Фонтан / Купріна. Ділянка 9 соток для будинку вашої мрії! Мрієте побудувати будинок у престижному районі Одеси, де кожен квадратний метр землі — це надійна інвестиція? Пропонуємо ексклюзивну ділянку в одному з найбільш затребуваних місць міста. Чому ця ділянка — ідеальний вибір: Локація: Район вул. Купріна (Великий Фонтан). Респектабельні сусіди, тиша та статус. Правильний фасад: 16 метрів — ідеальний розмір для будівництва просторого будинку з гарною вхідною групою. ⚡️ Усі комунікації: Міські мережі вже підведені — жодних проблем із підключенням. Зручність: Гарний під'їзд до ділянки, не потрібно пробиратися через вузькі провулки. Бонус: Легка близькість до морського узбережжя — ваша ранкова кава може бути з морським бризом. Це майданчик із чудовим потенціалом: як для створення особистого маєтку, так і для інвестиційного проєкту під таунхауси або клубний будинок.

Пропонується до продажу сучасний, затишний будинок, побудований «для себе» з використанням виключно якісних матеріалів. Жодних додаткових витрат на ремонт чи меблі — заходь та живи! Основні характеристики: Розташування: с. Фонтанка (близькість до моря, чисте повітря та розвинена інфраструктура). Загальна площа: 130 м² — ідеальний простір для комфортного життя сім'ї. Ділянка: 7 соток 3 окремі спальні + простора кухня-вітальня. Серце будинку: Велика та світла кухня-вітальня — ідеальне місце для сімейних вечорів та прийому гостей. 2 сучасних санвузли Виконано високоякісний, дорогий ремонт у світлих тонах. Все робилося на совість. По всьому будинку розведена тепла підлога, що забезпечує максимальний затишок та економить на опаленні взимку. Будинок продається повністю укомплектованим. У вартість входять всі меблі та побутова техніка від провідних брендів

📍 Будинок на Фонтані, Одеса | 10-та станція Великого Фонтану Найкраща пропозиція в цій локації. Таких будинків більше немає. Пропонується до продажу добротний господарський будинок, у якому відчувається якість, масштаб і комфорт з першого кроку. 🏡 Загальна площа — 350 м² 🌿 Ділянка — 5 соток 🏠 2 поверхи + повноцінний цоколь Планування ідеально продумане для життя: — 3 просторі спальні — затишна вітальня з діючим каміном 🔥 — кухня-їдальня для сімейних вечорів — 3 санвузли — гардеробна Будинок побудований «для себе», без компромісів: ✔️ натуральний кримський черепашник ✔️ всі перекриття — моноліт ✔️ дах — металочерепиця ✔️ підключені всі міські комунікації ✔️ електрика — 3 фази ⚡️ Максимальна автономність і комфорт: — 3 види опалення (газовий, електро- та твердопаливний котли) — водяна тепла підлога 🌳 Ділянка — окрема гордість: — доглянуте подвір'я в плитці — зелені насадження — туї та великі ялини створюють приватність і атмосферу затишку 📍 Одна з найбільш затребуваних локацій — Фонтан Море, тиша і престиж поруч. ⸻ 💬 Такий будинок — це не просто нерухомість. Це рівень життя. Ідеально для тих, хто цінує простір, надійність і правильне оточення.

