Продається сучасний одноповерховий будинок площею 130 м² на ділянці 5 соток, розташований у тихій та зеленій частині Бучі. Будинок 2022 року, побудований із газоблоку та утеплений пінопластом. Усередині виконаний дизайнерський ремонт — продуманий простір, який не потребує додаткових вкладень у ремонт. Планування розраховане на комфортне проживання сім'ї: 3 окремі спальні та простора кухня-вітальня площею 30 м². Кухня обладнана всім необхідним для щоденного користування: є газова плита, духова шафа, холодильник та посудомийна машина. У будинку передбачено декілька санвузлів, є і ванна, і душ. Для комфортного мікроклімату встановлені кондиціонери. Опалення індивідуальне газове, встановлений газовий котел. По будинку зроблена водяна тепла підлога. Потужність електроенергії — 10 кВт. Вода централізована, каналізація — септик. Окрема перевага — територія. Ділянка 5 соток розташована в лісовій частині Бучі, тому навколо значно більше зелені та приватності. При цьому немає проблем із під'їздом: дорога асфальтована, а на території можна комфортно розмістити до 4 автомобілів. Локація добре підійде тим, хто хоче жити в будинку, але щодня має потребу їздити до Києва. По Варшавській трасі до столиці — близько 15 хвилин автомобілем. Будинок продається без комісії для покупця. Продаж оформлюється як купівля-продаж земельної ділянки з подальшим введенням будинку на першого власника. Оформлення — 1%. Можливий безготівковий розрахунок, державні програми та іпотека. єОселя підходить для будинків до 3 років. Телефонуйте і домовляйтесь про перегляд.

Таунхаус в центрі Бучі площею 78 кв.м. плюс гардеробна та веранда. Таунхаус дворівневий. Індивідуальне опалення та гаряче водопостачання забезпечує двоконтурний газовий котел. Покриття всього першого поверху керамограніт з вбудованою системою теплої підлоги по всій площі, покриття другого поверху якісний ламінат. На першому поверсі передпокій з шафою купе, кладова з великою кількістю поличок, великий санвузол та простора кухня-вітальня. На другому поверсі дві кімнати з гардеробною. Встановлено кондиціонування кімнат та великі панарамні вікна з енергозберігаючим склопакетом. Взимку тепло , влітку прохолодно. Зроблено вихід на горище ,яке має площу 30кв.м та освітлення, де можуть зберігатись чемодани, ялинка та різні необхідні речі. Таунхаус підключено до системи альтернативного енергозабезпечення : стабілізатор, інвертор з можливістю підключення сонячних панелей, LiFePo акумулятор та вхід для підключення генератора. Всі комунальні згідно лічильників. На загальному дворі облаштована індивідуальна зона барбекю та відпочинку з мангалом та іншими зручностями. Є паркомісце для автомобіля. Вся необхідна інфраструктура поряд. Школа та дитячий садочок через дорогу. До стадіона та ресторану МакДональдз йти 2 хв. До Новуса, Епіцентра, інших магазинів та ресторанів, поліклініки - 10 хв. У власності більше трьох років. Оформлення мінімальне. 137000$ - за готівку 142000$ - по державній програмах. У власності більше трьох років, але менше 10 років

Продаж будинку в місті Буча по вул. Вокзальна 17 Площа 265 м², кухня 17м2 з балконом Ділянка 9 соток. Є чудовий сад. Будинок утеплений. В будинку 3 поверхи, просторе горище, котельня, підвал, 4 окремі кімнати, санвузол з душовою кабіною та джакузі, сауна в цоколі з душем, велика деревʼяна Альтанка позаду будинку Два септика, очищення води, своя свердловина, Всі меблі залишаються. Ціна 153000€ Оформлення 2 % Чекаю на перегляд

Продається земельна ділянка площею 5,8 сотки у місті Буча, СТ «Берізка». Зручне розташування — по вулиці проходять газ та електроенергія. Є можливість підключення комунікацій. Тихе, зелене місце, поруч житлові будинки. Чудовий варіант для будівництва власного будинку або заміського відпочинку. Ділянка має гарний потенціал завдяки розташуванню в межах Бучі, з хорошим доступом до міської інфраструктури. Документи готові до продажу. Телефонуйте — покажемо ділянку у зручний для вас час

