Готовий будинок преміум-класу, в який можна заїхати вже сьогодні! Пропонується до продажу сучасний Барнхаус площею 152 м² разом із повністю автономним гостьовим будинком 64 м² на земельній ділянці 8,9 сотки у мальовничому Лютежі, всього 18 хвилин від Оболоні. Будинок введений в експлуатацію, присвоєно поштову адресу, документи повністю готові до угоди. Ціна— 268 000 $ Без комісії !!! Більше фото та відеоогляд по запиту Основний будинок площа — 152 м² сучасна архітектура BarnHouse стильний інтер'єр у стилі Loft друге світло дизайнерський ремонт повністю мебльований вся побутова техніка Samsung та Franke готовий до проживання Будинок будувався для власної родини, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Планування Перший поверх: простора кухня-вітальня кабінет прихожа котельня санвузол три окремі виходи на тераси Другий поверх: три окремі спальні два санвузли пральна зона гардероб у всіх спальнях постелений якісний ковролін, що створює комфорт та затишок Газ підключений сучасний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт (резервний електрокотел 24 кВт) Wi-Fi керування зі смартфона резервний електрокотел 24 кВт тепла підлога по всьому будинку окремі контури окремі насоси радіатори другого поверху 4 кондиціонери 2 рекуператори повітря Електрика 24 кВт 3 фази тариф День/Ніч АВР окремий ввід під генератор підготовка під зарядну станцію для електромобіля повністю продумана електророзводка під встановлення сонячних панелей, інвертора та акумуляторної системи без додаткових переробок сучасна система рекуперації для постійного припливу свіжого повітря Вода власна свердловина вода заведена та розведена по будинку Каналізація септик 18 м³ переливна система дренаж Автономний гостьовий будинок — 64 м² Повністю автономний житловий будинок із власним газовим та електричним опаленням. У будинку: кухня-вітальня дві окремі спальні санвузол котельня меблі вбудована техніка тепла підлога кондиціонер панорамні вікна зона під сауну та джакузі Ідеально підійде для: батьків гостей подобової оренди домашнього офісу Ділянка 8,9 сотки На території: професійний ландшафтний дизайн зелений газон стильна ФЕМ-плитка навіс для двох автомобілів ще 3–4 паркомісця сучасний фасадний паркан автоматичні відкатні ворота (італійська автоматика) три окремі тераси підготовлене місце під господарський блок із вже виведеними комунікаціями та освітленням по всій ділянці виведені точки електроживлення під декоративне вуличне освітлення У подарунок новому власнику залишаються 20 нових сучасних вуличних світильників. Також у подарунок залишається каркасний басейн Bestway 4880x1220 мм Інфраструктура Ліс — 2 хвилини Київське море — 10 хвилин Фора — 10 хвилин пішки кафе Нова пошта Укрпошта школа дитячий садок магазин для тварин магазин для риболовлі До Києва: Оболонь — 18 хв Площа Шевченка — 18 хв Поділ — 25 хв Лук'янівка — 28 хв Регулярне маршрутне сполучення. Основні переваги Два повністю готові автономні будинки Архітектура BarnHouse Стильний інтер'єр Loft Газ 24 кВт, 3 фази Генератор підключається без переробок Підготовка під зарядну станцію для електромобіля Підготовка під сонячну електростанцію Тепла підлога Рекуперація 5 кондиціонерів Алюмінієві плінтуси Ковролін на другому поверсі Дуже теплий та енергоефективний будинок Автономний гостьовий будинок Паркування до 6 автомобілів Ліс у двох хвилинах Київське море поруч До Оболоні всього 18 хвилин

ВЛАСНИК. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Продаж повністю готового одноповерхового будинку в Осещині, КМ «Міжріччя Friends Town», Вишгородський район. Ціна — 168 000 $ Будинок — 125,1 м² Ділянка — 8,08 соток 3 окремі спальні + простора вітальня з каміном. Головна перевага — будинок повністю укомплектований та готовий до проживання. Стильний сучасний ремонт, меблі, побутова техніка та обладнання залишаються новому власнику. Заїжджай і живи — без ремонту та додаткових значних вкладень. ПЛАНУВАННЯ: • 3 окремі спальні • простора вітальня з каміном • кухня, що примикає до вітальні • великий санвузол із ванною та окремою душовою кабіною • просторий передпокій із вбудованими системами зберігання • технічне / господарське приміщення КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • електроенергія 10 кВт, 3 фази, тариф день/ніч • електрокотел Bosch • тепла підлога + радіатори з регуляторами температури • генератор 8 кВт з АВР — автоматичне перемикання при відключенні електроенергії • стабілізатор напруги • власна свердловина 55 м, новий насос • система очищення води з ультрафіолетом • осмос для питної води • септик • зливова каналізація та дренажний колодязь • оптоволоконний інтернет • газ проходить по вулиці — є можливість підключення КОМПЛЕКТАЦІЯ: Залишаються всі меблі та техніка: холодильник, винний холодильник, індукційна плита, духова шафа, витяжка, посудомийна та пральна машини, 3 телевізори, бойлер 100 л, 2 інверторні кондиціонери, система охорони, відеодомофон та інше обладнання. ДІЛЯНКА — 8,08 СОТОК: Правильної форми, орієнтовно 20 × 40 м, повністю облаштована та огороджена. Доглянутий газон, автополив, освітлення території, сучасні декоративні дерева та рослини, плодово-ягідні насадження, зона відпочинку, дренажна система та автоматичні ворота. КМ «МІЖРІЧЧЯ FRIENDS TOWN» Закрите котеджне містечко з пропускною системою та відеоспостереженням. Асфальтовані дороги, освітлення, магазини, кафе, дитячі та спортивні майданчики, парк та озера. Зручне розташування: Осещина — Вишгород — Київ, швидкий виїзд у напрямку столиці. Ціна — 168 000 $. Продаж від власника. БЕЗ КОМІСІЇ для покупця. Аргументований торг можливий після перегляду будинку. Перегляди — за попередньою домовленістю.

