Міцний цегляний будинок. Двостороння, кімнати роздільні. Добротний капітальний ремонт. У квартирі все залишається. Чиста парадна.

Квартира повністю укомплектована. Закрита територія, доглянуте подвір'я. Місце для авто. У дворі є де відпочити. До моря 5 хвилин.

Будинок капітальний, грамотно побудований, дуже теплий. Гардеробна, велика тераса. Два підведення води: міська та свердловина, газ, котел. На задньому дворі зелена зона, дерева. Повний пакет документів. Державний акт.

Продається виробничо-складський комплекс біля центру Одеси – фасад на вул. Атамана Головатого Ідеальне рішення для інвесторів, виробничих, логістичних або комерційних компаній. Пропонується до продажу багатоповерхова будівля колишнього заводу, що розташована лише за 5 хвилин від центру міста Одеса, поруч з морським портом та залізничною гілкою (відстань – приблизно 1500 м). Основна інформація: Фасад на вул. Атамана Головатого У зручному пішому доступі — зупинка громадського транспорту (з усіх районів міста) Зручні під’їзди для вантажного транспорту та фур (довгомірів) Характеристики будівлі: Загальна поверховість – 7,5 поверхів Продаються: 1 поверх – 275 м² 2 поверх – 275 м² 3 поверх – 1 550 м² 4 поверх – 1 550 м² 5 поверх – 1 550 м² 6 поверх – 1 600 м² 7 та частина 8 поверху – інший власник Можливий продаж окремих поверхів за погодженням Комунікації та технічні умови: Електропостачання: підключено 250 кВт Є можливість збільшення потужності до 250 кВт на кожен поверх Водопостачання та водовідведення: підключено до міських мереж Частково встановлено вентиляційні системи та кондиціювання Стан приміщень: робочий, підходить для використання без додаткових витрат Функціональне використання: Виробничі цехи Склади та логістика Офісні простори Лабораторії, майстерні Можлива реконструкція під хостел, коворкінг, шоурум, освітній центр Інвестиційна привабливість: Частина приміщень вже в оренді — об'єкт генерує прибуток Інша частина активно здається: гнучкий формат — поетапне наповнення або власне використання Можливість купівлі поверхів окремо — з оформленням кожного як окремого об’єкта Переваги локації: 5 хв до центру Одеси 15 хв до порту 10 хв до залізничного вокзалу Легка логістика для доставки та транспортування Високий попит на оренду складів і виробничих площ у цьому районі Ціна та деталі продажу – за запитом. Готові надати плани поверхів, орендні контракти, технічну документацію. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд або отримати консультацію. Можливе розміщення в розстрочку або з поетапною купівлею поверхів. Розглядаються пропозиції від забудовників, логістичних компаній, девелоперів.

Продам комерційну будівлю (під сніс) на вул. Сергія Ядова, 1650 м кв, 2 поверхи, расташована на делянці 0,1 га, (кадастровий номер)поруч єлектро-підстанція, чутова локація та зручна логістика для вашего бізнесу.

2/11, 72 м кв, ремонт, нежітловий фонд, охорона, відеоспостереженя, фасад на вул. Ясна, паркоместо! З Повагою Федір Миколайович!

Продам офіс-магазін фасад, 40 м кв м , добрий стан, заходь та працюй, можно зняти в оренду! ID1271

