🏡 СУЧАСНИЙ БУДИНОК НА БАРСЬКОМУ ШОСЕ — ГОТОВИЙ ДО ВТІЛЕННЯ ВАШОЇ МРІЇ Шукаєте затишний будинок у тихому місці, але з хорошою транспортною розв’язкою? Цей варіант точно вартий вашої уваги! 📍 Барське шосе 💰 Ціна — 95 000 $ ✅ Без комісії для покупця Характеристики будинку: ▫️ Загальна площа — 80 м² ▫️ Житлова площа — 40 м² ▫️ Простора кухня — 25 м² ▫️ 3 окремі кімнати ▫️ 1 поверх ▫️ Ділянка — 3 сотки ▫️ Стан — чистовий Комунікації: ✔️ Газ ✔️ Двоконтурний газовий котел ✔️ Електрика заведена в будинок ✔️ Криниця ✔️ Вигрібна яма на 10 кубів Переваги: 🌿 Огороджена територія 🔥 Є місце для облаштування зони відпочинку та барбекю 🚗 Паркомісця для 2 автомобілів 🌳 Дуже тихе та спокійне місце для комфортного життя 🛣️ Зручний заїзд та хороша транспортна розв’язка 🏠 Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в затишку та комфорті неподалік міста. 📞 Телефонуйте прямо зараз: 0732232230

ТЕРМІНОВО! 2К В ЖК “СІМЕЙНИЙ КОМФОРТ” | ВИДОВА | НАЙКРАЩА ЦІНА Якщо ви шукаєте реально вигідну 2-кімнатну квартиру — ви її знайшли. Локація: Немирівське шосе, ЖК “Сімейний комфорт” Площа: 50,4 м² Поверх: 9 з 10 (є ліфт) Чому це сильний варіант: • Чистовий стан — не переплачуєте за чужий ремонт • Відкритий вид з вікна — без “вікна в вікно” • Балкон • Зручне планування: житлова 28,44 м², кухня 9,3 м² • Сучасний житловий комплекс • Дитячий майданчик у дворі • Тихий, комфортний район • Вся інфраструктура поруч Ціна: 52 416 $ Комісія: 5% Можлива переуступка Такі варіанти довго не затримуються на ринку. Підійде як для проживання, так і під оренду. Телефонуйте: 073 223 22 30

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ЗАРВАНЦЯХ — ВДАЛА ІНВЕСТИЦІЯ ПІД ЗАБУДОВУ Локація: с. Зарванці, вул. Сонячна Пропонується простора земельна ділянка під житлову забудову в затишному та перспективному районі. Площа: 25 соток Фасад: 36 м Рельєф: рівний — ідеально під будівництво Переваги: – асфальтований заїзд – поруч проживають сусіди – тиха, спокійна вулиця – зручна локація, поруч інфраструктура Комунікації: – є можливість підведення всіх необхідних мереж Ділянка чудово підійде як для власного будинку, так і для інвестиції під забудову. Ціна: 250 000 $ + 5% комісія Телефон: 073 223 22 30 Телефонуйте — хороші ділянки в таких місцях швидко знаходять власника.

ТАУНХАУС У ПРЕСТИЖНІЙ ЛОКАЦІЇ RIVER STONE — ВИД НА РІЧКУ ТА ЛІС 🌿🔥 Шкуринці, вул. Дачна Пропонується сучасний таунхаус у закритому житловому комплексі River Stone — ідеальне поєднання природи, тиші та комфорту. 📐 Загальна площа: 120 м² 🏡 Житлова площа: 60 м² 🍽 Кухня: 27 м² 🌿 Ділянка: 2 сотки 🏢 Поверховість: 2 поверхи 🛏 Кількість кімнат: 4 Стан: чорновий — можливість зробити ремонт повністю під себе Комунікації та переваги: ✔️ Власна скважина ✔️ Вигрібна яма ✔️ Підведений газ ✔️ Встановлений двоконтурний котел ✔️ Територія огороджена ✔️ Власний дворик 🌅 Родзинка будинку: — Вихід з кухні прямо у дворик із неймовірним видом — Дві кімнати з балконами з панорамою на річку та ліс — Продумане, функціональне планування ☕ У комплексі передбачена кав’ярня з видом на природу — ідеальне місце для відпочинку поруч із домом 💰 Ціна: 120 000 $ БЕЗ КОМІСІЇ 📞 Телефонуй: 073 223 22 30 Це не просто житло — це стиль життя серед природи з міським комфортом. Таких варіантів одиниці!