📐 Площа будинку: 153 м² 🌳 Ділянка: 3 соток 🏠 Поверхів: 2 🛏 Кімнати: 4, з них 3 спальні 🚿 Санвузли: 2 🚗 Паркування: 2 автомобілі 🌿 Тераса: крита, із зоною барбекю 🔥 Опалення: газовий котел 💧 Вода: власна свердловина 🚽 Каналізація: власна 📡 Інтернет: бездротовий Будинок побудований у 2006 році. Стіни — газоблок, перекриття — монолітний залізобетон. Виконаний якісний ремонт: декоративна штукатурка, плитка, ламінат. На території — закритий двір, зона відпочинку та барбекю, достатньо місця для дітей і домашніх улюбленців. 🍽 Кухня повністю укомплектована технікою. ❄️ Є кондиціонер. 🧺 Пральна машина та холодильник залишаються. 🛁 У санвузлах — душ і ванна. 💰 Важливо: ✅ Без комісії для покупця ✅ Можливий продаж за програмою єВідновлення ✅ Будинок готовий до заселення без додаткових вкладень ✅ Асфальтований під'їзд 📍 Вишгород, Дідовиця — комфортний варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом, але залишатися близько до міської інфраструктури. 📲 Щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд — телефонуйте / пишіть.

Будинок у закритому котеджному містечку біля Десни — тиша, природа та сучасні комунікації. 📐 Ділянка — 7 соток 🏠 3 спальні, простора вітальня з каміном — 34 м² 🌿 Тераса — 20 м² 🏡 Горище — 50 м² Комунікації та інженерія: ⚡ 5 кВт, 3 фази, є можливість збільшення до 15 кВт 💧 Свердловина 57 м, є аналіз води 🔥 Теплова підлога + електрокотел + тепловий насос 🔥 Камін Kratki з розводкою тепла по кімнатах 🚰 Септик 6,5 м³ + дренажний колодязь 🌧 Дощова каналізація 🛡 Сигналізація, інтернет, заземлення 🚪 Автоматичні ворота 🧱 Паркан, бруківка, бетонна відмостка 🌊 Десна — 300–400 м 🏖 Озера з пляжною зоною — 100 м 🔐 Закрита територія з охороною та відеонаглядом. 💰 ціна від 108 000 $ Будинок, паркан, утеплення фасаду, розводка електрики -128 000 $ Під чистове оздоблення — 148 000 $ З ремонтом під ключ — 183 000 $ 📞 Перегляд за домовленістю. Також, обов'язково підпишіться на мій телеграм канал, щоб не пропускати важливої інформації та нових відео. TELEGRAM КАНАЛ - https://t.me/VyshhorodDim Для отримання платних послуг та безкоштовних консультацій: Пишіть: TELEGRAM - @PopovskyTheCapital VIBER - +38 063 365 70 50 Пошта : [email protected] Соц. мережі: instagram - https://www.instagram.com/popovsky_thecapital/ Facebook - https://www.facebook.com/Popovskycapital/

Будинок на першій лінії Десни. 400 м². Свій пляж. Геотермальне опалення Київська обл., Вишгородський р-н, Осещина, КМ “Синевір” 27 км від центру Києва Об'єкт, який купують одразу перша лінія + власний вихід до річка Десна свій піщаний пляж 400 м² готового будинку ділянка 12 соток геотермальне опалення (економія ×4–6) гараж + парковка Будинок, який дає рівень життя, а не просто квадратні метри Тут не потрібно їхати “за місто відпочити” — ти вже живеш як на курорті: вода, тиша, свіже повітря і повна приватність. Планування 1 поверх: велика кухня-вітальня з виходом на терасу кабінет / гостьова спальня сауна + тропічний душ санвузол, пральня гараж з вітальні — прямий вид на воду 2 поверх: мастер-спальня з гардеробом, санвузлом і терасою 2 спальні 2 санвузли засклена тераса (спорт / лаунж / ігрова) Ділянка ландшафтний дизайн BBQ зона біо-камін гостьова парковка прямий вихід на воду і власний пляж Технології, які реально економлять гроші 25 кВт електроенергії геотермальний тепловий насос тепла підлога + радіатори охолодження влітку платиш за комфорт, але не переплачуєш за комуналку Локація Осещина — одна з найсильніших заміських локацій біля Києва: Поруч: Sobi Club ресторани, пляжі, бази відпочинку Вишгород, Хотянівка До метро Героїв Дніпра — швидкий доїзд Важливо тераса потребує оновлення (враховано в ціні / аргумент для торгу) такі будинки з виходом на воду — рідкість Ціна — під реального покупця Готові до швидкої угоди Адекватний торг після перегляду Показ сьогодні Це той варіант, який не “висять місяцями”. Хто перший приїде — той і купить. Пишіть або телефонуйте, із задоволенням організую перегляд: Popovsky_thecapital

Будинок біля Десни на 1,4 га з власним озером та приватним парком Пропонується до продажу унікальний заміський об'єкт у с. Новосілки, Вишгородський район. Основний будинок — 180 м², загальна площа земельних ділянок — 1,3981 га (139,81 сотки). 💰 Вартість — 575 000 $ Головна особливість об'єкта — масштаб та наповнення території: власне велике озеро, приватний парк, басейн, сади, виноградники, господарська та рекреаційна інфраструктура. РОЗТАШУВАННЯ БІЛЯ ДЕСНИ Об'єкт розташований у напрямку Десни. Між земельними ділянками та річкою знаходиться велика лісова смуга, яка формує природний зелений буфер та забезпечує приватність. ТЕРИТОРІЯ На майже 1,4 га облаштовано: • велике озеро з рибою, включно з осетровими • приватний парк із хвойними та декоративними деревами • басейн із підігрівом та тепловим насосом • джакузі • штучний водоспад з очищеною водою • професійний винний льох зі сталою температурою • сауна на дровах • літні та зимові альтанки • закрита BBQ-зона • фруктові сади • виноградники та город • близько 2 500 кущів лохини, потенційний урожай — до 5 тонн за сезон • господарські споруди та вольєри На території утримуються павичі, цесарки та кури араукана — господарство залишається новому власнику. КОМУНІКАЦІЇ • дві незалежні лінії електропостачання — 50 кВт + 15 кВт, 3 фази • стабілізатори напруги • сонячні панелі • інвертор 12 кВт • акумулятори 15 кВт • власна свердловина • газ підведений до ділянки • автоматичний полив • автоматичні ворота • охорона та сигналізація БУДИНОК Будинок площею 180 м², збудований із ракушняку, фасад оздоблений травертином. Перший поверх: велика спальня, гардеробна, санвузол, кухня з технікою, передпокій, сауна з окремою душовою. Встановлена акустична система з вуличними колонками, кондиціонери Mitsubishi. У зонах плитки — тепла підлога. Другий поверх має окремий вхід: більярдна, кімната відпочинку, котельня та технічна зона. На території також знаходиться окремий будинок із каміном. ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ Загальна площа — 1,3981 га: • 0,4861 га — 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства» • 0,912 га — 01.05 «Для індивідуального садівництва» 📑 Є поштова адреса. 📑 Документи готові до угоди. Догляд за великою територією вже організований. Є навчена людина, з якою новий власник за бажанням може продовжити співпрацю. 575 000 $. Перегляд — за попередньою домовленістю

Продаж земельної ділянки 23,33 сотки у КМ Balaton Village, Нові Петрівці, Вишгородський район. Ціна — 125 000 $ ТОРГ Площа — 23,33 сотки Під житлову забудову КМ Balaton Village, Нові Петрівці На ділянці є сад Ділянка розташована у центральній частині котеджного містечка Balaton, у сформованому житловому оточенні. Цільове призначення — 02.01, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Ділянка великої площі — 0,2333 га, що дозволяє комфортно розмістити просторий приватний будинок, гараж або навіс, басейн, терасу, зону BBQ та залишити достатньо місця для озеленення й відпочинку. Комунікації: • ⚡ електрика — 20 кВт • центральне водопостачання • ♻️ центральна каналізація На території вже є сад. КМ Balaton Village — закрите котеджне містечко з охороною та сформованою інфраструктурою. Поруч магазини та все необхідне для комфортного постійного проживання. Зручне розташування — Нові Петрівці, Вишгородський напрямок, поруч Вишгород, Київ та Київське море. Ділянка цікава саме тим, що ви купуєте не землю «десь у полі», а 23,33 сотки у вже сформованому котеджному містечку з централізованими комунікаціями та житловим оточенням. 125 000 $ — можливий торг. Телефонуйте — домовимося про перегляд та покажемо точне розташування ділянки в Balaton.