Інвестиційний лот: історична будівля — готовий проект 5★ бутик-готелю в центрі Одеси Ключові параметри угоди Ціна продажу будівлі (пам’ятка архітектури, вул. Гоголя, 23) — € 5 600 000 — Право власності на 10 соток міської землі та будівлю 3 800 м² Додаткові інвестиції на реконструкцію та запуск — € 2 590 000 — Проєкт на 79 номерів, внутрішнє оздоблення, FF&E, IT-інфраструктура Сукупний обсяг вкладень — € 8 190 000 — 100% готова до експлуатації 5★ готель Прогноз річної виручки — € 1 527 000 — Заповнюваність 55%, ADR ≈ € 95 Прогноз річної EBITDA — € 535 000 — Маржа 35% Розрахункова дохідність (ROI) — 6,5% річних — Можливість зростання до > 8% при управлінні під міжнародним брендом Термін окупності — ≈ 15 років — До 12 років при підвищенні середньої ціни до € 115 Інвестиційні аргументи: Абсолютно центральна локація — вул. Гоголя межує з Міським садом та Приморським бульваром; затребувана цілий рік діловим та культурним туризмом. Пам’ятка архітектури XIX століття — додає цінність активу та забезпечує ціновий преміум 30–40% порівняно з типовою новобудовою. Дефіцит преміальних номерів в Одесі: сегмент 4–5★ займає лише 15% ринку, тоді як турпотік у 2024 р. перевищив 3,5 млн гостей. Готова проєктно-кошторисна документація та стадія «коробки» дозволяють запустити об’єкт за 24 міс., мінімізуючи будівельні ризики. Потенціал ребрендингу: об’єкт відповідає стандартам мереж Autograph Collection, MGallery, Design Hotels — підключення до глобальних CRS піднімає ADR та підвищує ROI. Зростання капітальної вартості історичних об’єктів у центрі Одеси зберігає тренд ≈ 7% річних — додатковий захист інвестицій. Структура доходів - 79 дизайнерських номерів - Ресторан (80 посадкових місць) і бар-лобі - Конференц-зал 120 м² для корпоративних заходів - SPA-зона і фітнес (350 м²) - Екскурсійні та культурні програми, що підкреслюють історичну спадщину будівлі Етапи реалізації - Юридичне завершення угоди — 1 міс. - Реконструкція / реставрація — 18 міс. - FF&E та передпродажі — 4 міс. - Soft-opening та вихід на планову завантаженість — 6 міс. Інвестуйте € 8,19 млн і станьте співвласником флагманського бутик-готелю, який збереже культурну спадщину Одеси та забезпечить стабільний дохід на роки вперед.

Продам 2-х уровневу квартиру під офіс, центр міста, Европейска 25\на перекресті Грецька 25, 4/4 мансарда, загальна 480 м кв, стан як на фото, на данний момент здается під офіс 800 000 у е, ID1280

Продаж нежитлового приміщення в центрі Одеси Пропонується комерційне приміщення у самому центрі міста, ідеальне для бізнесу. Основні характеристики: Площа: 50 м² Розташування: цокольний поверх у дворі Стан: гарний, готове до роботи Комунікації: світло, вода, кондиціонер Призначення: ідеально для тату-салону, майстерні, студії, офісу Переваги: Окремий вхід у затишному дворі Є палісадник Санвузол із душем Розвинена інфраструктура, центр міста Ціна: 20 000$ Телефонуйте для перегляду: 0664007108

Продам окремо розташовану 2-х поверхову будівлю(1250 1250) з підвалом 600 м кв на 50 сотках, загальна площа 3000 м кв, приміщення з ремонтом, вікна МПО, в басейн, сауна, будівля та теріторія в процесе благоустрою. потужність 250-400 квт/час ID1380

Стан приміщення від забудовника! БК Гефест, ЖК *Аполон*Офіс 73 м Куліковскій 2А офіс 2.5, 2 поверх 160 тис у е id 599

Продается недостроена будівля на 17 сотках (земля в оренді) правільноі форми. По документам здание нове.зданне в єксплуатацію, 730 м кв, по факту здание без криші не добудували, можливість добудувати ще один абодва поверхі!

Продам окремо расташовану будівлю кафе-ресторан, пляж лузановка, центральная алея, зал 190 м кв, летний майданчік 85 м кв, 220 та 380 w, кухонне, светодіодне, звукове обладнення гарноі якості, караоке клуб, кінотеатр,відонаблюденіе,

Продам окремо расташовану будівлю на земельноі делянці 34 сотки(держ-акт) під любой від діяльності, будівля камьяна(ракушняк) загальна площа 237 м кв , використовувалась як база фермера для отстою та ремонту фермерской техникі, по документам житловий дім, на землю 25 соток(під житловий будинок),9 соток (ОСГ) делянка огороджена забором!

Продам 2-кімнатну квартиру в ЖК «Садиба Розумовського» на вул. Розумовській у будинку 2013 року побудови. Загальна площа квартири становить 60 кв. м. 2 роздільні кімнати, простора кухня 15 кв. м. Південно-західна сторона, тепла. У квартирі є все необхідне для життя. У будинку є генератори для безперебійного надання послуг.

