Одноповерховий котедж площею 110 м² має кухню-вітальню (33,18 м²), три спальні (14,20 м², 14,20 м², 15,50 м²), дві гардеробні (5,21 м² та 2,56 м²), два санвузли (6,17 м² та 3,02 м²), котельню (2,78 м²) та передпокій (2,56 м²). Ремонт - після будівельників, підлога - бетонування. Будинок газифіковано, газ підведено до будинку (за умови оплати компенсації за підключення). Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем. Електромережа: підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), 25-ти амперний трьохфазний автомат, лічильник електроенергії. Вентиляційні канали та димохід встановлені. Меблювання: Ні. Доступне розтермінування на 43 місяці та спеціальні умови для військовослужбовців. Нове котеджне містечко Ovillas розташоване на березі каналу Старої Десни. Територія закрита з охороною. Має набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Будинок має висоту до коньку - 6 метрів та панорамні вікна. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, утеплення базальтовою ватою 100 мм. Фасад - мокрий фасад з декоруванням елементами деревяного планкену, клінкерною цеглою або декоративним каменем, підсвітка фасаду. Дах - бітумна черепиця з системою водовідведення, утеплення мінеральною ватою. Вхідні двері з тепло- та шумоізоляцією. Металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м. Благоустрій території згідно ескізного проєкту та оснащення системою поливу. Розташований на березі каналу Старої Десни в селі Зазимя. Поруч є парк. Будинок має безпечну кімнату. Відеоспостереження, огорожа, сад, город, охорона території. Асфальтована дорога, вивіз відходів. Централізоване водопостачання зі свердловини. Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем.

Будинок продається без оздоблювальних робіт, але можливе завершення ремонту під ключ. Стан ремонту - після будівельників. Газопостачання по вулиці, електрика підключена 15 кВ. Каналізація - септик, свердловина. Меблювання: Ні. Будинок розташований на земельній ділянці 11 соток. Вікна будинку дивляться на кедрову рощу з одного боку та на своє маленьке озеро у дворі з іншого боку. Село Зазимя знаходиться на відстані 22 км від Хрещатика. Вулиця Богуна дуже затишна та мальовнича! До зупинки транспорту 5 хвилин. Продається стильний, красивий новий дім з терасою. Дуже гарна локація та сусіди.

Будинок знаходиться в житловому стані. Будували для себе. У будинок заведено електрику 13Кв. Система опалення індивідуальна електрична. Каналізація - септик. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет. Будинок має терасу. Є чудові сусіди. До зупинки громадського транспорту 300 метрів. До річки Десна 50 метрів. До Києва 15 хвилин їзди. Будинок має теплу підлогу та камін-грубу на дровах, яка обігріває три кімнати.

Будинок має три поверхи та мансарду, загалом 6 житлових кімнат, з яких 3 спальні. Також є кухня, їдальня, сауна, 4 санвузли, тераса, більярдна, майстерня. Стан ремонту - житловий. Будинок обладнаний газовим опаленням з двоконтурним економним котлом Viessmann. Електрика забезпечена 3 фазами та потужністю 32 кВт. Каналізація складається з 3 септиків. Будинок комфортний, облаштований меблями та побутовою технікою. Можлива купівля за програмою еОселя. Будинок утеплений. Територія огороджена парканом, є автоматичні ворота. Також на території є зона відпочинку з альтанкою 32м2 з барбекю, басейн з водоспадом. Більша частина ділянки озеленена газоном, є плодові дерева. Власний зариблене озеро площею 3 сотки. Є гараж на 2 машини площею 38 кв.м. Встановлено сигналізацію та охорону. Будинок розташований поруч із Києвом. Дорога до паркану асфальтована. Будинок має велику загальну площу 575 кв.м та ділянку 35 соток. Є винний погріб. Є можливість розміщення до 2 машин у гаражі.

Будинок світлий, сучасний, двоповерховий, побудований у 2021 році. Планування включає кухню-вітальню площею 44,8 м2 з панорамними вікнами та виходом на подвіря, спальню 15,5 м2, санвузол 5,4 м2, коридор 22,9 м2 та гардеробну 3,9 м2 на першому поверсі. На другому поверсі розташована спальня кімната 22,3 м2 з гардеробною 8,5м2 та санвузлом 7 м2, дві дитячі кімнати 22,3 м2 та 16,7 м2, а також санвузол 6,1 м2. Внутрішнє оздоблення стін виконано гіпсовою штукатуркою. Будинок продається без меблів. Електрика забезпечена 3 фазами та потужністю 25 кВт. Водопостачання здійснюється з глибокої свердловини глибиною 54 м. Каналізація – септик з переливом обємом 9 м2. Меблювання: Ні. Продаж будинку. Будинок побудований та введений в експлуатацію у 2021 році. Матеріал стін – газоблок, покрівля – німецька металочерепиця з утепленням мінватою 200мм. Зовнішнє утеплення стін – 100мм. Висота стелі – 3,2-4,2м. Фундамент – монолітний. Вікна – металопластикові 5-ти камерні склопакети Rehau енергозберігаючі, мультифункціональні з газом та напиленням. Вхідні двері – алюмінієві. Ворота – відкатні. Ділянка площею 8 соток огороджена парканом, на подвірї викладена бруківка. На території ділянки багато високих сосен. Будинок знаходиться в оточенні сосен, на тихій вуличці, віддалений на 200 м від проїзної дороги. Поряд житловий комплекс Desna Residence та ліс. В пішій доступності знаходяться магазини, аптека, ресторан та кафе, супермаркети FORA, АТБ, школа, дитячий садок, автомийка. Поряд розташовані озеро та річка Десна. Відстань до Києва – 10 км до м. Лісова. Будинок світлий, сучасний, побудований з якісних матеріалів. Вікна металопластикові з енергозберігаючими склопакетами. Високі стелі створюють відчуття простору. Ділянка з соснами додає затишку. Розташування біля лісу та річки Десна забезпечує приємне оточення. Відстань до Києва зручна для поїздок.

Простора двокiмнатна квартира з можливістю перепланування та роздiлу на двi однокiмнатнi квартири. Ремонт авторського проекту. Встановлені лічильники на воду та опалення, світло день-ніч. Система опалення: Власна котельня. Меблювання: Ні. Продаж квартири від власника. Можливе паркомісце за додаткову плату. Охайний закритий комплекс ЖК Desna Park з охороною та відеоспостереженням, красивою архітектурою. Будинок житлового фонду від 2021 р. Є паркувальне місце. Мальовниче місце поряд з лісом та рікою Десна. Зручна інфраструктура: дитячий садок, школа, АТБ, Фора. 15 хвилин до метро Лісова або Троєщина. Два санвузли, панорамні вікна.

Триповерховий таунхаус з сучасним дизайном в хвойному лісі. Має 3 спальні кімнати, велику просторну кухню з другим світлом та виходом на задній двір. Стан ремонту - без ремонту, оскільки будинок здається навесні 2026 року. Високі стелі. Електроенергія — 10 кВт (з можливістю збільшення потужності), ГАЗ, водопостачання від свердловини, каналізація - септик об’ємом 7 м³. Система опалення індивідуальне газове. Продаж без комісії. Ціна актуальна тільки на етапі будівництва. Можливість облаштування на власній прибудинковій території мангальної зони та тераси з накриттям на задньому дворі. Триповерховий таунхаус з сучасним дизайном в хвойному лісі, з власними соснами на ділянці. Закрита територія з шлагбаумом, тиха та затишна локація. Два паркомісця та парковка для гостей. Загальний дитячий майданчик - відпочинкова зона. Будинок будується з газоблоку, утеплення мінеральною ватою, перекриття монолітне армоване. Рік будівництва: здача Весна 2026р. Розташований в центральній частині села Зазимя, в лісі. Поруч автобусна зупинка (3 хв), супермаркети Фора та АТБ (3 хв). Також в 5 хв: аптека, відділення нової пошти, укрпошта, відділення банку, ресторани, кафе, ветеринарна клініка, амбулаторія сімейної медицини. В 10 хв їзди знаходиться учебно-виховний комплекс з дитячим садком та середньоосвітньою школою. Поруч вже збудовані та заселені будинки, сусіди проживають круглий рік. Власний будинок в сосновому лісі з власними соснами на ділянці. Можливість облаштування мангальної зони та тераси. Площа ділянки: 2,5 сот. Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійне заміське життя поруч із Києвом в оточенні хвойного лісу, чистим повітрям та всіма благами цивілізації.

Будинок двоповерховий, цегляний. Загальна площа 250 метрів. Має 3 кімнати площею 37, 20, 15 метрів. Два санвузли. В будинку виконано євроремонт, обладнано два санвузли, встановлені міжкімнатні двері з дерева. Простора кухня-гостьова з зоною відпочинку, встановлена вбудована кухня з побутовою технікою. Круте цокольне приміщення з технічною зоною, управління будинком, дві кімнати оздоблені під відпочинок. Будинок має газ та газове опалення. Водопостачання забезпечується свердловиною. Є електрика. Прямі договори з комунальними службами. Вбудована кухня з побутовою технікою. Меблювання: Так. На ділянці збудовано гараж, є додаткове місце під авто. Прибудинкова територія оздоблена та спланована. Огорожа по периметру ділянки. Тихе спокійне місце. Асфальтована дорога. Ділянка 15 соток цільове під будівництво, рівної правильної форми.

Квартира має суміжний санвузол, дві спальні, великий зал та кухню, а також невелику гардеробну кімнату. Підлога виконана з натурального паркету. Стан ремонту оцінюється як хороший. Опалення індивідуальне газове. У квартирі є газ, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів та скважина. Асфальтована дорога веде до будинку. В квартирі є вся необхідна техніка. При продажі квартира буде обставлена якісними меблями. Продаж квартири. Будинок збудований у 2011-2020 роках. Поруч з будинком є паркувальні місця, дитячий майданчик, спортивний майданчик та гриль зона. Поруч з будинком є вихід у ліс. З тераси відкривається вид на сосни.

Квартира двохурова, загальною площею 98 м². Має простору кухню-вітальню з другим світлом, 3 окремі спальні та 2 повноцінні санвузли. Також є власна тераса та горище для зберігання речей. Виконано якісний дизайнерський ремонт з використанням натуральних та довговічних оздоблювальних матеріалів. В квартирі є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Встановлено якісну сантехніку та техніку. Продаж квартири. Запрошуємо на перегляд. Квартира розташована в закритому заміському комплексі ЖК Desna residence. Територія комплексу охороняється, ведеться відеоспостереження. Доглянуті зелені газони створюють атмосферу заміського клубу та безпечного простору для дітей. Комплекс забезпечує спокійних сусідів та приватність, а також свіже повітря поруч з містом. Це дворівнева квартира з терасою, розташована в закритому заміському комплексі біля Києва. Вона ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, безпеку, якісний ремонт та життя в красивому заміському комплексі. Квартира має стильний дизайнерський ремонт, виконаний з використанням натуральних матеріалів, та продумане планування для комфортного сімейного життя.

Продається 2-рівнева квартира з 2 кімнатами площею 81,6 кв.м. Ремонт від будівельників, вільне планування. Усі комунікації підключені. Система опалення - власна котельня. Центральна каналізація. Меблювання: Ні. Продаж квартири. Сучасний новий комплекс комфорт класу Desna Park Residence. Якісна малоповерхова забудова (4-х поверхові будинки з червоної цегли) в затишному передмісті. Закрита територія, що цілодобово охороняється. Мальовничий канал навколо комплексу та велика паркова територія. Розвинена інфраструктура та віддаленість від великих автотрас всього за 15 хвилин від Києва. Поруч два великих супермаркета (АТБ та Фора), аптека, новий великий дитячий садок, сучасна школа. За пять хвилин по спокійній дорозі пляжі Десни для відпочинку або рибальства. Свіже повітря та тиша екологічно чистого передмістя.

Будинок будувався для себе, розташований на початку села. Стан ремонту - під чистову обробку. Планування будинку дозволяє зробити додаткову кімнату під дахом. Вхід до гаража здійснюється з будинку. Будинок має електричне опалення, свердловину та септик. Газ проходить біля будинку. Встановлені лічильники. Меблі відсутні. Продаж від власників, без комісій. До Києва кілька хвилин їзди. Будинок має автоматичні ворота. На даху натуральна черепиця. Вхід до гаража з будинку, відкриття гаража електричне. Є тераса та підсобні приміщення. Будинок утеплений ("під термос"). Розташований на початку села, поруч з комплексом "парк/резидент" та новим дитячим садком. Знаходиться на тихій, тупиковій вулиці. Вся необхідна інфраструктура поруч. Будинок має камін. Є можливість офіційного оформлення для встановлення шлагбауму або закриття провулку воротами. Залито якісний моноліт, дуже добрі перекриття між поверхами. Під дахом якісний брус. Вмонтоване вікно в даху.

Будинок площею 100 кв.м. з червоної цегли без тріщин. Ділянка 25 соток під забудову. Стан ремонту - під чистову обробку. Санвузол суміжний. Є горище, сухе та чисте, дах не тече. Всі документи в порядку. Централізований газ та електрика. В будинку встановлено котел та піч. Власна котельня. Центральна каналізація. Є свердловина. Є колонка. Меблювання відсутнє. Будинок з червоної цегли без тріщин. Є огорожа. Є сад, город. Є ванна.

Продається новий будинок 2025 року будівництва. Будинок одноповерховий, загальною площею 160 м², розташований на ділянці 10 соток. Має високі стелі, 3 окремі спальні кімнати, 2 санвузли та велику, світлу кухню-вітальню. Також є простора тераса. Ремонт після будівельників. Електрика потужністю 16.7 кВт з можливістю збільшення. Власна свердловина та септик обємом 7 м³. Є можливість підключення газопостачання. Система опалення комбінована. Будинок розташований у житловому районі з уже заселеними сусідами. Фундамент стрічковий, стіни з газоблоку з утепленням пінопластом 10 см, перекриття деревяні, дах з металочерепиці з утепленням 250 мм. Територія має велике подвіря, викладену тротуарну плитку, огорожу по периметру та зручний заїзд для авто. Житловий район з сучасними будинками та постійно проживаючими сусідами. Зручний виїзд, тиха та комфортна локація для життя.

Будинок має продумане планування. Вітальня-кухня з каміном, дві спальні. Ремонт - Євроремонт. Будинок має продумане планування та всі необхідні комунікації, включаючи електрику, водопровід та каналізацію септик з дренажною системою, встановлено три бойлери. Опалювання котлом змішаного типу, є можливість опалювати твердопаливним опаленням та електрикою, встановлений генератор. Будинок оснащений побутовою технікою та меблями, всім зручним для проживання. Територія по периметру обнесена парканом та знаходиться під охороною системою. На ділянці 8 соток є місце для паркування автомобілів, баня з купелю, погріб, що слугує укриттям, альтанка з барбекю, а також зона відпочинку на свіжому повітрі для дітей. Територія засаджена вже плодючими деревами та кущами ягід: черешня, персик, груші, яблуні, абрикос, слива, малина. В дворі розташована баня з душем, з окремою зоною для проведення відпочинку з друзями, фішка бані – це купель на вулиці. В пішій доступності знаходиться пляж, з гарним краєвидом. Дістатися можна автомобілем від міста Києва -15 км. Вся необхідна інфраструктура є в доступі - супермаркети, державні школа та садочок, салони краси, Нова пошта та Укрпошта, аптеки, банки та все необхідне для життя. Будинок для проживання або відпочинку біля р.Десна. Сусіди давно збудовані, тихе не проїзне місце! Цей новий, стильний та затишний будинок, наповнений атмосферою сучасності та комфорту, стане ідеальним місцем для проживання.

Продається сучасний двоповерховий таунхаус з продуманим плануванням, чотирма кімнатами та двома і більше санвузлами. Будинок повністю готовий до ремонту, тому можна одразу реалізовувати власний дизайн-проєкт та облаштовувати простір під себе. В будинку власна свердловина, септик, електрика. Асфальтований підїзд. Підходить під програму єОселя. Якісне будівництво: стіни з газоблоку, утеплення пінопластом, надійна металочерепиця, енергоощадні вікна, бетонні сходи на другий поверх. Є власний задній двір та місце для паркування автомобіля. Зручна локація: поруч супермаркети АТБ та Фора, школа, дитячий садок, ліс для прогулянок, неподалік річка Десна. Тихе та затишне місце для життя поруч зі столицею.

Будинок двоповерховий, загальна площа 109 м², житлова — 42 м². План першого поверху включає терасу, кухню, вітальню, санвузол, кладову, коридор та сходи на другий поверх. На другому поверсі розташовані дві дитячі кімнати, спальня та просторий коридор. Ремонт виконано акуратно, стан — заходь і живи, з євроремонтом. Санвузол суміжний. Електропостачання забезпечує 7 кВт, водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 40 метрів, а каналізація — переливний септик обємом 9 кубів. Також підведено Інтернет. Система опалення — індивідуальне електричне, з підігрівом підлоги. У будинку є меблі, кухня та техніка, облаштований санвузол. Літня кухня площею 16 м² оснащена новою електроплитою, духовою шафою та кухонним гарнітуром. Будинок продається без комісії для покупця. Підходить як для постійного проживання, так і як варіант заміського будинку для відпочинку. Будинок розташований на закритій території лише на чотири будинки з власним заїздом. Побудований із сіп панелей, поштукатурений, утеплений пінопластом, пофарбований, накритий металочерепицею. Фундамент бетонний. Є навіс на два автомобілі та господарське приміщення для інструментів (2024 року). Новий паркан і бруківка встановлені у 2024 році. Ділянка площею 5 соток повністю облаштована ландшафтним дизайном, тротуарною плиткою, 10 молодими фруктовими деревами та ягідними кущами, декоративними рослинами, трояндами та хвойними насадженнями. Вранці можна вийти на терасу з кавою, подивитись на доглянуті клумби та фруктові дерева. Тиха локація, охайне оточення, сусіди проживають постійно. Будинок має терасу, облаштований санвузол з душовою кабіною, кондиціонер та підігрів підлоги. Також є огорожа, автонавіс, автоматичні ворота, гостьовий/літній будинок, альтанка з мангалом та підсобні приміщення. Вікна металопластикові, двері деревяні. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор та супутникове ТБ.

Продається дуплекс у центрі села Зазимя. Будинок побудований з газоблоку товщиною 300 мм, утеплений пінопластом 100 мм. Фундамент стрічковий, залізобетонна монолітна плита. Дах утеплений ватою 250 мм. Великі панорамні вікна REHAU 70 мм з енергозбереженням. Ремонт після будівельників. На першому поверсі розташовані кабінет, санвузол, кухня-студія та котельня. На другому поверсі - дві кімнати з виходом на балкон, кімната з власною гардеробною та санвузол. Заведена електрика 22 КВ. Свердловина глибиною 60 м. Септик з переливом обємом 12 куб.м. Є зона барбекю. Власний санвузол та гардеробна кімната. Продаж дуплексу. Можливий перегляд у зручний час. Обовязково мати гарний настрій та бажання купити будинок! Будинок має паркан та ворота, два критих паркомісця. Є господарське приміщення. Декоративна штукатурка по фасаду та клінкерна плитка. Розташований у топовій локації, біля дитячого садочка. Поруч вся необхідна інфраструктура: Фора, АТБ, ЖК Парк Резіденс, ліцей, сільська рада, Нова пошта, кавярні та заклади відпочинку. Неподалік від річки Десна та соснового лісу. Загальна площа 150 кв.м, тераса та балкон по 18 кв.м кожен. Ділянка 4.5 соток землі. Є права та ліва частина дуплексу. Дуже затишна локація.

Будинок має 125 м² продуманого простору з 3 окремими кімнатами, 2 санвузлами, гардеробною та окремою коморою. Стан ремонту - після будівельників, без меблювання. У будинок заведено газ, потужність електрики становить 25 кВт. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 25 метрів з трубою 100 мм та італійським насосом Pedrollo. Каналізація представлена подвійним септикам обємом 7 м³, з окремим септиком для дощових стоків. Також є повноцінне заземлення. Меблювання відсутнє. Можлива купівля за програмою ЄОселя за ціною 160000$. Будинок преміум класу з фундаментом глибиною 95 см, армуванням металом 16 мм та верхнім посиленням 12 мм. Під плитою металева сітка 10х10, ґрунт під фундаментом замінено на пісок глибиною 70 см. Стіни виконані з газоблоку 300 мм, міжкімнатні перегородки з червоної цегли, зовнішнє утеплення графітовим пінопластом, а фасад облицьовано клінкером. Дах має монолітне перекриття, утеплення 200 мм, стяжку 15 см та професійну гідроізоляцію. Автоматика воріт входить у вартість. Локація: Зазим’я — заміська локація поруч із Києвом, що поєднує приватність, статусне оточення та швидкий доступ до столиці. Ділянка площею 10 соток має 20 туй, що формують приватність та завершений вигляд. Будинок має простору терасу 15 м², гардеробну та окрему комору. Висока функціональність без "мертвих" зон. Огорожа та автоматичні ворота забезпечують комфорт.

Будинок має житлову площу 230 м² та потребує ремонту під чистову обробку. Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Так. Будинок обладнаний продуманою та незалежною системою опалення, що включає газовий котел, твердопаливний котел та електричний котел. Додатково встановлено генератор потужністю 10 кВт, що забезпечує автономність навіть під час відключень електроенергії. Також встановлено бойлер на 195 л. Система опалення: Власна котельня. Меблювання: Так. Продаж готівка або крипта. Елітний будинок біля Десни — комфорт, престиж та вигідна інвестиція. Нерухомість знаходиться в закритому котеджному містечку з охороною, що гарантує приватність, безпеку та комфорт для всієї родини. Будинок має три просторі гаражі. Власний ставок із рибою. Простора зона барбекю для відпочинку та прийому гостей. Для здорового способу життя та повноцінного відпочинку передбачено: сауна, басейн, тренажерний зал. Особливою перевагою є можливість використовувати частину першого поверху як офісне приміщення з окремим входом та власним санвузлом, що ідеально підходить для ведення бізнесу без необхідності залишати дім. Будинок для тих, хто цінує простір, природу, безпеку та високий рівень життя. Розташування усього за 100 метрів від річки Десна.

На першому поверсі будинку розташовані три великі кімнати, кухня, їдальня та роздільний санвузол. Другий рівень будинку займає горище, поділене на три кімнати з косметичним ремонтом. Будинок житловий, добротний, прохолодний влітку та теплий взимку. Будинок має підключення до води, газу та електрики. Газовий котел працює навіть без світла. На ділянці є дві свердловини (основна та резервна), що забезпечують надійне та автономне водопостачання будинку. На присадибній території площею 19 соток квадратної форми є можливість поділити ділянку на дві з окремими заїздами. На території розташовані господарські будівлі: сарай, гараж, літня кухня з газовим конвектором, горище, погріб, літній душ та туалет. Зручне сполучення з Києвом, неподалік знаходиться зупинка громадського транспорту та продуктово-господарський магазин. Вулиця обжита, з гарними сусідами.

Будинок збудований у стилі Flat House за індивідуальним архітектурним проєктом, має продумане планування. Одноповерховий, без зайвих сходів і відповідних ризиків, незручностей і небезпек. 3 спальні, 2 санвузли з вікнами, простора кухня-вітальня, де буде затишно збиратися всією сімєю чи прийняти гостей. Будинок готовий до базового і фінішного ремонту, тож ви можете самостійно обрати кольори та матеріали оздоблення. Електрика 10 кВт з можливістю збільшення. Газ поруч з ділянкою — підключення за вашим бажанням. Скважина, септик. Система опалення: Інше. Меблювання: Ні. Можна під Є осели продажа, можливо і рассрочку. Без комісії! Документи підготовлені для швидкого оформлення. Всі технічні рішення узгоджені з відповідними організаціями і відображені у документах. Повна прозорість і надійність. Без ризику неможливості легалізації якихось документів. За бажанням забезпечимо як юридичну, так і організаційно-технічну допомогу на всіх етапах подальшого ремонту, освоєння й експлуатації обєкту. Тип правовстановлюючого документа: Договір купівлі-продажу (2024р) Будинок теплий: стіни з газоблоку 300 мм та утеплення графітовим пінопластом 100 мм забезпечують тепло і затишок. Вікна Rehau з двокамерними склопакетами 40 мм. Панорамні вікна, висока стеля - 3м. Переваги розташування: елітний район з новими будинками та заможними сусідами; асфальтований підїзд до будинку, нормальні дороги; зручно добиратися до метро Лісова або до виїзду на Московський міст; у пішій доступності є все, що потрібно для зручного побуту: магазини АТБ, Фора, дитячі садочки та школи. Поруч річка Десна і озера для прогулянок. Покупця, який розуміє, порадують проєкт і якість будівництва. Ділянка 5,3 сот. Призначення - під забудову. Має дві фасадні сторони. На останньому фото візуалізовано один з варіантів ландшафтного дизайну ділянки, який за бажанням може бути реалізований. Мультимедіа: Wi-Fi, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ.

Просторий одноповерховий будинок має 3 спальні кімнати, 2 санвузли та велику простору кухню. Будинок побудований у 2025 році, з фундаментом стрічкового типу, стінами з газоблоку з пінопластовим утепленням 10 см, деревяним перекриттям та металочерепичним дахом з утепленням 250 мм. Стан ремонту - без ремонту. Будинок підключений до електрики потужністю 167 кВт з можливістю збільшення. Водопостачання забезпечується власною свердловиною, а каналізація - септиком обємом 7 м³. Будинок має газопостачання. Інформація про меблі та техніку відсутня. Продаж будинку. Можливість облаштування на власній прибудинковій території басейну, дитячої площадки, бані, мангальної зони. Три паркомісця. Будинок розташований у житловому районі, де вже збудовані та заселені сусідні будинки. Є велика тераса 32 кв/м з накриттям на задньому дворі. Будинок розташований у центральній частині села Зазимя, з хорошим підїздом. Поруч знаходяться автобусна зупинка (5 хв, маршрут №328 до ст. метро Лісова), магазин Авоська (5 хв), супермаркети Фора та АТБ (5 хв). Також у селі є аптека, відділення Нової пошти, Укрпошти, банк, ресторани, кафе, ветеринарна клініка та амбулаторія сімейної медицини. Навчально-виховний комплекс з дитячим садком та середньою школою знаходиться за 10 хвилин їзди. Високі стелі. Тиха та затишна локація. Ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійне заміське життя поруч із Києвом.

Дизайн замку виконаний таким чином, що тут ніколи не знадобиться ремонт. Авторський проект. Будь-яку з вищезгаданих кімнат можна легко переробити в додаткову спальню (дитячу, гостьову, ігрову, караоке та інші). Система опалення індивідуальне газове з можливістю установки додаткового котла, тепла підлога по всьому будинку. Є 2 додаткові камінні шахти. Своя свердловина 60м. з німецькою системою очистки води. Газ, електрика, центральна каналізація, каналізація септик, свердловина. Антикварні меблі французького походження. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор. Продаж без комісії. Показ можливий тільки реальному покупцю! Екскурсії не передбачено. Будинок охорони і персоналу, з гаражем та підсобними приміщеннями (150 м.кв.), стайня на двох коней (120 м.кв.) та власний плац. Фундамент 3 яруси, сваї, підвал 1.5м. можна використовувати як бомбосховище, погрібі т.п. Стіни з газоблоків товщиною 40см і 60см. Трьохступенева система охорони замку і всієї території ( вікна, двері, рух) тривожна кнопка в кожноній кімнаті усіх приміщень в тому числі і в кімнатах персоналу. Окремий пункт охорони і нагляду, 9 камер спостереження без сліпих зон. Освітлення по всій ділянці. Будинок персоналу відділений від замку живою огорожею хвойних дерев. На всіх будівлях встановлена система захисту від удару блискавки. Стайня для коней: мойка, амунічник, 2 денники 4м/4м з резиновим покриттям підлоги. Протипожежна сигналізація. Камери нічного бачення направлені на коней без сліпих зон. Плац( єврогрунт) з поливом і левада. Автономний електрогенератор. Всього за 8 км від галасливої ​​столиці. На території виконаний ландшафтний дизайн, є озеро, альтанка та фонтанчик, фруктовий сад, розарій. Асфальтована дорога. Великі 12-метрові стелі холу. Дві тераси, де за чашкою кави можна милуватися неймовірною красою навкруги. Сигналізація, відеоспостереження, охорона території, огорожа, альтанка, мангал. Можливість переробити стайню під лазню або гостьовий будинок.