с.Гореничі. Продаж будинку біля соснового лісу. Добротний, затишний будинок із камінним залом, чотири спальні, три санвузли, зимовий сад, кабінет, гардероб, тераса. Мансардний поверх, із вільним плануванням. Є гараж, альтанка у дворі, власне озерце. У дворі висаджені різного вида декоративні рослини та дерева, є газон та квітники. Власний вихід у ліс, та орендована ділянка у лісовій частині. Свердловина із питною водою, газ, септік. Поряд каскад озер. Швидкий та зручний виізд по Житомирській трасі, до столиці. Маракулина Крістіна. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Сучасні таунхауси у тихому та затишному районі — місце, де поєднуються комфорт міського життя та атмосфера спокою й приватності. Поруч усе необхідне для комфортного життя: • магазини та супермаркети • спортивні та дитячі майданчики • зручний виїзд до Києва Простір для життя, ранкової кави на власному подвір’ї та теплих сімейних вечорів. Характеристики: Таунхауси (всі однієї площі)під ремонт • Площа — 120 м² • Земельна ділянка — 1,5 сотки Комунікації: ️ Електрика — 10 кВт ️ Газ ️ Скважина ️ Септик — 5,66 кубів Готовність з ремонтом за 3-6 місяців під вас Ідеальний варіант для сім’ї, яка мріє про власний дім у зелених Гореничах — з атмосферою затишку, простору та гармонії. #A33403 Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Меблювання: Ні

Будинок у Гореничах | 230 м² | 11,8 соток | Газ | Потужність 22 кВт Просторий та якісно збудований будинок у тихому передмісті Києва — ідеальний варіант для комфортного сімейного проживання. Основні характеристики: • Площа будинку — 230 м² • Земельна ділянка — 11,8 соток Комунікації: • Електрика — 22 кВт • Газ — підключений • Свердловина — 85 м • Насос — Pedrollo • Септик — 12 куб.м Будівництво та матеріали: • Фундамент — 1,6 м + монолітна плита • Перекриття — моноліт, 220 мм • Утеплення — мінеральна вата 200 мм Дах: • Покрівля — металочерепиця (цільні листи) • Підшивка — металева Вікна: • Якісні вікна Glasso з антивандальними замками Будинок збудований з дотриманням сучасних технологій та розрахований на довговічність і енергоефективність. Ціна — 280 000 $ Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

ГОРЕНИЧІ | БУДИНОК ВІД ЗАБУДОВНИКА Завершення будівництва — листопад Сучасний одноповерховий будинок у Гореничах на ділянці 5 соток. Основні характеристики: Будинок — 100 м² Тераса — 20 м² Ділянка — 5 соток 3 кімнати Будівництво та благоустрій: Стіни — газоблок 300 мм Фасад — «барашек» Софіти та підшивка даху Відкатні ворота Паркан Вимощення навколо будинку — 1 м Армована доріжка від будинку до хвіртки, без паркомісця. Додатково можливе придбання будинку з ремонтом та меблюванням під ключ, а також із повним благоустроєм прибудинкової території. У готовому варіанті передбачені камін та мангал на вулиці. Комунікації: Електрика — 13 кВт Газ Свердловина — 90 м Переливний септик — 12 м³ Можоивий продаж від юридичної особи — оформлення 2%. Будинок з документами. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Тераса, Огорожа, Автоматичні ворота. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів

Ексклюзив. Продаж двоповерхового 3-квартирного будинку в с. Гореничі Пропонується на продаж унікальний капітальний будинок у передмісті Києва — селі Гореничі. Формат будинку розроблений під інвестиційний бізнес (готовий орендний бізнес) або для проживання великої родини кількома поколіннями. Простір організований у вигляді кількох окремих та повністю автономних квартир. Наразі в одній із квартир постійно проживають орендарі, ще одна квартира повністю підготовлена і здається в оренду, що гарантує стабільний пасивний дохід одразу після купівлі. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 270 м² Кількість кімнат: 10 Кількість санвузлів: 7 Площа ділянки: 16 соток (юридично поділена на 3 окремі ділянки) Безпека та логістика: облаштовані окремі виходи з передньої та задньої частин двору Конструктив та матеріали будівництва: Технологія: монолітно-каркасний будинок із залізобетону з цегляним та блочним заповненням між несучими елементами Покрівля: двосхилий дах мансардного типу, покритий металочерепицею; виконано якісне утеплення та прокладено ізоляційну мембрану. На терасі укладено руберойд Комунікації та інженерні системи: Газифікація: у будинку є газ Опалення: сучасна система опалення з теплою водяною підлогою та колекторною розводкою Електропостачання: виконане через кілька вузлів обліку в загальному електрощитку з автоматичними вимикачами та окремими групами захисту Водопостачання: індивідуальна свердловина глибиною 22 метри Каналізація та drainage: автономна система — встановлено переливний септик об’ємом 8 м³ для каналізації, а також окремий септик для водовідведення об’ємом 8 м³ з індивідуальним насосом для технічної води Внутрішнє планування та особливості: Перший поверх: облаштовано окрему кімнату під сауну Кухні: у кожній квартирі встановлено електричні плити. На одній із кухонь додатково передбачені піч, барбекю та коптильня Територія та додаткова інфраструктура: Благоустрій: на території висаджено фруктовий сад та облаштовано власне декоративне озеро Паркування: передбачено місце під будівництво двох гаражів, встановлено зарядну станцію для електромобілів Технічні будівлі: окреме господарське приміщення для генератора та додаткове приміщення для обслуговуючого персоналу Фінансові умови: Вартість: 380 000 $ Переглянь всі мої оголошення на OLX там знайдеш багато варіантів під різний гаманець. Організація перегляду можлива у зручний час. За детальною інформацією телефонуйте. Контакти: АН: КАН Експерт з нерухомості: Олександр Телефон: 06******20 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Автономний електрогенератор, Тераса, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж нового двоповерхового будинку в Гореничах, неподалік Києва. Загальна площа 230 м², житлова 140 м², земельна ділянка 6 соток. Будинок побудований із керамоблоку, монолітне перекриття, якісне утеплення та оздоблення фасаду, встановлені панорамні вікна. Особливістю цього будинку є кутове розташування та два окремі заїзди на територію — з фасадної частини та заднього двору. У будинку передбачено гараж на два автомобілі, дві просторі тераси та власне укриття площею 22 м². Виконано великий обсяг внутрішніх робіт: штукатурка стін, стяжка підлоги, розведена інженерія, водяна тепла підлога по всьому будинку, включно з укриттям. Встановлені теплові насоси, кондиціонери, система вентиляції та рекуперації. Підведений газ, передбачено встановлення газового котла. Власна свердловина, септик, підготовка для заряджання електромобіля та можливість встановлення сонячних панелей. Територія вимощена бруківкою, виконано зовнішнє освітлення. Завершується встановлення воріт та благоустрій. Передбачено озеленення території, висадження сосен і декоративних дерев. Будинок продається під чистове оздоблення, з можливістю облаштувати інтер’єр на власний смак. Ціна — 255 000 доларів. Телефонуйте, домовимося про перегляд. Також є інші будинки в цьому комплексі. Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

НЕЙМОВІРНИЙ БУДИНОК 260 м² с. ГОРЕНИЧАІ | 10 СОТОК | Власний басейн, сауна та укриття! Продається просторий заміський будинок преміального рівня всього за 10 км від Києва та метро «Житомирська». Будинок площею 260 м², земельна ділянка 10 соток, окремий гараж 66 м², басейн, сауна, BBQ-зона та власне укриття. Без комісії для покупця. Працюємо напряму з власником. ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • простора кухня-вітальня • гостьова спальня з виходом на терасу • додаткова кімната — під кабінет або гостьову • гардеробна • технічне приміщення • гостьовий санвузол 2 поверх — приватна зона: • 4 спальні • окрема master bedroom • санвузол Великі панорамні алюмінієві вікна наповнюють будинок природним світлом та відкривають вид на власну територію. ТЕРИТОРІЯ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ Тут уже створений повноцінний простір для заміського життя — без необхідності щось добудовувати чи облаштовувати з нуля. На території: • басейн 4×8 м із тепловим насосом • альтанка 30 м² з BBQ-зоною • сауна 12,5 м² • простора тераса • рулонний газон • автоматичний полив • декоративне озеленення • молоді сосни • бруківка та декоративна галька • сходи з керамограніту • паркан із натурального каменю Ratio Окремий гараж — 66 м². ВЛАСНЕ УКРИТТЯ Для безпеки передбачено окреме бомбосховище площею 42,5 м². Також є: • погріб — 8 м² • окреме технічне приміщення для обладнання басейну ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Будинок побудований із використанням якісних матеріалів та продуманих конструктивних рішень: • стіни — керамоцегла • комбіноване утеплення — пінопласт + мінеральна вата • утеплення даху — мінеральна вата 300 мм • панорамне алюмінієве скління • фасад — натуральний травертин та термодерево • покрівля — м’яка бітумна черепиця КОМУНІКАЦІЇ • газ • електрика — 20 кВт, 3 фази • свердловина — 90 м • дренажні септики ЛОКАЦІЯ Гореничі — всього 10 км від Києва та метро «Житомирська». Можна жити у приватному будинку з великою територією, басейном та максимальною приватністю, залишаючись при цьому поруч зі столицею. ДОДАТКОВО • без комісії для покупця • прямий продаж від власника • можливий розрахунок у криптовалюті Цей будинок варто побачити наживо. Масштаб території, якість матеріалів, панорамне скління та відчуття простору значно краще сприймаються під час особистого перегляду. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Гараж, Сауна, баня, Басейн, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Без комісії для покупців! Продаж двоповерхового будинку 145 кв.м. у мальовничій місцевості у с.Гореничи. Будинок має 4 спальні, простору кухню-вітальню 29 кв.м з виходом на терасу яка має 25 м2 , тепла підлога кухня, кімната на першому поверсі та камін. Бонусом будинку є підвал. Рік побудови - 2024 ,матеріал стін - газоблок утеплений пінопластом. Перекриття - зб плита. Фундамент стрічковий глибиною 1.2 м. з опалубкою. Дах - металочерепиця. Вікна панорамні металопластикові. Є автонавіс , ворота автоматичні. Ділянка 5 соток, рівної та правильної форми. Електрика заведена - 13кВт. Є септик. Газ проходить біля будинку по вулиці.Вода - скважина . Документи на будинок та ділянку - під житлове будівництво. Чудова локація - село з власною розвиненою інфраструктурою, де є школа, стадіон, тренажерний зал, дитячий садок, лікарня, супермаркети "АТБ", "Фора", декілька ресторанів, піцерія та навіть Макдональдс). Неподалік - озера, річка "Ірпінь" та заповідний ліс. Зручний заїзд з Житомирської траси, хороша асфальтована дорога на вулиці. До найближчої ст.м."Житомирська" - 14 км, це біля 15 хв. на авто. Детальна інформація по телефону 06******29 Олена Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Камін, Підігрів підлоги. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продам Таунхаус с. Гореничі, Київська обл. Два поверхи, комунікації електрика, свердловина, септик Закритий двір , власна парковка В сосновому лісі, дуже крута локація Багато сусідів , асфальтована дорога Надзвичайне місце Додатково: Тип будинку: Таунхаус. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро

Гореничі Продаж нового одноповерхового газифікованого будинку з сучасним дизайнерським ремонтом та гостьовим будинком Площа будинку — 180 м² Земельна ділянка — 10 соток Паркування: навіс для 2х авто 3 (три) спальні кімнати Розташування: с. Гореничі, Бучанський р-н Стан: з ремонтом, меблями та технікою Вартість: $560.000 Планування: передпокій котельня з виходом на горище санвузол кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу комора для зберігання кухонних речей дві master-спальні з власними санвузлами та гардеробними спальня або кабінет Комунікації : опалення – газовий котел BOSCH електрика – 20 кВт, 3 фази вода – власна свердловина каналізація – індивідуальний септик водяна тепла підлога по всьому будинку камін на дровах з функцією обігріву Технологія будівництва: фундамент стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням стіни – керамоблок з утепленням дах – металочерепиця утеплення даху – мінеральна вата  фасад – клінкерна цегла вікна – Salamander, металопластиковий профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами Територія: ділянка – 10 соток крита тераса  критий автонавіс гостьовий будинок без ремонту, в якому можна облаштувати баню, кімнату відпочинку та господарську зону автоматичні відкатні ворота озеленення: туї, рулонний газон та автополив вуличне освітлення по периметру встановлено паркан на ділянці вимощена бруківка асфальтована дорога Додатково: Тип будинку: Будинок

Люксовий будинок 260 м² у Гореничах | Басейн | Сауна | Власне укриття Тут зовсім інший рівень будівництва, матеріалів та самого наповнення. 10 соток землі, окремий гараж на 66 м², басейн, сауна, BBQ-зона та власне бомбосховище. І все це лише за 10 км від Києва. Це будинок, у якому заміське життя вже не про компроміс із міським комфортом. Навпаки, тут є речі, заради яких хочеться швидше повертатися додому. Для покупця БЕЗ КОМІСІЇ. Працюємо напряму з власником. Площа будинку - 260 м², і вона розподілена так, щоб велика сім'я могла комфортно жити тут щодня, приймати гостей і водночас мати достатньо особистого простору. На першому поверсі: • велика кухня-вітальня
• гостьова спальня з виходом на терасу
• ще одна кімната під кабінет або гостьову
• гардеробна
• технічне приміщення
• гостьовий санвузол На другому поверсі розташована приватна частина будинку: • 4 спальні
• окрема майстер спальня 
