Продається одноповерховий будинок загальною площею 210 м² на приватизованій земельній ділянці 10 соток у мальовничому селі Пряжів, всього 10 км від Житомира. 📌 Основні характеристики: Тип: житловий будинок (новобудова без внутрішніх робіт) Поверховість: 1 поверх Загальна площа: 210 м² Кількість кімнат: 4 Простора кухня-студія — 60 м² Матеріал стін: газоблок Стан: після будівництва, під чистове оздоблення — готовий для втілення будь-якого дизайнерського проєкту 🌲 Переваги: Панорамні вікна з видом на сосновий ліс На території: гараж і альтанка Свердловина — власне джерело води Септик — автономна система каналізації Простора ділянка — ідеальна для ландшафтного дизайну, саду, басейну або зони відпочинку Енергоефективні стіни з газоблоку — тепло взимку, прохолодно влітку 🏘️ Ділянка: Площа: 10 соток Цільове призначення — індивідуальне житлове будівництво Приватизована Комунікації: електрика заведена, власна свердловина, септик, газ — поруч (уточніть щодо підключення) 🚗 Локація та інфраструктура: Село Пряжів — затишна й озеленена місцевість, ідеальна для спокійного життя Асфальтований під’їзд Зручне сполучення з містом — до Житомира лише 10 хвилин на авто Поблизу: продуктові магазини, школа, дитячий садок, амбулаторія, зупинка громадського транспорту 💼 Документи: Право власності оформлене Юридично чистий об’єкт Готовий до угоди 🏡 Ідеальний варіант для: Родини, яка хоче простір, тишу й чисте повітря Життя за містом у сучасному будинку з усіма умовами Побудови заміської резиденції або будинку для постійного проживання

Продається виробнича база (Житомирська обл., Попільнянський р-н): - Загальна площа будівель – 900 м². - Земля 1 га у власності. - Власна ТП на 160 кВт. - Асфальтований під’їзд, залізнична колія поруч. - Є будівля для вирощування худоби (свинарник) + укриття. - Сусідство з новим елеватором → ідеально для агро, складу або виробництва. МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ: ✅ 1. Агробізнес і тваринництво Ферма для вирощування свиней, ВРХ, кролів, індиків (будівля вже під свинарник). Виробництво кормів / комбікормовий цех (поруч залізниця → зручно возити зерно). Склад для зберігання зерна / агропродукції (зерносховище, міні-елеватор). Овочесховище або фруктосховище з холодильними камерами. Тепличний комплекс (власна потужність 160 кВт дозволяє обігрів і освітлення). ✅ 2. Виробництво Деревообробка або меблевий цех (потрібна потужність для станків є). Переробка сільськогосподарської продукції (молокозавод, мясопереробка). Пелетний або брикетний завод (висока рентабельність, особливо на експорт). Будівельні матеріали (цегельний або блоковий міні-завод). Ковальський або металообробний цех. ✅ 3. Логістика та складування Складський комплекс (продукти харчування, будматеріали, промислові товари). Холодильний склад для м’ясної або молочної продукції. Транспортно-логістичний центр (залізниця + асфальтований під’їзд = ключова перевага). Вантажний хаб для перевалки зерна, щебеню, вугілля. ✅ 4. Альтернативні напрямки Міні-біогазова установка (сировина – відходи тваринництва або агропродукції). Сонячна електростанція на 1 га (можна під “зелений” тариф або для власного споживання). Бункер/сховище під оренду або конверсію в сервіс (укриття для бізнесу). Цех з переробки пластику або вторинної сировини. ✅ 5. Інвестиційний варіант Поділ на кілька бізнесів під оренду (міні-індустріальний парк): Оренда складу. Оренда виробничого приміщення. Оренда землі для перевалки або під будівництво. ✅ Чому обєкт цікавий для інвестора ✔ Власна ТП (160 кВт) — підходить для енергоємного виробництва. ✔ 1 га у власності — не оренда, а земля під обєктом (можна закласти в банк, розвивати). ✔ Доступ до залізничної колії — знижує логістичні витрати. ✔ Асфальтований підїзд — зручно для вантажівок. ✔ Можливість використання укриття — актуально під час війни. ✔ Ціна $100 000 — близько $110 за м² з урахуванням землі та інфраструктури → дуже дешево для промислового об’єкта.

Інвестуйте в ліквідний актив з високою дохідністю та швидкою окупністю! Продається унікальне приміщення вільного призначення площею 215 м², розташоване за адресою: вул. Косенка, 8, у самому центрі Житомира. Це не просто квадратні метри — це готовий бізнес-актив, що генеруватиме стабільний пасивний дохід. Чому це ідеальна інвестиція? Стратегічна локація: Об'єкт розташований у центральній частині міста, що забезпечує високий потік потенційних орендарів. Зручний під'їзд та розвинена інфраструктура роблять це приміщення ідеальним для будь-якого виду офісної діяльності — від ІТ-компаній та консалтингових агенцій до юридичних фірм. Готовий план девелопменту: У вартість входить концепція реконструкції, що дозволить перетворити приміщення на сучасний та функціональний офіс, адаптований під потреби будь-якого орендаря. Ваші переваги: Стабільний пасивний дохід: Отримайте стабільний грошовий потік, який не залежить від ринкових коливань, оскільки попит на якісні офісні приміщення в центрі міста є постійним. Висока ліквідність: Приміщення з універсальним призначенням завжди затребуване, що дозволить вам швидко продати його за вищою ціною в майбутньому. Зростання капіталу: Реконструкція значно підвищить вартість об'єкта, а загальне зростання цін на нерухомість у центральних районах забезпечить капіталізацію вашої інвестиції. Не втрачайте шанс придбати актив, який поєднує в собі низькі ризики, високу прибутковість і значний потенціал для зростання. Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Виробниче, складське або вільного призначення приміщення загальною площею 1000кв.м. - електроенергія 380вт - водопостачання

Виробнича база з власною під’їзною залізничною колією — унікальна пропозиція для виробничого або логістичного бізнесу! Адреса: м. Житомир (промзона) Земельна ділянка: 1,08 га (оренда) Площа забудови: 832,6 м² Під’їзна колія: 697,6 м, з виходом до станції Житомир Електропостачання: підключено 80 кВт (можливість збільшення) Комунікації: вода є, газ відсутній Склад і будівлі: Матеріальний склад (цегла) — 164,1 м² Матеріальний склад із навісом — 636,0 м² Побутові приміщення (бетон) — 15,6 м² Склад інертних матеріалів Склад ПММ (метал) Під’їзна залізнична колія: Загальна протяжність 697,6 м, з розвиненою колійною структурою — хідова та навантажувальна колії, що дозволяють повноцінне залізничне обслуговування. Підключення безпосередньо до станції Житомир. Переваги об’єкта: Зручне розташування у промисловій зоні міста Під’їзд для великовантажного транспорту Розвинена інфраструктура довкола Ідеально підходить під виробництво, логістику, перевалку або базу постачання. Це готовий індустріальний майданчик із рідкісною перевагою — власна залізнична гілка, що відкриває можливості для масштабного виробництва та транспортної оптимізації.