Зниження ціни! -4010$ !! Продаж комерційного приміщення 63 м² у ЖК Rich Town, Буча | Окремий вхід | Готове до бізнесу Продається комерційне приміщення у Бучі (ЖК Rich Town), цокольний поверх, окремий вхід, з ремонтом. Площа 63 м², є санвузол, тренувальний зал, кабінет, соляна кімната, хол з барною стійкою. Ідеально для фітнес-студії, масажного кабінету, салону краси, офісу, оздоровчого чи дитячого центру. Розвинена інфраструктура, активний житловий район, поруч парковка. Приміщення повністю готове до роботи або здачі в оренду. Комунікації: вода, світло, каналізація, вентиляція. Продається з орендарями. Дзвоніть для перегляду та обговорення ціни!. Прямий продаж від власника.

Продається будинок у Бучі, вул. Південна, з ділянкою 14 соток Будинок розташований у гарному, тихому та зручному для проживання районі Бучі. Зручний під’їзд, розвинена інфраструктура, поруч житлова забудова. Будинок розділений на три окремі входи, що робить його ідеальним варіантом як для великої родини, так і для орендного бізнесу або поділу на окремі житлові одиниці. Ділянка правильної прямокутної форми — 23×60 м. Така конфігурація дозволяє ефективно використовувати територію та є чудовим варіантом під будівництво таунхаусів або іншої малоповерхової забудови. На території знаходяться: • житловий будинок • сарай • гараж • вбиральні • колодязь • велика вільна територія для забудови або облаштування Комунікації: • газ • електрика • центральне водопостачання • центральна каналізація Ділянка простора, доглянута, має великий потенціал як для особистого проживання, так і для інвестиційного проєкту. Чудовий варіант для забудовників або тих, хто шукає нерухомість із можливістю розвитку. Ціна: 150 000 $ Також є можливість придбати окремо частину будинку: • загальна площа — 92,4 м² • 4 кімнати • кухня • санвузол • два коридори • окремий вхід Будинок з житловим ремонтом, продається з меблями та частково з технікою — можна одразу заїжджати та жити. Ціна: 75 000 $

Продається готове комерційне приміщення площею 60 м² у місті Буча, ЖК Idilika Avenue, у торговому центрі Avenue Mall. Розташування: • -1 поверх житлового комплексу • Зручний доступ з вулиці — є ліфт, який веде прямо до ТЦ • Поруч два великих житлових масиви (~5000 мешканців) Переваги: • Приміщення з ремонтом — можна одразу починати роботу • Активний житловий район із постійним потоком людей • Безпечне розташування — можливість працювати навіть під час повітряних тривог • Ідеально під магазин, салон, студію, офіс або сферу послуг

Продаж земельної ділянки під будівництво. Загальна площа-10 соток. Електроенергія заведена на ділянку-17 кВт. Чудова локація, поруч таунхауси та житловий будинок. Оформлення мінімальне. Телефонуйте для перегляду, швидкий показ. 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Сучасний будинок у сосновому лісі | Лісова Буча 10 соток 180м2 Продаж преміального будинку в одній з найкращих локацій Бучі — серед сосен, у тиші та приватності. Будинок будувався для себе, тому без економії на матеріалах, інженерії та якості виконання. Стан — максимально доглянутий, готовий до проживання без додаткових вкладень. Основні переваги: * авторський архітектурний проєкт * стильний сучасний інтер’єр * меблі під замовлення * якісна техніка від відомих брендів Інженерія: * теплі підлоги * система водопідготовки * рекуперація повітря * кондиціонування * повністю укомплектована електрощитова Автономність та безпека: * відеоспостереження та охорона * Starlink * система резервного живлення Планування: 1 поверх: * простора кухня-вітальня * камін (діючий) * вихід на терасу з видом на сосни * кабінет * гостьовий санвузол * технічне приміщення * зручна вхідна група 2 поверх: * 2 спальні * дитяча кімната * великий санвузол Додатково: * окремий wellness-будинок (сауна + спортзал) * ділянка 10 соток * навіс на 2 авто + мото * підготовлена чаша під басейн Ідеальний варіант для тих, хто шукає тишу, природу та комфорт поруч із містом. Дзвоніть — покажу в зручний час.

