хвилин на автомобілі. Ціна: 107000 у.о. без комісії. Усі подробиці по телефону! З колегами співпрацюю, але без дубля в рекламі.

Від забудовника. Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 1-2-3 кімнатних квартир котрі знаходяться на 1 та 9 поверхах, девʼяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, село Ходосівка, ЖК Вілар ЖК VLASNA Будинок 2025 року, здача 3 квартал (весна). Всі питання по телефону Ціна у готовому будинку: m2 30.000 грн. без комісії m2 32.000 грн. без комісії. Ціна у будинку котрий будується: 28000 грн. - 100%. 32000 рік розстрочка. 36 000 грн - 2 роки розстрочки. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Від забудовника, без %, розстрочка. Готовий Будинок, підключені комунікації! Продаж квартир с.Ходосівка, Київська область, до Київа 5 хв їзди по ново обухівській трасі, без заторів . Квартира двостороння 36.3 m2 знаходиться на 1 поверсі 9 поверховому будинку. Також в наявності квартири ціна, 32.000 грн. м2: 1к. від 36 до 45 м2; 2к. від 56 до 65 м2; 3к. від 94 до 152 м2; Комплектація: -Вхідні металеві двері; -металопластикові вікна трьох камерні склопакети . -будинок з красної цегли ,утеплення мін.вата товщина стін 50 см; -розводка системи опелення+газовий котел; - зроблена: штукатурка, лазерна стяжка; -елекро,водо та газопостачання +всі лічильники обліку. - Інфраструктура: на території комплексу є зони відпочинку, дитячі майданчики, кафе, магазини - Закрита територія, охорона та відеоспостереження - Поруч торговий центр, салони краси , Мегамаркет, Сільпо , МакДональдз Ціна: 32.000 грн. м2. Є розсточка. Перший внесок від 30%.

Просторий будинок для життя та відпочинку у передмісті Києва Мрієте про власний будинок із затишним подвір’ям, де можна насолоджуватися тишею та природою, не відмовляючись від зручностей міста? Тоді ця пропозиція саме для вас! 📍 Адреса: с. Нещерів, Обухівський р-н, Київська обл. 📐 Площа будинку: 279 м² 🛏 Кількість кімнат: 5 🏡 Поверхів:2 🌳 Площа ділянки:10 соток Будинок, де хочеться жити Це просторе та світле помешкання ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує комфорт та приватність. Житлова площа 72 м² дозволяє зручно розмістити всю родину, а велика кухня -- столова 33 м² стане ідеальним місцем для кулінарних експериментів. ☀ Просторі кімнати з великими вікнами наповнюють оселю природним світлом. У вітальні є камін, що створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року. 🛁 Сучасні зручності: ✅ Опалення тепловий насос. Також є дровяний котел, дровяна піч та камін, як альтернатива ✅ Гаряча та холодна вода ✅ Вбудована техніка та меблі: холодильник, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер ✅ Сигналізація та лічильники – безпека та контроль витрат Чому варто обрати саме цей будинок? 🏡 Готовий для життя – чудовий стан, жодних додаткових вкладень 🌿 Екологічно чистий район – тиша, свіже повітря, природа 🚗 Зручне розташування — всього 30 хвилин до Києва 🛠 Можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї Ця оселя – чудовий варіант для тих, хто шукає ідеальний баланс між природою та міським комфортом. 📞 Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд! 📹 Є відеоогляд 🏡 Не відкладайте свою мрію – цей будинок може стати вашим вже сьогодні 🌿✨

Від забудовника, без %, розстрочка. Готовий Будинок, підключені комунікації! Продаж квартир с.Ходосівка, Київська область, до Київа 5 хв їзди по ново обухівській трасі, без заторів . Квартира двостороння 36.3 m2 знаходиться на 1 поверсі 9 поверховому будинку. Також в наявності квартири ціна, 32.000 грн. м2: 1к. від 36 до 45 м2; 2к. від 56 до 65 м2; 3к. від 94 до 152 м2; Комплектація: -Вхідні металеві двері; -металопластикові вікна трьох камерні склопакети . -будинок з красної цегли ,утеплення мін.вата товщина стін 50 см; -розводка системи опелення+газовий котел; - зроблена: штукатурка, лазерна стяжка; -елекро,водо та газопостачання +всі лічильники обліку. - Інфраструктура: на території комплексу є зони відпочинку, дитячі майданчики, кафе, магазини - Закрита територія, охорона та відеоспостереження - Поруч торговий центр, салони краси , Мегамаркет, Сільпо , МакДональдз Ціна: 32.000 грн. м2. Є розсточка. Перший внесок від 30%.

с.Лісники вул. Сонячна Мебльований, доглянутий, затишний будинок знаходиться в ідеальному стані, повністю готовий до проживання весь рік. Статусні сусіди. Доглянута ділянка 30 сот. правильної форми. Двоповерховий будинок з мансардою та підвалом /БОМБОСХОВИЩЕ СПА ) Основний будинок 400 / 122 / 20 кв.м., 5 спален 4 с/у. Гостьовий будинок 150 / 59 / 15 кв.м. 4 спальні 1 с/у вуличний с/у Ремонт виконаний у класичному стилі з використанням екологічних та дорогих матеріалів як дерево та мармур. Підлога паркет з оздобленням художніми елементами, шовкові шпалери та венеціанська штукатурка. Меблі, міжкімнатні двері, сходи будинку виконані з натурального дерева дорогих порід. Люстри кришталь, Стелі оздоблені ручної ліпниною, Сантехнічна порцеляна Villeroy&Boch. 20 хв до центру Києва (Новообухівське шосе, що практично ніколи не має заторів), У безпосередній близькості знаходиться великий супермаркет Сільпо, ресторани та кафе (зокрема MacDonalds), дитячі садочки, школи. 5 хв до МегаМаркету та торговельного комплексу Мануфактура. Кінний клуб сімейного типу «Equides club», готельно-парковий комплекс з концепцією оздоровлення та відпочинку. У пішій доступності від садиби знаходиться ліс та природне озеро. Техніка: Кавомашина Miele, Духова шафа Smeg, Варильна поверхня Siemens, Холодильник двохдверний Sharp, Посудомийна машина Electrolux, Кондиціонери . Технічне оснащення : - Електрика 25кВат - генератор на 10 кВат ⁃ система газового опалення (з можливістю підключення електричного), котел Viallant, Attack ⁃ Бойлер Vision 200 л - Плита електро в гостьовому газова , ⁃ Система фільтрації води Altez, ⁃ Свердловина для води глибиною більше 100 м, ⁃ Каналізація септик, ⁃ Електросауна, ⁃ Окремі системи опалення та водонагріву для основного та гостьового будинку (що дає можливість незалежно використовувати обидва будинки). ⁃ Кондиціонери Mitsubishi Площа ділянки 30 соток у приватній власності з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку. На ділянці також розташовується : зона для грилю та літня тераса, відкритий басейн (4х6м), альтанка, теплиця для вирощування власної городини. гараж сарай Доглянута територія, спланована за правилами ландшафтного дизайну, автополив , прикрашена штучною водоймою, мармуровими доріжками, та на якій ростуть безліч благородних рослин : хвойні та плодові дерева, берези, троянди, бузок, японська сакура, проліски та багато багато іншого. Планування основного будинку: Підвал: бомбосховище, сауна, басейн, кімната відпочинку з масажним кріслом, джакузі, гараж, майстерня, котельня, пральна кімната, с/в. Перший поверх: передпокій, с/в простора вітальня з другим світлом (висота стелі 5.1 м), діючий камін . кухня з обідньою зоною та балконом, обідня кімната, кабінет. Другий поверх: майстер спальня з власною ванною кімнатою, гардеробом та балконом, дві спальні, ванна кімната . Мансарда 50 кв.м: дві житлові кімнати, відкрита тераса з видом на ліс. Планування гостьового будинку: Підвал можливо використовувати для зберігання та в якості укриття . Перший поверх: велика вітальня, кухня з обідньою зоною, ванна кімната, с/в. Другий поверх: 4 житлові кімнати. Зона для грилю та літня тераса.