🔥 Історичний центр Одеси • вул. Європейська (Катерининська) 2-кімнатна квартира 63 м² у міцному будинку з ракушняка. 2 поверх із 3 • стелі 3,5 м • кухня-вітальня 15 м² • окрема спальня. ✔ капітальний ремонт ✔ великий засклений балкон ✔ меблі та техніка залишаються ✔ індивідуальне опалення ✔ комора та підсобне приміщення у власності До Дерибасівської — кілька хвилин пішки. 💰 55 000 $ Для центру Одеси — дуже рідкісна ціна за такий метраж і стан. Покажу квартиру у зручний для вас час.

Продається магазин у центрі міста, вул. Преображенська. Високий 1-й поверх, фасадний вхід, 2 фасадних вікна. Площа: зали 43 м² та 23 м², кухня, кабінет, комора. Сучасний ремонт, індивідуальне опалення (2-контурний котел). Чудове місце для бізнесу! Чудовий пешехідний трафік!

3-кімнатна квартира в одному з найпопулярніших районів Одеси Пропонується до продажу простора та повністю готова до проживання квартира в одному з найліквідніших районів міста. Характеристики: • 11 поверх із 18 • Двостороннє планування • 2 окремі спальні: 26 м² та 19 м² • Простора вітальня — 21 м² • Окрема кухня — 13 м² • Гардеробна • 2 санвузли ⸻ Оснащення: Квартира повністю укомплектована — можна одразу заїхати. У вартість входить: • Усі меблі та техніка • Кухня з посудомийною машиною • Кондиціонери • Пральна машина • Бойлери • Електрична тепла підлога • Якісний ремонт ⸻ Переваги: • Будинок з генератором — працюють ліфти, є вода та опалення навіть при відключенні світла • Можливість придбання паркінгу • У квартирі ніхто не зареєстрований • Повна готовність до швидкої угоди ⸻ Інфраструктура: Район із розвиненою інфраструктурою: • ТЦ «Сади Перемоги» • Парк Перемоги • Супермаркети, кафе • Навчальні та медичні заклади Зручна транспортна розв’язка — швидкий доступ до центру міста та ключових локацій. ⸻ Пишіть — організую оперативний показ у зручний для вас час.

Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира в затребуваному житловому комплексі Приморського району — ЖК «Зіркове містечко 2». Основні характеристики: • Загальна площа — 67,2 м² • 9 поверх • Функціональне планування • Простора кухня — 11,2 м² • 2 окремі кімнати • 2 балкони • Вид на місто Переваги квартири: * панорамне вікно та 2 балкони * двостороннє планування * кондиціонер * частково залишаються меблі та техніка * генератор у будинку — під час відключень працюють вода, опалення та ліфти * доглянута парадна та прибудинкова територія * адекватні комунальні платежі Про комплекс: ЖК «Зіркове містечко 2» — популярний житловий комплекс у районі парку Перемоги. Закрита територія, охорона, розвинена інфраструктура та зручна транспортна розв’язка роблять комплекс комфортним як для життя, так і для орендного бізнесу. Поруч: • парк Перемоги • супермаркети та торгові центри • кафе та ресторани • фітнес-клуби • школи та дитячі садки • швидкий виїзд до центру міста та моря Документи: * право власності понад 3 роки * звільнення квартири протягом 1 місяця За детальною інформацією та організацією перегляду — звертайтесь за телефоном.

Продам окремо растошовану двох-поверхову будівлю біля таможеннного терміналу вул. Новомосковська, площа 170 м кв.2 поверхи, кожен поверх зі своім окремим входом, автономне опаленя та горяча вода, 2 санвузла, стан добрий, заході та працюй!