У продажу двоповерховий таунхаус з ремонтом в чудовій локації Бучі. Зведений із газоблоку, утеплений пінополістиролом 100 мм, фасад комбінований – штукатурка + облицювальна цегла. Таунхаус загальною площею 102.6 м.кв., 4 спальні, кухня вітальня з виходом на задній двір, 2 санвузли – гостьовий з зоною під пральну машинку та 2ий з просторою ванною. На другий поверх ведуть бетонні сходи викладені плиткою. Можна додатково зробити вихід на горище та облаштувати для зберігання речей. Зроблено ремонт у світлих тонах, на кухні встановлена вбудована кухня з технікою. По всьому першому поверху розведена тепла підлога, у спальнях другого поверху радіатори, встановлено газовий двоконтурний котел. Комунікації газ, електрика 3 фази, 7 кВт, водовідведення – об’ємний септик, вхідна вода - свердловина. Встановлено хвіртку та ворота. Місце паркування автомобіля та відмостка вимощені плиткою. Дуже велика прибудинкова територія, що дозволяє ставити ще декілька авто перед будинком. Відмінне розташування – знаходиться на вулиці Києво-Мироцькій навколо приємний приватний сектор, сусіди постійно мешкають. Неподалік вся необхідна інфраструктура, поряд зупинка маршрутного транспорту. Зручний виїзд до Варшавської траси. Підходить під програми.

Розкішний будинок в КМ Zahrava Village по вулиці Революції. Представляє собою престижне житло в лісовій частині Бучі. 2-поверховий будинок площею 215,4 м² складається з: - 5 кімнат (3 спальні) - 3 санвузлів - великої тераси - гардеробної - пральної кімнати На території також розташований гостьовий будинок з лазнею, санвузлом, більярдною та барбекю-зоною, оздобленою натуральним гранітом. Є гараж та окрема котельня. Крім просторих кімнат та сучасного дизайну, будинок оснащений великою кількістю технічних рішень та систем безпеки: - система безпеки Ajax - три стабілізатори напруги - опалення на двох незалежних системах - броньовані вхідні двері - централізована каналізація - 3-фазна електрика - дров’яний камін - басейн з іспанської плитки з аеромасажем та підсвіткою, який керується дистанційно зі смартфона Для автономності та енергонезалежності встановлено: - потужний генератор 150 кВт (вартість близько 60 000 $) - 3 інвертори по 35 кВт, кожен працює на окрему лінію електропостачання - сучасні теплові насоси, які дозволяють підігрівати басейн навіть взимку до 35°C У котельню вкладено значні кошти — вона виконана за сучасними енергоефективними технологіями. Частина котлів інженерно розміщена під землею, що забезпечує максимальну ефективність роботи систем. Завдяки цим рішенням комунальні витрати залишаються дуже низькими - навіть у зимовий період, коли підігрівався басейн, максимальний платіж складав близько 15 000 грн на місяць. Вся техніка у будинку від світових брендів Bosch та Liebherr. Ділянка — 11 соток з ландшафтним дизайном та системою автоматичного поливу. Будинок відображає високий рівень дизайну та комфорту у кожній деталі. У внутрішньому оздобленні використані виключно натуральні матеріали: граніт, мармур, шведська паркетна дошка з натурального дуба та інші преміальні матеріали. Щодо самого котеджного містечка: - Закрита територія з охороною, дитячим майданчиком та зоною відпочинку. - У містечку всього 16 будинків, більшість уже заселені. Інфраструктура поруч: Супермаркет Novus, Бучанський парк, ресторани, школи та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. A 2 8. 20. 1

Продаж сучасного будинку в центральній частині Бучі Пропонується просторий будинок у самому серці м. Буча — ідеальне поєднання комфорту, приватності та зручної локації. Основні характеристики: Загальна площа будинку: 300 м² Земельна ділянка: 18 соток Планування: 3 окремі кімнати + кухня-студія 50 м² Простора тераса для відпочинку та сімейних вечорів Опалювальний гараж на 2 автомобілі Комунікації та комфорт: Індивідуальне газове опалення Центральна каналізація Вода — власна свердловина Будинок розташований у престижній та затишній центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою: поруч школи, садочки, магазини, парк, зручний виїзд до Києва. Ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, якість та комфортне життя в місті.