Продаж сучасного таунхауса у Хотянівці, поруч із Київським морем та сосновим лісом. 📍 с. Хотянівка, вул. Молодіжна, 4 🏡 Площа — 93 м² 🌳 Ділянка — 1 сотка 🛏 3 окремі спальні 🔥 Газ та індивідуальне газове опалення 🚗 Власне паркомісце 🌲 Вид на сосновий ліс 📐 Є готовий професійний дизайн-проєкт Чудовий варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою та Київським морем і водночас мати швидкий доступ до Вишгорода та Києва. Таунхаус двоповерховий, із продуманим плануванням та великими вікнами. Будинок продається без внутрішнього ремонту, тому майбутній власник може реалізувати власний інтер’єр без необхідності переробляти чужий. ПЛАНУВАННЯ • простора кухня-студія • світла вітальня з великими вікнами • 3 окремі спальні • 2 санвузли • технічні та допоміжні зони • власна ділянка — 1 сотка • паркомісце безпосередньо навпроти будинку БУДІВНИЦТВО Будинок теплий та якісно побудований: • стіни — газоблок • утеплений фасад • утеплений дах • покрівля — бітумна черепиця Сусідні таунхауси вже заселені — власники зробили ремонти та проживають постійно. КОМУНІКАЦІЇ Усі основні комунікації підключені: 🔥 газ 🔥 індивідуальне газове опалення ⚡ електрика — 6 кВт 💧 власна свердловина 🚽 індивідуальний септик із переливом ЛОКАЦІЯ Одна з головних переваг об’єкта — розташування. 🌲 Вид на сосновий ліс 🌊 Поруч Київське море 📍 Вишгород — близько 5 км 📍 Київ — близько 15 км 🚌 маршрутка — приблизно 100 м від будинку Поруч є магазини, ресторани, місця для прогулянок та відпочинку. Локація добре підходить як для постійного проживання, так і для заміського формату життя неподалік від Києва. ПЕРЕВАГИ ✔ 93 м² ✔ 3 окремі спальні ✔ 2 санвузли ✔ газ ✔ власна свердловина ✔ індивідуальний септик ✔ власне паркомісце ✔ готовий дизайн-проєкт ✔ сосновий ліс поруч ✔ Київське море ✔ 5 км до Вишгорода ✔ близько 15 км до Києва ✔ сусідні будинки вже заселені Таунхаус можна облаштувати повністю під себе — готовий дизайн-проєкт допоможе одразу перейти до реалізації ремонту. 📞 Телефонуйте або пишіть — домовимося про перегляд. Popovsky | The Capital

Продаж діючої бази відпочинку 1,117 га, 27 будинків, Пірнове Опис Пропонується до продажу діюча база відпочинку в с. Пірнове Вишгородського району Київської області. Об'єкт розташований у мальовничій природній локації серед соснового лісу, поруч зі старим руслом річки Десна. Це не просто земельна ділянка під майбутній проєкт, а готовий працюючий бізнес з існуючою інфраструктурою, житловим фондом та сформованою базою постійних клієнтів. Вартість об'єкта — 350 000 $. ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА Загальна площа — 1,117 га (приблизно 112 соток). Земельна ділянка знаходиться у приватній власності, не в оренді. Цільове призначення: 07.01 — для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. ІСНУЮЧА ІНФРАСТРУКТУРА На території розташовано 27 будиночків для проживання та відпочинку гостей. База багато років працює та приймає відвідувачів. На території також є: • каркасний басейн 8 × 4 м • зони відпочинку • велика територія серед соснового лісу КОМУНІКАЦІЇ Об'єкт забезпечений необхідними комунікаціями: • власний трансформатор потужністю 53 кВт • власна свердловина • септики • газ проходить поруч МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ На території вже залито капітальний фундамент площею близько 400 м² під будівництво ресторану та конференц-залу. Передбачена можливість реалізації двоповерхового комплексу загальною площею до 800 м². Це дозволяє суттєво розширити існуючий формат та створити повноцінний заміський комплекс для: • проведення весіль • корпоративних заходів • конференцій та тренінгів • ресторанного бізнесу • сімейного та групового відпочинку Завдяки площі території, рекреаційному призначенню землі та наявності 27 будиночків, об'єкт також може бути цікавим під оздоровчий або реабілітаційний центр, корпоративну базу, ретрит-комплекс чи інший рекреаційний проєкт. ЛОКАЦІЯ с. Пірнове, Вишгородський район, Київська область. Сосновий ліс, природне оточення та старе русло Десни поруч. Основні цифри об'єкта: 1,117 га / ≈112 соток 27 будиночків 53 кВт — власний трансформатор 400 м² — готовий фундамент під розширення до 800 м² — потенційна площа нового комплексу 350 000 $ Продаж включає земельну ділянку, існуючі будівлі та інфраструктуру діючої бази відпочинку. Є повний відеоогляд об'єкта.

Продаж нового будинку 228 м² у закритому котеджному містечку, Осещина Осещина, Київська область | Закрите котеджне містечко | 228 м² | 6,7 сотки | 5 кімнат | 4 спальні | Тепловий насос | Сонячні панелі 8 кВт | Акумулятор 16 кВт Пропонується до продажу сучасний будинок 2023 року будівництва у закритому котеджному містечку в с. Осещина, Київська область. Будинок повністю готовий до проживання — з ремонтом, меблями, технікою та автономною системою енергозабезпечення. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Загальна площа — 228 м² разом із терасою та навісом • Житлова площа — продумане сімейне планування • 2 поверхи • 5 кімнат • 4 повноцінні спальні • Простора кухня-вітальня — 38 м² • Тераса — 22 м² • Навіс для автомобілів — 24 м² • Земельна ділянка — 6,7 сотки • Вихід на горище — додатковий простір для зберігання речей БУДІВНИЦТВО ТА МАТЕРІАЛИ Будинок будувався для власного комфортного проживання з використанням якісних матеріалів: • Стіни — AEROK 375 мм • Утеплення фасаду — мінеральна вата 100 мм • Фасад — Ceresit • Фундамент — стрічковий, монолітна плита 180 мм • Покрівля утеплена — 250 мм мінеральної вати • Паро- та гідробар'єр АВТОНОМНІСТЬ — ОДНА З ГОЛОВНИХ ПЕРЕВАГ Будинок обладнаний системою, яка дозволяє значно зменшити залежність від зовнішніх мереж: • Тепловий насос • Сонячні панелі — 8 кВт • Інвертор — 12 кВт • Акумуляторна батарея — 16 кВт • Свердловина — 57 м • Септик — 9 м³ з дренажем • Ливнева каналізація • Автоматичний полив Завдяки продуманій інженерії будинок майже енергонезалежний, що забезпечує комфортне проживання навіть під час перебоїв з електропостачанням. КОМФОРТ • Тепла підлога на першому поверсі та у санвузлі другого поверху • Радіатори в кімнатах • Інверторні кондиціонери • Індукційна варильна поверхня • Духова шафа • Мікрохвильова піч • Посудомийна машина 450 мм • Бойлер • Пральна машина Встановлена техніка відомих виробників. ЗАКРИТЕ КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО Окрема перевага — закрита територія, приватність та статусне оточення. Осещина — популярний напрямок для заміського проживання поруч із Києвом. Тут можна поєднати спокій приватного будинку, власну територію та комфорт заміського життя з можливістю швидко дістатися до столиці. ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ Це готовий будинок, у який можна заїхати та жити одразу, без необхідності робити ремонт або вкладатися в основні інженерні системи. Велика кухня-вітальня, 4 спальні, тераса, власна ділянка, навіс для автомобілів та автономна енергетика роблять будинок чудовим варіантом для сім'ї. Додатково: у містечку є ще два аналогічні будинки без ремонту. Їхня поточна ціна — 190 000 $, при цьому роботи виконуються «під ключ», тому кінцева вартість залежатиме від обсягу та етапу виконаних робіт. Цей будинок — варіант для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва та ремонту. Все вже готово. Залишається лише заїхати. 📞 Перегляд — за попередньою домовленістю.

🏡 Продається будинок з басейном у с. Осещина, Вишгородський район — лише 8 км від Києва. Будинок площею 200 м² розташований на власній земельній ділянці 9,5 соток. Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані — новому власнику залишається завершити будинок відповідно до власного дизайну. 💰 Ціна — 130 000 $ 🔥 Є ТОРГ! Приїжджайте на перегляд — по ціні будемо домовлятися. Основні характеристики: 🏠 будинок — 200 м² 🌳 ділянка — 9,5 соток 🏊 власний басейн ⚡ електрика — 10 кВт, 3 фази 💧 свердловина — 20 м 🚽 переливний септик — по 3 кільця 🏗 готовий фундамент під господарську будівлю/сарай У будинку вже розведена електрика та сантехніка. Закуплені радіатори опалення, а також частина необхідної сантехніки — усе залишається новому власнику. Важливий момент у конструкції будинку: міжкімнатні перегородки виконані з червоної повнотілої цегли, а не з легких перегородочних матеріалів. Свердловина глибиною 20 метрів спочатку робилася для забезпечення будівництва, при цьому вода хорошої якості. На території вже є переливний септик по 3 кільця, а також виконаний окремий фундамент під майбутню господарську будівлю. Ділянка дозволяє створити повноцінну приватну зону відпочинку: басейн уже є, достатньо місця для газону, озеленення, BBQ-зони, тераси та господарської частини. 📍 ЛОКАЦІЯ Осещина, Вишгородський район, Київська область. 🚗 До Києва — близько 8 км. Поруч — річка Десна, Дніпро та озера, а також популярні заміські комплекси Navy та Sobi Club. У радіусі приблизно 1,5–5 км є вся необхідна інфраструктура: Фора, Сільпо, NOVUS, ринок, ярмарки та інші магазини й сервіси. 💰 120 000 $ 🔥 І ПО ЦІНІ Є ТОРГ! Якщо будинок вам підходить — не зупиняйтеся лише через заявлену ціну. Приїжджайте, дивіться об'єкт наживо та робіть свою пропозицію. 📞 ДЗВОНІТЬ — БУДЕМО ДОМОВЛЯТИСЯ!

Продаж сучасного котеджу в КМ Goodlife Park. Відео за запитом. Локація: Вишгородський р-н, с. Лебедівка 12 км від КПП. Закрита територія, ліс та вихід до води. Площа будинку: 368 м² Ділянка: 10 сот у власності + 40 сот парк довготривала оренда. Планування 1-й поверх: • Кухня-вітальня з каміном, вихід на терасу з BBQ • Спальня з власною ванною та гардеробною • Друга спальня + додаткова кімната • Гостьовий санвузол • Технічна кімната, пральня, простора гардеробна 2-й поверх: • Master bedroom з власною ванною та гардеробною • Кабінет • Дитяча спальня з власним с/в та гардеробом Інженерія та оснащення • Газовий і електричний котли • Очисна система води • Приточно-витяжна вентиляція, клімат-контроль, очищення повітря • Тепла підлога • Вся побутова техніка Територія та інфраструктура • Хвойний ліс і вода з двох сторін • Басейн • Банний комплекс на воді • Альтанка • Тенісні корти • Дитячий садок • Дитячі майданчики • Ресторан • Конференц-зал • Спортивний комплекс • Обладнання для водних видів відпочинку • Складське приміщення • Ангар для техніки (гелікоптери, човни, баггі, водні мотоцикли) Без комісії для покупця Ілона Захаренко, агенція нерухомості Revolution Телефон / Telegram: Ilona_Zakharenko

Без комісії для покупця Будинок можна оглянути дистанційно — доступний віртуальний тур. Запитуйте, із задоволенням надішлю. Продаж сучасного будинку з авторським ремонтом від студії S. Makhno Riviera Village, перша лінія з виходом на воду Площа будинку — 219 м² Ділянка — 14 соток (8,61 сотки у приватній власності) Перша лінія, прямий вихід до води. Планування Перший поверх: - Передпокій - Технічне приміщення - Пральня - Гостьова спальня - Гостьовий санвузол - Простора кухня-вітальня з обідньою зоною та каміном, проектор для домашнього кінотеатру. Вихід на терасу Тераса та ділянка: - Літня кухня та зона барбекю - Басейн з підігрівом до 30° - Бесідка з зоною костровища Другий поверх: - Головна спальня з власною гардеробною - Простора ванна кімната master-bedroom - Дитяча кімната - Ігрова або друга спальня з панорамними вікнами та видом на воду - Друга ванна кімната Технічне оснащення: - Тепловий насос Vaillant «грунт-вода» (6 свердловин) - Газовий котел Vaillant - Накопичувач води 800 л (500 л гарячої) - Вентиляція та охолодження Fujitsu - Газовий генератор Generac 16 кВт - Система очищення води Ecosoft (питна вода у всіх кранах) - «Розумний дім» на базі KNX Оздоблення та обладнання - Басейн Compass Ceramic Pools FUN 74 з ролетним накриттям - Кахель та сантехніка: Catalano, Newform - Паркетна дошка FB Hout (Нідерланди) - Кухонна техніка Miele - Камін Spartherm - Домашній кінотеатр: проектор Epson, ресивер Marantz, акустика Bowers & Wilkins Фасад та територія - Клінкер і ліственниця - Скляні навіси Ландшафтний дизайн: чорнозем, сформовані пагорби, туї та ялинки Автоматичні ворота Навіс для авто Riviera Village — преміальне закрите містечко на березі Дніпра 25 хвилин від Києва Закрита територія з охороною 24/7 Приватна набережна та причал Пляж, ресторан, літній бар Басейни, тенісні корти, футбольне поле Дитячі майданчики Престижне сусідство Організую особистий або дистанційний перегляд у зручний для вас час.

До вашої уваги пропонується на продаж будинок у котеджному містечку Good Life Park, Вишгородський напрямок. Загальна площа будинку — 176,2 м² Земельна ділянка — 6,5 соток Рік будівництва — 2023 Планування: - Перший поверх: - Хол — 9,8 м² - Санвузол — 2,9 м² - Кухня-їдальня — 30,6 м² - Вітальня — 22,4 м² - Гардеробна — 5,0 м² - Генераторна / пральня — 6,9 м² Другий поверх: - Хол — 9,6 м² - Кімната — 13,9 м² - Санвузол — 6,4 м² - Кімната — 20,9 м² - Кімната — 30,5 м² - Санвузол — 5,6 м² Інженерія Водопостачання Каналізація та водовідведення Газопостачання Електропостачання та освітлення Будівельні характеристики Фундамент — бетон Стіни — цегла Перекриття — залізобетонні плити Підлога — цементна стяжка Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує простір, функціональне планування та проживання в закритому котеджному містечку. Звертайтесь — організую перегляд у зручний для вас час.