Эксклюзивная продажа! Продам роскошную квартиру Гагарин Плаза / Аркадия, панорама моря! Роскошная трехкомнатная квартира 125 кв.м., 17 этаж 25 этажного дома бизнес-класса в элитном жилом комплексе Гагарин Плаза. Гостиная 37 кв.м. с эркерным панорамным остеклением, с потрясающим видом на море! Управляемые электрические програмируемые шторы. Кухонная зона с самой передовой бытовой техникой: кофемашина, гриль, встроенный холодильник, посудомойка, измельчитель бытовых отходов и т.д. Мастер-спальня 35 кв.м. панорамным остеклением, и видом моря, гостевая спальня 17 кв.м. Огромная гардеробная комната, куда гарантированно поместятся все ваши вещи. Большой санузел 6 кв.м. с угловой ванной и тропическим душем. Автономная система отопления и горячей воды. Система центрального пылесоса, 3 кондиционера. Цена 249.000 у.е. Игорь Юрьевич 097-858-15-19, 094-946-42-94 Ексклюзивний продаж! Продам розкішну квартиру Гагарін Плаза / Аркадія, панорама моря! Розкішна трикімнатна квартира 125 кв.м., 17 поверх 25 поверхового будинку бізнес-класу в елітному житловому комплексі Гагарін Плаза. Вітальня 37 кв.м. з еркерним панорамним склінням, з чудовим видом на море! Керовані електричні програмовані штори. Кухонна зона з найпередовішою побутовою технікою: кавоварка, гриль, вбудований холодильник, посудомийка, подрібнювач побутових відходів і т.д. Майстер-спальня 35 кв.м. панорамним склінням та видом моря, гостьова спальня 17кв.м.. Величезна гардеробна кімната, куди гарантовано помістяться всі ваші речі. Великий санвузол 6 кв.м. з кутовою ванною та тропічним душем. Автономна система опалення та гарячої води. Система центрального пилососу, 3 кондиціонери. Ціна 249.000 у.о. Ігор Юрійович 097-858-15-19, 094-946-42-94

Продам 1-кімнатну квартиру в новому цегляному будинку на сел. Котовського Пропонується до продажу затишна 1-кімнатна квартира на вул. Заболотного. Основні характеристики: 8-й поверх 10-поверхового цегляного будинку; Загальна площа — 46 м²; Простора кімната — 18 м²; Кухня — 13 м² з виходом на балкон; Сучасний якісний ремонт; Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою — можна одразу заїхати та жити. Переваги будинку: Новий цегляний будинок; Закритий упорядкований двір; Територія, що охороняється; Комфортне та безпечне проживання. Ціна — 37 000 євро.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к продаже квартира студийной планировки 32 кв.м. по ул. Солнечная 1 Б / Генуэзская, Аркадия. Квартира расположена на 11 этаже кирпичного дома спецпроект, в престижном районе Аркадии, рядом площадь 10 Апреля и улица Генуэзская. Дом находится на красивой , закрытой, охраняемой территории. Есть подземный паркинг, детская площадка. Квартира студийной планировки , зонирована на зону прихожей , жилую зону, кухонную зону и санузел. Хорошее жилое состояние, есть необходимая мебель, техника, кондиционер, стиральная машина, бойлер, тёплые полы. Из окна прихожей открывается красивый вид на город. Интересный вариант для сдачи в аренду или собственного проживания. Пешая доступность к супермаркетам, ТЦ Гагарин Плаза, Кадорр Молл, Сады Победы, школам, детским садам, салонам красоты, тренажёрным залам , ресторанам и кафе. А также к морю и пляжам Аркадии. Цена 30.000 у.е. Видео по запросу. Игорь Юрьевич 097-858-15-19, 094-946-42-94 ЦІНА ЗНИЖЕНА! Пропонується до продажу квартира студійного планування 32 кв.м. по вул. Сонячна 1 Б / Генуезька, Аркадія. Квартира розташована на 11 поверсі цегляного будинку спецпроект, в престижному районі Аркадії, поруч площа 10 Квітня і вулиця Генуезька. Будинок знаходиться на красивій, закритій території, що охороняється. Є підземний паркінг, дитячий майданчик. Квартира студійного планування, зонирована на зону передпокою, житлову зону, кухонну зону і санвузол. Хороший житловий стан, є необхідні меблі, техніка, кондиціонер, пральна машина, бойлер, теплі поли. З вікна передпокою відкривається красивий вид на місто. Цікавий варіант для здачі в оренду або власного проживання. Піша доступність до супермаркетів, ТЦ Гагарін Плаза, Кадорр Молл, Сади Перемоги, школам, дитячим садам, салонам краси, тренажерним залам, ресторанам і кафе. А також до моря і пляжів Аркадії. Ціна 30.000 у.о. Відео за запитом. Ігор Юрійович 097-858-15-19, 094-946-42-94