Вілла в центрі Зарванців.Басейн з підсвіткою,крита тераса.Накриття під два автомобілі.На території відеоспостереження та система охорони.Висота стелі 3 м,окрема кімната під гардероб та пральня.В будинку є якісне сховище.Автоматичні ворота,на території ландшафтний дизайн.Все залишається. Деталі інтер’єру: На віллі зроблений сучасний ремонт з якісних матеріалів.Все в одному стилі. Будинок та двір: На ділянці є власний великий басейн з підігрівом та ландшафтний дизайн. Планування: Маємо три окремі кімнати,дитяча з власним гардеробом .Окремий великий гардероб та окрема пральня кімната.2 санвузли.З кухні вихід на Криту терасу.

Ділянка рівна,правильної форми.Поруч зупинка транспорту.

Вілла з басейном та видом на ліс.Здається в чистовій штукатурці,розводка електрики,радіаторами на 2 поверсі та теплою підлогою на першому поверсі. Деталі інтер’єру: В будинку простора кухня-вітальня.3 окремі кімнати,2 санвузли та окрема пральня кімната. Будинок та двір: Здача з забором по периметру ділянки,накриття під два авто та тераса на 2 поверсі Планування: Є окреме приміщення для кабінету

с. Іванівка Продається по Тиврівському шосе, 16 км від Вінниці. Промисловий обєкт - будівля цегельна. Висота 5.5 м. Загальна площа 664 кв.м. під виробництво чи другий вид діяльності. Світло 30 кВт, поруч газ. Ділянка 1 га під виробництво або с/господарське використання. + Ангар 900 кв.м. та площадка для ремонта і обслуговування Детальніше по інформації за телефоном.

ПРОДАЖ ТАУНХАУСУ В ШКУРИНЦЯХ — КОМФОРТНЕ ЖИТЛО З ВЛАСНИМ ДВОРИКОМ 📍 м. Вінниця, Шкуринці, вул. Дачна Пропонується сучасний таунхаус у затишному та тихому районі, всього за кілька хвилин від міста. Основні характеристики: Загальна площа — 108 м² Житлова — 50 м² Кухня — 24 м² Поверховість — 2 поверхи Кількість кімнат — 4 Земельна ділянка — 1,5 сотки Комунікації: Двоконтурний газовий котел Скважина Вигрібна яма Електрика Інтернет Переваги: Функціональне планування для сім’ї Власний дворик — ідеальне місце для відпочинку або зони барбекю Огороджена територія Є місце для паркування авто Асфальтований заїзд Тихий, спокійний район Зручна локація — близько до міста Ціна: 81 000 $ Без комісії для покупця Можливий продаж під програму “єОселя” 📞 Телефон: 0732232230 ⸻ Ідеальний варіант для тих, хто хоче більше простору, ніж у квартирі, та свій власний двір. Телефонуйте для перегляду.