Продаж капітального будинку під комерцію / бізнес-проєкт, вул. Собінова Шукаєте ліквідний об'єкт для інвестицій або розвитку власної справи у затребуваному форматі? Пропонується до продажу просторий капітальний будинок (2 поверхи + мансарда) на приватизованій земельній ділянці 6 соток. Ідеально підійде під: • Приватний дитячий садок, школу розвитку або освітній центр. • Медичний центр, стоматологію, реабілітаційний чи масажний кабінет. • Офіс компанії, IT-хаб або представництво. • Салон краси, студію йоги, б'юті-простір. • Міні-готель, хостел чи гостьовий дім. Переваги об'єкта: • Простір і гнучкість планування: два повноцінні поверхи та мансардний простір дозволяють зручно зонувати приміщення під кабінети, опен-спейс чи приймальні зони. • Стан: якісний ремонт, комунікації — можна заїжджати та адаптувати під свій бізнес без колосальних додаткових витрат на капітальну реконструкцію. • Ділянка та можливості: на території (6 соток) є ландшафтний дизайн, крита альтанка та достатньо простору для організації паркування чи зони відпочинку клієнтів/співробітників. 2 під’їзди до будинку. • Зручна локація: тихий і водночас доступний район із гарною транспортною розв'язкою. Ціна та умови: 270 тич уо (розглядаються пропозиції) Телефонуйте, щоб обговорити деталі, отримати більше інформації та домовитися про перегляд об'єкта!

Продаж універсального цокольного приміщення з вікнами! ✨ Шукаєте ідеальний простір для бізнесу чи житла? Продається світле та просторе цокольне приміщення, яке ідеально підійде під ваші потреби! Локація: 14-та станція Чорноморської дороги (Люстдорфська дорога). Всього 20 хвилин до моря! Характеристики: ✔️ Загальна площа: 93.4 кв.м. ✔️ Кімнати: 37 кв.м. та 28.3 кв.м. ✔️ Санвузол: 10 кв.м. ✔️ Висота стелі: 3.20 м. ✔️ Окремий вхід із броньованими дверима. ❗️ Переваги: ✔️ Світле: Приміщення з вікнами, що виходять на різні сторони. ✔️ Сухе: Зовні виконана гідроізоляція стін. ✔️ Універсальне: Підійде під квартиру, хостел, швейну майстерню або офіс. ✔️ Документи: Повний пакет документів у наявності. ✔️ Інфраструктура: Відмінна транспортна розв'язка, чистий та красивий двір.

Цокольне приміщення в будинку, світле, тепле. До моря 20 хвилин. 14 ст. Люстдорфської дор. Чудова транспортна розв'язка. Пакет документів. Виконано гідроізоляцію стін зовні. Хороші сусіди, чистий, гарний двір. Дві кімнати — 55 з коридором та 28 м². Санвузол 10 м². Світло, вода, каналізація. Висота 3.20 м. Окремий вхід. Встановлено броньовані двері. 5 сходинок вниз. Вікна виходять на різні сторони. Можна під квартиру, хостел, швейний цех, тихий затишний офіс.

Інвестуйте в майбутнє! Ділянка 23 сотки на 9-й Фонтану! Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає вигідну інвестицію та готовий реалізувати масштабний проєкт! Розташування: 9-та станція Великого Фонтану, вул. Червоні Зорі. До моря: Всього 200 метрів! Характеристики ділянки: ✔️ Площа: 23 сотки. ✔️ Фасад: 48 метрів. ✔️ Зручність: Зручний виїзд на 2 вулиці. ✔️ Комунікації: Усі міські комунікації заведені. ✔️ Документи: У повному порядку. Переваги для інвестора: ✔️ Висока ліквідність: Престижний район із постійно зростаючою вартістю землі. ✔️ Ідеально під забудову: Ділянка підходить для будівництва котеджів, таунхаусів або реалізації будь-якого іншого проєкту. Це унікальний шанс придбати землю в одному з найбільш затребуваних районів Одеси! Телефонуйте просто зараз, щоб дізнатися більше та обговорити деталі!

Шукаєте просторе та повністю готове для життя житло? Ця квартира — ідеальний варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції. Основні характеристики: Загальна площа: 70 м² — раціональне та зручне планування Поверх: 7-й із 13 (оптимальний середній поверх) Стан: Виконано якісний сучасний ремонт із надійних матеріалів, робили для себе Планування: Дві окремі ізольовані кімнати, простора кухня, санвузол Переваги квартири: Світлі та затишні кімнати з гарним видом Будинок сучасного типу з доглянутою прибудинковою територією Працює ліфт, чистий та охайний під'їзд Розвинена інфраструктура в кроковій доступності: супермаркети, школи, дитячі садки, зупинки транспорту Квартира готова до швидкого заселення та чекає на нових власників. Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!

