Продаж преміального 3-поверхового будинку 350 м² у Гореничах, Бучанський район, Київська область Продаж преміального будинку 340 м² у Гореничах. Ексклюзивний будинок із новим дизайнерським ремонтом в одному з найкомфортніших передмість Києва. Ідеальне поєднання тиші, природи та швидкої доступності до міста. Будинок розташований в оточенні лісу — чисте повітря, спів птахів та відчуття повного усамітнення. Водночас до Києва всього 15–20 хвилин автомобілем без перевантажених напрямків. Основні характеристики: Площа будинку: 340 м² Ділянка: 15 соток Закрита, тиха вулиця Планування: 4 спальні 3 кабінети — можна використовувати як дитячі або гостьові кімнати 4 санвузли Простора вітальня з каміном та виходом на терасу Кухня з обідньою зоною Пральня Гараж Інтер'єр та оснащення: Італійські меблі з натурального дерева Італійська сантехніка та плитка Кришталеві люстри Паркетна дошка Декоративна штукатурка Водяна тепла підлога Технології та безпека: Система сигналізації Відеоспостереження та відеодомофон Система кондиціонування Philips Оптоволоконний інтернет Ділянка: 15 соток із ландшафтним дизайном Басейн із підігрівом Зона барбекю Простора тераса з виходом із вітальні Багато зелені та приватності Локація та інфраструктура: Ліс у пішій доступності — ідеально для прогулянок та занять спортом Швидкий виїзд до Києва 15–20 хвилин до міста Поруч магазини, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура Переваги: Будинок будувався для себе — високий рівень якості Тихе та престижне місце Природа безпосередньо за межами ділянки Повністю готовий до проживання Будинок для тих, хто хоче жити з комфортом, але подалі від міського шуму. Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд. ID: 29901 Додатково: Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так

Пропонується якісний двоповерховий будинок загальною площею 250 м² на ділянці 12 соток під будівництво житлового будинку. Розташований у престижному районі Гореничів серед нової сучасної забудови. Поруч лише спокійні та порядні сусіди, тиха атмосфера та комфорт для життя всієї родини. Переваги локації: • Престижний та активно розвинений район • Нова сучасна забудова навколо • Тихі та спокійні сусіди • Зручний виїзд до Києва • Чисте повітря та приватність заміського життя Планування будинку: 1 поверх: • Простора житлова кімната • Велика кухня-вітальня • Технічні та господарські приміщення 2 поверх: • 3 окремі житлові кімнати • Кожна кімната має власний санвузол та гардеробну Комунікації: • Електрика — 22 кВт, 3 фази • Газ • Власна свердловина 85 м • Септик з переливом 12 м³ Якісне будівництво: • Стіни: цегла + утеплення пінопласт 5 см + клінкерна цегла • Товщина стін — 62 см • Вентканали та витяжки • Металопластикові вікна Glasso • Антивандальні енергозберігаючі тоновані склопакети • Посилене монолітне залізобетонне перекриття • Монолітні сходи на другий поверх • Дах — металочерепиця • Утеплення мінватою 200–300 мм по периметру будинку • Металеві софіти (підшива) • Цільні листи покрівлі до 12 м — надійність та довговічність Будинок будувався із якісних матеріалів та з продуманим плануванням для комфортного життя. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Вивіз відходів, Свердловина, Електрика, Каналізація септик

Пропонується сучасний будинок площею до 170 м² на ділянці 5 соток. Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан. Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ заведений Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Якісний будинок, готовий до внутрішніх робіт або під ваш індивідуальний проєкт Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