земельної ділянки по вулиці Інститутська 44. Ділянка 20 соток поділена на три ділянки правильної форми по 6,5 соток Комунікації на ділянці

ділянку гарної форми! Загальна 26 соток, всі комунікації є Фасад 60 метрів Телефонуйте!

Камінського Земельна ділянка 4,5сот. 3210800000:01:075:0023 Вода - потрібна скважина. Каналізація - потрібен септик, Електрика ТП поряд, Газ - труба поряд.

1791 Пропонується до продажу земельна ділянка правильної прямокутної форми • Ширина — 23.2 м • Довжина — 34.14 м • Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Розташування дуже вдале: поруч школа, амбулаторія, Novus, ТРЦ Жираф, зручна транспортна розв’язка. Провулок тихий і житловий, сусіди вже мешкають. Є асфальтований під’їзд Комунікації: газ, світло, вода. На території є старий пошкоджений будинок — власники готові за потреби розчистити ділянку Ділянка підійде як для будівництва власного будинку, так і для дуплексів або таунхаусів. Оформлення мінімальне

🏡 Затишна 1-кімнатна квартира в Лісовій Бучі | БЕЗ ріелтора, комісія 2% 📍 Буча, вул. Полтавська, 6, ЖК Полтавський 📐 Площа – 41 м² 💰 Ціна – 54 900 $ Продаю нашу затишну квартиру в Лісовій Бучі, в сучасному малоповерховому комплексі ЖК Полтавський. Перший високий поверх, вікна виходять на тихий закритий двір з соснами, свіже повітря гарантовано. Квартира дуже світла та тепла, виходить не на сонячний бік, влітку не перегрівається. Переваги: ✅ Теплий цегляний будинок, індивідуальне опалення, газ ✅ Лише 5 поверхів та два під"їзди – комфортне проживання без висотної забудови, дружні сусіди ✅ Парковка біля будинку з боку вулиці, місць вистачає ✅ Комерційні приміщення на першому (цокольному) поверсі для вашої зручності ✅ Продумане планування: є комора/гардеробна, простора кухня з газом, житлова кімната, засклений балкон, передпокій, санвузол об'єднаний ✅ Загальний закритий двір де можна відпочити у затінку, посмажити шашлики 📍 Одна з найкращих локацій в Бучі: 🌳 Поруч парк для прогулянок та відпочинку з дитячим майданчиком 🏫 Школи та дитячі садочки у пішій доступності 🛒 Супермаркети, магазини, кафе та вся необхідна інфраструктура поруч 🚗 Зручний виїзд до Києва: біля будинку зупинка маршруток, 500м до станції електрички Лісова буча ✨Чудовий варіант як для проживання так і для сдачі в аренду. 💌 Пишіть у вайбер/телеграм 0937604141

Дизайн проект - в подарунок Дуплекс з чорновим ремонтом, готовий до фінальних чистових робіт Буча, Toscana House, будинки першої черги з дорогими якісними матеріалами Найкраща локація, локація довго вибиралася для себе - провулок Революції ( близько ресторан Toscana Grill, UPG, Отаманша), з швидким виїздом на головну дорогу в напрямку Києва Площа будинку - 133м² + велика тераса та балкон 10м² на задньому дворі, а також бокова тераса, яка була запланована як крите паркомісце з можливістю встановлення зарядного пристрою для електромобіля Земельна ділянка з соснами - 3.25 сотки, вирівняний ландшафт Побудований з керамоблоку, утеплений мінеральною ватою, фасад комбінований - клінкерна плитка, фальцева покрівля, термодерево. Підключені електрика та газ, власна свердловина та септик з переливом. Якісні вікна а також наявність 3х мансардних вікон що дає можливість при бажанні мансардний поверх. В будинку виконані чорнові роботи згідно з дизайн проектом, який йде в подарунок до будинку, ідеально для тих хто хоче швидко заїхати в будинок: - Змонтована водяна тепла підлога по всьому будинку на 1му та 2му поверхах, під панорамними вікнами з меншим кроком а також під вікнами в санвузлі - Зроблена якісна стяжка по всьому будинку - Розведені усі труби для опалення та водопостачання (з рециркуляцією), усі труби теплоізольовані - Розведені всі кабелі електроживлення, освітлення, інтернету (передбачено 3 точки для роботи в MESH мережі) та відеоспостереження - Проведені магістралі кондиціонерів для всіх кімнат 6шт - Змонтовані гіпсокартоні стіни на 2му поверсі з шумоізоляцією, при необхідності можна легко демонтувати та зробити мансардний поверх - Стеля окрім утеплення від забудовника має додатковий шар утеплення у вигляді мінеральної вати та зашита гіпсокартоном - По всьому будинку виконана якісна штукатурка стін - Передбачена можливість встановити камін