міжнародній трасі Київ–Чоп • Фасад • Розв’язка М-06 Пропонується до продажу перспективний земельний масив із трьох суміжних ділянок загальною площею близько 3,4 га, розташований безпосередньо на фасаді міжнародної траси М-06 поблизу Житомира. Локація знаходиться на дуже вигідній транспортній розв’язці з інтенсивним автомобільним трафіком та зручним заїздом/виїздом у різних напрямках. Земельний масив має відмінну видимість із траси та високий потенціал для комерційного розвитку. Кадастрові номери: 1822084100:01:000:0456 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:0457 — для ведення особистого селянського господарства 1822084100:01:000:1064 — землі промисловості, транспорту, зв’язку та іншого призначення Загальна площа: - близько 3,4 га - фасадне розташування вздовж траси М-06 - сформований масив із можливістю масштабного розвитку Основні переваги: одна з найкращих транспортних розв’язок у даному напрямку; постійний потік легкового та вантажного транспорту; висока комерційна видимість об’єкта; зручна логістика для будь-якого типу бізнесу; перспективна локація поблизу Житомира; можливість реалізації великого комерційного або індустріального проєкту; поєднання різних цільових призначень дає інвестору більше варіантів використання території. Ідеально під: АЗС / електрозарядний комплекс; логістичний або складський центр; виробничу базу; Truck Service / автосервіс / стоянку; торгово-виставковий комплекс; аграрний або індустріальний бізнес; девелоперський інвестиційний проєкт. Ділянки розташовані у точці активного розвитку транспортної та комерційної інфраструктури, що робить об’єкт особливо привабливим для довгострокових інвестицій. Вигідна інвестиція у фасадну землю з високим потенціалом капіталізації.

продаж ексклюзивна земельна ділянка площею 20 соток у районі вул. Вільський Шлях. Правильна прямокутна форма та готові комунікації дозволяють одразу реалізувати сучасний житловий проєкт без зайвих витрат і часу. Ключові переваги об’єкта: • Підведена електроенергія 19 кВт • Власний колодязь • Зариблений ставок — рідкісна перевага для приватної ділянки • Капітальний паркан з фундаментом по фасаду • Асфальтований під’їзд без ґрунтових доріг • Тиха, зелена локація з хорошим сусідством Це ідеальне місце для будівництва просторого приватного будинку, резиденції або інвестиційного проєкту.

Пропонується до продажу сучасне офісне приміщення площею 63 м² у БЦ «Бізнес Сіті», розташованому в діловому центрі Житомира, на вул. Київська. - 6-й поверх із ліфтом - Панорамні вікна з видом на вул. Київська - Цілодобовий доступ 24/7 - Охорона та контроль доступу - Сучасний бізнес-центр з активним діловим середовищем Приміщення світле, з гарним природним освітленням та ефектним видом — ідеальне для компанії, яка цінує комфорт і статус локації. Підійде для: - ІТ та креативних команд - юридичної або фінансової компанії - консалтингу - представництва - інвестиції під орендний дохід Локація на вул. Київська забезпечує зручну транспортну доступність та високий статус адреси. Це ліквідний актив у центрі міста — як для власного бізнесу, так і для інвестора.

- Виробничі та складьскі приміщення площею більш ніж 6000 метрів квадратних в районі з розвинотую інфраструктурою - Можливість підключення електропостачання потужністю до 650 кіловатт - Огороджена асфальтована ділянка з КПП загальною площею 86 сот - усі централізовані комунікаційні мережі: газова труба середнього тиску, міське водопостачання, система каналізації Цікавий об,єкт під девелоперський проєкт (будівництво ЖК, торгівельно-розважального комплексу і т.д.) або організацію виробництва

Унікальна 3-кімнатна квартира з автономним опаленням біля ТРЦ “Глобал” • Готова для комфортного життя Пропонується до продажу простора та дуже затишна 3-кімнатна квартира покращеного планування у цегляному будинку — рідкісна пропозиція на ринку Житомира для тих, хто шукає готове сімейне житло без додаткових вкладень. 📍 Будинок розташований у тихому дворі, водночас у надзвичайно зручній локації — лише 2–3 хвилини до ТРЦ “Глобал”, поруч школа, дитячий садочок прямо під будинком та багато місця для паркування. Основні характеристики: загальна площа — 68 кв.м; 6 поверх із 9; цегляний будинок; всі кімнати окремі; окремий санвузол; балкон та лоджія; капітальний ремонт. Переваги квартири: ✅ газове автономне опалення; ✅ тепла підлога; ✅ якісні металопластикові вікна “під дерево”; ✅ балкон і лоджія засклені; ✅ встановлений кондиціонер; ✅ домофон. Простора кухня з усією технікою: двоконтурний котел; варильна поверхня; духова шафа; витяжка; мікрохвильова піч; посудомийна машина; пральна машина; фільтр для води. Повністю укомплектовані кімнати: 🛋 вітальня — меблі з натурального дерева та велика шафа-гардероб; 🛏 спальня — двоспальне ліжко, тумби, шафа з натурального дерева та вихід на лоджію; 🧸 дитяча — готова зона для навчання та відпочинку; 🏋️ коридор — велика шафа-купе та шведська стінка. Ідеальна локація для сім’ї: дитячий садочок — під будинком; школа — 5–7 хвилин; ТРЦ “Глобал” — 2–3 хвилини; тихий двір; зручний заїзд та паркування. Квартира, в якій дійсно відчувається комфорт, простір та якісний сімейний ремонт.

Продаж ексклюзивного будинку поблизу Житомира! Цей будинок — ідеальне поєднання класичної елегантності та сучасного комфорту в мальовничому передмісті. Розташований у селі Корчак, всього за 15 км від Житомира, він дарує приватність та безпосередній доступ до природи. Екстер’єр та територія: Головна особливість маєтку — розкішна каскадна ділянка площею 48 соток, що межує з річкою Тетерів! Ландшафтний дизайн: Продумане зонування, декоративні насадження та доглянуті газони. Автоматизація: Система автоматичного поливу забезпечує ідеальний стан саду з мінімальними зусиллями. Розташування: Тиха локація з чистим повітрям та прямим виходом до води. Загальна площа становить 330 м². Архітектура будівлі включає цокольний поверх, два житлові рівні та затишну мансардну кімнату. Планування: Житловий простір: 3 просторі кімнати, що наповнені світлом. Зручності: 3 сучасні санвузли, рівномірно розподілені по поверхах. Релакс-зона: Власна сауна для відпочинку після робочого дня. Технічні приміщення: Цокольний поверх та місткий гараж для авто. Інтер’єр та оснащення: Внутрішнє оздоблення виконане у стилі неокласика. Це стримана розкіш, де поєднуються якісні матеріали, світла кольорова гама та витончені меблі. Будинок повністю укомплектований та готовий до заселення. Важливою перевагою є повна автономність та вибір джерел тепла. У будинку встановлено три види опалення: Газовий котел — для стабільного комфорту. Електрокотел — альтернативне та чисте джерело. Твердопаливне (дрова) — для енергонезалежності та особливого затишку. Цей маєток створений для тих, хто цінує простір, якість будівництва та спокійне життя біля річки. За детальною інформацією та для запису на перегляд звертайтесь за телефоном.

Продається ділянка в садовому товаристві “Любава”, всього за кілька кілометрів від міста. Затишне, мальовниче місце: поряд озеро, чисте повітря, спокій і гарні краєвиди. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про заміський відпочинок або будівництво дачного будинку. ✅ Поруч живуть сусіди — район активно розвивається ✅ Електрика поряд — можна швидко підключити ✅ Ділянка рівна, зручної форми — підійде і для саду, і для забудови ✅ До міста — кілька хвилин на авто ✅ Озеро — у пішій доступності Якщо ви шукаєте спокійне місце біля Житомира з можливістю будівництва — це чудовий варіант. Телефонуйте — дам відповідь на всі питання та організую показ.

Будинок, який реально вирішує питання для двох сімей. Два окремі входи, дві кухні, два санвузли — простір організований так, що кожна сім’я живе автономно, без дискомфорту і компромісів. Ідеальний варіант для батьків і дорослих дітей або для тих, хто хоче поєднати проживання з додатковим доходом від оренди. При цьому залишається відчуття єдиного дому — простір, двір, спільні моменти, коли хочеться бути разом. Окремий плюс — комбіноване опалення: газовий котел та альтернативне джерело, що дозволяє економити та не залежати від одного виду енергії. Є нюанси, які вигідно відрізняють цей будинок від інших. Телефонуйте — коротко поясню і зорієнтую по рішенню.

Продається затишний, доглянутий одноповерховий будинок площею 81, 5м. кв. цегляний утеплений пінопластом. Планування: -три кімнати -кухня -коридор -санвузол Знаходиться в Житомирській обл. с. Привороття, 90км від Києва по трасі "Київ-Чоп". Комунікації: - Централізована вода - Електрика - Підведений швидкісний інтернет - Газ, газове опалення, двоконтурний котел - Септик Укомплектований будинок меблями та технікою: холодильник, пральна машина, морозилка, плита, витяжка, телевізор По інфраструктурі, поруч магазин, школа, дитячий садочок, маршрутки на Київ та Житомир 2рази в день, за 20 хв. від села лікарня, аптека, нова пошта, укр пошта. Підлога в будинку з масива дерева та плитка в санвузлі, гіпсокартонові стелі на стінах шпалери, міжкімнатні двері також з дерева. Стан дозволяє одразу заїхати та комфортно жити без жодних вкладень. Площа земельної ділянки 25 соток. На території є великий капітальний гараж Розглядаємо сертифікат, готівка.

Продам будинок на Пашинах. Будинок загальною площею 68 м.кв, житлова 38 м.кв. У будинку 3 житлові кімнати, кухня, веранда та кладовка. Опалення газове (котел) та пічне. Водопостачання - колодязь у дворі. Вікна м/п. Будинок в жилому стані , продається з меблями та технікою. Також у дворі є літня кухня, підсобні приміщення. Землі 10 сот (фактично 13 сот), приватизована. Ціна 19500 дол США, торг. Тел 096 949 2812

Продається красива двокімнатна квартира в самісінькому центрі міста. Біля Вашого житла поруч все! зупинка транспорту 1хв, всі можливі магазини, ринок, спортивні клуби, школи, садочки, салони краси. Тобто маючи таку локацію Ви будете завжди в центрі подій. Закритий, добре впорядкований двір - додаткова безпека для Вас та Вашого авто, чистесенький під"їзд, привітні мешканці будинку - це далеко не всі плюси цього житла. Будинок цегляний, кращий варіант забудови 2000-х років. Квартира двокімнатна. Є автономне газове опалення, теплі підлоги в кухні і ванній. 2 конціонери. Це дає змогу завжди мати комфортну температуру в помешканні. Класичний стиль дотримано у всіх кімнатах та кухні. Добротні меблі Інтерстиль, якісна техніка, та зі смаком підібране оздоблення яке додає певного шарму інтер"єру. Все це входить у вартість квартири. Це чудовий варіант для людей які знають смак життя.

Ціну знижено! Продається комерційне приміщення розташоване по вулиці Покровській. Має окремий фасадний вхід та фасадні вікна, розташовано на 2-му поверсі. Формат на даний час офісний. Чудово підійде під салон краси чи медичні кабінети, офіси, колцентр і т.ін. Опалення електро (кондиціонерами). Свій окремий санвузол. Поруч зупинка міського транспорту.

Продається красива двокімнатна квартира в елітному будинку що в парковій частині міста. МИ пропонуємо квартиру в сучасному Жк де поєднано комфорт проживання серед живої природи з повною досконалою цивілізацією житлового комплекса. Комфортний 3й поверх, двостороннє планування, велика кухня та балкон і лоджія, наявність гардеробної кімнати. Що ще можна бажати від планування. Теплі підлоги всюди крім спальних зон, окремо виділена зонадля спільного проведення часу. Все це вже зроблено. Стильна спальня заслуговує окремої уваги покупця. Звичайно, решту меблів, стилю та затишку зробить наступний власник. Але наразі продається квартира де було затишно та добре сім'ї з дитоною, тож напевне буде добре і вам!

Продаємо трикімнатну квартиру на Богунії, одразу біля моста. Поруч зупинка громадського транспорту, всі необхідні магазини, нова пошта, лікарня, школа, садочок. Будинок цегляний, чистенький під'їзд, є власне паркомісце. Квартира не кутова, в гарному житловому стані, повністю укомплектована меблями і технікою. Є кондиціонер. Всі кімнати світлі, коридор просторий. Тамбур на 2 квартири.

Продаж 2-х кімнатної квартири в спокійному районі, не потребує додаткових вкладань - залишаються меблі та побутова техніка, ремонт, балкон засклений, гарний варіант для сім'ї з дітками - поруч школа. Також неподалік магазин, зупинка міського транспорту. Ціна 64000у.о., торг.

Продається простора 3-кімнатна квартира в Житомирі, розташована між ТРЦ «Глобал» та ТЦ «Метро» 🏙️ Загальна площа 59,2 м². Квартира знаходиться на 1 поверсі 2-поверхового будинку 2013 року будівництва 🏠 Зручне планування: простора кухня 11,4 м² 🍽️, три окремі кімнати 🛏️, роздільний санвузол 🚿 У квартирі: ✔️ індивідуальне опалення (двоконтурний котел) 🔥 ✔️ тепла підлога 🌡️ ✔️ охоронна сигналізація 🚨 ✔️ відеоспостереження 📹 ✔️ проведений інтернет 🌐 ✔️ решітки на вікнах Продається з вбудованими меблями 🪑 Великий плюс — власне приватизоване подвір’я 0,0206 га 🌿 На території є: 🏡 літня кухня 🥕 льох 💧 криниця з питною водою Можна облаштувати зону відпочинку або заїзд для авто 🚗 Квартира тепла взимку та комфортна влітку ❄️☀️ Терміновий продаж ⚡ Можливий продаж за державними програмами 🏦

🔥 1-кімнатна квартира на Польовій — доступна ціна 📍 Локація: район Польова, вул. Космонавтів 🏢 Будинок: цегляний (гуртожиток) ⬆️ Поверх: 1/9 Площі: • Загальна — 32,5 м² • Кімната — 11 м² 🏠 Квартира з усіма зручностями: • Окрема кухня • Кімната • Санвузол ✅ Стан: хороший житловий 🛋 Залишаються меблі — можна одразу заїжджати та проживати 📍 Район з розвиненою інфраструктурою: поруч громадський транспорт, магазини, все необхідне для комфортного життя. 💰 Ціна: 33 000 $

Частина будинку в центрі міста,як квартира по вул Старовільська 2 суміжні кімнати 37/10 м2 Кімнати 15 та 11м2 Автономне опалення Центральне водопостачання,вигрібна яма С/в суміжний Будинок обкладений цеглою Загальний двір на шість квартир,у кожного своя ділянка для користування Хороший жилий стан При продажі залишаються вбудовані меблі

Продаж 2-кімнатної квартири в центрі міста вул. Князів Острозьких, 64 (район Житнього ринку) Пропонується затишна 2-кімнатна квартира з якісним сучасним ремонтом у цегляному будинку. Загальна площа — 41,78 м² Кухня — 6 м² Поверх — 3/5 (квартира всередині будинку) Функціональне планування: дві суміжні кімнати, кухня, суміжний санвузол, простора прихожа та засклений балкон. У квартирі виконано євроремонт із використанням якісних матеріалів. Після завершення ремонту ніхто не проживав. Встановлено металопластикові вікна, дерев’яні міжкімнатні та вхідні двері, оновлено сантехніку та електрику (захист від перепадів напруги). Квартира частково укомплектована меблями та технікою: кухонні меблі, шафа-купе, газова поверхня, витяжка, газова колонка та бойлер. Центральні комунікації, встановлені всі лічильники. Додатково є підвальне приміщення. Будинок розташований у зручній локації з розвиненою інфраструктурою: поруч Житній ринок, зупинки транспорту, школа, магазини, сквер та затишний двір. Відмінний варіант як для комфортного проживання, так і для інвестиції під оренду.