#32116 Продається сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² Характеристики: Площа будинку: 200 м² Ділянка: 10 соток Паркування: навіс на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Розташування: с. Гореничі Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з каміном, санвузол, котельня, гардеробна, гостьова спальня площею 20 м². 2 поверх: господарська спальня з прохідною гардеробною, власним санвузлом та виходом на терасу (вихід передбачений як зі спальні, так і з санвузла), дві дитячі або гостьові спальні з індивідуальними виходами на спільний балкон, великий санвузол для цих кімнат та простора гардеробна. У будинку стіни – керамоблок 380 мм; утеплення – пінопласт; фасад – облицювальна цегла та термодерево (червоний дуб); покрівля – фальцнастил; енергоефективні панорамні вікна Salamander; гранітний паркан та гранітні підвіконня; підключений газ; електропостачання – 20 кВт; власна свердловина 48 м; переливний септик об’ємом 12 м³; загільзований вивід під камін; виконано всі чорнові роботи: стяжка, штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Ні. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Сучасний будинок, площею до 170 м² на ділянці 5 соток. Асфальтований підʼїзд, навіс на 2 авто, зведений паркан, власні сосни. Комунікації: • Свердловина • Переливний септик • Електрика 15 кВт • Газ заведений Будівництво: • Фундамент: ширина 80 см, висота 1,3 м, плита 150 мм з урахуванням усіх комунікацій • Стіни: 250 мм + утеплення 100 мм + фасадна цегла 120 мм • Монолітне перекриття • Покрівля – фальцева Ексклюзивна пропозиція від забудовника! Без комісії для покупця! Дійсно якісний будинок, готовий до внутрішніх робіт або під ваш індивідуальний проєкт ! Записуйтесь на перегляд в зручний для Вас час. Додатково: Комунікації: Електрика, Свердловина, Каналізація септик, Асфальтована дорога, Вивіз відходів, Газ

Гореничі, біля Києва. Продаємо без %. Будинок 170 м2, + автонавіс на два три авто, + тераса. Газове опалення. Ділянка 5 сот , рівна, з автополивом та озелененням. Асфальтований підʼїзд, електрика 15 кВт, газ, переливний септик, свердловина. Поштукатурений Хороший фундамент, стіни з керамоблоку та цегли, утеплений пінопластом, монолітне перекриття між поверхами, облицьований керамічною цеглою. дах з фальцу, утеплений мінеральною ватою. Шикарні Алюмінієві вікна та двері. Автоматичні ворота. Тихе та спокійне місце неподалік Києва . Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Будинок від власника. Без % комісії с. Гореничі! Готовий до початку ремонту. Поштукатурений. Загальна площа — 210 м² Підвальне приміщення — 110 м² Ділянка — 8.5–9 соток Підведено газ свердловина Септик Земельна ділянка 9 сот Дуже гарний ландшафтний дизайн подвір’я і прибудинкової території. Побудований з використанням якісних матеріалів, стіни з керамоблоку, добре утеплений Зовсім поруч велика нова Школа, чудовий новий дитячий садочок. Планування 1-й поверх: велика кухня-вітальня з виходом на терасу; гостьова кімната; великий санвузол; котельня; 2-й поверх: 3 спальні кімнати, в одній власний санвузол та гардероб; Великий санвузол; окрема гардеробна; Індивідуальне газове опалення, Електрика 16 кВт. Каналізація септик; Вода - скважина Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж дуплекса в престижному селищі Гореничі, 125 м² площа будинку+60 м2 підвал, ділянка 4 сотки. Просторий та функціональний будинок в стилі хай-тек, для комфортного життя поруч з Києвом. ЛОКАЦІЯ: Престижне селище Гореничі Тиха, зелена локація — ідеально для життя та відпочинку Водночас вся інфраструктура поруч: • Макдональдс • Сільпо • WINE TIME • заправки • ресторани • школа та дитячий садок ПЛОЩА ТА ДІЛЯНКА • Загальна площа: 185 м² • Будинок: 125 м² • Підвал: 60 м² (на весь периметр, з додатковими кімнатами) • Ділянка: 4 сотки ПЛАНУВАННЯ 1 поверх: • передпокій • санвузол • технічне приміщення • кабінет / гостьова кімната • кухня-вітальня з виходом на терасу 2 поверх: • 3 спальні • ванна кімната БУДІВНИЦТВО • Стіни: керамоблок (цегляний блок) • утеплення-пінопласт КОМУНІКАЦІЇ • Власна свердловина • Септик • Газ підведений • Електрика: 10 кВт ТЕРИТОРІЯ • Озеленення ділянки • Система автополиву • Автоматичні ворота • Зона барбекю • Можливість облаштувати сауну або технічне приміщення ПЕРЕВАГИ • Просторий підвал — додатковий функціонал • Продумане планування • Тиха зелена локація • Вся інфраструктура поруч Телефонуйте — домовимось про перегляд! Ваш персональний агент з нерухомості! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Комфорт: Цоколь, підвал, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Шукаєте капітальний, енергоефективний будинок із преміальних матеріалів у ближньому передмісті? У продажу стильний двоповерховий котедж площею 170 м² у Гореничах. Будинок зведений за найвищими стандартами будівництва: надійний фундамент типу «перевернута чаша», капітальні стіни з керамоблоку та цегли, монолітне міжповерхове перекриття та дороге зовнішнє облицювання керамічною цеглою. Об'єкт зданий у 2-му кварталі 2025 року та повністю готовий до початку внутрішніх оздоблювальних робіт під ваш індивідуальний смак. Дім має відмінне сучасне планування: простора кухня площею 30 м², чотири великі житлові кімнати (включаючи 3 окремі спальні), роздільний санвузол та містке технічне горище. Особливу архітектурну витонченість будівлі надають преміальний фальцевий дах, капітальні алюмінієві вікна та вхідні двері, а також тераса й навіс, підшиті стильною термодошкою. На рівній ділянці 5 соток уже виконано повний благоустрій: посіяно зелений газон, реалізовано автоматичний полив, висаджені декоративні сосни та інші рослини. Для автомобілів облаштовано зручний навіс на два машиномісця з автоматичними воротами, а під'їзд до будинку повністю заасфальтований. Характеристики: Площа та планування: загальна — 170 м², житлова — 88 м², кухня — 30 м². Два повноцінні поверхи, 4 кімнати, роздільний санвузол, є технічне горище. Конструктив та матеріали: стіни з якісного керамоблоку (2НФ) та цегли, утеплення пінопластом, фасад — облицювальна керамічна цегла. Дах із фальцю з капітальним утепленням мінеральною ватою. Вікна та двері — висококласний алюмінієвий профіль. Ділянка та благоустрій: 5 соток, навіс для 2 авто, автоматичні ворота, професійний автополив, ландшафтне озеленення (газон, сосни). Навіс і тераса оздоблені термодошкою. Комунікації та опалення: заведено електрику 15 кВт, будинок повністю газифікований. Опалення та гаряча вода передбачені від двоконтурного газового котла. Водопостачання — власна глибока свердловина, каналізація — автономний переливний септик. Стан об'єкта: новобудова, без внутрішнього наповнення. Будинок повністю сухий, провітрений та готовий до фінішного ремонту. Цей будинок — рідкісний приклад безкомпромісної якості будівництва, де кожна деталь виконана «на віки». Телефонуйте просто зараз, щоб дізнатися всі деталі та записатися на перегляд! Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Огорожа. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Продається сучасний будинок у Гореничах з прямим виходом у ліс! Будинок розташований у новому елітному районі на асфальтованій вулиці. Тиха та престижна локація, забудована якісними приватними будинками, сусіди проживають постійно. Основні характеристики: • Площа будинку – 140 м² + простора тераса • Земельна ділянка – 6 соток • 3 спальні • Кабінет • Простора вітальня • 2 санвузли • Котельня • Тераса • Автонавіс • Господарський блок Якісне будівництво: • Стіни з газоблоку • Фасад облицьований клінкерною цеглою • Встановлено систему теплої підлоги • Виконано чистову штукатурку стін • Зроблено стяжку підлоги • Будинок введений в експлуатацію • Оформлення включене у вартість Комунікації: • Газ • Електрика • Власна свердловина • Септик Переваги локації: • Прямий вихід у ліс – ідеальне місце для прогулянок та відпочинку • До Києва всього 6 км • Метро Житомирська – 12 км • Супермаркети Фора та АТБ – 500 м • McDonald's – 1 км • Школа – 1 км Цей будинок поєднує комфорт заміського життя, якісне будівництво та швидкий доступ до столиці. деальний варіант для сім'ї, яка цінує природу, безпеку та розвинену інфраструктуру. Телефонуйте, організую перегляд і допоможу з оформленням! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку

Площа будинку: 362 мкВ Земельна ділянка: 12 соток. Локація: Престижний котеджний район із цілодобовою охороною. Всього 2 км до Житомирської траси та 20 км до центру Києва (вул. Хрещатик). Навпроти мальовничий змішаний ліс (25 м), поряд два озера (500 м). Інфраструктура поруч Супермаркети: Фора (1, 5 км), Сільпо,АТБ,WINETIME (2 KM) Дитячий садок «My Star» (1, 5 км), Гореницька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів (3, 5 км) Заправка КЛО 2 км McDonalds 2 KM Спортивний комплекс, стадіон (2, 5 км) СТО, автомийка, ветклініка, салон краси, Нова пошта, церква, хоз.маг в межах 3 км Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Гараж, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж ексклюзивного будинку в Гореничах | 14 км від метро «Житомирська» Пропонується сучасний будинок преміум-класу, розташований у престижному передмісті Києва — с. Гореничі, лише за 14 км від станції метро «Житомирська». Це простір, де поєдналися надійність будівництва, продумане планування та мальовниче розташування на пагорбі з панорамними краєвидами на Київ. Основні характеристики Площа будинку — 600 м² Земельна ділянка — 12,5 соток Додатково є можливість придбати сусідню ділянку площею 12,5 соток, що відкриває ще більше можливостей для розширення приватної території. Якість будівництва Будинок зведений із використанням високоякісних матеріалів: австрійська керамічна цегла; монолітні перекриття; товщина зовнішніх стін — 80 см; вентильований фасад; утеплений монолітний фундамент глибиною 3 метри. Продумане планування простора кухня; камінна вітальня з виходом на терасу та зону BBQ; 6 спалень; 5 санвузлів; кабінет; гардеробна кімната; спортивний зал; пральня; котельня; гараж на 2 автомобілі; паркування ще для 4 авто; простора кімната площею 200 м² на третьому поверсі, яку можна облаштувати під домашній кінотеатр, SPA-зону, більярдну або приватний лаунж-простір; тераса з чудовими видами. Головна перевага Будинок розташований на височині, на рівній, просторій та сонячній ділянці. Звідси відкриваються захопливі панорамні краєвиди на Київ, а навколишній ландшафт створює атмосферу приватності, тиші та комфорту. Комунікації газ електропостачання — 15 кВт, 3 фази (є можливість збільшення потужності, поруч новий трансформатор із резервом); власна свердловина; два великі дощові септики. Благоустрій території декоративне озеленення; фруктовий сад; ландшафтне освітлення; австрійська керамічна бруківка; автоматичні ворота; капітальний цегляний паркан висотою 3 метри по периметру. Інфраструктура Поруч знаходяться супермаркети, магазини, озеро, ліс та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя за містом із швидким сполученням із Києвом. Запрошуємо на перегляд. Зв’яжіться з нами, щоб отримати детальну інформацію та особисто оцінити всі переваги цієї унікальної нерухомості. код: A33048 Додатково: Меблювання: Ні

Сучасний окремий будинок розташований між Гореничами та Петрушками | 187 м² | 7 соток | Травертин | Сонячні панелі Можливе РОЗТЕРМІНУВАННЯ! Пропонується новий окремий будинок преміум-класу, розташований у тихій та зеленій локації між Гореничами та Петрушками, в оточенні природи та сосен. Основні характеристики: Площа будинку: 187 м² (без урахування тераси та вхідної групи) Ділянка: 7,5 соток Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт 100 мм Фасад: натуральний камінь — травертин Висота стелі: 3,3 м Внутрішні роботи: - тепла підлога по будинку - чистова стяжка - штукатурка стін - розведена сантехніка Дах та гараж: - утеплення даху мінеральною ватою 250 мм - утеплення гаража мінеральною ватою 150 мм Комунікації: - електрика — 20 кВт - власна свердловина - септик — 12 м³ Опалення: - газовий котел Bosch 24 кВт - передбачена підготовка під твердопаливний котел Додаткові переваги: - на ділянці вже ростуть дорослі сосни - буде виконано озеленення території - встановлено паркан по периметру - сонячні панелі та інвертор — у подарунок Будинок поєднує якісне будівництво, сучасні технології та престижну локацію. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий і енергоефективний будинок поруч із Києвом, у спокійному приватному секторі. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Так. Комфорт: Огорожа, Гараж, Підігрів підлоги, Сонячні електропанелі, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продаж сучасного дуплекса в Гореничах — престижна локація поруч із Києвом! Пропонується просторий та функціональний дуплекс у сучасному стилі хай-тек. Вдале поєднання комфортного планування, великої площі та додаткового підвального приміщення робить будинок чудовим варіантом як для сімейного проживання, так і для тих, хто цінує додатковий простір. ПЛОЩА ТА ДІЛЯНКА: • Будинок — 125 м² • Підвал — 60 м² на весь периметр будинку • Загальна площа — 185 м² • Земельна ділянка — 4 сотки Планування: 1 поверх: • просторий передпокій • санвузол • технічне приміщення • кабінет / гостьова кімната • кухня-вітальня з виходом на терасу 2 поверх: • 3 окремі спальні • простора ванна кімната ПІДВАЛ — 60 м². Монолітне перекриття! Повноцінний підвал по всьому периметру будинку з додатковими приміщеннями. Його можна використовувати як комору, спортзал, майстерню, зону відпочинку або облаштувати сауну. БУДІВНИЦТВО: • стіни з керамоблоку • утеплення фасаду пінопластом • сучасна архітектура в стилі хай-тек КОМУНІКАЦІЇ: • власна свердловина • септик • газ підведений до будинку • електрика — 10 кВт ТЕРИТОРІЯ: Вартість дуплексу з готовим озелененням та бруківкою по периметру 140 000$ • озеленена ділянка • система автополиву • автоматичні ворота • зона барбекю • тераса • достатньо місця для облаштування комфортної зони відпочинку ЛОКАЦІЯ — ГОРЕНИЧІ Престижне та затишне селище поруч із Києвом. Тиха зелена атмосфера приватного сектору та водночас швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Поруч: Сільпо, McDonald’s, WINE TIME, ресторани, АЗС, школа та дитячий садок. Цей дуплекс — чудовий варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом, мати достатньо простору для всієї родини та додаткові 60 м² підвалу для власних потреб. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд! Допоможу організувати перегляд та відповім на всі запитання. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Двоповерховий 3-квартирний будинок в с. Гореничі Площа - 270 м2 Ділянка - 16 сот (поділена на 3 ділянки) Монолітно-каскадний будинок із залізобетону із цегляними та блочними заповненнями між несучими елементами. У будинку газ, сучасна система опалення з теплою водяною підлогою та колекторною розводкою. Електропостачання будинку виконане через декілька вузлів обліку в електро щитку із автоматичними вимикачами та окремими групами захисту. Будинок обладнаний індивідуальною системою водопостачання зі свердловиною глибиною 22 м та автономною каналізацією. Встановлено переливний септик об’ємом 8 м³ на каналізацію. Окремий септик на водовідведення 8 кубів, з окремим насосом для технічної води. Дах будинку — двосхилий мансардного типу, покритий металочерепицею, з утепленням та ізоляційною мембраною під покрівлею.