Продам 3-х комнатную квартиру 107 квадратов в центре Бучи на 7 этаже с ремонтом, Квартира находится в 2 минутах от Варшавской трассы , супермаркетов,церкви садиков и школы, поликлиники и больницы рестораны...Сделан дизайнерский ремонт.По всей квартире уложен теплый пол,2 туалета + гардероб.

2-кімнатна квартира 56,7 м² з ремонтом | ЖК «Нова Буча» | Бориса Гмирі, 11А Продам 2-кімнатну квартиру площею 56,7 м² у ЖК «Нова Буча», вул. Бориса Гмирі, 11А. Квартира робилася для себе, з якісним ремонтом та повною комплектацією. Після ремонту ніхто не проживав. Усе готово для комфортного проживання без необхідності робити ремонт, купувати меблі чи техніку. Квартира двостороння, з приємним видовим краєвидом. Розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку. В 10 хвилинах пішки знаходиться велике озеро. Основні переваги: • 56,7 м² загальної площі; • 2 окремі кімнати; • двостороннє планування; • 5/5 поверх; • 2 санвузли; • індивідуальне газове опалення; • засклений балкон; • видовий краєвид; • система безпеки; • автоматизований під’їзд; • ліфт; • вся техніка залишається новому власнику, включно з пилососом; • ніхто не проживав після ремонту; • квартира повністю готова до заселення. Будинок 2017 року, монолітно-каркасний, утеплений. У будинку індивідуальне опалення та ліфт. ЖК «Нова Буча» має сформовану інфраструктуру та комфортне розташування. Поруч ринок, магазини, кафе, аптеки, зони відпочинку та дитячі майданчики. Неподалік ТРЦ Avenir Plaza з магазинами, закладами та кінотеатром. Зручна транспортна розв’язка та виїзд у напрямку Києва. Територія комплексу облаштована, є паркування та зони відпочинку. Це варіант для тих, хто шукає не «квадратні метри під ремонт», а готову квартиру, в яку можна заїхати одразу. Продаж від власника, без посередників. Перегляд за попередньою домовленістю.

ЖК Центральний. Загальна площа становить 59.4 кв.м. Житлова площа 31.3 кв.м. Площа кухні: 28.1 кв.м. Санвузол роздільний. Броньовані вхідні двері. Наявна лоджія - 1, 7 кв.м. Дизайнерський ремонт, квартира створювалась для особистого проживання. Поверх: 6/9. Будинок з ліфтом. У квартирі індивідуальне опалення повністю по всій квартирі тепла підлога, значно ефективніше та економніше за класичні радіатори біля вікон. Індивідуальні лічильники на всі комунікації. Тепла вода котел. Інтернет є. З побутовою технікою. Розвинута інфраструктура довкола: магазини, заклади, школи, садочки, парки, McDonalds - все в 5-10 хвилинній пішій доступності. Вартість нерухомості 108500 $. Квартира від власника.

