Готель-садиба має два поверхи. На першому поверсі розташований великий конференц-зал площею 147 м.кв з ресепшном (бар), зоною для більярду, настільного футболу, дартсу та бібліотекою, туалетна кімната, санвузол, комора, кухня площею 25 м.кв, гостьова кімната (їдальня) площею 12,3 м.кв, санвузол з пральною машиною, зона для прасування, технічне приміщення, дві кімнати по 16 м.кв (двокімнатний номер) та господарська кімната (офіс) 8 м.кв з окремим входом з двору. Перший поверх має великі вікна, два входи з двору і вихід на велику терасу 50 м.кв. На терасі є зона для розміщення кальянів, самовара на дровах з мийкою і мангал, спортивно-відпочинкова зона з гамаками і підвісними сидіннями, кардіо- і силовий тренажер, груша і боксерський мішок. На другому поверсі розташований великий коридор, 7 двоспальних номерів (з двома односпальними ліжками) по 20 м.кв і один номер двокімнатний (одне двоспальне ліжко і два односпальних) 31 м.кв. Всі номери мають окремі санвузли з сучасним ремонтом. Другий поверх має запасний вихід, де можна облаштувати відкритий балкон з чудовим краєвидом. Ремонт авторський проект.
Комунальні послуги лише за електрику. Встановлено 3 фазний двозонний лічильник з потужністю до 20 кВт. Опалення електричне з теплими полами на першому поверсі і конвекторами на другому поверсі, твердопаливний котел, а також є облаштоване місце для каміна (булеряна). Вода гірська з криниці. Каналізація септик.
Всі номери мають відповідну побутову техніку (телевізор, електричний чайник, обігрівач) і дерев’яні меблі. Холодильник загального користування. На кухні є холодильник, посудомийка і інше обладнання. На терасі є самовар на дровах.
Розглядається продаж по держпрограмах (єВідновлення, єОселя, ваучер). При здачі в оренду окупність 8-9 років. Своя бізнес діяльність може зменшити цей термін вдвічі. Документи менше 3-х років, є акт на землю і кадастровий номер.
Будинок обладнаний камерами відеоспостереження, Wi-Fi і супутниковим телебаченням. Під прибудовами є простір для складських приміщень і територія під терасою, на якій можна з часом побудувати басейн, сауну/баню, чан. Земельна ділянка розпланована на дві частини. Можна зробити зону барбекю, паркінг для квадроциклів, зону стрільби з лука і арбалета, басейн. Є місце для встановлення соляної кімнати в схилі. За межами цієї частини на території лісництва можна розміщувати не стаціонарні і переносні споруди: вігвам-сауна, купель, гойдалки, альтанки, гамаки і т.п. Друга частина – це три каскадних ділянки, на яких можна розмістити апібудинок, А-фрейм будинки, паркінг, а також зону відпочинку серед смерек.
Готель розташований в лісництві на приватній ділянці (8 соток) серед смерек і пагорбів, тому не має сусідів навкруги і планів на забудову. Але разом з тим знаходиться в 100 метрах від основної дороги Р24, в 5 хвилинах до мінімаркета і 7 хвилинах до пляжу на річці Чорний Черемош між відомими на Гуцульщині селами Верхній Ясенів і Криворівня. Дорога до садиби асфальтована. Також звідси можна відразу піднятись дорогою на гору з чудовими краєвидами де в свій час проводились гуцульські фестивалі. Це місця сили для мольфарів, цілителів, політиків, музикантів, поетів і письменників з великою кількістю активностей і музеїв. Поруч цілющі джерела, струмки, річки, найстаріша гуцульська церква. Писаний камінь – 12 км, бугельний підйомник Ізки – 16 км, рафтінг на Чорному Черемоші – 16 км, цілюще джерело-купальня св. Пантелеймона – 17 км, Косівський ринок – 35 км, жд вокзал Ворохта – 40 км, мінеральна вода Буркут – 47 км, Буковель і Яремче – 60 км, Говерла – 80 км.
Готель має 10 номерів (10 санвузлів). На першому поверсі розташований великий конференц-зал на 147 м.кв з 5 великими буковими столами на 60-80 осіб, зона великого 12ft більярду, настільний футбол, міні більярд для малечі, дартс і бібліотека на 400+ українських книг, санвузол, комора, кухня на 25 м.кв, гостьова кімната (столова) на 12,3 м.кв, санвузол з пральною машиною, зона для прасування, технічне приміщення з великим твердопаливним котлом, дві кімнати по 16 м.кв (двокімнатний номер) і господарська кімната (офіс) 8 м.кв з окремим входом з двору. Перший поверх має великі вікна, два входи з двору і вихід на велику терасу 50 м.кв. На терасі три букових столика на 15-20 осіб, зона розміщення кальянів, самовара на дровах з мийкою і мангал, спортивно-відпочинкова зона з гамаками і підвісними сидіннями, кардіо- і силовий тренажер, груша і боксерський мішок. На другому поверсі розташований великий коридор, 7 двоспальних номерів (з двома односпальними ліжками) по 20 м.кв і один номер двокімнатний (одне двоспальне ліжко і два односпальних) 31 м.кв. Всі номери мають окремі санвузли з сучасним ремонтом. Другий поверх має запасний вихід, де можна облаштувати відкритий балкон з чудовим краєвидом. Будинок обладнаний камерами відеоспостереження, Wi-Fi і супутниковим телебаченням. Під прибудовами є простір для складських приміщень і територія під терасою, на якій можна з часом побудувати басейн, сауну/баню, чан. Земельна ділянка розпланована на дві частини. Можна зробити зону барбекю, паркінг для квадроциклів, зону стрільби з лука і арбалета, басейн. Є місце для встановлення соляної кімнати в схилі. За межами цієї частини на території лісництва можна розміщувати не стаціонарні і переносні споруди: вігвам-сауна, купель, гойдалки, альтанки, гамаки і т.п. Друга частина – це три каскадних ділянки, на яких можна розмістити апібудинок, А-фрейм будинки, паркінг, а також зону відпочинку серед смерек. Готель діючий і приносить прибуток в літній сезон від туристів, в інші сезони здається помісячно (3000 євро), але список ідей для бізнесу, враховуючи розташування та доступність до інфраструктури, можна розширити: Бутік готель/спа-курорт, Ресторан/кафе з великою терасою, Кемпінг або глампінг, Центр активного відпочинку, IT хаб/коуоркінг, Дитячий табір/центр відпочинку, Арт-студія/майстерня, Освітній простір, Будинок пристарілих.