Руберойд на терасі. У будинку з 10 кімнат і сім санвузлів, простір організований у кілька окремих квартир. В одній із них постійно проживають орендарі, ще одна підготовлена та здається в оренду. На першому поверсі облаштовано кімнату під сауну. У кожній квартирі встановлено електричні плити, на одній із кухонь передбачено піч, барбекю, коптильня. На території будинку є своє декоративне озеро та фруктовий сад. Є місце під два гаражі, передбачена зарядна станція для електромобіля, хоз приміщення для генератора та додаткове приміщення для робочого персоналу. Окремі виходи з передньої та задньої частини двору. Телефонуйте, проконсультую 24/7 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Балкон, Ванна, Камін, Спортзал, Підігрів підлоги, Сауна, баня, Душова кабіна, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Котедж 160 м², Гореничі — 176 000 $ Продам новий котедж 160 м² на ділянці 6 соток. Стіни — газоблок з перестрілкою червоною цеглою. Готовність — 99% (залишилось встановити декоративні елементи фасаду та балкон). В ціну входить: 10 кВт електрики Септик (не потребує відкачування) Скважина Бучацький горизонт 80–90 м Газ — підключення за запитом Гарантія на скважину, вікна та покрівлю 1 поверх — великий передпокій, кухня, простора вітальня, комора, кухонна комора, технічне приміщення 2 поверх — тераса, господарська спальня, 2 спальні/дитячі, 2 великі санвузли, гардероб 5 км до КПП або 11 км до м. Житомирська/Академмістечко Між природою і вдалою архітектурою Ліс, озера, місця для пікніків, спорту, медитацій, рибалки Кафе, ресторани, піцерії, сільський ринок, 2 великі супермаркети Цілодобова лікарня, аптеки, магазини побутових товарів Нова Пошта, шиномонтаж, СТО Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро

с. Гореничі, 10 км Київ. Третє село від Києва по Житомирський трасі. Будинок 159 м2 з погребом. Додатково є тераса, навіс на 2 авто. Ділянка 5 соток під будівництво. Переваги будинку: є бомбосховище з залізобетонним перекриттям (25 см), Грубка-камін — тепло навіть без світла. Стрічковий армований фундамент. Побудовано з газоблоку (40 см) + утеплення 50 мм. Металочерепиця, утеплення даху 250 мм. Тепла підлога де кухня + електрокотел. Паркінг на 3 авто. Автоматичні ворота на пульті. Планування: 1 поверх - передпокій місце під шафу, санвузол, погреб чи укриття з бетону, окрема кімната гостьова, кухня з вітальнею вихід на терасу є камін, 2 поверх - 3 спальні, санвузел, гардеробна, вихід на горище. Всі комунікації заведені в будинок: Свердловина 45 м, переливний септик на 10 кубів. Електрика 10 кВт, трифазний лічильник (день/ніч). Газ вздовж ділянки. Стеля 2.6 метра. Інфраструктура: Асфальт до будинку, Поруч ліс. Супермаркети: Сільпо, АТБ, Фора, Мегамаркет. Школи, дитсадки. Ціна 185тис дол. Без комісії від власника. На телефоні є всі меседжери Маємо великий вибір будинків. Телефонуйте, будемо раді бачити. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Тераса, Камін, Огорожа, Автонавіс, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал. Комунікації: Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Якщо ви шукаєте ідеальний баланс між преміальним комфортом та абсолютною гармонією з природою, цей будинок створений для вас. Продаж здійснює власник напряму, без комісій та посередників. Будинок розташований у престижному, тихому та екологічно чистому місці — селищі Гореничі, безпосередньо в оточенні лісу та вікових беріз. Це приголомшлива елітна локація, яка стане вашим особистим місцем сили, здоров'я та умиротворення. ​Головне про пропозицію: ​Унікальна локація: Усамітнене місце біля лісу та озера. Закрита вулиця під охороною, в'їзні ворота та КПП, спокійні респектабельні сусіди. ​Цілющий мікроклімат: Будинок знаходиться в оточенні розкішних беріз та багаторічних дерев. Тут панують абсолютна тиша, найчистіше лісове повітря та корисна для здоров'я атмосфера. ​Будували для себе: Жодної економії на матеріалах, технологіях та благоустрої. У маєток вкладено душу, колосальні кошти та безкомпромісний підхід до якості. ​Філософія екорозкоші: У будівництві та оздобленні використано добірну натуральну деревину преміумкласу. Будинок буквально дихає, наповнюючи інтер'єр тонким благородним ароматом. ​Характеристики будинку та планування: ​Загальна площа будинку становить 174 кв. м. Простір продуманий