Інвестиція у майбутнє! Ділянка 6 соток на Фонтані! Ідеальна пропозиція для будівництва будинку вашої мрії або вигідного інвестиційного проєкту! Локація: вул. Шишкіна, Фонтан. Характеристики ділянки: ✔️ Площа: 6 соток. ✔️ Фасад: 18 метрів — чудова можливість для зручного планування. ✔️ Комунікації: Усі міські комунікації (електрика, газ, вода) заведені. Вартість: 180 000 у.о. Не проґавте рідкісний шанс придбати землю у престижному районі! Телефонуйте для отримання детальної інформації!

Ексклюзивний будинок з видом на море в КМ «Чорноморська Рів'єра» Пропонується до продажу сучасний будинок, де розкіш зустрічається з енергонезалежністю. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує безпеку закритого містечка, морське повітря та авторський стиль. Основні характеристики: Площа будинку: 177 м² Ділянка: 5 соток з професійним ландшафтним дизайном. Локація: Елітне закрите містечко «Чорноморська Рів'єра» — територія під охороною, власна інфраструктура та крокова доступність до кращих пляжів. Переваги та наповнення: Дизайн: Авторський ремонт з використанням преміальних матеріалів. Інтер'єр, що поєднує затишок та функціональність. Енергоефективність: Встановлена сучасна система сонячних панелей Deye (6 кВт) — повна автономія та впевненість у будь-якій ситуації. Комфорт: Газифікований об'єкт, по всьому будинку розведена система теплої підлоги. Вид: З вікон відкривається заспокійливий панорамний вид на море. Територія: Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном — ваше особисте місце для релаксу. Інвестиційний потенціал: Будинок є універсальним об'єктом. Це не тільки комфортний простір для власного проживання, а й високоліквідний бізнес-кейс. Завдяки локації та рівню комплексу, об'єкт ідеально підходить для дорогої оренди. «Чорноморська Рів'єра» — це особливий стиль життя. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути атмосферу цього будинку на власні очі! Зв'яжіться з нами для детальної інформації та запису на перегляд.

КОД: 202500 Продається квартира в ЖК «Клубний 7», малоквартирному будинку клубного типу! Новий, зданий будинок. Квартира вільного планування, із заскленим балконом та панорамним склінням. вул. Балківська, район автовокзалу. Газифікований, двоконтурний котел. Відмінна транспортна розв'язка. Готова показати квартиру у зручний для Вас час!

КОД: 207029 3-й поверх 8-поверхового будинку. Закрита територія, що охороняється. Затишний зелений двір. Генератор. Паркування. 5 хвилин пішки (300 м) до пляжу Отрада. Повністю укомплектована, готова для життя або здачі в оренду. Є відеоогляд квартири за запитом. Вікна на південь та захід. Загальна площа 146,3 м² Висота стелі 3,30 м • Простора кухня-студія • Затишна окрема спальня • 2 окремі санвузли • Окрема дитяча кімната • Кабінет • Лоджія • Великий балкон

Пропонуємо вашій увазі унікальну дачу біля моря 7-я Пересипська Загальна площа 120 м, що складається з 4 рівнів. На верхньому, четвертому рівні облаштована простора терраса, де ви зможете насолоджуватися панорамним видом на море. У будинку є 4 комфортабельні спальні та 2 сучасні санвузли, що забезпечують зручність для великої родини або компанії друзів. Свій дворик дарує можливість провести час на свіжому повітрі. Житловий стан МП вікна Комунікації: світло, вода, міська каналізація За додаткову оплату є можливість придбати ангар для катерів, що стане чудовою перевагою для любителів водного спорту. Не втрачайте шанс придбати ваш ідеальний відпочинок!

