Продаж готового бізнесу по ціні нерухомості (продуктовий магазин). м. Вишневе, ЖК Акварелі 2. Прибуток за минулий рік - 55 000 дол. Термін окупності - до 5 років. При купівлі приміщення бонусом покупець отримує готовий бізнес з відлаженими процесами. Холодильне обладнання (техно холод). Кондиціонування, торгове обслуговування, система відеоспостереження, 2 - інтернет провайдера ( оптика), операційна система, касове обладнання. Система безперебійного живлення, акамуляторна система (10-12 годин). Налагоджена система поставок товару, бонуси від постачальників. Колектив, який готовий співпрацювати з новими власниками. Постійні покупці, ЖК повністю заселений, магазин працює понад 5 років. Супровід бізнесу - 2 місяці при потребі. Компанія THE Capital володіє найбільшою базою нерухомості і земельних ділянок по Київу і області. Наші експерти зроблять швидку підбірку варіантів згідно Вашої потреби, організують показ у зручний для Ваш час та забезпечать безбечну угоду.

Комерційне приміщення в сучасному багатоповерховому будинку Площа: 140 м² Поверх: 1-й (фасадний, окремий вхід) Форма: прямокутна, правильного планування Планування: Великий зал — понад 50 м² Три кімнати — по ~18 м² кожна Два санвузли Роздягальня Перед приміщенням — огороджений дворик 60 м² ⚙️ Технічні характеристики: Висота стелі — 3 м Опалення — централізоване Водопостачання — централізоване + бойлер Лічильники: вода, тепло, електроенергія Зовнішнє утеплення Захисні ролети на дверях і вікнах Протипожежна система Є інтернет, мобільний зв’язок, вода, опалення навіть при відключеннях світла Стан і використання: Стан: хороший Поточне використання: дитячий центр розвитку (Монтесорі) Цільове призначення: дитячий садок / центр розвитку / офіс / навчальний простір Територія: Дитячий майданчик Відкрита автостоянка Зручний під’їзд (є пандус) Також можливо під оренду - 1000$/місяць

Продажа дома состоящего из 23 квартир! Новая постройка! Киевская 8 а. Софиевская Борщаговка. Площадь: 908 м2 Жилая: 760 м2 23 квартиры Три входа в дом Объект Введен в эксплуатацию! Внутри, всё поштукатурено! Участок: 5 соток - частная собственность Цена: 550.000$ Без комиссии!

Пропонується до продажу ексклюзивний будинок з виходом у річку. Дніпро. Будинок розташований на 6.33 сотках землі, що знаходиться в преміум КМ «Затишний» орієнтир ресторан "Зафферано", "Золоче Рівєра" На першому поверсі знаходиться кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол та душова, а також сауна на дровах! На другому поверсі знаходяться - 2 спальні з двомісними ліжками, і окрема дитяча спальня з двома одномісними ліжками, також господарський санвузол з ванною та душовою У комплекті з будинком Ви отримуєте особистий критий паркінг на 2 машини та комору, вихід у Дніпро (Велика вода). Поруч із будинком можна припаркувати катер. Цілодобова охорона території, наявність дуже розвиненої інфраструктури. Будинок дуже теплий( Завдяки системі "термо-будинок", а так само великій кількості батарей, що працюють у парі з електро-котлом де знаходиться регуляція температури тепла, вода в будинку обігрівається завдяки 70 літровому електричному бойлеру. ВАЖЛИВО що в КГ всі будинки підключені до газового генератора, що є гарантією альтернативного). 315917351954

Пропонується до продажу приватне приміщення для бізнесу, розташоване в місті Вишневе, на вулиці Залізнична. Це офісно-складський комплекс, який ідеально підходить для різних видів діяльності. БЕЗ КОМІСІЙ ТА ДОДАТКОВИХ ВИТРАТ! Опис обєкта: Поверховість: 3 поверхи Призначення: складські приміщення на 1 поверсі та 2-3 поверхах офіси з вантажним ліфтом на 1 тону під європіддон, офісні приміщення на 2 та 3 поверхах Зручності: туалети на кожному поверсі, кухні для персоналу, фасадний магазин, заїзди до будівлі з двух сторін. Площа земельної ділянки: 4 сотки (приватна власність) Інфраструктура та комунікації: Опалення: газове (2 котли), середній тиск газу в системі Електропостачання: 3 фази, можливість подачі необхідної потужності під конкретні потреби Каналізація: підключення до міської системи Водопостачання: централізоване Дороги: асфальтовані, широкі та не розбиті Парковка: власна на 8 авто, зручний підїзд з двох боків, без необхідності розвертання для вантажного транспорту Транспорт: поруч кінцева зупинка маршрутних автобусів (100-200 м) Відстань до Києва: 5 хвилин на авто до Великої Окружної дороги (4 км) Всі приміщення з ремонтом, можливе перепланування Власність: більше 3 років, без судових чи інших перепон Форма оплати: будь-яка, включаючи безготівковий платіж у гривнях Призначення: підходить для будь-якого виду діяльності, включаючи магазин-склад, приватну лікарню чи школу Це ідеальне місце для розвитку вашого бізнесу завдяки зручному розташуванню, сучасним умовам та широким можливостям перепланування. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового комерційного приміщення! Зателефонуйте для детальної інформації та організації перегляду.

Комерційне приміщення вільного призначення — 50 м², перший поверх. Пропонується просторе комерційне приміщення з фасадним входом у дуже прохідному місці. Ідеально підійде для магазину, офісу, шоуруму, навчального або медичного закладу, студії краси. Переваги приміщення: • Фасадне розташування з можливістю розміщення зовнішньої реклами • Новий якісний ремонт • Кондиціонер • Паркінг • Виводи під генератор • Санвузол, кухня, підсобні приміщення Ремонт можна адаптувати під потреби нового орендаря або власника. Ідеальне рішення для тих, хто шукає готове приміщення з сучасними зручностями у жвавій локації

Пропонується стильний двоповерховий танхаус, із сучасною архітектурою та великими панорамними вікнами. • Стіни з газо блоку • Загальна площа: 78 м²• • 2 спальні кімнати, кухня-вітальня — 15 м² • Компактне та функціональне планування • Великі панорамні вікна, багато природного світла • 2 балкони • 2 спальні кімнати, кухня-вітальня — 15 м² • Вартість: 85 500 $ • Власна прибудинкова територія • паркомісце (будуть встановлені ворота) • Земельна ділянка — 1,5 сотки Маю для вас 150+ варіантів під ваш запит! Телефонуйте! Перегляд в будь який час

#24635 Будинки спроектовані в сучасній архітектурі, з плануваннями, ергономіка яких продиктована 10-річним досвідом у галузі будівництва індивідуальних будинків. На ділянці Ви зможете втілити всі свої побажання, пов’язані з ландшафтним дизайном. Будинки підключені до: - централізована мережа водопостачання - централізована система каналізації - мережа електропостачання (15 кВт, з можливістю збільшення потужності) - мережа газопостачання В ціну входить власне парко місце! Є можливість реалізувати дизайнерський ремонт під Вас! Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура Також поруч бювет, парк, територія оздоблена озелененням і тд.

Таунхаус в центрі м. Вишневе. 100 кв.м, 0, 8 сотка. Ідеальна локація щоб бути в центрі міста! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Можливість придбати під ДЕРЖПРОГРАМУ! Таун збудований з якісного червонного керамоблока 350мм. утеплювач -пінопласт, Кровля металочерепиця, втеплена мінватою. Якісні вікна Rehau євро 70, двокамерний пакет з шумоізоляцією. Вхідні двері триконтурні. На кожному поверсі армируючий пояс. Є лівневка, вбудуються всі лічильники. Висота стелі 3, 08, на мансардному поверсі - 2, 4м. Перший поверх: санвузол та кухня-вітальня Другий поверх: санвузол та дві кімнати, кожна має вихід на балкон. Третій поверх; велика простора батьківська майстер-спяльня. Будинок повністю підключений до центральних комунікацій на прямих договорах ГАЗ в будинку! Місце знаходження дуже зручне для проживання в особистому будинку , але в центрі міста. Поряд супермакет, відділення пошти, поліклініки, державні та приватні школи і садочки, ресторани і салони красоти. Також є місце для відпочинку - парк. Телефонуйте 24/7 Можна писати на месинжери Гарна транспортна розвязка: безліч маршруток в любий куточок Києва, 10 хв пішки- міська електричка, яка за 15 хв доставить вас до Центрального жд вокзалу.

Продаж таунхаусу в центрі Вишневого з газом та центральними комунікаціями без комісії Просторий таунхаус з керамоблоку площею 100 м² із власною ділянкою 1 сотка. Будинок зведений із керамоблоку, утеплений пінопластом 150 мм. Три рівні: • 1 поверх — кухня-вітальня, санвузол, передпокій. • 2 поверх — дві житлові кімнати, санвузол, гардероб. • Мансарда — велике приміщення з високою стелею (2,7 м), два вікна, санвузол, гардероб, вільне планування. Будинок введений в експлуатацію, мінімальний податок, підключені всі центральні комунікації, є газ. Без заднього дворика. Готовий до оздоблення та облаштування під ваші потреби. Для перегляду - телефонуйте або пишіть у зручний для Вас месенджер!)

Вишневе, Київська, 2м, Smart Oseli; Спецпроект 2016-2020 рр; стіни: газоблок; перекриття: залізобетон; поверховість: 10; комфорт; ЖК "Smart Oseli", 1 будинок, 1-а секція 9-й поверх з 10, площа: 24,1/21,6/; Квартира повністю з капітальним ремонтом, меблями та технікою (холодильник, праска, мікрохвильова піч, пральна машина), вбудована кухня. На підлозі ламінат, душова кабіна. Поруч магазин домашнього побуту, супермаркет, поруч парк. Ціна: 27 000 USD

Кутовий таунхаус у Вишневому без комісії Просторий кутовий таунхаус загальною площею 68 м² + 25 м² мансарди (стеля 2,7 м). Ділянка 1,5сотки. Будинок збудований із газоблоку 300 мм, утеплений пінопластом 150 мм, фасад оздоблений декоративною штукатуркою. Підключені всі центральні комунікації: • газ • центральне водопостачання • центральна каналізація Будинок введений в експлуатацію, готовий до оздоблення. Чудовий варіант для комфортного життя в тихому районі Вишневого з повноцінною інфраструктурою поруч.

В продажі будинок площею 250 м² з ремонтом та меблями, розрахований на дві сім’ї, з окремими входами та повністю розділеними комунікаціями. Чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч разом з батьками або великою родиною. Ділянка двостороння, з підїздом на дві вулиці. Розташований у центральній частині міста Вишневе. Локація: м. Вишневе — розвинене містечко з усією необхідною інфраструктурою. Поблизу є супермаркети Сільпо та Новус, відділення Нової пошти, дитячі садочки, школа, салони краси, кав’ярні. Зручний асфальтований під’їзд. До Києва — лише 7 хвилин дороги. Основна інформація: • Загальна площа – 240 м². • Права частина - 150 м². • Ліва частина - 90 м². • Земельна ділянка – 9,1 сотка. • Гараж та баня - 31 м². Планування: Права частина 150 м²: • 1 поверх: кухня, окрема вітальня, кімната, передпокій, санвузол та кладова. • 2 поверх: велика зона відпочінку з балконом, кладова на всю ширину будинка, дві кімнати та санвузол. Ліва частина 90 м²: • 1 поверх: кухня, вітальня, передпокій, санвузол та функціональна зона під сходами — ідеальне місце для гардеробної. • 2 поверх: дві спальні та ігрова зона або місце для відпочинку з виходом на сходи до першого поверху. Будівельна конструкція та матеріали: Будинок зведений із цегли, стіни утеплені 10 см пінопласту. Перекриття другого поверху та сходи виконані з дерева. Ремонт та комплектація: Ремонт виконано до 2019 року. Будинок продається з меблями та технікою, і всі меблі можуть залишитися за бажанням покупця. У будинку встановлено три кондиціонери та діючий камін. Комунікації: • Вода - центральна магістраль + колодязь. • Каналізація - центральна магістраль. • Опалення - індивідуальне газове, радіатори. • Кондиціонери - 3 шт. • Вивезення сміття - централізовано міськими службами. Двір: • Двостороння ділянка на дві вулиці - 9.1 сотки. • Є погріб та власний колодязь. • Гараж, баня та дровниця. • Два автонавіса. • Альтанка з мангалом. • Сад: яблуні, груші, вишні, кизил, ожина та інше. Доступна окрема презентація будинку з більшою кількістю фото — можна отримати, написавши в особисті повідомлення.

В продажі будинок 3х поверховий,з загальною площею 280 кв. Вишневе, пров. Тихий 18 ( пр Пушкіна). Стіни збудовані з термоблока + утеплення Продам гарний триповерховий будинок 280м² у центрі міста Вишневе(передмістя Києва), вулиця Тиха 18(колишній провулок Пушкіна). Будинок був введений в експлуатацію 9 років тому. Земельна ділянка площею 600м². На території розміщений сам будинок(9х11м), гараж під авто(7х8м), альтанка для відпочинку (5х5м), також невеликий сад. Розміщення - центр міста, поруч школи, садочки, різноманітні магазини та заклади харчування, аптеки, торгівельний центр. До Києва менше 10 хвилин машиною. Загальні та технічні характеристики: •Двір вкритий плиткою, присутні фруктові насадження, є місце для паркування авто, окрім гаражу. •На ділянці торфяний ґрунт, всюди автополив •Всі інженерні мережі, тобто електрика, водопостачання, опалення, каналізація збережені в електронному вигляді + фотофіксація. •Стіни будинку збудовані з термоблока, додатково утеплені. Вікна фірми Rehau. •На першому поверсі тепла підлога, на другому й третьому - радіатори •Комунікації: електроенергія, газ, міська каналізація, вода, інтернет - оптоволокно. •В будинку безперебійне живлення + генератор на випадок відключень. Газовий котел, бойлер з непрямим (косвенним) нагрівом, 2 кондиціонери. Також є охоронна система, та система відеонагляду. Планування будинку: 1 поверх: коридор при вході в будинок, велика простора гостьова з телевізором діагоналлю 70 дюймів та шкіряними диванами, санвузол з душовою кабіною, кухня, гардеробна кімната та додатково кімната для зберігання інших, наприклад побутових, речей. 2 поверх: Дві окремі спальні, одна з яких має просторий засклений балкон, інша - під дитячу кімнату. Кімната-кабінет, кімната для зберігання речей, ще один санвузол з кутовою ванною. 3 поверх: Власний спортзал, тераса для більярду або настільного тенісу, наприклад. У дворі затишна альтанка з каміном, ідеально для сімейних вечорів, щоб посмажити мʼясо.

Стильний комерційний простір із дизайнерською атмосферою та панорамним заскленням | 66 м² Приміщення площею 66 м² виконане в актуальній естетиці modern industrial / soft loft: бетонні поверхні, відкриті інженерні елементи, трекове освітлення та продумані світлові сценарії формують відчуття простору, повітря й архітектурної чесності. Панорамні вікна наповнюють інтер’єр природним світлом і створюють комфортну денну атмосферу. Зона розсадки спроєктована з акцентом на приватність і комфорт: дизайнерські меблі, натуральні текстури, камерні столики. Простір легко адаптується під кав’ярню, концепт-стор, шоурум, креативний офіс або сервісну студію. Барна зона вирішена лаконічно та функціонально, з акцентним підсвічуванням і продуманою логістикою — готове рішення для HoReCa та клієнтського бізнесу. Живі рослини й делікатний декор пом’якшують індустріальний характер інтер’єру, додаючи тепла та балансу. Ключова перевага об’єкта — це єдина кав’ярня в житловому комплексі, де всі квартири вже розпродані, що гарантує стабільний пішохідний потік і сформовану аудиторію. Передбачено окремий вхід безпосередньо в приміщення, що підсилює автономність і зручність для клієнтів. Простір формує сильне перше враження — стиль, спокій, смак. Ідеальний вибір для брендів і компаній, які працюють із вимогливою аудиторією та цінують візуальну ідентичність і комерційний потенціал локації. НЕ СПІВПРАЦЮЮ З РІЕЛТОРАМИ!!! A26971

Просторий таун центр Вишневе. Без комісії для покупця. 68 м2, 1,2 сотка землі. Мансарда 25 м2. 2 поверхи, 3 кімнати, 2 санвузла. Центральні комунікації, газ. Своє паркомісце. Тераса для барбекю. Таун вже введений в експлуатацію. Чудове розташування. В пішому доступи вся необхідна інфраструктура. Телефонуйте, домовимось на перегляд.

Комерційне приміщення вільного призначення — 205,4 м², цоколь Пропонується просторе комерційне приміщення з фасадним входом у дуже прохідному місці. Площа — 205,4 м², цокольний поверх. Розташоване поруч із популярними об’єктами: Розетка, клініка, Дніпро-М та інші. Ідеально підійде для магазину, офісу, шоуруму, навчального або медичного закладу. Переваги приміщення: • Фасадне розташування з можливістю розміщення зовнішньої реклами • Новий якісний ремонт • Охоронна система (Сіріус, Ajax) • Кондиціонер • Посилювач сигналу мобільного зв’язку • Виводи під генератор та акумулятор (типу EcoFlow) • Санвузол, кухня, підсобні приміщення Ремонт можна адаптувати під потреби нового орендаря або власника. Ідеальне рішення для тих, хто шукає готове приміщення з сучасними зручностями у жвавій локації. КОД # A 1 7 2 1 1

**Продаж офісного приміщення на цокольному поверсі – ідеальний старт для вашого бізнесу!** Адреса: м. Вишневе, вул. Молодіжна, 22 Площа: 24,4 м² Ціна: 20180$ **Чому це приміщення – ваш ідеальний вибір?** Це просторе та функціональне приміщення на цокольному поверсі ідеально підходить для різних видів діяльності: - Офіс для вашої команди - Салон краси або барбершоп - Кабінет для консультацій (юридичних, психологічних, медичних тощо) - Інтернет-магазин або пункт видачі замовлень Є постійні орендарі ! Ви можете просто продовжити бізнес **Переваги локації:** - Зручне розташування – густонаселений район із розвиненою інфраструктурою (магазини, кафе, транспорт). - Легкий доступ для клієнтів і парковка поруч. - Оптимальна площа – достатньо місця для комфортної роботи та розміщення обладнання. **Не гайте часу!** Зателефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд та отримати більше деталей. Це приміщення чекає саме на вас – ваш шанс розпочати або розширити бізнес у перспективному районі! **Ваш успіх починається тут – не пропустіть цю можливість!** ПИШІТЬ або ТЕЛЕФОНУЙТЕ в ВАЙБЕР, ТЕЛЕГРАМ або Вотсап Dasha_New_Life

З РІЕЛТОРАМИ НЕ СПІВПРАЦЮЮ Предлагается на продажу Дом (240м2) участок 10 соток, в Вишневом, Бучанский район. Есть свой сад, гараж, сауна, барбекю зона. Планировка: - 2 кухни - гостиная с камином - 3 спальни - 2 санузла (ванна и душ) - мансарда Канализация - септик, электричество городское, есть газовая колонка, собственный колодец. Дом же состоит из двух частей они строились в разные годы. Ремонт делался до COVID, но в одной половине после этого так и не жили. Все коммуникации подведены. # A 2 0 8 1 4

Таунхаус в Вишневе вул. Квітнева 100м2, 1 сотка, без заднього дворика Керамоблок пінопласт 150 два поверхи + мансарда велика зі стелєю 2.70м 1-п кухня вітальня, санвузол, передпокий 2-й п дві житлові, санвузол, гардероб мансарда- вільне планування, два вікна, гардероб, санвузол Введений в експлуатацію центральні комунікації, газ

Продається Пентхаус у місті Вишневе, вулиця Вітянська, 2. ЖК Авіа Квартал. Основна інформація: Загальна площа: 177 кв. м (2 поверхи). Поверх: 17-й та 18-й (верхній) у новому житловому комплексі ЖК Авіа Квартал. Перший поверх (97.7 кв. м): Кілька кімнат: 16м2, 17м2, 9м2 та 31м2. Санвузд 7м2 та підсобні приміщення. Другий поверх (79.4 кв. м): Загальна зала 32м2, 18м2, сан.вузол 3м2 та підсобні приміщення. Особливості: Із другого поверху є вихід на дах площею 118 кв. м (за документами 35 кв. м). Привабливо, що тераса виходить на місто, де вже не будуватимуть хмарочоси, а отже, збережеться панорамний вигляд. Пентхаус без ремонту, вимагає оздоблення "з нуля". Приміщення у житловому комплексі, документи – "комерційне", але підходить під житлове використання. Перевести приміщення до житлового фонду можливо за короткий термін. Сусіди мешкають. Розташування: Житловий комплекс «Авіа Квартал» у Вишневому розташований в оточенні зеленого й добре освітленого скверу. Це красиве місце для проведення часу з дітьми. Благополучність району й освітлення дозволяють безпечно прогулюватися тут як у денний, так і в нічний час. Оскільки ЖК зведений у місті-супутнику столиці, він позбавлений її надмірної метушні, однак вельми зручний для проживання. м. Вишневе, вулиця Вітянська,2 біля Сільпо. Поряд знаходяться: супермаркет Сільпо, Епіцентр експрес, Нова Пошта, Медичний центр, Кав’ярня, Салон краси та інше. Усього в кількох сотнях метрів від будівель розташована зупинка громадського транспорту. Відстань до Києва – 3 км. Також можна розглянути як вкладення. Поверхи можна поділити на самостійні квартири з окремим виходом. Деталі Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 6 кімнат. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан квартири - Від будівельників вільне планування. Торг доречний. Без комісії.

Продаж таунхауса в Вишневому, Просторий таунхаус площа 85м2 Міська вода,каналізація,газ,електрика

Продаж приміщення 574м2, Києво-Святошинський район, Вишневе. Також можлива оренда.

Продаж універсального приміщення 46,5 м² у заселеному ЖК біля Києва Продається світле приміщення площею 46,5 м² у ЖК Smart Oseli, с. Вишневе, вул. Київська 2М. За документами — приміщення, що дає ширші можливості використання без обмежень, характерних для житлового фонду. Розташоване на 6 поверсі з 10. Будинок введений в експлуатацію, повністю заселений, право власності на руках. Стан — під чистове оздоблення, вільне планування. Можна адаптувати під конкретні задачі бізнесу або інвестиційний проєкт. Ідеально підходить як: • офіс для невеликої компанії або ІТ-команди • кабінет для психолога, логопеда, коуча, юриста • салон краси, студія масажу, косметологія • медичний або консультаційний кабінет • шоурум, онлайн-бізнес, студія • інвестиція під оренду (попит у локації стабільний) Переваги локації: • активний, густонаселений район • поруч ТРЦ Cherry Mall, KFC, Sport Life з басейном, Фора, кав’ярні, кінотеатр • великий потік людей з Вишневого, Крюківщини, Софіївської та Петропавлівської Борщагівок • зручна транспортна розв’язка: маршрутки до Академмістечка, Житомирської, Нивок, ВДНГ, Боярки • 10–15 хвилин до Києва без складних заїздів Формат приміщення дозволяє: • офіційно вести комерційну діяльність • уникнути проблем із переведенням з житлового фонду • простіше працювати з орендарями та бізнес-клієнтами Витрати на оформлення сплачує покупець. Гарний варіант для тих, хто шукає готову локацію під бізнес або ліквідний інвестиційний об’єкт біля Києва. Продаж без комісії. Код обєкту 16790.