до дрібниць для максимального затишку та комфорту. ​1 поверх (обладнаний системою теплої підлоги): ​*Тамбур та окрема гардеробна кімната. ​*Велика, світла вітальня-їдальня з панорамними вікнами, що відкривають краєвид на природу. ​*Затишна кухня. ​*Повноцінна кімната відпочинку зі своєю лазнею на дровах. ​*Санвузол з душовою кабіною та практична комора. ​2 поверх: ​*Місткий хол — сімейна кімната (family room) зі справжнім каміном для душевних вечорів. *​2 затишні спальні. ​*Додаткова гардеробна. ​*Санвузол та балкон з видом на лісовий пейзаж. ​Чудова ділянка та надвірні будівлі: ​Величезна ділянка площею 17 соток повністю огороджена капітальним парканом та обладнана двома автоматизованими воротами для зручного в'їзду. На території виконано професійне озеленення, росте велика кількість багаторічних дерев, а порядок підтримує автоматичний полив. ​ Продумана інфраструктура ділянки включає все необхідне: ​*Будинок із затишною відкритою терасою для відпочинку на свіжому повітрі. ​*Простора мангальна зона. *​Навіс, розрахований на 3 автомобілі. ​*Величезний ангар для надійного зберігання катера, човнів, іншої техніки чи інструментів. *​Будиночок для охорони з функціональним підвалом. ​*Капітальний вольєр для собаки великої породи. ​*Благоустроєний курник для домашньої птиці. ​*Колодязь та технологічна котельня з окремим входом. ​Комунікації та автономність: *​Усі системи життєзабезпечення будинку виконані на найвищому рівні, на обладнанні не шкодували коштів: ​*Індивідуальне газове опалення. *​Електрика потужністю 10 кВт. ​*Власна глибока свердловина (100 метрів) із вбудованою комплексною системою очищення води. ​*Переливний септик. ​Цей будинок у Гореничах — рідкісна інвестиція в якість життя. Місце, де розкіш вимірюється не лише статусом та престижним розташуванням, а й екологією, чистотою лісового повітря, здоров'ям ваших близьких та абсолютним душевним спокоєм. ​Продаж напряму від власника. Покази у зручний для всіх час. Телефонуйте, щоб записатися на індивідуальний перегляд та відчути приголомшливу атмосферу цього місця особисто. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

( Перші фото реалізованого проекту) Будинок, у якому природа стає частиною вашого життя! Гореничі | 20 хвилин до метро "Житомирська" Якщо ви шукаєте місце, де поєднуються комфорт заміського життя, якісне будівництво та близькість до столиці — цей будинок саме для вас. 160 м² продуманого простору на 7 сотках землі зі власним виходом у ліс. Ранкова кава на терасі під спів птахів, свіже повітря та тиша — усе це стане вашою щоденною реальністю. Переваги будинку: Завершується будівництво – зовсім скоро будинок буде готовий до нового власника. Тиха заселена вулиця та асфальтований під'їзд. Газ, електроенергія 10 кВт, септик 7,5 м³. Крита тераса 20 м² для сімейного відпочинку. Автонавіс та окреме технічне приміщення 10 м². Озеленена територія, газон, бруківка та автоматичні ворота. Якісне будівництво: газоблок 300 мм; утеплення пінополістиролом 100 мм; фасад із клінкерної цегли — довговічний, стильний та енергоефективний. Цей будинок створений для тих, хто цінує якість, приватність та життя поруч із природою, не відмовляючись від зручностей міста. Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд. Такі локації з власним виходом у ліс — справжня рідкість! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Дом кирпичный добротный,строился для себя, расположен в Гореничах с охраняемой территорией и достойными соседями,в лесной части.Подьездная дорога асфальтированая,удобный выезд в Киев,супермаркеты школа садики в окрестности. Дом расположен на 13сот с красивым ландшафтом,с басейном.Разделен отдельными входами,с общей террасой,и гаражом.Коммуникации:вода скважина,септик,газ,свет, твердотопливный котел,2газовых котла,В каждой отдельной части дома кухня гостинная,2су,3спальни ,гардеробная,хороший ремонт, одна часть дома с мансардой в которой есть спальни ,санузел.