#21167
Продаж будинку, знаходиться в с. Гатне.
Кількість поверхів: 2, 3-ий поверх технічний;
Площа ділянки – 25 соток. Поруч ділянка 12 соток, яку можна придбати додатково;
Площа будинку 266,2 м. кв;
житлова площа – 138 м.кв (6 житлових кімнат – гостина, 4 спальні, офіс);
нежитлова площа – 128,2 м.кв;
водопостачання та водовідведення - центральне (мережі міста Києва);
газопостачання - присутні;
Опалення у будинку - новий газовий котел Wiessmann.
Основне електропостачання – трифазне, 35 кВт потужності;
Світло – дві окремі лінії. Встановлено окремий трансформатор, також є доступ до великого газового генератора, який здатний забезпечувати цілодобове електропостачання.
Автономне резервне електропостачання з новими сучасними акумуляторними батареями на 25 кВт;
Фундамент та перекриття – армований бетон, стіни – армований бетон із зовнішнім та внутрішнім утепленням «термоблок». Будинок дуже теплий зимою та прохолодний літом. Збудовано за системою термоса.
Покриття підлоги: плитка та ламінат.
Сходи - бетонні
Покрівля – цементно-піщана черепиця.
Будинок основний та будинок гостьовий обладнані громовідводом, заземленням та системою антиобледеніння, сигналізацією та відеонаглядом.
- теплий гараж з автоматичними воротами (з пультовим керуванням) на два великі автомобілі
- окрема кімната для прання, сушіння та прасування білизни
- два санвузли (один на першому поверсі, інший - на іншому, обидва з суміщеними ванними.)
- Вода в обох будинках очищається у системі фільтрів. У кухні вода - питна, додатково очищається у фільтрі зворотного осмосу
- біля будинку - дві тераси (на 1-му поверсі освітлена і на іншому поверсі - великий балкон)
- підлога першого поверху - ламінатна дошка (Бельгія) та керамічна плитка.
Підлога іншого поверху – ламінатна дошка.
- всі вікна та двері - виробництва швейцарської фірми, мають спеціальну конструкцію проти злому, склопакети із захисною протиударною плівкою.
-сходи - епоксидне декоративне покриття «камяний ковер»
- у всіх кімнатах будинку встановлені кондиціонери Mitsubishi серії Zubadan, які можуть ефективно обігрівати будинок при температурі -25 і мають найвищу серед аналогів ефективність нагрівання/охолодження.
- у холі на іншому поверсі є відкидні сходи (Німеччина) на чердаку. Чердак утеплений, обладнаний для зберігання промов.
- Інтернет у будинку – через оптоволоконний кабель. У районі - щонайменше два інтернет-провайдери. Є договір.
- будинок захищений сигналізацією через кабель. Звязок із пультом у Голосієво у Києві цілодобово (договор). Час приїзду патруля (2 озброєні бійці) - мінімальний.
Гостьовий будинок:
- загальна площа – 111,4 м.кв.
- житлова площа – 67,0 м.кв.
- на першому поверсі встановлено камін-барбекю, вбудована кухня, зона відпочинку;
- є басейн з підігрівом води, приміщення басейну закрите розсувним павільйоном з алюмінію та полікарбонату;
- другий поверх має окрему кімнату, санвузол та коридор;
- встановлені кондиціонери;
- тильна сторона будинку має вбудований промисловий холодильник-погріб для зберігання продуктів та окреме приміщення, де розташована система автономного електроживлення;
Опис ділянки:
Загальна площа ділянки 25 соток
- змонтовано систему автоматичного поливу;
- на ділянці є світильники вечірнього освітлення.
- доріжки - тротуарна плитка
Додаткова інформація
- ділянка при будинку – 12 соток;
- вїзні ворота на ділянку - автоматичні, керуються з пульта. Вїзд через ворота – асфальт і плитка.
- ділянка при гостовому будинку – 13 соток (має свій окремий заїзд з іншої вулиці з відкатними воротами);
- поруч із гостовим будинком розташований сад із фруктовими деревами, встановлені дві теплиці, є окремо огороджений дровник з окремим сараєм.
На ділянці багато насаджень. Літом дуже красиво. До міста 5 хв на авто.
