Дім, у якому кожен день відчувається як вихідний. Уявіть ранок із чашкою кави на власній терасі. Тишу замість міського шуму. Зелене подвір’я замість бетонного двору. Саме таким буде цей проєкт у Струмівці. 130 м² сучасного простору. 5 соток приватної території. Цегляний будинок. Панорамні вікна.У наших будинках встановлюються сучасні віконні системи WDS 76. Це не лише красивий вигляд, а й продуманий комфорт: • Енергоефективний профіль 76 мм • Хороша тепло- та звукоізоляція • Більше природного світла • Якісна герметизація монтажних швів із використанням матеріалів Illbruck Продумане планування. Два варіанти готовності — обирайте той, який підходить саме вам. Лише кілька хвилин до Луцька. Поруч — сімейний комплекс «Фортеця Щастя».

ДІЮЧИЙ СПОРТИВНО-ОЗДОРОВЧИЙ КОМПЛЕКС У ЛУЦЬКУ — ГОТОВИЙ БІЗНЕС І СТАБІЛЬНИЙ ПОТІК КЛІЄНТІВ У продажу об’єкт, який уже сьогодні приносить дохід. Комплекс на 545 м² розташований у місті, на вул. Зв’язківців 1, і працює у форматі спорт + SPA + готель. На території 17 сотих у власності — простір, який дає свободу для розвитку і масштабування. Комплекс діючий. Клієнтська база є. Процеси налагоджені. Функціонал, який формує цінність: — басейн, що робить комплекс конкурентним у сегменті wellness; — сауна та хамам — затребуваний SPA-набір, який працює щодня; — 16 готельних номерів: можливість приймати групи, спортсменів, гостей міста, організовувати заїзди під реабілітацію чи детокс-програми; — парковка, що знімає основну проблему міських об’єктів. Переваги для інвестора: Комплекс уже функціонує, а це означає менше ризиків і швидкий старт з поверненням вкладень. Формат підходить для мережових фітнес-операторів, тих, хто планує власний wellness-центр, або інвесторів, які хочуть готовий, керований бізнес, а не будівництво з нуля. На ділянці достатньо місця для розширення: відкриті майданчики, додаткові павільйони, SPA-зони просто неба — інфраструктура дозволяє масштабувати концепцію без обмежень.

Земля 67 сотих у с. Гаразджа під забудову — готове місце для котеджного містечка Продається земельна ділянка 67 сотих у перспективному напрямку — с. Гаразджа, Луцький район. - Цільове призначення: під будівництво. - Комунікації: газ і світло вже підведені - Інфраструктура: на ділянці діючий магазин - Локація: поруч відпочинкові комплекси №1 Гаразджанський ліс та Екологічна стежка, зелена зона і водойми - Доступність: зручний під’їзд, близько до Луцька Ця ділянка ідеально підходить для: будівництва котеджного містечка або таунхаусів приватної резиденції з великою територією комерційного проєкту у сфері відпочинку чи сервісу Готова інвестиція — земля з комунікаціями у локації, яка стрімко розвивається!

Всього кілька хвилин від центру Луцька, у мальовничій та активно забудованій місцевості, пропонується земельна ділянка площею 1.490 га, що стане ідеальним рішенням для реалізації житлового комплексу або котеджного містечка. Локація має стратегічно вигідне розташування — зручний заїзд безпосередньо з вулиці Рівненська (м. Луцьк) забезпечує простий доступ як до міста, так і до основних транспортних шляхів області. Переваги об’єкта: Площа: 1.490 га — оптимально для цілісного забудовницького проєкту. Локація: с. Струмівка, Луцький район (в’їзд із вул. Рівненська)Комунікації: поруч підведене ГРП, є можливість підключення до інших інженерних мереж. Земля у приватній власності, документи повністю готові до угоди.Асфальтований доїзд і зручна логістика. Ця ділянка стане чудовим рішенням для інвестора або девелопера, який шукає місце з реальним потенціалом росту. Розташування на межі міста робить проєкт привабливим і для майбутніх мешканців, і для бізнесу. Струмівка — це напрямок розвитку Луцька, де поєднуються спокій передмістя та зручність міської інфраструктури. Саме тут може постати новий житловий комплекс, який стане сучасним акцентом району.

Пропонуємо квартиру в одному із кращих районів Луцька. Зручна локація. Поруч торгові центри, садочки, школи, ринок.Двір закритого типу. Дієче ОСББ. Достатньо паркомість. У квартирі зробленно ремонт.

# БУДИНКИ В ГАРАЗДЖІ **Простір. Природа. Якість, яку відчуваєш щодня.** Сучасні приватні будинки в одному з найкомфортніших передмість Луцька — селі Гаразджі. Це проєкт для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якісний приватний простір: власну територію, тишу, сосни навколо та водночас зручний зв’язок із містом. ## ДВА ФОРМАТИ БУДИНКІВ ### 160 м² **Одноповерховий будинок | земельна ділянка 11 соток** Просторий одноповерховий формат для тих, хто цінує комфорт життя без сходів та максимально зручне використання кожного квадратного метра. Велика земельна ділянка дає достатньо простору для відпочинку, озеленення та приватної сімейної території. ### 180 м² **Двоповерховий будинок | земельна ділянка 7 соток** Більше житлового простору при компактній організації ділянки. Два поверхи дозволяють логічно розділити денну та приватну частини будинку й створити комфортний простір для всієї родини. ## ЯКІСТЬ ПОЧИНАЄТЬСЯ З КОНСТРУКЦІЇ У цьому проєкті особливу увагу приділено тому, що не завжди видно на фотографіях, але безпосередньо впливає на комфорт і довговічність будинку. **Стіни — 380 мм.** Надійна конструкція з якісних матеріалів. **Утеплення фасаду — 150 мм мінеральної вати.** **Покрівля — утеплення мінеральною ватою 255 мм.** **Балки — 200 мм.** **Віконні системи Reynaers.** Алюмінієвий профіль, склопакети з аргоном та приховані петлі. Великі площі скління наповнюють будинок природним світлом і підкреслюють сучасну архітектуру. ## ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ До будинків підведені: **газ | електроенергія | вода** Каналізація — переливний септик. Передбачено систему опалення з теплою підлогою в коридорах та санвузлах і радіаторами в житлових приміщеннях. Будинки передаються зі стяжкою та штукатуркою — основні складні будівельні роботи вже виконані, а майбутній власник може створити інтер’єр відповідно до власного стилю. ## ВЛАСНА ТЕРИТОРІЯ Приватність тут продумана так само уважно, як і самі будинки. Закритий периметр. В'їзні ворота. Навіси для автомобілів. Альтанки. Господарські будиночки. Передбачене місце для генератора. І головне — навколо багато сосен та зелені. Саме це створює відчуття заміського життя, заради якого обирають власний будинок. ГАРАЗДЖА Локація, яка дозволяє поєднати два абсолютно різні ритми життя. Поруч — Луцьк із його інфраструктурою, роботою та щоденними справами. Вдома — власна територія, природа, тиша та простір. Це будинки, які варто оцінювати не лише за площею. Варто подивитися на товщину стін. На утеплення. На вікна. На інженерію. На територію. На матеріали, які залишаться з вами на десятиліття. Розкіш видно кожному. Якість бачать лише ті, хто знає, куди дивитися.**

Пропонуємо до продажу окремо стоячу будівлю в центрі міста, поряд із головною пішохідною вулицею Луцька – Лесі Українки. Наразі тут діє міні-готель. Загальна площа будівлі 179 кв.м Приміщення має 2 поверхи. І поверх – 107 кв.м : 3 окремі приміщення з санвузлами, вихід на Цоколь – 72 кв.м: 1 апартаменти, пральня та побутова кімната. - Електроенергія: 16кВт потужності, сучасні LED лампи - Опалення: автономне електричне з терморегуляцією на кожну окрему кімнату, що забезпечує комфортну температуру в будь-яку пору року. - Газ доведений до будинку, є можливість заведення при потребі в середину. - Встановлена протипожежна сигналізація та камерами спостереження - Проведено швидкісний інтернет. Об’єкт знаходиться в ідеальному місці для туристів та бізнесу, що шукають комфорт та зручність, поруч з адміністративними будівлями, магазинами, кафе та визначними місцями, проте захищений від вуличного шуму та автопотоків. Має високий потенціал доходу та прибутковості завдяки локації в центрі та відокремленості від сусідніх будівель.

Продаж будинку в Рованцях, вул. Княгині Ольги Продається цегляна американка в с. Рованці. Характеристики: - Загальна площа — 93 м² - 3 кімнати - Земельна ділянка — 5 соток - Цегляний будинок - Доїзд бруківкою Чудовий варіант для тих, хто шукає власний будинок із земельною ділянкою неподалік Луцька. За детальною інформацією та для огляду телефонуйте або пишіть у приватні повідомлення.

Продаж земельної ділянки гарної рівної форми в центрі села Буяни 52сотки - ПІД ЗАБУДОВУ 25 соток 0722880900:01:001:1827 27 соток 0722880990:01:001:1828 комунікації вздовж ділянки поруч жилі будинки розвинута інфраструктура Документи готові до продажу

🏠 Продаж сучасного дуплексу в с. Боратин — комфортний будинок у вже обжитій локації Дуплекс площею 95 м² на етапі будівництва. Продумане планування, власна земельна ділянка та благоустрій території — бруківка, паркан, ворота та калітка. Площа ділянки: 3 сотки Планування: • 3 окремі спальні • кухня-вітальня • санвузол • гардероб • коридор Будинок будується з якісних матеріалів: • червона цегла • монолітне перекриття • якісні вікна та двері • утеплення фасаду — пінопласт 15 см • декоративна штукатурка «бараник» • тепла підлога по всій площі будинку • стяжка та штукатурка • септик 12 м³ • паркан, ворота та калітка • бруківка на території Комунікації: • центральна вода • електроенергія РЕС — 10 кВт • септик • повністю асфальтований доїзд 📍 Локація — одна з головних переваг: до школи лише 500 м. Поруч усе необхідне для щоденного життя: школа, садочок, магазин, зупинка, кав’ярня, ресторан, амбулаторія, бібліотека, парк, дитячий майданчик, стадіон, тренажери, салон краси, соляна шахта, Укрпошта, поштомат Нової пошти та магазин євротоварів. Вулиця повністю обжита, освітлюється у вечірній час, навколо сформоване сусідство. 💵Вартість дуплексу: 85 000$ Огляд :➡️ 0506354992

Пропонуємо до продажу великогабаритну комерційну ділянку з повністю огороженою територією. Велика можливість під будь який вид бізнесу : склади, власне виробництво, оптові продажі... Автошлях Луцьк-Устилуг / Н-22, великий автомобільний трафік. На території є : - світло (велика потужність, свій трансформатор) - вода (артезіансьа свердловина глибиною 200м) На території маємо декілька приміщень : - Кантора - Столярний цех - Пилорама Телефонуйте та дізнавайтесь деталі. Ми надамо вам повну інформацію. 0990620508 Світлана

* 2 поверх * 46.3 м² загальної площі * 27.5 м² жилої площі * 7.2 м² кухня * центральне опалення Цегляний будинок розташований у районі ЛПЗ Поруч знаходяться школи №20 та №24, політехнічний університет, коледж, дитячі садочки, супермаркети. Навпроти будинку – парк, який стане чудовим місцем для прогулянок і відпочинку. Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію, є бойлер для підігріву води, роздільний санвузол. Квартира потребує ремонту, що дає можливість облаштувати простір відповідно до ваших потреб. Для огляду та деталей дзвоніть, або пишіть.

Простора 3-кімнатна квартира площею 86 м² на 2 поверсі Квартира розташована на 2 поверсі сучасного будинку та продається у стані під подальше оздоблення. Просторе планування дозволяє облаштувати житло відповідно до власного смаку та потреб. Комплектація: металопластикові вікна; індивідуальне газове опалення — двоконтурний котел; тепла підлога у передпокої, кухні та ванній кімнаті; утеплений фасад — пінопласт та мінеральна вата; стіни поштукатурені; підлога залита стяжкою; підключені електрика, газ та вода; встановлені всі необхідні лічильники; якісні броньовані вхідні двері. На території будинку облаштований дитячий майданчик. Хороший варіант для сім’ї, яка шукає простору 3-кімнатну квартиру в новобудові та хоче самостійно створити інтер’єр під свої потреби.

* площа – 47,5 м². * роздільне планування кімнат * цегляний будинок з ОСББ * високий 1 поверх із 5 Тепла підлога у кухні, коридорі та санвузлі. Виконана шумо- та теплоізоляція стін. Замінені труби та електропроводка. Укомплектована сучасними меблями Gerbor та побутовою технікою. Відеоспостереження, чистий під'їзд, доглянутий двір. Будинок знаходиться в районі з чудово розвиненою інфраструктурою: поруч школа, дитячий садок, супермаркети, ринок, парк, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного життя. Ремонт виконували для власного проживання, тому все зроблено якісно та з увагою до деталей. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд!

Продаж ексклюзивної дворівневої квартири з гаражем у центрі Луцька * 215 м² загальної площі * простора кухня-студія 30 м² * 5+ кімнат із функціональним плануванням * чавунний камін на дровах, оздоблений мармуром * індивідуальне газове опалення, новий котел Protherm * тепла підлога, два кондиціонери *дубовий паркет та кришталеві люстри Bohemia * кухонні меблі ручної роботи з масиву ясена Повністю укомплектована якісною побутовою технікою Мідна електропроводка та система опалення Власний гараж 20 м² та підвальне приміщення 20 м² Закрита територія з відеоспостереженням, паркомісцями Утеплений цегляний будинок із капітально відремонтованим дахом 📍 Поруч школи, дитячі садки, супермаркети, ТРЦ «Промінь» та PortCity, парк, лікарня, кафе, ресторани та зручна транспортна розв'язка 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продаж 3-кімнатної квартири з гаражем у передмісті Луцька — с. Княгининок загальна площа — 66,3 м²; кухня — 8,5 м²; 3 роздільні кімнати; роздільний санвузол; 1 поверх із 2; індивідуальне газове опалення; косметичний ремонт; квартира тепла, не кутова; балкон та лоджія. Додаткові переваги: металевий гараж на власному паркомісці біля будинку; сухий підвал безпосередньо під квартирою, який можна використовувати як укриття; окремий сарай; дві доглянуті грядки поруч із будинком; закритий дитячий майданчик; облаштована зона для барбекю; можливість добудувати простору терасу або додаткове приміщення з боку лоджії. У будинку лише 4 під’їзди, на кожному поверсі — по дві квартири, що забезпечує приватність та спокійну атмосферу. Створене ОСББ. Поруч — школа, дитячий садок, магазини, кафе та зупинка громадського транспорту. Чудовий варіант для тих, хто хоче поєднати комфорт квартири, близькість до міста та переваги заміського життя.

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Династія» Сучасна квартира , що розташований у тихому передмісті Луцька — с. Тарасове. * індивідуальне газове опалення; * тепла підлога; * металопластикові вікна з 7-камерним профілем; * товщина скла — 40 мм, покриття Solar; * висота стелі — 2,7 м. Територія комплексу закрита та облаштована: дитячі й спортивні майданчики, гарантоване паркомісце та місця для зарядки електромобілів. Квартира стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Комфортна новобудова, спокійна локація поруч із Луцьком та енергоефективні рішення — усе необхідне для сучасного життя.

* 1 поверх * індивідуальне електроопалення * 36 м² загальна площа * 13 м² кухня Простора кухня-вітальня, окрема спальня, великий коридор із вбудованою шафою-купе та суміжний санвузол. Виконано якісний дизайнерський ремонт із дорогих матеріалів. Квартира повністю укомплектована меблями та новою побутовою технікою. Будинок 2023 року побудови, монолітний, утеплений та з сучасним укриттям. Встановлено двозонний лічильник електроенергії та оформлено електричний паспорт. Охайна, огороджена та закрита територія будинку, є парковка, дитячий майданчик. У пішій доступності магазини, кав'ярня, кафе, заправка. На авто 10 хвилин до центру міста, 3 хвилини до Епіцентру.

Продаж 3-кімнатної квартири на вул. Героїв Добровольців загальна площа — 61,5 м²; площа кухні — 9,6 м²; 3 окремі кімнати; роздільний санвузол; централізоване опалення; житловий стан; 2 засклені балкони; діюче ОСББ; у будинку встановлено ІТП; квартира продається з меблями та побутовою технікою; є паркувальне місце. Квартира готова до проживання без необхідності термінових додаткових вкладень. У помешканні залишаються меблі та техніка: холодильник, пральна машина, духова шафа, плита, мікрохвильова піч та інше. Також є Wi-Fi та телевізор. Вдале розташування забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури. У безпосередній близькості — АТБ, магазини, аптеки, школи №21 та №25, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, парк та інші об'єкти повсякденного користування. У дворі будинку є магазин та церква з укриттям. Телефонуйте, щоб отримати детальнішу інформацію та домовитися про перегляд.

площа — 39–40 м² індивідуальне опалення монолітно-каркасна технологія висота стелі — 2,7 м закрита територія підземний та гостьовий паркінг спеціалізоване укриття зелене оточення та водойма поруч Розтермінування до 30 місяців, перший внесок — від 30%. Термін введення в експлуатацію — II квартал 2028 року. За детальною інформацією та актуальними плануваннями — телефонуйте або пишіть у повідомлення.

Продаж 1-к. квартири на Ветеранів Загальна площа — 34 м², кімната — 18 м², кухня — 8 м², санвузол суміжний. Квартира без ремонту, тому це хороший варіант для тих, хто хоче облаштувати житло повністю під власний смак та потреби. Цегляний будинок, централізоване опалення. Поруч є все необхідне для комфортного проживання: магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту, школа та дитячий садок. Зручний формат квартири як для власного проживання, так і для інвестиції під подальшу оренду. За деталями та для перегляду телефонуйте за номером телефону.

Продаж 3-кімнатної квартири в центральному районі Луцька Площа: 65,1 м² Житлова: 45,9 м² Кухня: 8 м² Квартира розташована на першому поверсі цегляного 4-поверхового будинку на вул. Саперів . Квартира з ремонтом та роздільними кімнатами. Є два окремі виходи з квартири, що додає зручності та відкриває додаткові можливості для використання житла. Є власна територія біля квартири, облаштована для комфортного користування: лавочка, виноград та грядки з помідорами й іншими овочами. Приємний бонус для тих, хто цінує власний зелений простір і можливість мати невелику зону для відпочинку та господарських потреб. Поруч розташовані парк, магазини, школа та дитячі садочки. Під будинком є підвал. Є можливість придбати гараж разом із квартирою.

Продається 3-кімнатна квартира у ЖК «Залізничний» Код квартири #5207 площа - 82,1 м²; кухня - 16,6 м²; 5 поверх з 10; індивідуальне газове опалення; балкон; комірка в підвалі. Продається 3-кімнатна квартира у ЖК "Залізничний". У квартирі виконано усі ремонтні роботи, частково вмебльована. 3 роздільні кімнати та роздільний санвузол. Із додаткових зручностей присутні тепла підлога, балкон, комірка в підвалі. ЖК «Залізничний» розташований у центральній частині міста. Новобудова з цегляними стінами, поруч є необхідна міська інфраструктура та зручне транспортне сполучення. Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про огляд квартири.

Продаж 1-к. квартири у ЖК “Залізничний” з ремонтом Продається затишна квартира у новобудові в Луцьку ЖК Залізничний Код квартири #1026165 8 поверх з 10; площа – 45.6 м²; кухня – 16 м²; індивідуальне газове опалення; авторський ремонт, меблі та техніка; підходить під програму єОселя. Сучасна, світла квартира з функціональним роздільним плануванням, гардеробною кімнатою та панорамними вікнами. В квартирі виконано якісний авторський ремонт, укомплектовано необхідними меблями та побутовою технікою (холодильник, посудомийна, пральна машини, варильна панель, духова шафа, кондиціонер). Облаштовано підігрів підлоги. Оселя повністю готова до проживання або ж під інвестицію, та подальшу здачу в оренду. Зверніть увагу: у наявності є аналогічна дзеркальна квартира на 9 поверсі — у продажу лише одна з них, тож ви можете обрати той поверх, який вам більше до вподоби! Цегляний будинок комфорт-класу 2025 року з діючим ОСББ. У будинку облаштовано підвальне приміщення, частина якого відведена під укриття, а також є можливість додатково придбати власну комору/підвал під власні потреби. Доглянута прибудинкова територія, також є паркінг. У пішій доступності - школа, дитячий садок, магазини, аптека, зупинка транспорту, а також парк та річка для прогулянок. Сподобалась квартира? Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!