Продаю свою доглянуту видову 2-кімнатну квартиру площею 67,2 м² у чудовій локації Бучі — вул. Центральна, 33-В. Квартира повністю готова до проживання та продається з усіма меблями й технікою, які ви бачите на фото. Будинок має власну котельню на даху, яка працює під час відключень електроенергії завдяки генератору. Генератор уже забезпечував роботу будинку під час блекаутів минулої зими. У 2026 році додатково в будинку встановлено систему безперебійного живлення за програмою «Світло в Дім». У самій квартирі встановлений інвертор Deye з акумулятором, тому під час відключень електроенергії ви практично не відчуєте дискомфорту. В квартирі залишається усе, що є на фото, включаючи: • нову пральну машину • нову сушильну машину • посудомийну машину • холодильник • мікрохвильову піч • 2 кондиціонери • меблі та іншу побутову техніку • інвертор Deye та акумулятор Забираємо лише особисті речі. Також в квартирі встановлено систему очищення води на вході + зворотний осмос. Проведений оптоволоконний інтернет. Додатково є гардеробна кімната без вікон. Стіни гардеробної мають товщину близько 45 см, тому за потреби її можна використовувати як додаткове безпечне місце під час повітряних тривог. Локація топова — все поруч: • садочок №6 — біля будинку • школа №3 — близько 400 м • магазин BOX — прямо в будинку • зупинка автобусів на Київ — 200 м • залізнична станція Буча — 700 м • зручний виїзд на Київ • АТБ, NOVUS, Сільпо — пішки • ТРЦ «Жираф» та ТРЦ «Буча Пасаж»— у пішій доступності З паркуванням авто реально немає проблем — біля будинку завжди є вільні місця. Будинок цегляний, утеплений пінопластом. Власна дахова котельня + генератор + додаткова система безперебійного живлення. В зимку опалення є навіть в блекаути! По всьому периметру будинку встановлена система відеоспостереження. Біля будинку розташований дитячий майданчик з міні футбольним полем. В підїзді поштомат Нової Пошти Продаж від власника. Без комісії агентству. Оформлення — 2%. Можливі різні варіанти купівлі-продажу, у тому числі житлові сертифікати та житлові ваучери. Програма «єОселя» — для пільгових категорій. Квартира для тих, хто хоче зайти зі своїми речами та одразу жити, не витрачаючи додаткові кошти на ремонт, меблі, техніку та автономність та жити в локації яка дозволяє закрити всі потреби по школі, садочку, магазинам та логістиці в пішій доступності. По запиту можу надати відеоогляд квартири. Рієлторів прошу не турбувати.

ділянка та 2-поверховий сучасний будинок в Бучі. Район обжитий та затишний, зі зручним та швидким виїздом до Києва. Навколо лише нова забудова, без «шанхаю». Поруч АЗС UPG, кафе Атаманша. В 5 хвилинах пішки будується магазин АТБ та торгівельний центр. Загальна площа будинку складає 200,6 кв. метрів, на 3х рівнях. На 1-му поверсі розташовані кабінет, велика вітальня з виходом на терасу, окрема кухня, великий санвузол, гараж. На проміжному поверсі (над гаражем) санвузол, гардеробна та сауна. На 2-му поверсі 3 великі спальні, одна з яких з балконом та санвузлом. Земельна ділянка площею 5 соток з ландшафтним дизайном (дорослі декоративні дерева, газони, клумби з квітами) та системою автоматичного поливу. На задньому дворі басейн розміром 3х8 метрів. Є невеликий фруктовий сад: 2 груші, лохина, малина, смородина. Автоматичні ворота Nice на в’їзді та в гаражі. Перед будинком встановлений навіс на 2 авто. Відеодомофон . Ремонту 5 років. Кам’яні сходи між поверхами, сантехніка Devit, Бойлер DRAZICE на 155 л з циркуляцією, нагріває воду як від газового котла, так і від електрики. На випадок «вєєрних» відключень встановлений інвертер Growatt 5 кВт та батарея Dyness ємністю 5.12 кВт/год. Генератор Hyundai потужністю 8 кВт забезпечуватиме електрикою у разі відключень на більш довгий період. Хоча взагалі світло не відключають. Автономне водопостачання: свердловина глибиною 88 м . 2 дренажних колодязя для відведення дощової води. Вигрібна яма на 6 куб.м. В кожній кімнаті встановлені інверторні кондиціонери (Daikin та Cooper&Hunter). На 1му поверсі та в санвузлах водяна тепла підлога, на 2му - радіатори. Встановлена сигналізація з підключенням до пульту охорони, система відеоспостереження (в т.ч. дистанційно через інтернет), оптоволоконний інтернет від провайдера Best. код оголошення SH-201-369

код оголошення SH-203-447. Продам будинок в Бучі, приватизована ділянка землі під забудову в Лісовій Бучі , вода , газ заведені . Є будинок на території . Фасад - 14 метрів , але на іншій половині ділянки задня сторона вже 26 метрів .Тиха місцина є поруч кафе і магазин.Також недалеко є озеро і ліс.