ТОП ЛОКАЦІЯ ПІД БІЗНЕС — ЗАХОДЬ І ЗАРОБЛЯЙ Агрономічне, Гніванське шосе — прямо біля головної дороги з постійним трафіком 10 соток комерційної землі 120 000 $ + 5% комісія Це не просто ділянка — це готова точка для прибуткового бізнесу. ⚡ Комунікації: ✔ централізована каналізація ✔ власна підстанція ✔ газ і вода — через дорогу Переваги, які вирішують: ✔ асфальтований під’їзд ✔ максимальна видимість ✔ активний автомобільний потік ✔ ідеально під СТО / магазин / склад / бізнес будь-якого формату ❗ Такі ділянки довго не затримуються 0732232230

ТОП КОМЕРЦІЙНА ДІЛЯНКА — МАКСИМАЛЬНИЙ ТРАФІК І ПРИБУТОК Агрономічне, Гніванське шосе — прямо біля головної дороги 20 соток під комерцію 230 000 $ + 5% комісія Це місце, де бізнес реально працює і приносить гроші. Видимість + потік авто = стабільний дохід. ⚡ Комунікації вже є: ✔ централізована каналізація ✔ власна підстанція ✔ газ — через дорогу ✔ вода — через дорогу Сильні сторони: ✔ асфальтований під’їзд ✔ фасад на жвавій трасі ✔ потужний автомобільний трафік ✔ ідеально під СТО / магазин / склад / офіси / виробництво ❗ Ділянки такого рівня довго на ринку не висять 0732232230

ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В ЖК “МАНХЕТТЕН” — ВИГІДНИЙ ВАРІАНТ ПІД РЕМОНТ м. Вінниця, район Пирогово У продажу однокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі з хорошою локацією та перспективою росту вартості. Характеристики: Загальна площа — 41,5 м² Житлова — 17 м² Кухня — 13,5 м² Поверх — 1 Під’їзд — 8 Будинок — новобудова (2026 рік) Стан — без ремонту Що ви отримуєте: Функціональне планування, яке легко адаптувати під власні потреби Комфортний перший поверх — зручно як для проживання, так і під оренду Сучасний житловий комплекс із закритою територією На території комплексу: басейн спортивний майданчик дитячий майданчик Поруч зелена зона та парк — приємне середовище для життя Зручне сполучення з центром міста Ціна: 45 000 $ Можлива переуступка Комісія — 5% Телефон: 0732232230 ⸻ Раціональний варіант для тих, хто шукає квартиру під себе або інвестицію. Дзвоніть для деталей та перегляду.

🏡 Продам 2 поверховий будинок з гаражем, район Тяжилова 📐 Площа: 170 м² 🌿 Ділянка: 5 соток 🏠 Матеріал: цегла – надійність і тепло на роки На першому поверсі розташовано простору кухню-вітальню, санвузол та вихід у гараж — зручно і практично. Другий поверх — вільного планування, що дає можливість облаштувати простір під себе: ✅ 2 окремі кімнати ✅ кабінет або дитячу ✅ гардеробну ✅ санвузол 🟡 Заведено всі комунікації: газ , світло, колодязь, вигрібна яма. Ціна 75 000💲

Бізнес-простір у центрі Поділля — біля Фонтанної площі! Ідеальне місце, щоб втілити свій бізнес у життя У самому серці Поділля, поруч із активним потоком людей, розташовано простір, який відкриває безліч можливостей: ☕ стильне кафе, ресторан чи кав’ярня салон краси або косметологічний центр дизайн-студія чи шоурум студія звукозапису або фотостудія освітній центр, дитсадок чи школа ресторан, піцерія або гастробар Цей простір дозволяє реалізувати будь-який формат вашої ідеї! Основні характеристики: • площа: 384 м² Поверх: цокольний / високий (повноцінні вікна) • приміщень: 3 великі зали • кухня: обладнана зона • входи: 2 окремі — з фасаду та з тильного боку ⚙️ Комунікації та оснащення: газ, вода, каналізація, електрика Сучасна система вентиляції та кондиціювання. Професійна витяжка (ідеально для закладу харчування) Металопластикові вікна Підлога: керамічна плитка / бетонна стяжка Переваги локації: Активна пішохідна зона — висока прохідність клієнтів Поруч транспорт, парк, житлові комплекси Є зручні паркомісця (3+) біля входу ✨ Це простір, де бізнес стає видимим, прибутковим і впізнаваним. Створіть свій центр енергії та креативу — саме тут, у серці Поділля! Ціна 300 000 БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ

🔥 ТЕРМІНОВО ПРОДАМ | СТИЛЬНА ТА ПРОСТОРА КВАРТИРА З ХАРАКТЕРОМ 🔥 Квартира, в яку заходиш — і хочеш залишитись. ✅️Продумана та сучасна 🔹 Планування: квартира загальною площею 69 кв.м в сучасному форматі — простора кухня зала 32,7 кв.м та окрема повноцінна спальня 19,4 кв.м 🔹 Вдала локація та розвинена інфраструктура: Слов’янка — один з найзручніших та найпопулярніших районів міста ✨ Про квартиру: • Якісний дизайнерський ремонт у сучасному стилі • Кухня зала — простора, ідеальна для життя та зустрічей • Окрема спальня — тиша, комфорт і повноцінний відпочинок • Роздільний санвузол • Тепла підлога — комфорт у будь-яку пору року • АГО — економія та повний контроль опалення • Квартира повністю укомплектована якісними меблями та технікою — нічого докуповувати не потрібно 🧱 Інтер’єр: Стиль лофт + сучасна класика: цегляні акценти, теплі відтінки, якісні матеріали, продумане освітлення. Кожен метр працює на комфорт. ✅ Ідеально підійде: • для життя без зайвих вкладень • для здачі в оренду (дуже ліквідний варіант❗️) • для тих, хто цінує якість, стиль і готове рішення 📌 Документи готові. 📌 Терміновий продаж — квартира реально варта уваги❗️ Дзвоніть та записуйтесь на перегляд — такі квартири довго не затримуються. Ціна 106 000💲 📞093 058 25 51 Ольга АН ALMA

ПРОДАЖ ГОТОВОГО БІЗНЕС-ОБ’ЄКТА — КАФЕ “ОГНІ БАКУ” Зарванці (під Вінницею), вул. Хмельницьке шосе Ціна: 1 000 000 $ Пропонується унікальний комерційний об’єкт із величезним потенціалом — кафе “Огні Баку”, розташоване всього за кілька хвилин від міста, але з повним відчуттям приватності, тиші та природи ⸻ ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * 3 поверхи * ️ 2 великі зали * ️ 9 кімнат із власними санвузлами * Висота стелі: від 3 до 6 м * ️ Рік будівництва: 2021 * Стан: реконструкція (можливість адаптації під будь-який бізнес) ⸻ ТЕРИТОРІЯ: * Альтанки: закриті та відкриті * Дитячий майданчик * Ландшафтний дизайн, багато зелені * Відчуття заміського відпочинку — при цьому високий автомобільний трафік ⸻ ⚙️ КОМУНІКАЦІЇ: * ⚡ Власний трансформатор * Газ, газовий котел * ♨️ Тепла підлога (в залі) * ❄️ Виводи під кондиціонери * Скважина + колодязь * Каналізація: вигрібна яма (6×6) ⸻ ІДЕЇ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: * Ресторан / комплекс відпочинку * Готельно-ресторанний бізнес * Приватна клініка * Ребрендинг під торгову мережу (типу супермаркету) * Оздоровчий або SPA-комплекс ♀️ ⸻ Ідеальна локація: поруч із містом, зручний заїзд, постійний потік клієнтів — це вже готовий фундамент для прибуткового бізнесу. Телефонуй прямо зараз: 073 223 22 30 ⸻ ❗ Об’єкти такого рівня з такою локацією та потенціалом — рідкість. Не втрать шанс зайти в сильний проєкт!