• санвузол Великі панорамні алюмінієві вікна дають багато природного світла та відкривають краєвид на власну територію практично з кожної кімнати. А ТЕПЕР ПРО ТЕ, ЗАРАДИ ЧОГО ТУТ ХОЧЕТЬСЯ ЖИТИ Влітку відкриваєте терасу і будинок буквально продовжується у власний двір. Тут уже передбачений басейн 4×8 м із тепловим насосом, окрема альтанка 30 м² з BBQ-зоною та власна сауна 12,5 м². Тобто суботній сценарій може виглядати максимально просто: друзі приїхали до вас, діти в басейні, вечеря готується на BBQ, а ввечері - сауна і відпочинок на терасі. І для цього не потрібно бронювати заміський комплекс. Ви вже вдома. 10 СОТОК ПОВНІСТЮ ОБЛАШТОВАНОЇ ТЕРИТОРІЇ Тут не залишили двір у форматі «далі зробите самі». • рулонний газон
• автоматичний полив
• декоративне озеленення
• молоді сосни
• бруківка та декоративна галька
• сходи з керамограніту
• паркан із натурального каменю Ratio Окремо передбачений гараж площею 66 м². ВЛАСНЕ УКРИТТЯ Ще одна важлива частина цього будинку - окреме бомбосховище площею 42,5 м². Також є погріб 8 м² та окреме технічне приміщення для обладнання басейну. БУДІВНИЦТВО, ЯКЕ ВІДПОВІДАЄ РІВНЮ БУДИНКУ Тут преміальність не закінчується на красивому фасаді. • стіни з керамоцегли
• комбіноване утеплення пінопластом та мінеральною ватою
• утеплення даху мінеральною ватою 300 мм
• панорамне алюмінієве скління
• фасад із натурального травертину та термодерева
• покрівля з м'якої бітумної черепиці КОМУНІКАЦІЇ • газ
• електрика 20 кВт, 3 фази
• свердловина 90 м
• дренажні септики ЛОКАЦІЯ Гореничі, всього 10 км від Києва та метро Житомирська. Тому можна жити у власному будинку з басейном, великою територією та приватністю, але при цьому не перетворювати кожну поїздку до столиці на окрему подорож. Можливий розрахунок у криптовалюті. А цей будинок я б радила саме побачити наживо, тому що рівень матеріалів, масштаб території та відчуття простору фотографії передають далеко не повністю. Пишіть або телефонуйте, домовимося про перегляд. До зустрічі! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Пропонується якісний двоповерховий будинок загальною площею 250 м² на ділянці 12 соток під будівництво житлового будинку. Розташований у престижному районі Гореничів серед нової сучасної забудови. Поруч лише спокійні та порядні сусіди, тиха атмосфера та комфорт для життя всієї родини. Переваги локації: • Престижний та активно розвинений район • Нова сучасна забудова навколо • Тихі та спокійні сусіди • Зручний виїзд до Києва • Чисте повітря та приватність заміського життя Планування будинку: 1 поверх: • Простора житлова кімната • Велика кухня-вітальня • Технічні та господарські приміщення 2 поверх: • 3 окремі житлові кімнати • Кожна кімната має власний санвузол та гардеробну Комунікації: • Електрика — 22 кВт, 3 фази • Газ • Власна свердловина 85 м • Септик з переливом 12 м³ Якісне будівництво: • Стіни: цегла + утеплення пінопласт 5 см + клінкерна цегла • Товщина стін — 62 см • Вентканали та витяжки • Металопластикові вікна Glasso • Антивандальні енергозберігаючі тоновані склопакети • Посилене монолітне залізобетонне перекриття • Монолітні сходи на другий поверх • Дах — металочерепиця • Утеплення мінватою 200–300 мм по периметру будинку • Металеві софіти (підшива) • Цільні листи покрівлі до 12 м — надійність та довговічність Будинок будувався із якісних матеріалів та з продуманим плануванням для комфортного життя. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Видовий будинок у с. Гореничі Пропонується до продажу просторий будинок із панорамним видом, розташований у престижному напрямку – село Гореничі. Характеристики: • Загальна площа — 210 м² • Підвальне приміщення — 110 м² • Суцільний моноліт — надійна конструкція • Ділянка — 8.5–9 соток • Підведено газ • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у тихому, зеленому місці з гарними краєвидами та зручною логістикою до Києва. Ідеальне рішення для життя або заміського відпочинку. Всередині штукатурка Додатково: Тип будинку: Будинок

Пропонується сучасний будинок площею до 170 м² на ділянці 5 соток. Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан. Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ заведений Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Якісний будинок, готовий до внутрішніх робіт або під ваш індивідуальний проєкт Додатково: Тип будинку: Будинок

Сучасний якісний будинок 170 м² у Гореничах – від власника Продається статусний та винятково якісний будинок у елітній частині с. Гореничі. Будувався не на продаж, а з дотриманням усіх будівельних норм та використанням преміальних матеріалів. Якщо ви шукаєте надійне житло «на віки» — цей варіант для вас. Основні характеристики: Площа: 170 м² Ділянка: впорядкована територія з терасою та навісом. Під'їзд: асфальтований, зручний виїзд. Технічні переваги та конструкція: * Фундамент: надійна «перевернута чаша». * Стіни: керамоблок + цегла (максимальна енергоефективність та довговічність). * Утеплення: якісний пінопласт. * Фасад: облицьований естетичною керамічною цеглою. * Перекриття: монолітне між поверхами. * Покрівля: сучасна фальцева покрівля з утепленням мінеральною ватою. * Вікна та двері: преміальні алюмінієві профілі (висока герметичність та довговічність). * Екстер'єр: тераса, навіс та підшивка даху виконані з дорогої термодошки. Комунікації: * Електрика: 15 кВт. * Газ: заведений у будинок. * Вода: власна свердловина. * Каналізація: переливний септик. Стан: всі основні чорнові роботи зроблені — тепла водяна підлога, розводка електрики та сантехніки, кондиціонування, штукатурка, стяжка. Локація: Гореничі — один із найпрестижніших напрямків під Києвом. Розвинена інфраструктура, тиша та гідне сусідство. Ціна: 290 000 $ Без комісії (прямо від власника). Цей будинок варто побачити наживо, щоб оцінити рівень виконання. Телефонуйте, відповім на всі запитання та організую перегляд! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Камін, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаємо власний будинок у с. Гореничі, Бучанський район — 100 м² на ділянці 7,5 соток. Всього 12 км до найближчої станції метро «Житомирська». Будинок розташований безпосередньо на головній асфальтованій вулиці — зручний під’їзд у будь-яку пору року. Будинок дерев’яний, обкладений цеглою та додатково утеплений щільним пінопластом 10 см, фасад оздоблений штукатуркою «баранець». Будинок дуже теплий. Планування: — 2 окремі кімнати; — кухня; — камінна кімната; — санвузол з душем; — коридор та прихожа. По всьому будинку встановлена тепла підлога. Основне опалення — електричне, також є груба-камін, якою можна повноцінно опалювати будинок взимку без електроенергії. Будинок має пільговий тариф на електроопалення. В опалювальний період, з жовтня по квітень, тариф на електроенергію становить 2,64 грн/кВт·год вдень та 1,32 грн/кВт·год вночі. На найближчу зиму вже повністю закуплені та заготовлені дрова вартістю близько 35 000 грн — весь запас залишається новим власникам. Будинок підготовлений до відключень електроенергії: — власна свердловина 27 м; — встановлений потужний глибинний насос; — гідроакумулятор на 100 літрів, тому запас води є навіть при відключенні електроенергії; — інтернет працює без світла ,встановлений окремий акумулятор; — груба-камін дозволяє опалювати будинок без електрики; — запас дров на всю зиму вже заготовлений. У будинку повністю замінена електропроводка на нову мідну. Виділена потужність — 10 кВт, встановлений двозонний лічильник «день/ніч». Є розетка для заряджання електромобіля. Газ заведений на територію ділянки — за потреби його можна підключити до будинку. На ділянці 7,5 соток розташовані: — гараж з оглядовою ямою; — погріб; — літня кухня; — окрема літня кімната/комора; — баня на дровах; — теплиця 18 м²; — дров’яник місткістю до 20 складометрів; — каналізаційна яма; — фруктові дерева; — понад 50 хвойних дерев, клумби та озеленення. Велике подвір’я — можна одночасно розмістити 6+ автомобілів. Встановлені автоматичні ворота. Навколо будинку викладена бруківка з натурального пісковику. Усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам. Будинок не потребує підготовки до зими: дрова закуплені, автономне опалення та водопостачання є — можна заїжджати та жити. Хороший варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом: 12 км до метро «Житомирська», асфальтований під’їзд, власна ділянка, гараж, баня та продумана автономність на випадок відключень. Продаж від власника, без комісії. Прохання до ріелторів та посередників — не турбувати. Додатково: Тип будинку: Будинок. Меблювання: Так

Продаж дуплекса в престижному селищі Гореничі, 125 м² площа будинку+60 м2 підвал, ділянка 4 сотки. Просторий та функціональний будинок в стилі хай-тек, для комфортного життя поруч з Києвом. ЛОКАЦІЯ: Престижне селище Гореничі Тиха, зелена локація — ідеально для життя та відпочинку Водночас вся інфраструктура поруч: • Макдональдс • Сільпо • WINE TIME • заправки • ресторани • школа та дитячий садок ПЛОЩА ТА ДІЛЯНКА • Загальна площа: 185 м² • Будинок: 125 м² • Підвал: 60 м² (на весь периметр, з додатковими кімнатами) • Ділянка: 4 сотки ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • передпокій • санвузол • технічне приміщення • кабінет / гостьова кімната • кухня-вітальня з виходом на терасу 2 поверх: • 3 спальні • ванна кімната БУДІВНИЦТВО • Стіни: керамоблок (цегляний блок) • утеплення-пінопласт КОМУНІКАЦІЇ • Власна свердловина • Септик • Газ підведений • Електрика: 10 кВт ТЕРИТОРІЯ • Озеленення ділянки • Система автополиву • Автоматичні ворота • Зона барбекю • Можливість облаштувати сауну або технічне приміщення ПЕРЕВАГИ • Просторий підвал — додатковий функціонал • Продумане планування • Тиха зелена локація • Вся інфраструктура поруч Телефонуйте — домовимось про перегляд! Ваш персональний агент з нерухомості! Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Цоколь, підвал, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок, який ще будується, але вже зараз зрозуміло, що він буде одним із найкращих у своїй категорії. Пропонується до продажу сучасний будинок у Гореничах. Престижна локація, тиха зелена вулиця, гарне сусідство та зручний виїзд до Києва. Будинок буде повністю відповідати візуалізації на фото. Площа будинку — 160 м² Ділянка — 8 соток Планування • 4 окремі кімнати • простора кухня-вітальня • 3 санвузли • 2 гардеробні • тераса з виходом до підвалу Наповнення • чистове оздоблення стін • чистова стяжка • водяна тепла підлога • розведена електрика та водопостачання • алюмінієві панорамні вікна Комунікації • ГАЗ • газовий котел • електрика 13 кВт, 3 фази • свердловина 100 м • переливний септик • ливнева каналізація Територія • ландшафтний дизайн • автоматичний полив • понад 80 декоративних туй • крита тераса • навіс на 2 автомобілі з автоматичними ролетами • газон Будинок будується з якісних матеріалів і продуманими інженерними рішеннями. Тут не потрібно буде нічого доробляти — залишиться лише завершити будівництво та заїхати у готовий сучасний простір. Без комісії для покупця. Прямий продаж від забудовника. Вартість — 280 000 $. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Автонавіс, Цоколь, підвал, Підігрів підлоги, Тераса, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота

Неперевершений маєток преміум класу, побудований з високоякісних дорогих матеріалів. Будувався для себе , продаж майже по собівартості! Без комісії для покупця Будинок має площу 260м2+ тераса 25м2, верхня тераса 66м2, горище Планування: 1-й поверх: передпокій, техприміщення, ванна кімната, гардероб, 2 кімнати житлові, кухня вітальня з виходом на нижню терасу. 2-й поверх: три спальні, майстер бедрум з гардеробом і ванною, ванна кімната загальна, вихід на горище. Окркмостоячий будинок: закрита зона барбекю з високоякісних матеріалів, з робочою зоною, грубою, туалет, душова, сауна. Басейн з системою фільтрації Також хоз приміщення, яке може використовуватись як укриття: стіни бетон моноліт, перекриття моноліт 35см Гараж 66м2 з широкими автоматичними воротами Дуже стильний паркан з автоматичними воротами і сучасними кодовими замками. Матеріали будівництва: Керамоблок 380 Утеплення мінвата 100 Дах - катапал Утеплення мінвата 200, паро, гидро барʼєр, Фундамент - перевернута чаша, Комунікації: Газ Електрика 20квт, 3 фази Свердловина 80м Септик : три ями переливний, дренажна система В будинку зроблений чистовий ремонт: стіни мають фінішну штукатурку, розведена електрика , дуже багато точок: все враховано. Розведена сантехніка, Вже готовий дротяний камін з системою опалення по всьому будинку. Ділянка багаторівнева, зроблений ландшафт , автополив, рулонний газон, прикрашено дорогою декоративною галькою . Сходи на вулиці з граніту. Будинок розташований в престижному районі села Гореничі, асфальт, красивий краєвид з вікон, поряд вже живуть заможні сусіди. До Житомирської траси 1 км, до метро Житомирська - 17 км. Місце затишне, комфортне, статусне. Запрошую на перегляд за попередньою домовленістю Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку

( Перші фото реалізованого проекту) Будинок, у якому природа стає частиною вашого життя! Гореничі | 20 хвилин до метро "Житомирська" Якщо ви шукаєте місце, де поєднуються комфорт заміського життя, якісне будівництво та близькість до столиці — цей будинок саме для вас. 160 м² продуманого простору на 7 сотках землі зі власним виходом у ліс. Ранкова кава на терасі під спів птахів, свіже повітря та тиша — усе це стане вашою щоденною реальністю. Переваги будинку: Завершується будівництво – зовсім скоро будинок буде готовий до нового власника. Тиха заселена вулиця та асфальтований під'їзд. Газ, електроенергія 10 кВт, септик 7,5 м³. Крита тераса 20 м² для сімейного відпочинку. Автонавіс та окреме технічне приміщення 10 м². Озеленена територія, газон, бруківка та автоматичні ворота. Якісне будівництво: газоблок 300 мм; утеплення пінополістиролом 100 мм; фасад із клінкерної цегли — довговічний, стильний та енергоефективний. Цей будинок створений для тих, хто цінує якість, приватність та життя поруч із природою, не відмовляючись від зручностей міста. Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд. Такі локації з власним виходом у ліс — справжня рідкість! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

НОВА ПРОПОЗИЦІЯ! Будивництво нових будинків , по цьому проєкту. Готовність 4 міс. С.Гореничі, неймовірно гарна та зручна локація, класні сусіди, ЗЕЛЕНА затишна ділянка, він такий модний! ПЛОЩА БУДИНКУ - 160 м2 (4 кімнати, 3 с/в, велика кухня-вітальня, 2 гардеробні) тераса крита з входом у ПІДВАЛ ! ДІЛЯНКА - 8 соток з ландшафтом та автополивом (висаджено 80 туй), стильний навіс для 2 авто з автоматичним ролетними волотами, велика крита тераса, чистові стіни та стяжка, максимальне наповнення під ремонт!! Тепла підлога, розводка води, електрики, газовий котел. АЛЮМІНЕВІ ВІКНА. Комунікації - газове опалення, 3 фази 13 кВт електрики, скважина 100 м2, септик переливний, сучасна система лівневки Ціна - 270 000$ Будинок на фото проданий. Зараз будуються таких три, АЛЕ БІЛЬША ділянка, КРАЩИЙ, з величезними вікнами і підвалом! Великий автонавіс, газон, ідеально все ! ЗАПРОШУЮ в дірект, вишлю всі деталі і проєкт! Від забудовника. Без комісії. Перегляд 24/7! АНАЛОГУ НЕ ЗНАЙДЕТЕ Чудовий перевірений проєкт на Ринку! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується до продажу житловий будинок у с. Гореничі, Київська область, у затишній локації поруч із водоймою. Будинок — 195,5 м². Земельна ділянка — 0,2026 га (20,26 сотки). Планування першого поверху: * простора кухня-вітальня — 74 м²; * 2 житлові кімнати; * гардеробна; * 3 санвузли; * котельня; * підсобне приміщення; * тамбур; * вихід на терасу. Мансардний поверх: * хол; * 2 окремі кімнати. Головна зона будинку — велика кухня-вітальня площею 74 м². Окремі кімнати можна використовувати як спальні, дитячі або кабінети. Ділянка понад 20 соток — достатньо місця для облаштування зони відпочинку, басейну, саду або додаткових споруд. Одна з переваг об’єкта — розташування поруч з озером. Тиха малоповерхова забудова, багато зелені та водночас зручний виїзд у напрямку Києва. Перегляд за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Гореничи , Домоволодіння 500 м2 на закритій забудовоній вулиці біля лісу. Ділянка 30 соток. Основной будинок 330 м2 - ремонт «White Box” Окремо розташована будівля 200 м2 - з літньою кухнею , спа зоною , та гараж на 6 авто, відкритий басейн 12х6 , фонтан , озеленення , автополив, скважина 75м , автономна система канализіції , газ котел , єлектрика 30 кВт. Додатково: Тип будинку: Котедж

Будинок преміального рівня у в селе Гореничах 10 мин Киев. Панорамна локація • 11 соток • натуральний камінь • монолітна конструкція • високий стандарт будівництва Пропонується сучасний приватний будинок, створений з особливою увагою до архітектури, якості матеріалів, безпеки та інженерної складової. Будинок розташований в одному з мальовничих місць Гореличів — на височині, серед природи та сосен, із відкритими панорамними краєвидами, які стають природним продовженням інтер’єру. Локація та ділянка Будинок розташований у Гореличах, у тихій та надзвичайно мальовничій природній локації. Ділянка площею 11 соток знаходиться на височині, завдяки чому з будинку відкриваються красиві панорамні краєвиди на навколишню природу. Сосни безпосередньо на території додають місцю особливої атмосфери — приватної, спокійної та природної. Планування ділянки дозволяє зберегти відчуття простору та приватності. Окремо передбачено місце для можливого будівництва гостьового будинку та господарського приміщення, що залишає власнику додатковий потенціал для розвитку території. Комунікації Електропостачання організоване із запасом потужності: передбачено два окремі підключення — 17 кВт та 7 кВт, із можливістю подальшого збільшення потужності. На ділянці є газ, передбачена власна свердловина та автономна система каналізації. Основні комунікації розраховані з урахуванням комфортної експлуатації сучасного великого будинку. Конструкція та якість будівництва Будинок побудований із якісних та довговічних матеріалів, з особливою увагою до надійності основних конструктивних елементів. Фундамент — пальовий, із застосуванням глибоких паль довжиною до 6 метрів. Міжповерхові перекриття виконані з монолітного залізобетону — як над першим, так і над другим поверхом. Таке конструктивне рішення формує міцну та довговічну основу будинку. Зовнішні стіни виконані з високоякісного енергоефективного керамічного блоку товщиною 38 см. Зовні стіни додатково утеплені графітовим EPS високої щільності — матеріалом із покращеними теплоізоляційними характеристиками. Гореличі • приватний будинок 1 Фасад — натуральні матеріали преміального рівня Архітектура фасаду побудована на поєднанні натурального каменю та сучасного декоративного оздоблення. У проєкті використано два виразні види натурального каменю: грецький травертин, привезений із Греції, та глибокий чорний лабрадорит. Травертин і лабрадорит застосовуються в оздобленні цоколю, вхідної групи, сходинок та окремих архітектурних елементів фасаду. Натуральний камінь надає будинку монументальності, індивідуальності та дорогого візуального характеру. Фінішна декоративна система виконана на основі високоякісної силіконової штукатурки з ефектом самоочищення, розрахованої на тривале збереження естетичного вигляду фасаду. Панорамне скління Велика площа скління — одна з головних особливостей будинку. Панорамні вікна візуально поєднують внутрішній простір із природою та відкривають виразні краєвиди з ділянки. Використано загартоване скло товщиною 6 мм з енергоефективним покриттям Solar Silver та додатковою захисною бронеплівкою. Рішення поєднує естетику панорамного скління, енергоефективність та підвищений рівень безпеки. Безпека У будинку передбачено окреме монолітне залізобетонне укриття. Доступ до нього організований безпосередньо з будинку, а також передбачено незалежний аварійний вихід. Аварійний вихід виконаний через окрему залізобетонну капсулу з виходом у двір захищеним тунелем. Це продумане рішення забезпечує додаткову автономність та безпеку в надзвичайних ситуаціях. Гараж на два автомобілі також виконаний у монолітній бетонній конструкції, забезпечуючи автомобілям захищений та надійний простір для зберігання. Тераси та архітектура відкритого простору На першому рівні розташована простора нижня тераса площею 36 м². Вона виконана на монолітній бетонній основі, а її колони оздоблені натуральним каменем, підтримуючи загальну преміальну стилістику фасаду. Верхня відкрита тераса площею 86 м² — один із найефектніших просторів будинку. На неї передбачено два незалежні виходи: безпосередньо з майстер-спальні та з коридору другого поверху. Тераса відкрита, без накриття, і може стати повноцінною зоною відпочинку з панорамним видом. Перший поверх Планування першого поверху поєднує представницькість та щоденний комфорт: передбачено кабінет або гостьову спальню, окремий інженерний блок, санвузол та гардеробну. Центральним елементом інтер’єру є монолітні парящі сходи з підготовленою підсвіткою кожної сходинки. Гореличі • приватний будинок 2 Головний простір першого поверху — велика кухня-вітальня площею близько 55 м² із масштабним панорамним склінням та прямим виходом на нижню терасу. Завдяки розташуванню будинку кухня-вітальня отримує велику кількість природного світла та виразний краєвид на природу. Другий поверх Другий поверх організований як приватна сімейна зона. Тут розташована простора майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробною. Для дітей передбачено дві окремі спальні: близько 15 м² для однієї дитини та близько 25 м² для двох дітей, при цьому більша дитяча має власну гардеробну. Для дитячих кімнат передбачено окремий санвузол. Додатково на поверсі розташована повноцінна пральня/господарський блок площею близько 7,5 м². Із майстер-спальні та з коридору другого поверху передбачені окремі виходи на велику верхню терасу. Інженерія та підготовка під Smart Home Електрична система виконана з використанням якісного мідного кабелю з вогнестійкими характеристиками. Електропроводка організована за принципом окремих ліній від кожної точки безпосередньо до електричного щита, без розподільних коробок. Система заздалегідь підготовлена для інтеграції елементів Smart Home. Передбачено необхідні точки та інженерні рішення для рекуперації, очищення повітря та іонізації. На відповідні системи є окремий проєкт. Інженерний блок першого поверху сформований як окрема технічна зона, куди зведені основні елементи електрики, опалення та інженерних систем будинку. Особливості, які формують характер будинку Це будинок, у якому дорогі матеріали та складні конструктивні рішення використовуються не лише заради зовнішнього ефекту. Натуральний камінь, монолітні конструкції, панорамне скління, продумана інженерія та рішення з безпеки об’єднані в єдину концепцію. У результаті формується сучасний сімейний будинок із виразною архітектурою, великою кількістю природного світла, панорамними краєвидами та високим рівнем приватності — простір, розрахований на комфортне сімейне життя та довготривалу експлуатацію. Будинок поєднує рідкісне поєднання природної локації, панорамних краєвидів, дорогих натуральних матеріалів, монолітної конструкції, продуманої безпеки та сучасної інженерної підготовки. Додатково: Тип будинку: Котедж. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників