Сучасні таунхауси бізнес-класу в Гореничах — гармонія міського комфорту та заміської атмосфери! Мрієте про власний дім, простір і природу поруч? Тоді цей варіант стане ідеальним рішенням для вашої сім’ї. До продажу представлені таунхауси площею 145 м², розташовані на індивідуальних ділянках по 4 сотки — достатньо місця для створення затишної приватної зони. Технології та якість будівництва: Кожен будинок спроєктований з урахуванням сучасних стандартів: - Глибокий фундамент 1,2 м - Стіни з газоблоку 400 мм з утепленням 100 мм - Монолітні перекриття — максимальна стійкість конструкції - Залізобетонні сходи на другий поверх - Утеплення покрівлі 200 мм - Металочерепиця — надійний та довговічний дах Комунікації - Загальна свердловина 40 м - Окремий бетонний септик 9,5 м³ для кожного будинку - Електропостачання 5 кВт, трифазне - Газ біля ділянки — можливість підключення за бажанням Вікна та енергоефективність - П’ятикамерний профіль Glasso 7S, 70 мм — захист від холоду та шуму Основні переваги - Власні 4 сотки землі — місце для саду, барбекю, ігрового майданчика чи паркування - Чудове поєднання природи та швидкого доступу до столиці - Затишне й безпечне оточення, поруч ліс та свіже повітря - Локація — Гореничі - 10–15 хвилин до Києва - Розвинена інфраструктура: магазини, школи, садочки, громадський транспорт Спокійний район для тих, хто прагне комфорту без зайвої метушні. Ці таунхауси — вибір для тих, хто цінує якість, сучасність і приватність. Не втрачайте нагоду — телефонуйте вже сьогодні, поки доступні кращі пропозиції!

Земельна ділянка правильної форми, 25 соток, розташована у Гореничах, вулиця Приозерна. Підʼїзд до самої ділянки асфальтований. Вулиця заселена. Ділянка виходить у ліс. Комісія 5%

Продаж земельної ділянки, що розташована в с.Гореничі, по вул.Шевченко. Загальна площа земельної ділянки складає 14,95 сот. Призначення-для ведення особистого селянсько господарства (з можливістю переведення під забудову) Кадастровий номер-3222482001:01:006:5080. Оформлення, мінімальне-1%. ВАЖЛИВО-поруч продається земельна ділянка площею-10 сот, її можна придбати додатково Є відеоогляд. Телефонуйте, а краще приїжджайте на перегляд.

Продається земельна ділянка в центрі села Гореничі Пропонується простора ділянка 25 соток із цільовим призначенням під житлову забудову. Ідеальне місце для будівництва будинку Вашої мрії! ✅ На ділянку заведено: газ; централізоване водопостачання; 15 кВт електроенергії. Переваги: центр села, зручна локація; поряд ставок і мальовнича природа; сусіди вже забудовані — гарне оточення; зручний під’їзд; Вулиця тупикова, не проїздна, дуже зручно! Усі документи готові до продажу. Телефонуйте, домовимося про перегляд у зручний для Вас час!

Видовий будинок у с. Гореничі Пропонується до продажу просторий будинок із панорамним видом, розташований у престижному напрямку – село Гореничі. Характеристики: • Загальна площа — 210 м² • Підвальне приміщення — 110 м² • Суцільний моноліт — надійна конструкція • Ділянка — 8.5–9 соток • Підведено газ • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у тихому, зеленому місці з гарними краєвидами та зручною логістикою до Києва. Ідеальне рішення для життя або заміського відпочинку.

Продаж земельної ділянки в серці Гореничів, Бучанський район! Шукаєш ідеальне місце для будівництва дому своєї мрії? Ця ділянка — саме те, що потрібно! Локація: центр села Гореничі, асфальтований під’їзд — комфорт у будь-яку пору року. Площа: 24 сотки під забудову — простір для великої родини, саду чи басейну! ⚡ Комунікації вже підведені: 15 кВт електроенергії, газ і вода на ділянці — будуйся без зайвих клопотів! Навколо: мальовниче озеро, стадіон, центр села, поруч — усе для активного та гармонійного життя! Місце з атмосферою спокою, природи та зручності — саме тут починається твоя нова історія! Є детальний відеоогляд ділянки. Деталі за телефоном. Дякуємо за перегляд і чекаємо саме на тебе!

Фасадна ділянка під бізнес біля Києва — з водоймою! Продається земельна ділянка з унікальним потенціалом для комерційної забудови ру селі Гореничі (всього 15 хв до Києва)! Локація: Гореничі, фасад на вулицю Столична Поруч: супермаркет "Фора", сформований житловий масив Площа: 11 +3 сотки Бонус: на території є невелика водойма — чудово для ландшафту чи відпочинкової зони На ділянці є недобудова площею 134 м2 Підведена каналізація та електроенергія 3 фази. Переваги: Фасад на центральну трасу — чудово для бізнесу, реклама працює 24/7 Поруч активний трафік та житлові забудови До житомирської траси 600 метрів Вже призначено під ІЖБ з можливістю швидкого переведення в комерційне призначення Чисті документи, один власник Перспектива забудови: кав’ярня, клініка, шоурум, салон, міні-маркет, офіс, майстерня Потенціал: Ця ділянка — ваш майданчик для бізнесу майбутнього. Почніть з індивідуального будівництва, а згодом — легалізуйте комерцію на потужному фасаді з водоймою в комплекті. Зв’яжіться зараз — ділянки такого формату та розміру в Гореничах на ринку — одиниці!

Продаж земельної ділянки в Гореничах 8,5 соток - правильної форми Цільове призначення - житлове будівництво Оформлення мінімальне 1%, документи готові до угоди Гарний варіант для себе та під інвестицію Для запису на перегляд телефонуйте

Продаж нових будинків у котеджному містечку закритого типу с. Гореничі Комплекс складається з 29 сучасних таунхаусів. Закрита територія з дитячим майданчиком, власним паркомісцем на два авто та затишним подвір’ям для відпочинку. Поруч ліс та озеро, зручний виїзд на Житомирську трасу, всього 10 км до Києва. Характеристики: • Стіни – газоблок, утеплення ПСБС 100 мм • Власна свердловина • 7 кВт електрики • Газовий котел • Тепла підлога на першому поверсі • Стяжки підлоги, каркас сходів • Дах утеплений мінватою 200 мм • Розводка опалення та сантехніки Площа 80 або 100 м2 Можлива розстрочка: перший внесок від 30%, решта протягом року без відсотків. Контакти для запису на перегляд за телефоном. Гореничі - селище з інфраструктурою необхідною для життя. До Києва - 15 днів вилив на авто В будинку зроблена розводка теплої підлоги та чистова лазерна стяжка підлоги Просторе подвірʼя для відпочинку Практичне сучасне планування для родини

Продаж будинку в с. Гореничі, Київська обл. Швидкий виїзд до Житомирської траси Площа будинку 150 м2 Ділянка 6 соток Планування: - На першому поверсі: кухня-вітальня, передпокій, технічне приміщення, санвузол та кабінет/гостьова кімната - На другому поверсі: майстер спальня, 2 кімнати та ванна кімната. - Є горище Матеріали будівництва: - Фунламент монолітний 140 см з плитою 100 мм; - Стіни керамоблок 380 мм; - Утеплення негорючий пінопласт 100мм; - Дах металочерепиця утеплений мінватою 200 мм. - Бетонні сходи між поверхами, бетонні перекриття; - Забор із профнастилу, відкатні ворота; - Комунікації: - Електрика 20 кВт; - Свердловина 96 м; - Септик з переливом; - Дощоприймач; - Газ поряд (+ 4000 $) Асфальтованна вулиця, газ по вулиці, вивіз сміття.

Продається затишний будинок площею 70 м², з документами на будівництво, розташований у мальовничому місці біля лісу в с. Гореничі. Площа ділянки: 6 соток — рівна, доглянута, зі зручним заїздом. Планування: • 2 окремі кімнати • Кухня-вітальня • Суміжний санвузол • Передпокій Комунікації та інфраструктура: • Підключене світло 8 кВт • Септик із переливом • Заведені закладні під комунікації • Асфальтований під’їзд Будинок розташований у тихому, екологічному місці поруч із лісом — ідеальний варіант для комфортного життя за містом.

№32116 Продається сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² Характеристики: Площа будинку: 200 м² Ділянка: 10 соток Паркування: навіс на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Розташування: с. Гореничі Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з каміном, санвузол, котельня, гардеробна, гостьова спальня площею 20 м². 2 поверх: господарська спальня з прохідною гардеробною, власним санвузлом та виходом на терасу (вихід передбачений як зі спальні, так і з санвузла), дві дитячі або гостьові спальні з індивідуальними виходами на спільний балкон, великий санвузол для цих кімнат та простора гардеробна. У будинку стіни – керамоблок 380 мм; утеплення – пінопласт; фасад – облицювальна цегла та термодерево (червоний дуб); покрівля – фальцнастил; енергоефективні панорамні вікна Salamander; гранітний паркан та гранітні підвіконня; підключений газ; електропостачання – 20 кВт; власна свердловина 48 м; переливний септик об’ємом 12 м³; загільзований вивід під камін; виконано всі чорнові роботи: стяжка, штукатурка, розведено сантехніку та електрику.

#RR6336 Продається складська база у привабливому місці: Гореничі, Києво-Святошинський район - ідеальна можливість для вашого бізнесу! Характеристики: Локація: Києво-Святошинський район, село Гореничі Загальна площа комплексу: 3500 м (дві частини: 1100 м та 2400 м) Земельна ділянка: 60 соток (в оренді на 49 років) Електрична потужність: трансформатор на 150 Квт Водопостачання: наявна свердловина Очистка стічних вод: сучасний септик Комунікації: інтернет і охоронна система для безпеки Територія повністю огороджена для максимального захисту Основні переваги: - Чудове розташування для ведення логістики і дистрибуції. - Гарантований дохід: усі склади в оренді з окупністю до 9 років. - Можливість подальшого будівництва і модернізації для збільшення прибутковості. Інфраструктура: Складська база має зручний доступ до основних транспортних магістралей, що робить її ідеальною для зберігання, логістики та дистрибуції. Ремонт і повне забезпечення комунікаціями гарантують готовність до експлуатації з першого дня після придбання. Не втратьте шанс інвестувати в надійний складський обєкт у Гореничах широкий спектр можливостей для розвитку бізнесу та інвестицій! Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити всі переваги особисто! #RR6336

#RR6335 Унікальна пропозиція: складські приміщення в Києво-Святошинському районі з високими можливостями для бізнесу! Характеристики обєкта: Локація: Гореничі, Києво-Святошинський район Площа складу: 3500 м Земельна ділянка: 70 соток (в оренді) Потужність: трансформатор на 160 кВт Конструктивні рішення: всі склади утеплені, рівна бетонна підлога Водопостачання: власна свердловина, пожежна водойма Доступ: інтернет, охоронна система на захищеній території Інфраструктура: поруч проходження газу низького тиску, рампа для зручного доступу Основні переваги: - Ідеальне місце для зберігання та розподілу будматеріалів. - Велика земельна ділянка з можливістю провадження виробничої діяльності. - Чудова транспортна доступність з гнучкими умовами оренди. - Наявність орендарів забезпечує швидку окупність інвестицій за 9 років. Додаткові можливості: Розташування в активно розвиненому районі, що сприяє розвитку бізнесу. Земельна ділянка здатна витримати додаткові будівельні роботи при необхідності. Не пропустіть шанс придбати цю чудову нерухомість! Звяжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду в зручний для Вас час. #RR6335

#RR13117 Сучасний будинок з авторським ландшафтним дизайном у селі Гореничі – ідеальне місце для вашої родини! Характеристики будинку: Адреса: село Гореничі, 20 км від Галицької площі, Київ Загальна площа: 294,1 м² Кількість кімнат: 6 Площа ділянки: 18,7 соток Будинок розташований на тихій зеленій вулиці серед елітних новобудов, лише 2 км від Житомирської траси та всього 400 метрів від озера та лісу. Зручна асфальтована дорога забезпечує швидкий доступ до Києва та комфортне пересування щодня. Основні переваги: Авторський ландшафтний дизайн: декоративні дерева, плодоносний сад, система автополиву. Зона відпочинку: спортивний та дитячий майданчики, дерев’яна баня на дровах із купеллю. Якісний ремонт: будинок повністю укомплектований меблями та сучасною технікою. Приватність і безпека: охоронна сигналізація, відеонагляд, закрита територія. Комунікації та автономність: Власна свердловина, септик, електропостачання, природний газ. Альтернативні джерела енергії: сонячні панелі для підігріву води, генератор. Повна незалежність від міських мереж і стабільний комфорт у будь-яких умовах. Паркінг: Гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами. Додатковий навіс для кількох машин. Інфраструктура та локація: У пішій та швидкій доступності — супермаркети Сільпо, АТБ, Фора, дитячий садок, школа, стадіон, кафе та інші сервіси для щоденного комфорту. Поруч озеро й ліс — чудове місце для прогулянок, спорту та відпочинку на природі. Всього 20 хвилин автомобілем — і ви у центрі столиці. Не втрачайте нагоду стати власником цього сучасного та комфортного будинку в мальовничому передмісті Києва! RR13117

#RR3417 Елітний котедж з повним оснащенням всього за 2 км від Житомирської траси! Характеристики нерухомості: Розташування: Бучанський район, 20 км до вул. Хрещатик Площа котеджу: 362 м Площа ділянки: 12 соток Поверховість: 3 поверхи, 6 просторих кімнат Абсолютно новий та сучасний котедж з розділеним плануванням: камінний зал із виходом на терасу, столова, кухня, 4 спальні, кабінет, 4 санвузли, сауна, кімната відпочинку, більярдна, спортзал, пральня, котельня, гараж. Окрім того, на території розташований гостьовий будинок на 60 м з меблями та побутовою технікою. Основні переваги: - Надійність та комфорт: Будинок зведено з цегли та моноліту зі залізобетонними перекриттями й покрівлею з черепиці. - Автономність: Власне водо- та теплопостачання (газ, свердловина 95 м), біосептична каналізація. - Технологічне оснащення: Натяжні стелі, металопластикові вікна, деревяні міжкімнатні двері, кондиціювання, підігрів підлоги, супутникове ТБ Viasat, інтернет-оптоволокно зі швидкістю 1 ГБс, охоронна сигналізація та відеоспостереження. Автоматичні вїзні та гаражні ворота. - Розвинута інфраструктура: Поруч супермаркети, дитячий садок, школа, стадіон, спортзал, СТО, ветклініка, салон краси та відділення Нової пошти. - Неподалік мальовничі природні оточення: змішаний ліс та два озера. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального обєкта в престижному котеджному районі з цілодобовою охороною. Запрошуємо на перегляд для повної оцінки всіх його переваг! RR3417

Сучасний будинок у Гореничах. Площа: 170 м² Ділянка: 5 соток Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан. Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ заведений Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Якісний будинок, готовий до внутрішніх робіт або під ваш індивідуальний проєкт

Сучасний будинок у Гореничах – на завершальному етапі будівництва Пропонується просторий та якісний будинок площею 130 м² з терасою на ділянці 6,5 соток у тихому та спокійному районі поруч із лісом – ідеально для сімейного життя та відпочинку на природі. Основні характеристики будинку: • Стіни з керамоблоку – міцні та теплі • Утеплення фасаду – пінопласт 100 мм • Дах – металочерепиця з утепленням 200 мм мінеральною ватою • Електрика – 10 кВт, готова до підключення побутової техніки • Власна свердловина – 40 м • Септик з переливом • Відкатні ворота та бруківка на території Особливості: • Будинок на завершальному етапі будівництва, що дає змогу внести власні штрихи у внутрішнє оздоблення • Зовнішні стіни поштукатурені • Зручне планування для комфортного життя

Продаж комфортного будинку у затишному місці поруч з природою. Чудове поєднання сучасного будівництва, якісних матеріалів і зручного планування. Загальна площа 120 м² + підвал. Ділянка: 5 соток (облаштована, озеленена, з дренажною системою). Будівництво: • Стіни — газоблок, утеплення 100 мм • Декоративна штукатурка фасаду • Дах — металочерепиця (утеплення 200 мм мінвати) • Перегородки — цегла • Фундамент — монолітно-стрічковий Комунікації: • Свердловина 50 м, септик 8 м³ • Газ заведено в будинок • Електрика — 10 кВт • Опалення — тепла водяна підлога Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 окремі кімнати • 2 санвузли • Гардеробна • Котельня з виходом на двір • Підвал Територія: • Укладена бруківка • Озеленення та дренаж • Паркан по периметру • Автоматичні ворота Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд - цей будинок вартий вашої уваги.

Продаж будинку 1 поверх. Загальна площа 220 м2. Ділянка 13 соток. Будинок поповністю у жилому стані з гарним дизайнерскім ремонтом, меблями і технікою. Друзі називають "інстаграм хата". Дуже затишна і продумана до деталей. Все в будинку керується через телефон. Будинок дуже теплий взимку та прохолодно влітку. Комуналка менше ніж у квартирі. Пілетний котел OPOP як Tesla серед машин. Подарунок, пілети на 2 сезонна. Відео спостереження з контролем через телефон, державна служба охорони, приватна система охорони з підключенням до розумного будинку. В будинок заведене потужне трьох фазне підключення. У гаражі організована зарядка для електромобіля Tesla. Одноповерховий будинок в американському стилі. Планування дуже цікаве та зручне. Міжкімнатні двері з матовим склом, щоб виникало відчуття світлого простору і не затемняло коридор. У кімнатах покриття з ламінату, а в коридорі, кухні, санвузлах, керамічна плитка з підігрівом. Серце будинку, це автоматичний комбінований пілети-дрова котел OPOP ( Wi-Fi з віддаленим керуванням через телефон), який в парі з електро котлом, що працює по нічному тарифу, опалює весь будинок з ціною меншою аніж однокімнатної квартири. Ворота у двір автоматичні - відїзні з підключенням до розумного будинку та керуванням через телефон. Гаражні секційні ворота автоматичні з підключенням до розумного будинку та керуванням через телефон. Авто полив газона з wi-fi контролером який також керується дистанційно телефоном. Три зони форсунки і одна крапельного поливу на грядки та клумби для квітів. На території є тимчасовий дровник з запасом дров для мангала та буржуйки на 5-6 років. Септик дуже великий трьох секційний переливний, який не потрібно викачувати 5-10 років. Також є окремий септик для стічної дощової води з всієї території та даху. По периметру будинку та в газоні є водоприймачі для дощової води. Також є повнорозмірна посудомийна машина, індукційна електро плита, електро духовка, холодильник і окремо велика морозильна камера в гаражі.

Актуально !!! Продаж будинку в с. Гореничі загальною площею 170 м2. Будинок 2 поверхи: Якісний фундамент - перевернута чаша, стіни з керамоблоку та цегли, утеплений пінопластом, монолітне перекриття між поверхами, облицьований керамічною цеглою. Якісний дах з фальцу, утеплений мінеральною ватою. Алюмінієві якісні вікна та двері. Навіс, тераса та підшива з термодошки. Автоматичні ворота, навіс для 2 авто. Асфальтований підʼїзд, електрика 15 кВт, газ, переливний септик, свердловина. Зроблено автоматичний полив, газон, висаджені сосни і інші рослини. Будинок побудований дуже якісно. Документи готові. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Будинок у Гореничах, Київська область Просторий двоповерховий будинок під чистову обробку, побудований у 2020 році. Розташований на ділянці 12 соток, у мальовничій і спокійній локації — поруч ліси, озера, чисте повітря. До Житомирської траси — 700 м, поруч АТБ, школи, садок, магазини, супермаркет. Асфальтований підїзд, презентабельні сусіди. Характеристики: • Загальна площа: ~ (443,7, житлова 101,4) • Повноцінний цокольний поверх по всьому периметру (глибина 2,7 м) — можна обладнати під житло, спортзал, сауну, притулок тощо. • Кухня-студія поєднана з вітальнею • 4 спальні, 3 санвузли • Висота стель 2,7 м • Стіни в півтори цегли, перекриття — плити, дах — металочерепиця • Фундамент бетонний, будинок теплий і надійний • Металопластикові вікна, ролети на гаражі, броньовані двері • Септик, свердловина, газ по вулиці (можливість підключення) • Електрика 380 В, 25 кВт, опалення твердопаливне та електричне Ціна: 199 000 $ (нижче ринкової) Можливий торг, швидкий продаж A22836

Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який повністю готовий до експлуатації та відповідає всім сучасним стандартам логістичних і виробничих підприємств. • Загальна площа комплексу: 3500 м² • Складські приміщення: 1000 м² та 2500 м² • Площа земельної ділянки: 1,2 га (у власності) • Стан: новий, 100% готовність до використання Склад комплексу Складські приміщення • Підлога зі стяжкою, готова до навантаження важкою технікою • Секційні ролетні ворота для зручного заїзду великогабаритного транспорту • Висота стель дозволяє зберігання великогабаритної продукції Адміністративна будівля • Приміщення для розміщення офісів, персоналу, кімнати відпочинку • Можливість організації побутових і соціальних приміщень

Без комісії. Бучанський р-н с. Гореничі вул. Снайпера Продаж 2-пов. сучасного будинку із прямим виходом у ліс. Гарні види із всіх кімнат. Загальна площа - 140м2. Ділянка - 5 сот. (По факту більше). 1-й пов.: кухня-вітальня 33м2, спільна кімната, с/в, тех.приміщенні, вихід на криту терасу; 2-й пов.: 3 спальні кімнати, кабінет, с/в. Критий навіс для авто, приміщення для зберігання велосипедів, колес. Комунікації: - 10кВт; - свердловина; - септик; - газ. Вулиця заселена, асфальтована. До Фори та АТБ - 1км, до Сільпо - 2км. Ціна - 155т.$ Без комісії.