У продажу просторий 3-рівневий таунхаус площею 150 м у закритому комплексі біля моря. 3 рівні 3 окремі спальні Простора кухня-студія 2 санвузли Власний гараж Прибудинкова територія Балкони Двоконтурний газовий котел Стан після будівельників Головна перевага — панорамний вид на море безпосередньо з будинку. Закрита територія та комфортний формат власного будинку в одній із найпривабливіших приморських локацій Одеси.

Готове фасадне офісне приміщення у прохідній локації ▪️ Загальна площа — 62 м² ▪️ Окремий фасадний вхід ▪️ 3 повноцінні кабінети ▪️ Гарний робочий стан ▪️ Санвузол у приміщенні ▪️ Охоронна сигналізація ▪️ Є меблі та техніка — можна одразу працювати Активний пішохідний та автомобільний трафік ✔️ Ідеально під офіс, навчальні класи, курси, сферу послуг ✔️ Підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду

Терміново! Найкраща ціна! Будинок Сухий Лиман вул. Середня 3 рівні: 2 житлові поверхи, цоколь Загальна площа 300 м² Хороший житловий стан 4 кімнати роздільні, 2 санвузли. У будинку індивідуальне опалення. Усі комунікації в будинку: світло, вода, газ. Гараж На ділянці 6 соток розташовані: літня кухня, сад. Широка асфальтована дорога. Чудові сусіди!

Продам окремий будинок в районі вул. Саксаганського/М. Демченко. Будинок площею 280 кв.м. розташований на ділянці 6 соток, є державний акт на землю. Будинок має 2 входи, виконаний з черепашника. У будинку передбачені тераси, вбиральні, котельня та пральна з сушильною машиною. На подвір'ї — критий басейн, доглянута зелена ділянка. Для автомобілів - гараж на 2 машини + крите паркувальне місце у дворі. Меблі та техніка залишаються новим власникам. Тихе та комфортне розташування. Хороший варіант для великої родини, з можливістю зручного проживання та відпочинку на власній території.

Продаж сучасного двоповерхового будинку в престижному котеджному містечку Совіньйон-3 Загальна площа — 140 м. Зручне планування: 4 окремі кімнати, простора кухня, світла вітальня з виходом у двір, гардеробна, 2 санвузли та балкон. Будинок з якісним ремонтом, меблями та технікою — готовий для комфортного проживання без додаткових вкладень. Ділянка 2,5 сотки з ландшафтним дизайном, зоною відпочинку та барбекю. Є місце для авто. Закрита охоронювана територія, тиша та приватність. Поруч море, престижне оточення та зручний виїзд до міста. Більше фото за запитом

Площа ділянки: 5 соток Фасад: 24 м Призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку Комунікації: усі комунікації проходять по межі ділянки Короткий опис: Кутова земельна ділянка правильної форми з широким фасадом 24 м. Зручне розташування дозволяє раціонально спланувати будинок, гараж, заїзд та зону відпочинку. Оптимальна площа для будівництва сучасного приватного будинку.

**ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 37,86 СОТОК ПІД ДЕВЕЛОПЕРСЬКИЙ ПРОЄКТ | ЧЕРВОНИЙ ХУТІР** Пропонується до продажу **велика земельна ділянка площею 37,86 соток** у перспективній локації Червоного Хутора, вул. Балтська. Це цікавий варіант для **забудовника, девелопера або інвестора**, який шукає землю для реалізації масштабного житлового проєкту. Площа майже **38 соток** дозволяє розглядати різні формати забудови: **котеджне містечко, таунхауси, дуплекси або комплекс сучасних приватних будинків на продаж**. ### ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ • 37,86 соток землі • правильна форма ділянки • зручна для планування та забудови • тиха та обжита вулиця • сучасна приватна забудова навколо • зручний під'їзд • перспективний район передмістя Одеси • близькість до міста та основних транспортних напрямків ### ДЛЯ ЯКОГО ПРОЄКТУ ПІДІЙДЕ **Котеджне містечко** **Комплекс таунхаусів** **Дуплекси** **Сучасні приватні будинки на продаж** **Інвестиційний житловий проєкт** Червоний Хутір активно розвивається: з'являється нова приватна забудова та сучасні житлові проєкти. Локація поєднує **близькість до Одеси, розвинену інфраструктуру та попит на сучасне малоповерхове житло**. **37,86 соток в одній локації — це можливість не просто придбати землю, а сформувати власний житловий проєкт із потенціалом для подальшого продажу.** Такі об'єкти в Червоному Хуторі зустрічаються нечасто. **Варіант вартий уваги саме для тих, хто розглядає землю як інвестицію та готовий реалізувати масштабний проєкт.**

Готова комерційна пропозиція, вул. Малиновського, ЖК «Малинки» Ідеально під дитячий садок, дитячу поліклініку, центр розвитку та освіти. Загальна площа 720 кв. м. У приміщенні: 7 залів, великий актовий зал, 4 кабінети, 5 входів, 8 санвузлів, кухня, їдальня. Виконано якісний ремонт із застосуванням сучасних матеріалів із дотриманням стандартів. Вхідна потужність 50 кВт. 3-фазне живлення (з можливістю збільшення). Кухня побудована за проєктом. Відповідно до норм та погоджена з органами санітарних служб. За нормами пожежної безпеки згідно з проєктом у приміщенні встановлені датчики та сигнали аварійних виходів. У паркінгу, під приміщенням кухні, знаходиться цех обробки та заготівлі напівфабрикатів і склад продуктів. Сполучення з кухнею здійснюється за допомогою кухонного ліфта. Доставка продуктів відбувається через паркінг. На території майданчика розташована власна котельня, 2 котли по 35 кВт, яка забезпечує теплом усе приміщення. Встановлено систему припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією повітря. Перед дитячим садком знаходиться зона паркування на 7 паркомісць. Закрита зелена зона площею 350 кв. м. Є можливість розділити приміщення на дві автономні частини з окремими входами. На території ЖК знаходяться: аптека, продуктовий магазин, кафе, дитяча школа танців та медичні заклади.

195 м² біля Пересипського мосту | вул. Щоголєва Квартира — 68,2 м² Комерційне приміщення — 126,8 м² Загальна площа — 195 м² ✔️ Капітальний стан ✔️ Вбудовані меблі та побутова техніка ✔️ 8 приміщень різного призначення ✔️ Кухня 10 м² ✔️ Декілька санвузлів ✔️ Веранда ✔️ Підсобне приміщення ✔️ Гідрофор та накопичувальні баки ✔️ Власний дворик близько 30 м² Ідеально під клініку, офіс, навчальний центр, хостел, мініготель або інвестиційний проєкт. Зручна локація біля Пересипського мосту з швидким доступом до центру міста та основних транспортних магістралей.

Повністю готовий діючий бізнес зі своїми клієнтами! Можливий продаж з орендарями. Вдала локація — поруч багато сучасних житлових комплексів. Приміщення з ремонтом та обладнанням. Два великі зали, є душові, санвузол, роздягальня, ресепшн, підвал. Фітнес-клуб призначений для дорослих та дітей!

Приміщення загальною площею 48 м розташоване в цокольному поверсі 16-поверхового будинку. Є окремий вхід, вікна із захисними ролетами, санвузол, бойлер та кондиціонер. Вільне планування дозволяє адаптувати простір під офіс, салон краси, навчальний кабінет, студію або інший вид діяльності. Приміщення потребує косметичного оновлення. Зручна локація в густонаселеному житловому масиві забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.