все новое,свободный для проживания.На территории есть фруктовый сад.Для 2х семей с отдельными входами идеальное место для комфортной жизни. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація, Тераса. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Продається сучасний одноповерховий будинок у с. Гореничі, на тихій та спокійній вулиці, з швидким виїздом на Житомирську трасу. Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із природою та недалеко від Києва. Характеристики будинку: • Площа — 110 м² • Ділянка — 5 соток • 3 окремі кімнати • Простора кухня-студія з другим світлом Будинок побудований із керамічної цегли, утеплений мінеральною ватою. Фасад оздоблений клінкерною цеглою, що додає будинку стильного та дорогого вигляду. Фальцевий дах — сучасне та довговічне рішення. Комунікації: • Свердловина • Септик • Газ • Електрика — 7 кВт Територія: • Відкатні ворота • Тиха, затишна вулиця • Зручний та швидкий доїзд до Києва Повна готовність липень 2026 р. Будинок поєднує сучасну архітектуру, якісні матеріали та комфортне розташування. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Це сучасний кутовий таунхаус з власною ділянкою, що забезпечує максимум приватності. Всі комунікації підключені: газ та власна свердловина для повної автономії. Планування включає просторий передпокій, велику кухню-вітальні, технічне приміщення та гостьовий санвузол на першому поверсі. На другому поверсі розташовані три кімнати, одна з яких має гардеробну кімнату та основний санвузол. Всі документи в наявності готові працювати з державними програмами, підходить під вимоги є оселя Додатково: Санвузол: 2 і більше. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

У продажі Дуплекси з гарною земельною ділянкою у зручній локації с.ГореничіПлоща: 100м2Ділянка: 2.5 сотокВдале планування:- 4 кімнати- 2 санвузла- технічне приміщенняКомунікації:- газ- септик- скважина- електрика#1614 Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Аварійний стан

Продаж ексклюзивного авторського проекту "шотландський стиль" в архітектурі: Двоповерховий будинок, площею 248 м2 та ділянкою 6 соток. Побудований з дотриманням усіх законодавчих, нормативно-правових та будівельних норм, що забезпечують комфортне постійне проживання. Основні переваги в будівництві: 1. Робили фундамент в теплу пору року, залишили на рік, даючи можливість вистояти. 2.Робили монолітні плити на першому та другому поверхах( а не окремі покупні плити), влаштовували по всій площі забудови, що дозволяє рівномірно перерозподілити навантаження на грунт( знову ж таки для запобігання проблем у майбутньому). 3. Технологія " термодом"- будували монолітні залізобетонні стіни з незнімною опалубкою з пенополістеролу + зовні стегла. Це є енергоефективним рішенням завдяки поєднанню міцного бетону та ефективної теплоізоляції, зменьшуючи в 2 рази використання газу для опалення взимку. Загальна площа 248 м2 Площа житлова 145 м2 Площа кухні 20 м2 Площа ділянки 6 соток Кіл. кімнат 7 Є місце для паркування 2 авто. 1пов. - Кухня - Вітальня з каміном - Спальня - Санвузол - Сауна ( на дві людини) - Вихід до гаража 2 пов. : - Гостьова спальня з балконом - 2 спальні - 2 санвузла - кабінет/майстерня ( з виходом на 3 поверх мансардний) 3 мансардний поверх: -тенісний стіл Будинок на першому поверсі з підігрівом підлоги, що не може не тішити в холодну пору року. Система підлоги водна, тому це значна економія на комунальних послугах. В будинку газовий котел, який буде працювати і без світла ( є акумулятор + на вулиці генератор). Є повноцінно працюючий камін. Будинок знаходиться під сигналізацію (охоронна фірма). До найближчого метро Житомирська на авто/міському транспорті 10 хвилин!!! Дорога до будинку асфальтована та закрита від сторонніх автомобілів. A22 737 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина