Будинок світлий, теплий і комфортний для проживання. Опалення дровами за допомогою твердопаливного котла. Комунальні послуги включають оплату води та електрики. На території подвіря є зона відпочинку з альтанкою та мангалом, а також баня. Неподалік від будинку розташовані школа, дитячий садок, супермаркет та лікарня. Поблизу є ліс (300 м), парк (500 м) і дитячий майданчик.

Оптимізоване планування будинку дозволяє комфортно жити сімї з 4-х осіб з можливістю додаткового розміщення гостей. Включає 2 спальні, кухню-вітальню, санвузол із сауною на дровах, велику терасу з каміном. Опалення здійснюється теплою підлогою та електричними конвекторами. Є кондиціонування (2 шт). Свердловина 50 м. Електрика 15 кВт. Оптоволоконний інтернет. Будинок зроблений за модульно каркасною технологією з утепленням мінераловатним утеплювачем підлогу та стіни 150 мм, покрівля 200. Встановлені двокамерні склопакети. Є господарський блок площею 12,5 кв.м. На ділянці є паркування на 2 авто, за парканом додатково можна розмістити 2 автомобілі. Ділянка розташована у масиві з дуже розвиненою інфраструктурою, між затокою Дніпра та обвідним каналом КВС. У пішій доступності піщаний пляж, ліс та зони відпочинку. 10 хвилин до СобіКлабу. Регулярний громадський транспорт навіть у зимовий період. Магазини в 2 хвилинах, супермаркети в доступності (до супермаркету Сільпо, Екомаркет у м. Вишгород - 4 км, Фора с. Хотянівка - 3 км). Повністю забудований жвавий масив з багатьма будинками, де цілий рік проживають сусіди. Ділянка оформлена декоративними рослинами: багаторічні квіткові кущі-гортензії декількох видів, сортовий бузок, хвойні дерева та кущі, вічнозелені рослини - 14 двометрових туй, європейська модрина, інші рослини сортові, купувалися в спеціалізованих розсадниках. Також на ділянці ростуть садові дерева, кущі та ліани, які щорічно приносять великий урожай: яблук, вишень, черешень, слив, абрикосів, ремонтантної малини, червоної, чорної та білої смородини, актинідії.