Продається чудовий будинок у мальовничому місці! Цей піноблочний будинок із цегляними перегородками розташований усього за 1,5 км від Новообухівської траси і 10 км від Києва, біля Олімпік Вилладж. Завдяки якісним матеріалам будівництва й продуманій архітектурі він забезпечить вас комфортом у будь-яку пору року: прохолоду влітку і тепло взимку. Продуманий до найменших деталей, будинок має повністю готовий дизайнерський проект. Кожна кімната тут оснащена власною ванною кімнатою та гардеробом, що додає приватності й комфорту для кожного мешканця. На першому поверсі, площею 198,96 м², розташована гостьова кімната з просторими зонами для відпочинку та прийому гостей. Другий поверх становить 183,67 м². Високі стелі 4+ метри додають відчуття простору та свободи в приміщеннях. На ділянку заведено 20 кВт з можливістю збільшення. Біля вашої ділянки розташоване зариблене озеро, в якому водиться чимало різної риби — ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на природі. Місцевість вражає чистим повітрям та захоплюючими краєвидами. Поруч — густий ліс, що подарує відчуття поєднання з природою та відпочинок від міської метушні. Закуплено облицювальну цеглу для зовнішнього оформлення будинку — ваш будинок матиме унікальний вигляд, який ви матимете змогу створити самостійно. Не втратьте шанс жити у комфортному та екологічному оточенні. Телефонуйте для перегляду!

Спорт та вино, роботу та розваги можливо поєднати у власній оселі? Так. Власний басейн та винотека, простора земельна ділянка під Києвом, капітальний енергозберігаючий будинок з кабінетом, укриттям та величезними терасами, будинок для гостей та навіть футбольне поле. Домоволодіння в елітному міні-селищі з охороною поблизу Києва та Конча Заспи (Іванковичі) повністю готове для продажу. Будинок в Іванковичах під Києвом – оптимальне рішення для забезпеченої родини чи спільного володіння двома-трьома власниками. Отримайте преміум-клас життя під Києвом без очікування добудови будинку; домоволодіння з якісним ремонтом та меблями готове до заселення. Чудове розташування заміського будинку з великою ділянкою під Києвом. Іванковичі: 35 км. до центру Києва; 10 км. до парку Феофанія; між Одеською трасою (Віта Поштова) та Дніпровським шосе (Ходосівка, Конча Заспа). Найближче оточення домоволодіння в Іванковичах – селища з маєтками та коттеджными містечками преміум-класу, аутлет-центр Мануфактура, заміські відпочинкові комплекси, трофейна рибалка. У радіусі 20-30 хвилин їзди ТРЦ Атмосфера, АртМолл, Respublika Park, приватні школи, елітні спортивні клуби та вся інфраструктура Конча-Заспи. Домоволодіння знаходиться далеко від галасливих вулиць; оточення солідне, вїзд контролюється охоронною фірмою. Поблизу кілька водойм, пляжі, ландшафтні парки, лісові масиви. Сучасний будинок в Іванковичах під Києвом введено в експлуатацію у 2006 році. Сейсмостійкий фундамент – монолітна з/б плита завтовшки 1,5 м. Стіни товсті, 2 ряди червоної цегли, добре тримають тепло взимку та прохолоду влітку. Металева покрівля із гідроізоляцією; енергозберігаючі склопакети, якісні матеріали для внутрішнього оздоблення. Комунікації домоволодіння в Іванковичах: газ, світло, генератор. Встановлено тепловий насос (супер-економічне виробництво енергії для опалення та охолодження будинку за рахунок природних джерел). Дуже чиста вода, глибина свердловини 114м. Працює Starlink у сусідів, по всій ділянці стійкий Wi-Fi. Планування будинку в Іванковичах під Києвом; загальна площа 470,8 кв, три яруси: нижній 142 кв.м - адаптивний простір: кабінет, спальня-вітальня з гардеробною та санвузлом (як варіант – ігрова / майстерня / кабінет); винотека-укриття, котельня; середній 188 кв.м – громадський простір; вітальня в американському стилі з каміном; кухня з меблями та побутовою технікою; дві величезні тераси для відпочинку; гостьовий санвузол; верхній 140 кв.м - приватний: майстер-спальня з гардеробною та санвузлом; дві спальні, у кожній своя вбиральня; великий санвузол. У ціну підготовленого до продажу домоволодіння в Іванковичах під Києвом входить гостьовий будинок з ремонтом та двома камінами, 46 кв.м. На ділянці футбольне поле у відмінному стані, басейн. Територія дуже красива: столітні сосни, плодові та декоративні дерева, колекційні чагарники, ягоди, виноград. Ділянка огороджена, є нічне освітлення, по периметру відеоспостереження, встановлена сигналізація. Купівля будинку в Іванковичах під Києвом з ремонтом та ділянкою – це нульовий ризик інвесторів (вторинний ринок, юридична чистота документів на нерухомість та землю). Є питання про продаж будинку з футбольним полем та басейном? Телефонуйте, формуємо список для огляду обєкта.

Продаж 3-поверхового будинку, с. Кременище, Київська область, бувший Києво-Святошинський р-н (нині Обухівський район) Комфортний сучасний автономний теплий цегляний будинок для Вашої сімї, в затишному місці біля лісу і озер. Зручна транспортна розв;язка з виїздом на Обухівську та Одеську траси. Загальна площа 395 кв.м., Стелі 3м, Збудовано у 2012 р., червона цегла, керамічна черепиця, теплі підлоги, сигналізація, відеоспостереження. Зручне планування з просторими кімнатами: 1-й поверх: велика вітальня, камін на дровах, сан. вузол, кухня, окрема їдальня з виходом у двір, гараж на два авто, котельня. 2-й поверх: дві спальні кімнати, гардеробна, два сан. вузли, кінозал. 3-й поверх: спальна кімната, сан. вузол, хол, кабінет, велика ігрова кімната. Земельна ділянка 15 соток біля соснового лісу і озер з ландшафтним дизайном, подалі від трас, газон, багаторічні туї і дерева, авто полив, сауна, зимовий басейн із підігрівом. Окремий автономний будинок для охоронця, госпблок, генераторна, підвал. Велика тераса з мангалом. ВІДЕООГЛЯД надішлю на запит. SH-206-628

Від забудовника, без комісії для покупця. Продаж двоповерхових Дуплексів за дуже гарною ціною КМ Озерна Панорама, Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Дуплекс: -2 поверхи; - Площа - 114 кв.м, 1.5 сотки; - Корисна - 70 кв.м.; Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол. Побудовані Дуплекси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 300 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - газове індивідуальне опалення. Паркомісце. Дуплекси 2023 року введені в експлуатацію та готові до ремонту, є варіанти з ремонтом. У Дуплексах розведені та підключені усі необхідні комунікації: -Оптоволоконний інтернет; -Електрика - 10 кВт, 3 фаза, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: -Вода - свердловина; -Каналізація; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Дуплекси «Озерна Панорама» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 129000 у.о. Без комісії.

Розпочинаємо будівництво нових Таунхаусів у Ходосівці 7 км до Київа!!! Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на етапі будівництва, поки що ціна 800 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89кв.м; 100 кв.м; 116 кв.м; 121кв. м; - Корисна - 50кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2025 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 71200 у.о. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

Таунхаус у передмісті Києва – ідеальний простір для життя! Пропонується двоповерховий таунхаус у Обухівському районі, с.Хотів, який стане чудовим вибором для тих, хто шукає комфортний дім із власним двориком та зручним розташуванням. 80 м² функціонального простору: • Простора кухня-вітальня з виходом на власну терасу • Дві окремі кімнати на другому поверсі • Санвузол на другому поверсі Основні характеристики: • Будівництво з червоної цегли, утеплення – мінеральна вата (20 см) • Всі комунікації підведено: електрика до 10 кВт, вода (скважина), септик (80 м³) • Власна парковка • Максимальна близькість до Києва Таунхаус під ремонт, тож у вас є можливість створити інтер’єр своєї мрії! Звертайтесь, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 85кв.м; - Корисна - 50кв.м.; Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце. Таунхауси 2024 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 85000 у.о. Без комісії.

Продаж трьох поверхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: -3 поверхи; - Площа - 124 кв.м; - Корисна - 80 кв.м.; Перший поверх - коридор, кухня-вітальня, санвузол, на другому поверсі розташовані дві кімнати та санвузол, третій поверх Open Space, є можливість зробити перепланування. Побудовані Таунхауси: -з красної цегли, частково газоблока та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - вже встановлений котел. Паркомісце. Таунхауси 2024 року введені в експлуатацію та готові до ремонту. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 99280 у.о. Без комісії.

Будинок архітектора Морського з авторським ремонтом в сучасному стилі, маскимально продумане планування, 6 спалень, 5 санвузлів, 2 кухні, просторі вбиральні, басейн. 2 теплові насоси, на ділянці (11 соток) зроблено ландшафтний дизайн. Простора вітальня, кожна спальня має санвузол, розумний будинок (все управління будинку з телефону або планшета) гараж на 2 машини та можливість паркування 5 машин на фасаді

Обухівський, Козин, вул.Зарична 2 поверхи., площа: 300,0 кв.м, ділянка 10,0 сот; котеджне містечко, 1-й поверх: Вітальня з панорамними вікнами, кабінет, вітальня з діючим каміном, друге світло, кухня + їдальня, санвузол, гардеробна кімната, 2-й поверх: , 3 спальні, 3 санвузла, + master-bedroom з гардеробною кімнатою і ванною сан.вузлів. Земельна ділянка 10 сотки, ландшафтний дизайн, фруктові сад, газон, автоматіческйі полив. тераса з зоною гриль. . Гараж на 2 авто.

Ходосівка, Кузьми Скрябіна, 14, Спецпроект 2021-2025 рр; стіни: цегла. ЖК "One Family", • 1 кімн., 1, 3 та 5-й поверх, площа: 38,0\14,7\13,0; ЖК "One Family", підлога - стяжка, стіни машинна штукатурка. Опалення - індивідуальне, газ. Встановлені лічильники на електрику, газ і воду. Будинок побудований з червоної цегли, фасад утеплений, ліфт. тихе місце. Швидкий доступ до Києва (9 хвилин до Видубичів, 15-17 хвилин до Печерська), велика зона відпочинку у внутрішньому дворі ЖК та потенційна власна набережна на генплані, ліс та планерна гора поряд Мануфактура, Мегамаркет; A-115549; Ціна від 34900 USD. Є різні варіанти квартир

Пропонується до продажу ексклюзивний двух поверховий будинок в передмісті м. Києва в с. Кременище. Зручно та швидко добиратись до міста Києва, зручна транспортна розвязка. Будинок з ремонтом, меблями та технікою. Будинок розташований з виходом до лісу, неподалік озеро, загальна площа 200 м.кв. , всі матеріали будівництва з ексклюзивних матеріалів, будинок побудовано із ексклюзивної червоної цегли, дах натуральна черепиця. 1-й поверх: вітальня з виходом на терасу, камінна зала на дровах, друге світло, кухня, сан.вузол. 2-й поверх: дві спальні кімнати, кабінет, сан.вузол. Земельна ділянка 6 соток прямо біля соснового лісу, газон, авто полив, використовується три види опалення(газ,електро, твердопаливний), встановлено сонячну систему, будинок дуже теплий та комфортабельний як влітку так і взимку. Торг.Без комісії.

Пропонується на продаж 3-х поверховий будинок з цегли на 20 сотках в с.Ходосівка. Будинок загальною площею 173.5, що складається з двох повноцінних поверхів і мансардного 3 поверху (40м); Планування: 1 поверх- камінний зал, санвузол, велика кухня з виходом на зону котельні та 2 виходом з будинку; 2 поверх- три кімнати, (дві окремі спальні та кабінет); 3 поверх- мансардний поверх 40м, може бути кімнатою вільного призначення. Ремонт робили для себе з якісних матеріалів, ремонт виконували в 2018р. Опалення газ. Площа ділянки складає 20 сот. на яких розміщений будинок, додатково розміщений хоз.будинок 14м, який також опалюється. Є сад, будинок знаходиться на невеликому холмі, що надає новим власникам чудовий вид на озеро та місцевість. Престижна місцевість неподалік від Києва, будинок знаходиться на тихій вулиці без трафіку та шуму, поруч школи та дитячі садочки! Поруч розвинена інфраструктура, біля будинку озеро та ліс, поруч Макдональдс, 3 супермаркети - АТБ, Сільпо, Мегамаркет, зручна транспортна розвязка. Неподалік Мануфактура. Відстань від межі Києва - 7км, комфортна трасса без заторів! Є відео.

Всі фотографії – реальність. Знаменитий Козин, 30 хвилин до центру Києва. Елегантний особняк у трендовому американському стилі прерій з гостьовим будинком, винним льохом та басейном готовий до продажу та швидкого заселення. Не потрібно шукати талановитого архітектора та будівельну бригаду, чекати на погодження інженерної частини проекту, контролювати доставку колекційної сантехніки та світильників. Все вже створено, збудовано, введено в експлуатацію, успішно працює. Перфекціонізм домашнього затишку третього тисячоліття за лічені дні стає вашою звичною атмосферою. Стильний хамам у гостьовому будинку, басейн з підігрівом, smart home systems з дистанційним керуванням, припливна вентиляція на рівні топових ресторанів, фасадні системи та ще тисячі високотехнологічних елементів, з яких віртуозно зібрано простір з безкомпромісним комфортом в оточенні будинків преміум-класу у Козині під Києвом. Жити зараз, а не потім. Керувати бізнесом із кабінету на першому поверсі. Вести бесіди з друзями у диванній зоні вітальні 59 кв.м з кухнею 15 кв.м. Релаксувати в купелі або американському джакузі, смакувати барбекю, купатися у теплій воді басейну з гідромасажем на вулиці. А потім на другому поверсі заміського будинку занурюватися в глибокий сон на 7-ми зонних матрацах в одній із трьох спалень з вбиральнею та санвузлом. Насолоджуватися повноцінною інфраструктурою заміських комплексів преміум-класу Козіна та Конча-Заспи. Грати у гольф та теніс, брати участь у регатах місцевих яхт-клубів, відвідувати індивідуальні тренування у спортзалах, вечеряти у ресторанах авторської кухні, влаштовувати шопінг у ТРЦ Атмосфера чи Арт Молл. Заміський будинок-садиба у Козині під Києвом підготовлений до комплексного продажу: Приватизована земельна ділянка під будівництво та обслуговування житлового будинку __ соток; доглянута територія; сценарне освітлення. Основний двоповерховий будинок 299,8 кв.м., три спальні, сучасне планування, найкращі матеріали для будівництва та оздоблення. Просторий гостьовий будинок з кухнею та СПА-зоною (джакузі, тропічний душ, хамам). Відкритий басейн глибиною 1,8 м., розміри 11х3,8, два канали підігріву від газу та електрики. Гараж у будинку на 2 авто 46,6 кв.м. + окремий гараж для одного автомобіля. Огородження 4 м, з вічнозеленими деревами та автоматичними воротами заввишки 6 м; відеокамери, контроль доступу за периметром, дистанційне відеоспостереження. Стовідсоткове інженерне оснащення будинків та ділянки; електрика 3 фази-25 квт; припливно-витяжна вентиляція Mitsubishi Electric; централізована зливка, система охолодження винного льоху; Адаптивне опалення з дистанційним керуванням котлом; електричний та газовий котли Vaillant (Німеччина); багатозональне керування підігрівом підлоги. Свердловина 30 м у піску; вода ph 7.4; бак для підігріву води на 600 літрів. Три септики, очищення раз на 3-5 років, санітарне обслуговування щорічно. Брендова сантехніка, світильники, кухонна техніка AEG, домашній італійський текстиль; Угоди з електриком, майстром з обслуговування басейнів, садівником, службою охорони та патрулювання. Сучасний заміський будинок у Козині побудований на з/б фундаменті з урахуванням навантаження на грунт. Стіни – кераміка та червона цегла, товщина 60 см. Використано спеціальний бетон для саду – максимальний рівень стійкості до вологи та перепаду температур. Утеплювач – базальтова вата ROCKWOOL. Оздоблення – іранський надміцний травертин, на другому поверсі використано антикорозійний угорський композит. Перекриття монолітні, каркас даху виконаний із металу. Покрівельне покриття – німецька керамічна черепиця. Заміський будинок у Козині під Києвом виконаний у стилі прерій: широкі віконні отвори для розширення внутрішнього простору та природної інсоляції приміщень. Характерні для стилю прерій козирки дахів шириною 1,2 м прикривають від вітру та прямих сонячних променів. Встановлено 5-ти камерні німецькі склопакети 75 мл. Все у заміському будинку під Києвом відповідає вимогам справжнього перфекціоніста: міжкімнатні двері та сходи, високі стелі, якісна підлога, стильні світильники та сантехніка. На кухні основного та гостьового будинків у Козині під Києвом професійна ресторанна витяжка; стелю легко мити; вбудована система зберігання з LED-підсвічуванням. Для гурманів – пароконвектомат, барбекю, електрогриль з витяжками. Дизайн інтерєру заміського будинку в Козині виконаний у стилі мінімалізму з елементами неокласики та хай-тек. Основна палітра – відтінки молока, натурального дерева, дикого каменю. Декоративне оформлення створює атмосферу спокою та релаксу. Все готове до прибуття нових власників заміської садиби у Козині. Чи є питання? Звертайтесь, формуємо запис на огляд заміського дому під Києвом.

Будинок з власним виходом на р. Дніпро (велика вода). Продається якісний та безпечний двоповерховий будинок у закритому, преміальному, котеджному містечку Дніпрова Хвиля у пгт. Козин, Конча-Заспа (Старообухівчька траса), 12 кілометрів до Київа. Автономний, двоповерховий будинок побудований у 2009 році загальною площею: • 350 м²; • тераса 30 м²; • басейн; • ВИСОТА СТЕЛІ 3 метра; • 30 соток ділянка; • два парко місця. • гараж на два авто; • асфальтований підʼїзд; • закрита територія. Планування: 1 поверх. • простора кухня-вітальня з виходом на терасу; • майстер-спальня з гардеробною; • спальня кімната; • санвузл (душова, ванна); • пральня, котельня, прихожа, коридор. 2 поверх. • 3 спальні; • гардеробна: • 2 санвузла. Будинок збудований з використанням високоякісних матеріалів, забезпечуючи комфортне та безпечне проживання. Особливості будинку: • Свайний Фундамент глибиною 4 метри; • Стіни з красної цегли утеплення базальтова мінеральна вата, забезпечують високий рівень теплоізоляції. • Свердловина; • Газ, газовий котел; • Генератор; • Електропостачання: 20 кВт, 3 фази; • Велика кухня, фурнітура Blum. • Вся вбудована техніка (духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина). • Каналізація септик, тепла підлога та батареї, на підлозі паркет, стіни пофарбовані; • Дах утеплений мінватою 300 мм; • Енергозберігаючі вікна - дві камери заповнені аргоном, двошарове покриття сріблом, алюміній на вхідних дверях; • ландшафтний дізайн, авто полив; Преміум містечко Дніпрова Хвиля: • Близькість до р. Дніпро; • Рибалка; • Поряд Сосновий Ліс, Заповідники; • встановлені системи відеоспостереження, охорона та автоматичні ворота; • Закрита територія комплексу забезпечує безпеку та комфорт; • Асфальтований підїзд; • в пішій доступності зупинковий пункт громадського транспорту; • до метро Видубичі 20 хв. їзди. Ціна: 790000 у.о. Без комісії, податки сплачуємо.

Пропонується до продажу сучасний котедж у стилі хай-тек, розташований у престижному районі Лісники. Будинок знаходиться на просторій ділянці 40 соток, оточеній мальовничою природою, що створює ідеальні умови для комфортного життя. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 340 м² • Індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року • Функціональне планування: • Простора вітальня (близько 80 м²) • 4 спальні, кожна з гардеробною • 5 санвузлів • Додаткова кімната (40 м²) • Тераси на кожному поверсі Технічне оснащення та комунікації: • Електропостачання: 22 кВт, дизель-генератор • Водопостачання: свердловина 68 м (6 куб. м), система фільтрації • Газифікація • Опалення та клімат-контроль: тепловий насос «повітря-повітря», газовий котел Viessmann, кондиціонування Інфраструктура та безпека: • Окрема будівля для персоналу • Басейн із підігрівом • Критий гараж на 2 авто та додаткова критa стоянка ще на 2 машини (загалом 8 паркомісць) • Сигналізація, відеоспостереження Локація: Лісники — це один із найкращих приміських районів Києва, що поєднує престиж, розвинену інфраструктуру та близькість до столиці (лише 10 хвилин їзди). У селищі є якісні школи, сучасні супермаркети, ресторани та необхідні сервіси для комфортного життя. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 5 8 2 2