ПРОДАЖ КАРКАСНИХ БУДИНКІВ | КИЇВСЬКЕ МОРЕ | СОСНОВИЙ ЛІС | ІНВЕСТИЦІЯ Уявіть ранок, коли перше, що ви бачите, — високі сосни, а за ними відкривається вода. Навколо тиша, свіже повітря і відчуття, ніби місто залишилося десь далеко. Тут хочеться сповільнитися, вийти на терасу з чашкою кави й просто насолоджуватися природою. Саме в такому природному оточенні пропонуються до продажу готові каркасні будинки з виходом на Київське море, серед соснового лісу, на закритій території. Це нерухомість, яку можна обрати як для власного відпочинку, так і розглядати як готовий об’єкт для подобової оренди. Про будинки: * каркасна конструкція; * площа — близько 30 м²; * ⚡ електроенергія — 5 кВт; * вода; * каналізація; * бойлер для гарячої води; * ️ тепла підлога; * ️ асфальтований під’їзд; * закрита територія; * ️ охорона; * паркінг. ✨ Різні варіанти — під ваш формат і ваше бачення Є можливість обрати будинок у тому форматі, який відповідає саме вашим планам: * $49 500 — будинок під ремонт, для особистого користування та реалізації власного дизайну; * $69 500 — будинок із готовим ремонтом, який можна використовувати одразу для відпочинку або оренди; * $89 500 — інвестиційний формат із передачею об’єкта в управління та прозорим розподілом чистого прибутку між інвесторами. Для інвестиційного формату також передбачено 20 безкоштовних проживань на рік, а експлуатаційні та комунальні витрати відсутні згідно з умовами пропозиції. Інфраструктура для відпочинку: * ️ ресторан на території; * чан; * вихід до Київського моря; * сосновий ліс навколо; * у проєкті — великий басейн. Цікава можливість для інвестиції Будинок можна придбати не лише для власного відпочинку, а й як об’єкт для подобової оренди. Вода, сосновий ліс, закрита територія та інфраструктура для відпочинку створюють формат, який можна адаптувати під власний заміський відпочинок або розвиток орендного бізнесу. ✨ Ви обираєте готовий будинок, створюєте власний дизайн або замовляєте будинок під своє бачення. Місце, де можна не просто мати будинок, а створити власний простір для відпочинку — або свій готовий формат заміського бізнесу. Відеоогляд: 1. https://www.instagram.com/reel/DdoJOoNozqq/?stkn=cWx0MXNsM3dzZHpw 2. https://vt.tiktok.com/ZSbJkYxJE/ 3. https://youtube.com/shorts/Rl1v4wp2VnU?si=tTLhs0DPqaUdQ7sq Для деталей та перегляду пишіть у Direct або телефонуйте. Ваш експерт нерухомості GoldenKeyWithIrina. ✨ До зустрічі з GoldenKeyWithIrina більше пропозицій на сайті https://goldenkeywithirina.ligapro.ua/ разом із https://goldenkeyirina.com/

🔥 ПРОДАЖ 2 БУДИНКІВ + 30 СОТОК ЗЕМЛІ | АБРАМІВКА ### 🌲 ДВА БУДИНКИ В ЛІСОВОМУ ОТОЧЕННІ | $100 000 У продажу одразу ДВА БУДИНКИ на великій приватній території — чудовий варіант для проживання двох сімей, заміської резиденції або готової основи під бізнес. 🏡 Будинок №1 — 65 м² 🏡 Будинок №2 — 45 м² Будинки розташовані на двох суміжних земельних ділянках загальною площею 30 соток. ### 🌿 ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ПРИРОДА По периметру ділянок — заповідна зона та ліс, який не буде забудовуватись. Тиша, приватність та відчуття заміського життя — без ризику появи нової забудови безпосередньо поруч. ### 🔌 КОМУНІКАЦІЇ: ⚡ електрика — 10 кВт 💧 2 свердловини 🚽 переливний септик ### 📍 ДОДАТКОВО: ▪️ 2 земельні ділянки під житлову забудову ▪️ кадастрові номери: 3221880401:08:038:0157 та 3221880401:08:038:0158 ▪️ будинки наразі не оформлені ▪️ введення — на першого власника ▪️ земля у власності понад 3 роки ▪️ поруч реалізований проєкт «У Ліс» 💼 Також об'єкт можна розглядати під бізнес або заміський комплекс. ## 💰 ЦІНА ЗА 2 БУДИНКИ + 30 СОТОК — $100 000 🔥 Два будинки за однією адресною локацією — це можливість одразу отримати окремий простір для двох сімей або створити власний заміський проєкт. 📲 Телефонуйте — організуємо перегляд та покажемо всі переваги об’єкта наживо.

район, земельна ділянка розташована на території Лебедівської сільскої ради призначення землі- ОСГ( для введення особистого селянського господарства, участок правильної форми Без %

# ЗЕМЛЯ + 2 БУДИНКИ | АБРАМІВКА | 30 СОТОК ### Готова локація під власний проєкт або бізнес — $100 000 Унікальна пропозиція для тих, хто шукає велику ділянку біля лісу з уже збудованими будинками! Продається комплекс із двох земельних ділянок загальною площею 30 соток та двома будинками. ### ЩО НА ДІЛЯНЦІ: ▪️ загальна площа — 30 соток ▪️ 2 ділянки під житлову забудову ▪️ кадастрові номери: 3221880401:08:038:0157 3221880401:08:038:0158 Уже побудовано 2 будинки: ▪️ 65 м² ▪️ 45 м² Будинки не оформлені, що відкриває можливість реалізувати власний сценарій використання об'єкта. ### ОСОБЛИВІСТЬ ЛОКАЦІЇ По периметру ділянки — заповідна зона та ліс, який не підлягає забудові. Тобто перед вами — приватна територія + гарантоване природне оточення без ризику появи нової забудови впритул до ділянки. Поруч уже реалізований схожий проєкт «У Ліс», що додатково підкреслює перспективність локації. ### КОМУНІКАЦІЇ: ⚡ електрика — 10 кВт 2 свердловини переливний септик ### ЦІКАВО НЕ ТІЛЬКИ ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ Об'єкт можна розглядати під: приватну резиденцію ️ заміський комплекс невеликий рекреаційний бізнес інвестиційний проєкт Введення на першого власника ділянка у власності понад 3 роки ## ЦІНА — $100 000 30 соток + 2 будинки + лісова заповідна зона + комунікації + можливість реалізувати власний бізнес-проєкт. Цікавить? Телефонуйте — надамо деталі та покажемо об’єкт.

Продається земельна ділянка з стареньким будиночком. Ділянка 15 сот. в с. Лебедівка Вишгородського р-ну. На ділянці старенький будиночок ( зруб) 65 кв.м. В будинок заведено електроенергію 20кВт. Підведено водопостачання. Каналізація - септик. Ділянка рівна, прямокутної форми. Загороджена, з в'їздними розпашними воротами. Вулиця асфальтована. Газ проходить по вулиці поруч з ділянкою. Ділянка розміщена на одній із центральних вулиць. Поруч: дитячий садок, школа, магазини, зупинка транспорту. Чудове транспортне сполучення з Вишгородом та Києвом.

ЯКІСНИЙ СУЧАСНИЙ БУДИНОК У ЗАТИШНОМУ МІСЦІ! Пропонується до продажу надійно збудований будинок площею 205 м² , зведений згідно з проектом та будівельними нормами. Будинок готовий до чистового оздоблення – ідеальний варіант для тих, хто хоче втілити власний дизайн інтер’єру! Розташування: Лебедівка – тихе та комфортне місце для життя -Рівна ділянка 12,5 соток -Не котеджне містечко, не дачний кооператив– повноцінний індивідуальний будинок з офіційною адресою та можливістю прописки -Жодних додаткових платежів за обслуговування -Дружні сусіди** – активно забудована територія Будинок збудований із якісних матеріалів: Енергоефективні вікна Steko Утеплення даху – 20 см Утеплення фасаду та цоколя – 10 см Сучасні системи водовідведення Тришаровий септик** Паркан із металопрофілю, відкатні ворота – 4 м **Комунікації:** **Свердловина 67 м** – **чиста вода** в будинку **Електрика 3 фази** з **двозонним лічильником** ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ТА ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ: - Простора кухня; - Велика вітальня з панорамними вікнами та каміном; - 3 окремі ізольовані спальні; - 2 санвузли; - Сауна; - Затишна тераса з зоною барбекю Ідеальний варіант для комфортного життя! Телефонуйте для деталей та перегляду! код #100 Характеристики

Продаж земельної ділянки 25 соток під забудову с. Абрамівка Мрієте про власний будинок серед природи, де кожен ранок починається з тиші та свіжого повітря? Пропоную до продажу земельну ділянку площею 25 соток у селі Абрамівка, Вишгородський район, Київська область. Ділянка розташована в затишному місці поруч із житловою забудовою та лісом. Зручний під’їзд, мальовнича місцевість і спокійна атмосфера роблять її чудовим вибором для будівництва будинку, де хочеться жити та відпочивати. Основні характеристики: • площа — 25 соток • цільове призначення — 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; • зручний під’їзд; • поруч житлові будинки; • ліс у безпосередній близькості; • тихе та мальовниче місце; • документи готові до продажу. Це чудова можливість побудувати будинок своєї мрії в місці, де можна насолоджуватися природою, не відмовляючись від комфорту та доступності.

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 33 сотки в с. Абрамівка Вишгородського району Київської області. Якщо ви давно мрієте про місце, де можна відпочити від міської метушні, насолоджуватися тишею та природою, ця ділянка саме для вас. Ділянка розташована поруч із лісом, у затишному місці з житловою забудовою. Є зручний під’їзд, а навколишня природа створює особливу атмосферу спокою та затишку. Характеристики: площа — 33 сотки; цільове призначення — 01.03 для ведення особистого селянського господарства; поруч житлові будинки; зручний під’їзд; ліс у безпосередній близькості; документи готові до продажу. Ця ділянка стане чудовим вибором як для ведення господарства, так і для тих, хто шукає простору земельну ділянку в мальовничому місці.

продажу земельні ділянки в селі Старі Петрівці. Площа однієї ділянки — 93 сотки (0,93 га). Можливий продаж до 4 ділянок Загальна площа — до 3,72 га Кадастровий номер: 3221887800:03:072:0104 Переваги: Розташування біля лісу Зручний під’їзд Тиха та перспективна локація Підходить для інвестиції, котеджного містечка або приватної забудови Локація: До Києва — близько 15–20 км (залежно від маршруту) Телефонуйте — надам деталі та організую перегляд

ділянки 12 соток в садовому товаристві Ягідне, село Ясногородка, Вишгородський район. Ділянка правильної форми. Супермісце для будівництва заміського будинку. Чистий регіон, в оточенні лісу. Електрика вздовж ділянки. Сусіди на відстані від 100 м до 300 м. Пропозиція для людей, які люблять тишу, спокій і природу! Вартість 13000 дол. Всі документи на руках. Повний юридичний супровід. Також є ще дві ділянки поряд по 12 сот кожна, можливо об'єднати і буде 24 сот.