Власний будинок за ціною квартири! Квадродуплекс 70 м² (Тяжилів) Без комісії для покупця! Продаж від представника забудовника. Мрієте про спокій та зону барбекю замість галасливих під'їздів? Ця пропозиція саме для вас! Сучасний формат житла у мальовничій частині Тяжилова, поруч із лісом. Основні характеристики: Площа: 70 м² — ідеальний баланс затишку та простору. Планування: дві окремі світлі спальні, велика кухня-студія для сімейних вечорів та 2 санвузли. Прибудинкова територія: 2 сотки власної землі (вистачить і для авто, і для зони відпочинку). Технічні деталі: Стан: після будівельників (чисте полотно для вашого дизайнерського ремонту). Електрика: 7 кВт. Вода: власна свердловина (завжди чиста вода). Каналізація: індивідуальний септик. Газ: проходить поруч із ділянкою. 📍 Локація: район Тяжилів. Поруч ліс — свіже повітря та тиша гарантовані. 📞 Телефонуйте вже зараз! Домовимось про перегляд у зручний для вас час.

Ділянка 7 соток у масиві «Мрія» — ідеально під забудову чи інвестицію! Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для покупця! Шукаєте місце для власного будинку або перспективний об'єкт для капіталовкладення? Пропонуємо ділянку в одному з найбільш динамічних районів передмістя — с. Бохоники, масив «Мрія». Основні характеристики: Площа: 7 соток. Призначення: Під житлову забудову. Форма: Правильна прямокутна (фасад — 17 м, глибина — 42 м). Комунікації: Електрика проходить прямо вздовж ділянки. Чому варто обрати саме цю локацію: Зручний доїзд: Ділянка розташована поруч із асфальтованою дорогою. Ви не залежатимете від погодних умов. Продумана логістика: Наявність двох заїздів/виїздів додає приватності та зручності при плануванні будівництва. Екологічність: Поруч знаходиться мальовнича лісосмуга — чисте повітря та місця для відпочинку гарантовані. Сучасне оточення: Навколо лише нова забудова. Жодних старих розвалюх — тільки гідні сусіди та сучасна архітектура. Інвестиційний потенціал: Бохоники сьогодні — це локація зі стабільним зростанням цін. Купівля землі тут — це не просто витрати, а збереження та примноження вашого капіталу. Стан документів: Повний пакет готовий до угоди. Межі ділянки вже винесені в натуру. Ціна: 30 500 $ Бажаєте оглянути ділянку або отримати деталі? Телефонуйте! Алла, АН «Флагман»

Продам комерційне приміщення Агрономічне Цоколь, вікна є Два входа 262 м2 Світло Переуступка Без комісіі для покупця.

Продам банкетний зал в центрі Агрономічного. 185 м2 банкетний великий зал на 150 посадочних місць 45 м2 малий зал ( в є залі карооке, телевізор, кондиціонер, меблі, ) Гардеробна, хол, бар, кабінет мебльований, два туалети Кухня з обладнанням( електро варочні поверхні, витяжка, холодильник, бойлер) Є мангал 55 кВт електрики 2 сотки землі Без комісії для Вас !!!

Продаж виробничого цеху по розливу без алкогольних напоїв в Агрономічному Можна також на обладнані варити згущене молоко, мило, шампунь Обладнання : - сепаратор 2 тонни - автоклав 400 літрів - охолоджувач 2 тонни - лінія по розливу - лінія упакування 55 кВт електрики, електро котел, щитова В приміщенні є санвузол. Цех 86 м 2 Коридор 14 м2 Без комісійних для Вас !!!

Продам земельну ділянку 5 соток під забудову Вінницькі Хутори. Дачний кооператив Росинка 2 18 м ширина 26 довжина Світло. Є посаджений сад , город Огороджена земельна ділянка, поряд транспортна зупинка. Запрошую на перегляд !!!

Продам приміщення в Агрономічному Кладовка , комора Цоколь , без вікна 30м2 2 кімнати- 5м2 і 25 м2 Світло Переуступка Запрошую на перегляд!!!