Продається сучасний таунхаус у місті Житомир 🏡 Загальна площа — 130 м² 3 поверхи | 4 окремі кімнати Власна ділянка 2 сотки + паркомісце 🚗 Будинок з червоної цегли, утеплення 100 мм, декоративна штукатурка Дах — металочерепиця Великі вікна WDS — багато світла ☀️ Комунікації: ▪️ індивідуальне електроопалення ▪️ свердловина ▪️ біосептик на кожну секцію ▪️ 10 кВт електрики Закрита територія, розсувні ворота Поруч ліс та озеро 🌲🌊 📲 Пиши в директ / телефонуй — покажу в зручний час 098-404-65-79

Продаж 2-во поверховий будинок с.Тетерівка!!! (СТОРОНА РІЧКИ ТЕТЕРІВ). Загальна площа 172 м2, житлова 88 м2. Чотири окремі кімнати. Два санвузли: на першому поверсі — італійський душ прихованого монтажу, на другому — ванна. Продається приватний будинок, повністю збудований, утеплений та внутрішньо оздоблений якісними матеріалами. Прихований монтаж для HI-FI домашнього кінотеатру у вітальні. Вхідні двері броньовані, столярка — натуральний дуб та ясен. Окрема вбудована кухня, оновлена у 2024 році, з посудомийною машиною, духовою шафою та газовою плитою. Будинок оснащений усім необхідним для комфортного проживання: введенням трьох фаз електрики (по 5 кВт), стабілізатором напруги, двоконтурним газовим котлом, тепла підлога, тепловим каміном, системою очищення води (3 рівні + осмос для питної води), кондиціюванням двох поверхів, септиком. Територія доглянута, з багаторічними рослинами, системою автоматичного поливу та дренажем. Є господарська будівля 15 м², велика альтанка 30 м² зі світлом, розетками та водою. Встановлені автоматичні ворота: зовнішні (ширина 4,40 м) та гаражні. Під усією фасадною частиною — бетонна основа під тротуарною плиткою, витримує важкий транспорт. Гараж 30 м² легко розміщує велике авто (наприклад, Hyundai Grand Santa Fe). На території є все необхідне для барбекю, гриля та каміна. Будинок та двір у відмінному, доглянутому стані, без прихованих дефектів — фото повністю відповідають реальності. Не потребує жодних вкладень, окрім витрат на ваш переїзд. Дуже низькі комунальні витрати та приємні, спокійні сусіди. Перегляд — за попередньою домовленістю. Торг можливий у межах розумного.

Продаж дуплексів у котеджному містечку «Діброва Парк», з чорновими роботами від забудовника!!! Загальна площа частини дуплексу — 140 м² (без урахування терас і підвалу). Додатково: тераса 1 поверху — 13 м², підвальне приміщення — 10 м², тераса 2 поверху — 18 м². Земельна ділянка — 4–5 соток. Закрите котеджне містечко всього на 4 будинки — приватність і комфорт для мешканців. До комплексу веде окрема двосмугова дорога з відбійником. Передбачено відеоспостереження, охорону та дитячий майданчик. Вигідна фінансова пропозиція: будинок за ціною квартири. У вартість входить повне зовнішнє оздоблення будинку, ландшафтний дизайн ділянка(паркан, бруківка, озеленення туї, декоративні рослини та газон) благоустрій території, дороги та інфраструктура містечка. Чорнові робити від забудовника (стяжка підлоги, штукатурка стін, розведення всіх комунікацій (електрика, водопостачання та водовідведення). Планування: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу та камінною зоною, санвузол, технічне приміщення з монолітним підвалом (10 м²). 2 поверх — три окремі спальні, у батьківській — власний санвузол і вихід на кутовий балкон, також передбачено ще один спільний санвузол. Комунікації та технічні характеристики: Свердловина 54 м (до 5 м³/год). Електропостачання — 3 фази, 16 кВт із можливістю збільшення до 25 кВт. Власна трансформаторна підстанція та окрема електролінія. Передбачена можливість встановлення теплового насоса та сонячних панелей. Будівництво: Стіни — газоблок 300 мм, утеплення мінеральною ватою. Фундамент — монолітний стрічковий залізобетонний (В20), глибиною 2,8 м. Підвал — бетонні стіни із залізобетонним перекриттям. На території передбачено навіс для авто та вивід під зарядку електромобіля. Якісне будівництво, продумане планування та сучасні інженерні рішення — ідеальний варіант для комфортного життя.

Продаж виробничого комплексу з обладнанням та земельною ділянкою 1,5 га. Локація: Житомирська область, Чуднівський район, с. Дубище Промислова зона. Зручний асфальтований під’їзд. Вигідне логістичне розташування, знаходиться біля траси Київ - Житомир - Хмельницький. Опис об’єкта: Продається виробничо-складський комплекс з капітальними будівлями та земельною ділянкою 1,5 га (кадастровий номер наявний). Земля в оренді до 2027 року, є можливість приватизації. Об’єкт і зараз функціонує як повноцінне виробниче підприємство з повним циклом: • виробництво компосту • вирощування грибів (печериці, глива) Планування та структура: • 1 цех — виробництво компосту • 7 цехів — вирощування грибів • виробничі та складські приміщення • адміністративна частина • побутові та технічні приміщення • санвузли та допоміжні зони, кількість кондиціонерів - 28 ( 4 на цех ) Електроенергія 27 КВт, є можливість зробити більше. Технічні характеристики: • капітальні будівлі. • висота приміщень дозволяє розміщення промислового обладнання ( висота стелі 3 метри ) • рівна, частково огороджена територія • зручний заїзд для вантажного транспорту • підключені комунікації, є своя свердловина • повний пакет документів • приватна власність Виробничі можливості (на основі попередньої роботи): ️ Виробництво компосту: • до 3600 блоків / місяць • собівартість ≈ 70 грн / блок • потенційна ціна реалізації — до 140 грн / блок Вирощування грибів (глива шампіньйони): • загальний обсяг виробництва — 20–30 тонн на місяць • середня ціна реалізації — 100 грн/кг Повний цикл виробництва — близько 50 днів. Каскадне завантаження цехів дозволяє забезпечити безперервний випуск продукції. Інвестиційна привабливість: • готова виробнича база • мінімальні вкладення • низька конкуренція в регіоні • стабільний попит на продукцію • вихід у торгові мережі може подвоїти прибутковість порівняно з оптовими продажами Великою перевагою є те, що на Житомирщині та західній Україні подібних підприємств немає, у Київській області лише 2 схожих підприємства, що робить бізнес конкурентоспроможним серед аналогів. Об’єкт ідеально підходить для: • харчового та агропромислового виробництва • вирощування та переробки грибів • логістичного або складського комплексу • холодильних складів • виробництва будматеріалів • будь-якого промислового або інвестиційного проєкту Переваги: • земельна ділянка 1,5 га • вигідна ціна за м² • готова інфраструктура • підходить для бізнесу або інвестування • можливість швидкого запуску, оскільки наразі також функціонує. При запуску виробництва грибів (глива шампіньйони) обсягом 20–30 тонн на місяць та середній ціні реалізації 100 грн/кг, прогнозована виручка складає 2–3 млн грн на місяць. Навіть при консервативному сценарії (20 тонн/місяць) та з урахуванням операційних витрат, очікуваний чистий прибуток — близько 700 000 – 900 000 грн на місяць. Орієнтовна окупність об’єкта: 1,5–2 роки. При виході на повну потужність — може бути ще швидше. Об’єкт ідеально підходить як для готового бізнесу, так і для інвестиційного проєкту з високою рентабельністю. Зараз у власності фізичної особи, але можна перевести на ТОВ, щоб продати як корпоративні права. Наразі продається як комерційна нерухомість. Без обладнання 360 000$ # A 2 6 1 6 2

Престижний район ГМЗ | Будинок із червоної цегли | 9,5 сотки Продається просторий будинок у престижному районі ГМЗ (Крошня), поруч із Житомирським агротехнічним фаховим коледжем. Будинок збудований із червоної цегли, утеплений, із залізобетонними перекриттями. Якісне будівництво та продумане планування забезпечують комфортне проживання великої родини. Характеристики: • загальна площа — 295 м²; • земельна ділянка — 9,5 сотки; • 5 окремих житлових кімнат; • кухня-їдальня — 36,5 м²; • вітальня з каміном; • кабінет; • 2 спортивні кімнати; • майстерня; • 2 санвузли; • простора тераса; • облаштоване горище понад 50 м²; • великий підвал, який можна використовувати як укриття. На території: • гараж; • власна криниця; • доглянутий сад. Підключені всі необхідні комунікації. Будинок підійде для великої родини, а також для тих, хто хоче облаштувати домашній офіс, спортзал або майстерню. Ціна — 255 000 $ Можливий обмін на квартири, магазини, склади, земельну ділянку з будівлями або іншу комерційну нерухомість. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.

Вартість об'єкта становить 74 000 $, Готові до зворотніх пропозицій по ціні. Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням у розвиненому мікрорайоні міста. Об'єкт загальною площею 52 кв.м розташований на комфортному 8 поверсі 9-поверхового будинку. У квартирі виконано якісний ремонт із повною модернізацією всіх інженерних мереж, включаючи заміну всієї сантехніки та електрики. Житло повністю газифіковане, опалення централізоване, встановлено лічильники на всі комунікації та сучасний бойлер. Меблі та техніка за домовленістю. Локація має винятковий інфраструктурний потенціал: у пішій доступності розташовані школи, дитячі садочки, ринок, мережеві маркети, а біля будинку завжди є вільна парковка для автомобіля. Завдяки відмінній транспортній розв'язці можна швидко дістатися будь-якої точки міста. Повний пакет документів готовий до швидкої та юридично безпечної угоди, право власності оформлено. Розглядаються різні умови розрахунку, зокрема готові до діалогу щодо державних програм, проте в пріоритеті залишаються готівкові пропозиції.

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира загальною площею 49 м², розташована на 8 поверсі. Стан квартири — після будівельників, що дає можливість виконати ремонт відповідно до власних потреб та дизайнерських рішень. Вікна виходять у внутрішній двір житлового комплексу, що забезпечує тишу та комфорт. Виконаний пуск газу, всі основні комунікації підключені. Право власності оформлене понад 3 роки, що спрощує та прискорює процес укладення угоди. Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестиційної покупки.

Пропоную до продажу 2-кімнатну квартиру в житловому комплексі «Преміум Парк» — простір із гарним, продуманим плануванням і великим потенціалом для створення затишного дому під себе. Квартира двостороння, з великими кімнатами правильної форми. Є лоджія з виходом із кімнати, просторий коридор, суміжний санвузол. Стан — після будівельників, що дає можливість реалізувати власний стиль та зробити ремонт без компромісів. Квартира розташована на 4 поверсі. Вона не надто сонячна, трохи темнувата, зате зручне планування, логічне зонування та відчуття простору роблять її по-справжньому комфортною для життя. Це той варіант, де головна цінність — форма, метраж і можливість створити «свій» дім з нуля. Продаж від душі, без прикрас і перебільшень. Квартира для тих, хто шукає не ідеальну картинку, а хорошу основу для майбутнього затишку.

Стан після будівельників. Просторе плануваня. Велика кухня - студія. 2 окремі кімнати. Санвузол великий, суміжний 7 м.кв. є можливість його роз'єднати, зробити окремим.

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Олімпійський» Пропонується до продажу світла та простора 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі «Олімпійський». Основні характеристики: Загальна площа — 61 м² 9 поверх із 10 Стан — під чистове оздоблення Можлива переуступка У квартирі вже виконано розведення електрики. Наразі проводяться роботи з утеплення підлоги та підключення комунікацій. З кожним завершеним етапом вартість квартири зростатиме, тому зараз — чудова можливість придбати житло за вигідною ціною. Переваги: Якісний цегляний будинок Вдале планування Великий санвузол Світла квартира з гарними видовими характеристиками Перспективна інвестиція Оперативний показ у зручний для вас час Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Ірина АН MAXOR

Стан після будівельників. Гарне планування з 2 лоджіями , є можливість зробити перепланування в євродвушку. Закрита територія ЖК.

Продаж частини цегляного будинку ( по документах квартира) в центрі с. Садки. Двір окремий. Заїзд для авто. Загальна площа 90.2кв.м. Житлова площа 45,9кв.м. Кухня 10,5 кв м. Криша шифер, вікна металопластикові. В будинку є газ, електрика,вода. Три окремі кімнати. Комора. Погреб. Два вида опалення- газовий котел та грубка, газова колонка. Гарний жилий стан. На території є господарчі будівлі. 18 соток приватизованої землі. Поруч є школа, дитячий садок, мед.амбулаторія, кав'ярня, магазини, пошта. Асфальтована дорога. Регулярно ходить автобус.

Продається частина будинку в ЦЕНТРІ міста по вул.Ю.Тютюнника. Район школи №6 та податкової. Чудова альтернатива квартири але без поверхів. Загальна площа 36 м кв., дві суміжні кімнати, кухня 10 м кв, санвузол суміжний. Центральна вода, газо-пічне опалення, вигрібна яма. Матеріал будинку- дерево, обкладене цеглою, дах новий. Дуже тепле житло. Простий, охайний житловий стан.

Продаж 3-кімнатної квартири з АО в центральній частині міста. Переваги: • Центр, вул. Київська • Комфортний 2 поверх • Червона цегла • Автономне опалення • Охайний двір • Все необхідне під рукою - в будинку супермаркет, аптека; школи, садочки поруч • Ніхто не зареєстрований • Вільна, готова до переглядів Покажемо в зручний для вас час - ключі на руках. Телефонуйте, щоб дізнатися більше. Пропозиція від АН "Магніт".

Ціну знижено! Продається комерційне приміщення розташоване по вулиці Покровській. Має окремий фасадний вхід та фасадні вікна, розташовано на 2-му поверсі. Формат на даний час офісний. Чудово підійде під салон краси чи медичні кабінети, офіси, колцентр і т.ін. Опалення електро (кондиціонерами). Свій окремий санвузол. Поруч зупинка міського транспорту.

Продається красива двокімнатна квартира в самісінькому центрі міста. Біля Вашого житла поруч все! зупинка транспорту 1хв, всі можливі магазини, ринок, спортивні клуби, школи, садочки, салони краси. Тобто маючи таку локацію Ви будете завжди в центрі подій. Закритий, добре впорядкований двір - додаткова безпека для Вас та Вашого авто, чистесенький під"їзд, привітні мешканці будинку - це далеко не всі плюси цього житла. Будинок цегляний, кращий варіант забудови 2000-х років. Квартира двокімнатна. Є автономне газове опалення, теплі підлоги в кухні і ванній. 2 конціонери. Це дає змогу завжди мати комфортну температуру в помешканні. Класичний стиль дотримано у всіх кімнатах та кухні. Добротні меблі Інтерстиль, якісна техніка, та зі смаком підібране оздоблення яке додає певного шарму інтер"єру. Все це входить у вартість квартири. Це чудовий варіант для людей які знають смак життя.

Продається красива двокімнатна квартира в елітному будинку що в парковій частині міста. МИ пропонуємо квартиру в сучасному Жк де поєднано комфорт проживання серед живої природи з повною досконалою цивілізацією житлового комплекса. Комфортний 3й поверх, двостороннє планування, велика кухня та балкон і лоджія, наявність гардеробної кімнати. Що ще можна бажати від планування. Теплі підлоги всюди крім спальних зон, окремо виділена зонадля спільного проведення часу. Все це вже зроблено. Стильна спальня заслуговує окремої уваги покупця. Звичайно, решту меблів, стилю та затишку зробить наступний власник. Але наразі продається квартира де було затишно та добре сім'ї з дитоною, тож напевне буде добре і вам!

Пропонується світла двостороння квартира площею 70,77 м² на 7 поверсі 13-поверхового будинку. Продумане планування забезпечує комфорт для всієї родини: окремі кімнати, простора кухня 15,66 м² з виходом на лоджію, балкон у вітальні, великий передпокій та суміжний санвузол. Переваги квартири: • Індивідуальне газове опалення • Цегляний будинок • Двостороннє планування • Лоджія та балкон • Стан після будівельників – можливість реалізувати власний дизайн-проєкт ЖК Smart City 3 – це сучасний житловий комплекс бізнес-класу з підземним паркінгом, гостьовими паркомісцями та гаражними боксами. Одна з найкращих локацій міста – лише 2 хвилини пішки до ТРЦ Global. Поруч супермаркети, магазини, школи, дитячі садки, заклади відпочинку та зручна транспортна розв'язка. Продаж по переуступці. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. АН MAXOR

Простір, затишок і можливості! Пропонується до продажу окремий двоповерховий будинок, який стане ідеальним місцем для великої родини або для тих, хто цінує простір і комфорт. 🏡 Загальна площа — 240 м² (разом із гаражем, коморами та верандою) 🛋 Житлова площа — 84 м² 🌿 Ділянка — 7 соток Це не просто будинок — це місце, де легко уявити теплі сімейні вечори, свята з друзями та ранкову каву на власній веранді ☕️🌳 Два повноцінні поверхи — багато простору для життя і втілення ваших ідей Гараж — авто завжди під надійним захистомваше авто Комори — порядок і зручність у кожній деталі Веранда — ідеальна зона відпочинку в будь-яку пору року Всі комунікації підключені — жодних зайвих клопотів Будинок збудований у 90-х роках — міцний, надійний, перевірений часом. Жилий стан — можна заїхати і жити вже зараз, поступово втілюючи свої дизайнерські мрії 🎨 Ділянка 7 соток — достатньо місця для саду, зони барбекю, дитячого майданчика чи навіть басейну! Це чудовий варіант для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а простір для життя, розвитку і щасливих моментів. Телефонуйте — цей будинок точно вартий вашої уваги!

🏡 Продається частина двоповерхового будинку Матеріал – біла цегла, утеплений (20 см). 📐 Характеристики: • Загальна площа – 64,7 • Житлова площа – 37 • Земельна ділянка – 4,5соток (окремий двір) • Є паркомісце 🔸 Планування: • 1-й поверх: три прохідні кімнати, кухня, душова з санвузлом, коридор • 2-й поверх: окрема кімната з окремим входом з вулиці ⚡ Комунікації: • Централізовані підведені • Одноконтурний котел • Газова колонка • Лічильники на все • Водовідведення – вигрібна яма 📞 Пропозиція від Агентства нерухомості «ОБЕРІГ» Контактна особа: Віра Тел.: 096-536-60-44

Продаж комерційного приміщення в Житомирі. Ідеальний обʼєкт для інвестицій для оренди, або ведення власного бізнесу. Окрема будівля та 20 соток землі. Основні характеристики об’єкта: - Загальна площа будівлі складає 800 м², розподілених на 2 поверхи. - Будівля нова, з якісними чистовими роботами - До будівлі додається земельна ділянка площею 20 соток, яка може бути використана для розвитку власного проєкту, облаштування парковки, зони відпочинку, розширення приміщень або інших цілей. Планування приміщень: - Перший поверх має просторний оупен спейс, який можна використати як прийомну, шоурум, виставкову залу або гнучкий офісний простір. - На першому поверсі також розташовані 2 великі приміщення, які прекрасно підійдуть для зони ресепшн, складу або окремих робочих зон. - Другий поверх складається з 11 кабінетів різної площі від 20 до 50 м². Кабінети ідеально підходять для розміщення офісів, консультаційних кімнат, навчальних класів або відокремлених робочих зон. Переваги інвестиції: 1. Гнучкість використання простору — об’єкт легко адаптується під різні види бізнесу, що дозволяє розвивати різнорівневі джерела доходу. 2. Висока окупність — прогнозований термін повернення інвестицій становить до 9 років, що є привабливим показником для комерційної нерухомості. 3. Можливість часткової або повної здачі в оренду**, що забезпечує стабільний пасивний дохід. 4. Простора земельна ділянка відкриває широкі можливості для розширення, організації власної парковки або створення додаткових сервісів Ідеї для бізнесу та використання: - Приватний дитячий садок або освітній центр. - Ветеринарна клініка з прийомною та зоной догляду за тваринами. - Реабілітаційний центр для різних категорій пацієнтів. - Приватна медична клініка з кабінетами для лікарів різних спеціальностей. - IT-хаб, коворкінговий простір або офісний парк для стартапів. - Центр розвитку, творчості або навчання. - Салон краси, спа-комплекс або фітнес-центр. - Будь-які інші варіанти бізнесу, що потребують просторих, сучасних та комфортних приміщень. Цей комерційний об’єкт — це не просто будівля, а перспективний проект з високим потенціалом для розвитку та отримання стабільного доходу. Завдяки продуманому плануванню, сучасним комунікаціям та чудовій локації він стане ідеальним місцем для розвитку вашого бізнесу або вигідною інвестицією. Запрошуємо вас на перегляд та готові надати всю необхідну інформацію для прийняття рішення. Ми відкриті до обговорення будь-яких умов співпраці і готові розглянути всі пропозиції. Для домовленості про зустріч або отримання детальної консультації звертайтеся за телефоном. Покази в будь-який зручний для Вас час. Чекаємо на співпрацю!

Пропонується до продажу простора 3-х кімнатна квартира за адресою вул. Покровська, 151. Загальна площа — 80 м². Квартира розташована на 4 поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Утеплена, з індивідуальним газовим опаленням. Квартира двостороння, має зручне та продумане планування: три окремі кімнати, з двох кімнат є вихід на балкон, кухня площею 12 м², просторий санвузол 10 м² із глибокою нішею для зберігання речей, а також великий коридор. Вхід до квартири через тамбур на дві квартири. У квартирі виконано якісний ремонт: замінено всю електропроводку та сантехніку, стіни вирівняні, на підлозі ламінат, стеля — гіпсокартон. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: у дворі дитячий садок, поруч школа, зупинки громадського транспорту, магазини, аптеки та достатньо місць для паркування. Чудовий варіант для комфортного проживання.

Продається 1-но кімнатна квартира в житловому міста — ЖК «Мрія на Покровській». Новий, заселений комплекс з закритою територією. Поруч маркети, супермаркети, зупинка транспорту, ринок та інші важливі заклади. 7 секція, зручний, 3-й поверх Загальна площа 47 м2 Зручна кухня 16 м2 з додатковим простором для зберігання речей на лоджії. Автономне газове опалення Тепла підлога Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Встановлені кондиціонер і посудомийна машина. Квартира світла, затишна, готова до проживання. Відчуйте особисто це на перегляді! Зручна для власного, комфортного проживання або для отримання прибутку від здачі в оренду. Можливий продаж по спец.програмам.