Стан житлового будинку - заходь та живи. Дах не тече, цвілі та сирості немає. У старому будинку підлога деревяна, в чудовому стані. Будинок сухий.
Будинок має газове та пічне (парове) опалення з батареями по всьому будинку. У старому будинку тільки пічне опалення. До будинку підходить асфальтована дорога. Є вуличне та нічне освітлення.
Можливий продаж за окрему плату майже нового сучасного розкладного дивана, холодильника, телевізора, пилососа, комода, вугілля та дров.
Нотаріальне оформлення навпіл з продавцем. Додатково стягується комісія АН з покупця. Один власник. На будинки присутні технічні паспорти, на земельні ділянки акти приватизації.
Будинки огороджені метало-профільним парканом. До житлового будинку належить 22,6 соток землі, до старого - 22 сотки. Земля приватизована. Є гараж для скутера або мотоцикла, погріб, надвірні споруди, літня кухня та криниця з смачною водою. На ділянках є виноград, сливи, яблука, вишні та інші плодові дерева.
До річки Гнилий Тікич 230 метрів. До лісу 650 метрів, до великого лісу - до 2 кілометрів. Зупинка міжміського автобуса знаходиться за 50 метрів від будинку. До школи дітей возить шкільний автобус. Школа в сусідньому селі, від будинку 6.5 км (8 хв. на авто). У селі є фельдшерсько-акушерський пункт, Нова пошта, магазин, клуб, дитячий майданчик (1 км 400 метрів від будинку). Селище Калинопіль (Катернопіль) розташоване за 15 хв. на авто (11 км.), там є зупинка потяга. Місто Звенигородка знаходиться за 30 хв. на авто (26.5 км.). Поруч з будинком проходить провідний швидкісний інтернет.
Будинок жодної зими не був без опалення, останні 40 років у ньому постійно проживали, крім цієї зими. У жовтні злили воду, готували документи на продаж. Поруч по вулиці з обох сторін живуть сусіди в кожному дворі. Санвузол знаходиться у дворі.